Immobili commerciali in affitto - Palmela

Características Loja/escritório com 71 m² de área bruta, atualmente dividida em duas salas através de uma estrutura em alumínio, com duas entradas independentes. A entrada principal dá acesso a uma praça tranquila, com lojas, serviços, parque infantil e árvores de sombra. A entrada traseira permite acesso a uma ampla zona relvada pertencente à Câmara Municipal. O espaço dispõe de ar condicionado independente nas duas salas, copa equipada com pequeno frigorífico e zona de arrumos, e WC. A sala principal conta ainda com amplo espaço de arquivo e cofre embutido. O imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, através das duas frentes envidraçadas. O arrendamento inclui ainda pequeno frigorífico, três sofás individuais e candeeiro de teto. Enquadramento Situado numa urbanização consolidada na Rua José Saramago, no Pinhal Novo, rodeada por comércio e serviços, incluindo Câmara Municipal, cartório notarial, rádio local, agência imobiliária, florista, restaurante e centro de estética. Localização prática e central, a cerca de 1.000 metros da estação ferroviária, com ligações a Setúbal, Lisboa e Norte, e a aproximadamente 800 metros do Continente Modelo. O espaço foi recentemente melhorado, encontrando-se o pavimento e as paredes em bom estado de conservação. Condições de arrendamento Renda mensal: 900 € Contrato de arrendamento nos termos da legislação em vigor, devidamente comunicado à Autoridade Tributária, com emissão de recibos. Na assinatura do contrato: 2 meses de renda + 1 mês de caução. Ideal para escritório, serviços, centro de estudos ou outras atividades profissionais. Licença de Utilização - 199/99.

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO - PALMELA Armazém situado em Palmela, inserido num terreno com 1.200 m², oferecendo uma excelente área exterior e uma configuração versátil para diversas atividades empresariais. O imóvel dispõe de aproximadamente 660 m² de área total, distribuídos da seguinte forma: * 330 m² de área fechada, destinada a armazém; * 330 m² de área coberta por telheiro, proporcionando uma zona adicional protegida e funcional; * 1.200 m² de terreno, permitindo estacionamento, circulação e utilização exterior. Com uma localização estratégica em Palmela e bons acessos rodoviários, este espaço apresenta uma solução interessante para empresas que necessitem de área de armazenamento, logística, atividade industrial ou espaço de apoio à sua atividade. Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço com uma área exterior generosa e diversas possibilidades de utilização. Imóvel disponível para arrendamento. Categoria Energética: E ref: MAG1891.

Armazém industrial para arrendar em Palmela com 800 m2 localizado na Estrada de Lagameças, na zona de Algeruz, ao lado da empresa BFood, S. A. Este imóvel está localizado numa zona industrial/logística na Margem Sul, Palmela, junto à sede de outras empresas. A sua localização é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso a Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril e/ou Ponte Vasco da Gama). Também está próximo ao acesso à A12 (Lisboa - Setúbal), A2 e IP1. Na envolvente, existe acesso a transportes públicos (linhas de autocarros 4307 e 4524). Características gerais: Armazém com 800 m2; Lote com 10.000 m2; Pé direito com 5 metros; 1 portão de acesso; Imóvel completamente vedado com logradouro e parqueamento; Bons acessos, nomeadamente A12, IP1 e A2. Logradouro: O logradouro existente é privativo. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite facilidade de manobras de ligeiros e pesados, bem como estacionamento. Estacionamento: Existem lugares de estacionamento disponíveis. Condomínio: N/a IVA: Sim, no valor da renda.

