Vendita di appartamenti - Porto

Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. T0 com afetação a serviços, atualmente preparado para funcionar como Alojamento Local, totalmente remodelado, com equipamentos, mobiliário e acabamentos por estrear, sendo vendido totalmente equipado e mobilado, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. Inserido em edifício com elevador, encontra-se a apenas 400 metros da estação de Metro do Marquês, beneficiando de uma localização privilegiada, junto de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos, garantindo elevada procura para alojamento turístico ou estadias de média duração. Um investimento chave na mão, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.

Descubra este acolhedor apartamento T0, situado na emblemática Rua do Almada, uma das artérias mais centrais e procuradas do Porto, onde a autenticidade da cidade se cruza com a proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes. Este apartamento oferece um espaço funcional e luminoso, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir no mercado imobiliário. A distribuição do espaço permite criar um ambiente confortável e contemporâneo, com uma zona de estar e descanso, cozinha integrada e uma agradável sensação de amplitude. A exposição de luz e a envolvente urbana conferem ao imóvel uma atmosfera particularmente convidativa. A sua localização privilegiada permite desfrutar do Porto a pé, com uma enorme variedade de comércio, restaurantes, cafés, cultura e património à porta de casa. Entre as principais atrações nas proximidades destacam-se: Torre e Igreja dos Clérigos Livraria Lello Avenida dos Aliados e Praça da Liberdade Estação de São Bento Igreja do Carmo e Igreja dos Carmelitas Mercado do Bolhão Rua de Santa Catarina Teatro Rivoli Galerias de Paris Sé do Porto Ribeira do Porto Ponte de D. Luís I Palácio da Bolsa Mercado Ferreira Borges Jardim das Virtudes Jardins do Palácio de Cristal Vários destes pontos de interesse encontram-se a poucos minutos a pé, reforçando o enorme potencial da localização para quem pretende usufruir da cidade ou apostar num imóvel para investimento. Uma excelente oportunidade para viver, ter uma pied-à-terre no centro do Porto ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade. Categoria Energética: D ref: LIV-00032.

Charmoso T0 na Rua das Flores, em pleno Centro Histórico do Porto Excelente oportunidade de investimento numa das ruas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade do Porto, em plena Rua das Flores, no coração do Centro Histórico. Este charmoso apartamento T0 encontra-se totalmente preparado, equipado e mobilado para Alojamento Local, apresentando uma decoração cuidada e acolhedora. Dispõe de cozinha equipada, casa de banho completa e uma agradável vista sobre a cidade do Porto. Situado ao nível do 2.º piso de um edifício histórico, sem elevador, totalmente remodelado em 2015, o imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Um investimento com rendimento comprovado Atualmente explorado em regime de Alojamento Local, apresenta um excelente histórico de desempenho, com uma taxa de ocupação a rondar os 95% e uma faturação anual entre 24.000 € e 25.000 €. Estes indicadores, aliados à localização e à forte procura turística desta zona da cidade, tornam este apartamento uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com rendimento, podendo igualmente ser considerado para habitação própria. Localização de excelência: Inserido num contexto urbano histórico, típico e tradicional da cidade, encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e alguns dos principais pontos turísticos do Porto. A localização permite conhecer grande parte da cidade a pé: Estação de São Bento - aproximadamente 5 minutos; Avenida dos Aliados - aproximadamente 5 minutos; Ribeira do Porto - aproximadamente 10 minutos. A Rua das Flores é hoje uma das artérias mais conhecidas e procuradas por quem visita o Porto, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse do Centro Histórico. O Porto, reconhecido internacionalmente como destino turístico, distingue-se pelo seu património histórico e arquitetónico, pela gastronomia, pelo Vinho do Porto e pela sua intensa vida cultural. Uma oportunidade para adquirir um imóvel no coração do Porto, numa localização premium e com um histórico de exploração turística e faturação comprovada. Venha conhecer! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na ino.

Apartamento T2 com áreas generosas na Foz: Porto Localizado próximo das praias e dos Pinhais da Foz, uma das zonas mais cobiçadas da cidade do Porto, conhecida pela paisagem fascinante, edificações de muito bom gosto arquitetónico e vizinhança serena e educada. Este imóvel destaca-se pela sua sala ampla, estendida por uma varanda generosa voltada a nascente, perfeita para desfrutar do pequeno-almoço, do chá da tarde e de um bom copo de vinho ao anoitecer. A zona envolvente é arborizada e refrescada pela brisa do mar. Para além da sala e da varanda, o imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho, cozinha, lavandaria e mobiliário feito à medida, com todas as divisões muito bem dimensionadas. O imóvel e o seu recheio encontram-se em bom estado de conservação, sendo qualquer obra completamente opcional. A cozinha está atualmente equipada com fogão, forno e esquentador (todos a gás) e exaustor. As casas de banho contêm banheiras e bancadas compridas em pedra calcária. O apartamento conta ainda com uma arrecadação enorme (equipada com excelentes estantes metálicas) e um lugar de garagem largo com capacidade para dois carros e mais alguns veículos adicionais, como motas e bicicletas. O estacionamento nesta rua também é muito fácil e não tem parquímetro. Área bruta de construção: 170m² Área bruta privativa: 140m² Aproveite esta oportunidade e venha morar para a Foz! DS PRIVATE PORTO BAIXA Rua de Fernandes Tomás, n. ºPorto (chamada para a rede móvel nacional) (chamada para a rede fixa nacional) WATER SYSH2O MEGA UNIPESSOAL, LDA LIC. AMI 21925 Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal sob o n. º 7423.

Vive no centro de Santo Tirso (perto do Kanimambo) neste fantástico apartamento T2, renovado e moderno, com terraço, arrumo e lugar de garagem. Um refúgio moderno, luminoso e tranquilo, no centro da cidade. Resumo do imóvel Tipologia: T2 Área bruta da habitação: 137 m² Área útil: 98 m² Quartos: 2 Casas de banho: 1 Garagem: 1 lugar Vistas: Terraço grande Classe energética: A Composição Cozinha Sala Lavandaria Casa de banho Hall de entrada Quarto Circulação Terraço grande Condomínio seguro e tranquilo Lugar de estacionamento dentro de garagem Arrumos Equipamentos e comodidades Elevador Estores elétricos Eletrodomésticos da marca Bosch Ar condicionado Localização e acessos Centro da cidade, perto do Kanimambo Bons acessos ao centro de Santo Tirso Hipermercado e comércio local nas imediações Escolas e creches na envolvente Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância Contacte-nos Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: MIR - Real Estate. ref: T2SANTO TIRSO1D.

T3 em Baltar | Conforto, Espaço e Eficiência para Toda a Família Descubra este apartamento T3 em Baltar, pensado para quem procura conforto, boas áreas e um conjunto de equipamentos que fazem a diferença no dia a dia. A zona social destaca-se pela sala com varanda, lareira e ar condicionado, criando um ambiente confortável em qualquer estação. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça, contando ainda com varanda, lavandaria e despensa. Na zona privativa, o apartamento dispõe de suite com roupeiro embutido, um segundo quarto também com roupeiro e um terceiro quarto, complementados por duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço na zona social. Principais características: Apartamento T3; Suite; 2 casas de banho completas + WC de serviço; Sala com varanda, lareira e ar condicionado; Cozinha equipada e com varanda; Lavandaria e despensa; Roupeiros embutidos; Piso radiante; Aspiração central; Vidros duplos; Carpintaria totalmente renovada; Elevador; Lugar de garagem; Possibilidade de carregamento de veículos elétricos; Prédio revestido a capoto; Condomínio: 70€/mês; Aquecimento de águas através de cilindro. Um apartamento completo, com características difíceis de reunir num só imóvel, ideal para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Baltar.

Apartamento T1 com 74 m², inserido em condomínio fechado. Cozinha totalmente equipada e possibilidade de arrendamento mobilado ou não. Imóvel com duas frentes: Poente e Norte.

Apartamento T2, em ótimo estado, inserido em conceituado condomínio fechado com portaria 24h e piscina, localizado em zona privilegiada na Foz do Douro, no Porto. O condomínio dispõe de salão de festas, ginásio, piscina exterior aquecida, zelador, portaria e amplos jardins. Na zona envolvente localizam-se os melhores colégios da cidade, escolas, o Oporto British School, Liceu Francês, todos os serviços, praia e mercado. A freguesia da Foz do Douro, onde o apartamento T2 está localizado, é bastante tranquila e diferenciada e, oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. É possível aceder a pé à praia, a todos os serviços como farmácia, melhores lojas e restaurantes, cabeleireiro, supermercado, padarias e também transportes. Situa-se também perto dos melhores colégios (Oporto British School, Lycee Français Internacional, Colégio Rosário), escolas e creches. Nas proximidades: - Supermercado: 700 metros; - Farmácia: 400 metros; - Colégio Flori: 1 km; - Oporto British School: 700 metros; - Lycée Français: 1km; - CLIP: 2,2 kms; - Parque da Serralves: 1 kms; - Parque da Cidade: 2kms; - Autocarro: 50 metros; - Mercado da Foz do Douro: 600 metros; - Praia: 1,1 km; - Hospital CUF: 3,3 kms; - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 13,5 kms; Contate-nos e saiba mais informações! Sobre nós: A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel, às solicitações do nosso cliente. Aguardamos por si! Categoria Energética: C ref: BH1045.

T3 no 3º piso do The Yard Urban, um dos empreendimentos residenciais de referência em Vila Nova de Gaia. Disponível através de cedência de posição contratual, esta é uma oportunidade de adquirir uma fração nova antes da conclusão da obra, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao Arrábida Shopping, à futura Linha Rubi do Metro e à Ponte da Arrábida. Com orientação Noroeste, o apartamento oferece vista panorâmica desafogada sobre a envolvente da Arrábida, excelente luminosidade, duas varandas - uma com acesso pela sala e outra exclusiva da suíte - e um lugar de estacionamento. O apartamento * T3 no 3º piso * Cozinha e sala em open space com acesso direto à varanda * 2 varandas (sala e suíte) * Orientação Noroeste * Ar condicionado central * Pavimento multicamada em madeira de carvalho natural * Eletrodomésticos SIEMENS (ou equivalente) * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * 1 lugar de estacionamento O condomínio Condomínio fechado concebido para proporcionar conforto e qualidade de vida, com: * Jardim privativo * Ginásio * Lounge / Cowork * Kids' Space * Lavandaria partilhada Localização * 400 m do Arrábida Shopping e da futura estação da Linha Rubi do Metro * 1 km da A1 * 1,4 km da Marina da Afurada * 7 km das praias de Gaia * 8 km da futura estação de Alta Velocidade de Campanhã * Transportes públicos a menos de 200 metros Educação, serviços e saúde * Colégio Cedros - 80 m * Continente Arrábida - 1 km * Auchan Arrábida Shopping - 400 m * Hospital da Luz Arrábida - 2 km * Centro Hospitalar Gaia/Espinho - 6 km Qualidade de vida O The Yard Urban combina arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização estratégica, proporcionando acesso rápido ao Porto, às principais vias da região, comércio, serviços, escolas, espaços verdes e zonas de lazer. A futura Linha Rubi do Metro e a nova ponte pedonal sobre o Douro reforçam ainda mais a atratividade desta localização. Construção: GFH - Grupo Ferreira Holding Agende a sua visita ao showroom ou solicite o dossiê técnico completo.

