Продажа квартир - Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 para venda no Centro de Canelas Apresentamos este excelente apartamento T3 para venda, localizado no centro de Canelas, numa zona privilegiada pela proximidade de comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo ainda de marquise e uma prática despensa, proporcionando maior capacidade de arrumação. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, destacando-se uma suite generosa. Os outros dois quartos são apoiados por uma casa de banho. Existe ainda uma terceira casa de banho completa de apoio à sala e à cozinha, bem como uma segunda despensa junto a esta zona, reforçando a funcionalidade do imóvel. Para maior conforto térmico e acústico, o apartamento conta com janelas duplas e vidros duplos em toda a habitação. Situado num primeiro andar com elevador, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem. Principais características: * Apartamento T3 * Suite generosa remodelada * Duas casas de banho adicionais * Sala ampla com lareira * Cozinha totalmente equipada * Marquise * Duas despensas * Janelas duplas com vidros duplos * 1. º andar com elevador * Lugar de garagem * Localização central em Canelas * Proximidade de comércio, serviços e transportes públicos Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, conforto, funcionalidade e uma localização central, ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento T3 no centro de Canelas.

Apresento-lhe este fantástico T2 ao nível do rés do chão, com um preço verdadeiramente competitivo. Características principais: 80m² de área bem distribuída 2 casas de banho Garagem incluída Imóvel em bom estado de conservação Será parcialmente remodelado - ideal para personalizar ao seu gosto Localização de excelência: Situado numa zona muito procurada, a poucos minutos do Auchan e do Mercadona, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Além disso, encontra-se muito perto da praia, permitindo-lhe desfrutar de qualidade de vida, tranquilidade e lazer no dia a dia. Este apartamento combina localização premium, funcionalidade e potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

Apartamento T1, no 3º piso, no Bloco B, com um lugar de garagem, com uma área bruta privativa de 45,04m2, 2.09m2 de varanda e 12.5m2 de aparcamento dependente no piso -1. O empreendimento HUB 172, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e urbana que lhe dá identidade e suaviza a sua volumetria, tem um estilo robusto, sólido e moderno. O empreendimento foi pensado para quem procura centralidade, funcionalidade e praticidade. O Bloco B integra 28 apartamentos de tipologia T1. Situa-se no centro de Vila Nova de Gaia, onde tudo se conecta. Perto de várias superfícies comerciais, escolas, serviços de saúde e de acesso rápido a diferentes meios de transporte tal como também beneficia ainda de acesso eficiente aos principais eixos rodoviários como A1, A44, A29 e VCI (A20), garantindo mobilidade fácil para o Porto e toda a área metropolitana. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Paula Bastos (+351)937032472 (Chamada para rede móvel nacional). Apartamento T4 em Condomínio Fechado, Jardim das Camélias, Vila Nova de Gaia! Excelente apartamento T4 com 2 suítes, localizado no 1. º andar do condomínio fechado Jardim das Camélias, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Com áreas generosas, boa exposição solar, acabamentos de qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização. Características principais: T4 com 2 suítes; Sala de 45 m² com excelente luz natural; Varanda ampla de 13,5 m²; Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa); 4 casas de banho: 2 completas com banheira; 1 suíte com base de chuveiro; 1 WC de serviço no hall; Caixilharia com bom isolamento térmico e acústico; Aquecimento central em todas as divisões; Vídeo porteiro; 2 elevadores; Arrumos com 11,3 m²; 2 lugares de garagem (22,5 m²). Condomínio Exclusivo: Segurança e privacidade garantidas; Piscina para desfrutar nos dias de verão; Campo de Ténis ideal para desporto e lazer; Jacuzzi e sauna; Sala de condomínio para eventos sociais ou reuniões; Jardins e espaços verdes perfeitos para famílias e momentos ao ar livre, Localização privilegiada: Situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: A 750 m do El Corte Inglês e Estação de Metro João de Deus, Próximo de supermercados (Mercadona e Aldi), escolas e serviços; Excelentes acessos à A1, A20 e à ponte do Infante; Apenas a 10 minutos do centro do Porto. Este apartamento é a combinação ideal entre localização central, tranquilidade, áreas generosas e todas as comodidades de um condomínio de qualidade. Perfeito para famílias que procuram espaço e qualidade de vida numa zona central de Gaia. Marque já a sua visita! PAULA BASTOS ". "9". "3". "7". "0". "3". "2". "4". "7". "2". " A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Nós tratamos da aprovação do seu crédito!