Excelente espaço para atividade empresarial, logística, armazenamento ou distribuição, numa localização estratégica em Palmela. Apresentamos este armazém multiusos com 1.100 m² de área total, localizado na zona industrial do Vale de Cantadores, em Palmela, numa área com bons acessos e proximidade a Setúbal, ao Porto de Setúbal e às principais zonas industriais da região. O armazém dispõe de uma ampla área de 800 m² cobertos, totalmente livre de pilares, proporcionando grande flexibilidade na organização do espaço e na circulação de mercadorias e equipamentos. Conta ainda com: 20 metros de largura x 40 metros de comprimento Pé-direito de 8 metros Excelente iluminação natural Portão de entrada com 4 x 4 metros, permitindo o acesso de viaturas pesadas e camiões de grande porte Casa de banho equipada com chuveiro Água e eletricidade da rede Área descoberta - 300 m² O imóvel dispõe ainda de 300 m² de área descoberta, permitindo espaço adicional para apoio à atividade, circulação, cargas e descargas ou estacionamento, de acordo com a utilização pretendida. Localização estratégica: A localização no Vale de Cantadores, em Palmela, permite uma ligação rápida a Setúbal e ao seu porto, bem como às principais zonas industriais e vias de acesso da região, constituindo uma solução interessante para empresas que necessitam de espaço, acessibilidade e capacidade de operação. Pelas suas características e dimensão, este espaço poderá ser adequado a diversas atividades empresariais, nomeadamente: Logística | Armazenamento | Distribuição | Oficina | Comércio grossista | Atividades industriais compatíveis | Outras atividades empresariais Uma solução versátil para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e com excelentes condições para operações de maior dimensão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: AZ2026001A.

*Oportunidade Única no Ramo Imobiliário em Palmela, na Lagoinha* *Espaço de Armazém com Showroom - Ideal para o Seu Negócio! * Se procura um espaço excepcional para impulsionar o seu negócio, temos a solução perfeita! Apresentamos um armazém com um espaço de showroom incrível, localizado estrategicamente em Palmela, na prestigiada área da Lagoinha. *Características Principais: *- *Localização Privilegiada: * Situado em Palmela, na Lagoinha, este espaço oferece fácil acesso a rodovias e vias importantes, facilitando a logística do seu negócio. - *Showroom Espaçoso: * Desfrute de dois pisos com uma área total de 500m2, perfeitos para exibir os seus produtos ou serviços de maneira impressionante. - *Visibilidade Incomparável: * Com uma generosa fachada envidraçada, o seu negócio desfrutará de visibilidade excepcional, atraindo a atenção de clientes em potencial. - *Área de Armazém: * Conte com uma área de armazém de 600m2, equipada com racks de até 6 metros de altura. Armazene os seus produtos com eficiência e organização. - *Acesso para Camiões Pesados: * O portão de acesso é dimensionado para acomodar camiões pesados, tornando a logística de recebimento e envio uma operação tranquila. - *Estacionamento Amplo: * Amplo parque de estacionamento disponível, garantindo conveniência e facilidade durante as visitas. - *Opções Flexíveis: * Este espaço oferece a flexibilidade de compra ou arrendamento, adaptando-se às necessidades do seu negócio. *Detalhes Adicionais: *- *Localização: * Palmela, Lagoinha- *Área do Showroom: * 250m2 (2 pisos)- *Área de Armazém: * 600m2- *Altura dos Racks: * Até 6m- *Acesso: * Portão para Camiões Pesados- *Estacionamento: * Amplo Estacionamento para Clientes- *Opções: * Compra ou Arrendamento Não perca a oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar com este espaço exclusivo. Seja para exposição de produtos, atendimento a clientes ou operações logísticas, este local oferece tudo o que precisa e muito mais. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço extraordinário. Entre em contato conosco pelo númeroou envie um e-mail para A sua próxima grande conquista começa aqui. Seja bem-vindo ao futuro do seu negócio! Licença de Utilização - 170/03.

Loja, Quinta do Anjo, Setubal Esta loja oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou escritório. Situada em zona residencial e com movimento regular, beneficia da proximidade a escolas, transportes e outros estabelecimentos comerciais. Características principais: Área bem distribuída Montra virada para a rua, com ótima exposição Casas de banho de apoio Fácil estacionamento nas imediações Localização estratégica, a poucos minutos de Palmela e da A2 Categoria Energética: B- ref: LOJ13176 (2).

Ativo logístico localizado na Quinta da Marquesa, uma das zonas industriais mais consolidadas da região da Palmela, reconhecida pela sua vocação logística e industrial, pela proximidade aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa e à AutoEuropa. O imóvel dispõe de Licença Industrial, sendo adequado para operações de armazenagem, logística e atividades industriais ligeiras. As áreas disponíveis correspondem aos Armazéns 4 e 6, com uma área total de 7.019 m², beneficiando de um pé-direito de 10 metros, o que permite elevada eficiência operacional e flexibilidade na organização do espaço. O edifício encontra-se funcionalmente preparado para operações intensivas, contando com 4 cais de carga, 7 portões térreos e amplas áreas de manobra. O complexo oferece estacionamento dedicado para viaturas ligeiras e pesadas, bem como segurança 24 horas, garantindo condições adequadas para operações contínuas. A Categoria Energética é Isenta, em conformidade com a legislação aplicável. Inserido num enquadramento predominantemente industrial e logístico, este armazém apresenta-se como uma solução competitiva para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e segurança, sendo igualmente atrativo para investidores à procura de um ativo funcional e bem localizado.

Arrendamento - Café /Pastelaria no Pinhal Novo PRIMEIROS 6 MESES DO CONTRATO 800€, E MESES RESTANTES 900€ café totalmente equipado com capacidade para 23 lugares sentados, com cozinha equipada saída fumos, 2 casas de banho e um pequeno armazém/arrecadação. Este café/pastelaria está muito bem localizado, ficando a 2 minutos a pé da escola José Maria dos Santos, a 5 minutos a pé da estação dos comboios, sendo um lugar de passagem pedonal para aceder á estação, junto ao pavilhão desportivo, com grande potencial. Se o seu sonho é trabalhar por conta própria e ter o seu negócio, esta é a sua grande oportunidade! Solicita-se; 1 mês de renda + 1 mês de caução + 1 mês como garantia dos equipamentos, que será devolvido no final do contrato.

Procura instalações administrativas para a sua empresa na zona de Palmela? Na Zona Industrial de Vale de Touros - Palmela, encontra este espaço de escritórios com 274 m² de área bruta, totalmente independente e localizado no 1. º piso de um edifício destinado a armazém/indústria. Com 6 salas privadas, uma ampla zona de receção, refeitório e 2 instalações sanitárias, o espaço apresenta uma configuração particularmente adequada para empresas que necessitem de concentrar equipas administrativas, técnicas ou operacionais num único local. Os escritórios encontram-se em excelente estado de conservação, permitindo uma instalação rápida e sem necessidade de grandes intervenções. Distribuição do espaço • Entrada independente • Hall de entrada amplo, com possibilidade de utilização como receção ou sala de espera • 6 salas/gabinetes privados • Refeitório para apoio aos colaboradores • 2 instalações sanitárias • Áreas amplas e luminosas • 270 m² de área útil • 274 m² de área bruta Existe ainda a possibilidade de ligação interior ao espaço de armazém, caso exista interesse no arrendamento conjunto e mediante disponibilidade e condições a acordar. Uma solução pensada para empresas Pela dimensão e configuração, o imóvel poderá adaptar-se particularmente bem a empresas das áreas de: logística e distribuição, engenharia, construção, serviços técnicos, contabilidade, formação, tecnologia, manutenção ou outras atividades empresariais que necessitem de uma componente administrativa próxima de uma zona industrial. A existência de vários gabinetes permite organizar diferentes departamentos, equipas ou áreas de trabalho mantendo a respetiva independência. Localização estratégica A localização em Vale de Touros - Palmela permite uma posição próxima de importantes zonas industriais e empresariais da região. O imóvel beneficia ainda de: • Proximidade a Palmela e Setúbal • Cerca de 13 km do Porto de Setúbal • Boas ligações rodoviárias para Norte e Sul • Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto de Lisboa • Facilidade de estacionamento exterior Uma localização especialmente interessante para empresas cuja atividade necessite de boas acessibilidades e proximidade aos principais eixos empresariais e logísticos da Península de Setúbal. Condições Renda mensal: 1.500 € Se procura um espaço amplo para instalar ou expandir a sua empresa na zona de Palmela, entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Escritório com 22 m² inserido num hub moderno e dinâmico, localizado na principal zona comercial do Pinhal Novo, junto à BP, McDonald's e MyForce. Com ar condicionado, excelente luz natural e pronto a usar. O PinhalHub dispõe de zonas comuns com copa, WCs, vídeo vigilância, acesso digital por app e Internet incluída, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Ideal para profissionais liberais, consultores, advogados, solicitadores e pequenas empresas que valorizam imagem, localização e funcionalidade. Disponível em regime de co-working mediante contrato de prestação de serviços. Valor: 800€/mês + IVA Agende a sua visita e venha conhecer este espaço diferenciador para o seu negócio. Carla Branco.

Armazém logístico para arrendar com 5.460 m2 localizado em Carrascas, Palmela, com aprox. 10 metros de pé direito e 4 cais de carga, muito próximo da A2. Este imóvel disponibiliza um logradouro comum com capacidade de estacionamento e manobras para ligeiros e pesados. A sua localização em zona industrial / logística é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso à Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril). Características Gerais: • Armazém logístico com 5.050 m2; • Área de escritórios com 410 m2; • Pé direito com aprox. 10 metros; • 4 cais de carga e descarga; • Fácil acesso TIR; • Iluminação LED; • Possibilidade de mais portões de acesso; • Boa imagem corporativa; • Possibilidade de arrendamento de áreas adicionais. • Excelente localização; • Bons acessos, nomeadamente A2, A12, A33. *Armazém em desenvolvimento. Prazo de construção de aprox. 12 meses. Estacionamento: Este armazém apresenta um logradouro comum com capacidade de estacionamento para ligeiros e pesados. Condomínio: As despesas de condomínio incluem limpeza e manutenção das zonas comuns. O valor mensal é de aprox. 0,50€/m2 + IVA. IVA: Sim, no valor do condomínio.

Parque Industrial Requalificado para Arrendamento no Pinhal Novo - 24.714 m² | 6 Armazéns | Pé Direito 10,50 m Localização Estratégica no Corredor Lisboa-Setúbal Este parque industrial requalificado para arrendamento situa-se no Pinhal Novo, a cerca de 30 km de Lisboa, na Estrada Nacional 252, km 8,9. A localização estratégica a sul do Tejo beneficia de excelentes acessibilidades, estando a apenas 4 km da autoestrada A2 e a 8 km da A12, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e aos principais eixos rodoviários que servem o Norte e Sul de Portugal, bem como Espanha. Esta posição privilegiada tem atraído empresas de diversos setores, incluindo logística, metalomecânica, materiais de construção, agroalimentar e serviços, consolidando a região como um polo industrial dinâmico e competitivo na Península de Setúbal. Seis Armazéns Modulares com Infraestruturas Requalificadas O parque industrial disponibiliza 24.714 m² de área construída distribuída por seis armazéns independentes, oferecendo soluções flexíveis para diferentes dimensões de operação. Os edifícios apresentam as seguintes áreas: Armazém A com 7.268 m², Armazém B com 4.544 m², Armazém C com 3.455 m², Armazém D com 4.791 m², Armazém E com 1.397 m² e Armazém F com 1.059 m². Todos os armazéns beneficiam de pé direito de 10,50 metros, maximizando a capacidade de armazenagem vertical e permitindo a utilização de equipamentos de elevação de grande porte. Esta configuração modular permite arrendamentos individuais ou combinados, adaptando-se às necessidades específicas de cada empresa, desde pequenas operações até complexos industriais de maior escala. Solução Versátil para Indústria e Logística Este parque industrial requalificado para arrendamento no Pinhal Novo representa uma oportunidade de excelência para empresas que procuram instalações industriais funcionais com acessibilidades premium na região metropolitana de Lisboa. A combinação de áreas modulares, pé direito generoso, infraestruturas requalificadas e proximidade aos principais corredores logísticos torna o complexo ideal para operadores de logística e distribuição, indústria transformadora, armazenagem de materiais de construção, sector agroalimentar, metalomecânica e empresas de serviços que necessitem de espaços amplos e conectividade rodoviária eficiente. A localização no Pinhal Novo oferece ainda vantagens competitivas em termos de custos operacionais, mantendo proximidade estratégica aos mercados de Lisboa e Setúbal. Informações e visitas: Contacte a JLL para agendar uma visita ao parque industrial no Pinhal Novo e conhecer as unidades disponíveis para arrendamento individual ou em conjunto, adaptadas às necessidades da sua operação.

