Domy na prodej - Amarante

Moradia T3 para Restauro em Manhufe, Mancelos com Projecto Aprovado Moradia T3 para restauro, situada em Manhufe, Mancelos, numa zona tranquila e predominantemente residencial, com excelentes acessos e um enorme potencial para criar a casa ideal. Distribuída por dois pisos, a propriedade dispõe de boas áreas e oferece uma excelente base para um projeto de remodelação adaptado às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. No exterior, destaca-se um amplo terraço, com espaço para criar uma agradável zona de lazer, nomeadamente uma churrasqueira, jardim ou até uma piscina. A propriedade conta ainda com um generoso quintal, onde se encontram diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e com grande potencial para desfrutar do espaço exterior. A sua localização permite conciliar a tranquilidade do meio envolvente com a proximidade dos principais centros urbanos, encontrando-se aproximadamente a 10 minutos de Amarante e 15 minutos de Marco de Canaveses, com acessos facilitados. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia para reabilitar e personalizar, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Ficou interessado? Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Descubra todo o potencial desta propriedade!

QUINTA COM +5 HECTARES | 6.000 m2 EM ZONA DE CONSTRUÇÃO | VINHA | 2 EDIFICAÇÕES | PRÓXIMA DO CENTRO DE AMARANTE Apresentamos esta excelente quinta situada em Serrões, Fregim, Amarante, uma propriedade de grande dimensão que combina o potencial construtivo com a tranquilidade e o caráter rural da sua envolvente. Com mais de 5 hectares de terreno, esta propriedade destaca-se pelos seus cerca de 6.000 m2 inseridos em zona de construção, oferecendo um interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de investimento, sujeito ao respetivo enquadramento e aprovação pelas entidades competentes. A propriedade conta com duas edificações existentes, acrescentando versatilidade ao conjunto e permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com o projeto que se pretenda desenvolver. Outro dos seus elementos diferenciadores é a vinha, que reforça o caráter tradicional da propriedade e possibilita a continuidade de uma atividade agrícola, complementando o espaço com uma forte ligação à natureza. Apesar da sua dimensão e do ambiente rural envolvente, a quinta beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restauração e às principais comodidades do dia a dia. A conjugação entre a grande área de terreno, o potencial construtivo, as edificações existentes e a vinha torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura espaço e liberdade para concretizar um projeto de maior dimensão. Destaques: Mais de 5 hectares de terreno; Cerca de 6.000 m2 em zona de construção; Vinha; 2 edificações existentes; Localização próxima do centro de Amarante; Excelente potencial para habitação, turismo ou investimento. Se procura uma propriedade de grande dimensão, com potencial construtivo e uma localização que permite conciliar tranquilidade e proximidade à cidade, esta quinta poderá ser a oportunidade ideal para desenvolver um projeto à sua medida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Moradia T3 Independente com Terreno Amplo e Excelentes Comodidades Apresentamos uma magnífica moradia independente T3, construída em 2005, inserida num loteamento residencial de qualidade. Com uma área bruta de 278 m² implantada num lote generoso de 920 m², esta propriedade oferece o espaço e o conforto que procura para uma vida tranquila e familiar. A moradia distribui-se por três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte privativa. Complementam o espaço três casas de banho funcionais e bem distribuídas. A sala é particularmente atraente, apresentando uma lareira que cria uma atmosfera acolhedora nos dias mais frios. A cozinha encontra-se completamente mobilada e equipada, pronta para utilizar, facilitando a sua instalação imediata. O aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo garante o conforto térmico em toda a habitação durante todo o ano. As comodidades exteriores são verdadeiramente notáveis. Dispõe de garagem privativa, alpendre traseiro com churrasqueira e WC de apoio, jardim frontal bem cuidado e amplo terreno na parte posterior. A propriedade beneficia ainda de poço de água próprio e sistema de rega automática, permitindo uma gestão eficiente dos recursos. A localização é privilegiada, com excelente exposição solar e bons acessos viários. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com classe energética D. Esta é uma oportunidade ideal para quem deseja uma moradia espaçosa, funcional e bem localizada, com todas as infraestruturas necessárias para uma vida confortável.

