Venda de casas - Ramalde

Descubra o Porto by ARC Homes, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, pensado para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Apartamentos com amplas frentes envidraçadas, varandas generosas, cozinhas totalmente equipadas, roupeiros embutidos, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O edifício integra ainda concierge 24 horas, sistema de videovigilância, espaço de coworking, sala de reuniões, lounge exterior, zona infantil e amplas áreas verdes ajardinadas. Localizado na Prelada, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos à VCI e Circunvalação, proximidade ao Hospital da Prelada, comércio, serviços, escolas, transportes públicos e ao Jardim Sarah Afonso. Um empreendimento onde conforto, sustentabilidade e uma localização estratégica se unem para oferecer uma nova forma de viver o Porto.

Moradia em Pedra para Reconstrução na Teixeira, Baião - Vistas Panorâmicas e Grande Potencial Moradia em pedra para reconstrução na Teixeira, Baião, numa localização tranquila e privilegiada, com excelentes vistas sobre a paisagem envolvente e um enorme potencial para criar uma propriedade única no coração da natureza. Esta casa de pedra tradicional em Baião representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reconstruir e transformar numa habitação com carácter, autenticidade e identidade própria. A construção em pedra preserva a essência da arquitetura tradicional da região, proporcionando a possibilidade de recuperar uma propriedade com características que dificilmente se encontram nas construções mais recentes. Um dos principais atrativos desta moradia para reconstrução na Teixeira são as suas vistas panorâmicas, aliadas à tranquilidade da envolvente rural. É uma localização indicada para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar do potencial de valorização de um imóvel no concelho de Baião. Uma oportunidade para criar um projeto à sua medida Por necessitar de obras de reconstrução, esta propriedade permite desenvolver um projeto adaptado às necessidades e objetivos do futuro proprietário. Poderá ser uma excelente solução para habitação própria, casa de férias, segunda habitação ou investimento imobiliário em Baião. A localização e o carácter da construção poderão ainda tornar esta propriedade interessante para um projeto ligado ao turismo rural ou alojamento local, sujeito, naturalmente, à viabilidade urbanística e às respetivas autorizações. Investir em Baião Baião destaca-se pela sua paisagem natural, proximidade do Douro e crescente procura por propriedades que conciliem tranquilidade, natureza e autenticidade. Para quem procura casas de pedra para reconstruir em Baião, propriedades rurais ou imóveis com potencial para valorização, esta moradia na Teixeira, Baião apresenta uma oportunidade que merece ser analisada. Principais características Moradia em pedra tradicional; Imóvel para reconstrução; Localização na Teixeira, Baião; Vistas panorâmicas; Envolvente rural e tranquila; Privacidade e contacto com a natureza; Potencial para habitação própria ou segunda habitação; Potencial para projeto de turismo rural, sujeito a viabilidade; Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Baião; Possibilidade de criar uma propriedade com carácter e características únicas. Se procura uma moradia em pedra para reconstrução em Baião, uma casa para recuperar na Teixeira ou um imóvel com potencial para investimento no Douro e Tâmega, esta propriedade poderá ser exatamente o projeto que procura. Contacte-me para obter mais informações ou agende a sua visita à moradia na Teixeira, Baião e descubra pessoalmente todo o potencial desta propriedade.

Descubra esta exclusiva moradia unifamiliar T4, situada em Lavra, numa localização privilegiada a escassos minutos da praia. Inserida numa zona tranquila e residencial, esta propriedade combina conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao oceano. Com dois pisos harmoniosamente distribuídos, a moradia distingue-se pelas suas áreas amplas e excelente organização dos espaços. O rés-do-chão é dedicado à zona social, ideal para momentos de convívio e lazer em família, enquanto o piso superior acolhe a área privada, garantindo total conforto, privacidade e tranquilidade. Implantada num lote de 372 m², conta com uma área bruta de construção de 244 m². No exterior, destaca-se um agradável jardim, logradouro e uma convidativa piscina, criando o ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol com total privacidade. A moradia dispõe ainda de garagem e anexos, assegurando funcionalidade e espaço adicional. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos a pé das praias de Lavra, permite um estilo de vida único, onde o mar e a natureza fazem parte do quotidiano. Nas proximidades, encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, cafés e restaurantes, bem como escolas, farmácias e todos os serviços essenciais. Com excelentes acessos às principais vias, como a A28, beneficia de uma ligação rápida ao Porto, Matosinhos e ao aeroporto. A zona oferece ainda ciclovias, passadiços junto ao mar e áreas verdes, ideais para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e o mar como cenário.

