Aluguel de imóveis comerciais - Lordelo do Ouro e Massarelos

Escritório no “Green Center” na Avenida da Boavista no Porto, com área de 184m2, ocupando integralmente um dos pisos do edifício, 2 elevadores, porteiro, 2 frentes: uma para a avenida da Boavista a norte e outra a sul, casas de banho privativas, ar condicionado. Ao valor apresentado acrescenta o condomínio no valor de €328 mensal. Possível arrendar lugares de garagem no edifício por €100 / mês com condomínio incluído. Classe energética C. Ref. 2023-004 Arrenda €2.590 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Escritório para arrendamento, situado na Avenida da Boavista, uma das zonas centrais mais importantes da cidade do Porto, perto da Baixa do Porto e da Rotunda da Boavista com ligação facilitada à A1, A20 e A28. O edifício é composto por 7 pisos destinados a escritórios/serviços, piso térreo e 2 caves para estacionamento. Especificações - Tecto falso -Caixas técnicas no pavimento -Instalações sanitárias privativas -Ar condicionado -4 Lugares de Estacionamento disponíveis - 85€/cada lugar + condomínio -O edifício tem segurança das 8h às 20h Trata-se de uma localização central com diversos equipamentos disponíveis nas proximidades: Estádio do Bessa, Parque da Cidade, Mercado Bom Sucesso, Maternidade Júlio Dinis, Casa da Música, diversos equipamentos escolares. NOTA: Acresce despesas de condomínio.

Loja destinada a escritório ou serviços inserido numa zona habitacional. Facilidade de estacionamento de viaturas. Dispões de 1 lugar de estacionamento exclusivo e um arrumo.

Descubra um espaço de trabalho sofisticado e funcional no prestigiado Boavista Business Center (BBC). Este escritório de 15m², localizado no primeiro piso de um edifício emblemático, oferece todas as condições para impulsionar o seu negócio com conforto e exclusividade. Condições e Serviços Incluídos: Renda mensal: 720€ + IVA Despesas incluídas (internet, água e eletricidade) Acesso a copa, zona de espera e casas de banho 1 lugar de estacionamento disponível por 100€/mês Localização Privilegiada: Situado na Avenida da Boavista, em pleno coração do Porto, este escritório oferece uma localização estratégica, perto do Parque da Cidade, do mar, restaurantes e serviços essenciais. Espaço com História e Modernidade: Instalado numa moradia dos anos 60, construída em terreno adquirido ao Governo de Sua Majestade Britânica, este centro de escritórios combina charme arquitetónico, modernidade e tecnologia, criando um ambiente de trabalho inspirador e exclusivo. No BBC - Boavista Business Center, encontra um espaço pensado para empresas e profissionais independentes que valorizam conforto, eficiência e uma localização de excelência. Marque já a sua visita e leve o seu negócio para um novo patamar! Categoria Energética: B- ref: HT7019.

Espaço Comercial localizado próximo da Av. da Boavista, uma das zonas mais prestigiada e conceituada da cidade do Porto. Imóvel ao nível do rés do chão com 119m2 de ABP distribuídos por: - Hall de Entrada; - Sala de Reuniões; - 4 Gabinetes; - Sala comum Ampla; - Copa; e - 1 WC Estacionamento: Várias opções de estacionamento disponíveis, facilitando o acesso a colaboradores e clientes. Condições: Pagamento de 2 rendas + 1 de caução É o investimento ideal para a prática de serviços, num ambiente funcional e moderno, promovendo produtividade e bem-estar. Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! Categoria Energética: C ref: P226.