Moradia de três pisos com garagem e varandas em Candemil, Amarante Uma casa com carácter, para renovar ao seu gosto. Situada em Revilhães, na freguesia de Candemil, esta moradia insere-se numa envolvente rural do concelho de Amarante, marcada pela paisagem verde e pela construção tradicional. A fachada com pedra à vista, as varandas e a distribuição por três pisos conferem-lhe uma identidade própria, oferecendo uma base interessante para um projeto de renovação que preserve o carácter da casa e introduza maior conforto e funcionalidade. Com 186 m² de área bruta de construção, o imóvel dispõe de 93 m² de área bruta privativa e 93 m² de área bruta dependente, de acordo com a caderneta predial. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Segundo a descrição matricial, a casa apresenta a seguinte organização: Rés-do-chão: • Espaço de arrumos. Primeiro andar: • Cozinha; • Sala de jantar; • Sala de estar; • Sala de arrumos; • Garagem; • Casa de banho. Segundo andar: • Três quartos; • Casa de banho. As varandas estabelecem uma ligação ao exterior e permitem desfrutar da envolvente da aldeia. POTENCIAL DE RENOVAÇÃO O imóvel necessita de obras de recuperação e modernização, permitindo adaptar os espaços e os acabamentos às necessidades do futuro proprietário. Uma opção a considerar para habitação própria ou casa de férias, para quem valoriza o ambiente rural e procura desenvolver um projeto pessoal numa casa com elementos tradicionais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia de rés-do-chão, primeiro e segundo andares; • Três quartos, conforme descrição matricial; • Duas casas de banho; • 186 m² de área bruta de construção; • 93 m² de área bruta privativa; • 93 m² de área bruta dependente; • Garagem e arrumos; • Varandas; • Fachada parcialmente em pedra à vista; • Imóvel a necessitar de recuperação; • Classe energética F; • Localização em Revilhães, Candemil, Amarante. Preço de venda: 120.000 €. Angariação em regime de exclusividade. Agende a sua visita e descubra o potencial desta moradia.

Identificação do imóvel: ZMPT592936 MORADIA T3 + ESCRITÓRIO | CEPELOS - AMARANTE Apresentamos esta moradia T3 + escritório, situada em Cepelos, Amarante, numa localização tranquila e residencial, que combina privacidade, conforto e excelentes acessibilidades, a poucos minutos do centro da cidade. Distribuída de forma funcional por diferentes áreas, esta moradia foi pensada para proporcionar uma experiência de habitação confortável e familiar, destacando-se pela luminosidade, exposição solar e qualidade dos espaços. A zona social inclui uma cozinha regional, ideal para momentos de convívio e refeições em família, complementada por churrasqueira, WC de serviço e uma prática lavandaria. A propriedade dispõe ainda de salamandra e sistema de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Na zona privada encontramos quatro quartos, incluindo: • Master Suite, com WC privativo, roupeiro e excelentes vistas, beneficiando de uma privilegiada exposição solar; • Suite, com roupeiro embutido e WC completo; • Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos. A moradia dispõe ainda de um escritório com WC de apoio, proporcionando um espaço independente e versátil, perfeito para quem trabalha a partir de casa, necessita de uma zona de estudo ou pretende criar um espaço profissional. No exterior, destaca-se o jardim, que proporciona um ambiente agradável e reservado, ideal para momentos de lazer, enquanto a garagem assegura comodidade e funcionalidade no dia a dia. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA! Inserida numa zona calma e predominantemente residencial, a moradia beneficia de bons acessos e de uma envolvente que permite desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro de Amarante. Uma propriedade que reúne espaço, conforto, luminosidade, vistas, áreas exteriores e uma localização privilegiada, apresentando-se como uma excelente opção para quem procura uma residência familiar com características diferenciadoras. Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver com qualidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor.

EXCELENTE MORADIA T4 NO CENTRO DA CIDADE DE AMARANTE - ESPAÇO, CONFORTO E VISTAS DESLUMBRANTES Com uma área total de terreno de 1.200 m², 224 m² de área bruta privativa e 336 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e excelente localização. Dispõe de quatro quartos com roupeiros, três casas de banho, uma sala ampla e uma cozinha generosa e funcional. Todas as divisões possuem aquecimento central, com possibilidade de funcionamento a gás, eletricidade ou gasóleo. A moradia possui várias varandas, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a cidade. No exterior, conta com jardim, quintal, garagem com capacidade para três carros e bastante água própria no terreno. Foi recentemente beneficiada com a colocação de um telhado novo e a aplicação de isolamento térmico pelo exterior, através de sistema ETICS (capoto), numa parte da construção. Outra parte mantém a fachada em pedra, preservando o carácter tradicional do imóvel. Uma localização privilegiada, no centro da cidade, com todos os serviços e comodidades próximos e com a entrada da autoestrada a apenas três minutos. Amarante é uma cidade de grande beleza, abraçada pelo rio Tâmega e rodeada por uma natureza única. Destaca-se pelo seu património, pela excelente gastronomia e pela tranquilidade e segurança que proporciona no dia a dia. Um lugar onde é possível desfrutar de uma vida tranquila, com qualidade e proximidade a tudo o que é necessário, numa cidade acolhedora e com um encanto muito próprio. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

