Σπίτια προς πώληση - Ramalde

Casa Térrea com Terreno para Construção em Figueiró (Santiago), AmaranteImóvel com duas vertentes distintas e complementares: uma casa térrea e um terreno com aptidão construtiva, oferecendo diferentes soluções para habitação própria ou investimento. A casa existente dispõe de uma sala de boas dimensões com lareira, cozinha, dois quartos, casa de banho completa com banheira, escritório e uma divisão destinada a arrumos. Complementarmente, o terreno está inserido em Espaço Residencial de Nível 3, de acordo com o PDM de Amarante, apresentando potencial para o desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sujeito às respetivas condições e regras urbanísticas aplicáveis. Situada em Figueiró (Santiago), Amarante, a propriedade beneficia da proximidade à Estrada Nacional 15, assegurando bons acessos e proximidade a Amarante, Lixa e outras localidades envolventes. Na sua proximidade encontram-se ainda comércio, serviços e equipamentos de utilização diária, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de ter as principais necessidades do quotidiano a curta distância. Uma propriedade com potencial construtivo, possibilidade de reabilitação e diversas soluções de utilização, adequada tanto para quem procura um projeto habitacional como para quem pretende investir. Agende a sua visita e descubra no local as possibilidades que esta propriedade poderá oferecer. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro, informa-se que o prédio não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Localizada na Rua dos Olmeiros, uma perpendicular à Rua Dr. Antunes Guimarães, esta moradia é composta por: Piso Térreo: - Hall de Entrada - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - Despensa - Lavandaria - Casa de Banho Piso 1: - 3 quartos, 2 deles em suite Conta ainda com cave, garagem fechada e piscina. Numa localização de excelência, a poucos minutos do centro do Porto e de todo o tipo de comércios, serviços e transportes. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo inclusivamente algumas remodelações já efetuadas. Marcamos visita? Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: D ref:UNU.I.P.

Diferenciada moradia T3 com piscina numa localização maravilhosa, entre a cidade e o sossego do campo, em Monte Córdova, Santo Tirso. Esta moradia, de arquitetura que relembra aquele chalé de montanha, revestida a zinco negro, encontra-se na reta final de construção, pronta a visitar. Variadíssimas cidades próximas como Porto, Felgueiras, Guimarães, Trofa, Braga, com ótimos acessos. Área total: 200m2 Dois pisos onde se dispõe: Rés do chão: hall de entrada, sala comum, cozinha, wc de serviço, garagem e anexo para arrumos e lavandaria. 1º piso: localizam-se duas suites e uma terceira suite no desvão da cobertura inclinada. Construção de elevada qualidade com excelentes áreas exteriores, interiores e de lazer, com zona de jardim em toda a envolvente, equipada com piscina de água aquecida com bomba de calor e tratamento a sal. Conta também, entre outras particularidades com: Ar condicionado Caixilharia dupla e vidro térmico Estores elétricos Garagem com portão elétrico de alumínio Cozinha equipada com eletrodomésticos Eletrolux Armários embutidos Aguardamos o seu contacto para visita e qualquer esclarecimento! ref: 171060.

Diferenciada moradia T3 com piscina numa localização maravilhosa, entre a cidade e o sossego do campo, em Monte Córdova, Santo Tirso. Esta moradia, de arquitetura que relembra aquele chalé de montanha, revestida a zinco negro, encontra-se na reta final de construção, pronta a visitar. Variadíssimas cidades próximas como Porto, Felgueiras, Guimarães, Trofa, Braga, com ótimos acessos. Área total: 200m2 Dois pisos onde se dispõe: Rés do chão: hall de entrada, sala comum, cozinha, wc de serviço, garagem e anexo para arrumos e lavandaria. 1º piso: localizam-se duas suites e uma terceira suite no desvão da cobertura inclinada. Contém elevador. Construção de elevada qualidade com excelentes áreas exteriores, interiores e de lazer, com zona de jardim em toda a envolvente, equipada com piscina de água aquecida com bomba de calor e tratamento a sal. Conta também, entre outras particularidades com: Ar condicionado Caixilharia dupla e vidro térmico Estores elétricos Garagem com portão elétrico de alumínio Cozinha equipada com eletrodomésticos Eletrolux Armários embutidos Aguardamos o seu contacto para visita e qualquer esclarecimento! ref: 171061.