Marina Douro Um novo horizonte para viver T4 Privacidade e conforto com vista privilegiada Com áreas generosas e uma orientação privilegiada, os T4 proporcionam um estilo de vida elevado, onde a privacidade e o conforto se fundem com uma paisagem única. As vistas sobre o Douro, os jardins envolventes e a envolvência urbana do Porto e Gaia tornam estes apartamentos verdadeiramente excepcionais. Áreas até 181,9 m² Até 3 lugares de estacionamento Até 2 arrecadações O Marina Douro é um empreendimento exclusivo composto por quatro edifícios de cinco pisos mais recuado, num total de 157 apartamentos. As tipologias variam entre T1 e T5, com cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas que oferecem vistas panorâmicas sobre o Douro e a cidade. Algumas frações distinguem-se pela presença de terraço com piscina ou jacuzzi privativo, elevando o nível de conforto e sofisticação. Pensado para o bem-estar da vida familiar, o Marina Douro integra um jardim e parque infantil de utilização comum, promovendo o convívio entre vizinhos e um forte sentido de comunidade. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo em garagem, localizado no edifício correspondente. Penthouses Situadas no último piso de cada edifício, as penthouses oferecem um nível incomparável de privacidade, conforto e exclusividade. Beneficiam de suítes com roupeiros embutidos, cozinhas totalmente equipadas e integradas numa ampla sala de estar, ideal para momentos em família ou com amigos. Algumas destas unidades incluem jacuzzi privativo no terraço, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento com uma vista deslumbrante, onde o azul do Douro se funde com a silhueta marcante da Cidade Invicta. Garden Houses As Garden Houses foram concebidas para quem valoriza o conforto aliado à ligação com a natureza. Estas unidades, com tipologias T2 e T3, destacam-se por um generoso terraço privativo, acessível a partir de todas as divisões da casa. Algumas incluem ainda piscina privativa, proporcionando uma experiência verdadeiramente única em ambiente urbano. Localização privilegiada entre o rio e o mar Situado junto à Marina da Afurada, nas margens serenas do rio Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade natural e proximidade urbana. Encontra-se a escassos minutos dos principais pontos de interesse para a vida quotidiana de uma família moderna. Nas imediações, dispõe de escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, supermercados de várias insígnias e o centro comercial Arrábida Shopping, garantindo comodidade e acessibilidade no dia a dia. Mesmo à porta de casa, a ciclovia da Afurada percorre cerca de 6 km, ligando o empreendimento à zona pitoresca da marina, ao Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo tudo a menos de 7 minutos de distância. Um horizonte de possibilidades A apenas 2 minutos a pé, a Marina da Afurada oferece um leque variado de actividades de lazer, perfeitas para momentos em família ou escapadas a dois. A sua envolvente costeira convida a longos passeios a pé ou de bicicleta, ou até a pequenas aventuras de barco. A marina acolhe ainda uma cuidada selecção de bares e restaurantes com esplanadas viradas para o rio, ideais para desfrutar de um almoço descontraído, um jantar romântico ou simplesmente um brinde ao pôr do sol sobre as águas do Douro. Categoria Energética: A ref:SAVPRT15796M2AR.