MORADIA EXCLUSIVA | CENTRO DE AMARANTE | 3 SUÍTES | TERRAÇO | VISTAS DESAFOGADAS Uma moradia que se destaca pela sua arquitetura, localização e presença. Recém-construída e situada no centro de Amarante, combina linhas modernas com espaços amplos, luz natural e uma excelente exposição solar. No interior, o conforto e a qualidade dos acabamentos estão presentes em cada detalhe. No exterior, o terraço e as vistas desafogadas sobre a cidade tornam esta propriedade ainda mais especial. Uma casa moderna e elegante, pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a tudo o que o centro da cidade tem para oferecer. Composição da moradia: - 3 suítes com varanda - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho de serviço - Arrumos e despensa - Terraço amplo com vistas desafogadas sobre a cidade - Garagem para 2 viaturas - Estacionamento exterior para 2 viaturas Características adicionais: - Ar condicionado - Roupeiros embutidos lacados a branco - Estores elétricos - Janelas oscilobatentes com vidro duplo - Focos embutidos - Pré-instalação de radiadores - Excelente exposição solar - Vistas desafogadas - Localização privilegiada Uma moradia nova, com uma localização privilegiada e tudo o que é necessário para viver com conforto e qualidade no centro de Amarante. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Moradia em pedra para reconstrução com projeto hoteleiro aprovado em Aboadela, Amarante. Excelente oportunidade de investimento no coração do Norte de Portugal. Propriedade com grande potencial turístico, inserida em zona tranquila e de elevada procura para turismo rural, com projeto aprovado para unidade hoteleira com piscina, permitindo desenvolvimento imediato de boutique hotel, alojamento local ou conceito de co-living. Preço: 240.000€ (ruína + projeto incluído) Área do terreno: 1.379, 55 m² Área de construção aprovada: 473,20 m² 9 quartos previstos Piscina incluída no projeto Excelente localização a cerca de 50 minutos do Porto Imóvel ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico diferenciado, com forte potencial de valorização e rendimento. Aboadela, Amarante - natureza, tranquilidade e acessibilidade num só lugar.

Oportunidade única - Moradia T2 Gondar, Guimarães Se procura uma casa confortável, funcional e com espaço exterior, esta pode ser a oportunidade ideal para si! Este imóvel T2 apresenta uma distribuição prática e acolhedora, pensada para proporcionar conforto em todos os momentos do dia. É composto por dois quartos, sendo os dois suíte, e dispõe de três casas de banho, garantindo maior comodidade e privacidade. A sala oferece o ambiente perfeito para reunir a família, relaxar ou receber amigos. A cozinha equipada está pronta para acompanhar as rotinas diárias, tornando o espaço ainda mais funcional. Os roupeiros embutidos proporcionam uma excelente capacidade de arrumação, ajudando a manter toda a casa organizada. No exterior, o terraço convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou bons convívios em família. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com garagem, oferecendo segurança e facilidade de estacionamento. Uma casa que reúne conforto, funcionalidade e um agradável espaço exterior - perfeita para começar uma nova etapa. Marque já a sua visita!

Descubra esta encantadora moradia em pedra, datada de 1943 e totalmente remodelada com excelente gosto, onde o charme rústico se alia ao conforto moderno. A habitação destaca-se pelos seus detalhes únicos, como paredes interiores em pedra, tetos em madeira de pinho de Flandres e pisos em tijoleira com elegante efeito madeira. A área social em open space integra sala e cozinha, valorizadas por um forno antigo recuperado, criando um ambiente acolhedor e distinto. Equipada com salamandra a lenha e radiadores, garante conforto térmico em todas as divisões. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho (uma de serviço e outra completa com base de duche). Inserida num terreno com cerca de 1200 m², a propriedade inclui uma agradável zona exterior com piscina e deck, perfeita para momentos de lazer, rodeada por uma paisagem campestre e excelente exposição solar. Com bons acessos, próxima da N302 e da A3, permite ligações rápidas aos principais centros do norte do país. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e autenticidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio.

