Продажа домов - Foz do Douro e Nevogilde

Na prestigiada Foz do Douro, esta moradia independente distingue-se pelo seu carácter singular, pela elegância intemporal e por uma localização privilegiada junto ao mar. Construída em 1937 e cuidadosamente preservada, mantém a autenticidade da sua arquitetura original, proporcionando uma atmosfera repleta de charme e personalidade. Com 326 m² de área bruta e 206 m² de área útil, implantada num lote de 201 m², apresenta uma tipologia T5, quatro casas de banho e encontra-se em bom estado de conservação. Os interiores refletem uma cuidada estética vintage, onde os elementos de época e o mobiliário, incluído na propriedade, contribuem para criar ambientes acolhedores, distintos e cheios de identidade. Cada espaço revela o carácter único de uma casa onde a história e a autenticidade permanecem presentes. Atualmente em exploração como Alojamento Local, esta propriedade representa também uma interessante oportunidade de investimento, permitindo conciliar um imóvel de elevado carácter numa localização premium com potencial de geração imediata de rendimento. Pela sua versatilidade, é igualmente uma excelente opção para habitação própria, especialmente para quem procura uma casa com personalidade, próxima do mar e inserida numa das zonas residenciais mais emblemáticas do Porto. Situada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto - Nevogilde, na Foz do Douro - esta moradia beneficia de um enquadramento único, marcado pela exclusividade, qualidade de vida e forte valorização imobiliária. Viver aqui é usufruir de proximidade ao mar, tranquilidade e um ambiente sofisticado. Uma propriedade singular que reúne charme, conforto e exclusividade, oferecendo a oportunidade de viver ou investir num imóvel com verdadeira identidade no coração da Foz do Douro.

Moradia T3 totalmente renovada na Boavista próxima do parque da cidade. Conforto, charme numa zona totalmente silenciosa Apresentamos esta fantástica moradia T3, totalmente renovada, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto, caracterizada pela tranquilidade e pela exclusividade de uma envolvente composta por moradias. Com uma distribuição interior muito bem conseguida, destaca-se pela sua sala de estar elegante e luminosa, que proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. No exterior, dispõe de uma frente com jardim, que acrescenta charme e privacidade à propriedade, bem como de um espaço nas traseiras com potencial para criar uma agradável zona de lazer, incluindo a possibilidade de instalação de uma pequena piscina. A moradia conta ainda com uma pequena cave, acrescentando espaço de arrumação ou uma funcionalidade adicional. Esta propriedade combina com uma organização inteligente dos espaços e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa zona residencial de referência no parque da cidade do Porto. Uma oportunidade a descobrir para quem valoriza o conforto de uma moradia, a privacidade e o potencial de um espaço exterior próprio.

Moradia T3 Totalmente Renovada | Terraço | 156 m² | Oliveira do Douro O charme de uma moradia tradicional com o conforto e a modernidade de uma casa nova! Em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, descubra esta moradia T3 totalmente renovada, com 156 m² distribuídos por dois pisos, terraço e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade. Destaques da moradia: 3 quartos, incluindo um quarto espaçoso no piso inferior 2 casas de banho completas Cozinha moderna e equipada, integrada em open space com as zonas de estar e jantar Terraço para desfrutar de momentos ao ar livre Armários embutidos e excelente capacidade de arrumação Renovação integral, incluindo isolamento térmico na fachada Acabamentos contemporâneos e ambientes funcionais Localização prática e acessível, próxima de supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde e transportes públicos, com boas ligações à A20/VCI, A44 e EN222, facilitando as deslocações ao Porto e ao centro de Gaia. A proximidade ao Parque da Lavandeira e à zona ribeirinha do Douro oferece ainda agradáveis opções de lazer. A moradia encontra-se em fase final de acabamentos e será entregue totalmente concluída, pronta a habitar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com espaço, arrumação, área exterior e uma localização conveniente. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Nota: A classificação indicada no Certificado Energético (CE) corresponde ao estado do imóvel anterior às obras de renovação, não refletindo as melhorias entretanto realizadas, nomeadamente o isolamento térmico da fachada.