Porto, Baixa, Rua Formosa, junto ao Mercado do Bolhão. Apartamento T1 Duplex. Apartamento com 66 m² de área total, localizado no 3.º e 4.º andar de edifício com elevador, em fase final de obra. Uma oportunidade única no coração do Porto, inserida no projeto AMALIA, um empreendimento resultante da reabilitação e ampliação de um antigo edifício familiar, dando origem a um moderno condomínio residencial que combina charme histórico, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada. Um imóvel com carácter, espaço e personalidade. Com 50 m² de área útil + 16 m² de mezzanine, este apartamento distingue-se pelo seu pé-direito elevado, amplitude, luminosidade e elegante. O mezzanine permite criar uma confortável zona de dormir, oferecendo uma utilização do espaço equivalente à de um apartamento de dois ambientes/quartos, mantendo o investimento ao nível de um estúdio. O empreendimento conta, ainda, com um jardim interior exclusivo para residentes, proporcionando um espaço de tranquilidade no centro da cidade: Uma localização excecional. Situado na Rua Formosa, o AMALIA encontra-se a poucos passos de algumas das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto: Rua de Santa Catarina - a 200 m. Mercado do Bolhão - a 4 minutos a pé. Proximidade do centro histórico e principais pontos turísticos. Envolvente com comércio, restauração e serviços. Zona em transformação, com forte potencial de valorização. Excelente oportunidade de investimento. Pela sua localização, características e configuração, este apartamento apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento, sujeito naturalmente às regras e licenciamento aplicáveis. A combinação entre localização central, reabilitação de qualidade, mezzanine, elevador e proximidade ao comércio, restauração e turismo torna este imóvel particularmente apelativo para quem procura investir no Porto. Principais características: • T1 Mezzanine. • 50 m² + 16 m² de mezzanine. • 3.º + 4.º andar. • Frente. • Elevador. • Pé-direito elevado. • Jardim interior comum. • Edifício reabilitado. • Localização central. • A 200 m da Rua de Santa Catarina. • A 4 minutos do Mercado do Bolhão. AMALIA - Viva o Porto no centro de tudo. Uma excelente oportunidade para investir numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do centro do Porto, num projeto que combina a autenticidade de um edifício histórico com uma nova visão de habitação urbana. Agende já a sua visita. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversasfunções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estu.

Apartamento T1 em fase final de construção no imponente empreendimento de Luxo - The Yard Next, ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Imóvel situado no 6º andar com duas frentes, com vista desafogada inalterável a Nascente, varanda e lugar de garagem. Composto por: Hall de entrada com roupeiro embutido Sala com a cozinha em open space com acesso a varanda de 8m2 virado a Nascente/Norte com vista desafogada a Nascente WC completa Quarto com roupeiro embutido Lugar de garagem Nota: as fotografias apresentadas são do andar modelo. Empreendimento Condomínio fechado com jardins, que contam com uma área de 1.000 m2 Fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares, que trazem o verde da natureza para perto de casa. Espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como Ginásio, Parque Infantil, Kids Club, Lounge, Co-working, Segurança 24h, Smart Lockers, Pet wash, estacionamento. Projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture. Localização Com grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada e Marina da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, transportes, futura estação de metro. Mapa de acabamentos Estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; Sistema de jardim vertical Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores de rolo interior monitorizados no quarto Pavimento multicamada de madeira maciça, carvalho natural Equipamentos da cozinha da marca Siemens ou equivalente: Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Ar condicionado Bomba de calor.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T0 para venda a 250 000 € Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto - Rua do Bonjardim (Sta. Catarina) Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto! Este apartamento T0, localizado na prestigiada Rua do Bonjardim, junto à Rua de Santa Catarina, insere-se num prédio histórico anterior a 1951, totalmente renovado, mantendo o charme original aliado a elevados padrões de qualidade e conforto. O imóvel apresenta um moderno conceito em open space, com uma zona reservada para o quarto, garantindo funcionalidade e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e acabamentos de excelente qualidade, refletindo uma construção cuidada e contemporânea. O apartamento encontra-se como novo, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Conta com licença de Alojamento Local (AL) ativa, oferecendo uma rentabilidade muito atrativa numa das zonas mais procuradas da cidade. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos da Sé do Porto, da icónica Ponte D. Luís I, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados - rodeado por comércio, serviços, restaurantes e pontos turísticos. Ideal tanto para residência permanente como para investimento ou habitação de férias, este imóvel representa uma excelente oportunidade no centro histórico do Porto. Valor de condomínio-15 mensais! Marque já a sua visita Excellent opportunity for investment or private residence in the heart of Porto! This studio apartment, located on the prestigious Bonjardim Street near Santa Catarina, is set in a charming pre-1951 historic building that has been fully renovated, combining original character with modern comfort and high construction quality. The property features a contemporary open-space layout with a designated sleeping area, offering both functionality and privacy. It includes a full bathroom and high-quality finishes throughout, reflecting a modern and well-executed renovation. The apartment is in like-new condition and is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or rental. It also benefits from an active Local Accommodation (AL) license, providing strong rental income potential in one of Porto's most sought-after locations. Ideally located within walking distance of Porto Cathedral (Sé), the iconic Dom Luís I Bridge, São Bento Train Station, and Avenida dos Aliados, surrounded by shops, restaurants, services, and major tourist attractions. Perfect as a primary residence, holiday home, or high-yield investment opportunity in Porto's historic center.