Novo empreendimento residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, com apartamentos de tipologias T1 e T2. A localização é um dos principais pontos fortes deste projeto. Inserido numa zona residencial em crescimento, o empreendimento apresenta uma excelente ligação ao Porto, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio e equipamentos. A estação de Metro Hospital Santos Silva, localizada a poucos minutos a pé, permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Avenida dos Aliados, ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo o Hospital Santos Silva, escolas, supermercados, comércio, serviços, equipamentos desportivos e espaços verdes. A proximidade ao Santuário do Monte da Virgem reforça a qualidade desta localização, numa zona marcada pela tranquilidade e pelo equilíbrio entre ambiente urbano e natureza. As frações T1 e T2 apresentam uma distribuição funcional, áreas equilibradas e espaços luminosos, com ligação ao exterior através de varandas ou terraços. O empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade e durabilidade, privilegiando soluções que garantem conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. As fachadas são revestidas com sistema ETICS, complementadas por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Os apartamentos dispõem de ar condicionado, isolamento térmico e acústico e soluções de eficiência energética adequadas às exigências atuais. Os interiores das frações apresentam acabamentos modernos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e tetos em gesso cartonado pintado. As instalações sanitárias incluem equipamentos suspensos e revestimentos cerâmicos, enquanto as cozinhas são entregues totalmente equipadas, com mobiliário lacado, tampos em quartzo e eletrodomésticos encastrados. As zonas comuns e exteriores recorrem a soluções robustas em betão aparente, estruturas metálicas e pavimentos de elevada resistência, assegurando funcionalidade e durabilidade. O empreendimento dispõe ainda de lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança, uma mais-valia numa localização urbana com excelentes acessibilidades. Categoria Energética: A ref: APA545327.10.

Apartamento T2 em Laborim Vila Nova de Gaia T2, composto por hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos com roupeiros embutidos, marquise com lavandaria, despensa e varanda. Edifício com elevador, localizado a cerca de 1 km da estação de metro Manuel Leão, com excelente acesso ao centro do Porto e principais vias. Imóvel pronto a habitar, numa localização com boa oferta de comércio e serviços, ideal para habitação própria ou investimento. GARDEN Imobiliária AMI: 25721.

Apartamento T3, com dois terraços, perto da praia! Fantástico apartamento T3 em Canidelo, numa localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da praia. Um imóvel que se destaca pelas suas excelentes áreas, luminosidade excepcional e uma exposição solar que enche cada divisão de luz natural. O apartamento dispõe de: 3 quartos, incluindo uma boa suite; 2 casas de banho completas + 1 WC de serviço; Roupeiros embutidos; 2 excelentes terraços (um deles relvado), perfeitos para desfrutar do ar livre; Cozinha de grandes dimensões; Despensa; Lareira, com recuperador de calor; Aquecimento central; Arrumos; Lugar de garagem; Portão automático. A vantagem de viver perto da praia!

Venda de Apartamento em Rua Professor José Bonaparte, Oliveira do Douro (Vila Nova de Gaia) Apartamento T3 com uma área total de 146 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia. 5 piso, inserido num prédio com elevador. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços, transportes públicos e escolas. A escassos minutos da avenida da Républica. Habitação composta Cozinha 2 casas de banho Sala 3 quartos 2 grandes varandas Garagem fechada Referencia: 01618. LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Apartamento T1 - R/c Elevado T1 Novo com Terraço de 45 m² e Garagem - Valadares | A poucos minutos da Praia Descubra a oportunidade de adquirir um extraordinário apartamento T1 em construção, através de cedência de posição contratual, inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, cuja conclusão está prevista para o final de 2026 / início de 2027. Com cerca de 47 m² de área interior, este apartamento distingue-se pelo seu magnífico terraço privativo com aproximadamente 45 m², uma verdadeira extensão da habitação, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol e da tranquilidade. Orientado a Poente, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de toda a tarde e tornando cada espaço mais confortável e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. O empreendimento destaca-se pela sua construção de elevada qualidade, recorrendo a uma sólida estrutura em betão armado, materiais contemporâneos e acabamentos cuidadosamente selecionados, refletindo um conceito moderno, funcional e preparado para responder às exigências atuais de conforto e eficiência. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado em Valadares, encontra-se a poucos minutos dos principais acessos à autoestrada, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a toda a Área Metropolitana. Em apenas cerca de 5 minutos poderá ainda desfrutar das magníficas praias da costa de Vila Nova de Gaia, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade ao mar. Se procura uma habitação para viver com qualidade ou um investimento seguro numa das zonas com maior procura do concelho de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade difícil de repetir. Destaques: Apartamento T1 em construção Cedência de posição contratual Conclusão prevista para final de 2026 / início de 2027 Cerca de 50 m² de área interior Terraço privativo com aproximadamente 50 m² Excelente exposição solar (Poente) Lugar de garagem Construção moderna em betão armado Acabamentos contemporâneos Excelente acessibilidade à autoestrada A cerca de 5 minutos das praias de Valadares Uma oportunidade única para investir hoje no conforto e na valorização de amanhã.

