Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

Apartamento T3, no edifício "O Parque", num 10º piso com duas frentes Norte/Nascente, varanda (29,59m2) e lugar de garagem, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Projeto residencial moderno, com 21.000m2 de áreas verdes e a poucos minutos do centro do Porto e das praias. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos "Bosch" (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado); - Quartos com roupeiro embutidos; - 3 WC's; - Varanda com 29,59m2; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Estores elétricos (blackouts); - Painéis solares; Localização previligiada: - 350m do Supermercado Mercadona; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 550m do Supermercado Auchan; - 850m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral; - 900m da Conforama; - 900m dos acessos à AE; - 950m do Colégio Novo de Gaia; - 950m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m do Palacete Marques Gomes; - 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1200m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Marina da Afurada; - 1600m do Arrábida Shopping; - 1500m da Futura Estação de Metro “Arrábida” - 1900m da Reserva Natural do Estuário do Rio Douro; - 2300m das praias;.

Apartamento T3 com 120m2 de área bruta, 110m2 de área coberta, 10m2 de varanda e lugar de garagem para 1 carro sendo a exposição solar Poente. ACABAMENTOS: Fachada Ventilada Pedra Granitica conjungada com ETICS e azulejos nos planos recuados; Caixilharia com vidro duplo com corte térmico; Pavimento flutuante em madeira de carvalho; Móveis de cozinha em melamina com acabamento tipo carvalho e bancada de cozinha em quartzo branco raiado; Eletromésticos da Siemens (Placa de indução, forno, microondas, figorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa) Bomba de Calor; Louças suspensas da Sanitada; Ar condicionado Multisplit; Blackout's eléctricos; Localização: - 300m da Estação de Metro “Câmara de Gaia”; - 350m da Estação de Metro/Comboio “General de Torres”; - 350m da Avenida da República; - 500m do Supermercado Pingo Doce; - 800m do El Corte Inglés Gaia; - 850m do Jardim do Morro; - 900m da Ponte Luís I; - 1000m dos acessos A44; - 1200m do Supermercado Mercadona; - 2300m do Parque Municipal da Lavandeira; - 2800m do Gaiashopping; Tiago Silva Chave Nova.

PRONTO HABITAR! Apartamento T2 Novo, para venda, no último piso com elevador, inserido no empreendimento São Paio Apartments, em Vila Nova de Gaia, com orientação a Nascente e Vista Rio. Com 98m² de área bruta, 87m² de área útil e varanda com 11m². É composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço/varanda, cozinha totalmente equipada, duas suites com roupeiros embutidos, WC de serviço, 2 lugares de garagem e arrumo. O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, aliado à exclusividade de estar situado no último piso com vista rio. Acabamentos: Fachada revestida em Mármore Branco Estremoz; Pavimento interior em soalho multicamadas; Rodapés em madeira lacada a branco; Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos; Instalação de ar condicionado; Sistema de águas quentes sanitárias através de painéis solares; Cozinha com pavimento cerâmico e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor Bosch; Carpintarias lacadas a branco; Roupeiros em MDF lacado branco, com interior folheado a madeira e puxadores em aço inox; Porta de segurança na entrada da habitação; Caixilharia em alumínio anodizado cor “Aço Inox Titânio” com vidro duplo; Varandas com pavimento em deck de madeira maciça e guardas em vidro laminado e temperado; Casas de banho com revestimentos cerâmicos Pamesa; Louças sanitárias Sanitana; Torneiras monocomando Sanitana; Espelhos integrados nas instalações sanitárias. Localização estratégica, próxima de supermercados, escolas, transportes públicos, comércio, serviços e rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.