Escritório 140m2 | Praça da Galiza - Edificio Mota Galiza | 2 casas de banho | 2 Frentes | 2 Lugares de Garagem Disponiveis No emblemático Edifício Mota Galiza, na Boavista - Porto, temos este espaço de escritórios com cerca de 140m2 para Arrendamento. De referir que ao Arrendar este escritório existe a possibilidade de arrendar os 2 Lugares de Garagem referidos (e que não estão incluidos no valor anunciado). Trata-se de um Condomínio de referência na Cidade, com uma envolvência bastante agradável, num irrepreensível estado de conservação e com uma excelente qualidade de construção e acabamentos, contando ainda com vídeo vigilância e segurança privada 24H. O espaço apresenta-se com 2 frentes, o que proporciona bastante luz natural. Encontra-se atualmente distribuido por zona de recepção, 1 Gabinete e 2 salas de dimensões generosas estandonuma delas com umas ripas de madeira criando outro espaço de trabalho (que poderão ser utilizadas para equipas trabalharem em Open Space, ou para formações, reuniões, etc…), 2 WCs e sala de Arquivo/Arrumos/Copa. Conta ainda com ar condicionado, cabelagem elétrica e um estado de conservação geral irrepreensível. Beneficia também de 3 elevadores, com acesso direto à garagem. Encontra-se numa localização excelente, em zona central da cidade, onde está a nascer uma Estação do Metro mesmo à porta, servido de todo o tipo de transportes públicos (metro e autocarros) bem como de excelentes acessos rodoviários e rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, sedes de empresas e condomínios de referência, tanto residenciais como comerciais. Não perca esta oportunidade e contacte-me já para saber mais e agendar uma visita! Licença de Utilização - 92.

Procura o espaço ideal para o seu negócio no Porto? Apresentamos este escritório com 30 m² no 5. º piso do prestigiado Edifício Botânico, no Campo Alegre - uma das zonas mais procuradas da cidade. Com uma sala ampla, luminosa e com vistas desimpedidas, este espaço oferece o ambiente perfeito para trabalhar com conforto e produtividade. A excelente exposição solar garante luminosidade natural durante todo o dia. Dispõe ainda de casa de banho privativa e o edifício dispõe de porteiro, garantindo um ambiente seguro e profissional. A localização é estratégica: junto à autoestrada, perto do centro e com transportes públicos à porta, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. Instale aqui o seu escritório e dê ao seu negócio o prestígio e a visibilidade que merece. Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 98.

Escritório para arrendamento numa localização privilegiada, junto à Marginal do Porto. Inserido em zona de fácil acesso, com bons transportes e proximidade a serviços, comércio e restauração. Características: - 3 Salas; - 1 Sala de Reuniões; - 1 WC; - Elevador. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais, oferecendo um ambiente funcional e profissional. Boa luminosidade natural e enquadramento agradável, perfeito para quem valoriza uma localização central e prestigiada. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: ESCSFS004.

- Espaço central de grandes dimensões integrado em edifício de escritórios, com acesso direto para a rua - Apresenta um grande open space muito versátil, podendo ou não ter divisões, montra e expositor, 2 arrecadações de boas dimensões e 1 arrecadação menor, casas de banho e balneários individuais, que podem funcionar como arrumos; atualmente, tem ainda 2 gabinetes de apoio, integrados no open space - Encontra-se junto à futura estação de metro da Galiza, em frente à entrada principal dos jardins do palácio de cristal - Espaço com 250 m², com possibilidade de acesso a lugar de garagem por avença mensal; valor do condomínio acresce ao valor do arrendamento - Espaço híbrido com enorme potencial, podendo ser reconvertido ou aproveitado como se encontra [EN] Office Space in a Central Location - A large, centrally located space within an office building, with direct access to the street - Features a large, highly versatile open space that can be configured with or without partitions, a storefront and display area, 2 generously sized storage rooms and 1 smaller storage room, as well as individual restrooms and changing rooms that can also serve as storage areas; currently, it also includes 2 support offices integrated into the open space - Located next to the future Galiza metro station, across from the main entrance to the Crystal Palace gardens - 250 m² space, with the option of a parking spot available via monthly lease; condominium fees are in addition to the rent - Hybrid space with enormous potential, capable of being converted or utilized as-is. Licença de utilização: 527.