CASA EM AMARANTE | 3 HABITAÇÕES | 525 M² DE TERRENO Rua de São Veríssimo, Lugar de Sapinho - Amarante Valor: 250.000€ 3 habitações independentes • 1 T1 + 2 T2 • 525 m² de terreno • 308 m² de área bruta de construção • Jardim e terraço • Varanda com vista para Amarante • Garagem e anexo • 2 artigos matriciais Excelente oportunidade de investimento, com potencial para reabilitação, arrendamento ou habitação própria com rendimento complementar. Zona com proximidade a transportes, comércio e serviços.

Moradia individual T4, com terreno Composta por rés-do-chão e andar Rés-do-chão composto por uma habitação T1 (sala/cozinha, quarto e casa de banho), totalmente renovada Andar composto por sala de jantar, sala de estar, cozinha, 3 quartos (1 estúdio) e 1 casa de banho 167m2 de área bruta de construção Terreno com 2.423m2 Garagem fechada para 1 viatura Anexo de apoio agrícola Água de nascente (poço) Localizada junto à N210 (Celorico/Amarante), na zona de Ponte Nova (Aboim) A 10 minutos do centro da Cidade de Amarante A 500 metros da variante Amarante/Celorico, com ligação à A4.

Apresentamos esta moradia situada na Travessa de Santiago, em Matosinhos, numa localização privilegiada, próxima de uma ampla variedade de serviços, transportes e acessos. A zona beneficia da proximidade ao metro, autocarros, praia, hospital e Câmara Municipal de Matosinhos, bem como de excelentes ligações à A28 e A4, permitindo deslocações rápidas ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. No interior, a moradia destaca-se pela funcionalidade e conforto dos seus espaços. Dois dos quartos são suíte, sendo que uma das suítes dispõe ainda de closet, proporcionando uma zona privada mais ampla e organizada. No total, a habitação conta com quatro casas de banho, garantindo maior comodidade para toda a família. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico, reunindo tudo o que é necessário para o dia a dia. Ao nível do conforto térmico e acústico, a moradia dispõe de janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, contribuindo para uma maior eficiência e isolamento da habitação. Nas traseiras encontra-se um dos principais destaques da propriedade: uma agradável zona exterior privada, composta por piscina, churrasqueira e espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos em família, receber amigos ou simplesmente aproveitar os dias de maior tranquilidade. Uma moradia que combina conforto, funcionalidade, espaço exterior e uma localização estratégica em Matosinhos, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa zona com elevada procura. Para mais informações, documentação ou visita ao local, entre em contacto! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref:HS904.

Onde o Silêncio da Natureza encontra o Design Contemporâneo em Amarante.? Procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade do campo? Esta moradia T3 em Lufrei não é apenas uma casa; é um refúgio planeado para elevar a sua qualidade de vida. Distribuída por 3 pisos com uma fluidez arquitetónica pensada no conforto: ? Piso 0 (Cave): Espaço generoso para 2 viaturas e um escritório privativo - ideal para quem valoriza o teletrabalho com total tranquilidade.? Piso 1 (Social): Uma sala de estar e jantar com 92m² de implantação, fundindo-se com uma cozinha em open space e lavandaria. O cenário perfeito para receber quem mais gosta. ? Piso 2 (Privativo): Uma Suite Master de 38m² com closet e varanda privativa. Mais dois quartos amplos (15m²) com roupeiros embutidos, todos com uma vista privilegiada para a natureza. Localizada numa zona tranquila de Lufrei, Amarante, onde cada janela é uma moldura para o verde. Interessado em conhecer este novo capítulo da sua vida? Envie mensagem direta para agendar uma visita exclusiva. Amarante Lufrei ImobiliarioPorto MoradiaT3 ArquiteturaContemporanea ViverComEstilo InvestimentoImobiliario.