Novo Empreendimento DELFIM | Canelas | Vila Nova de Gaia Obra inicia já em Setembro e tem previsão máxima de 20 meses Nasce em Canelas um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Com apartamentos T0, T1, T2 e T3, bem como uma fração comercial, o DELFIM combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e excelentes acessibilidades, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do empreendimento: •Apartamentos T0, T1, T2 e T3 •Espaço comercial disponível •Elevador ORONA (ou equivalente) •Parque de estacionamento exterior privado para todas as tipologias •Varandas e terraços amplos (consoante a tipologia) •Grandes áreas envidraçadas que privilegiam a luz natural •Caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica (tipo Cortizo ou equivalente) •Vidros de elevado desempenho térmico e acústico •Sistema ETICS de isolamento térmico na fachada Cozinhas totalmente equipadas com: •Placa de indução •Exaustor •Forno •Micro-ondas encastrável •Máquina de lavar loiça encastrável •Frigorífico No Frost •Eletrodomésticos TEKA (ou equivalente) •Bancadas em COMPAC STONE (ou equivalente) •Ferragens BLUM com sistema Soft-Close Conforto e eficiência: •Ar condicionado Mitsubishi Inverter Multi-Split (ou equivalente) •Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias •Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitárias •Videoporteiro a cores com controlo de acessos •Porta de segurança VICAIMA Portaro (ou equivalente) •Pavimento vinílico efeito madeira nas zonas sociais e quartos •Roupeiros embutidos lacados •Iluminação LED embutida •Estores elétricos Blackout nos quartos (opcional) •Sancas para cortinas com iluminação LED indireta (opcional) Localização privilegiada: Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, o DELFIM beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas, saúde e transportes públicos. Proximidades: •ALDI a cerca de 70 m •Paragens STCP a cerca de 140 m •Escola Básica a 250 m •USF Canelas / Centro de Saúde a 250 m •Estádio do Clube de Futebol de Canelas a 650 m •Zona Industrial a 1,7 km •Parque Florestal a 2 km •Estação de Metro Vila d'Este a 2,7 km A poucos minutos de: •A29 •Centro de Vila Nova de Gaia (cerca de 10 minutos) •Praia do Senhor da Pedra (cerca de 10 minutos) •Porto (cerca de 15 minutos) •Espinho (cerca de 18 minutos) •Santa Maria da Feira (cerca de 20 minutos) Quer procure a sua futura casa ou uma oportunidade de investimento, o DELFIM destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela localização estratégica. Um empreendimento pensado para quem procura conforto, exclusividade e um estilo de vida onde tudo está à distância de poucos minutos. Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T2, PRONTO A HABITAR, INSERIDO NUM EMPREENDIMENTO LOCALIZADO NA PRIMEIRA LINHA DE MAR, EM LAVADORES, CANIDELO. Mais do que uma casa, um verdadeiro estilo de vida junto ao Oceano. Aqui, basta atravessar a rua para dar um mergulho no mar. Um privilégio diário para quem procura viver com a praia literalmente à porta. Características do imóvel * Duas suites; * Três casas de banho; * Lavandaria independente com estendal elétrico; * Varanda com acesso direto através da sala, dos dois quartos e da lavandaria; * Vista mar; * Orientação solar a Sul; * Ar condicionado por conduta; * Dois lugares de estacionamento; * Um arrumo. Comodidades do empreendimento * Piscina exterior aquecida através de painéis fotovoltaicos, com vista mar; * Ginásio totalmente equipado pela Technogym, com vista mar; * Espaços de coworking; * Salas de reuniões; * Localização em primeira linha de mar. Áreas * Área total: 114,89 m² * Área bruta interior: 97,85 m² * Área bruta exterior: 17,04 m² * Sala: 19,4 m² * Cozinha: 12,6 m² * Suite: 17,8 m² * Suite: 11,7 m² * Casa de banho: 4,6 m² * Casa de banho: 2,8 m² * Casa de banho social: 1,6 m² * Lavandaria: 4,7 m² * Circulação: 4 m² * Varanda: 11,5 m². Não perca esta oportunidade única de viver a poucos passos do mar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

T4 com Terraço e Jacuzzi em Luxuoso Empreendimento em Canidelo - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. UM PROJETO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas 246 2 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO DATA DE CONCLUSÃO 1º TRIMESTRE 2027 MARQUE A SUA VISITA E VENHA SURPREENDER-SE, COM ESTE CONFORTO E VISTAS FANTÁSTICAS. Categoria Energética: A ref: APA52365A6Z.