Inserido num prédio com 3 pisos, situado no 1º andar, possui arrumos no sotão, sem elevador, oferece uma base sólida para habitação permanente ou investimento. Não possui garagem, mas tem estacionamento público à porta do prédio e tem uma garagem em frente privada, com potencial possibilidade de alugar um lugar de garagem. O imóvel encontra-se mobilado e tem uma varanda que foi transformada numa marquise, criando um espaço adicional para usufruir do dia a dia. A orientação solar Este/Oeste favorece a luminosidade ao longo do dia. Localizado em zona calma, mas com forte componente central, beneficia de vistas sobre a cidade. A envolvente é marcada por elevada proximidade a serviços essenciais, Hospital, escolas, comércio e opções de restauração. A mobilidade é um ponto forte, com paragens de transportes públicos a curta distância, Metro, facilitando a ligação ao restante concelho e zonas circundantes. Uma oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto para habitar em Mafamude. Marque já a sua visita. As visitas serão agendadas a partir do dia 14 de Setembro em horário a combinar. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

T2 | Living Sea III | Seca do Bacalhau | Vista Mar Apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Living Sea III, numa localização privilegiada na Seca do Bacalhau, Canidelo, junto à praia e à marginal. Localizado no 4. º e penúltimo piso, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar Sul e Nascente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Com uma área bruta de 119,53 m2, e área útil de 83,22 m², com orientação solar a Sul. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por: Sala e cozinha em conceito aberto; Cozinha totalmente equipada; Suíte com casa de banho privativa; Quarto; Casa de banho completa; Varanda com 18,40 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer; Lugar de estacionamento com 14,30 m². Arrumo de 3,61 m2. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade junto ao mar, numa zona tranquila, com ótimos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Ideal para habitação própria ou investimento. JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA *9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T2, no edifício "O Parque", num 9º piso com duas frentes Nascente/Norte, varanda (27,78m2) e lugar de garagem, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Projeto residencial moderno, com 21.000m2 de áreas verdes e a poucos minutos do centro do Porto e das praias. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos "Bosch" (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado); - Quartos com roupeiro embutidos; - 2 WC's; - Varanda com 27,78m2; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Estores elétricos (blackouts); - Painéis solares; Localização previligiada: - 350m do Supermercado Mercadona; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 550m do Supermercado Auchan; - 850m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral; - 900m da Conforama; - 900m dos acessos à AE; - 950m do Colégio Novo de Gaia; - 950m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m do Palacete Marques Gomes; - 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1200m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Marina da Afurada; - 1600m do Arrábida Shopping; - 1500m da Futura Estação de Metro “Arrábida” - 1900m da Reserva Natural do Estuário do Rio Douro; - 2300m das praias;.

Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Com 104m2 de área bruta, 83m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com lareira e varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico), lavandaria, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (um com varanda), WC completo e garagem fechada (Box) na cave. Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA *9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Penthouse T3+1 localizado em Madalena, Vila Nova de Gaia. Apartamento como novo, com amplo terraço e com vista mar. Cozinha totalmente equipada. Lavandaria independente. Sala de estar e sala de jantar. 1 Banho de serviço. 1 Banho completo. 1 Suite. Amplos Roupeiros. Caixilharia dupla. Aquecimentos central. Garagem Box para 3 automóveis. Oportunidade. Marque a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT592629 Apartamento T3 com terraço e três lugares de garagem, inserido na Quinta Marques Gomes, em Canidelo. Uma proposta residencial onde se destacam a qualidade dos espaços, a ligação ao exterior e o conforto de uma distribuição pensada para o dia a dia. A zona social assume particular protagonismo, com uma sala ampla e uma forte relação com o terraço. Este espaço exterior funciona como uma verdadeira extensão da casa, proporcionando uma área privilegiada para refeições, convívio ou simplesmente para desfrutar do exterior com maior privacidade. A área privada é composta por três quartos, oferecendo a dimensão e funcionalidade adequadas tanto para uma utilização familiar como para quem valoriza espaços adicionais para escritório ou hóspedes. A complementar o apartamento, encontram-se três lugares de garagem, uma característica diferenciadora e particularmente relevante num imóvel deste segmento. A qualidade da construção, a atenção aos acabamentos e o cuidado colocado na integração dos diferentes espaços contribuem para uma experiência de habitação marcada pelo conforto e pela funcionalidade. O apartamento encontra-se na Quinta Marques Gomes, condomínio residencial privado de acesso condicionado, com portaria e vigilância 24 horas, integrado numa propriedade com cerca de 27 hectares e amplas zonas verdes e ajardinadas. Uma localização que permite beneficiar de tranquilidade e privacidade, mantendo uma excelente proximidade ao Porto e aos principais acessos de Vila Nova de Gaia. Principais características: - 165 m² de área habitacional - espaços amplos e bem distribuídos. - Terraço com vista para o Douro - ideal para refeições, lazer e momentos em família. - Sala ampla e luminosa - com ligação direta ao terraço. - Cozinha com ilha - moderna, funcional e com lavandaria independente. - Suite com closet - maior privacidade e conforto. - 2 quartos com roupeiros - com acesso a varanda. - 3 casas de banho - incluindo WC social. - 3 lugares de garagem - conforto e funcionalidade para toda a família. - Espaços verdes: Grande jardim para momentos de lazes Equipamento e conforto: - Aquecimento Central: Piso radiante - Renovação do Ar: VMC - Ventilação Mecânica Controlada - Bomba de calor: AQS - Caixilharia minimalista com vidro duplo - Pavimento em madeira - Blackout's elétricos. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma boa relação entre interior e exterior. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melh.

NOVO Condomínio Fechado na Praia de Lavadores (1º linha) Em construção. Em harmonia com o mar e a natureza! Inspirado pelos pilares: natureza, bem-estar e sofisticação, o The Breeze está a nascer em Canidelo, Vila Nova de Gaia, é a nova referência de prestígio em Canidelo, e reflete a simbiose perfeita entre os elementos da natureza e da cidade. O edifício The Breeze caracteriza-se pela sua imagem sofisticada e dinâmica. Situado em frente ao Oceano Atlântico, toda a linguagem arquitetónica do imóvel procura incessantemente esse ponto de encontro, conectando cada tipologia a esta tela natural. O novo empreendimento, na primeira linha de praia, conta com 82 frações, que variam entre T1, T2, T3 e T4. Com uma localização ìmpar, aliada aos elevados padrões de qualidade de construção, a minuciosa seleção de materiais e a adoção de soluções sustentáveis, tornam este edifício o local ideal para quem pretende conciliar qualidade de vida com comodidade. O espaço exterior do empreendimento, proporciona uma passagem da agitação do espaço público para a serenidade de cada habitação. Com acesso direto à zona de beira-mar, onde se localizam magníficas praias, restaurantes, bares de praia, zonas para caminhadas e ciclovias este empreendimento fomenta o bem-estar e uma vida saudável. É na zona social comum que encontramos também um ginásio, piscina exterior, duas salas de reuniões, uma sala de uso comum com copa e instalações sanitárias de apoio. A aposta na instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura, para a produção de energia limpa e renovável, contribui para a redução da pegada ecológica e dos custos de eletricidade, com ganhos na eficiência energética. Os altos níveis de preocupações energéticas e ambientais, conferirá uma certificação LEED a este empreendimento. O The Breeze é da autoria de Ventura + Partners, gabinete de arquitetura premiado e reconhecido nacional e internacionalmente.

