Продаж будинків , Rua de Beja

Imóvel localizado na Corte Zorrinho, freguesia e concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é composta por uma habitação com 82 m², um logradouro com 40,8 m² e um prédio rústico com 298 m², encontrando-se os diferentes elementos da propriedade localizados a curta distância entre si. A habitação desenvolve-se num único piso e dispõe de duas portas de acesso a partir do exterior. O interior é constituído por vários compartimentos interligados, incluindo uma divisão onde se encontra uma lareira tradicional alentejana de grandes dimensões, que poderá integrar a futura zona de cozinha e refeições, bem como outras divisões com possibilidade de reorganização para zona de estar, instalação sanitária e quartos. A construção mantém diversos elementos característicos das habitações tradicionais da região, nomeadamente paredes de elevada espessura, cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira e a referida lareira tradicional, elementos que poderão ser integrados no projeto de recuperação. O estado atual do imóvel permite que a reabilitação seja pensada de forma global, redefinindo a distribuição interior e adaptando os espaços a uma utilização atual, mantendo, sempre que possível, os elementos construtivos tradicionais existentes. A 28 metros da habitação encontra-se o logradouro com 40,8 m², constituindo um espaço exterior complementar que poderá ser utilizado como zona de lazer, jardim, horta ou área de apoio à habitação. A 90 metros da habitação localiza-se ainda o prédio rústico com 298 m², acrescentando uma componente de terreno à propriedade e permitindo diferentes formas de aproveitamento de acordo com as suas características. Localização e Acessos O imóvel encontra-se a 10,5 km de Almodôvar, onde estão disponíveis os principais bens e serviços, e a 8,2 km do acesso à Autoestrada A2, beneficiando de ligação aos principais eixos rodoviários da região. Situa-se ainda a 74,6 km de Loulé e a 87,3 km do Aeroporto Internacional de Faro. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!

Fantástica Herdade com 18.000 Árvores de Cortiça. Propriedade com excelente rentabilidade, tem 54 hectares de terreno. Fica localizada na Freguesia de Rosário Conselho de Almodovar. Possui a maior parte do terreno ocupada por 18 mil sobreiros adultos e saudáveis. Possui um edifício para armazém, estábulo/curral para animais. Possui um lago artificial. Com bons acessos, fica numa zona sem qualquer poluição. Faça já a sua visita.

Imóvel localizado na Casa Nova, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é constituída por um terreno com 9,97 hectares, integrando um conjunto de construções com uma área total de 192 m². O conjunto edificado apresenta características tradicionais e encontra-se atualmente a necessitar de obras de recuperação e requalificação, mantendo, contudo, vários elementos da construção rural alentejana. A área principal de habitação é composta por quatro compartimentos, dispondo ainda de uma instalação sanitária com acesso pelo exterior. Esta zona comunica com uma segunda área habitacional, que se encontra num estado de conservação mais degradado e que beneficia também de entrada independente, permitindo uma utilização autónoma das duas zonas após a respetiva recuperação. Esta segunda área é igualmente constituída por quatro compartimentos, destacando-se um deles pela presença de uma lareira de características tipicamente alentejanas, elemento tradicional que poderá ser preservado e integrado num futuro projeto de reabilitação. Anexa à habitação encontra-se ainda uma terceira construção, atualmente em estado bastante degradado, necessitando de uma intervenção mais profunda de recuperação. Noutra zona da propriedade existe ainda uma construção independente, que poderá igualmente apresentar potencial de requalificação ou reconstrução. O terreno apresenta uma configuração predominantemente ondulada, enquadrada na paisagem rural característica desta zona do concelho de Almodôvar, com presença de vegetação arbórea e arbustiva distribuída pela propriedade. As construções encontram-se inseridas neste contexto rural, junto a um caminho de acesso existente. Pela dimensão do terreno e pela configuração do conjunto edificado, a propriedade apresenta interesse para quem procura um imóvel rural para recuperação e valorização, preservando elementos da arquitetura tradicional da região e adaptando os diferentes espaços às necessidades de um novo projeto. Encontra-se a 4,2 km de São Barnabé, sede de freguesia, dos quais 3,8 km são percorridos em estrada de terra batida. Fica a 33 km de Almodôvar onde se encontram os principais bens e serviços, e a 34.8 km do acesso à A2, beneficiando assim de uma boa ligação aos principais eixos rodoviários da região. A propriedade situa-se ainda a 39,9 km de Loulé e 59,8 km do Aeroporto de Faro. A máxima e melhor utilização de um imóvel nem sempre é alcançada de imediato por quem o analisa. Em casos como este, é importante considerar que existem soluções simples que podem potenciar ainda mais o valor e a funcionalidade da propriedade, podendo ser prestado o devido apoio técnico sempre que aplicável..

Imóvel localizado em Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo. O imóvel possui uma área total de 496 m², dos quais 121 m² correspondem à área habitacional, integrando uma moradia térrea, compartimentos complementares e um amplo logradouro. A sua localização no interior da aldeia proporciona um ambiente residencial, marcado pela tranquilidade, proximidade entre os habitantes e contacto direto com a paisagem rural envolvente. A habitação principal apresenta uma organização funcional, distinguindo-se uma zona social composta por cozinha e sala de estar em conceito open space e por uma instalação sanitária de apoio, bem como uma zona privada constituída por um quarto com instalação sanitária privativa. A cozinha dispõe de mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, lava-loiça, fogão, exaustor, forno e micro-ondas embutidos, máquina de lavar roupa e diversos espaços de arrumação. A sala de estar integra uma salamandra instalada numa lareira tradicional. Adjacente à habitação principal existe uma divisão adicional com acesso independente pelo exterior, permitindo uma utilização autónoma relativamente à restante organização interior. O imóvel inclui ainda outro compartimento, igualmente acessível pelo exterior, com aptidão para arrumos, armazenamento, oficina doméstica ou criação de uma área complementar de apoio à habitação. O espaço exterior é constituído por um logradouro onde se encontram árvores de fruto, preservando uma ocupação característica dos quintais tradicionais das aldeias do interior alentejano. Esta área permite a instalação de uma horta, a manutenção de pequenas culturas, a criação de zonas de estadia e lazer ao ar livre ou a reorganização dos espaços exteriores em função das necessidades dos futuros utilizadores. A inserção integral do imóvel em perímetro urbano constitui uma das suas características mais relevantes, conferindo-lhe um amplo potencial construtivo e permitindo equacionar a ampliação da área habitacional, a criação de novas áreas edificadas ou a reorganização global do conjunto existente. A dimensão do terreno e a relação entre a área construída e o logradouro proporcionam condições para desenvolver uma solução habitacional de maior dimensão, mantendo simultaneamente espaços exteriores com utilização própria. O acesso à moradia pode ser efetuado através de um portão pedonal, com ligação direta à entrada principal da habitação, ou através de um segundo portão, que permite a entrada e o estacionamento de um veículo. A localização numa zona periférica da aldeia proporciona vistas sobre a serra e sobre a paisagem envolvente. Pelas suas características, o imóvel apresenta condições para utilização como habitação permanente, segunda habitação ou casa de férias. O espaço exterior, os compartimentos complementares, a possibilidade de estacionamento no interior e o potencial construtivo associado à localização em perímetro urbano permitem adaptar o conjunto a diferentes programas habitacionais e necessidades familiares. Localização e acessos O imóvel encontra-se a 11 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais. Situa-se ainda a 5,7 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 72,4 km de Loulé e a 84,8 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Quinta com duas moradias, piscina, terreno de 3.162 m² e ligação ao Rio Mira em Gomes Aires, Almodôvar - próxima da autoestrada Situada numa zona calma, com excelente exposição solar e próxima da autoestrada, garante fácil acesso e conveniência no dia a dia. A quinta é composta por duas casas independentes, sendo uma delas uma moradia com três quartos e duas casas de banho, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. No exterior, poderá usufruir de: •Piscina, perfeita para os dias quentes do Alentejo; •Ampla zona de estacionamento dentro da propriedade; •Espaço envolvente generoso, com múltiplas possibilidades de utilização; •Acesso ao Rio Mira. Localidades mais próximas: •Santa Clara-a-Nova - 5 km de distância •Almodôvar - 11,5 km de distância •Ourique - 19,5 km de distância Onde pode encontrar os serviços mais próximos: •Agrupamento de Escolas de Almodôvar a cerca de 11,5 km de distância •Estação Ferroviária de Castro Verde - Almodôvar a cerca de 43,5 km de distância •Terminal Rodoviário de Almodôvar a cerca de 11 km de distância •Aeroporto Internacional Gago Coutinho de Faro a cerca de 83 km de distância •Mercado Municipal de Almodôvar a cerca de 11,5 km de distância •Banco a cerca de 11,5 km de distância •Cafés e Restaurantes num raio de 5 km •Centro de Saúde de Almodôvar a cerca de 11 km de distância •Farmácia mais próxima (Farmácia Ramos) a cerca de 11 km de distância •Veterinário de Almodôvar (Almodovet) a cerca de 11,5 km de distância Praias da região: Praias mais próximas: •Praia dos Arrifes fica a cerca de 65 km de distância •Praia do Forte de São João encontra-se a cerca de 65,5 km de distância •Praia de Olhos de Água encontra-se a 68 km de distância Praias mais conhecidas: •Praia da Falésia fica a cerca de 72 km de distância •Praia da Marinha encontra-se a 75,5 km de distância •Praia da Rocha encontra-se a 91 km de distância Do que está à espera? Marque já a sua visita!

Imóvel localizado em A-dos-Neves, freguesia do Rosário, concelho de Almodôvar, no Baixo Alentejo. Trata-se de uma moradia térrea T2+1, composta por uma sala ampla, com espaço destinado a sala de jantar, cozinha com espaço para refeições e lareira tradicional alentejana, uma instalação sanitária completa com base de duche, arrumos e um amplo logradouro. Através do segundo quarto é possível aceder ao terceiro. Esta configuração poderá ser adaptada às necessidades do futuro proprietário, nomeadamente através da criação de um acesso independente. A habitação dispõe ainda de uma marquise fechada, que proporciona uma área adicional de utilização e possui acesso direto ao exterior. O imóvel conta com um logradouro murado e de boas dimensões, constituído por zonas pavimentadas e áreas que poderão ser destinadas à criação de uma pequena horta ou jardim, onde já existem árvores e plantas ornamentais. O espaço exterior permite ainda criar diferentes zonas de utilização, nomeadamente para refeições, convívio ou lazer. O acesso ao logradouro pode ser feito diretamente através de um portão pedonal, sem necessidade de passar pelo interior da habitação, permitindo uma utilização independente desta área. No espaço exterior existe ainda um telheiro e dois anexos, que poderão ser utilizados para arrumação, apoio ao quintal ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do proprietário. Uma moradia com áreas exteriores generosas e vários espaços de apoio, situada numa pequena localidade do concelho de Almodôvar, adequada tanto para habitação permanente como para utilização ocasional. Relativamente à localização e acessos encontra-se inserida a 9,1 km da vila de Almodôvar, beneficiando da proximidade aos principais serviços. Situa-se a 1 km da N2, a 18,1 km do acesso à Autoestrada A2, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e ao Algarve, encontrando-se ainda a 66,5 km de Loulé e a 83,1 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Baixo Alentejo! Apresentamos uma vasta propriedade rural com uma área total combinada de 63,4 hectares, localizada na tranquila freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar. Esta propriedade única é composta por 3 artigos rústicos e 2 artigos urbanos independentes, oferecendo um enorme potencial para projetos de turismo rural, hotelaria de natureza, agricultura ou refúgio familiar privado. Destaques Urbanos (Duas Moradias para Recuperar): - Casa Principal (Monte da Cabanita): Habitação térrea com 98 m² de área bruta de construção e tipologia de 5 divisões. - Segunda Habitação (Courela de Serafim): Casa térrea tradicional com 55 m² de área de construção, distribuída por 3 compartimentos e uma antiga cavalariça ideal para reconversão. Componente Rústica e Agrícola (634.250 m²), terrenos planos e ondulados ideais para pastoreio e cultivo (cultura arvense de excelente qualidade e prado natural). Riquíssima em termos florestais, contando com um montado total de 300 sobreiros em plena produção. Inclui a passagem de uma linha de água natural (leito de curso de água) dentro da propriedade. Localizada numa zona caracterizada pela máxima privacidade, paisagens desimpedidas e o silêncio absoluto do campo alentejano, mas com acessos fáceis a Almodôvar. - Área Total Terreno: 63,4 ha - Área Bruta de Construção Urbana: 153 m² (98 m² + 55 m²) - Quartos/Divisões: 8 no total - Certificação Energética: Isento (Ruínas/Casas para recuperar) Apesar de desfrutar da máxima privacidade e isolamento da natureza, a propriedade conta com uma conectividade de excelência. Está situada a apenas 5 minutos do nó de acesso da Autoestrada A2 e da pacífica aldeia de Gomes Aires. Fica também a escassos 10 minutos da vila de Almodôvar, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Graças à A2, estará a apenas 45 minutos do Algarve e a menos de 2 horas de Lisboa. Venha criar o seu projeto de sonho no Alentejo! Marque a sua visita! ref: FIN72.

Imóvel localizado na Corte Gago, freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. Trata-se de uma ampla propriedade rústica com uma área total de 35,875 hectares e uma ruína com 115 m², marcada pela paisagem natural característica do interior alentejano. A construção inserida na propriedade necessita de requalificação total, mas apresenta um elevado potencial construtivo. O terreno apresenta uma topografia maioritariamente ondulada, com diferentes cotas e exposições, alternando zonas abertas com áreas de vegetação mais densa. Esta configuração proporciona vários pontos com vistas amplas e desafogadas sobre a propriedade e a paisagem envolvente. Uma parte significativa do terreno encontra-se plantada com medronheiros, distribuídos por diferentes zonas da propriedade, coexistindo com exemplares de vegetação autóctone e áreas de mato natural. A presença dos medronheiros confere à propriedade uma componente agrícola e florestal relevante, podendo constituir uma mais-valia para exploração ou valorização futura. Pela sua dimensão, características naturais e componente arbórea existente, a propriedade apresenta potencial para diferentes utilizações de natureza agrícola, florestal ou silvopastoril, bem como para outros projetos de valorização rural compatíveis com o enquadramento legal aplicável. A propriedade dispõe de acessos através da rede viária e de caminhos rurais existentes na envolvente, facilitando a circulação e o acesso a diferentes zonas do terreno. Nas proximidades são igualmente visíveis infraestruturas de rede elétrica, fator que poderá ser relevante para futuros projetos. Encontra-se a 3,3 km de Gomes Aires, a 5,2 km da A2, a 9,2 km do IC1 e a 14 km de Almodôvar onde se encontram os principais bens e serviços. Beneficiando assim de uma boa ligação aos principais eixos rodoviários da região. A propriedade situa-se ainda a 71,5 km de Loulé e 84,2 km do Aeroporto Faro. A máxima e melhor utilização de um imóvel nem sempre é alcançada de imediato por quem o analisa. Em casos como este, é importante considerar que existem soluções simples que podem potenciar ainda mais o valor e a funcionalidade da propriedade, podendo ser prestado o devido apoio técnico sempre que aplicável.

Imóvel localizado na Courela dos Nascedios, freguesia de Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é composta por uma moradia independente de tipologia T3, com 168 m² de área bruta, implantada num terreno com uma área total de 11.250 m². A habitação apresenta uma distribuição funcional e desenvolve-se numa organização que permite separar as zonas sociais das zonas privadas. É constituída por sala de estar, sala de jantar, cozinha, três quartos e três instalações sanitárias, dispondo ainda de diferentes espaços complementares de apoio, nomeadamente despensa, lavandaria e zonas de arrumação. Os três quartos encontram-se distribuídos por diferentes zonas da habitação, beneficiando da proximidade às respetivas instalações sanitárias. A zona social integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, permitindo uma utilização diferenciada dos espaços. A moradia dispõe ainda de uma garagem com acesso independente, proporcionando espaço para estacionamento e podendo também ser utilizada como área complementar de arrumação ou apoio à habitação. No exterior, a propriedade apresenta uma configuração que permite usufruir de diferentes espaços e ambientes ao longo do terreno. Destaca-se particularmente uma zona de lazer equipada com piscina, implantada numa área própria e integrada no enquadramento rural da propriedade. Junto à piscina existe uma zona de duche exterior, permitindo uma utilização prática deste espaço. Esta construção dispõe de uma zona de cozinha, criando um espaço exterior autónomo para preparação de refeições e utilização nos períodos de maior permanência ao ar livre. Este espaço assume particular relevância pelo enquadramento da propriedade, permitindo usufruir do exterior num ambiente rural e afastado dos principais núcleos urbanos. O terreno envolvente, com 11.250 m², confere à propriedade uma componente exterior significativa, permitindo diferentes formas de utilização compatíveis com as características do local. A dimensão do terreno possibilita a criação de zonas de jardim, lazer, pequenas culturas ou outras utilizações, mantendo uma relação direta entre a habitação e a envolvente natural. Outro dos elementos diferenciadores da propriedade é a sua proximidade ao Rio Mira, que passa junto à propriedade, reforçando a relação do imóvel com a paisagem natural envolvente. Esta localização permite usufruir de um enquadramento rural marcado pela presença de vegetação, espaços abertos e elementos naturais característicos desta zona do Baixo Alentejo. A propriedade encontra-se inserida numa zona de baixa densidade urbana, proporcionando privacidade e contacto direto com o meio rural, sem deixar de apresentar uma habitação com áreas funcionais e diferentes espaços de apoio. Pelas suas características, pela dimensão do terreno e pela existência de uma zona exterior estruturada com piscina, duche e cozinha exterior, o imóvel apresenta condições para habitação permanente, segunda habitação ou casa de férias, permitindo ainda diferentes formas de utilização dos espaços exteriores. A conjugação entre a moradia, o terreno, a zona de piscina e lazer e a proximidade ao Rio Mira constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade, proporcionando um espaço onde a componente habitacional se articula diretamente com o ambiente rural envolvente. Localização e Acessos O imóvel encontra-se a 14,9 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais, nomeadamente comércio, supermercados, restauração, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, serviços públicos e equipamentos de apoio à população. Situa-se ainda a 4,2 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país. A propriedade encontra-se a 71,5 km de Loulé e a 83,3.

Esta casa semi-geminada, parcialmente renovada em Moimentos oferece 5 quartos, 1 casa de banho e uma acolhedora sala de estar com lareira e uma área exterior perfeita para relaxar em todas as estações. É ideal para uma família numerosa, para receber convidados ou como investimento para arrendamento perto da costa algarvia. A propriedade foi recentemente renovada, incluindo o telhado, canalização, pisos polidos e pintura interior e exterior. A cozinha ainda precisa de ser instalada, o que lhe dá a oportunidade de a terminar ao seu gosto. Também inclui uma ruína, do outro lado da rua, que pode ser convertida numa garagem ou arrecadação. A propriedade está localizada numa zona tranquila, sem trânsito nem ruído apenas o som da natureza. Está rodeada por colinas verdes e ar puro, com muitos trilhos para caminhadas e ciclismo nas proximidades. Pode explorar antigos moinhos de vento e trilhos naturais mesmo à sua porta e as praias de Albufeira ficam a apenas 40 minutos de distância. Esta é uma ótima oportunidade para desfrutar de uma vida tranquila na montanha, mantendo-se perto da famosa costa do Algarve. Contacte-nos hoje para saber mais!

Moradia com Vista Deslumbrante | Junto ao Algarve | A 30 Minutos das Praias Se procura uma propriedade cheia de charme, rodeada pela natureza e com enorme potencial, esta é uma oportunidade única em Monte dos Moimentos, São Barnabé (Almodôvar), junto ao Algarve. Com uma vista panorâmica sobre a serra e um ambiente de total tranquilidade, esta moradia é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. A localização é particularmente interessante para turismo rural e alojamento turístico, com potencial para exploração através de plataformas como Airbnb, mediante o cumprimento dos requisitos legais e obtenção das respetivas autorizações/licenças aplicáveis. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais e por ser procurada por amantes de mototurismo, ciclismo, caminhadas e percursos de natureza, incluindo rotas utilizadas por ciclistas e motociclistas que atravessam o interior do Algarve e do Alentejo. UM T4 COM POTENCIAL PARA T6 A configuração atual da casa permite ainda explorar diferentes possibilidades de utilização. Alguns dos espaços existentes poderão ser reorganizados e divididos, permitindo criar até 6 quartos, através de uma simples adaptação da compartimentação interior, nomeadamente com a instalação de paredes em pladur Destaques da propriedade 3 pisos 6 divisões Área bruta de construção: 144,15 m² Área bruta privativa: 120 m² Dependência com cerca de 24,15 m² Logradouro Pequena área de terreno nas traseiras da casa, perfeita para jardim, zona de lazer ou horta. Pequena ruína existente na propriedade, com excelente potencial para criar uma piscina ou um espaço exterior exclusivo (mediante as respetivas autorizações). Localização privilegiada São Barnabé - Almodôvar, junto ao Algarve Apenas 30minutos das praias do Algarve Natureza, privacidade e vistas deslumbrantes Fácil acesso às principais localidades da região Uma propriedade com autenticidade e enorme potencial para quem sonha viver perto do Algarve, mas num ambiente calmo e exclusivo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

OPORTUNIDADE - MORADIA T3 PARA VENDA | ROSÁRIO, ALMODÔVAR Procura uma casa para renovar e transformar na sua casa de férias ou num alojamento turístico? Esta pode ser a oportunidade ideal! Localização: Aldeia de Rosário, concelho de Almodôvar Tipologia: T3 Área da casa: 76,9 m² Quintal: 56 m² Área total: 132,3 m² Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de renovação, numa zona tranquila e com interesse turístico. Perto das praias do Sul e de vários pontos de interesse turístico da região, permitindo desfrutar da tranquilidade do Alentejo com fácil acesso ao litoral. Ideal para: Casa de férias Habitação própria Projeto de renovação Alojamento turístico / investimento Preço interessante: apenas 65.000 €! Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: E ref: CAS59.

Monte Alentejano | Gomes Aires | Almodôvar No coração do Baixo Alentejo, em Gomes Aires, no concelho de Almodôvar, encontra-se a propriedade Corte Freixo, onde a paisagem alentejana, a tranquilidade e o potencial de recuperação de um tradicional monte rural se conjugam de forma única. Com uma área rústica de 82,85 hectares, a propriedade é composta por montado de sobro, prado natural e cultura arvense, apresentando uma paisagem característica do Alentejo e excelentes condições para diferentes utilizações agrícolas e de lazer. A componente urbana é constituída por um monte alentejano térreo com aproximadamente 250 m² de área bruta de construção, atualmente composto por cinco divisões, incluindo ainda cavalariça e palheiro. A construção mantém o carácter tradicional destas propriedades rurais, representando uma excelente oportunidade para recuperação e valorização. A propriedade é ainda atravessada por leitos de cursos de água, um elemento natural que acrescenta valor à paisagem e contribui para a diversidade e potencial agrícola da herdade. Pela sua dimensão, localização e características, a Corte Freixo apresenta um vasto leque de possibilidades, podendo adaptar-se a um projeto de turismo rural, agroturismo ou exploração agrícola, bem como a uma utilização privada para quem procura um espaço de grande dimensão, autenticidade e absoluta tranquilidade. A envolvente proporciona o verdadeiro ambiente do Alentejo profundo, marcado pelo montado, pelos amplos horizontes e pela sensação de espaço e liberdade que caracteriza as grandes propriedades rurais da região. Uma oportunidade para adquirir uma propriedade com escala, identidade e potencial de valorização, preservando a essência de um verdadeiro monte alentejano. Um lugar onde a dimensão da paisagem se encontra com a autenticidade do Alentejo. Agende já a sua visita!

Imóvel localizado na Corte Figueira Mendonça, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A habitação dispõe de 102 m² de área bruta privativa e 120 m² de área bruta de construção, distribuindo-se por uma sala de estar, uma instalação sanitária, uma cozinha, uma sala de jantar e dois quartos. A entrada na habitação pode ser feita através de dois acessos independentes, um dos quais com ligação direta à sala de estar e outro à sala de jantar. A sala de estar apresenta uma área destinada à zona social e permite o acesso à instalação sanitária. A instalação sanitária encontra-se equipada com banheira, móvel de arrumação com dois lavatórios e espelho, sanita e uma zona destinada a lavandaria. A cozinha dispõe de equipamento e de uma lareira tradicional alentejana, elemento característico da arquitetura da região. A sala de jantar constitui uma divisão independente, com espaço para a colocação de uma mesa de refeições e restante mobiliário de apoio. A habitação dispõe ainda de dois quartos, sendo um deles de maiores dimensões, com um roupeiro embutido, garantindo maior capacidade de arrumação. No exterior, existe um pequeno espaço pavimentado junto à habitação, com área suficiente para a colocação de uma mesa de refeições ou mobiliário de exterior, permitindo criar uma pequena zona destinada a refeições ao ar livre, com vista sobre o campo. A cobertura da habitação é constituída por uma estrutura em madeira, revestida exteriormente com telha tradicional, mantendo elementos construtivos característicos da arquitetura da região. Pelas suas características e localização, esta propriedade poderá ser destinada a habitação própria, casa de férias ou investimento, encontrando-se inserida numa zona de baixa densidade populacional e enquadrada pela paisagem característica do Baixo Alentejo. Localização e Acessos O imóvel encontra-se a 19,6 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais. Situa-se ainda a 30,1 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 41 km de Loulé e a 61 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Propriedade localizada em Pés de São Pedro, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, inserida no coração da serra algarvia-alentejana, com uma área total de 110,18 hectares. A zona edificada conta com uma moradia com área bruta de construção de 545 m², abastecida por água de furo, eletricidade e instalações sanitárias. Integra ainda uma antiga destilaria com 60 m², anexos e uma área de cerca de 100 m² anteriormente destinada a instalações para animais, com potencial de transformação em espaço habitacional, mediante requalificação. O terreno apresenta relevo de inclinação média, típico da zona serrana, e é composto por montado de sobro, oliveiras, medronheiros, zonas de horta, uma barragem e duas fontes naturais, sendo atravessado e/ou delimitado em certos pontos por uma ribeira. A ocupação florestal confere-lhe grande potencial produtivo e paisagístico. A exploração de cortiça está organizada em 3 tiragens distintas, com aproximadamente 1.000 arrobas em cada uma, totalizando cerca de 3.000 arrobas. As próximas tiragens estão previstas para 2026, seguida por 2029 e 2030. Importa ainda referir que a totalidade da propriedade está inserida numa ZIF (Zona de Intervenção Florestal), o que garante regalias ao nível da gestão florestal, apoio técnico e candidaturas a programas de incentivo, contribuindo para a valorização sustentável do imóvel. Trata-se de um local totalmente tranquilo, sem qualquer poluição sonora ou visual, ideal para quem procura um refúgio em contacto com a natureza, combinando privacidade com acessos razoáveis. O acesso é feito por estrada em terra batida: cerca de 200 metros até uma das entradas da propriedade ou 700 metros até à zona do monte. Localiza-se a 14,4 km de São Barnabé, a 17,4 km do acesso A2, 26,3 km de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), 75,5km de Albufeira, 76 km do Aeroporto de Faro e 83,8 km de Loulé.

Quinta sita em Sarilhos de Baixo, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Habitação com área total de 99 m2, em estado muito degradado, composta por 5 compartimentos. A propriedade dispõe de um terreno com 12,575 hectares composto por cultura arvense e uma horta com 0,35 hectares composta por cultura arvense e oliveiras. Fica localizada numa zona tranquila onde pode usufruir da natureza a 5km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 17km do acesso à A2 que permite a ligação entre o Norte e o Sul do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!

