Venda de casas , Rua de Beja

Imóvel localizado na vila de Almodôvar, freguesia e concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo. Trata-se de uma moradia unifamiliar de tipologia funcional distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e cobertura acessível (terraço), inserida em malha urbana consolidada, com acesso direto por arruamento público e ligação posterior a rua paralela. Ao nível do rés-do-chão, o imóvel desenvolve-se a partir de um espaço de entrada com função de sala / casa de entrada, que estabelece a transição para os restantes compartimentos e acesso ao 1º andar. A cozinha apresenta-se integralmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico combinado, máquina de lavar, forno, micro-ondas e placa), integrados em mobiliário novo, com organização linear e boa capacidade de arrumação. Neste piso existe ainda um compartimento de menor dimensão, passível de utilização como quarto, escritório ou sala, uma instalação sanitária completa e um corredor que assegura ligação funcional à rua posterior. O primeiro andar é composto por dois quartos com áreas generosas e iluminação natural, sendo servidos por uma zona de circulação central com dimensão suficiente para reconfiguração funcional. Este espaço intermédio permite, do ponto de vista físico, a criação de um terceiro compartimento ou a instalação de uma segunda casa de banho, dependendo da estratégia de utilização futura. A partir deste nível, desenvolve-se o acesso à cobertura. O terraço apresenta uma área significativa, com configuração aberta e potencial para diversas utilizações complementares, nomeadamente lazer, zona técnica ou apoio habitacional. Integra ainda um pequeno volume de arrumos. Do ponto de vista construtivo, o imóvel foi objeto de requalificação integral recente, incidindo sobre redes técnicas (eletricidade, águas e esgotos), caixilharias, revestimentos, pavimentos e elementos de acabamento. A intervenção foi realizada com materiais atuais e soluções coerentes, resultando num estado de conservação equiparável a construção nova, sem necessidade de intervenção complementar. As caixilharias são recentes e modernas, equipadas com portadas exteriores (tapa-luzes), assegurando desempenho adequado ao nível térmico e de iluminação. Os revestimentos interiores e pavimentos apresentam uniformidade e continuidade entre compartimentos, contribuindo para uma leitura funcional clara do imóvel. Importa referir que o imóvel mantém a geometria construtiva original, tendo a intervenção de requalificação sido desenvolvida com aproveitamento integral da mesma, o que se traduz numa organização interior com pequenos desníveis pontuais entre compartimentos, próprios da configuração existente, sem prejuízo da sua funcionalidade global. Em termos de localização, o imóvel encontra-se inserido no núcleo urbano de Almodôvar, a curta distância pedonal de comércio local, serviços, equipamentos escolares e administrativos. A vila de Almodôvar constitui a sede de concelho, com acesso à A2 a 11,6 km, permitindo ligação ao Algarve e a Lisboa.

Herdade situada perto de Almodôvar e a 40 km do Algarve. Com 73.500 mts esta propriedade inclui sobreiros, oliveiras, medronheiros. Inclui 1 ruína geminada para reconstruir e ampliar. Excelente para turismo ou exploração agricola. Categoria Energética: Isento ref: SC 364-2.