MORADIA T3 DE 3 FRENTES COM JARDIM E GARAGEM | AV. ANTUNES GUIMARÃES OPORTUNIDADE NO PORTO | 303 m² | JARDIM | GARAGEM PARA 2 CARROS | RECENTEMENTE RENOVADA Procura uma moradia espaçosa, privada e pronta a habitar numa das zonas mais valorizadas do Porto? Esta magnífica moradia T3+1 de três frentes, situada na Avenida Dr. Antunes Guimarães, combina áreas generosas, excelente exposição solar e uma localização privilegiada. Com 303 m² de área total, cerca de 210 m² de área coberta e aproximadamente 93 m² de área exterior, oferece o espaço e a funcionalidade ideais para uma família. Exposição solar: Nascente / Sul / Poente - Muita Luminosidade Jardim e terraço com cerca de 100 m², com zona de barbecue, perfeito para momentos de lazer e convívio. Garagem fechada para 2 carros, mais um carro no exterior, com espaço adicional de arrumação. A moradia distribui-se da seguinte forma: Piso térreo: Garagem para 2 carros (interior) com carregamento para carros elétricos + 1 lugar no exterior Sala ou escritório com acesso à garagem Suite Primeiro Piso: Hall de entrada com roupeiro Ampla sala de estar Sala de jantar com lareira Cozinha nova totalmente equipada TEKA Lavandaria WC de serviço Suite Acesso ao terraço e jardim Segundo Piso: Quarto com roupeiro embutido WC completo com luz natural Hall Grandes Arrumos CONFORTO E RENOVAÇÃO A moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado de conservação, possui um bonita escadaria de ligação aos diversos pisos. Toda revestida a Capoto Possui Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia nova Cozinha nova com eletrodomésticos Teka Pavimentos renovados Canalizações renovadas Parte elétrica renovada WC com luz natural Excelente isolamento térmico e acústico UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O DIA A DIA A escassos metros da Avenida da Boavista e 1,5 km do Parque da Cidade, muito próxima da Faculdade Lusíada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Excelentes acessos à A28 e VCI, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto, aeroporto e principais zonas da cidade. Uma moradia diferenciadora pela sua traça antiga para quem procura espaço, jardim, privacidade e uma localização de excelência no Porto. Agende a sua visita e descubra esta oportunidade.

Moradia T3 com Escritório, Jardim e Piscina | Ramalde - Prelada, Porto Moradia T3 totalmente renovada, com escritório, jardim e piscina, localizada em Ramalde - Prelada, Porto. Uma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade e espaço exterior, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A zona social destaca-se pela luminosidade e pela ligação ao terraço, jardim e piscina, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A área privada dispõe de dois quartos e uma suíte, com roupeiros e mobiliário à medida. A moradia conta ainda com escritório em open space, uma excelente solução para trabalhar a partir de casa ou criar uma zona multifuncional. No exterior, o jardim, o terraço com orientação sul/poente e a piscina de água salgada proporcionam um ambiente reservado e muito agradável, ideal para desfrutar dos momentos de lazer. A moradia está equipada com ar condicionado, proporcionando conforto térmico ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de estacionamento para duas viaturas, portão automático, arrumação e acabamentos cuidadosamente selecionados. Uma excelente oportunidade para viver numa moradia renovada, com piscina e espaço exterior, em plena cidade do Porto. Preço: 989.900 € Ramalde - Prelada, Porto Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.

