Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

SÃO PAIO APARTMENTS - LOTE 5 Apartamento T1 com 62 m² de área útil, varanda de 6 m². sala e cozinha em open-space com varanda, 1 quarto suite com roupeiro embutido, 2 casas de banho ( serviço e suite)e lugar de garagem para 1 viatura, 4º piso com exposição solar a Poente. Junto á Douro Marina na Afurada. Local de excelência para que procura qualidade de vida. Localizado na margem Sul do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, este apartamento integra um empreendimento de arquitetura moderna e exclusiva, concebido para responder aos mais elevados padrões de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os materiais nobres aos acabamentos de excelência, criando um verdadeiro refúgio de luxo e bem-estar. O empreendimento destaca-se pelas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, beneficiando de uma localização ímpar, junto à Douro Marina e à Reserva Natural do Estuário do Douro - uma combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e vida urbana. Uma oportunidade única para viver ou investir num espaço exclusivo, onde conforto, elegância e localização privilegiada se encontram. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

T2 moderno, onde a modernidade, o conforto e a qualidade de construção se conjugam numa localização privilegiada da Póvoa de Varzim. Com uma excelente orientação nascente/poente, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade natural e pelos seus ambientes acolhedores, cuidadosamente pensados em tons claros e elegantes, criando uma atmosfera contemporânea, sofisticada e intemporal. A zona social apresenta-se ampla e luminosa, com uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha, de linhas modernas e funcionais, integra-se harmoniosamente no espaço, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. Na zona privada encontramos dois quartos, um dos quais em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. Todo o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e atual, contando com aquecimento central e sistema de aspiração central, soluções que elevam significativamente o conforto e a funcionalidade do imóvel. A eficiência e a segurança também foram cuidadosamente consideradas, com painéis solares, que contribuem para uma maior eficiência energética, e porta de segurança, proporcionando tranquilidade e proteção no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada, oferecendo uma solução prática e segura para estacionamento e arrumação. A localização é igualmente um dos grandes destaques desta propriedade: situada a apenas 1 km da praia e a cerca de 800 metros da estação de Metro, permite usufruir de uma excelente qualidade de vida junto ao mar, com a comodidade de ter transportes, comércio, serviços e todas as facilidades do quotidiano nas proximidades. Um apartamento que reúne design contemporâneo, luminosidade, conforto, eficiência e segurança, numa localização de excelência na Póvoa de Varzim. Categoria Energética: A ref: CM373.

T2 de Luxo Gaia Smart Living | Tecnologia e Design por Golden Hour Real Estate Eleve a sua experiência residencial no Gaia Smart Living, o novo marco de sofisticação apresentado pela Golden Hour Real Estate. Este apartamento T2, com uma área bruta de 89,2 m², foi projetado para quem não abdica de tecnologia e centralidade. A zona social, um elegante open space de 25 m², integra cozinha e sala com fluidez, estendendo-se para uma varanda panorâmica de 6,3 m². A área privada destaca-se por uma varanda comum de 7,3 m² que serve tanto a suite como o segundo quarto, proporcionando uma luminosidade ímpar. Com duas casas de banho completas e um lugar de garagem, cada detalhe reflete um padrão construtivo superior. Situado a escassos 200m do El Corte Inglés e do Metro, é o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o refúgio privado.

Na primeira linha de mar da Granja, este imóvel destaca-se pela sua localização única e por um conceito moderno que privilegia conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com espaços amplos e bem distribuídos, oferece uma vivência prática e elegante, com varandas e o oceano como cenário permanente. Cozinha contemporânea e funcional, equipada com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH e bancada em quartz, garantindo durabilidade e sofisticação. Casas de banho de linhas modernas, com louças SANINDUSA e equipamentos tipo HAPA, pensadas para o máximo conforto. Móveis de arrumação em branco lacado mate, reforçando a estética clean e atual dos interiores. Localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboio, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir junto ao mar. Localização: São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Portugal Acessos: Acesso rápido à autoestrada A4 Proximidade de transportes públicos Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos Hospitais e clínicas nas proximidades Escolas e universidades próximas.