Apresentamos esta moradia T3 isolada, localizada em Mancelos, no concelho de Amarante, inserida num terreno com 800 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e o potencial de personalizar a sua futura habitação. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a moradia apresenta uma configuração versátil e com diversas possibilidades de utilização. No rés do chão, o imóvel encontra-se por terminar, dispondo atualmente de uma casa de banho. Este espaço poderá ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, podendo funcionar como salão de apoio à zona exterior, espaço de convívio, área de lazer ou até como espaço complementar à habitação. O primeiro andar é composto por uma cozinha, sala, três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional para a vida familiar. O terreno com 800 m² constitui uma das principais mais-valias desta propriedade, proporcionando uma ampla área exterior com potencial para criar um jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre ou outras áreas de apoio à habitação. Localização Situada em Mancelos, numa zona tranquila do concelho de Amarante, a moradia beneficia de um ambiente predominantemente residencial e de uma envolvente marcada pelo espaço e pela natureza, mantendo uma boa ligação aos principais serviços e localidades da região. A freguesia dispõe de comércio e serviços de proximidade, incluindo estabelecimentos locais e supermercado, e é servida por transportes rodoviários que asseguram ligações entre Mancelos, Vila Meã e Amarante. A localização permite ainda um acesso conveniente a Amarante e Vila Meã, bem como à A4, importante eixo de ligação ao Porto, Penafiel e Vila Real. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial de valorização, numa zona tranquila do concelho de Amarante. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142.

Moradia T4 em Vila Caiz, Amarante - espaço, conforto e tranquilidade Apresentamos esta magnífica moradia T4 mobilada localizada na N312, em Vila Caiz - Amarante, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e ao mesmo tempo perto dos principais serviços. 10 minutos do Parque aquático de Amarante 15 minutos do centro de Amarante 15 minutos da entrada da Autoestrada A4 Com uma área útil total de 268,68 m², esta moradia dispõe ainda de: • Ar condicionado. • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico. • 2 cilindros elétricos para aquecimento de águas. • Portão de entrada e porta da garagem automatizados, proporcionando maior segurança, comodidade e facilidade de acesso à propriedade. Rés-do-chão: • Cozinha rústica com 22m2 com mesa de jantar, totalmente equipada e com acesso a uma arrumação com adega e também a uma lavandaria equipada com cilindro para aquecimento das águas; • Cozinha com 16,49m2, com lareira, totalmente equipada. • Sala de estar com 22,52m2 ampla e confortável com acesso a um terraço de vista deslumbrante. • Terraço com estrutura reforçada para instalação de uma piscina. • Casa de banho completa com 3,3m2 com base de duche. • Quarto com 11,76m2 armário embutido. • Divisão com 8,09m2 preparada para lavandaria. • Salão amplo com 26,76m2 a todo o comprimento da lateral da moradia, com uma boa área de lazer para convivios em família. Primeiro Andar: • Ampla suite com 17,39m2, com acesso "dentro" do armário a uma casa de banho completa com base de duche, com acesso, também, a uma varanda com uma vista maravilhosa. • Dois quartos, ambos com 10m2 e armários embutidos. • Casa de banho completa com 10,22m2, com banheira de hidromassagem. Espaço Exterior: • Lote com 400 m²; • Garagem box fechada com 33,94m2, para dois carros; • Jardim com um pequeno espaço de arrumação; Situada numa zona tranquila de Vila Caiz, a moradia beneficia de uma vista pitoresca, de bons acessos e da proximidade a comércio, serviços e às principais vias de ligação a Amarante e localidades envolventes. Uma oportunidade interessante para habitação própria, para quem valoriza espaço e tranquilidade, ou mesmo para investimento. Uma casa com espaço para a sua família e potencial para se tornar o lar que procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Em breve Fotos e video profissional.

MORADIA T2 em pedra totalmente reconstruída Se procura um refúgio onde a tranquilidade, a natureza e o conforto se encontram, esta é a oportunidade ideal para si! Esta encantadora moradia, situada num verdadeiro recanto de paz, com vista para a Serra do Marão. 2 WC cozinha equipada Máquina de lavar roupa Pré- instalação de ar condicionado Ótima exposição solar Inclui 1 Ruína com 20m².

Moradia T2 localizada em Mancelos, próxima da Junta de Freguesia, inserida num terreno com 1.006 m². No primeiro andar, a moradia é composta por dois quartos, duas salas, cozinha, casa de banho e varanda. No rés do chão dispõe de várias divisões destinadas a arrumos. A propriedade conta ainda com tanque e poço. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com terreno e espaço exterior, numa zona tranquila e com bons acessos.