Andar Moradia T3 Duplex, com 205m2 de área bruta privativa, jardim com 34m2 e 2 lugares de estacionamento em condomínio novo em Nevogilde. Inserido num novo condomínio fechado, este andar moradia T3 duplex destaca-se pela sua boa exposição solar, espaços exteriores privados e uma distribuição funcional pensada para o conforto do dia a dia. Com 240 m² de área total, duas frentes e orientação Nascente/Poente, a propriedade dispõe de um jardim privativo, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. No rés-do-chão, encontra-se um amplo hall de entrada, uma sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e uma casa de banho de serviço. O piso superior é composto por três suítes, todas com varanda e ar condicionado, proporcionando privacidade e conforto. A propriedade inclui ainda box fechada para dois carros. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que complementam a experiência residencial, nomeadamente jardins, piscina, segurança 24 horas, sala comum e parque de bicicletas. A localização é outro dos seus pontos fortes, com proximidade à Praia do Molhe, ao Parque da Cidade e a várias escolas internacionais, além de fácil acesso às principais zonas da cidade. Uma opção residencial diferenciada numa das zonas mais procuradas do Porto, ideal para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita. Categoria Energética: A ref: 41327.

T3 de luxo c/ jardim na Foz do Douro Em plena Foz do Douro, entre a Praia do Molhe e o Parque da Cidade, está este Andar Moradia inserido em condomínio privado oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, dois lugares de garagem e arrumo. Conta com uma área bruta de 233 m2 com jardim e virado a poente. Pelas mãos do Arquiteto José Carlos Cruz este andar moradia é uma aposta contemporânea e muito acolhedora com detalhes únicos como os materiais, madeiras, as portas altas, as tonalidades dos próprios materiais e as flores. É constituído por: Hall de entrada com um corredor em frente para a sala e outro corredor pela direita que vai dar a uma casa de banho de serviço e uma bela cozinha toda equipada com eletrodomésticos BOSH e lavandaria independente com maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, voltado ao corredor central em direcão à sala temos uma magnifica escadaria em madeira que se destaca e divide bem o espaço para a generosa sala com umas altas portas de vidro que dão acesso ao jardim. No piso de cima temos uma suite com varanda, e closet, um corredor amplo e dois quartos com uma casa de banho completa de apoio. Detalhes do Andar Moradia: Sistema de ventilação natural; Carregadores para veículos elétricos; Poupança energética promovida nas soluções de iluminação exteriores e interiores. Pavimentos em madeira e, pontualmente, também os tetos e paredes. Diversidade de revestimentos e equipamentos de gama alta, transformam as casas de banho e cozinhas em espaços de grande personalidade. Nos jardins e piscinas destaca-se a pedra e nas varandas sobressaem os tetos em madeira. Armários embutidos com iluminação interior Piso radiante Estores elétricos Portas pivotantes Ar condicionado Aquecimento central Porteiro 24hLocalização: Este Andar Moradia localiza-se numa das zonas mais cobiçadas do Porto, com serviços essenciais a curta distância, e espaços culturais e verdes - tudo num enclave privilegiado entre a costa e a emblemática Avenida da Boavista. Ideal para famílias e quem procura uma vida urbana com serenidade, sem abrir mão de conveniências práticas. Nevogilde é uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto, entre a Foz do Douro e o Parque da Cidade. tem identidade própria, marcada por ruas arborizadas, ambiente residencial calmo e proximidade ao mar. Ainda preserva um espírito de bairro, com a Igreja de São Miguel de Nevogilde como referência histórica e várias casas senhoriais recuperadas A poucos minutos da praia (Molhe, Castelo do Queijo, Homem do Leme) Próxima da Avenida da Boavista e das principais vias de acesso à cidade e à A28 A curta distância de Matosinhos e do centro do Porto Parque da Cidade do Porto - o maior parque urbano do país, ideal para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre Passeios marítimos com ciclovias e vistas únicas sobre o Atlântico Zonas residenciais com moradias e apartamentos de alto padrãoServiços e comodidades Educação: escolas públicas e privadas de excelência, como o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) e várias escolas básicas, Oporto Business School, Universidade Católica Saúde: clínicas privadas, farmácias e fácil acesso a hospitais centrais Comércio e lazer: restaurantes, cafés, padarias de bairro, bem como proximidade a centros comerciais como o NorteShopping e o Mercado da Foz.Para viver ou para negócio é um investimento seguro, visite-nos!.