Apartamento T0 - Makila Residences 4.3 Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida. T0 Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos. T1 Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento. T2 Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam. Tipologias • T0 - a partir de 28,20 m² • T1 - a partir de 49,80 m² • T2 - 82,50 m² Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços. Em todos os apartamentos • Lugar de garagem • Arrumo • Espaço exterior privativo • Cozinha equipada • Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados • Elevada entrada de luz natural O exterior faz parte da casa No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano. Habitações desenhadas em torno da luz A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida. Início de construção: Setembro de 2026 Previsão de conclusão: 2028 Para mais informações contacte: Hugo Passão.

Apartamento T1 Novo em Canidelo - The Breeze Com uma localização privilegiada na primeira linha de praia, em Vila Nova de Gaia, que alia natureza e urbanismo numa experiência única de habitação. Localizado na margem sul do Douro, este novo projeto aposta fortemente na sustentabilidade e na inovação. Concebido para obter a certificação LEED, o Empreendimento The Breeze foi desenvolvido com foco na eficiência energética, na utilização de materiais sustentáveis, na gestão eficiente da água e na promoção da qualidade ambiental interior. A sua localização excecional proporciona aos futuros residentes a conveniência de estarem próximos de restaurantes, escolas, comércio, serviços e ciclovias, garantindo uma ligação fácil ao centro urbano. Ao mesmo tempo, oferece a serenidade e o bem-estar associados à proximidade do mar, uma vez que se encontra na primeira linha Trata-se de um condomínio fechado que oferece um conjunto alargado de comodidades, incluindo piscina, ginásio, espaço de co-working, sala multiusos e salas de reuniões. Inserido no 3º andar e com exposição solar a Norte, este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito openspace; - Varanda com vista mar; - WC completo; - Quarto com roupeiro; - Lugar de garagem para 1 viatura; - 1 Arrumo. O condomínio tem piscina comum com vistas mar, ginásio e espaço de co-working. Entre em contacto para obter mais informações. Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda. Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário. Compre com confiança, venda com sucesso! Categoria Energética: A+ ref: BC312-3-RA.

Conheça apartamento T2, localizado na União das freguesias de Mafamude em Vila Nova de Gaia! Este apartamento usado encontra-se em razoável estado de conservação. Imóvel destinado habitação própria permanente ou para investimento, nomeadamente o arrendamento a estudantes, dado estar a escassos minutos da paragem de metro da Câmara Municipal de Gaia. Composto por um hall de entrada principal, que nos conduz à sala de estar e jantar, e à cozinha, que se encontra totalmente equipada. Dispõe de um segundo hall de acesso à zona privativa, onde se destacam 2 quartos, ambos com varanda comum, virada a Sul. O apartamento apenas dispõe de uma casa de banho, com janela virada a nascente, que ilumina esta divisão com luz natural. Inserido ao nível do 4º. piso, de um prédio de 9 pisos, e com varanda a todo o comprimento do apartamento, acompanhando os quartos e a cozinha! A excelente exposição solar, virado a Sul, conferem a este apartamento um grande conforto térmico. Este T2 tem de área útil 69,50m2 e a de área dependente 9m2. Esta situado perto das águas de Gaia, a escassos minutos da paragem de metro da Câmara Municipal de Gaia, rodeado de todo o tipo de comércio e transportes, assim como restaurantes, cafés, El corte Inglês, confeitarias, farmácias, entre outros. Esta zona é muito tranquila para quem quer viver com conforto e conveniência. Agarre esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo!