Аренда коммерческой недвижимости - Lordelo do Ouro e Massarelos

Localização Premium Localizado em Lordelo do Ouro, a escassos 100 metros do Rio Douro, o restaurante ocupa um edifício histórico (antigos Correios) totalmente recuperado. Com fachada emblemática (azulejos verdes e caixilhos vermelhos) e virado a Sul/Nascente, o espaço goza de excelente luminosidade natural e uma esplanada acolhedora sob uma ramada. Um Restaurante com Alma e Cliente Fiel Com um ambiente familiar e pet-friendly, este é o típico restaurante de bairro que conquistou a comunidade local e atrai turistas que procuram a autenticidade do Porto fora do centro histórico. O espaço também funciona como galeria para exposições temporárias de artistas, acrescentando valor cultural ao negócio. Conceito de Cozinha Cozinha caseira e despretensiosa, com carta sazonal assente na gastronomia portuguesa, mas com toques internacionais e opções veganas. Ideal para quem quer dar continuidade a um conceito já testado ou inovar mantendo a estrutura. Distribuição do Espaço: Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada com elevador monta-pratos, armazém, vestiário e WC para staff. 1º Piso: Amplo pátio/esplanada (16 lugares), bar, sala grande, sala pequena e dois WCs (um com fraldário). Capacidade total: 30 lugares interiores + 16 lugares exteriores. Condições Comerciais: Valor do Trespasses: 65.000€ (negociáveis). O valor inclui o recheio e equipamento completo da cozinha e sala. Condições a combinar com o proprietário / Inquilino. (contrato atual em vigor). Visitas e Informações: Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste negócio.

O Empreendimento Burgo, construído em 2007, está localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as auto estradas para os diversos pontos do país. A Torre Burgo com 18 pisos acima do solo -Comércio 312m2 + Escritórios 11.422, 36 -Total acima do solo (ABL) 11.736, 36m2 -Átrio amplo com segurança presencial 24 horas/365 dias; -17 pisos de escritórios com 4 frações por piso, perfazendo um total de cerca de 690m2 por pisom2 (172.58 por fração); Centro Burgo, com 4 pisos acima do solo -Comércio 1.150, 19 + Escritórios 2.900m2 -Total acima do solo (ABL) 4.000m2 (áreas aproximadas) -Rés do chão composto 12 espaços comerciais e as duas entradas laterais de acesso aos pisos de escritórios; -Escritórios no primeiro, segundo pisos, sendo o terceiro piso recuado Localização Localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, o Edifício Burgo usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as autoestradas para os diversos pontos do país Especificações Open space; Pavimento técnico sobrelevado (Algumas frações estão em tosco) Sistema central de climatização Instalações preparadas para copa Sistema de Controlo de Acessos de Utilizadores aos Edifícios Parque Público com avenças mensais Estacionamento - 135€/lugar/mês + 10,50€/mês de condomínio A todos os valores de renda acresce IVA Condições de arrendamento: •Prazo: 5 anos obrigatórios (sem opção de rescisão antecipada) •Caução: 3 meses de renda + serviços comuns + IVA Estacionamento Estacionamento - 135€/lugar/mês + condomínio 10,50€/lugar/mês + IVA Arrecadações - 6.50€/m2/mês + condomínio 0.79€/m2/mês + IVA.

Escritório Partilhado no Campo Alegre, Porto - 3 Salas e lugar de estacionamento Excelente oportunidade para instalar a sua empresa numa das zonas mais centrais e prestigiadas do Porto. Este escritório foi totalmente remodelado, oferecendo áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional ideal para diversos tipos de atividade profissional. Características Principais Tipologia: 3 salas independentes e uma receção acolhedora. Casas de Banho: 2 WCs completos e renovados. Espaço Exterior: Varanda com muita tranquilidade e boas vistas. Estacionamento: 1 lugar privado incluídos no arrendamento. Estado: Totalmente remodelado, pronto a habitar. Localização e Acessos Endereço: Rua do Campo Alegre, Porto. Centralidade: Próximo de bancos, restaurantes, cafés e comércio local. Transportes: Paragem de autocarro à porta e facilidade de acessos à VCI. Procura um espaço moderno e profissional para a sua equipa? Agende já a sua visita!