Moradia T3 com piscina em Grijó, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura espaço exterior, conforto e bons acessos. Com 178 m² de área bruta privativa, esta moradia geminada distribui-se por 2 pisos, tem 3 frentes e exposição solar a nascente, poente e sul. A moradia dispõe de suíte, 3 WC, garagem fechada para 2 carros e terraço com 33 m². No exterior, encontra piscina, jardim e churrasqueira, espaços pensados para aproveitar os momentos em família. Conta ainda com vidros duplos, videoporteiro e portão automático. Localizada em Grijó, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácia, serviços e bons acessos à autoestrada e N1. Marque a sua visita com a ERA Gaia Oriente e na compra deste imóvel, receba ainda um Voucher de Férias.

Moradia isolada de RC+Andar Tipologia T3, cozinha equipada com eletrodomésticos. Zona calma e residencial, bons acessos autoestrada. Perto de comercio, escolas e serviços. Imagens não contratuais criadas por IA. Agende a sua visita.

Moradia na Foz com jardim p/ reabilitar c/ projeto aprovado para T5 Apresentamos um projeto arquitetónico exclusivo aprovado para a ampliação de uma moradia T3, transformando o imóvel numa luxuosa T5 na prestigiada Foz do Douro. O projeto contempla uma área total de 429 m², distribuída por cave, rés do chão e dois pisos, concebida para máxima funcionalidade, conforto e bem-estar. Detalhes do projeto: 5 quartos, incluindo 2 suites de design contemporâneo 2 salas generosas e luminosas Cozinha e lavandaria com disposição prática Arrumos estratégicos Corredor de ligação entre a rua e o jardim, garantindo privacidade Anexo Garagem fechada para 2 viaturas Jardim de cerca de 125 m², perfeito para lazer ou paisagismo exclusivoO projeto já possui aprovação da Câmara Municipal do Porto, permitindo iniciar a reabilitação e ampliação imediatamente. Localização de exceção, próxima das praias da Foz, Mercado da Foz, universidades, escolas internacionais e zonas verdes. Uma oportunidade única para criar uma moradia de alto padrão, personalizada e com todas as comodidades modernas numa das áreas mais valorizadas do Porto. Apesar de, em 2016, ter levado painéis solares e canalizações e parte elétrica novas. e caixilharias, precisa de uma reabilitação total (ver video).

Moradia p/ reabilitar na Foz com jardim c/ PIP aprovado para 4 apartamentos Moradia para reabilitar, com PIP aprovado para 4 apartamentos, situada numa das zonas mais prestigiadas da Foz do Douro. O imóvel possui atualmente 254 m² de área construída. PIP aprovado contempla: 4 apartamentos, distribuídos por diferentes pisos. Atualmente, o edifício apresenta uma área bruta de construção de 312 m², com 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo. O projeto prevê uma área total de edificação de 655,6 m², incluindo cave e águas-furtadas, com a seguinte distribuição: 1 T1 no rés-do-chão, com 62 m² 1 T2 no 2. º piso, com 81 m² 1 T2 no 3. º piso, com 81 m² 1 T2 no 4. º piso, com 81 m² e mais 21,5 m² de área complementar em águas-furtadasA proposta contempla ainda uma cave com 163 m², uma área de implantação de 169,4 m² e cerca de 75,6 m² de terreno não impermeabilizado. Uma oportunidade de investimento para desenvolvimento de um pequeno edifício residencial, com diferentes tipologias. Contacte-nos para mais informações e para consultar o projeto. Localização de excelência, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, a 2minutos a pé das praias da Foz do Douro, Mercado da Foz, Universidade Católica, Oporto British School, colégios, escolas e zonas verdes. Excelente oportunidade para habitação própria, ou investimento numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Moradia V7 situada no coração da Foz do Douro. Esta maravilhosa casa tem cerca de 600m2 de área coberta e um encantador jardim privado repleto de flores e árvores de fruto e onde poderá colocar ainda uma piscina se desejar. Situada numa das áreas de mais prestígio da Foz fica a curta distância da praia, do parque da cidade e das principais escolas e colégios privados da zona. No piso de entrada destaca-se a grandiosidade do hall bem como a imponente escadaria de acesso à área dos quartos. De referir também neste piso a ampla sala de estar com recuperador de calor que se desenvolve em dois espaços distintos, a charmosa sala de jantar e o escritório ou suíte ambos voltados para o jardim, a prática cozinha e a casa de banho social. No piso superior estão as cinco suítes de generosas dimensões, com bastante arrumação e luminosidade. No piso inferior fica a garagem com espaço para cerca de seis automóveis e a área técnica composta por zona de lavandaria e suíte de serviço. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação e com acabamentos de qualidade. Agende já a sua visita!