Apresentamos esta Moradia Independente T5 em Amarante, uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, onde a dimensão, a privacidade e os espaços exteriores criam um cenário difícil de encontrar. Implantada num generoso lote totalmente independente e com quatro frentes, esta moradia desenvolve-se por dois pisos e encontra-se parcialmente renovada, apresentando uma base sólida para uma vivência confortável e para continuar a personalizar alguns dos seus espaços. No interior, os cinco quartos, as amplas zonas sociais e a distribuição funcional permitem acomodar diferentes necessidades familiares. A luminosidade natural e as vistas desafogadas sobre a cidade e a montanha acrescentam ainda mais valor aos espaços. Mas é no exterior que esta propriedade verdadeiramente se distingue. Jardins, terraços, pátios, árvores de fruto, espaço para cultivo, zona de churrasqueira, piscina de grandes dimensões e um court de ténis transformam o espaço exterior numa extensão natural da própria casa. A garagem fechada e as duas entradas independentes para viaturas acrescentam ainda mais funcionalidade e privacidade. Situada numa zona residencial tranquila de Amarante, beneficia de bons acessos, transportes, comércio e serviços, conciliando a tranquilidade de uma moradia independente com a proximidade a tudo o que é essencial. Piso principal composto por: • Hall de entrada amplo e funcional • Sala de estar/jantar ampla, com acesso ao exterior (Traseiras) e vistas desafogadas • Cozinha generosa, com acesso à sacada frontal • 2 quartos amplos, equipados com sistema de aquecimento • 1 Casa de banho completa de apoio à zona social e quartos • Zona técnica, arrumos e lavandaria Piso superior composto por: • Acesso através de escadaria interior • Hall de distribuição dos quartos • 3 quartos amplos, sendo um deles com roupeiro embutido e outro com varanda • 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos Zona exterior: • Entrada principal pedonal e automóvel • Segunda entrada independente para viaturas • Amplas zonas ajardinadas e espaços exteriores envolventes • Terraço descoberto e zona coberta (alpendre) para convívio ao ar livre • Piscina privativa de grandes dimensões com duche • Zona de Churrasqueira e refeições • Terreno de grandes dimensões com Court de ténis • Garagem fechada com portões automáticos Caraterísticas: • Moradia independente de 4 frentes • Parcialmente Renovada • Zona residencial tranquila • Vistas desafogadas para a Cidade e Montanha • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Portas e Janelas com vidro Duplo • Sistema de aquecimento • Recuperador de calor • Bomba de calor • Armários Roupeiros • Garagem Fechada Nas proximidades: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (Estrada Nacional 210/ A4) • Polidesportivo - Salvador do Monte • Paintball Amarante • Postos de abastecimento • Escolas • Restauração • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na mar.

Há casas que impressionam. E há casas que mudam a forma como vivemos. Imagine acordar com a tranquilidade da natureza, tomar o pequeno-almoço junto à piscina infinita e terminar o dia a contemplar o pôr do sol num espaço pensado ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Esta exclusiva moradia T3, em Amarante, é muito mais do que uma habitação. É um refúgio contemporâneo onde a arquitetura, o design e a tecnologia se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. As linhas modernas, os amplos vãos envidraçados e a abundante luz natural fazem com que o interior e o exterior se fundam de forma harmoniosa, criando ambientes elegantes, acolhedores e intemporais. Cada espaço foi desenhado para ser vivido, partilhado e desfrutado. No coração da casa encontra-se uma cozinha de excelência, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, onde a imponente ilha e bancada em pedra Taj Mahal assumem o protagonismo, tornando-se o cenário perfeito para receber família e amigos. A sala transmite sofisticação e conforto, destacando-se o recuperador de calor com porta em guilhotina, revestido em pedra ónix retroiluminada, um elemento único que transforma o ambiente e cria uma atmosfera exclusiva. No exterior, a piscina infinita de água salgada convida a momentos de lazer absoluto, envolvida por revestimentos em pedra natural travertino e uma iluminação cuidadosamente integrada através do sistema de domótica, proporcionando um ambiente elegante tanto de dia como à noite. Para garantir um nível de conforto superior em qualquer estação do ano, a moradia dispõe de ar condicionado por condutas, sistema VMC de renovação permanente do ar, caixilharia em alumínio com rotura térmica, isolamento térmico exterior em capoto de 8 cm e cortinas elétricas, soluções que asseguram eficiência energética e uma qualidade de vida incomparável. Localizada numa zona residencial tranquila de Amarante, beneficia de uma localização estratégica que permite estar a cerca de 30 minutos do Porto e de Vila Real, com excelentes acessos, proximidade ao Hospital da Luz de Amarante, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Esta não é apenas uma moradia de luxo. É o lugar onde o conforto encontra a elegância, onde a tecnologia simplifica o quotidiano e onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma forma de viver mais exclusiva. Se procura uma casa que reflita o seu estilo de vida e onde cada regresso a casa seja um verdadeiro privilégio, acabou de a encontrar.