Escritório Remodelado no Campo Alegre, Porto - 4 Salas e 2 lugares de estacionamento Excelente oportunidade para instalar a sua empresa numa das zonas mais centrais e prestigiadas do Porto. Este escritório foi totalmente remodelado, oferecendo áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional ideal para diversos tipos de atividade profissional. Características Principais Tipologia: 4 salas independentes e uma receção acolhedora. Casas de Banho: 3 WCs completos e renovados. Espaço Exterior: Varanda com muita tranquilidade e boas vistas. Estacionamento: 2 lugares privados incluídos no arrendamento. Estado: Totalmente remodelado, pronto a habitar. Localização e Acessos Endereço: Rua do Campo Alegre, Porto. Centralidade: Próximo de bancos, restaurantes, cafés e comércio local. Transportes: Paragem de autocarro à porta e facilidade de acessos à VCI. Procura um espaço moderno e profissional para a sua equipa? Agende já a sua visita!

Excelente Armazém com espaço amplo e pé direito alto (7 metros). Composto por duas entradas, sendo uma para TIR, espaços fechados/gabinete para escritório e 2 wc's. Localizado em zona industrial com vários armazéns. A 1,5 km do metro ( 3min de carro, 20 min a pé). Tem atualmente licença para comercio e serviços. CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA E 1 DE CAUÇÃO A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: Isento ref: PC12686.

Edifício de escritórios icónico, com forte imagem corporativa, e uma excelente vista panorâmica nos pisos superiores. Os espaços comuns fora reformulados, enquanto os escritórios serão entregues com ar condicionado dimensionado para open space, iluminação e possibilidade de fitout completo. Localização 10 minutos de distância: Super Bock Arena e Jardins Palácio Cristal em frente, Metro Galiza (2025), Miguel Bombarda - Quarteirão das Artes Hospital Stº António, Ipanema Porto Hotel: 650m (8 min a pé); Acesso VCI: 750 m (3 min carro) Especificações - Espaços são entregues em open space; - Sistema de ar condicionado VRF de 3 tubos - Teto com tratamento acústico - Sistema de sprinklers de segurança contra incêndios - Caixilharia nova com corte térmico - Segurança 24 horas - Parque de estacionamento privativo - Controlo de Acessos aos Escritórios Edifício Caraterísticas Certificação BREEAM: Muito Bom Estacionamento 134 lugares de estacionamento interior - disponiveis 20 LE a 90€/lugar/mês.

Escritório para arrendamento com 477 m² de área bruta, na Avenida da Boavista, no Porto. Espaço encontra-se em open space e está equipado com infraestruturas de iluminação e AVAC. Dispõe de algumas salas de reunião, copa e boa luminosidade natural. Estão disponíveis 4 lugares de estacionamento em cave. Acrescem custos de estacionamento e condomínio ao valor da renda. A sua localização garante a proximidade a serviços essenciais e excelentes acessibilidades rodoviárias e de transportes públicos. Está a 13 minutos walking distance da estação de metro da Casa da Música e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: C ref: 35669.

Escritório para arrendamento com 361 m2 de área bruta privativa no edifício Bessa Leite Offices A, na Rua Brigadeiro Nunes da Ponte, em Bessa, Boavista, no Porto. Inserido no 3º piso do edifício que conjuga habitação, comércio e escritórios, o espaço encontra-se em open space possui boa luminosidade natural e está equipado com infraestruturas de iluminação, sistema AVAC e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de estacionamento privativo em cave (custo não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. A zona envolvente beneficia de uma vasta gama de comércio, serviços, acessibilidades e transportes rodoviários, está a 8 minutos driving distance da rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: C ref: 36047.