Moradia para restauro total, na Maia. Dispõem de uma área total de terreno de 1251m2 e encontra-se numa zona residencial tranquila. Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03767 Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 07 de dezembro. Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Moradia, com terreno, à venda em Bruzende. Valadares, Baião Composta por dois andares, destinando-se o R/chão a arrumos habitacionais e o primeiro andar, a habitação. O terreno tem 951 M2, é plano e ideal para fazer um ótimo jardim com piscina, churrasqueira, garagem exterior e quintal. Ideal para descansar dada a sua localização recatada, tranquila, profundamente natural e despoluida. Boas acessibilidades e com os serviços essenciais relativamente próximos. É dotada de isenção de licença de utilização mediante certidão camarária emitida muito recentemente e por isso, a respetiva aquisição pode ser feita mediante financiamento bancário. Precisa de algumas obras de recuperação e de atualização. Preço: 95 000, 00 €. Venha visitar. AGP Imobiliário.

MORADIA T3 COM 525 M2 DE TERRENO | MARCO DE CANAVESES Uma moradia com espaço, privacidade e potencial para desfrutar em família. Apresentamos esta moradia de tipologia T3, distribuída por dois pisos, inserida num lote com 525 m2 de terreno, localizada na zona de Miradouro, em Marco de Canaveses. Com 282 m2 de área bruta de construção e 141 m2 de área bruta privativa, esta propriedade distingue-se sobretudo pela dimensão do terreno e pelo espaço exterior disponível. PONTOS FORTES Tipologia T3 2 pisos 525 m2 de área total de terreno 282 m2 de área bruta de construção 141 m2 de área bruta privativa 141 m2 de área de implantação Amplo logradouro/espaço exterior Zona residencial integrada em loteamento Excelente potencial para quem valoriza espaço exterior e privacidade Solução adequada para habitação própria e permanente, segunda residência ou investimento UMA MORADIA PARA VIVER COM MAIS ESPAÇO A dimensão do terreno permite usufruir de um espaço exterior generoso, criando diferentes possibilidades de utilização, desde zona de lazer e jardim até espaços destinados a refeições ao ar livre ou convívio familiar. A configuração em dois pisos permite uma separação funcional entre as diferentes áreas da habitação, tornando esta propriedade uma opção interessante para famílias que procuram uma moradia com áreas generosas e espaço exterior. LOCALIZAÇÃO Situada em Miradouro, Marco de Canaveses, numa zona de moradias integrada num loteamento, com arruamento e enquadramento urbano definido. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T3 com um terreno de dimensão pouco comum e espaço para criar o seu próprio ambiente exterior. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T3 com Terreno de 890 m² em Aves, Santo Tirso Procura um imóvel com excelente espaço exterior ou um projeto de investimento com alta rentabilidade? Esta moradia com 4 frentes oferece a combinação perfeita de privacidade, luminosidade natural e potencial de expansão. Principais Características: - Área do Terreno: 890 m², com quintal e jardim - Área Bruta: 200 m² | Área Útil: 180 m² - Exposição Solar: Norte, Sul, Nascente, Poente luz natural durante todo o dia - 3 quartos confortáveis - 1 casa de banho completa - 1 sala de estar/jantar ampla - Cozinha totalmente equipada - Garagem fechada para 1 viatura + espaço exterior Excelente Potencial de Investimento: - Versatilidade: Possibilidade de conversão em 2 andares-moradia independentes (R/C e 1. º andar) - Anexo Transformável: Espaço exterior com viabilidade para criar um apartamento T1 independente Localização: Inserido numa zona residencial em Santo Tirso! Este imóvel beneficia de excelentes acessos a transportes públicos e ao comboio, e de uma vasta oferta de serviços nas proximidades: Bancos, correio, farmácia, centro de saúde e comércio local. Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

