Πώληση διαμερισμάτων - Lordelo do Ouro e Massarelos

Apartamento T4 com 187 m2, varandas com uma área total de 32 m2 e 2 lugares de garagem, situado na Boavista, no Porto. Situado a dois passos da natureza, (mar e Parque da Cidade) e dos principais espaços culturais da cidade, Casa da Música e Museu de Serralves. Dispõe de acesso a cada piso, com recurso ao sistema de controlo de acessos pelo próprio elevador, garantindo o máximo de privacidade e segurança. Garagem fechada para dois carros, terraços e varandas Marque já a sua visita. Categoria Energética: B ref: 23883.

Urban Yard - Apartamento T3 com Jardim Privativo e Garagem Descobre o teu novo refúgio urbano no coração de Vila Nova de Gaia! Este magnífico apartamento T3 no empreendimento Urban Yard oferece o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a tranquilidade do bem-estar exterior. Com 99 m² úteis (124 m² brutos), este imóvel de segunda mão em bom estado, construído em 2028, apresenta três quartos espaçosos e três casas de banho completas, garantindo conforto máximo para toda a família. Localizado estrategicamente a escassos metros da nova estação de metro da Linha Rubi (Arrábida), tens acesso direto ao Porto e ao centro de Gaia. A ponte pedonal conecta-te à Alameda Jardins da Arrábida e ao Arrábida Shopping, tornando a mobilidade uma verdadeira conveniência. Comércio, serviços, escolas e zonas de lazer estão todos a curta distância a pé ou via metro. As divisões amplas e fluídas beneficiam de excelente luminosidade natural, com orientação Sul e Este que inunda o espaço de luz durante todo o dia. Desfruta de varandas generosas e de um jardim privativo exclusivo, ideais para momentos de lazer e para receber convidados com estilo. A cozinha totalmente equipada integra-se perfeitamente no conceito de modernidade e funcionalidade. O conforto é garantido pela climatização integrada com bomba de calor/frio e ar condicionado, complementado pelo isolamento acústico premium que assegura a paz e a tranquilidade. A classe energética A+ reflete a alta eficiência energética, reduzindo significativamente os consumos de energia. Soluções de arrumação inteligente, incluindo trastero/arrumos, otimizam cada centímetro do espaço. Localizado no 1º andar com elevador, o apartamento inclui lugar de garagem com ponto de carregamento elétrico, proporcionando praticidade e sustentabilidade. Acede ainda aos amenities premium do empreendimento Urban Yard, que complementam um estilo de vida de qualidade superior. Perfeito para habitação própria de excelência ou como investimento com elevado potencial de valorização. Contacta-nos para consultar plantas, brochura e agendar uma visita. As imagens são meramente ilustrativas.

Há apartamentos que se percebem logo pela forma como nos fazem sentir quando entramos. Este T2 nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, pertence a este grupo. A orientação a nascente enche o apartamento de luminosidade, enquanto a combinação escolhida na remodelação em 2023, entre tons claros, madeira e acabamentos contemporâneos amplia a sensação de conforto. O resultado é uma casa equilibrada, luminosa e muito agradável, com uma atmosfera que se sente logo nos primeiros momentos. A cozinha combina funcionalidade e leveza visual. Os acabamentos, a boa capacidade de arrumação e os eletrodomésticos integrados criam um espaço prático, organizado para o dia a dia. A sala comum espaçosa, permite organizar confortavelmente os espaços de estar e jantar. O apartamento conta com dois quartos um deles suite com closet e uma casa de banho espaçosa. Mais do que seguir uma tendência, esta casa foi pensada com coerência. A harmonia dos materiais, a funcionalidade dos espaços e a forma como a luz atravessa o apartamento criam um ambiente confortável e muito próprio. O edifício é um projeto do arquiteto Nuno Vieira da Fonseca, fundador do INTERGAUP e autor de uma obra desenvolvida entre Portugal e o Brasil, o projeto insere-se numa arquitetura portuguesa marcada pelo modernismo e por uma particular atenção à funcionalidade, à implantação e à relação entre arquitetura e cidade. O ESSENCIAL SOBRE O IMÓVEL • Apartamento T2 no 7.º piso • Remodelado em 2023 • 122,60 m² de área total • 97 m² de área bruta privativa • 25,70 m² de área dependente • Sala com mais de 21 m² • Suite com 11,7 m², closet com 3,3 m² e casa de banho com 5,1 m² • Segundo quarto com 16,6 m² • 2 casas de banho completas • Cozinha independente, mobilada e equipada com micro-ondas e forno encastrados, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e bomba de calor • Lavandaria • Exposição solar nascente, com suite nascente/sul • 1 lugar de garagem • Arrumo • Portaria 24 horas • 2 elevadores • Casa de lixos A intervenção foi além da componente estética, incluindo canalização e instalação elétrica, para que o cuidado visível nos acabamentos seja acompanhado por melhorias também ao nível técnico. Viver nos Jardins da Arrábida é ter Gaia e Porto ligados ao quotidiano de forma particularmente simples. Arrábida Shopping, hipermercados, comércio e serviços encontram-se na envolvente, enquanto o rio Douro, a Marina da Afurada e a frente marítima de Gaia, encontram-se próximos e acrescentam à localização uma dimensão de lazer e qualidade de vida. A proximidade à Ponte da Arrábida e aos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para o Porto e para sul. A futura Linha Rubi do Metro do Porto, reforçará ainda mais a mobilidade entre Gaia e Porto. No final, há características que conseguimos explicar num anúncio e há uma sensação de casa que só se percebe quando entramos. Venha conhecê-la. Fale connosco para agendar a sua visita. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa.