DL26-100 Espaço de trabalho corporativo de nível Premium, totalmente equipado e pronto a operar, numa localização privilegiada da Boavista. O escritório encontra-se totalmente funcional e equipado, permitindo à sua equipa iniciar operações desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial em mobiliário, tecnologia ou infraestruturas, nem da carga administrativa associada à contratação e gestão de múltiplos prestadores de serviços. Principais características e vantagens Configuração base para 20 postos de trabalho, incluindo 19 postos em open space e 1 escritório privado, facilmente expansível até 22 postos, com possibilidade de aumentar ainda mais a capacidade mediante adaptação do layout e do mobiliário. Possibilidade de complementar a solução com mais 1 escritório privado individual e 1 escritório privado para 3-4 pessoas. Mobiliário, tecnologia e infraestruturas incluídos. Localização premium na Rua Júlio Dinis, entre a Boavista e o Centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários, rede de autocarros STCP e Metro, incluindo acesso direto à nova Linha Rosa. Secretárias elétricas reguláveis em altura, de grandes dimensões (160 × 80 cm), com calha técnica integrada para gestão de cabos, facilitando o conceito de trabalho “sit/stand”. Cadeiras ergonómicas profissionais de gama alta e armário móvel individual com rodas para cada posto. Internet incluída, Wi-Fi de alta velocidade, ligação LAN disponível em cada posto de trabalho e apoio IT básico. Sala de reuniões espaçosa e totalmente equipada, sala privada para reuniões individuais e phone booth. Copa totalmente equipada, espaço social, instalações sanitárias e soluções de arrumação. Sistema de climatização integral e sistema de ventilação/renovação do ar com recuperação de calor e filtragem. Ambiente de trabalho silencioso, confortável e muito luminoso, com abundante luz natural. 3 lugares de estacionamento na cave do edifício. Acesso ao prédio por código, dois níveis de controlo de acessos por cartão, sistema de videovigilância (CCTV) e zona de trabalho reservada e segura. Janelas em alumínio com corte térmico e acústico. Conexão USB-C disponível. Uma solução verdadeiramente chave na mão Este espaço foi pensado e concebido para empresas nacionais ou internacionais com visão estratégica, que valorizam a eficiência, a praticidade, o conforto, a segurança e um design contemporâneo. Tudo está preparado para que a sua empresa possa instalar-se e começar a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investir na aquisição de mobiliário, equipamentos ou infraestruturas, nem de coordenar diferentes fornecedores para colocar o espaço em funcionamento. Se procura um espaço corporativo Premium, totalmente equipado e pronto a operar, esta é uma solução ideal para a sua empresa no Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo local de trabalho! Condições Valor mensal: 6.300 € + IVA/mês Acrescem despesas e serviços correntes no valor de 550 € + IVA/mês, sujeitos a utilização razoável, que incluem: Internet Eletricidade Água Limpeza das áreas comuns Limpeza de vidros/janelas Manutenção dos sistemas de climatização e ventilação Manutenção dos sistemas de proteção contra incêndios Manutenção dos extintores Serviços adicionais disponíveis De acordo com as necessidades da sua empresa, estão também disponíveis serviços adicionais, nomeadamente: Limpeza da área privativa Dispensador de água Apoio IT alargado Fornecimento e configuração de equipamentos IT ou outros equipamentos Outras soluções personalizadas e adaptadas às necessidades específicas do cliente.

Escritório para arrendamento com 577 m2 de área bruta privativa no edifício Bessa Leite Offices A, na Rua Brigadeiro Nunes da Ponte, em Bessa, Boavista, no Porto. Inserido no 2º piso do edifício que conjuga habitação, comércio e escritórios, o espaço encontra-se em open space possui boa luminosidade natural e está equipado com infraestruturas de iluminação, sistema AVAC e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de estacionamento privativo em cave (custo não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. A zona envolvente beneficia de uma vasta gama de comércio, serviços, acessibilidades e transportes rodoviários, está a 8 minutos driving distance da rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: C ref: 35165.