Armazém logístico para arrendamento em Palmela com 7.019 m2, localizado em plena zona industrial/logística, junto à empresa AutoEuropa, na Quinta do Anjo. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso a Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril e/ou Ponte Vasco da Gama). Este armazém para arrendamento em Palmela fica junto à A2, próximo à estação de caminho de ferro de Penalva (Fertagus), a aprox. 2km do acesso à A33. O imóvel permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Características Gerais: • Armazém para arrendar com 7.019 m2; • Pé direito com 10 metros; • 4 cais de carga e descarga; • 5 portões de acesso ao nível do solo; • Segurança contra-incêndios; • Bom estado geral de conservação; • Portaria e Segurança 24 horas; • Amplo logradouro com facilidade de estacionamento e manobras; • Excelente localização junto à A2. Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para arrendamento. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O imóvel disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Para este armazém há mais de 25 lugares disponíveis. Condomínio: Inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção e jardinagem de zonas comuns. O valor mensal é de 0,31 €/m2 + IVA. IVA: A mensalidade e condomínio do Imóvel são acrescidas de IVA à taxa legal em vigor.

O Polo Logístico Palmela 6 está localizado na zona industrial e empresarial da Quinta do Anjo, bem junto à A2, no concelho de Palmela. Inserido numa importante área de desenvolvimento industrial e logística na região da Península de Setúbal. Conta com várias empresas principalmente ligadas às áreas da indústria automóvel, com a presença da fábrica Volkswagen Autoeuropa, que contribui significativamente para a economia da região e do país. Estrategicamente localizado para aceder à área metropolitana de Lisboa, permite um rápido acesso a Lisboa e às autoestradas A2 e A33, bem como a toda a margem Este (A12, A13, A6) e Sul (A2). De forma geral o complexo é composto por: 1ª Área de Armazém: 10 795m² Área de Escritórios: 453m² Área Total: 11 248m² Pé Direito: 10metros Cais de Carga: 10 Capacidade de carga: 5 t/m² 2ª Área de Armazém: 6 015m² Pé Direito: 10metros Cais de Carga: 10 Capacidade de carga: 5 t/m² •Asking price - 4,00€/m² •Despesas Comuns - 0,38€/m².

Armazém logístico para arrendar em Palmela com 3.486 m2, localizado em plena zona industrial/logística, junto à empresa AutoEuropa, na Quinta do Anjo. Este armazém para arrendamento em Palmela fica junto à A2, próximo à estação de caminho de ferro de Penalva (Fertagus), a aprox. 2km do acesso à A33. O imóvel permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso a Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril e/ou Ponte Vasco da Gama). Características gerais: • Armazém para arrendar com 3.486 m2; • Pé direito com 10 metros; • 2 portões de acesso ao nível do solo; • Segurança contra-incêndios; • Bom estado geral de conservação; • Portaria e Segurança 24 horas; • Amplo logradouro com facilidade de estacionamento e manobras; • Excelente localização junto à A2. Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para arrendamento. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O imóvel disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Condomínio: Inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção e jardinagem de zonas comuns. O valor mensal é de 0,31 €/m2 + IVA. IVA: A mensalidade e condomínio do Imóvel são acrescidas de IVA à taxa legal em vigor.