Apartamento T4 de Prestígio à Beira-Mar com Vista Mar e Acesso Privado à Praia Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado em primeira linha de mar, ideal para quem procura conforto, exclusividade e uma localização privilegiada. Com 163 m² de área bruta, o imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos, estando pronto a habitar. Foi renovado e encontra-se em excelente estado de conservação. A ampla varanda oferece uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar, proporcionando o cenário perfeito para desfrutar do nascer e do pôr do sol. O apartamento dispõe de: 4 quartos; 4 casas de banho; Cozinha totalmente equipada; Armários embutidos; Arrecadação; Lugar de garagem incluído no preço, já preparado para carregamento de veículo elétrico; Aquecimento elétrico individual. O edifício conta com elevador e destaca-se pelo acesso privado à praia, uma característica rara e muito valorizada. Como mais-valia, está já prevista a remodelação da fachada do prédio com fachada ventilada em cerâmica, uma intervenção que irá melhorar significativamente a eficiência energética, a durabilidade e a valorização do edifício. Características principais: 163 m² de área bruta T4 4 casas de banho Varanda com vista mar Lugar de garagem Arrecadação Totalmente mobilado e equipado Renovado Aquecimento elétrico individual 5.º andar Elevador Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Acesso privado à praia

Apartamento T3 | Jardim 200 m² | Varanda 29 m² | Condomínio de Luxo | Porto Apresentamos este exclusivo apartamento T3, inserido num condomínio residencial de luxo composto por apenas 7 apartamentos (1 T2, 5 T3 e 1 Penthouse T4 Duplex com jacuzzi), concebido para proporcionar um estilo de vida distinto, marcado pela privacidade, conforto e sofisticação. Com uma área total de 173 m², este imóvel dispõe de 119 m² de área privativa, um extraordinário jardim de 200 m², uma ampla varanda de 29 m² e uma box fechada de 25 m² com capacidade para duas viaturas. Um conjunto raro de características que combina generosas áreas interiores e exteriores, ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida. A orientação solar Nascente/Poente garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes equilibrados, luminosos e confortáveis em todas as divisões. Localizado numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, o condomínio encontra-se na envolvente do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica Portuguesa e dos mais conceituados colégios da cidade, oferecendo um enquadramento único entre natureza, tranquilidade e centralidade. A excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, assegura ligações rápidas à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias, permitindo uma mobilidade prática e eficiente. O empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e atenção ao detalhe, garantindo conforto, funcionalidade e elegância em todos os espaços. Na cave, o edifício dispõe de garagens em box fechada: as tipologias T2 e T3 beneficiam de box para duas viaturas, enquanto a Penthouse T4 Duplex dispõe de box para quatro automóveis. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel de luxo com amplos espaços exteriores, numa das localizações mais exclusivas do Porto. Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e um serviço personalizado, garantindo uma experiência simples, segura e totalmente orientada às suas necessidades.