Em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira - Praça das Flores -, encontra-se este apartamento T3 no Edifício Flores, um projeto residencial pensado para proporcionar conforto, qualidade e uma excelente experiência de vida na cidade do Porto. Com 121 m² de área útil, o apartamento apresenta uma orientação Sul/Poente, garantindo uma excelente exposição solar e ambientes luminosos ao longo do dia. A habitação dispõe de uma ampla área social em open space com 38,40 m², três quartos, dos quais duas suites, uma generosa varanda de 19,20 m², cozinha totalmente equipada, roupeiros nos quartos, lugar de garagem para dois carros e arrumo. Áreas * Open space - 38,40 m² * Quarto - 12,10 m² * WC completo - 4,50 m² * Suite - 17,80 m² * Suite - 15,70 m² * Varanda - 19,20 m² * Garagem para 2 carros * Arrumo O condomínio integra zonas verdes de utilização comum, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, apesar da proximidade ao centro urbano. A localização destaca-se também pela proximidade a espaços verdes e equipamentos de lazer, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre e de caminhadas. A envolvente oferece ainda excelentes acessos a transportes e às principais vias da cidade, com a Estação de Campanhã, que integra metro, comboio e autocarros, a cerca de 1,6 km. Principais características * Apartamento T3 * 121 m² de área útil * Orientação Sul/Poente * Varanda de 19,20 m² * Garagem para 2 carros * Arrumo * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente * Ar condicionado * Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos * Sistema de águas quentes sanitárias com painéis solares * Caixilharia de alumínio com vidro duplo * Roupeiros embutidos * Condomínio com zonas verdes comuns * Previsão de conclusão: 2027 * Fotografias referentes ao andar modelo T2 Acabamentos As habitações foram concebidas com uma seleção de materiais e soluções que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. Os interiores contam com pavimentos em soalho flutuante multicamada natural ou vinílico, carpintarias em branco, portas interiores de madeira, roupeiros com acabamento exterior branco e interiores em melamina branca. As cozinhas serão equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor, de marca Bosch ou equivalente. As casas de banho incluem revestimentos cerâmicos Pamesa, Cinca ou equivalente, equipamentos sanitários Sanitana, Valadares ou equivalente, torneiras monocomando e espelhos. Localização * 550 m - São Roque Climbing * 700 m - Parque de São Roque * 750 m - M-ODU * 900 m - Escola * 1.200 m - Estádio do Dragão / Metro * 1.600 m - Estação de Campanhã * 1.800 m - Shopping Alameda * 2.000 m - Autoestrada Condições especiais de pagamento 10% no CPCV + 90% na escritura. Uma oportunidade para viver ou investir numa zona consolidada do Porto, combinando áreas generosas, espaços exteriores, conforto contemporâneo e uma localização com excelentes acessibilidades.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T1 junto à Praça da República - Baixa do Porto Apresentamos este elegante apartamento T1 com 45m² de área bruta privativa e 45m2 de terraço, inserido num edifício totalmente reabilitado em 2020, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, junto à Praça da República. Situado num prédio com reabilitação integral concluída em 2020, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e eficiência da construção contemporânea. O edifício dispõe de elevador e encontra-se pronto a habitar. O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar a poente, proporcionando luminosidade natural ao longo da tarde, e pelos acabamentos modernos e funcionais. Características principais: * T1 com 45 m²; * Terraço com 45m2 * Cozinha totalmente equipada; * Ar condicionado; * Edifício com elevador; * Reabilitação total do prédio; * Construção/reabilitação concluída em 2020; * Orientação Nascente; Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), o imóvel poderá beneficiar de importantes vantagens fiscais associadas à reabilitação urbana. Localização privilegiada, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e ao centro histórico da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