Moradia nova e pronta a habitar junto ao Parque da cidade e do colégio CLIP. No piso de entrada temos uma sala com 40 m2, a cozinha, uma casa de banho de serviço e uma lavandaria. No 1º andar há três quartos, sendo um deles uma suite. No 2º andar há um espaço que pode ser uma suite, uma sala de estar ou um fantástico escritório para quem trabalha desde casa, este espaço é servido por um terraço virado a poente. A moradia tem construção e acabamentos de alta qualidade. Piso radiante para aquecimento em toda a casa e ventiloconvectores no tecto para arrefecimento com apoio de bomba de calor. Depósito de águas sanitárias com bomba de calor incorporada. Cozinha totalmente equipada Siemens. Pavimento em carvalho maciço. Aspiração central. Louças sanitárias suspensas Duravit. Lugar de garagem para 2 carros. Última moradia para venda. Se procura uma moradia que esteja próxima ao CLIP para que os seus filhos possam ir a pé para a escola todos os dias, esta é a moradia certa. Se quer ir correr ao Parque da cidade de manhã antes de ir trabalhar, esta é a moradia certa. Se quer estar a 2 minutos da Praia de Matosinhos, a 2 minutos do Hospital CUF e a 2 minutos do ramal de autoestradas para norte (sem trânsito) esta também é a moradia certa.

Moradia T3 renovada com jardim privativo, no Bairro António Aroso, Porto zona residencial tranquila em forte dinâmica de valorização, junto ao Parque da Cidade e a curta distância da Foz do Douro e das praias. A casa desenvolve-se em dois pisos, e dispõe de um jardim privativo de 65 m². RÉS DO CHÃO Zona social ampla em open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, com abertura direta para o jardim privativo. Espaço funcional e muito agradável para o dia-a-dia familiar. PISO SUPERIOR No piso superior encontram-se três quartos (um deles com closet) e uma casa de banho completa. O imóvel dispõe ainda de sótão com aproveitamento para arrumação. PONTOS ALTOS * Arquitetura publicada em revista da especialidade. * Jardim privativo extensão natural da zona social * Painéis solares fotovoltaicos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * A poucos minutos a pé do Parque da Cidade do Porto. * A curta distância da Foz do Douro, da Avenida Brasil e das praias. * Próximo da Avenida da Boavista e da Estrada da Circunvalação. * Junto a colégios e escolas de referência. * Comércio, restauração, serviços e transportes públicos a curta distância. * A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262.

Quinta situada na periferia da cidade, numa zona tranquila e com bons acessos, incluindo proximidade à autoestrada. A propriedade dispõe de uma casa principal e de uma casa de caseiro, ambas inseridas num ambiente de serenidade e com vistas desafogadas sobre a Serra. O terreno apresenta um ligeiro declive e solos férteis, reunindo excelentes condições para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.