Integralmente reabilitada em 2024, esta moradia de três frentes combina a solidez da construção original com uma renovação contemporânea, onde o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade foram cuidadosamente privilegiados. Com cerca de 450 m² de área distribuídos por três pisos, oferece espaços amplos e luminosos e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável e funcional. No piso principal, a zona social desenvolve-se entre a sala de estar e a sala de jantar, dispostas em diferentes níveis, criando dois ambientes distintos mas naturalmente ligados entre si. A sala de jantar, com lareira, acrescenta um carácter particularmente acolhedor a este espaço. Neste piso encontram-se ainda a cozinha equipada com electrodomésticos Bosch topo de gama, todos com sistema Wi-Fi, e um escritório, bem como o acesso ao jardim e a um agradável terraço. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada e integra quatro quartos, dois dos quais em suíte. Os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio. Na cave, beneficiando de luz natural direta, encontra-se uma segunda e ampla sala, também com lareira e com acesso direto a um terraço, criando um espaço particularmente versátil para momentos de lazer e convívio. Este piso inclui ainda lavandaria, despensa, casa de banho e um quarto de apoio. Geminada apenas numa das laterais, a moradia beneficia de três frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma relação privilegiada com os diferentes espaços exteriores. O jardim, equipado com sistema de rega automática, e os diferentes terraços prolongam a vivência da casa para o exterior, criando ambientes distintos para desfrutar ao longo do ano. A pensar no conforto em todas as estações, a moradia dispõe de isolamento térmico pelo exterior (capoto), janelas duplas, aquecimento central, bomba de calor e painéis solares com sistema de baterias para armazenamento de energia, soluções que contribuem para uma maior eficiência e redução dos consumos. A garagem fechada acomoda dois automóveis. Inserida numa zona residencial tranquila, encontra-se a apenas cinco minutos do Colégio Efanor e do NorteShopping, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e de uma rápida ligação ao centro do Porto, Matosinhos e Aeroporto. Uma moradia onde a qualidade da reabilitação, a generosidade dos espaços e a funcionalidade se unem a uma localização particularmente conveniente para proporcionar um estilo de vida confortável, familiar e intemporal.