Imóvel localizado na aldeia de Almeijoafra, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Esta propriedade é composta por três prédios urbanos em estado de ruína, com uma área total de 101 m². Junto às ruínas, encontram-se duas parcelas de terreno com uma área total de 1.581 m², ideais para cultivo agrícola ou horta. Parte da horta está delimitada por um muro de pedras irregulares, enquanto outra parte é cercada por uma vedação. O terreno conta ainda com algumas árvores de fruto, nomeadamente figueiras e oliveiras. A aldeia de Almeijoafra dispõe de eletricidade, abastecimento público de água e rede de esgotos. Situada numa zona tranquila e calma, a propriedade beneficia de bons acessos através de estrada asfaltada. Encontra-se a 23 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, bem como espaços de lazer e comércio, 31 km do acesso à autoestrada A2 (Lisboa - Algarve), 59,3 km do Aeroporto de Faro e 40 km de Loulé.

Imóvel localizado no Monte da Charrua, União das Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. A propriedade é composta por uma habitação com uma área total de 72 m², dos quais 47,84 m² correspondem à área de construção e o restante a quintal. A habitação é composta por uma cozinha em open space com sala de estar, dois quartos e uma instalação sanitária. O espaço exterior (quintal) oferece uma área funcional que pode ser adaptada para lazer, horta ou zona técnica. O imóvel inclui ainda um armazém, ideal para apoio agrícola, arrumos ou outros fins compatíveis com a utilização rural e habitacional. A localidade está dotada de excelentes acessos, estando situada a 5,6 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os serviços essenciais (comércio, saúde, lazer e pequenas indústrias), a 15,6 km do acesso à autoestrada A2 (Lisboa - Algarve), a 53,9 km de Loulé e a 73,8 km do Aeroporto de Faro. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” utilizações alternativas e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; consulte-nos para mais informações sobre o potencial deste imóvel.

Prédio Misto em Almodôvar - 27 Hectares com Potencial Agrícola e Vista Deslumbrante Este é um excelente investimento para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza. Situado numa zona calma da serra do concelho de Almodôvar, este prédio misto oferece uma rara combinação de terras agrícolas e beleza natural, ideal para projetos rurais, turismo ou agricultura. Com uma vasta área de aproximadamente 27 hectares, a propriedade é composta por diversas características que agregam valor e versatilidade: Terras para semear: Áreas férteis prontas para o cultivo de diversas culturas. Montado de azinho e sobro: Perfeito para a exploração de cortiça e um ecossistema valioso. Além das terras agrícolas, a propriedade inclui uma construção em ruínas que oferece a possibilidade de renovação e expansão: Edifício com 4 compartimentos de habitação (40.5 m2): Ideal para transformar em uma casa de campo aconchegante. 1 compartimento destinado à indústria de aguardente (24 m2): Mantendo a tradição local ou podendo ser adaptado para outros usos. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado em um ambiente sereno, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra, proporcionando um refúgio perfeito do ritmo acelerado da vida urbana. Este é o imóvel ideal para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, de turismo rural ou simplesmente busca um retiro em meio à natureza, onde a paz e a beleza são abundantes. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em algo verdadeiramente especial! Marque já a sua visita!

Situada a apenas 15 minutos da vila de Almodôvar, esta magnífica herdade com 491 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, potencial turístico e uma ligação profunda com a natureza. Com excelente produção de cortiça e relevo característico do Alentejo serrano, a propriedade destaca-se ainda pelas 9 charcas naturais que servem como pontos de água para fauna e flora locais tornando-a ideal para projetos de turismo cinegético, glamping ou ecoturismo. Características principais: - 491 hectares de terreno dobrado com sobreiros em plena produção - 9 charcas naturais - abundância de água para animais e paisagem - Casa principal com 3 quartos + anexo habitável (a necessitar de renovação) - Piscina com vista para a paisagem alentejana - Casa de caseiros para recuperação total - Várias ruínas a necessitar de recuperação total - Antigas cavalariças com grande potencial de reconversão - Amplo armazém agrícola, ideal para maquinaria ou adaptação para apoio ao turismo - Localização estratégica: 15 minutos de Almodôvar, com bons acessos e total privacidade Um refúgio de paz, natureza e autenticidade Se procura uma propriedade com grande potencial de valorização, quer seja para desenvolver um projeto turístico sustentável ou simplesmente para viver rodeado de tranquilidade, esta é uma excelente oportunidade. Categoria Energética: C ref: GM10.