T1 NOVO A ESTREAR | ÚLTIMO PISO | VISTA MAR | 1. ª LINHA DE MAR Apartamento T1 novo, a estrear, no exclusivo Condomínio The Breeze, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Localizado na Avenida Beira-Mar, em plena primeira linha de mar, este apartamento encontra-se no último piso do empreendimento e oferece uma vista privilegiada sobre o oceano. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, confortável e com uma localização verdadeiramente diferenciadora. O APARTAMENTO * T1 novo, a estrear * Último piso * Vista mar * Localização em 1. ª linha de mar * Ar condicionado * Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens * Lugar de garagem * Arrumo CONDOMÍNIO THE BREEZE O Breeze foi pensado para proporcionar uma experiência residencial completa, combinando habitação, lazer e trabalho num único espaço. Os proprietários têm acesso a: * Piscina * Ginásio * Sala de reunião e convívio * Cozinha Gourmet * Espaços de coworking / escritórios BRAND-NEW 1-BEDROOM APARTMENT | TOP FLOOR | SEA VIEW | OCEANFRONT Brand-new 1-bedroom apartment in the exclusive "The Breeze" development in Canidelo, Vila Nova de Gaia. Located on Avenida Beira-Mar, right by the sea, this apartment sits on the building's top floor and offers a prime view of the ocean. A unique opportunity for those seeking a modern, comfortable property in a truly exceptional location. THE APARTMENT * Brand-new 1-bedroom apartment * Top floor * Sea view * Oceanfront location * Air conditioning * Kitchen equipped with Siemens appliances * Parking space * Storage unit THE BREEZE DEVELOPMENT "The Breeze" was designed to provide a comprehensive living experience, combining home life, leisure, and work in a single space. Owners have access to: * Swimming pool * Gym * Meeting and social room * Gourmet kitchen * Coworking spaces / offices.

Apartamento T3, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, com 143m2 de área, é composto por: - hall de entrada c/aramarios embutidos - sala comum com lareira e varanda, - cozinha ampla com lavandaria fechada, - hall - 3 quartos com roupeiros embutidos, varanda - 3 WC's Localização: - 100m paragen Autocarros - 200m Escola Basica/JI - 600m escola Secunsaria - 750m Intermarché - 1200m Pingo Doce - 1400m Farmacia - 1500m Unidade de Saude - 1700m Complexo Futebol - 1800m Ginasio Com excelentes acessibilidades com nó de acesso para A1, A29, A44, ponte do Freixo, pomteda Arrabida. CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Porto Oriente.

CHAVE NOVA SMF/03058 Apartamento T2 para venda em Seixezelo, Vila Nova de Gaia *Vendido mobilado Situado no 2º andar com exposição solar a Nascente. É composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Cozinha mobilada e equipada; - Marquise; - Sala de estar e de jantar com varanda; - 2 quartos com armários embutidos (um deles suíte); - 2 casas de banho completas c/ banheira; - Lugar de garagem; - Arrumos. Outras características: - Vídeo porteiro; - Aquecimento central; - Elevador. O condomínio apresenta espaço extra para lugar de estacionamento no exterior (exclusivo do prédio). Agende a sua visita! Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: Diana Vilar WhatsApp.

Descrição

Na tranquilidade de São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia, nasce o Atlantic Natura Apartments. Edifício residencial pensado para quem procura uma vida mais equilibrada, onde o conforto contemporâneo se encontra com a proximidade do mar e a serenidade da natureza. Projetado para um estilo de vida completo, onde cada espaço acrescenta valor ao dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, elegante e integrada na envolvente, o Atlantic Natura Apartments distingue-se pelas suas varandas amplas e espaços exteriores que valorizam a luz, a vista e a relação com o ambiente natural. O projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial completa, combinando privacidade, funcionalidade e lazer num condomínio fechado com comodidades exclusivas. As zonas comuns foram desenhadas para prolongar o conforto da habitação para além da porta de casa, proporcionando espaços de convívio, descanso e bem-estar. Comodidades: Condomínio Fechado; Piscina exterior; Ginásio; Jardim e Zonas de lazer. Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Apartamento T2 (O) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza - Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2 com duas frentes, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional • Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 • Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos • Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual • Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas. • Cobertura do Edifício - Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior - Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. • Bomba de Calor para AQS. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. • Carpintaria Lacada. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda, Closet e roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. • Louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou.

