Domy na prodej - Amarante

Apresentamos esta espaçosa moradia T7, distribuída por quatro pisos, localizada numa zona residencial central e privilegiada de Vila Nova de Gaia. Com áreas amplas, jardim, garagem, vários espaços de arrumação e uma zona destinada a escritório, esta moradia é uma excelente opção para famílias numerosas ou para quem procura uma habitação com divisões versáteis para trabalhar, receber familiares ou criar diferentes áreas de lazer. Distribuição do imóvel Piso menos um: Ampla sala de lazer; Um quarto; Casa de banho; Dois espaços de arrumação; Acesso ao jardim. Rés do chão: Cozinha; Sala de estar; Quarto ou espaço de arrumação; Marquise; Casa de banho; Acesso direto à garagem. Primeiro piso: Quatro quartos; Um dos quartos em suíte; Casa de banho de apoio aos restantes quartos. Segundo piso: Amplo espaço com aproximadamente 60 m²; Sala ideal para escritório, biblioteca, zona de jogos ou quarto adicional; Espaço de arrumação. A moradia dispõe ainda de estores elétricos, jardim e garagem, oferecendo conforto, funcionalidade e bastante espaço para toda a família. Localização Situada em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia, encontra-se a poucos minutos a pé da Avenida da República e da Estação de Metro de João de Deus, permitindo uma ligação rápida ao centro de Gaia e à cidade do Porto. Na envolvente encontra uma grande variedade de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, restaurantes e transportes públicos, bem como o El Corte Inglés e outros pontos importantes da cidade. Uma moradia com características únicas, ideal para quem valoriza espaço, centralidade, áreas exteriores e proximidade a todos os serviços essenciais. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fantástica moradia! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia independente à venda na Travessa da Burgada s/n

Vende-se Moradia Nova T3 (pronta a habitar) junto à saída da A4, em Padronelo, Amarante O empreendimento AMOREIRAS RESIDENCE é composto por duas moradias de arquitetura moderna, localizadas junto ao acesso da A4, com ligação rápida ao Porto, Vila Real e ao centro de Amarante. Uma das moradias já foi vendida e encontra-se habitada, estando agora disponível esta excelente oportunidade. Com cerca de 200 m² de área de construção e implantada num lote de aproximadamente 400 m², esta moradia insere-se numa zona residencial tranquila, rodeada pela natureza e próxima de todos os serviços essenciais. Apesar de geminada, a zona habitacional encontra-se separada pela garagem, garantindo uma privacidade semelhante à de uma moradia isolada. R/C: * Jardim privativo * Garagem para 2 viaturas * Cozinha mobilada * Sala de estar e jantar * Casa de banho de serviço Piso 1: * Suite com closet e casa de banho privativa * 2 quartos com roupeiros embutidos * Casa de banho completa de apoio aos quartos Outras características: * Bomba de calor Termobrasa * Pré-instalação de ar condicionado * Louças sanitárias de qualidade * Carpintarias lacadas * Estores elétricos * Caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar * Excelente exposição solar * Vistas panorâmicas * Excelentes acessos Localização: - Junto ao acesso da A4 - A 3 minutos do centro de Amarante - A 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.

Oportunidade de Investimento! Vendem-se 2 moradias em Mancelos / Amarante inseridas num terreno com 1.000 m², ideais para quem procura um projeto de restauro. As moradias encontram-se em fase de restauro/finalização, permitindo ao futuro proprietário personalizar os acabamentos ao seu gosto. Terreno com excelente área Potencial para habitação própria, investimento ou alojamento local Excelente oportunidade de valorização Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

QUINTINHA TÍPICA EM AMARANTE - 29.778 m² COM HABITAÇÃO E TERRAS AGRÍCOLAS! Amarante (Distrito do Porto). Descrição do imóvel: Excelente oportunidade para investimento ou habitação permanente numa quinta com 29.778 m² de área total, composta por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos), incluindo terrenos devidamente registados para uso agrícola e pinhal, com parte da área classificada como urbana no PDM local. A propriedade inclui uma moradia tradicional organizada da seguinte forma: Rés-do-chão (cave): espaço amplo ideal para garrafeira, arrumos ou área técnica; Piso superior: sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e varanda com vista sobre a quinta e zona envolvente. Pontos fortes da localização: Acessos e mobilidade: A zona de Freixo de Cima situa-se no Município de Amarante, servido por uma excelente rede viária nacional com ligação rápida ao litoral e ao interior do Norte de Portugal, incluindo a Autoestrada A4 (Porto Amarante interior), via principal de acesso rodoviário à cidade do Porto e outras ligações regionais importantes. A propriedade beneficia de acessos por estradas municipais e nacionais que facilitam deslocações tanto em contexto urbano como rural. Proximidade a serviços e comércio: A poucos minutos de Freixo de Cima, encontra-se uma comunidade local com serviços essenciais, comércio tradicional e espaços de apoio à população, numa zona com forte tradição agrícola e bem servida por infraestruturas básicas de educação e saúde. A cidade de Amarante, com toda a sua oferta comercial, escolas, serviços públicos, restaurantes e lazer, está a uma curta distância de carro, potenciando conforto e conveniência no dia-a-dia. Atividades e lazer: A zona apresenta envolvente natural característica do Tâmega e Sousa, com paisagens rurais, espaços verdejantes e percursos pedestres. Nas proximidades destacam-se espaços de lazer como a Lagoa de Freixo e parque de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convívio. A região também é reconhecida pela sua gastronomia tradicional, vinhas e produção vitícola, oferecendo experiências rurais únicas. Potencial de valorização: Esta quinta combina uso agrícola, áreas verdes e potencial de desenvolvimento urbano em partes do terreno, constituindo uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade com múltiplas valências no interior do Norte de Portugal. Para mais informações, entre em contato! ref: 786339.