Apresentamos esta moradia localizada em Ramalde, no Porto, uma opção interessante para quem procura uma casa compacta, funcional e com espaço exterior. A habitação possui 25m2 e ainda um espaço em frente com cerca de mais 25m2, estando distribuída de forma a aproveitar bem os diferentes espaços. No piso principal dispõe de sala com cozinha integrada e um quarto, contando ainda com um espaço no piso superior atualmente utilizado como segundo quarto. No exterior encontra-se a casa de banho, uma zona de arrumos e um agradável espaço exterior, que permite criar uma pequena zona de lazer e desfrutar de maior privacidade. A casa encontra-se inserida numa ilha, numa zona residencial de Ramalde, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes e dos principais acessos à cidade. De acordo com a documentação, o imóvel dispõe de 49,63 m2 de área total de terreno e 24,73 m2 de área bruta privativa, apresentando atualmente uma utilização dos espaços que permite tirar maior partido da habitação. Para visitas ao imóvel, alertamos que somente serão feitas a clientes devidamente qualificados e que nesse sentido os mesmos deverão possuir de sinal, no mínimo 40.000€. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização consolidada da cidade do Porto. Venha conhecer o imóvel e descobrir todo o seu potencial. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Moradia Bi-Familiar T2 + T4 com Potencial de Rendimento em Ramalde - Porto Esta excecional moradia bi-familiar, uma proposta de investimento ou habitação multifacetada, numa rua tranquila, em plena fase de requalificação urbana que garante futura valorização. Com acessos independentes, a propriedade é composta por um T4 pronto a habitar e um T2 com enorme potencial de rendimento. Localizada a poucos minutos do centro histórico, esta moradia beneficia de uma excelente rede de transportes e de todas as comodidades: -Metro: 350m da estação Via Rápida; -Autocarro (STCP): 100m da paragem (linhas 201 e 206); -Comércio e Lazer: 1Km do Norteshopping; -Vias Principais: 500m da Circunvalação e 1Km da zona industrial do Porto; -Estacionamento: Grande facilidade de estacionamento junto à moradia; Construída em alvenaria sólida, a moradia destaca-se pela qualidade de construção e pelas áreas amplas. Área Bruta Total: 308,42 m² Área Total Coberta: 222,67 m² Área Total Descoberta (Pátios/Terraços): 85,75 m² Conforto: Todas as janelas são duplas, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Exterior: Amplo pátio, arrumos e lavandaria. Características Especificas: Moradia T4 -Quatro quartos; -2 casas de banho; -Despensa; -Pátio; -Pequeno Jardim; -Arrumos generosos; -Lavandaria; -Segunda mão/bom estado; -Armários embutidos; -Renovado em 2008; -1º Piso com chão em madeira; -Janelas Duplas; -Construção em Granito; -Classe energética E; Moradia T2 -Dois quartos; -2 casas de banho; -Despensa; -Pátio; -Grande Terraço; -Arrumos generosos; -Lavandaria; -Segunda mão; -1º Piso com chão em madeira; -Janelas Duplas; -Classe energética E; Pode ser convertido em 2 T3 com facilidade! Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Se gostaria de: • Desenvolver o projeto da sua nova moradia • Estar próximo aos principais acessos • Possuir uma moradia com excelentes áreas • Viver e/ou ter o seu negócio numa zona habitacional Vai querer conhecer esta moradia T3 situada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto. O imóvel está localizado nas proximidades dos principais acessos, serviços e transportes públicos. O melhor de tudo? Possibilita-lhe a realização de um projeto de reabilitação a seu gosto. A moradia encontra-se dividida em dois pisos: Rés-do-chão: • Sala 1 • Sala 2 (com acesso a zona exterior) • Sala 3 • Casa de banho 1º Piso: • Quarto 1 • Quarto 2 • Quarto 3 • Terraço Resumo das principais características: • Moradia para reabilitação completa • Imóvel de duas frentes inserido num terreno de 243 m² e com 84 m² de área bruta de construção atual. • Localizada em Ramalde, próximo ao metro, Estrada da Circunvalação, A28 e principais serviços como hipermercados e edifícios de saúde. Áreas de acordo com a caderneta predial: • Área total do terreno: 243 m² • Área implantação do edifício: 42 m² • Área bruta de construção: 84 m² • Área bruta privativa: 84 m² Informações legais e fiscais: • Certificado energético: declaração de ruína • Isenção de Alvará de utilização por ser imóvel anterior a 1951 • Imóvel com afetação de habitação Pontos próximos e distâncias: • Hipermercados: Continente (300 metros), Pingo Doce (720 metros), Continente (1,29 km), Auchan (1,5 km), Pingo Doce (2,42 km) • Farmácia (desde 520 metros) • Acessos: A28 (780 metros), A20 (1,2 km), Estrada da Circunvalação (495 metros) • Norte Shopping (920 metros) • Aeroporto (6,15 km) • Hospital Pedro Hispano (6,2 km) • Centro de Saúde "Unilabs Viso" (365 metros) • Metro: Estação “Via Rápida - Viso” (285 metros), Estação “Ramalde” (615 metros) - Linhas A, BX, C, E, B. • Autocarros: Esta pode ser a moradia ideal para a sua futura habitação, investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia localizada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto!

Apresentamos este conjunto habitacional em Aboadela, Amarante, composto por 5 moradias independentes para recuperar - 3 de tipologia T2 e 2 de tipologia T1 - complementadas por um amplo terreno com cerca de 2.700 m². Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um projeto de investimento com diferentes possibilidades de utilização e valorização. A recuperação das habitações permite criar: • Um conjunto residencial para rentabilização • Um projeto de alojamento turístico • Uma solução para várias famílias • Um conceito de turismo de natureza, aproveitando a tranquilidade, o espaço exterior e a envolvente natural da propriedade ATENÇÃO: Sempre sujeito às licenças e enquadramento legal aplicáveis. O terreno acrescenta uma dimensão importante ao projeto, permitindo explorar diferentes soluções para os espaços exteriores, zonas de lazer, jardins, estacionamento ou outras valências que possam complementar o conjunto habitacional. Inserida numa zona tranquila de Aboadela, a propriedade beneficia de vistas desafogadas para a montanha e envolvente natural, bons acessos ao IP4 e proximidade a espaços de lazer, praia fluvial, serviços e comércio. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura um projeto com espaço para crescer, transformar e valorizar. CARACTERÍSTICAS: Conjunto de 5 casas para recuperar 3 moradias T2 + 2 moradias T1 Terreno adicional com aproximadamente 2.700 m² Várias possibilidades de utilização e rentabilização Potencial para projeto turístico ou residencial, sujeito a licenciamento Zona residencial tranquila Vistas desafogadas para a montanha Facilidade de estacionamento exterior AS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Fácil acesso a vias rápidas (IP4) Ponte de Ovelha e Honra do Marão Parque de Lazer de Aboadela Campo de Jogos de Aboadela Praia Fluvial de Várzea Escola Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Dê Vida a um Projeto Único em Louredo, Paredes Há imóveis que se compram. E há outros que permitem criar um legado. Em Louredo, Paredes, a apenas 5,4 km do centro da cidade, encontra esta excelente oportunidade para transformar uma RUÍNA com história numa moradia moderna, confortável e totalmente personalizada. O imóvel é composto por uma RUÍNA - ARTIGO URBANO - com 154 m² e por um TERRENO - ARTIGO RÚSTICO - com 1.000 m² nas traseiras, um espaço privilegiado onde poderá desenvolver um projeto habitacional de excelência, desfrutando de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. O terreno dispõe de poço de água e de diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e um amplo espaço exterior para jardim, piscina, horta ou zonas de lazer. Segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel encontra-se inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de construção de 0,70 m²/m², oferecendo um excelente potencial construtivo, sujeito ao respetivo licenciamento. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de reabilitar a ruína para garagem, arrumos ou espaço de apoio, reservando o terreno posterior para ampliação da futura moradia, criando um projeto harmonioso e funcional. PRINCIPAIS CARATERISTICAS: Ruína em artigo urbano com 154 m². Área Bruta Privativa: 54 m². Área Bruta Dependente: 30 m². Terreno posterior com 1.000 m². Poço de água. Árvores de fruto. Excelente exposição solar. Zona tranquila e de baixa densidade. Apenas 5,4 km do centro de Paredes. Se procura um imóvel onde possa construir uma casa verdadeiramente à sua medida, com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Construa hoje o projeto que sempre imaginou e invista num futuro com qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Moradia V2 em Tuías, Marco de Canaveses. Se procura uma moradia nas imediações do centro da cidade de Marco de Canaveses, temos em construção esta moradia V2, constituída por duas suítes, cozinha e sala em open space e garagem. Localizadas na Rua António de Araújo Valente, estas moradias prometem ser o refúgio perfeito para quem procura conforto, qualidade e proximidade a todos os serviços e superfícies comerciais. Marque visita e teremos todo o gosto em lhe apresentar o projeto bem como o mapa de acabamentos destas fantásticas moradias.