Escritório/sala, inserido em moradia com 3 pisos convertida em centro de escritórios com uma grande diversidade na oferta de espaços para empresas e trabalhadores independentes com uma localização privilegiada, em plena Avenida da Boavista, próximo da Foz e do Parque da Cidade. Cave: - sala de reuniões com 25m2, wc's e sala de arquivo com cinco boxes individuais com acesso privado. R/c: - três salas, hall/recepção, wc's e copa com acesso direto ao exterior. Piso 1: - um hall com armários e cinco salas todas com armários embutidos. Páteo com mesa e cadeiras para uso comum. Zona relvada e zona de estacionamento De salientar: - caixilharia com vidro duplo e oscilo batentes para melhor isolamento térmico e acústico, - todas as salas tem ar condicionado individual e armários/estantes - as zonas comuns além do ar condicionado têm aquecimento por pellets, - paredes exteriores e telhado com isolamento térmico, - portão da entrada comandado eletronicamente e comando remoto, - instalações protegidas com sistemas de alarme e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns, - sistema automático de detecção de incêndios. Acesso ao espaço 24h. O arrendamento é feito em regime de prestação de serviços tendo todas as despesas incluídas: internet cablada e wifi, água, eletricidade, uso da sala de reuniões sob reserva, estacionamento, limpeza, serviço de recepção e seguro multiriscos. Acresce ao valor da renda a taxa de 23%. Mobília não incluída. Existem várias salas de diferentes áreas e valores. Contacte-nos para mais informações. Venha conhecer. Licença de utilização nº 195 de 09/02/2000 CMP Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Escritório/sala com acesso direto ao páteo nas traseiras, com uma copa privativa e 2 wc's privativos além de acesso a todas as áreas comuns,. Esta sala está inserida em moradia com 3 pisos convertida em centro de escritórios com uma grande diversidade na oferta de espaços para empresas e trabalhadores independentes com uma localização privilegiada, em plena Avenida da Boavista, próximo da Foz e do Parque da Cidade. Cave: - sala de reuniões com 25m2, wc's e sala de arquivo com cinco boxes individuais com acesso privado. R/c: - três salas, hall/recepção, wc's e copa com acesso direto ao exterior. Piso 1: - um hall com armários e cinco salas todas com armários embutidos. Páteo com mesa e cadeiras para uso comum. Zona relvada e zona de estacionamento De salientar: - caixilharia com vidro duplo e oscilo batentes para melhor isolamento térmico e acústico, - todas as salas tem ar condicionado individual e armários/estantes - as zonas comuns além do ar condicionado têm aquecimento por pellets, - paredes exteriores e telhado com isolamento térmico, - portão da entrada comandado eletronicamente e comando remoto, - instalações protegidas com sistemas de alarme e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns, - sistema automático de detecção de incêndios. Acesso ao espaço 24h O arrendamento é feito em regime de prestação de serviços tendo todas as despesas incluídas: internet cablada e wifi, água, eletricidade, uso da sala de reuniões sob reserva, estacionamento, limpeza, serviço de recepção e seguro multiriscos. Acresce ao valor da renda a taxa de 23%. Existem várias salas de diferentes áreas e valores. Contacte-nos para mais informações. Venha conhecer. Licença de utilização nº 195 de 09/02/2000 CMP Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Escritório/sala com porta de acesso direto ao jardim, inserido em moradia com 3 pisos convertida em centro de escritórios com uma grande diversidade na oferta de espaços para empresas e trabalhadores independentes com uma localização privilegiada, em plena Avenida da Boavista, próximo da Foz e do Parque da Cidade. Cave: - sala de reuniões com 25m2, wc's e sala de arquivo com cinco boxes individuais com acesso privado. R/c: - três salas, hall/recepção, wc's e copa com acesso direto ao exterior. Piso 1: - um hall com armários e cinco salas todas com armários embutidos. Páteo com mesa e cadeiras para uso comum. Zona relvada e zona de estacionamento De salientar: - caixilharia com vidro duplo e oscilo batentes para melhor isolamento térmico e acústico, - todas as salas tem ar condicionado individual e armários/estantes - as zonas comuns além do ar condicionado têm aquecimento por pellets, - paredes exteriores e telhado com isolamento térmico, - portão da entrada comandado eletronicamente e comando remoto, - instalações protegidas com sistemas de alarme e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns, - sistema automático de detecção de incêndios. Acesso ao espaço 24h O arrendamento é feito em regime de prestação de serviços tendo todas as despesas incluídas: internet cablada e wifi, água, eletricidade, uso da sala de reuniões sob reserva, estacionamento, limpeza, serviço de recepção e seguro multiriscos. Acresce ao valor da renda a taxa de 23%. Mobilia não incluída. Existem várias salas de diferentes áreas e valores. Contacte-nos para mais informações. Venha conhecer. Licença de utilização nº 195 de 09/02/2000 CMP Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Escritório para arrendamento com 863,65 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Scala, no cruzamento entre a Rua de Vilar e a Rua D. Pedro V, em Massarelos, no Porto. O escritório em open space é entregue 'as is', equipado com sistema de ar condicionado, pavimento técnic sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa privativa, sala técnica para servidores e instalações sanitárias comuns. Inserido no piso -1 do edifício é servido por 3 elevadores, com acesso a mobilidade reduzida e com segurança 24 horas. Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica a 5minutos walking distance das escolas Básica 2º e 3º ciclo Gomes Teixeira e da Secundária Infante D. Henrique, a 10 minutos do serviço de Urgência Materno Infantil do Norte e do Mercado do Bom Sucesso, a 14 minutos da Faculdade de Ciências e de Arquitetura do Porto e a 20 minutos das estações de metro da Casa da Música e Carolina Michaelis. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: C ref: 37536.

Escritório p/ arrendar na marginal do Porto Sala/escritório para arrendar em frente ao rio Douro, em Lordelo, próximo da Foz. Primeira linha da marginal do rio com vista inalterável e localização única próxima das piscinas do Fluvial Espaço totalmente renovado O imóvel em questão conta com um Hall de entrada, uma sala, um corredor, um escritório, uma casa de banho, tudo no 3º andar. A entrada faz-se pelo R/C com acesso ao interior do prédio, que permite aos clientes entrarem no prédio e ter acesso à casa de banho e sala de reuniões partilhadas que também se encontram no r/ch. Ginásio, transportes públicos, restaurantes, etc, zona bem servida de comércio e serviços Visite-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT587012 Escritório para arrendar, na Avenida da Boavista, com um lugar de garagem, no Porto. Localizado na Avenida da Boavista, nº1203, sala 508, ao nível do 5ºandar. Possui uma área útil de 42m2, casa de banho privativa com base de duche. É orientado para a Avenida da Boavista, dispondo de amplas janelas, o que permite maior entrada de luz. O prédio onde se insere este imóvel dispõe de dois elevadores. Bem localizado, a escassos metros da rotunda da Boavista. Está rodeado de todo o tipo de transportes, comércio, serviços e acessos. O escritório encontra-se neste momento subdividido em três espaços distintos que comunicam entre si: • Hall de entrada; • Sala individual com duas janelas; • Sala individual com quatro janelas. Caso se pretenda, as divisórias poderão ser removidas e os 3 espaços convertidos num único. Outras Valências: • Caixilharia nova com vidro duplo e excelente isolamento térmico e acústico; • Cilindro; • Lugar de garagem. Áreas da caderneta predial: • Área útil: 42m2; • Área da garagem: 12m2. Licença de Utilização Nº 29, emitida em 17/02/1984 pela Câmara Municipal do Porto. CONDIÇÕES MÍNIMAS PARA O ARRENDAMENTO: • Documentos de identificação; • Última declaração de rendimentos (IRS); • Últimos 3 recibos de vencimento; • Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos); • Pagamento de 3 rendas; • Duração do contrato: 3 anos. Pontos de interesse e distâncias: • Rotunda da Boavista - 650m; • Autocarros (201,203 e 502) - 180m; • Estação de Metro Casa da Música - 1km; • Pingo Doce Boavista - 140m; • Restaurante Auge Porto - 82m; • Restaurante San Remo - 160m; • Padaria Royale Pão Baixo - 230m; • Farmácia Hiperfarma - 200m; • Farmácia Alves da Silva - 210m; • Clínica Médica do Porto - 750m; • Casa de Saúde da Boavista - 1,4km; • Escola Santa Maria - 250m; • Jardim de Infância (Os Rabinos) - 400m; • Banco Santander - 400m; • Banco Caixa Geral de Depósitos - 550m. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor

Escritórios para arrendamento na cidade do Porto, no empreendimento Bessa Leite Offices. Bem localizado no centro da cidade do Porto, dispõe de condições versáteis para as necessidades em constante mudança do seu negócio. O complexo exclusivo dispõe de 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo. Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimento técnico com revestimento a alcatifa, teto falso e divisórias existentes O acesso ao parqueamento automóvel em cave, distribuído por dois níveis, é feito por uma entrada no lado Norte. Área mínima para arrendamento: 165m2.

Escritório para arrendamento com 286,03 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Boavista 3433, na Avenida da Boavista, no Porto. O escritório com fit out, equipado com pavimento técnico sobrelevado, dispõe de copa e instalações sanitárias privativas. Sem teto falso com iluminação à vista e sistema de ar condicionado à entrada da fração. Inserido no 1º piso do edifício que foi alvo de obras de reabilitação das zonas comuns, dispõe de cacifos, auditório com 110 lugares, lobby de entrada, segurança diurna, elevador e acesso a mobilidade reduzida. Possibilidade utilização de 3 lugares de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização numa das principais avenidas da cidade do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica a 10 minutos walking distance da Universidade Lusófona do Porto e a 15 minutos do Parque da Fundação Serralves. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A28, a 8 minutos da A20, a 10 minutos da rotunda da Boavista e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B- ref: 32552.