Edifício de escritórios, recentemente renovado, para arrendamento, com uma área de 1050 m2, localizado em Vilar do Pinheiro, Vila do Conde. Distribuído por 3 pisos, este edifício destinado a escritórios apresenta as seguintes características/distribuição: - Sala ampla de receção; - Zona de refeições com copa; - Cozinha industrial; - Arrumos; - Sala ampla com cerca de 740m2 com possível lotação para 90 funcionários; - Gabinetes fechados em vidro; - Casa de banho (masculino e feminino); - Salas de reuniões; - Gabinete médico; - Salas polivalentes; - Varanda em toda a extensão da fachada do edifício; - Estacionamento para 8 viaturas no exterior; - Ar condicionado; - Exposição Solar Norte/Poente/Sul; ** Localização: - Escassos metros da Estação de Metro; - Bons acessos á Estrada Nacional 13; Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado assim como todo o acompanhamento até a escritura. Marque já a sua visita eme Consultor Imobiliário: Nuno Correia Email: INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

Escritório para arrendar, com 116 m2, muito bem localizado próximo à Rotunda da Boavista, prédio com elevador 1 lugar garagem Composto por 2 salas grandes, com 2 varandas e uma sala interior, wc e copa, Prédio com elevador, 1 lugar garagem Foi recentemente remodelado. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: C ref: 3146ar-p.

Boavista 2949 - Edifício Icónico de Escritórios no Porto O Boavista 2949 é um edifício de escritórios icónico com 4000m² de área localizado na prestigiada Avenida da Boavista no Porto. Esta obra-prima arquitetónica do gabinete Barbosa & Guimarães Arquitectos representa um marco arquitetónico na cidade do Porto, oferecendo uma oportunidade única de arrendamento integral. Arquitetura Premiada: Eleito Building of the Year 2010 na categoria Institutional Architecture pelo ArchDaily, o Boavista 2949 foi também considerado um dos 20 mais surpreendentes escritórios criativos do mundo pela prestigiada publicação The Cool Hunter. Este reconhecimento internacional confirma a excelência do projeto arquitetónico. Especificações do Edifício: - 8 pisos totais (5 acima do solo) - 4000m² de área útil para máxima flexibilidade - Espaços em open-space prontos a ocupar - Infraestruturas completas em todos os pisos - Copa e instalações sanitárias em cada piso - Terraço na cobertura para eventos e pausas - 68 lugares de estacionamento incluídos - Auditório no piso térreo para apresentações e eventos - Salas de formação no piso -1 para desenvolvimento profissional - Armazém no piso -1 para necessidades logísticas Vantagens Competitivas: Este escritório premium no Porto oferece a oportunidade de ocupar um edifício completo com design arquitetónico reconhecido mundialmente. A localização na Avenida da Boavista garante prestígio corporativo máximo, enquanto as infraestruturas modernas asseguram funcionalidade operacional excecional. Reconhecimento Internacional: O Boavista 2949 não é apenas um escritório - é um símbolo de excelência arquitetónica que posiciona qualquer empresa num patamar de prestígio internacional.