Moradia T3 Moderna | Conforto, Qualidade e Eficiência Apresentamos esta magnífica moradia T3, construída em 2024, distribuída por dois pisos e pensada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No interior, encontramos uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. A área privada é composta por três quartos, todos com acesso a varandas, proporcionando excelentes espaços exteriores e muita luminosidade. A moradia dispõe ainda de uma magnífica suíte com closet, garantindo maior privacidade e conforto. Principais características: Moradia T3 de construção de 2024 Dois pisos Sala e cozinha em open space 1 suíte com closet Varandas em todos os quartos Ar condicionado Recuperador de calor Aspiração central Bomba de calor Garagem Logradouro Portões automáticos Arquitetura moderna e acabamentos atuais No exterior, dispõe de logradouro, ideal para criar uma zona de lazer, e garagem, proporcionando comodidade e segurança. Uma moradia que combina design moderno, conforto e eficiência, pronta a proporcionar uma excelente qualidade de vida. ref: 1028621.

Perante a tranquilidade de um terreno com quase 1 hectare e a presença de um riacho que marca os seus limites, ergue-se esta moradia de arquitetura contemporânea, pensada para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade construtiva. Com três pisos bem definidos, esta propriedade oferece linhas modernas, janelas amplas e uma relação direta com a paisagem envolvente. Os materiais são nobres, os espaços são amplos, e a luz natural percorre a casa de forma constante e fluida. A identidade da moradia é revelada assim que entramos, um hall amplo, uma escadaria de aço com desenho exclusivo e, no jardim de inverno, uma oliveira centenária que nos prende o olhar. Viva, sólida, simbólica. A zona social desenvolve-se num open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha se articulam com naturalidade. Janelas amplas e portas de correr conectam o interior ao exterior, inundando os espaços com luz natural e abrindo a casa à paisagem. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch integrados, a lavandaria e o WC social foram pensadas para beneficiar o quotidiano com discrição e eficiência. A zona mais privada inclui dois quartos e uma suite com quarto de banho e roupeiro. Ideal para acolher com conforto amigos e família. No piso superior, um espaço de estar polivalente, perfeito como escritório ou biblioteca, antecede a master suite. A luz natural, o closet em L desenhado à medida e o quarto de banho com duche e wc individualizado reforçam o cuidado em cada pormenor. Na cave encontra-se a área técnica da casa, os arrumos, a bomba de calor e no exterior uma garagem com capacidade para seis viaturas, equipada com dois portões elétricos. Existe ainda um lugar de estacionamento exterior. A área exterior prolonga a experiência de bem-estar onde encontra a piscina para divertidos ou relaxantes momentos de lazer. Ainda nesta zona envolvente encontra o anexo térreo, com sala, cozinha, casa de banho e quarto com roupeiro que oferece uma solução autónoma ideal para hóspedes, trabalho ou lazer, com total independência e conforto. Rodeada por zonas relvadas, espaço para cultivo e um riacho que percorre o limite da propriedade, esta moradia respira natureza, privacidade e luxo. E porque o verdadeiro luxo também se revela no que não se vê à primeira vista, esta moradia oferece isolamento térmico e acústico, aquecimento por painéis solares, pré-instalação de domótica, sistema de rega automática, porta blindada. Num mercado onde a exclusividade se mede em silêncio, luz e detalhe, esta moradia afirma-se pela arquitetura intencional e pela integração com a paisagem É uma escolha para quem sabe reconhecer valor e exige que ele esteja em cada centímetro. Aqui, o luxo não se impõe. Sente-se.