Escritórios para arrendamento com 369,46 m2 de área bruta privativa, localizados no edifício Boavista 3433, na Avenida da Boavista, no Porto. Os escritórios com fit out, equipado com pavimento técnico sobrelevado, dispõem de copa e instalações sanitárias privativas. Sem teto falso com iluminação à vista e sistema de ar condicionado à entrada das frações. Inseridos nos pisos 2 a 6 do edifício que foi alvo de obras de reabilitação das zonas comuns, dispõem de cacifos, auditório com 110 lugares, lobby de entrada, segurança diurna, sistema de coontrolo de acessos, elevador e acesso a mobilidade reduzida. Possibilidade utilização de 3 lugares de estacionamento privativo interior por fração (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização numa das principais avenidas da cidade do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica a 10 minutos walking distance da Universidade Lusófona do Porto e a 15 minutos do Parque da Fundação Serralves. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A28, a 8 minutos da A20, a 10 minutos da rotunda da Boavista e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B- ref: 37735.

Apresenta-se para arrendamento um escritório com características únicas, localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais do Porto, na emblemática Praça do Bom Sucesso, junto à Boavista. Inserido em edifício de referência empresarial, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes áreas de negócio, nomeadamente clínicas, consultórios, serviços de saúde, escritórios ou espaços técnicos especializados. Características principais: Área aproximada: 61 m² Espaço atualmente dividido em várias salas Possibilidade de: Manter layout atual (ideal para clínica/laboratório) Transformar em open space Reconfigurar conforme necessidade do negócio Ar condicionado instalado Infraestruturas técnicas já preparadas (ideal para área médica/laboratorial) Casa de banho Zona de apoio com lavatório Excelente luminosidade natural Vista desafogada sobre a cidade O espaço não tem lugar de garagem incluido Localização e envolvente: Zona premium com forte presença empresarial e de serviços: Próximo da Casa da Música Excelentes acessos e transportes Comércio, restauração e serviços na envolvente Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.100€ Condições de entrada: 1 renda + 2 cauções Total inicial: 3.300€ Este espaço reúne condições raras na zona: localização estratégica, estacionamento incluído e infraestrutura pronta para atividade profissional. Ideal para quem procura instalar o seu negócio num contexto empresarial consolidado, com imagem e funcionalidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12484.

Escritório para Arrendamento junto à Praça da Galiza, Porto Apresentamos este escritório para arrendamento com 41 m², localizado numa das zonas mais centrais, estratégicas e valorizadas da cidade do Porto, junto à Praça da Galiza. Com uma excelente distribuição interior e uma localização privilegiada, este espaço é ideal para empresas, profissionais liberais ou negócios que valorizem centralidade, acessibilidade e funcionalidade. Características do Espaço O escritório distingue-se pela sua organização prática e versátil, sendo composto por três divisões independentes, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho, gabinetes privados, sala de reuniões ou zona de atendimento ao público. Dispõe ainda de: Casa de banho privativa Área de cozinha / copa de apoio Janelas amplas, que proporcionam excelente entrada de luz natural Ambiente confortável e luminoso, ideal para um espaço de trabalho produtivo A configuração do imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades profissionais, nomeadamente serviços administrativos, consultoria, arquitetura, engenharia, advocacia, contabilidade, design ou áreas técnicas. Localização e Envolvente Situado junto à Praça da Galiza, este escritório beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. A poucos metros da futura linha de metro, esta localização apresenta um forte potencial de valorização, reforçando a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros. A centralidade da zona permite rápidas ligações à Boavista, centro do Porto, Campo Alegre e zona ribeirinha. Destaques do Imóvel Escritório com 41 m² 3 divisões independentes Casa de banho privativa Copa / área de cozinha Excelente luminosidade natural Localização premium junto à Praça da Galiza Próximo da futura linha de metro Ideal para serviços e escritórios técnicos Licença de Utilização: 69/1991 Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. RÉPLICA, uma referência imobiliária.