Construído em 2024 e em excelente estado de conservação, este imóvel distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos materiais e pela elegância dos acabamentos, proporcionando um ambiente sofisticado, confortável e funcional. Com uma área total de construção de 166 m², destaca-se pela amplitude dos espaços, pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição inteligente, pensada para proporcionar o máximo conforto e bem-estar. A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando a sala comum e a cozinha, num ambiente moderno e harmonioso, com amplas superfícies envidraçadas que favorecem a entrada de luz natural e uma agradável ligação ao exterior. A sala dispõe ainda de acesso a uma generosa varanda, orientada a poente, ideal para desfrutar da luz do final da tarde. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa, e de uma ampla suite, que acrescenta privacidade e conforto. Todos os quartos beneficiam de acesso a um terraço resguardado, um espaço exterior intimista que convida ao descanso e à tranquilidade. O imóvel conta ainda com uma casa de banho de serviço e dois lugares de garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso a ciclovias e passadiços, transportes públicos, escolas, correios, farmácias, restaurantes, supermercados, hospital e à Marina de Gaia. Tudo isto numa zona onde a proximidade da praia e os espaços naturais assumem um papel central no quotidiano. Uma oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada junto ao mar, seja para habitação própria ou para um investimento de valor. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo na descoberta deste imóvel.

Penthouse à Seca do Bacalhau com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, mar e Foz do Douro, fração AJ. Situado na Rua Seca do Bacalhau, 486, Canidelo. Orientação nascente/poente Área total: 223 m² Área útil: 134 m² Terraços: 89 m² 3 suítes com roupeiros e closet, com saída para o terraço Sala com cozinha open space, com 56,4 m², vista mar e terraço, equipada com electrodomésticos de última geração Bosch e com ilha 4 casas de banho Casa de banho de serviço Lavandaria com máquina de lavar roupa e secar, e bomba de calor Ventilação mecânica com ar condicionado compensado 3 lugares de garagem Arrumos fechados Instalação para carregamento de carros eléctricos Estores eléctricos Ginásio bem equipado e cooworking Recepção permanente Certificado energético A+.

NOVO EMPREENDIMENTO NO MONTE DA VIRGEM | VILA NOVA DE GAIA Invista hoje numa localização que promete ser uma das mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Este novo empreendimento no Monte da Virgem combina uma localização estratégica, arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Situado a poucos passos da estação de Metro Hospital Santos Silva, oferece uma ligação rápida ao centro do Porto, Avenida dos Aliados, Polo Universitário e Hospital de São João. O Hospital Santos Silva encontra-se praticamente ao lado do edifício e um supermercado está localizado mesmo em frente. Farmácias, escolas, ginásio, comércio, restauração e todos os serviços essenciais encontram-se a poucos minutos a pé, proporcionando uma rotina prática e confortável. T0 | Desde 205.000 € * 45 m² de área interior * Varanda com 8 m² T1 | Desde 242.500 € * 57 m² de área interior * Terraço privativo com 50 m² T2 | Desde 257.500 € * 66 m² de área interior * Varanda com 11 m² Cada apartamento foi concebido para oferecer conforto, eficiência energética e durabilidade, destacando-se por: -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo -Cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça) -Bancadas em quartzo -Pavimento flutuante de elevada qualidade -Carpintarias lacadas Previsão de conclusão: 2. º trimestre de 2028 Condições de pagamento * 20% na assinatura do CPCV * 15% após a conclusão da estrutura do edifício * 15% após a instalação das caixilharias exteriores * 50% na escritura pública RESERVE JÁ O SEU.

NOVO EMPREENDIMENTO NO MONTE DA VIRGEM | VILA NOVA DE GAIA Invista hoje numa localização que promete ser uma das mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Este novo empreendimento no Monte da Virgem combina uma localização estratégica, arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Situado a poucos passos da estação de Metro Hospital Santos Silva, oferece uma ligação rápida ao centro do Porto, Avenida dos Aliados, Polo Universitário e Hospital de São João. O Hospital Santos Silva encontra-se praticamente ao lado do edifício e um supermercado está localizado mesmo em frente. Farmácias, escolas, ginásio, comércio, restauração e todos os serviços essenciais encontram-se a poucos minutos a pé, proporcionando uma rotina prática e confortável. T0 | Desde 205.000 € * 45 m² de área interior * Varanda com 8 m² T1 | Desde 242.500 € * 57 m² de área interior * Terraço privativo com 50 m² T2 | Desde 257.500 € * 66 m² de área interior * Varanda com 11 m² Cada apartamento foi concebido para oferecer conforto, eficiência energética e durabilidade, destacando-se por: -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo -Cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça) -Bancadas em quartzo -Pavimento flutuante de elevada qualidade -Carpintarias lacadas Previsão de conclusão: 2. º trimestre de 2028 Condições de pagamento * 20% na assinatura do CPCV * 15% após a conclusão da estrutura do edifício * 15% após a instalação das caixilharias exteriores * 50% na escritura pública RESERVE JÁ O SEU.