Apartamento T3 | Jardim Privativo de 200 m² | Condomínio de Luxo | Porto Descubra este exclusivo apartamento T3, inserido num condomínio residencial de luxo composto por apenas 7 apartamentos (1 T2, 5 T3 e 1 Penthouse T4 Duplex com jacuzzi), pensado para quem valoriza privacidade, sofisticação e uma localização de excelência. Com uma área total de 345 m², este imóvel oferece 120 m² de área privativa, um extraordinário jardim privativo de 200 m² e uma box fechada de 25 m² com capacidade para duas viaturas. Um conjunto de características que proporciona um estilo de vida único, onde os espaços interiores se prolongam harmoniosamente para o exterior. A orientação solar Nascente/Poente garante uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando ambientes amplos, confortáveis e acolhedores. Localizado numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, este condomínio encontra-se na envolvente do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica Portuguesa e de alguns dos mais prestigiados colégios da cidade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade ao centro urbano. A excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, permite ligações rápidas à Rotunda da Boavista, ao centro do Porto, à Foz e às praias, garantindo uma mobilidade prática e eficiente. Concebido com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, o empreendimento privilegia o design, o conforto e a funcionalidade, oferecendo um ambiente exclusivo e sofisticado. Na cave, todos os apartamentos dispõem de garagem em box fechada. As tipologias T2 e T3 incluem box para duas viaturas, enquanto a Penthouse T4 Duplex beneficia de uma box com capacidade para quatro automóveis. Este é o imóvel ideal para quem procura viver com exclusividade, desfrutando de um amplo jardim privativo numa das localizações mais prestigiadas do Porto. Invictus Properties acompanha-o em todas as etapas da aquisição do seu novo imóvel, assegurando um acompanhamento personalizado, profissional e transparente, para que todo o processo decorra com total tranquilidade e segurança.

Luxuoso e Exclusivo T3 Novo, em Fase Final de Construção, na Avenida da Boavista Apresentamos este exclusivo e luxuoso T3 novo, atualmente em fase final de construção, situado no 3.º piso, numa das localizações mais privilegiadas e prestigiadas da cidade do Porto. Inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida, o imóvel encontra-se numa área particularmente procurada da Área Metropolitana do Porto, marcada pela seletividade, discrição e exclusividade. A sua localização, numa das principais e mais emblemáticas avenidas da cidade, alia a conveniência de estar próximo de todos os serviços e acessos a um ambiente residencial distinto e reservado. O condomínio fechado onde se insere esta residência conta com muito poucas frações residenciais, pelo que confere privacidade e uma vida discreta a quem escolher residir neste edifício. Apesar de a entrada do edifício se encontrar a 10 metros da principal artéria comercial, administrativa e cultural da cidade do Porto, a Avenida da Boavista, o condomínio encontra-se entre duas ruas de perfil muito discreto, relativamente estreitas e de muito pouco tráfego automóvel. A configuração desta residência foi pensada para proporcionar uma vivência familiar confortável, funcional e equilibrada, com uma clara distinção entre as áreas sociais e privadas. A existência de duas frentes, a excelente exposição solar e a ligação privilegiada à ampla e comprida varanda de fachada, reforçam a relação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente particularmente agradável para o quotidiano e para momentos de convívio. O edifício distingue-se pela elevada qualidade dos materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, sofisticação e durabilidade. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido, garantindo conforto durante todo o ano. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aliada a soluções de isolamento em lã de rocha e bloco térmico, assegura elevada eficiência energética, conforto térmico e acústico. A área social desenvolve-se em formato open space, integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha numa ampla zona de convivência. De realçar a generosidade na configuração dos espaços e uma ilha que faz da cozinha uma área funcional, esteticamente bem enquadrada e privilegiada pela excelente exposição solar e pela ligação à ampla varanda, permitindo sentir-se inspirado na receção de familiares e amigos, ou pela manhã, quando se senta para tomar o pequeno-almoço. Na cozinha, os tampos e os espaços entre o mobiliário são revestidos a mármore, conjugando estética, funcionalidade e resistência ao uso diário, estando equipada com eletrodomésticos Bosch, de reconhecida qualidade e desempenho, lava loiça de alta qualidade como material e misturadoras que evidenciam discrição na seleção dos equipamentos. A excelente exposição solar e a ampla e comprida varanda de fachada, com cerca de 20 metros de comprimento, constituem alguns dos elementos mais diferenciadores deste T3. A localização no 3.º piso permite ainda desfrutar de vistas deslumbrantes e desafogadas sobre a Avenida da Boavista e a cidade do Porto, reforçando a luminosidade, a amplitude e a relação privilegiada com o exterior. No interior das habitações, as zonas sociais e privadas são revestidas com soalho maciço, em pau-mulato, conferindo aos espaços uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal.