Moradia T3 com Habitação T2 Independente | Gondalães, Paredes Apresentamos esta excelente moradia inserida num lote de terreno com 630 m², localizada em Gondalães, Paredes, destacando-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e um fantástico espaço exterior que proporciona conforto, privacidade e qualidade de vida. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e desenvolve-se em quatro pisos, contando com duas habitações independentes, o que a torna uma solução ideal para famílias numerosas, habitação multifamiliar ou até para investimento. No rés-do-chão, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar com acesso direto a uma varanda, de onde se desfrutam vistas desafogadas e excecionais. Neste piso dispõe ainda de cozinha mobilada e equipada, WC de serviço e um quarto. O primeiro piso é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e um espaço adicional atualmente destinado a quarto de brinquedos, que poderá ser adaptado a escritório, quarto ou zona de lazer. No piso inferior, beneficiando de luz natural em todas as divisões, encontra-se uma confortável habitação T2 independente, proporcionando total autonomia e versatilidade de utilização. No exterior, a moradia oferece uma área envolvente verdadeiramente magnífica, permitindo a circulação em redor das suas quatro frentes. Dispõe ainda de garagem e amplos espaços exteriores ideais para momentos de convívio, lazer ou para desfrutar da tranquilidade do ambiente envolvente. Uma oportunidade única para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Principais características: Lote de terreno com 630 m²; Moradia com 4 pisos; Excelente exposição solar; Sala ampla com varanda e vistas desafogadas; Cozinha mobilada e equipada; 4 quartos na habitação principal; Habitação T2 independente; Garagem; Espaço exterior amplo e envolvente; Excelente estado de conservação; Possibilidade de utilização multifamiliar ou investimento. Venha visitar!

AMARANTE - RURAL-ESTATE - 3 ASSOALHADAS 136M² - LUMINOSO Implantada numa quinta com carácter genuíno nos arredores de Amarante, esta moradia rural de 1938 distribui-se por 2 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a este, sul e oeste, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel necessita de obras de remodelação, o que representa uma oportunidade real para quem pretende reabilitar e personalizar uma propriedade com traços arquitetónicos da primeira metade do século XX. O vasto terreno de 94.436 m², constituído de vinhas e pinhal confere à propriedade uma dimensão rural autêntica, com todo o potencial para projetos agrícolas, paisagísticos ou de lazer ao ar livre. Na propriedade existe uma mina, oferecendo água cristalina, em abundância. A localização é prática: restaurantes e supermercados próximos, assegurando o acesso às necessidades do quotidiano sem abdicar da tranquilidade do campo. Para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade, entre em contacto comigo. ref: 913813.

Terreno Urbano de 200 m² com Moradia Independente no Centro de Santo Tirso. Oportunidade rara de investimento e personalização no coração da cidade! Esta propriedade destaca-se pelo seu terreno urbano com 200 m², garantindo um potencial de construção, expansão e valorização significativamente superior aos 52 m² da estrutura atual. É o cenário ideal para quem procura espaço exterior privado sem abdicar da centralidade urbana. Situado a apenas 200 metros do supermercado Lidl e integrado na malha urbana principal, tem acesso imediato a comércio, serviços, pastelarias e bancos a curta distância a pé. A localização privilegiada oferece excelentes acessos rodoviários e transportes públicos nas proximidades, tornando a deslocação diária simples e prática. A propriedade beneficia de boa exposição solar ao longo do dia. Dispõe de portão automático com comando à distância para acesso controlado. Trata-se de uma moradia para recuperar, com projeto já submetido à Câmara Municipal para restauro e modernização, aguardando aprovação. Tem flexibilidade total para avançar com o projeto aprovado para moradia térrea, expandir o imóvel para dois pisos ou apresentar um projeto de arquitetura totalmente personalizado. Alternativamente, pode reabilitar a estrutura existente, atualmente configurada com um quarto e sala com cozinha em open space (necessita de instalação sanitária). Versátil e adequado tanto para investidores como para famílias que desejam personalizar a habitação, esta moradia apresenta potencial significativo de valorização com reabilitação estrutural e energética. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia no centro de Santo Tirso.