Boavista Office Building - Escritórios Premium na Avenida da Boavista - Porto Descubra o espaço ideal para a sua empresa no Boavista Office Building, um distinto edifício de escritórios com dez pisos, localizado na Avenida da Boavista, no coração da principal zona empresarial do Porto. Com áreas flexíveis entre 150 m² e 400 m², o edifício combina elegância, funcionalidade e uma localização de prestígio. Beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias e da proximidade a transportes públicos, restaurantes, cafés, bancos e uma ampla oferta de serviços. Arquitetura e Design Contemporâneo Redesenhado pelo arquiteto Adriano Pimenta, o Boavista Office Building apresenta uma inovadora fachada em vidro duplo, refletindo o seu compromisso com a excelência arquitetónica e a sustentabilidade. As janelas com orientação norte-sul, proporcionam abundante luz natural ao longo do dia, criando ambientes de trabalho luminosos, inspiradores e altamente produtivos. Os pisos desfrutam de vistas abertas e desafogadas sobre a cidade a norte, enquanto as fachadas viradas a sul oferecem vistas privilegiadas sobre a prestigiada Avenida da Boavista. Conforto e Infraestruturas de Elevada Qualidade Os acabamentos premium das áreas comuns são complementados por acabamentos interiores, pavimento técnico elevado e tratamento acústico avançado, garantindo elevados níveis de conforto e privacidade. As instalações sanitárias encontram-se totalmente equipadas e acabadas. A pré-instalação para uma copa de cozinha, em conjunto com as infraestruturas completas de eletricidade e telecomunicações, permite uma adaptação rápida e eficiente às necessidades específicas de cada ocupante. Climatização e Sistemas Técnicos O sistema de ventilação mecânica, a pré-instalação de ar condicionado, as unidades de tratamento de ar e a bomba de calor tipo Chiller asseguram um ambiente de trabalho confortável e energeticamente eficiente ao longo de todo o ano. Dois elevadores garantem uma circulação prática e eficiente entre os diferentes pisos. Segurança e Mobilidade Sustentável Um sistema de controlo de acessos assegura elevados padrões de segurança. O edifício dispõe de até 12 lugares de estacionamento subterrâneo, incluindo infraestrutura para carregamento de veículos elétricos em seis lugares. Existe ainda estacionamento seguro para bicicletas e motociclos com capacidade para 10 bicicletas e2x motociclos, promovendo soluções de mobilidade sustentável. Sustentabilidade e Flexibilidade Em processo de certificação LEED, o Boavista Office Building reflete um forte compromisso com a sustentabilidade ambiental e a eficiência energética. Estão disponíveis soluções de arrendamento em regime OPEX, com custos operacionais e condições ajustáveis às necessidades de cada ocupante. Existem ainda condições comerciais atrativas e descontos especiais para empresas que pretendam arrendar mais do que um piso. Ideal para sedes corporativas, start-ups em crescimento e empresas internacionais, o Boavista Office Building oferece uma morada de prestígio e um ambiente de trabalho de excelência. ncontram-se atualmente disponíveis para arrendamento seis pisos de escritórios, com áreas flexíveis entre 150 m² e 400 m², adaptáveis às necessidades de diferentes empresas. O BOB - Boavista Office Building já acolhe a Altri Group, uma das principais referências europeias no seu setor, que assegurou o arrendamento de dois pisos. Esta presença reforça o prestígio do edifício e confirma a sua atratividade junto de empresas nacionais e internacionais de referência. A combinação entre flexibilidade, localização estratégica, qualidade construtiva e um ambiente empresarial de excelência faz do BOB uma escolha privilegiada para organizações que pretendem consolidar e valorizar a sua presença na cidade do Porto. Certificação LEED | Orientação Norte-Sul | Pronto a ocupar.

Complexo exclusivo com 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo. Ótimos acabamentos. O acesso ao parqueamento automóvel em cave, distribuído por dois níveis, é feito por uma entrada no lado Norte. Localização Localizado em Bessa Leite, entre a Avenida da Boavista e Rua do Campo Alegre, zona premium da cidade do Porto. Metro Francos: 15 minutos a pé. Estação de Comboios de Campanha: 8 paragens de metro. VCI: 750 m. Aeroporto: 15 min de carro / 11 paragens de metro Especificações Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimento técnico com revestimento a alcatifa, teto falso e divisórias existentes Estacionamento 80€/lugar/Mês.

Descubra o sitio Campo Alegre, um espaço de coworking moderno e funcional no Porto. Localizado numa zona urbana que combina áreas residenciais, instituições académicas e diversos serviços, este espaço é ideal para empresas e equipas que procuram acessibilidade, conforto e um ambiente colaborativo para trabalhar. Sobre o espaço: Este escritório privado, com capacidade para até 4 pessoas, está totalmente mobilado e equipado para garantir conforto e produtividade à sua equipa. Inclui internet de alta velocidade (fibra e Wi-Fi), ar condicionado, limpeza regular, café e fruta diários, além de todas as utilidades (eletricidade e água) incluídas. O design do espaço foi pensado para maximizar o trabalho em equipa e criar oportunidades de colaboração num ambiente acolhedor e profissional. Localização privilegiada: - Próximo da Rotunda da Boavista e do Mercado do Bom Sucesso, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, restaurantes e comércio. - A poucos minutos da VCI, garantindo excelentes conexões rodoviárias para toda a cidade. - Paragem de autocarro a apenas 50 metros, facilitando a mobilidade de toda a equipa. Escolha o sitio Campo Alegre e transforme a forma como trabalha, num espaço onde funcionalidade e colaboração se encontram. Venha conhecer o seu próximo escritório! @sitio. co - shared spaces network. to work, live and grow. *Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor.