Envolvida por natureza e tranquilidade, esta quinta em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, destaca-se pela sua localização privilegiada, pelos amplos espaços exteriores, pela piscina e pelas vistas sobre o rio Tâmega e a paisagem envolvente. Implantada num terreno com 3.939 m², a propriedade proporciona um ambiente de grande privacidade, onde o verde da vegetação e a proximidade da água criam um cenário de rara serenidade. A piscina, os jardins e os diferentes espaços exteriores convidam a desfrutar da propriedade ao longo de todo o ano. A casa principal, distribuída por dois pisos, apresenta uma atmosfera acolhedora e familiar, com uma área social generosa e luminosa. No piso de entrada encontram-se a sala comum, cozinha, dois quartos, casa de banho, corredor e varanda, enquanto o piso superior dispõe de um quarto, casa de banho e área de circulação. Esta organização permite uma utilização funcional dos espaços, mantendo uma relação harmoniosa entre as diferentes áreas da casa. A propriedade conta ainda com um anexo independente em formato T0, uma valência particularmente versátil que poderá funcionar como espaço de apoio à casa principal, alojamento para convidados ou como um ambiente mais reservado, proporcionando maior privacidade. No exterior, a piscina assume especial protagonismo, enquadrada por uma envolvente verde e por uma paisagem aberta que reforça a sensação de espaço e privacidade. A propriedade beneficia ainda da proximidade do Tâmega, criando um cenário privilegiado para momentos de descanso e lazer. Com uma localização que combina natureza, privacidade e tranquilidade, esta quinta apresenta características únicas para quem procura uma residência de carácter distinto, uma casa de férias ou um refúgio longe da agitação urbana. Uma propriedade com identidade e potencial, onde a casa principal, o anexo, a piscina e a paisagem se unem para criar um lugar verdadeiramente especial em Marco de Canaveses. Categoria Energética: D ref: SAV16505.

Moradia T2 convertida em T3 com espaço exterior | Várzea, Felgueiras Moradia de tipologia T2, atualmente convertida em T3, localizada em Várzea, Felgueiras, ao nível do rés do chão e com espaço exterior. Situada numa zona residencial com boa localização, beneficia da proximidade a diversos tipos de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, proporcionando comodidade no dia a dia. No exterior, a moradia foi recentemente revestida com sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto), contando igualmente com telhado recentemente renovado, importantes intervenções que contribuem para a valorização do imóvel e para melhores condições de conforto e eficiência. Principais características: * Moradia T2 convertida em T3; * Rés do chão; * Espaço exterior; * Capoto recentemente aplicado; * Telhado recentemente renovado; * Boa localização; * Próxima de comércio e serviços; * Bons acessos. Atualmente, a moradia encontra-se arrendada, sendo o término do arrendamento a combinar entre o atual caseiro e o futuro proprietário, permitindo assim uma maior flexibilidade na concretização do negócio. Esta condição poderá representar uma oportunidade interessante tanto para quem procura um imóvel com rendimento imediato, como para quem pretende posteriormente utilizar a moradia para habitação própria. Zona com boas acessibilidades e proximidade a todas as comodidades essenciais. Agende a sua visita.

Quinta em Penha Longa, Marco de Canaveses Onde a tranquilidade e a beleza da Natureza prevalevem nesta extensão de terreno de mais de 40 hectares verdadeiramente excecional que confere a este imóvel uma escala e uma privacidade raramente encontradas no mercado. CRIE AQUI O SEU PROJETO DE TURISMO RURAL JUNTO AO RIO DOURO Com imenso potencial de rentabilizar rapidamente este investimento Localizado na Penha Longa mesmo de frente ao RIO DOURO, perto da Barragem do Carrapatelo. Oferece espaços amplos e bem dimensionados, com grande potencial para acolher um projeto residencial de prestígio, um empreendimento de turismo rural Nesta Quinta anteriormente já foi iniciado aqui um projecto para Turismo Rural com um Hotel, construçaõ de várias Moradias Unifamiliares T3, mas nunca foi concluido e existem algumas construções em ruínas dispersas pelos artigos e que poderão ser recuperadas também e converter em Turismo Rural, todas elas com vista para o Rio Douro A dimensão da construção permite uma distribuição interior generosa, adaptável a múltiplas configurações e usos. Oferece condições únicas para o desenvolvimento de projetos agrícolas, florestais, cinegéticos ou ecoturísticos, num contexto de absoluta tranquilidade e isolamento. Já foram criados também para facilitar os acessos dentro da Quinta várias estradas em paralelos Encontramos também 2 presas Composta por uma área total de 437 677,90m2 distribuida por 22 artigos: - 12 Urbanos com uma área total de 180 607,90m2 - 10 Rústicos com uma área total de 257 070m2 Com proximidade à estrada N108 e de fácil acesso á Auto estrada e acerca de 15Km do centro de Marco de Canaveses onde é possível aceder a todos os serviços essenciais. Contacte-nos para que possamos agendar uma visita e apresentar em detalhe todas as potencialidades desta propriedade única. ref: 1027572.

Prédio moderno T9 de 530 m² com terraço rooftop em frente ao Sheraton Porto. Belíssimo edifício contemporâneo de 5 pisos, 9 quartos, 6 casas de banho, 2 cozinhas + 1 kitchenette e um terraço rooftop de 30 m², situado num beco sem saída tranquilo e confidencial, bem em frente ao Hotel Sheraton do Porto. Renovado em 2025, este edifício residencial de volumes generosos, atualmente composto por duas frações residenciais independentes, oferece uma flexibilidade rara no mercado. Presta-se idealmente a uma residência familiar de alto standing, à conversão em 10 apartamentos T1, a outro tipo de uso (hotelaria de luxo, sede de empresa, etc. ) ou ainda a uma solução geracional, permitindo que pais, filhos ou outros membros da família partilhem o mesmo edifício com total independência. Beneficia de uma localização ideal a dois passos da prestigiosa Avenida da Boavista, numa das zonas mais privilegiadas e bem servidas do Porto. Erguido num lote de 267 m², o edifício é circundado por um pátio privativo com potencial de arranjo variado (ideal para a criação de um jardim paisagístico). Os espaços exteriores acolhem também duas dependências, dois garagens fechadas, bem como lugares de estacionamento interior adicionais. A sua tripla exposição solar (sudoeste, sudeste, nordeste) permite-lhe beneficiar de uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Nas traseiras, as janelas abrem-se para um majestoso carvalho centenário, conferindo ao local uma atmosfera única de tranquilidade e ligação à natureza. O último piso da construção oferece um terraço com vista desafogada sobre o bairro calmo e agradável. Características: •9 quartos •6 casas de banho •2 cozinhas independentes + 1 kitchenette •Área bruta: 530 m² •Área do terreno: 267 m² •Área útil: 496 m² •2 garagens fechadas •2 dependências (lavandaria, garagem e arrumos/cave) •Pátio interior (zona exterior de 161 m²) •Renovado em 2025 •Exposição solar: sudoeste, sudeste, nordeste •2 entradas independentes • Possibilidade de instalar um elevador Localização: •Zona prestigiada e muito calma •Proximidade da VCI •Estação de metro mais próxima: a 8 minutos a pé •Proximidade de escolas internacionais e privadas (Deutsche Schule, Liceu Francês, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo, etc. ) •Proximidade da Sinagoga do Porto •Casa da Música •Crowne Plaza •Supermercado Pingo Doce ref: 1027656.

Propriedade com 5.700 m² de terreno, confrontando com um bonito ribeiro, composta por casa de habitação recentemente remodelada (113 m² de construção) e antigo moinho de água em pedra de granito (cerca de 30 m²). Ambas as construções são em pedra de granito, restauradas com cuidado, com materiais, acabamentos e decoração de qualidade. Casa de Habitação Distribuída por três pisos: Piso inferior Lavandaria equipada. Piso intermédio Sala e cozinha em open space, casa de banho, um quarto com roupeiro embutido, e uma confortável sala de estar, ampla e luminosa, com vista para a piscina. Piso superior Acesso por escada de madeira. Dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, e casa de banho completa. A casa distingue-se pela qualidade da construção, pela amplitude e luminosidade das divisões, e por acabamentos de muito bom gosto, que lhe conferem elegância, conforto e funcionalidade. Beneficia de excelente exposição solar. Encontra-se totalmente mobilada e equipada, com ar condicionado, dois poços de água e nascente própria. Antigo Moinho de Água Atualmente inativo, mantém o piso superior restaurado, transformado num amplo salão com lareira um espaço versátil e com características únicas. Exteriores Zona exterior com agradável jardim, diversas árvores de fruto e uma bonita avenida em calçada portuguesa. Piscina de água aquecida, integrada na envolvente natural da propriedade, criando um espaço particularmente agradável para momentos de lazer. Localização Comércio, mercados, cafés, restaurantes, farmácia, escola e transportes públicos nas proximidades Rio Douro cerca de 5 minutos Porto e Aeroporto Internacional cerca de 50 minutos Enquadramento A proximidade do ribeiro, a tranquilidade do local e a qualidade das construções fazem desta propriedade uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Categoria Energética: D ref: 00686FR.

Ref. Interna: CS1705 Magnífica moradia T4+1 isolada, situada numa zona residencial tranquila e privilegiada de Santo Tirso, a apenas 5 minutos do centro da cidade, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. O imóvel dispõe de quatro quartos amplos, sendo três deles suítes, proporcionando total comodidade e independência para toda a família. Conta ainda com um espaço adicional “+1”, perfeito para escritório, sala de leitura ou zona de lazer. A área social oferece um ambiente harmonioso e acolhedor com vistas para o Monte da Nossa Senhora de Assunção e ainda um jardim interior. A cozinha encontra-se equipada, reunindo funcionalidade e elegância para o dia a dia. Ao nível do conforto e da tecnologia, a habitação está equipada com ar condicionado, aspiração central, estores elétricos e sistema de alarme, garantindo bem-estar, segurança e praticidade em todas as divisões. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas e de estacionamento no exterior. Oferece ainda uma agradável zona de lazer, jardim, pomar e área de convívio ao ar livre. Inserida numa localização serena com a conveniência da proximidade ao centro de Santo Tirso. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia T2 para reabilitar no Carvalhido Se procura uma casa com espaço exterior, para renovação, numa zona central e tranquila da cidade do Porto, irá querer conhecer este imóvel. A moradia estrutura-se da seguinte forma: - dois quartos; - casa de banho; - sala de estar; - sala de jantar; - cozinha; - casa de banho; - sótão; - logradouro com: lavandaria, anexo e jardim. Situada na Rua de Francos, nº 562, esta casa está numa zona residencial a uma curta distância a pé do mais variado tipo de comércio (cafés, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, entre outros) e serviços (bancos, correios, clínicas, entre outros). É de destacar, ainda, a mobilidade, com a proximidade de transportes públicos (autocarro e metro) e o fácil acesso às principais vias rodoviárias. Sendo esta uma rua de um só sentido, com várias moradias, é uma zona residencial por excelência. Perante este imóvel, poderão surgir várias ideias: fazer daqui o lar para a sua família ou reabilitar para fins de venda, arrendamento ou alojamento turístico. Em qualquer dos casos, este é sempre um investimento seguro, numa excelente localização.

Moradia composta por apartamento T3 no 1.º piso, com jardim, e espaço comercial no rés-do-chão, localizada na Rua Monte dos Burgos, na freguesia de Ramalde, Porto. Num ambiente urbano consolidado, com excelentes ligações rodoviárias e uma vasta rede de comércio e serviços, encontra aqui o refúgio ideal para abrandar o ritmo, mantendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância. O imóvel integra uma habitação de tipologia T3 com um jardim privativo de 123 m², permitindo usufruir de um agradável espaço exterior onde poderá ver os seus filhos brincar, receber amigos para um churrasco ao final da tarde ou simplesmente desfrutar do sol nos dias mais quentes. Inclui ainda um espaço comercial, atualmente arrendado, com contrato antigo, que poderá representar uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou adaptado para ampliação da área residencial existente, podendo vir a integrar, entre outros espaços, uma garagem. Características Gerais do Edifício 2 pisos; 2 unidades de utilização independente; Orientação solar: nascente, sul e poente; Área Bruta Privativa Total: 222 m²; Área Bruta Dependente Total: 26 m²; Área Total de Construção: 316 m²; Área Total do Terreno: 295 m²; Construção tradicional em alvenaria de pedra e madeira. APARTAMENTO Ocupando o primeiro piso do edifício e parte do rés-do-chão, o apartamento T3 é composto por uma sala com excelente luminosidade, orientada a poente, equipada com salamandra e acesso a varanda na fachada principal. Dispõe ainda de dois quartos, um deles com closet, uma cozinha renovada e equipada, com acesso direto à varanda e ao jardim, zona de despensa/arrumos, duas casas de banho - uma delas com módulo de lavandaria - e um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, sala multifunções ou escritório, também com acesso ao jardim. Inclui ainda um espaço de sótão em mezanino, ideal para escritório, zona de leitura ou quarto adicional (+1). Existem igualmente áreas complementares que poderão ser renovadas e integradas na habitação, nomeadamente um espaço de arrumos no rés-do-chão, semi-enterrado. No limite posterior do lote encontra-se ainda um anexo com potencial para atelier, escritório, lavandaria, espaço de lazer ou apoio às atividades desenvolvidas no exterior. Na habitação foram realizadas diversas intervenções de renovação, destacando-se a substituição da caixilharia por caixilharia Cortizo com vidro duplo, a renovação das casas de banho e da cozinha, bem como a revisão e manutenção dos revestimentos interiores. Mais recentemente, foi efetuada a substituição integral da cobertura do edifício, incluindo a respetiva estrutura, bem como a renovação integral dos espaços traseiros da habitação e da área de mezanino/sótão, melhorando significativamente o conforto, a funcionalidade e a durabilidade do imóvel. O jardim, com uma área total de 123 m², é de uso exclusivo da habitação. Áreas Área Bruta Privativa: 133,37 m²; Área Bruta Dependente (anexo): 26,09 m²; Área de Arrumos: 28,20 m²; Área Total Coberta: 227 m²; Área Exterior (varanda e jardim): 125 m². Orientação solar: nascente, sul e poente. ESPAÇO COMERCIAL Espaço comercial situado no rés-do-chão, atualmente arrendado e em funcionamento como quiosque. Embora necessite de algumas obras de renovação para aproveitamento integral das áreas disponíveis, apresenta um elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura. Áreas Área Bruta Privativa: 88,37 m²; Área de Pátio Exterior: 12,40 m². Este espaço poderá constituir uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou integrado na área residencial existente, podendo inclusivamente permitir a criação de uma garagem. Embora o edifício não disponha atualmente de garagem, existe facilidade de estacionamento nas imediações e a co.

Apresentamos este andar moradia localizado na Rua São João de Brito, no Porto, uma propriedade que reúne características cada vez mais valorizadas: espaço exterior, garagem, luminosidade e uma localização estratégica. Com uma configuração pensada para uma vivência confortável, o imóvel destaca-se desde logo pela sua sala ampla, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes e acompanhar as necessidades de uma família. A cozinha equipada acrescenta funcionalidade ao dia a dia e conta com uma mais-valia difícil de encontrar numa localização urbana: saída direta para o jardim nas traseiras da casa. Um espaço exterior privado que permite criar uma verdadeira extensão da habitação - seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de algum espaço verde dentro da cidade. Na zona privada, os quartos beneficiam de bastante luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis. A propriedade dispõe ainda de garagem, acrescentando uma importante componente de comodidade e valorização numa zona onde o estacionamento assume especial relevância. - A localização é parte do imóvel Na Rua São João de Brito, estará próximo de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos, permitindo uma ligação prática aos principais pontos da cidade. Uma localização que combina a conveniência de viver no Porto com a tranquilidade e privacidade que um andar moradia pode proporcionar. - Vendido com inquilino: uma oportunidade para pensar a longo prazo Este imóvel é vendido com inquilino, uma característica que deve ser encarada não apenas no contexto da aquisição para habitação própria, mas sobretudo através de uma perspetiva de investimento patrimonial de longo prazo. Para um investidor, significa adquirir um ativo que já se encontra ocupado e que pode permitir rendimento desde o início da propriedade, de acordo com as condições do contrato de arrendamento em vigor. Mais importante do que olhar apenas para o momento da compra, esta propriedade convida a pensar no valor do ativo ao longo do tempo: uma localização consolidada no Porto, jardim, garagem e uma tipologia com procura no mercado. Naturalmente, qualquer decisão de investimento deverá ser analisada considerando o contrato de arrendamento, condições atuais e enquadramento legal aplicável. - Principais características • Andar moradia • Rua São João de Brito, Porto • Jardim privado • Garagem • Cozinha equipada • Acesso direto da cozinha ao jardim • Sala ampla • Quartos com excelente luz natural • Vendido com inquilino • Localização com comércio e serviços • Bons acessos e transportes • Excelente enquadramento para investimento patrimonial Nem todos os investimentos começam com uma folha em branco. Alguns começam com um ativo que já existe, já está ocupado e tem uma localização que continua a ser valorizada. Se procura uma propriedade no Porto com rendimento atual, espaço exterior e uma perspetiva de valorização patrimonial a longo prazo, vale a pena conhecer esta oportunidade. Agende a sua visita e conheça o potencial deste andar moradia. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida.