T1 com Licença AL ao Rio Douro e Palácio de Cristal - Massarelos Ideal para investimento, este imóvel possui Licença de Alojamento Local com uma alta projeção de rentabilidade para alojamento de curta ou longa duração. Inserido num prédio reconstruído no 2022, este T1 possui 54.9m2 de área bruta privativa e uma pequena varanda (french balcony) orientada ao Sul. O apartamento está constituído por: - Hall de entrada; - W. C completo com exaustor; - Sala em Open Space; - Cozinha totalmente equipada; - Varanda com portas de vidros duplos; - Quarto com roupeiro embutido e luz natural; Da envolvência destaca-se: - Rio Douro a 50m. - Jardins do Palácio de Cristal a 700m. - Centro Hospitalar Santo António a 1km. - Parque das Virtudes a 1km. - Univ. do Porto (Faculdade de Letras) a 1km. - Rotunda da Boavista a 1.8km. O prédio não tem elevador. O imóvel não tem lugar de garagem. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

APARTAMENTO T3 VARANDAS DA VENEZUELA | junto a AV. Boavista e Bairro de Hollywood. Apartamento T3, com entrada independente com jardim, no condomínio fechado portaria 24hrs. Situado num condominio fechado Varandas da Venezuela projeto de arquitetura renomado Arquiteto Alcinho Soutinho., com agradaveis jardins, este apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais, amplitude das divisões, e localização privilegiada, mais exclusivas,valorizadase nobres da cidade do Porto apresento um fabuloso apartamento com 177m2 de area privativa, 244m2 àrea bruta. Trata-se de um imóvel de arquitetura moderna, que prima pela qualidade, acustica e conforto, acabamentos de excelência, áreas amplas e um ambiente luminoso e funcional, dispõe de lugar de garagem para 3 carros, arrumo fechado e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com porta de segurança e armários embutidos; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos DeDietrich, com acesso à sala e ao varanda. Zona pribvativa da lavanderia com estendalde roupas possui exaustão do predio. secara Sala ampla e luminosa armário embutido, e acesso a varanda, onde pode disfrutar de agradáveis momentos entre família e amigos; Casa de banho de serviço; Hall dos quartos com roupeiros embutidos; Suite ampla com grandes roupeiros embutidos, e acessoao a varanda; WC da suite com janela, que permite a entrada de muita luz direta virada a nascente.; 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos; Condomínio mensal - 130 euros A nível de comodidades, podemos destacar: Portaria 24hrs. Entrada independente ao apartamneto. Salão de festas. Boa distribuição de áreas Excelente luminosidade; Orientação solar Nascente / poente. Agradável varanda com deck de madeira natural, à volta da habitação - acesso ao mesmo através da sala, cozinha e suite; Aquecimento nas principais divisões; Janelas oscilo batentes com corte térmico; Muita arrumação, com armários; Portas até ao teto que conferem harmonia ao ambiente; Pavimento multicamada com madeira nobre de carvalho escurecido na sala e quartos com isolamento acústico, à exceção da cozinha que tem revestimento em porcelanato e casas de banho com piso em mármore; Lugar de garagem para 03 viaturas e arrumo muito generoso. A sua localização em zona residencial de excelência, prima pela proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente: Um apartamento pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado, confortável e exclusivo, no coração do Porto. Marque a sua visita A envolvente: 350m - Avenida da Boavista 700m - Porto Palácio Hotel 600m - Sheraton Porto Hotel & Spa 300m - Bairro de Hollywood 200m - BB Gourmet 500m - Jardim Botânico 800m - Colégio Alemão 1000m - Casa da Música 750m - Foco 5min. - Aviz 5min. - Parque da Cidade 5min. - Colégio Rosário 5min. - Fundação de Serralves 10min. - Universidade Católica Portuguesa.