Habitação no Monte Felizes com logradouro, anexos e dois terrenos rústicos Imóvel localizado na povoação de Monte Felizes, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, região do Baixo Alentejo. A propriedade integra uma habitação principal com 93 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 413 m², à qual acrescem dois terrenos rústicos não confinantes, com áreas de 2.070 m² e 9.886 m², conferindo ao conjunto uma componente habitacional, exterior e rural com diferentes possibilidades de utilização. A habitação principal corresponde a uma construção de traça tradicional alentejana, composta por seis compartimentos interiores, dos quais quatro se encontram atualmente adaptados a quartos de dormir. A organização interior inclui ainda uma sala de entrada e uma segunda sala posterior. A construção foi totalmente requalificada e restaurada, apresentando-se em condições de utilização, com uma configuração funcional simples, própria deste tipo de edificado rural, e com potencial para futuras adaptações interiores em função das necessidades do futuro proprietário. Na zona frontal da moradia existe um alpendre com 22 m², que funciona como espaço exterior coberto e elemento de transição entre a habitação e as áreas complementares. A partir deste alpendre faz-se o acesso à cozinha, sendo a instalação sanitária também acessível pelo exterior, localizada em posição contígua ao corpo principal da habitação. Esta configuração, comum em construções rurais mais antigas, permite uma utilização imediata, mas apresenta igualmente margem para futura adaptação funcional, nomeadamente através de uma eventual reorganização dos acessos e melhor integração da cozinha e da instalação sanitária no funcionamento global da casa, caso o futuro proprietário pretenda aumentar o conforto e a eficiência de utilização. Anexa à habitação existe uma garagem com 21 m², que pode manter a função atual ou ser utilizada como espaço de apoio, arrumos ou área complementar à vivência da propriedade. No exterior encontram-se ainda uma zona de barbecue, uma instalação destinada a animais, um tanque de água e uma pequena construção de arrumos junto ao tanque, elementos que reforçam a componente prática e rural do imóvel. O espaço exterior do prédio urbano apresenta uma área livre significativa, com zona pavimentada, jardim e áreas de circulação, permitindo uma utilização diversificada para lazer, apoio à habitação, pequena horta ou outras funções compatíveis. A propriedade beneficia de uma posição particularmente autónoma dentro da povoação, com boa separação visual e funcional face às construções envolventes, mantendo simultaneamente a proximidade a um núcleo habitado, onde existem várias casas com residentes permanentes. Os dois terrenos rústicos que acompanham a habitação, embora não confinantes entre si nem com o prédio urbano, ampliam o potencial do conjunto, podendo ser utilizados para apoio agrícola, pequena produção, pomar, horta, manutenção de animais ou simplesmente como complemento de desafogo e enquadramento rural. A sua existência permite que o imóvel não se limite à componente habitacional, oferecendo uma base mais versátil para quem procure uma solução de residência permanente, casa de férias ou projeto rural de pequena escala. No âmbito da máxima e melhor utilização, o imóvel apresenta potencial para valorização através de intervenções graduais, nomeadamente ao nível da reorganização funcional da habitação, melhoria da relação entre os compartimentos interiores e as zonas de cozinha e instalação sanitária, requalificação dos anexos existentes e aproveitamento dos terrenos rústicos de apoio. Qualquer solução de ampliação, alteração de uso, reabilitação mais profunda ou desenvolvimento turístico/agro-rural deverá ser analisada em função do enquadramento urban

Imóvel localizado no Monte Branco do Vascão, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A habitação dispõe de uma área total de 60 m², distribuída por quatro compartimentos, designadamente cozinha, dois quartos e cavalariça, e ainda dois espaços descobertos (logradouros). O imóvel apresenta potencial para aproveitamento habitacional, permitindo adaptações e reorganização dos espaços de acordo com o tipo de utilização pretendida. Os logradouros possuem as áreas de 54 m² e 95 m², desenvolvendo-se o mais pequeno na parte frontal, traseira e lateral direita da habitação e o segundo em frente à habitação, do outro lado da estrada asfaltada que separa ambas as parcelas, podendo ambos ser aproveitados para diferentes finalidades compatíveis com a utilização do imóvel e proporcionando espaço exterior de apoio direto à casa. Beneficia ainda de um enquadramento tranquilo, reservado e de baixa densidade urbana, marcado pela paisagem natural serrana, pelos vales envolventes e pela vegetação característica do interior alentejano, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza. Esta povoação encontra-se confinante com a Ribeira do Vascão, o que lhe confere características próprias. A propriedade dispõe de fornecimento de eletricidade. Relativamente ao abastecimento de água, existe um furo pertencente à Câmara Municipal nas proximidades da habitação, sendo possível efetuar a ligação de água ao imóvel. O imóvel não dispõe atualmente de ligação à rede de esgotos, sendo necessária a construção de uma fossa séptica. Apesar das intervenções necessárias, a propriedade apresenta um bom potencial de aproveitamento, quer para habitação própria, casa de campo ou projeto de refúgio em meio rural, beneficiando da autenticidade e tranquilidade características desta zona do Baixo Alentejo. Localização e acessos O acesso ao imóvel é efetuado por caminho de terra batida, numa extensão de 3 km até à aldeia de Santa Cruz, sede de freguesia. A propriedade localiza-se a 20,8 km de Almodôvar, onde se encontram os principais bens e serviços, incluindo comércio, saúde, educação, forças de segurança, serviços públicos, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer e parque de caravanismo. Encontra-se ainda a 32,7 km do acesso à autoestrada A2, que assegura ligação a Lisboa, ao Norte e ao Algarve, a 55,3 km de Loulé e a 75,4 km do Aeroporto de Faro, beneficiando assim de uma localização rural com acessibilidade às principais ligações rodoviárias e ao litoral algarvio.

Moradia Tradicional T4 com Quintal e Horta - Pronta a Habitar Destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente capacidade de arrumação e distribuição funcional em dois pisos, estando totalmente pronta a habitar. Rés-do-Chão (Área Social e Funcional) • Hall de Entrada: Amplo e acolhedor. • Sala de Estar e Jantar: Espaço generoso e muito luminoso, equipado com uma lareira e acesso direto ao exterior. • Cozinha Tradicional: Totalmente equipada, com espaço para mesa de refeições e apoiada por uma despensa independente. • Lavandaria / Zona de Arrumos: Anexo funcional com armários extra e excelente luminosidade natural. • Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio a este piso. Piso Superior (Zona Privada e de Descanso) • Hall de Distribuição: Muito luminoso, ligação harmoniosa entre os quartos. • 2 Quartos Principais: Amplos, equipados com roupeiros embutidos de parede a parede. Um deles dispõe de acesso a uma excelente varanda. • 2 Quartos Secundários: Com roupeiros independentes, perfeitos para quartos infantis, de hóspedes ou para criar o seu atelier/escritório de trabalho. • Casa de Banho Principal: Completa e com uma área bastante generosa. Espaços Exteriores • Quintal Privativo: Totalmente murado e otimizado, conta com uma zona de horta, sendo o espaço ideal para momentos de lazer em família, cultivo biológico ou até para a instalação de uma piscina. • Alpendre de Entrada: Área multifuncional, parcialmente coberta e pavimentada, com uma zona verde envolvente, ideal para estacionamento de viaturas. • Arrecadação: Espaço exterior de acesso restrito, excelente para arrumação extra ou para converter numa zona de lazer coberta. Poderá ser vendida com mobília caso haja interesse. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 21B2026.

Identificação do imóvel: ZMPT588317 Moradia T1 | Aldeia dos Fernandes | Almodôvar Apresentamos esta acolhedora moradia térrea T1, situada na tranquila Aldeia dos Fernandes, no concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. Com uma área bruta de 35 m², esta casa encontra-se habitável e pronta a ser utilizada, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Composição do imóvel: - Sala de estar - Cozinha com lareira tradicional - 1 quarto - Casa de banho com base de duche Infraestruturas: - Água, eletricidade e saneamento em pleno funcionamento Localização: - A apenas 10 minutos de Almodôvar - Próxima de Ourique e do IC1 - Acesso rápido à ligação entre Lisboa e o Algarve Comodidades na aldeia: - Mercearias - Cafés e restaurantes - Multibanco Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, num ambiente típico alentejano, com bons acessos e serviços essenciais por perto. Marque a sua visita e venha conhecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 geminada situada na Vila de Almodôvar, distrito de Beja, no coração do Baixo Alentejo. Implantada num lote com 340 m² de área total, esta habitação destaca-se pela boa organização dos espaços, funcionalidade e forte ligação entre as áreas interiores e exteriores, proporcionando um ambiente confortável e versátil. Com 222 m² de área bruta de construção, dos quais 172 m² correspondem à área bruta privativa, apresenta uma distribuição equilibrada entre zona social, zona privada e espaços exteriores de utilização complementar. No rés-do-chão, a entrada principal dá acesso a um hall com escadas de ligação ao piso superior, seguido de um corredor que organiza de forma funcional os diferentes espaços deste piso. Aqui encontra-se uma casa de banho completa e uma ampla sala em open space, onde as zonas de estar e de jantar se integram num ambiente amplo, luminoso beneficiando da presença de uma lareira. Em continuidade, a cozinha apresenta-se espaçosa e funcional, com zona de refeições, despensa independente e acesso direto ao exterior, promovendo uma vivência fluida entre interior e exterior. Na zona frontal do imóvel, existe um anexo com armários destinado a arrumos, acrescentando funcionalidade e capacidade de apoio adicional à habitação. Ainda neste piso existe ligação direta ao logradouro traseiro, um espaço exterior amplo e multifuncional. O piso superior é dedicado à área privada da moradia, sendo composto por quatro quartos bem distribuídos ao longo de um corredor central. Dois dos quartos destacam-se pela sua maior dimensão e pela presença de roupeiros embutidos. Os restantes dois quartos apresentam igualmente boas áreas e versatilidade de utilização, podendo funcionar como quartos de criança, hóspedes ou escritório. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, de dimensões generosas e equipada com banheira, servindo toda a zona de descanso. Existe um acesso a uma varanda, com vista sobre a parte traseira da habitação. O exterior da moradia distingue-se pela sua versatilidade, que permite diferentes utilizações, desde zona de convívio e refeições ao ar livre até espaço de lazer, jardim ou pequena horta, podendo ainda ser adaptado a outras soluções como instalação de piscina. Em síntese, trata-se de uma moradia que se destaca pela sua amplitude, funcionalidade e elevado potencial de adaptação, oferecendo um excelente equilíbrio entre conforto interior e espaços exteriores, ideal para quem procura qualidade de vida no Alentejo. Localização e Acessos Inserida na vila de Almodôvar, a moradia beneficia da proximidade a todos os principais serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, equipamentos culturais e desportivos e zonas de lazer. Encontra-se ainda numa localização estratégica, a 11,8 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação entre Lisboa e o Algarve, a 58,9 km de Loulé e a 75 km do Aeroporto de Faro.

Moradia isolada térrea T3+1, localizada na tranquila localidade de Senhora da Graça dos Padrões, a apenas 10 minutos do centro de Almodôvar. A propriedade beneficia de uma localização estratégica no Baixo Alentejo, encontrando-se também a cerca de: - 30 minutos de São Bartolomeu de Messines; - 20 minutos de Castro Verde; - 20 minutos de Ourique. Inserida num lote de 353 m², a propriedade inclui a casa principal, um anexo T1 com mezzanine e forno a lenha, oferecendo excelente potencial para habitação, casa de hóspedes ou investimento. A moradia principal é composta por: - corredor de distribuição; - 3 quartos; - sala e cozinha em open space, com lareira e salamandra; - casa de banho. No exterior dispõe ainda de: - arrecadação para arrumos; - amplo jardim; - poço com bomba para rega. O imóvel conta com ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e o charme típico do Alentejo. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade. Categoria Energética: E ref: JG2477.

Situada na paisagem rural tranquila e intocada, esta encantadora moradia rural oferece total privacidade, sem vizinhos diretos. A propriedade é totalmente autossuficiente, com um sistema solar que fornece eletricidade durante todo o ano, enquanto duas nascentes naturais garantem um abastecimento de água fiável e abundante. A propriedade não está ligada à rede elétrica nem à rede de água. A casa tem uma área construída de 168 m² e situa-se num terreno de 11 200 m², totalmente vedado e com portão. Foi recentemente renovada e encontra-se em bom estado. Interior A casa tem uma disposição em plano aberto com a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. A cozinha é moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, uma bancada para pequenos-almoços e uma despensa. A sala de estar é luminosa e possui uma lareira com um fogão a lenha. Existem três quartos duplos, todos com casa de banho privativa. Há também uma despensa com WC, espaço para uma máquina de lavar roupa, e é aqui que se encontram a caldeira e o sistema de painéis solares. A propriedade inclui uma ampla garagem interior, que pode ser transformada num quarto adicional, uma arrecadação e um sótão. A casa é vendida parcialmente mobilada. Exterior A casa está localizada na parte superior do terreno e dispõe de um telheiro com capacidade para até três carros. Existe uma área coberta com uma pequena cozinha, um barbecue e um forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre. Uma grande pérgula de madeira oferece sombra para relaxar ou tomar refeições. A parte inferior do terreno tem terraços com cerca de 100 medronheiros, bem como oliveiras, romãzeiras, ameixeiras e pereiras. Existe também uma área plana adequada para uma horta. Um lance de escadas conduz à zona da piscina, alimentada por água de nascente natural, com uma cozinha exterior, duche e casa de banho perfeita para desfrutar de dias quentes num ambiente tranquilo. Um caminho de terra separa a propriedade principal de um grande terreno adicional localizado mesmo em frente ao rio Mira. A área A propriedade está localizada numa zona tranquila e natural, com vistas panorâmicas, colinas ondulantes e céu limpo. É um local sossegado, ideal para quem procura privacidade e natureza. O terreno e a disposição oferecem também um bom potencial para um pequeno projeto de turismo ou glamping. Esta é uma boa oportunidade para comprar uma casa autossuficiente numa zona calma e bonita do Alentejo.

Identificação do imóvel: ZMPT589376 Ruína para recuperar em aldeia do Monte Velho, São Barnabé, Almodôvar. A ruína tem 182m2 de área para reablitar. Água e eletrecidade no local. Fáceis acessos por estrada alcatroada. Marque já a sua visita e fique a conhecer a oportunidade de ter a sua casa de campo numa aldeia tipicamente Alentejana. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Geminada T4 situada na vila de Almodôvar, distrito de Beja, no Baixo Alentejo. Implantada num terreno com 101 m², esta moradia dispõe de 157 m² de área bruta privativa e 63 m² de área bruta dependente, e encontra-se pronta a habitar. Distribuída por rés do chão, 1º Andar e sótão, apresenta uma organização funcional dos espaços, boas áreas, excelente luminosidade natural e uma elevada capacidade de arrumação, tornando-se uma excelente opção para habitação permanente. No rés do chão desenvolve-se a zona social e funcional da habitação, organizada a partir de um corredor central que distribui as diferentes divisões do piso. À entrada, a sala de estar ocupa uma das frentes da habitação, apresentando boas dimensões, lareira e duas janelas, que asseguram boa entrada de luz natural. Neste piso existe ainda uma instalação sanitária completa, equipada com poliban e bidé. Na zona oposta localiza-se um quarto, que poderá servir como dormitório no piso térreo, escritório ou divisão complementar, bem como uma despensa de apoio à arrumação. No final do corredor encontra-se a cozinha, ampla e equipada, com vários armários e boa capacidade de arrumação. A cozinha tem ligação direta ao exterior através de portas envidraçadas, dando acesso a uma zona com barbecue, adequada para refeições ao ar livre e utilização complementar da habitação. O primeiro andar corresponde à zona privada da habitação e é composto por três quartos, todos com amplos roupeiros embutidos. Neste piso existe ainda uma espaçosa instalação sanitária completa, equipada com banheira, servindo de apoio aos quartos. No segundo e último piso encontra-se um vasto espaço em open space, com utilização flexível e possibilidade de adaptação a diferentes funções, nomeadamente escritório, sala de lazer, ginásio, atelier, biblioteca ou zona complementar de arrumação. Este espaço dispõe ainda de pequenos armários embutidos, permitindo um aproveitamento mais eficiente da área disponível. A partir deste piso existe acesso direto ao terraço, área de lazer ou espaço de apoio à habitação, beneficiando de maior privacidade face aos pisos inferiores. Pelas suas áreas generosas, excelente distribuição interior, abundante luminosidade natural, múltiplos espaços de arrumação e excelente estado de conservação, esta moradia reúne todas as condições para proporcionar conforto e qualidade de vida, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a habitar numa localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários. A moradia encontra-se inserida na vila de Almodôvar, beneficiando da proximidade aos principais serviços, comércio, supermercados, estabelecimentos de ensino, centro de saúde, restauração, equipamentos desportivos e restantes serviços essenciais ao dia a dia. Situa-se a 11 km do acesso à Autoestrada A2, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e ao Algarve, encontrando-se ainda a 57,2 km de Loulé e a 73,3 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Simpática moradia térrea T1 localizada numa tranquila aldeia alentejana, a apenas 10 minutos de Almodôvar, ideal para quem procura sossego, simplicidade e bons acessos. Com uma área bruta de 35 m², o imóvel pode ser vendido tal como se encontra, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia é composta por: - sala de estar; - cozinha; - 1 quarto; - casa de banho completa. O imóvel dispõe de: Ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento A localização oferece fácil acesso a Almodôvar, Ourique e à principal ligação rodoviária entre Lisboa e Algarve. Inserida numa aldeia com comércio e serviços essenciais, incluindo: - mercearias; - cafés e restaurantes; - caixa de multibanco. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade num ambiente tipicamente alentejano, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Agende já a sua visita! Categoria Energética: G ref: JG2478.

Quinta localizada na Aldeia de Almarjão, em Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, composta por quatro artigos urbanos e 9 hectares de terreno rústico. Dois dos artigos urbanos destinam-se a habitação, um edifício com 77 m², composto por corredor, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e despensa; e um segundo edifício com 20 m², que inclui casa de forno e instalação sanitária. Os restantes dois artigos urbanos, com áreas de 40 m² e 36 m², encontram-se classificados como armazém e arrecadação, respetivamente. A propriedade dispõe de eletricidade e beneficia de abastecimento de água gratuito, assegurado por um furo municipal que serve a aldeia. No terreno rústico destaca-se a presença de sobreiros, uma charca e diversas árvores de citrinos, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Marque a sua visita. REF 4486 Categoria Energética: F ref: 4486.

Imóvel localizado no Monte Novo das Cercas, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, região do Baixo Alentejo, Portugal. A propriedade é constituída por uma moradia térrea, geminada de um dos lados, implantada num terreno com 455 m². O edifício apresenta uma área de implantação de 134 m² e integra uma zona habitacional renovada, compartimentos posteriores de apoio e uma área exterior contígua à construção. A zona principal da habitação foi objeto de uma intervenção de renovação total, incluindo isolamento, abrangendo o hall de entrada, dois quartos, uma instalação sanitária, a cozinha e a sala. Os trabalhos realizados permitiram atualizar os espaços interiores, mantendo alguns elementos construtivos associados à configuração tradicional do imóvel. A distribuição interior desenvolve-se a partir do hall de entrada, que assegura o acesso aos quartos e à instalação sanitária. Um dos quartos conserva uma parede interior com pedra aparente, integrada na renovação do espaço. A instalação sanitária foi igualmente renovada e encontra-se equipada com base de duche e resguardo, sanita, lavatório com móvel de apoio e armário com espelho. A zona social é composta por cozinha e sala organizadas em espaço aberto. A cozinha dispõe de mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, lava-loiça, placa, forno, exaustor e áreas de arrumação. A sala encontra-se diretamente articulada com a cozinha e dispõe de uma salamandra. Na parte posterior da moradia existem ainda dois compartimentos em bom estado de conservação, que não foram abrangidos pela renovação da zona principal. Estes espaços permitem utilizações complementares, nomeadamente arrumação, lavandaria, apoio doméstico ou oficina, podendo igualmente ser considerados numa futura ampliação da área habitacional ou na criação de uma zona com utilização mais independente. O imóvel dispõe ainda de um pequeno alpendre e de um forno tradicional. A área descoberta do prédio permite a organização de zonas exteriores de permanência, jardim, pequena horta ou outros usos compatíveis com a dimensão do terreno. A configuração atual permite a utilização do imóvel como habitação permanente, segunda habitação, casa de férias ou, alojamento local (AL). A moradia tem frente para via pavimentada e insere-se numa pequena povoação rural, caracterizada por baixa densidade populacional e por uma ocupação predominantemente habitacional. Em termos de localização e acessibilidades, o imóvel situa-se a 3,7 km de São Barnabé, sede de freguesia, e a 30,9 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se concentram os principais bens e serviços, nomeadamente comércio, saúde, educação, serviços públicos, equipamentos sociais, culturais e desportivos, forças de segurança e pequenas unidades empresariais. A propriedade encontra-se ainda a 42,4 km do acesso à autoestrada A2, principal eixo rodoviário de ligação entre Lisboa e o Algarve, a 48,5 km da cidade de Loulé e a 68,4 km do Aeroporto de Faro.

Imóvel localizado em Monte da Estrada, freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. O imóvel é composto por um terreno com uma área total de 11,5 hectares, que integra uma ruína com 59 m². A estrutura, composta por três compartimentos, encontra-se em estado muito degradado, apresentando, contudo, potencial para reconstrução, permitindo a valorização do espaço existente e a sua adaptação a novos projetos. A construção existente situa-se na extremidade de um conjunto edificado tradicional, encontrando-se geminada apenas de um dos lados. Esta implantação confere maior abertura para a restante área do terreno, permitindo ponderar soluções de ampliação, reorganização funcional ou articulação com espaços exteriores de apoio, sempre dependentes de análise técnica e do respetivo enquadramento urbanístico e legal. A localização da ruína permite um acesso facilitado às diferentes zonas do terreno. Pelas suas características e dimensão, a propriedade apresenta potencial para diversos tipos de aproveitamento, nomeadamente para habitação própria, turismo em espaço rural, projetos ligados à atividade agrícola ou utilização como espaço de lazer. A propriedade apresenta orografia moderada, com colinas suaves, zonas de escorrência natural e pequenas linhas de água que contribuem para a drenagem e organização da paisagem. A ocupação do solo é composta por prado natural, vegetação espontânea, matos mediterrânicos e árvores dispersas, num enquadramento rural de baixa ocupação humana e sem fontes relevantes de poluição visual, sonora ou industrial. A envolvente mantém a autenticidade própria do interior alentejano, com uma paisagem aberta, natural e pouco intervencionada. Esta configuração permite valorizar o imóvel não apenas pela componente construtiva existente, mas também pela sua dimensão rústica, pela relação direta com o terreno e pela possibilidade de desenvolvimento de um projeto adaptado ao meio rural. Em termos de localização e acessos, a propriedade situa-se a 9,4 km de Gomes Aires, sede de freguesia. Deste percurso, 7,1 km são efetuados por caminho de terra batida, sendo os restantes em estrada pavimentada. Localiza-se a 22,8 km de Almodôvar, onde se encontram os principais bens e serviços, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, forças de segurança, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer e pequenas unidades industriais. A propriedade encontra-se ainda a 16,5 km da Estrada Nacional 2 (EN2), dos quais 1,5 km são percorridos por caminho de terra batida, e a 2,8 km do IC1, sendo 2,6 km efetuados por caminho de terra batida. Encontra-se igualmente a 12,5 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre Lisboa e o Algarve, a 79,4 km de Loulé e a 91,3 km do Aeroporto de Faro. Nota adicional: Existe a possibilidade de aquisição imediata do prédio rústico confinante com esta propriedade e de um prédio urbano, com áreas de 12,05 hectares e 114 m², respetivamente. Esta opção permite ampliar significativamente a área disponível, constituindo uma mais-valia para quem pretenda expandir a utilização do imóvel.

Descubra o Encanto da Vida no Campo nesta Moradia T3 em Santa Clara-a-Nova! Esta magnífica moradia de estilo tradicional está situada em Santa Clara-a-Nova, oferecendo-lhe a tranquilidade e beleza da vida rural. Com uma área total de terreno de 622m2 e uma área de construção de 326m2, esta é a moradia perfeita para quem procura espaço e privacidade. Características do Imóvel: - 4 Quartos: Esta casa possui 4 quartos, proporcionando amplo espaço para a família e convidados. - Sala de Estar: Uma sala de estar acolhedora para relaxar e desfrutar de momentos em família. - A cozinha está pronta para receber os seus cozinhados e refeições em família. - Casa de Banho: Uma casa de banho completa para o seu conforto. - Terraço e Varanda: Desfrute do ar fresco e da vista deslumbrante a partir do terraço e da varanda. - Garagem e Estacionamento: Com garagem e estacionamento próprios, terá comodidade para guardar os seus veículos. - Terreno Externo: A propriedade ainda possui áreas exteriores para estacionamento, espaços de lazer e jardim. Características Adicionais: - Lareira: Aquecimento tradicional através de lareira para o máximo conforto nos dias mais frios. - Condição Geral: Esta moradia mantém o charme da sua construção original. - Amenidades: Inclui comodidades como saneamento e espaço de armazenamento. - Eletricidade: O fornecimento de energia é feito através da eletricidade. Próximo a Comodidades: - Acessos Rodoviários: Facilidade de acesso através das principais vias. - Natureza e Campo: Desfrute da tranquilidade e ar puro em redor da propriedade. - Situada numa aldeia acolhedora e segura - Próxima de comércio local e serviços essenciais - A poucos minutos de Almodôvar e com bons acessos às vias principais Não perca a oportunidade de possuir esta encantadora moradia em Santa Clara-a-Nova. Marque já a sua visita e comece a viver a vida no campo em pleno! ref: 757963.