Venda de Moradia V3 isolada com terraço, localizada numa zona alta, em Pedrouços, Maia. Constituída por 4 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso inferior com garagem fechada para 2 carros e lavandaria rés do chão com sala ampla e cozinha com acesso a um terraço e 1 WC piso superior com 3 quartos, 1 deles suite com varanda e mais 1 WC Aproveitamento de sótão com área generosa, com potencial para fazer um quarto extra ou escritório Esta Moradia, destaca-se pela fantástica vista panorâmica sobre a cidade e pela proximidade de todos os servições e comércio. Beneficia ainda de várias varandas, roupeiros embutidos com bastante arrumação, recuperador de calor na sala, focos por toda a casa, aquecimento central, janelas com vidros duplos, toalheiros aquecidos, etc. Localizada numa zona privilegiada a apenas 1km do Hospital de São João, 1km do metro e do Polo Universitário, com rápidos acessos à Circunvalação, Via Norte e principais ligações ao Porto e Maia Ref. VC05350 CARACTERÍSTICAS: Área: 243 m2 Área Útil: 162 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Moradia T3+Escritório com Terraço em Cedofeita | Porto | 695.000€ Apresentamos esta charmosa moradia histórica totalmente renovada, situada em Cedofeita, uma das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Com uma área bruta privativa de 147 m² e ainda um terraço de 12 m², esta é a escolha perfeita para quem procura conforto moderno aliado ao charme tradicional. Os trabalhos de renovação total estão em fase final e a conclusão está prevista para novembro de 2026. Localização Premium A poucos passos da Rua da Constituição Próxima à Casa da Música e à Avenida da Boavista Estação de Metro a curta distância, garantindo mobilidade prática Fácil acesso às principais vias da cidade Características da Moradia 3 Suítes espaçosas, com acabamentos modernos Escritório perfeito para trabalho remoto ou biblioteca WC de serviço Terraço privativo de 12 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Pavimento em madeira natural Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Cozinha totalmente equipada Ar condicionado instalado em todas as divisões Reabilitação com respeito pela fachada tradicional, preservando o charme histórico Estilo de Vida Único Viver nesta moradia é desfrutar de: O charme de uma casa histórica no coração do Porto A tranquilidade de uma zona calma e sossegada, mesmo em plena área central Um imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento com grande potencial de valorização Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ENGLISH: 3-Bedroom House + Office with Terrace in Cedofeita | Porto | €695,000 We present this charming fully renovated historic townhouse, located in Cedofeita, one of Porto's most central and sought-after neighborhoods. With a gross private area of 147,40 m² plus a 12 m² terrace, this property is the perfect choice for those seeking modern comfort combined with traditional charm. The full renovation works are in their final stage and scheduled for completion in November 2026. Prime Location Just steps from Rua da Constituição Close to the Casa da Música and Avenida da Boavista Metro station within walking distance, ensuring excellent mobility Easy access to the city's main roads Property Features 3 spacious en-suite bedrooms with modern finishes Office - perfect for remote work or a private library Guest WC Private 12 m² terrace, ideal for outdoor leisure and relaxation High-Quality Finishes & Equipment Natural wood flooring Aluminum frames with thermal break and double glazing Fully equipped kitchen Air conditioning installed in all rooms Renovation preserving the traditional façade, keeping the home's historic charm A Unique Lifestyle Living in this property means enjoying: The charm of a historic home in the heart of Porto The tranquility of a quiet residential street, right in the city center A versatile property, perfect as a primary residence or as a high-value investment opportunity Contact us today for more information or to schedule your visit.

Moradia T3 | com Projeto Bi-Familiar e Terreno | A 2 minutos do Centro de Alfena | Agrela, Santo Tirso Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Moradia T3 localizada em Agrela, Santo Tirso, inserida num terreno com ótimo potencial, ideal para quem procura um imóvel para remodelar ao seu gosto. O imóvel dispõe de projeto, permitindo iniciar a renovação com uma base já definida. A propriedade beneficia de uma localização tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação. Características principais: Imóvel para remodelação; Projeto incluído; Terreno com excelente potencial; Zona calma e de fácil acesso; Proximidades: Centro de Alfena - 2 minutos; Autoestrada A3 - 5 minutos; Centro de Santo Tirso - 15 minutos; Trofa - 15 minutos; Paços de Ferreira - 15 minutos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 20 minutos; Maia - 20 minutos; Porto - 25 minutos; Escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais - a menos de 5 minutos. Se procura um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de personalizar todos os detalhes, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! Referência: ASTR26013 - Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.