Descubra o sitio Campo Alegre, um espaço de coworking moderno e funcional no Porto. Localizado numa zona urbana que combina áreas residenciais, instituições académicas e diversos serviços, este espaço é ideal para empresas e equipas que procuram acessibilidade, conforto e um ambiente colaborativo para trabalhar. Sobre o espaço: Este escritório privado, com capacidade para até 20 pessoas, está totalmente mobilado e equipado para garantir conforto e produtividade à sua equipa. Inclui internet de alta velocidade (fibra e Wi-Fi), ar condicionado, limpeza regular, café e fruta diários, além de todas as utilidades (eletricidade e água) incluídas. O design do espaço foi pensado para maximizar o trabalho em equipa e criar oportunidades de colaboração num ambiente acolhedor e profissional. Localização privilegiada: - Próximo da Rotunda da Boavista e do Mercado do Bom Sucesso, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, restaurantes e comércio. - A poucos minutos da VCI, garantindo excelentes conexões rodoviárias para toda a cidade. - Paragem de autocarro a apenas 50 metros, facilitando a mobilidade de toda a equipa. Escolha o sitio Campo Alegre e transforme a forma como trabalha, num espaço onde funcionalidade e colaboração se encontram. Venha conhecer o seu próximo escritório! @sitio. co - shared spaces network. to work, live and grow. *Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor.

Ref interna 11024 Escritório composto por 5 salas de reunião, 3 gabinetes de trabalho partilhados, 5 gabinetes, copa e 4 instalações sanitárias. Devidamente infraestruturado, em bom estado de conservação. Acresce ao valor o arrendamento o condomínio mensal de €555,34 Localiza-se numa das zonas centrais mais importantes da cidade do Porto, próximo à rotunda da Boavista e Casa da Música. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Ref interna 10873 Escritório com 1.310 m2 ocupando a totalidade de um piso. Composto por dois masters open space, com gabinetes de dimensões diversas, copa/refeitório e instalações sanitárias de apoio. Com 3 frentes, o que permite usufruir de abundante luz natural, de graduação diferenciada durante o dia. Com um pequeno terraço O espaço esta com bom estado de conservação. Bem infraestruturado a nível de luminária, avac e cablagem de comunicação/servidores. Acresce valor mensal de condómino de € 634 Localização de excelência, em rua de intenso transito pedonal e rodoviário Nas redondezas, habitação do segmento medio/alto, comercio e serviços especializados Transportes nas proximidades, nomeadamente a futura estação metro Galiza.

Escritório de Prestígio | Arrendamento | Porto Está à procura de um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado para a sua empresa? Apresentamos a opção ideal para elevar o seu negócio ao próximo nível. Características do Imóvel: Área: Aproximadamente 600 m² com acesso por elevador; Infraestrutura: Espaço moderno e versátil, perfeito para escritórios corporativos, coworking ou a sede da sua empresa; Localização: Junto ao Península Business Center, Shopping Cidade do Porto e várias entidades Bancárias, em zona privilegiada com acesso facilitado às principais vias e transportes públicos. Principais Vantagens: Áreas amplas, bem iluminadas e com excelente aproveitamento de luz natural; Divisões funcionais e adaptáveis às exigências do seu negócio; Estacionamento privativo para maior comodidade; Disponibilidade para ocupação em Maio de 2025. Porquê escolher este espaço? Com uma localização de excelência no Porto, este escritório oferece as condições ideais para empresas que procuram um ambiente profissional, confortável e acessível. A combinação de design moderno com funcionalidade torna-o a escolha perfeita para potenciar a produtividade e o crescimento do seu negócio. Garanta já este espaço exclusivo e leve o seu negócio mais longe! Licença de Utilização - 125.