Empreendimento, em construção, constituído por 3 blocos com 11 andares cada, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto ao Mercadona. Dispõe ainda de áreas ajardinadas. Um projeto moderno, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e natureza. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 450m do Supermercado Mercadona; - 900m da Conforama; - 1000m do Palacete Marques Gomes; - 1100m do Supermercado Pingo Doce; - 1100m dos acessos A1; - 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1200m da Douro Marina; - 1400m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1500m da Futura Estação de Metro “Arrábida”; - 1700m da Estação de Comboios de “Coimbrões”; - 2500m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apartamento T3 Junto ao METRO I Elevador I Lugar de Garagem I Arrumos em Vila Nova de Gaia. Neste prédio com 12 pisos com 2 Elevadores, temos este T3 no 11º andar com 2 frentes e ótimas exposição solar - Nascente/Sul. Este imóvel é composto por: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha equipada e mobilada: - Lavandaria; - Sala de estar ampla; - Wc de serviço; - Zona privativa com 3 quartos com roupeiros; - Wc completo; - Lugar de Garagem com arrumos. Localizado numa zona familiar recheada de serviços, transportes, comercio e Hospitais com rápidos acessos às auto estrada.

Viva o Excepcional. Apartamento T3 no Living Sea situado na marginal de Canidelo, na antiga Seca do Bacalhau onde a Elegância encontra a Serenidade Natural. Descubra o privilégio de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto, bem-estar e distinção. Este elegante apartamento T3 - com terraço e duas suítes amplas e luminosas - é um verdadeiro refúgio exclusivo, inserido num dos cenários mais deslumbrantes e preservados da região: a Foz de Gaia. Situado no 4º, penúltimo piso, com vista frontal e inalterável sobre o mar, sobre a Foz do Douro e com a Reserva Natural do Estuário do Douro a escassos metros, a sua casa tornar-se-á o palco diário de um espetáculo natural único, onde o horizonte se estende em silêncio e se funde com o pôr do sol. No interior: - 3 quartos virados a nascente; - 3 casas de banho completas (sendo 2 suítes) com toalheiros eléctricos; - piso radiante com função dupla (aquecimento e arrefecimento); - ar condicionado; - cozinha equipada com eletrodomésticos marca BOSCH gama superior; - bomba de calor de 270L. - blackouts elétricos; - orientação solar a Poente e Nascente; - dois lugares de garagem paralelos; - arrumos privativos. Mais do que uma residência, esta é uma experiência de vida plena, onde o requinte dos acabamentos se alia à localização privilegiada, num ambiente de rara beleza. É uma promessa de exclusividade, com vistas deslumbrantes, onde o mar encontra a cidade e o tempo parece abrandar. Viva em equilíbrio com a natureza, sem renunciar à exclusividade, à elegância e ao conforto superior. Viva com distinção. Para quem valoriza mais do que um espaço - valoriza um estilo de vida incomparável.