MORADIA T3 | PISCINA | GRANDE POTENCIAL | LUFREI, AMARANTE Apresentamos esta encantadora moradia, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente potencial de investimento, quer para habitação própria, quer para turismo ou projeto agrícola. Com uma envolvente natural única e vistas desafogadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade. Principais destaques: - Moradia espaçosa - 2 suítes e 1 quarto - Piscina privativa com excelente exposição solar - Aquecimento central - Sistema de alarme - Jardim com rega automática - 2 furos de água - 1 tanque de água - Oliveiras e pomar junto à habitação Potencial de investimento: A propriedade inclui ainda 2 moradias, com viabilidade de remodelação, ideal para alojamento local. Como opção complementar, é possível adquirir, por 50.000 €, cerca de 6 hectares de terreno, aumentando de forma significativa o potencial de valorização e exploração da propriedade. O terreno integra ainda uma plantação de plátanos e carvalhos-americanos, uma mina de água, um furo e dois tanques, confrontando ainda com um ribeiro, um elemento natural que valoriza a propriedade e reforça o seu potencial para exploração agrícola, turística ou de lazer. Esta área adicional é ideal para projetos agrícolas, turismo ou outros investimentos que beneficiem da dimensão e versatilidade do espaço Uma oportunidade única para viver ou investir num espaço com identidade, natureza e múltiplas possibilidades. Para mais informações, não hesite em entrar em contacto. Habita Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Moradia para restauro, composta por rés-do-chão e andar, com entrada independente e 55,55 m² de área bruta privativa. Localizada em Sanche, a apenas 2 minutos do acesso à IP4, em Aboadela, beneficia de bons acessos e excelente exposição solar. Uma oportunidade com grande potencial de investimento, ideal para habitação própria, segunda habitação ou projeto de rentabilização. Isenta de Certificação Energética, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro, por se tratar de um edifício em ruínas.

Moradia de campo totalmente renovada, térrea de tipologia T3, com piscina e terreno, num envolvente rural com vistas desafogadas de natureza. A casa mantém alguns detalhes de estilo rústico como por exemplo, o exterior do edifício original mantém a pedra à vista muito bem trabalhada ainda com data de construção original gravado em pedra, ou ainda outros detalhes no interior como algumas paredes ou apontamentos com a pedra à vista, o forno de lenha antigo de pedra na cozinha e o forro do teto em madeira de pinho. De resto todos os equipamentos e elementos são modernos, garantindo os requisitos de conforto e comodidade atuais. Nas áreas comuns temos a cozinha está toda mobilada e equipada, e junto em espaço aberto a área de sala, onde tem uma salamandra de lenha para aquecimento do ambiente, e que tem a opção de forno integrado também. Tem ainda uma casa de banho de serviço e uma pequena área técnica, com o frigorífico, o cilindro elétrico para o aquecimento das águas e a máquina para a roupa. Na área privada, temos dois corredores, outra casa de banho completa e os três quartos. Os três quartos têm portas com vidro para acesso direto para o exterior, que garantem muita iluminação em todos divisões, e radiadores elétricos para aquecimento. Num dos corredores de acesso aos quartos tem um roupeiro amplo, para arrumação geral. De referir que todas as janelas e portas são de alumínio com vidro duplo e isolamento com corte térmico e o chão é cerâmico com efeito de madeira. O acesso é excelente com estrada asfaltada, a moradia tem portão automático e toda envolvente da moradia está pavimentada. Na parte exterior tem um espaço de arrumos fechado para arrumação dos equipamentos exteriores e jardim. Antes da piscina tem um deck de madeira em terraço e o acesso à piscina. O terreno tem no total 1200m2, é plano, tem algumas árvores de fruto, e está todo delimitado com muro e vedação. A casa tem abertura e espaço em toda volta, ficando com exposição solar todo dia. Encontra-se na freguesia de Candemil, da União de freguesias de Candemil e Gondar, estando a apenas 7minutos, 5,5km do centro de Vila de Nova de Cerveira, de onde também pode atravessar a ponte de ligação a Espanha. Além de toda oferta de serviços, comércio, cultural e turismos do centro da bonita Vila nova de Cerveira, esta localização está muito perto de outros bonitos e relevantes municípios do Alto Minho, fica a 14 km o centro de Valença, a 16km o centro de Paredes de Coura e a 17km do centro de Caminha. Oferecendo um pouco de tudo, desde montes, florestes e vales com campos em socalcos, a rios, cascatas e praias fluviais até a praia e o mar, podendo aproveitar tudo de bom da serra e do mar. Venha conhecer!