T2 NOVO | Varanda | Fração W | Torre 1 | V. N. Gaia T2 inserido no exclusivo empreendimento D'Ouro Mar 2, em Canidelo, a apenas 1 minuto da Foz do Douro e das praias de Gaia. Uma localização privilegiada, com linhas modernas, excelentes acabamentos e proximidade da marginal, Marina do Douro e Reserva Natural do Estuário do Douro. Características: - Área bruta: 78,8 m² - Área útil: 68,45 m² - Varanda: 5,40 m² - Piso: 3º - Preço: 359.900 Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao Douro e ao mar. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.

T2 NOVO | Varanda | Fração BA | Torre 2 | V. N. Gaia Um T2 pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma excelente orientação solar. Com 78,80 m² de área bruta, 68,45 m² de área útil, varanda de 5,40 m² e 1 lugar de estacionamento. Uma oportunidade no D'Ouro Var Towers para viver ou investir. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.

T4 com Terraço e Jacuzzi em Luxuoso Empreendimento em Canidelo - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. UM PROJETO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas 246 2 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO DATA DE CONCLUSÃO 1º TRIMESTRE 2027 MARQUE A SUA VISITA E VENHA SURPREENDER-SE, COM ESTE CONFORTO E VISTAS FANTÁSTICAS. Categoria Energética: A ref: APA52365A6Y.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Francelos, uma das zonas mais desejadas da orla costeira, que alia a serenidade da proximidade ao mar à conveniência dos acessos urbanos. Com excelente exposição solar e duas frentes (nascente/poente), este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo estado de conservação irrepreensível. O apartamento é vendido totalmente mobilado e pronto a habitar. A cozinha encontra-se integralmente equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar louça, de lavar roupa e de secar roupa. No apoio à zona social, conte ainda com uma despensa funcional e uma área de lavandaria independente. A pensar no seu máximo conforto, o imóvel dispõe de caixilharia de alumínio com vidro duplo e aquecimento elétrico em todas as divisões. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos de generosas dimensões, garantindo uma arrumação otimizada. Para desfrutar dos fins de tarde, poderá contar com uma agradável varanda que expande a área de estar. Inserido num segundo andar de um edifício com elevadores, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem privado com acesso por portão automático. A localização é estratégica: situa-se a poucos minutos a pé da estação de comboio e a uma curta distância das praias de Francelos, sendo o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

T5 com Terraço e Jacuzzi em Luxuoso Empreendimento em Canidelo - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. UM PROJETO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO MARQUE A SUA VISITA E VENHA SURPREENDER-SE, COM ESTE CONFORTO E VISTAS FANTÁSTICAS. Categoria Energética: A ref: APA52365A6AQ LOTE 3.