Moradia Térrea T3 - Pré-venda a partir de 410.000,00€ Descubra a moradia ideal para viver momentos únicos com a sua família! Apresentamos esta fantástica moradia T3 térrea, de arquitetura contemporânea, onde o design moderno se alia à funcionalidade e ao conforto. Com espaços exteriores privativos e um encantador jardim interior. Esta casa foi pensada para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - GRIJÓ Situada numa zona estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A29 e A41, permitindo-lhe conciliar tranquilidade e comodidade no dia a dia. Encontra-se próxima do Mercadona de Espinho, de escolas, comércio e serviços, bem como, das praias de Espinho e Vila Nova de Gaia. OS DESTAQUES DESTA MORADIA: - Zona social ampla e luminosa: Um elegante espaço em open space, onde a sala e a cozinha se conjugam harmoniosamente. A cozinha, de design moderno, dispõe de uma ilha central equipada com eletrodomésticos, criando o ambiente perfeito para conviver e desfrutar de momentos especiais. - Espaços exteriores privados: Duas agradáveis zonas ajardinadas, com acesso direto à zona social, proporcionam o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar com total privacidade. - Excelente exposição solar: A luminosidade natural valoriza todos os espaços da moradia, criando ambientes acolhedores, agradáveis e confortáveis ao longo do dia. - Garagem: Garagem privativa para duas viaturas, com portão seccionado elétrico, garantindo comodidade, segurança e praticidade. - Acabamentos de qualidade: •Caixilharia de excelente qualidade, com estores térmicos lacados e motorização elétrica; •Portas interiores lacadas brancas, a toda a altura do pé direito com dobradiças ocultas; •3 quartos, sendo um deles suíte, com roupeiros embutidos lacados a branco; •Zona de arrumos e lavandaria; •Bomba de calor para AQS; •Vídeo porteiro; •Possibilidade de personalização de acabamentos; •Pré-instalação de AC; •Pré-instalação de ponto de carregamento de viaturas elétricas; •Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos; •Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância e alarme. Mais do que uma casa, um espaço para viver! Se procura uma moradia térrea moderna, funcional e luminosa, com jardim privativo, espaços exteriores acolhedores e excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade que procura. Imagine-se a desfrutar da tranquilidade do seu jardim, a receber amigos e família ou simplesmente a aproveitar o conforto de uma casa pensada ao pormenor. Valores de venda das moradias do empreendimento: Fração F: 410.000,00€ (A coberta = 192,50m2 / A terreno = 309m2) Fração B: 415.000,00€ (A coberta = 192,50m2 / A terreno = 322m2) Fração G: 415.000,00€ (A coberta = 192,50m2 / A terreno = 317m2) Fração C: 420.000,00€ (A coberta = 192,50m2 / A terreno = 330m2) Fração K: 420.000,00€ (A coberta = 192,50m2 / A terreno = 330m2) Fração J: 430.000,00€ (A coberta = 192,50m2 / A terreno = 371m2) Fração A: 445.000,00€ (A coberta = 235,50m2 / A terreno = 357m2) Fração H: 455.000,00€ (A coberta = 192,50m2 / A terreno = 393m2) Fração I: 470.000,00€ (A coberta = 196,50m2 / A terreno = 517m2) Fração E: 485.000,00€ (A coberta = 220,50m2 / A terreno = 488m2) Fração L: 490.000,00€ (A coberta = 229,50m2 / A terreno = 506m2) Fração D: 495.000,00€ (A coberta = 238,50m2 / A terreno = 601m2) Nota: Os valores acima apresentados, preveem e incluem IVA reduzido a 6%, pela aquisição de habitação própria e permanente do adquirente. No caso de não cumprir este requisito, o IVA será atualizado para a taxa normal em vigor, estando implícita a devida alteração de valor. O início de construção deste empreendimento está previsto aproximadamente em Março / Abril de 2027. Te

Oportunidade Única: Moradia Térrea para Reconstrução total com amplo terreno Excelente oportunidade de investimento para quem procura projetar a casa dos seus sonhos, ou, desenvolver um projecto de raíz. Esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e pela liberdade que oferece na personalizaçãode cada detalhe. localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade á cidade. Terreno com área total de 675,5 M2 Com optima exposição solar. Imóvel para venda ao abrigo do Simplex.