Armazém localizado no prestigiado Parque Industrial de Palmela, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias: A1 (Lisboa-Porto), A12, A2 (Algarve) e A6 (Évora). Com uma área total de 27.444 m², este imóvel divide-se entre 24.126 m² de armazém e 3.318 m² de escritórios, oferecendo uma infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Localização Zona industrial e logística de Palmela, sendo a maior referência desta zona a empresa AutoEuropa. Especificações Pé direito útil de 9,5 metros, ideal para armazenagem em altura; 31 cais de carga e descarga, otimizando o fluxo logístico; Capacidade de sobrecarga de 4 T/m²; Foles de estanquicidade para garantir a proteção na operação de carga e descarga; Ligação elétrica trifásica; Claraboias com sistema de desenfumagem; Sistema de deteção e combate a incêndio; Estrutura robusta em betão; Ampla área de estacionamento. Acessibilidades - Excelentes acessos rodoviários à autoestrada A1 (Lisboa-Porto) A12, A2 (Algarve) e A6 (Évora).

Armazém logístico para arrendar com 4.458 m2, com 9 metros de pé direito e 4 cais de carga, localizado em Palmela, Quinta da Marquesa, junto à Autoeuropa. Este imóvel disponibiliza um logradouro privativo com capacidade de estacionamento e manobras para ligeiros e pesados. A sua localização em zona industrial / logística é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso à Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril). Características gerais: • Armazém logístico com 4.060 m2; • Escritórios com 398 m2; • Pé direito com aprox. 9 metros; • 4 cais de carga e descarga; • Fácil acesso TIR; • Portaria/Segurança 8h-20h; • Iluminação LED; • Amplo logradouro privativo, com capacidade para 30 lugares de parqueamento de ligeiros e pesados; • Localizado em frente à Autoeuropa, no lado oposto da A2; • Boa imagem corporativa; • Excelente localização; • Bons acessos, nomeadamente A2, A12, A33. Estacionamento: Este armazém apresenta um logradouro privativo com 30 lugares de estacionamento para ligeiros e pesados. Condomínio: As despesas de condomínio incluem portaria e segurança 12 horas e limpeza e manutenção das zonas comuns. O valor mensal é de 0,40€/m2 + IVA. IVA: Apenas acresce IVA ao valor de condomínio.

Armazém para arrendar com 4.588m2 e 504m2 de escritórios, na Quinta da Marquesa, Palmela. O armazém está localizado numa zona industrial consolidada a 30 minutos do aeroporto de Lisboa, a 50 minutos do centro da cidade (acesso muito próximo à A2) e a apenas 25 minutos do porto de Setúbal. O armazém conta com com 6 cais de carga e descarga e pé direito de 10m. A disponibilidade é imediata.

Arrenda-se armazém com 1059m2, inserido em perímetro vedado e fechado. Bons acessos e boas condições de operação.

Arrenda-se armazém na Quinta do Anjo em Palmela. Licença Armazém/ Indústria. Área total do armazém: 675m2 Com Bom pé direito 7m 1 Portão TIR Eletricidade Trifásica - 40,4KVA Paineis solares instalados na cobertura; Furo de água. Muito bem localizado, em Parque Industrial, com câmaras de vigilancia 24h/dia Com muito Bons acessos rodoviários, a todas as vias rápidas a Sul e Norte. Localizado próximo da Autoeuropa. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos o seu contacto.