Ruínas para recuperar, foi casa de habitação e mercearia, construida em 1937, toda em pedra, com 2 andares. A casa é brasonada. Bem localizada, a 4km do nó da A3 e a 10km da A28 e ainda próximo da cidade de Valença, de Vila Nova de Cerveira, das praias em Portugal (Moledo e Vila Praia de Âncora) e em Espanha (zona de Vigo). Ainda próximo dos locais onde se fazem os festivais de verão (Paredes de Coura e Vilar de Mouros). Água e eletricidade a poucos metros. O terreno é plano e tem uma área de 1700m2.

Conjunto de duas moradias em banda para reconstrução na aldeia de Alvarelhos, em Valpaços. Oportunidade de reconstrução de moradia ampla com aproveitamento da pedra natural da região! Destaque para o terreno nas traseiras das moradias com 360m2.

MORADIA EM BANDA COMO NOVA | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CAMPO DE GOLFE Apresenta-se moradia em banda, em excelente estado de conservação, inserida em urbanização de referência junto a campo de golfe, caracterizada por um ambiente tranquilo, seguro e envolvido por espaços verdes. O imóvel desenvolve-se de forma funcional e equilibrada, distinguindo claramente a área social da área privativa. Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com closet, proporcionando conforto e organização. A zona social integra uma sala de estar e jantar com áreas generosas, equipada com lareira e salamandra, garantindo um ambiente acolhedor ao longo de todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, apresentando um layout prático e contemporâneo. Ao nível do conforto térmico e eficiência energética, destacam-se as seguintes características: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Painéis solares fotovoltaicos com sistema de armazenamento Aquecimento através de radiadores Sistema de ar condicionado A moradia beneficia ainda de garagem com capacidade para três viaturas, com acesso direto ao pátio, assegurando funcionalidade e comodidade no quotidiano. Imóvel indicado para quem privilegia qualidade de construção, eficiência energética e enquadramento residencial de excelência, próximo de áreas de lazer e natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte.

Quinta em Amarante com 9.000 m² e Moradia T5 Descubra esta magnífica quinta situada em Amarante, inserida num terreno com cerca de 9.000 m², onde a tranquilidade, a natureza e o potencial agrícola se unem para proporcionar uma excelente oportunidade de investimento ou habitação. A propriedade dispõe de uma moradia T5 distribuída por vários pisos. No rés do chão encontra-se uma cozinha funcional, uma sala de jantar, uma ampla sala de estar e ainda dois quartos, proporcionando maior comodidade e versatilidade na utilização da habitação. No primeiro andar encontram-se três quartos e um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado ao estudo. A moradia conta ainda com cave, oferecendo uma área adicional para arrumação, garrafeira ou outras finalidades. No exterior, destaca-se o terreno com aproximadamente 9.000 m², onde se encontram vinhas, proporcionando um ambiente único e um enorme potencial para produção vinícola ou para quem procura desfrutar da tranquilidade do campo. Se procura uma propriedade que alia espaço, privacidade e contacto com a natureza, esta quinta é uma excelente oportunidade. A planta apresentada não corresponde ao imóvel.

Ref. Interna: RP Moradia T2 com 2 pisos situada na freguesia de Sanche em Amarante. Localiza-se perto do Resort Sanche. Local tranquilo e com bons acessos. Caraterísticas: - R/C: garagem, arrumo, WC e cozinha regional; - Andar: hall, sala, cozinha, 2 quartos, WC, arrumo e terraço. - Lote de terreno com 670 m2. Propostas de aquisição por valor igual ou superior ao preço anunciado até às 17h00m do dia 17/08/2026. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: | Tel: (chamada para a rede móvel nacional).