Moradia T3 Moderna com Jardim Privativo e Piscina no Porto Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de luxo e de arquitetura contemporânea, situada na Rua do Lidador, em Aldoar, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Desenvolvida em três pisos, esta habitação distingue-se pela qualidade construtiva, áreas generosas, luminosidade natural e um agradável espaço exterior privativo. Com uma área útil de habitação de aproximadamente 237 m², a moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A zona social distribui-se pelo piso intermédio, onde encontramos uma cozinha independente totalmente equipada, uma ampla sala de estar com cerca de 34 m² e uma elegante sala de jantar com aproximadamente 17 m², criando ambientes distintos para convívio e lazer. Neste piso existe ainda uma prática lavandaria e uma confortável circulação entre espaços. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três suites. A suite principal dispõe de quarto com cerca de 18 m², closet e casa de banho completa. As restantes duas suites oferecem igualmente excelente conforto e independência, tornando esta moradia ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Ao nível do piso de entrada, destaca-se uma ampla divisão com cerca de 31 m², atualmente configurada como escritório ou sala multifuncional, ideal para teletrabalho, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional. Neste piso encontra-se também uma casa de banho de serviço, arrumos e acesso direto ao jardim privativo. No exterior, a propriedade beneficia de um jardim com aproximadamente 82 m², proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou para quem aprecia contacto com a natureza sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Complementa ainda a habitação uma garagem fechada com cerca de 22 m². A construção evidencia elevados padrões de qualidade, com fachada revestida a sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico reforçado com lã de rocha, painéis solares, sistema de videoporteiro, rede ITED III e sistema de vigilância com sensores de movimento. A localização oferece excelentes acessibilidades, proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, escolas, serviços, comércio e zonas empresariais, permitindo usufruir de uma vida urbana prática e confortável. Pontos de interesse: Estação de Metro de Ramalde - 15 min a pé Pingo Doce Lidador - 2 min a pé Norte Shopping - 6 min de carro Oporto International School - 6 min de carro Novo Colégio - 8 min a pé Universidade Lusíada do Porto - 13 min a pé Casa de Saúde da Boavista - 7 min de carro Parque da Cidade do Porto - 9 min de carro Praias de Matosinhos - 10 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 12 min de carro Além de farmácias, restaurantes, cafés, ginásios, outros transportes públicos e comércio tradicional nas proximidades. Se procura uma moradia moderna, com excelentes áreas interiores, espaço exterior privativo e uma localização estratégica na cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta extraordinária moradia.

Moradia T2 com garagem na Foz Velha - Foz do Douro, Porto Inserida numa das zonas mais exclusivas da cidade, de classe intemporal, esta moradia T2 apresenta-se como uma oportunidade singular de projetar e idealizar o seu espaço de conforto, mantendo o charme tão característico desta área do Porto. Apesar de nos sugerir uma renovação e personalização ao nosso gosto, o imóvel encontra-se em ótimo estado, sendo perfeitamente habitável desde logo. Desenvolve-se em 2 pisos + sotão, da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada - Sala de estar/jantar open space - Cozinha mobilada - Casa de banho de serviço - Acesso a garagem fechada Piso 1 - Master suite com roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa - Acesso ao sotão De destacar igualmente as seguintes características: - Garagem fechada para 1 carro (c/capacidade de carregamento elétrico) - Pequeno arrumo no vão das escadas - Sotão com capacidade de ampliação para mais um piso - Duas frentes, nascente x poente - Aquecimento central - Muita luz direta (claraboias nas escadas e WCs do piso 1) - Caixilharia de alumínio de corte térmico com vidro duplo - Fachada em pedra e capoto - Sistema de alarme Ano de inscrição na matriz: 2008 Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área bruta de construção: 120 m2 Área bruta privativa: 101 m2 Área bruta dependente: 19 m2 Área de terreno: 60 m2 Área de implantação: 60 m2 Serviços/Acessos nas imediações: Escola Básica de 1. º CEB / JI de São João da Foz - à porta Ginásio Element Foz - à porta Cabeleireiro - 1 min a pé Banco BPI - 4 min a pé Padaria Portuguesa - 5 min a pé Carlotta Cake Boutique - 5 min a pé Farmácia MiraFoz - 5 min a pé Passeio Alegre - 5 min a pé Universidade Católica - 6 min a pé Oporto British School - 8 min a pé Praia do Carneiro - 9 min a pé Lavandaria Self Service - 10 min a pé Pingo Doce Foz - 11 min a pé Escola Básica de 2. º e 3. º CEB Francisco Torrinha - 11 min a pé D'ouro Padel - 12 min a pé Continente Bom Dia Foz - 4 min de carro Parque da Cidade do Porto - 6 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 17 min de carro Para mais informações e para agendamento de visita, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, com o conforto e a qualidade que merece. JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela.