T3 de Luxo com Terraço de 51,75 m² e Vista Rio e Mar | Quinta Marques Gomes | Vila Nova de Gaia **Exclusividade, sofisticação e uma localização privilegiada, onde o Rio Douro encontra o Oceano Atlântico.** Na prestigiada **Quinta Marques Gomes**, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, encontra-se este magnífico apartamento T3, uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, elegância, conforto e uma envolvente natural verdadeiramente única. Inserido num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da região do Porto, distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela generosidade dos espaços, pela excelente exposição solar e por um extraordinário **terraço privativo de 51,75 m², com vistas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico**. Elegância, conforto e luminosidade A zona social apresenta uma distribuição contemporânea em **open space**, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, num ambiente amplo, sofisticado e acolhedor. A excelente luminosidade natural e a ligação direta ao terraço proporcionam uma agradável sensação de continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, de design contemporâneo, alia estética e funcionalidade, integrando-se perfeitamente na zona social. Esta área é complementada por **lavandaria independente e WC de serviço**, assegurando maior comodidade no quotidiano. Um terraço de eleição com vistas deslumbrantes O verdadeiro protagonista desta propriedade é o seu magnífico **terraço de 51,75 m², com orientação Sul/Poente**, concebido para desfrutar plenamente da tranquilidade e da beleza da paisagem envolvente. Perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar, este espaço oferece uma experiência residencial diferenciadora. Com os jardins do condomínio como cenário e **vistas desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico**, proporciona um ambiente único, especialmente ao pôr do sol. Três suítes, máxima privacidade A zona privada é composta por **três elegantes suítes**, concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade. A distribuição inteligente dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e de descanso, criando o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação. O apartamento dispõe ainda de **garagem privativa para três viaturas**, uma mais-valia que reforça a exclusividade desta propriedade. Quinta Marques Gomes um estilo de vida exclusivo Viver na **Quinta Marques Gomes** é desfrutar de um conceito residencial distinto, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente numa envolvente natural de exceção. O condomínio oferece **amplos jardins, espaços verdes cuidadosamente tratados, percursos pedonais e segurança 24 horas**, proporcionando um ambiente reservado, tranquilo e seguro. Um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar, a poucos minutos do centro do Porto. Localização privilegiada Situado em **Canidelo, Vila Nova de Gaia**, numa das zonas residenciais mais valorizadas da região, este apartamento beneficia de uma localização excecional. A proximidade às **praias de Gaia, à Marina da Afurada, ao Rio Douro e aos principais acessos rodoviários** permite conciliar a tranquilidade de um condomínio exclusivo com a conveniência da vida urbana. Principais características - Apartamento T3 de luxo - 3 suítes - Terraço privativo de **51,75 m²** - Orientação solar **Sul/Poente** - Vista Rio Douro e Oceano Atlântico - Sala e cozinha em open space - Lavandaria independente e WC de serviço - Garagem privativa para **3 viaturas** - Condomínio exclusivo com amplos jardins - Segurança 24 horas - Localização privilegiada em Canidelo - Proximidade das praias, Marina da Afurada e Porto Agende a sua visita e descubra esta propriedade.

Inserido numa das zonas mais desejadas de Gaia, junto à Av. da República, este novo empreendimento residencial oferece 119 apartamentos de tipologia T1 a T3, estacionamento privativo subterrâneo e arrumos, integrando uma área destinada a comércio. A proximidade à cidade do Porto com excelentes acessos e rede de transportes oferece uma mobilidade acrescida e valoriza a sua nova habitação. Os apartamentos destacam-se por uma estética depurada e intemporal em que os detalhes são de forma cuidada pensados ao pormenor, com uma distribuição dos espaços muito funcional e uma construção sólida e eficiente em termos energéticos. Nos interiores, a escolha de materiais prima pela neutralidade, durabilidade e qualidade. Madeiras naturais, carpintarias lacadas, sanitários sóbrios e cozinhas equipadas, tudo com a suavidade do bran.

**Apartamento T3 com Vista Mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia** Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento T3, localizado na valorizada segunda linha de praia em Canidelo. Com uma vista deslumbrante para o mar, este imóvel é perfeito para quem busca funcionalidade e luminosidade em um ambiente acolhedor. A ampla sala, equipada com lareira e acesso à varanda, convida a momentos de descontração e lazer, enquanto a cozinha equipada também oferece acesso à varanda, ideal para desfrutar do sol da manhã. A área privada conta com três quartos, sendo um deles com varanda e vista mar, outro com vista mar e o terceiro com roupeiro embutido, proporcionando conforto e praticidade. Com duas casas de banho completas, este apartamento atende perfeitamente às necessidades de uma família. A exposição solar nascente/poente garante luz natural durante todo o dia, tornando cada espaço ainda mais agradável. Além disso, o apartamento inclui garagem e espaços complementares, como dois arrumos e uma zona comum com lavagem para viaturas. A localização é privilegiada, a 5 minutos a pé da praia, passadiços e zonas verdes, além de estar próximo a supermercados, farmácias e diversos serviços. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria permanente quanto para uma segunda residência. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e uma vista espetacular!