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina, Jardim e Campo de Jogos - Francelos Apartamento situado no último piso de um condomínio fechado em Francelos, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao mar e dos principais serviços. Inserido num condomínio com jardins, piscina e campo de jogos, este apartamento distingue-se pelas suas áreas exteriores privativas, com varanda e terraço com 26 m2, proporcionando um espaço agradável para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A distribuição interior é funcional e pensada para o conforto familiar. A zona social, com acesso directo ao terraço e virada a nascente, é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, apoiada por 1 WC e lavandaria. A cozinha encontra-se equipada com forno, exaustor e máquina de lavar louça. A área privada, virada a poente, é constituída por três quartos, incluindo uma suite com closet e acesso a varanda, um quarto e um escritório, que poderá facilmente ser adaptado a quarto ou outro espaço de trabalho. Dispõe ainda de duas casas de banho, sendo uma integrada na suite e outra de apoio aos restantes quartos. O apartamento oferece diversas soluções de conforto, nomeadamente ar condicionado na sala, radiadores cerâmicos nos quartos e piso radiante no escritório. Os quartos possuem caixilharia dupla, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A sala e o escritório dispõem de caixilharia simples com vidro duplo. Os quartos estão equipados com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O pavimento em parquet confere ao apartamento um ambiente acolhedor e elegante. O imóvel dispõe de lugar de garagem na cave, proporcionando maior comodidade e segurança para o estacionamento, bem como de arrumos privativos na cave, perfeitos para guardar bicicletas, ferramentas, equipamentos ou outros bens. O condomínio tem um zelador, pessoa responsável por manter as áreas exteriores cuidadas. As piscinas foram alvo de intervenção e reabilitação este ano. Localizado em Francelos, Vila Nova de Gaia, o imóvel encontra-se numa zona residencial tranquila e muito procurada, que combina a serenidade de uma área predominantemente habitacional com a proximidade do litoral. A localização permite usufruir da proximidade das praias de Francelos (15 a 20 minutos a pé), proporcionando um estilo de vida descontraído junto ao mar. A Praia de Francelos é uma das referências da zona, encontrando-se também nas proximidades outras praias do litoral de Vila Nova de Gaia. Francelos dispõe de uma boa oferta de comércio e serviços, com supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços de proximidade. Entre as opções de comércio local encontra-se o Continente Bom Dia Francelos (15 minutos a pé), na Avenida de Francelos. Para quem valoriza os transportes públicos, o Apeadeiro de Francelos (5 minutos a pé), servido pela Linha do Norte, constitui uma importante mais-valia, permitindo ligações ferroviárias para diferentes pontos da região. A zona beneficia igualmente de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A29 e A44, com ligação à A1 e à rede viária do Grande Porto. A proximidade de escolas e equipamentos de serviços torna esta localização particularmente interessante para famílias. A Escola Básica de Francelos encontra-se na zona e o comércio e serviços essenciais estão a curta distância. Francelos é, assim, uma localização que alia a tranquilidade de viver numa zona residencial à proximidade da praia, comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, constituindo uma excelente opção para residência permanente ou para quem procura qualidade de vida junto ao mar.

Marina Douro Um novo horizonte para viver T2 Espaço para crescer com elegância Pensados para famílias em crescimento, os T3 oferecem divisões generosas e bem distribuídas. A ampla varanda interliga os principais espaços da casa, promovendo uma sensação de unidade e conforto. Um equilíbrio perfeito entre privacidade e partilha. Área bruta privativa: 83,1m2 Área exterior: 56,6m2 Estacionamento: 14,3m2 Arrecadações: 5,6m2 O Marina Douro é um empreendimento exclusivo composto por quatro edifícios de cinco pisos mais recuado, num total de 157 apartamentos. As tipologias variam entre T1 e T5, com cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas que oferecem vistas panorâmicas sobre o Douro e a cidade. Algumas frações distinguem-se pela presença de terraço com piscina ou jacuzzi privativo, elevando o nível de conforto e sofisticação. Pensado para o bem-estar da vida familiar, o Marina Douro integra um jardim e parque infantil de utilização comum, promovendo o convívio entre vizinhos e um forte sentido de comunidade. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo em garagem, localizado no edifício correspondente. Penthouses Situadas no último piso de cada edifício, as penthouses oferecem um nível incomparável de privacidade, conforto e exclusividade. Beneficiam de suítes com roupeiros embutidos, cozinhas totalmente equipadas e integradas numa ampla sala de estar, ideal para momentos em família ou com amigos. Algumas destas unidades incluem jacuzzi privativo no terraço, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento com uma vista deslumbrante, onde o azul do Douro se funde com a silhueta marcante da Cidade Invicta. Garden Houses As Garden Houses foram concebidas para quem valoriza o conforto aliado à ligação com a natureza. Estas unidades, com tipologias T2 e T3, destacam-se por um generoso terraço privativo, acessível a partir de todas as divisões da casa. Algumas incluem ainda piscina privativa, proporcionando uma experiência verdadeiramente única em ambiente urbano. Localização privilegiada entre o rio e o mar Situado junto à Marina da Afurada, nas margens serenas do rio Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade natural e proximidade urbana. Encontra-se a escassos minutos dos principais pontos de interesse para a vida quotidiana de uma família moderna. Nas imediações, dispõe de escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, supermercados de várias insígnias e o centro comercial Arrábida Shopping, garantindo comodidade e acessibilidade no dia a dia. Mesmo à porta de casa, a ciclovia da Afurada percorre cerca de 6 km, ligando o empreendimento à zona pitoresca da marina, ao Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo tudo a menos de 7 minutos de distância. Um horizonte de possibilidades A apenas 2 minutos a pé, a Marina da Afurada oferece um leque variado de actividades de lazer, perfeitas para momentos em família ou escapadas a dois. A sua envolvente costeira convida a longos passeios a pé ou de bicicleta, ou até a pequenas aventuras de barco. A marina acolhe ainda uma cuidada selecção de bares e restaurantes com esplanadas viradas para o rio, ideais para desfrutar de um almoço descontraído, um jantar romântico ou simplesmente um brinde ao pôr do sol sobre as águas do Douro. Categoria Energética: A ref:SAVPRT15796M3AA.

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T2 duplex, inserido no prestigiado condomínio fechado Condes de Resende, na freguesia de Canelas, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel, finalizado em 2012, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela qualidade superior dos acabamentos, oferecendo uma experiência de habitação pautada pelo conforto e pela segurança. Localizado ao nível do rés-do-chão, o apartamento conta com uma generosa área bruta privativa de 125 metros quadrados, complementada por uma área bruta dependente de 17 metros quadrados, onde se inclui uma garagem fechada individual, do tipo box, com capacidade para um automóvel. No interior, a habitação foi projetada para responder às mais elevadas exigências do quotidiano moderno, estando equipada com um sistema completo de aquecimento central, aspiração central e som ambiente em todas as divisões. A luminosidade é uma das características dominantes, potenciada pela orientação solar a nascente, onde o conforto visual e a privacidade são assegurados por blackouts elétricos de alta qualidade. O condomínio Condes de Resende oferece aos seus residentes um estilo de vida exclusivo, dispondo de amplas zonas comuns que incluem uma fantástica piscina exterior e uma área dedicada de churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que alia a tranquilidade de um condomínio fechado à conveniência de estar a poucos minutos dos principais acessos e serviços de Vila Nova de Gaia.We present this magnificent 2-bedroom duplex apartment, located in the prestigious gated community Condes de Resende, in the parish of Canelas, Vila Nova de Gaia. This property stands out for its privileged location and superior quality finishes, offering a living experience defined by comfort and security. Situated on the ground floor, the apartment features a generous private gross area of 125 square meters, complemented by a dependent gross area of 17 square meters, which includes a private closed garage (box) with capacity for one vehicle. Inside, the home was designed to meet the highest demands of modern daily life, equipped with a complete central heating system, central vacuum, and ambient surround sound in all rooms. Natural light is a dominant feature, enhanced by the east-facing solar orientation, where visual comfort and privacy are ensured by high-quality electric blackouts. The Condes de Resende condominium offers its residents an exclusive lifestyle, featuring expansive common areas that include a fantastic outdoor swimming pool and a dedicated barbecue area, ideal for leisure moments with family or friends. This is a rare opportunity to acquire a property that combines the tranquility of a gated community with the convenience of being just minutes away from the main access routes and services of Vila Nova de Gaia.