Moradia T4 + Armazém, Vila Nova de Gaia, Vistas Rio Douro Moradia T4 de três frentes, situada em zona residencial tranquila de Avintes, com vistas para o rio Douro e excelente exposição solar. O imóvel inclui ainda um armazém independente com 2 pisos (118 m² cada), ideal para transformação em dois apartamentos T2/T3, criação de espaço profissional ou expansão familiar - oportunidade de investimento única nesta localização. Fotos novas brevemente Composição da Moradia Rés-do-Chão: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com acesso ao exterior, cozinha equipada e mobilada com saída para o jardim, casa de banho completa, garagem fechada para 2 viaturas. 1.º Andar: hall amplo com luz natural, escritório, suite com varanda e roupeiro embutido, 3 quartos (2 com varanda), casa de banho completa. Exterior & Anexos Jardins cuidados com árvores de fruto, logradouro amplo, adega, acesso direto ao armazém (2 pisos, W.C. e garagem), espaço ideal para lazer, estacionamento ou investimento habitacional. Localização Próxima de serviços, comércio e transportes: 950 m da N222 (Lidl) 900 m Parque Biológico de Gaia 2 min Zoo Santo Inácio e Praia Fluvial do Areinho 7 min Centro Gaia / Porto Destaques Potencial de rentabilização: criação de 2 apartamentos no armazém Vistas rio Douro Três frentes e ótimos espaços exteriores Zona calma, com excelentes acessos e serviços próximos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia Isolada T4+1 | Terreno de 3.435 m² | Pedroso Uma oportunidade rara no mercado: moradia isolada em fase final de acabamentos, implantada num terreno de 3.435 m², algo cada vez mais difícil de encontrar. Com 353 m² de área bruta, orientação sul/poente e localização privilegiada em Pedroso, esta é a casa para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade a acessos e comércio. Localização Excelentes acessos à EN222 e a poucos minutos da autoestrada, com diversos tipos de comércio e serviços nas redondezas - o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Piso Térreo Hall de entrada Garagem fechada para 2 automóveis Cozinha totalmente equipada, executada pela DL Cozinhas Despensa e lavandaria independente com acesso direto à cozinha Sala de jantar/estar ampla, com cerca de 42 m² Escritório Casa de banho completa de apoio à zona social Acesso direto ao exterior: alpendre generoso, ideal para zona de refeições ou lazer, e ligação ao jardimPiso Superior 4 quartos, um deles em suite com closet Casa de banho de apoio aos restantes 3 quartos Roupeiro no corredor dos quartos Varanda comum com acesso a partir de todos os quartosExterior O grande destaque desta propriedade: um terreno de mais de 3.000 m², algo raríssimo no mercado atual. Zona de entrada com espaço para estacionamento de vários automóveis e uma área generosa em frente à zona social com inúmeras possibilidades - piscina, campo de futebol, campo de padel, ou o projeto que a sua família idealizar. Uma casa pensada para viver bem, dentro e fora. Agende já a sua visita. *fotos exteriores e algumas interiores editadas com recurso a IA **Finalização do jardim não incluída no valor.

Fabulosa moradia com 415 metros quadrados de área bruta privativa, constituída por quatro suites, jardim privativo e elevador. No piso -1, encontra-se a garagem com 37.4 metros quadrados, sala/ginásio com 22.14 metros quadrados e acesso ao elevador privado. No rés-do-chão, é composta por generosa sala com 65.5 metros quadrados com terraço de 17.78 metros quadrados, casa de banho social e cozinha equipada com eletrodomésticos Miele. No primeiro piso, encontram-se três suites, todas com closet, e por último, no segundo piso, encontra-se a master suite com closet, com uma ampla área de quase 25 metros quadrados, acompanhada por uma agradável varanda de 10.72 metros quadrados. Destaque para o nível superior de acabamentos, como escadaria em madeira nobre de carvalho maciço, pavimento da sala e suites em soalho multicamada de madeira de carvalho, e classificação energética A. Como está em fase inicial de construção, é ainda possível que sejam efectuadas algumas alterações ao projecto (passar a ter cinco quartos, e aumentar lugares de estacionamento). Localização com excelentes acessibilidades, perto de zonas de comércio, cultura, lazer e praia, a poucos minutos do Parque da Cidade, da Universidade Católica, e dos principais colégios da cidade, e do Aeroporto.