Vende-se excelente propriedade com magnífica moradia independente T4, situada em Fregim, Amarante, em excelente estado de conservação, numa localização tranquila e privilegiada, com vistas desafogadas sobre a cidade de Amarante Com 495 m² de área bruta, está inserida num terreno de 3.080 m², com vinhas em produção, árvores de fruto, zonas verdes e espaço para criação de jardim e áreas de lazer. A propriedade inclui ainda uma área florestal privada, totalmente vedada, com cerca de 10.750 m², bem como um anexo de apoio destinado a arrumos. A moradia é composta por: 4 quartos 4 WC Sala de estar Sala de jantar Cozinha mobilada e equipada Escritório Despensa Lavandaria Sala de jogos Churrasqueira Ar condicionado Aquecimento central Sistema de alarme No piso inferior, a propriedade conta com uma garagem de grandes dimensões, com capacidade para 5 ou mais viaturas, além de: Quarto de hóspedes com WC privativo Salão de jogos Despensa Arrumos No exterior, as vinhas em produção e as árvores de fruto, acrescentam um carácter especial à propriedade, criando um espaço perfeito para desfrutar do ar livre, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do local. Um autêntico lar para uma família, com espaço, conforto e todas as condições para viver com qualidade e criar memórias num ambiente único. Excelente localização, a apenas 4 km da A4 e cerca de 40 minutos do Porto, com bons acessos ao centro de Amarante e aos principais serviços. PREÇO: 585.000, 00€ Para mais informações ou agendamento de visita: (Chamada para rede móvel nacional).

Moradia T4 para venda Moradia T3 de elevada qualidade, em Lousada, inserida numa localização tranquila e privilegiada, com amplo espaço exterior. Uma propriedade pensada para quem procura tranquilidade, conforto e privacidade, destacando-se pelas suas generosas áreas exteriores, pela envolvente natural. A moradia dispõe de 3 quartos mais 2 no piso superior proporcionando espaço e conforto para toda a família. - Duas cozinhas. - Duas casas de banho. - Uma garagem. No exterior, encontra-se uma magnífica área de lazer, zonas verdes e espaço amplo para estacionamento, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ou receber família e amigos. A localização, junto a uma zona natural e com uma envolvente residencial cuidada, acrescenta ainda mais valor e exclusividade à propriedade. * Propriedade de elevada qualidade e conforto PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo decompra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Moradia T3 Nova em Penacova, Felgueiras Moradia T3 nova, ainda em construção, situada em Penacova, Felgueiras, distribuída por dois pisos e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No rés do chão, encontramos uma agradável sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e moderno para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos, sendo um deles suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes dois quartos. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo maior organização e aproveitamento do espaço. A moradia está equipada com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. No exterior, dispõe de terreno, com espaço para criar uma agradável zona de lazer, jardim ou adaptar às necessidades da sua família. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e funcional, numa zona tranquila de Felgueiras, com acabamentos e equipamentos pensados para garantir conforto e praticidade no dia a dia.