Apartamento pronto a habitar ao centro de Ermesinde, completamente reabilitado e remodelado, próximo à Igreja e a dois passos da Estação de comboio, situado numa rua secundária e tranquila. Habitação T2+1, convertida em T2, com áreas amplas e generosas. A área social é composta por Sala de Estar, Sala de jantar e Cozinha em open space com 30m2, juntamente com Marquise de 11m2, mais WC Serviço com 1m2 e Lavandaria com 0,7m2, que proporciona uma boa interação das divisões. A Cozinha está equipada com eletrodomésticos a estrear. Quartos de 12m2 cada, equipados com Roupeiros embutidos. Hall com 11m2, composto com 2 roupeiros embutidos, uma Despensa com 2,5m2 e Casa de banho completa com 4m2. Caixilharia dupla com vidros duplos nos Quartos e caixilharia com vidros duplos na Marquise. Estores Elétricos. Pré-intalação de Ar Condicionado. Aquecimento de Água com Termoacumulador de 100lts. Pavimento em Flutuante Premium, Casa de banho revestido e pavimentado em Cerãmico mármore. Orientação Solar Sudeste- Noroeste NÃO PRETENDO SER CONTACTADA POR IMOBILIÁRIAS.

Casa Móvel T3 com as seguintes características: COZINHA Maquina de lavar loiça Placa de cozinha a gás Exaustor Frigorifico Armários para arrumação SALA Ar condicionado Porta e janela panorâmica proporcionando um ambiente com muita luz natural Espaçoso e confortável sofá com arrumação Mesa de apoio Espelho Armários para arrumação Aquecimento elétrico QUARTO 3 quartos. 1 quarto. com cama de casal, mesinhas de cabeceira, armários para arrumação, roupeiro e aquecimento elétrico e 2 quartos com duas camas de casal cad, mesinha de cabeceira, armários para arrumação e aquecimento eléctrico. WC 1 WC com poliban, armário, lavatório, espelho, aquecimento elétrico e outro com sanita. Maquina de lavar roupa INFORMAÇÕES ADICIONAIS Ligação de TV Esquentador Janelas de vidro duplo Revestimento exterior em PVC Ligação elétrica exterior Chassis galvanizado Ligações de água, luz e saneamento para o exterior

Casa Móvel T3 - Pronta a Habitar Casa móvel T3 totalmente equipada, ideal para habitação própria, férias ou investimento. COZINHA Placa a gás Exaustor Frigorífico Armários de arrumação SALA Porta de entrada envidraçada Janela panorâmica Mesa de refeição com cadeiras Armários de arrumação QUARTOS 1 quarto com cama de casal, mesinhas de cabeceira, roupeiro e armários de arrumação 1 quarto com duas camas individuais, mesinhas de cabeceira, roupeiro e armários de arrumação 1 quarto com duas camas individuais, mesinhas de cabeceira, roupeiro e armários de arrumação. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 1 casa de banho com poliban, lavatório com móvel de apoio e espelho 1 divisão independente com sanita INFORMAÇÕES ADICIONAIS Ligação para televisão Esquentador Janelas com vidro duplo Revestimento exterior em PVC Ligações exteriores para água, eletricidade e saneamento Chassis galvanizado Casa móvel confortável e funcional, pronta para transporte e instalação. Ideal para famílias que procuram mais espaço, conforto e uma solução habitacional pronta a utilizar.

Casa Móvel T2 com as seguintes características: COZINHA Placa de cozinha a gás Exaustor Frigorifico Armários para arrumação SALA Porta e janela panorâmica proporcionando um ambiente com muita luz natural Espaçoso e confortável sofá com arrumação Mesa de apoio Espelho Armários para arrumação Aquecimento elétrico QUARTOS 1 quarto com cama de casal, mesinhas de cabeceira, armários para arrumação, roupeiro e aquecimento elétrico 1 quarto com duas camas de solteiro, mesinha de cabeceira, armários para arrumação, roupeiro e aquecimento elétrico WC 1 WC um deles com poliban,armário, lavatório e espelho e aquecimento elétrico, outro com sanita. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Ligação de TV Esquentador Janelas de vidro duplo Revestimento exterior em PVC Ligação elétrica exterior Chassis galvanizado Ligações de água, luz e saneamento para o exterior