T0+1 e com Varanda a Apenas 3 Minutos do Metro | Conforto, Modernidade. Excelente InvestimentoUm Empreendimento Pensado para a Qualidade de VidaApresentamo apartamento T0+1, inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, concluído em maio de 2025, que combina design, conforto e funcionalidade numa localização privilegiada, com excelentes acessos ao Porto. Projetado ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, eficiência energética e acústica, bem como pela proximidade a todos os serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do Apartamento: Sala e cozinha em conceito Open Space Quarto com roupeiros embutidos Casa de banho completa Varanda privativa Excelente exposição solar Acabamentos e Equipamentos Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor Caixilharia com corte térmico para maior conforto térmico e acústico Cozinha moderna em acabamento laminado branco Eletrodomésticos BOSCH incluídos: Forno; Placa; Exaustor; Micro-ondas Louças sanitárias suspensas Videoporteiro Roupeiros embutidos Brisas solares exteriores elétricas Localização Estratégica Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços: -Estação de Metro a apenas 50 metros -Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 km -Hospital São João - 5,8 km -VCI - 5,8 km -Comércio, escolas, supermercados e serviços nas proximidades Uma Oportunidade de Investimento com Elevado PotencialA combinação entre localização, qualidade construtiva e procura crescente na zona torna estes apartamentos uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade e valorização patrimonial. Existem ainda outras frações disponíveis nas tipologias T1 Duplex T1. Agende a Sua Visita Para mais informações sobre disponibilidades, preços e condições especiais de comercialização, entre em contacto. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este empreendimento e ajudá-lo a encontrar a solução ideal para si.

No coração da zona alta do Porto, junto à Praça do Marquês e à Rua da Constituição, o Excellence Cunha Júnior é um edifício novo de quatro pisos sobre garagem com 12 frações T0 e T0+1, com construção do Openline Group, by Summit View, e projeto de Pedro Videira, Arquitectos Associados. As frações nascente são estúdios compactos e luminosos com varanda coberta e arrumo próprio; as frações poente são T0+1 com sala e quarto separados, com logradouro privativo no piso 1 (46,9 a 50,6 m²) ou varanda e terraço nos pisos superiores. Fachada principal em sistema ventilado com pedra de granito; caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. A menos de 1 km: metro da Praça da República, Hospital de Santa Maria, Hospital da Lapa, Constituição Park e Parque do Covelo. A 2 km, o Polo Universitário da Asprela, com as faculdades de Medicina, Engenharia e Economia, o que torna o empreendimento ideal para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais. Zona classificada como Área de Interesse Urbanístico ou Arquitetónico (conjunto de edifícios da Rua Antero de Quental). Preços de pré-lançamento desde 215.000 €. Pagamento faseado: 20% no contrato-promessa e o restante ao longo da obra e na escritura. Desconto de 5% na compra de mais do que uma fração. Início de obra em setembro de 2026, conclusão prevista para outubro de 2028. Comercialização: Honest Benefit, imobiliária do Openline Group, AMI 27621.

T2 c/ terraço NOVO próximo ao Metro / Estádio do Dragão Apartamento T2 novo, com terraços e uma distribuição funcional e contemporânea. Esta fração distingue-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e pelo terraço exclusivo permitindo momentos de convívio e descontração com a família e amigos. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo da estação do Metro e da emblemática Praça das Flores, beneficiando de excelentes acessos e de uma rede de transportes que assegura total facilidade de deslocação. Potencial de Valorização: A zona apresenta um forte potencial de valorização futura, impulsionado pela proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e transportes, garantindo conforto e conveniência no quotidiano. O empreendimento destaca-se pela elevada qualidade dos materiais de construção, pelos acabamentos modernos e pelo rigor no detalhe. Representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das áreas com maior procura e crescimento da cidade. Pontos de Interesse Próximos: -Proximidade ao Hub tecnológico e de serviços do Porto. -Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais. -Zona em forte valorização urbana. Conforme as fotografias, o empreendimento localiza-se: - 220 metros do Parque de São Roque; - 270 metros da Praça das Flores; - 690 metros do Estádio do Dragão, estação de Metro e Shopping; - 900 metros de comércio e serviços; - 2,6 km da Marina do Freixo e da zona ribeirinha do Rio Douro; - Proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto; Término da obra previsto para primeiro trimestre de 2027. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: • Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. • Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: • Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. • Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.