Moradia de dois pisos localizada em Bustelo - Amarante, inserida num terreno com 1.039 m² e com uma área bruta privativa de 170,60 m². A habitação é composta por três quartos, uma casa de banho, cozinha mobilada e equipada e restantes divisões distribuídas pelos dois pisos, proporcionando uma organização funcional dos espaços. O terreno inclui árvores de fruto, um olival, espaço para jardim, horta e poço com água abundante. Esta propriedade reúne as condições ideais para quem procura uma moradia com terreno, numa zona tranquila e com ótimos acessos. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n° 10/2024, de 08 de Janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Moradia para recuperar, situada em Freixo de Baixo, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Com bons acessos e excelente exposição solar, oferece o cenário ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria ou de investimento. Um imóvel com grande potencial para ser transformado num espaço confortável e à sua medida.

Esta é uma moradia pensada para famílias que valorizam privacidade, espaço e conforto no dia a dia. No piso superior, os três quartos são suítes, uma configuração pouco comum no mercado, ideal para quem procura mais comodidade para toda a família. No piso térreo encontra uma sala ampla, com muita luz natural, ligada a uma cozinha de grandes dimensões e com acesso direto ao exterior. Todas as divisões beneficiam de excelente exposição solar nascente/poente, ar condicionado e ligação ao espaço exterior, onde poderá personalizar a zona ajardinada ao seu gosto. A garagem fechada (box) é complementada por espaço de estacionamento adicional no interior da propriedade. Localizada em Vila Caiz, a apenas 10 minutos de Amarante e de Marco de Canaveses, esta moradia insere-se numa zona em crescimento, com novas construções e elevado potencial de valorização, oferecendo ainda uma agradável vista para a montanha. Principais características: * Moradia geminada T3 * 3 suítes + WC de serviço * Área útil: 130 m2 * Área bruta: cerca de 170 m2 * Cozinha ampla * Ar condicionado em todas as divisões * Excelente luminosidade natural * Exposição solar nascente/poente * Garagem fechada (box) + estacionamento adicional * Jardim exterior personalizável * Varanda ampla * Vista para a montanha.

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Residencial Otimizado para 5 Apartamentos T1 em Fase Final de Licenciamento Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado. Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização: 3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato. 2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor. Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo: Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona). Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1. Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações. Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes. A Oportunidade do Investidor: Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo. Agende a Sua Visita! Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo imobiliário com elevado potencial de Yield. Para mais informações sobre o projeto, especificações técnicas ou agendamento de visita: *Algumas imagens são geradas por IA mostrando o antes e depois do Imóvel. Ricardo Baldaia Consultor Imobiliário | iad Portugal ref: 982042.

Moradia T2 totalmente mobilada e equipada em Bustelo, Amarante Descubra esta acolhedora moradia T2 situada numa zona tranquila, a apenas 20 minutos de Amarante e de Mesão Frio. O imóvel é composto por uma cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho completa com banheira no piso superior. No rés do chão dispõe de garagem, adega e lavandaria. No exterior, conta ainda com terraço e logradouro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação permanente ou uma segunda residência, onde poderá desfrutar da tranquilidade do campo. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n° 10/2024, de 08 de Janeiro, informamos que o prédio não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Não perca esta oportunidade.

Quinta com Moradia em pedra para reconstruir e com 19.540 m2 de área de terreno. A propriedade é composta por um prédio misto (urbano e rústico) com uma moradia para reconstruir de dois pisos e duas dependências (um Beiral e um Lagar) e 17 173 m2 de terreno e outro artigo urbano com afetação a armazém e atividade industrial com 2 300 m2 de área de terreno. A Quinta possui água própria de mina, árvores de fruto, bons acessos, excelente exposição solar e vistas desafogadas. Propriedade ideal para segunda habitação, alojamento local ou férias mantendo o charme rústico da região. Terreno espaçoso perfeito para quem procura privacidade, contacto com a natureza, ou até mesmo para desenvolver um projeto agrícola, fazer piscina e lazer. Localização privilegiada a 4 minutos do maior Parque Aquático da Península Ibérica, a 10 minutos da cidade de Amarante e a 50 minutos da cidade do Porto. Não perca a oportunidade de ser o próximo proprietário desta propriedade magnifica. Agende já a sua visita! Vila Caiz, Amarante Ref. MC09962 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 19 540 m2 Área Útil: 134 m2 Área de Implantação: 67 m2 Área de Construção: 134 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Moradia acolhedora situada em Travanca do Monte, no concelho de Amarante, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Implantada num lote de terreno com uma área total de 177m2, esta propriedade é perfeita tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento. A área envolvente oferece um ambiente sereno, com vistas desafogadas sobre a paisagem típica da região. A habitação, sendo para restaurar, apresenta uma estrutura funcional, com divisões bem distribuídas e boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. O espaço exterior permite criar uma zona agradável de lazer ou pequeno jardim.