Apartamento T2+1 Renovado em Vila do CondeT2+1 Renovado a 100m da Praia com 3 Lugares de Garagem - Vila do Conde Fantástico apartamento T2+1 totalmente renovado, situado em Vila do Conde, a escassos 100 metros da praia, ideal para quem valoriza conforto, proximidade ao mar e qualidade de vida. O imóvel apresenta uma excelente distribuição de espaços, com dois quartos amplos e luminosos, complementados por um +1 versátil que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório ou zona de arrumos. Dispõe de uma casa de banho completa, incluindo uma base de duche extra, perfeita para maior comodidade no dia a dia e especialmente útil após dias de praia. A cozinha foi totalmente remodelada, oferecendo um design moderno e funcional, encontrando-se equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa, micro-ondas e esquentador. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, conforme as fotografias, pronto a habitar. Destaca-se ainda pela sua localização privilegiada, a apenas 1 minuto do conhecido Caximar, bem como pela proximidade a todos os serviços essenciais. Inclui três lugares de garagem, uma mais-valia significativa na zona. Inserido num edifício de 1994, bem cuidado, equipado com dois elevadores recentemente renovados, garantindo conforto e acessibilidade no dia a dia. Se for um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parceria de negócio, não hesite em apresentá-lo aos seus potenciais clientes. Para facilitar o agendamento ligue diretamente para a nossa agência e indique o ID correspondente.

PRÉ-LANÇAMENTO | Um novo conceito de exclusividade e investimento em Vila Nova de Gaia. Apresentamos um novo empreendimento residencial composto por 51 apartamentos em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, com tipologias T1, T1+1 e T2, concebido para proporcionar conforto, qualidade de vida e uma excelente oportunidade de valorização. Inserido numa localização premium, este condomínio fechado destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e um conjunto de amenities exclusivas que proporcionam uma experiência de habitação diferenciadora. Cada apartamento dispõe de garagem privativa, varanda ampla, e alguns com terraço grande. Espaços cuidadosamente pensados para oferecer funcionalidade, luminosidade e bem-estar. Amenities de luxo Condomínio fechado; Rooftop ajardinado com zonas de lazer e convívio; Sala de musculação totalmente equipada; Áreas comuns modernas e elegantes; Elevado nível de conforto, privacidade e segurança. Uma oportunidade para investir com confiança! Este pré-lançamento foi pensado para investidores que procuram um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização e fortes perspetivas de rentabilidade, beneficiando de condições exclusivas de aquisição durante a fase inicial de comercialização. Entre as vantagens destacam-se: Condições especiais de pré-lançamento para investidores; Potencial de elevada rentabilidade e valorização do capital; Possibilidade de cedência de posição contratual, permitindo maior flexibilidade na estratégia de investimento. Também ideal para habitação própria permanente. Além de representar uma excelente oportunidade de investimento, este empreendimento foi concebido para quem procura um lar moderno e funcional. A localização privilegiada, a qualidade da construção, os espaços exteriores, as amenities e a proximidade de serviços tornam este projeto a escolha ideal para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Garanta já o acesso às condições exclusivas de pré-lançamento e descubra um empreendimento onde a qualidade de vida e o potencial de valorização caminham lado a lado.

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Marina Douro Um novo horizonte para viver T2 Privacidade e conforto com vista privilegiada Com áreas generosas e uma orientação privilegiada, os T4 proporcionam um estilo de vida elevado, onde a privacidade e o conforto se fundem com uma paisagem única. As vistas sobre o Douro, os jardins envolventes e a envolvência urbana do Porto e Gaia tornam estes apartamentos verdadeiramente excepcionais. Área bruta privativa: 83,1m2 Área exterior: 56,6m2 Estacionamento: 25,8m2 Arrecadações: 3,4m2 O Marina Douro é um empreendimento exclusivo composto por quatro edifícios de cinco pisos mais recuado, num total de 157 apartamentos. As tipologias variam entre T1 e T5, com cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas que oferecem vistas panorâmicas sobre o Douro e a cidade. Algumas frações distinguem-se pela presença de terraço com piscina ou jacuzzi privativo, elevando o nível de conforto e sofisticação. Pensado para o bem-estar da vida familiar, o Marina Douro integra um jardim e parque infantil de utilização comum, promovendo o convívio entre vizinhos e um forte sentido de comunidade. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo em garagem, localizado no edifício correspondente. Penthouses Situadas no último piso de cada edifício, as penthouses oferecem um nível incomparável de privacidade, conforto e exclusividade. Beneficiam de suítes com roupeiros embutidos, cozinhas totalmente equipadas e integradas numa ampla sala de estar, ideal para momentos em família ou com amigos. Algumas destas unidades incluem jacuzzi privativo no terraço, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento com uma vista deslumbrante, onde o azul do Douro se funde com a silhueta marcante da Cidade Invicta. Garden Houses As Garden Houses foram concebidas para quem valoriza o conforto aliado à ligação com a natureza. Estas unidades, com tipologias T2 e T3, destacam-se por um generoso terraço privativo, acessível a partir de todas as divisões da casa. Algumas incluem ainda piscina privativa, proporcionando uma experiência verdadeiramente única em ambiente urbano. Localização privilegiada entre o rio e o mar Situado junto à Marina da Afurada, nas margens serenas do rio Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade natural e proximidade urbana. Encontra-se a escassos minutos dos principais pontos de interesse para a vida quotidiana de uma família moderna. Nas imediações, dispõe de escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, supermercados de várias insígnias e o centro comercial Arrábida Shopping, garantindo comodidade e acessibilidade no dia a dia. Mesmo à porta de casa, a ciclovia da Afurada percorre cerca de 6 km, ligando o empreendimento à zona pitoresca da marina, ao Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo tudo a menos de 7 minutos de distância. Um horizonte de possibilidades A apenas 2 minutos a pé, a Marina da Afurada oferece um leque variado de actividades de lazer, perfeitas para momentos em família ou escapadas a dois. A sua envolvente costeira convida a longos passeios a pé ou de bicicleta, ou até a pequenas aventuras de barco. A marina acolhe ainda uma cuidada selecção de bares e restaurantes com esplanadas viradas para o rio, ideais para desfrutar de um almoço descontraído, um jantar romântico ou simplesmente um brinde ao pôr do sol sobre as águas do Douro. Categoria Energética: A ref:SAVPRT15796M3K.

Apartamento T1 em construção no Monte da Virgem, com área bruta de 69,00 m2, sendo 57,00 m2 de área útil coberta, e 12,00 m2 de varanda, fazendo parte da fração um lugar de garagem. No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do rio Douro. O empreendimento situa-se a 5 minutos a pé da estação de metro do Hospital de Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Pólo Universitário a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde a arquitetura, engenharia e design, se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia, refletindo uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. REF 102124. Veja este e outros imóveis Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Conforto, modernidade e tranquilidade junto ao mar. Apresentamos este exclusivo apartamento T2, integrado no prestigiado Empreendimento São Félix da Marinha, composto por 22 frações de tipologias T1 a T3, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da encantadora Praia da Granja. Com orientação frentenorte, este T2 oferece ambientes equilibrados, luminosos e com excelente conforto térmico ao longo de todo o ano ideal para quem procura serenidade e privacidade. Características que elevam o seu dia a dia Dois quartos em suíte, garantindo total comodidade e funcionalidade. Divisões amplas e com luz natural, proporcionando bemestar, eficiência energética e ambientes acolhedores. Design contemporâneo, com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade. Localização premium, numa zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade ao litoral. Condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza qualidade de vida e elegância. Com conclusão prevista para o verão de 2027, este apartamento é a oportunidade ideal para planear com antecedência a sua nova casa ou realizar um investimento seguro e altamente valorizado. Viver com equilíbrio e sofisticação Este T2 combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada, tornandose a escolha certa para quem procura um estilo de vida harmonioso, perto do mar e com toda a tranquilidade de São Félix da Marinha. Agende a sua visita e descubra o futuro que o espera. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.