Venda de imóveis comerciais - Ria de Aveiro

Armazém com elevado potencial de valorização, inserido num lote de 28.750 m², muito próximo da zona industrial de Vagos e das bombas Malhadauto, com excelentes acessibilidades. Trata-se da antiga HELITENE, localizado numa zona de forte vocação industrial e empresarial, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, localização estratégica e pelo significativo potencial de valorização associado à sua reabilitação. O imóvel encontra-se implantado num lote com 28.750 m², apresenta uma frente de 20 metros e um pé direito com aproximadamente 6 metros, sendo constituído por dois corpos interligados entre si. O primeiro corpo corresponde ao edifício inicial, construído há cerca de 41 anos, composto por um pavilhão destinado a armazém e por um edifício de apoio administrativo, localizado na frente do imóvel. Esta área administrativa é constituída por gabinetes de trabalho, sala de reuniões, arrecadação e instalações sanitárias masculinas e femininas. O segundo corpo é constituído por um pavilhão com área ao nível do rés-do-chão, composto por uma ampla área destinada a armazém e apoio à produção, proporcionando uma configuração funcional para diferentes utilizações industriais e logísticas. O espaço exterior dispõe de uma área significativa de logradouro, destinada a estacionamento, circulação automóvel e zonas verdes, permitindo uma utilização eficiente da envolvente do imóvel. Para além do edificado atualmente existente, encontra-se autorizada uma ampliação de 1.075 m², contígua ao armazém atual, representando uma mais-valia relevante e uma oportunidade para aumentar a área de utilização e adaptar o imóvel às necessidades de um futuro projeto empresarial. Considerando a idade e o estado atual do edificado, assume-se a necessidade de uma reabilitação integral, permitindo modernizar e adaptar as instalações às exigências atuais. Esta característica, aliada à dimensão do terreno, à possibilidade de ampliação e à localização, confere ao imóvel um enorme potencial de valorização, podendo constituir uma excelente oportunidade para investimento, instalação de atividade industrial, logística ou desenvolvimento de um projeto empresarial à medida. A localização, junto à Zona Industrial de Vagos, beneficia de boas acessibilidades e de uma envolvente predominantemente empresarial e industrial, facilitando as ligações rodoviárias e a circulação de viaturas e mercadorias. Uma oportunidade com escala, localização e potencial de transformação, ideal para investidores ou empresas que procurem um ativo com capacidade de valorização e possibilidade de adaptação às suas necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos!

Trespasse para venda em Vagos Excelente oportunidade de Negócio em Cafetaria. Espaço remodelado, com cerca de 30 lugares, com esplanada e bem localizado próximo de escolas e outros negócios e comércio Se planeja investir nesta área de negócio, aproveite esta oportunidade! /a uma chave da sua casa.

Trespasse de estabelecimento de Cabeleireiro, beleza e estética, unisexo. Um estabelecimento projectado para proporcionar uma experiencia única e sofisticada, apresentando um sofisticado espaço de beleza para homens mulheres, com equipamentos especializados incluidos. Disponibiliza áreas personalizadas, onde se pode relaxar e se sentir bem com uma aparência renovada. Não perca esta oportunidade de adquirir o seu negócio de sonho, totalmente equipado e pronto a abrir. Para visitar e comprovar toda a beleza deste espaço, contacte-me.

Loja de dois pisos Loja ampla, com dois pisos, inserida num edifício em propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão destinado a comércio e cinco andares para habitação, com elevadores. Composição da fração: Cave: Espaço de arrumos Zona técnica Rés-do-chão: Hall de entrada Espaço amplo para atendimento ou exposição Vários gabinetes Copa Arrumos Instalações sanitárias Localização: Situada em zona habitacional consolidada, rodeada por edifícios multifamiliares de médio porte. Beneficia de: Bons acessos rodoviários Comércio local e serviços nas proximidades Estacionamento gratuito na via pública Imovel da banca. Se procura um imóvel com estas características, contacte-me! Na nossa rede dispomos também de outros imóveis semelhantes. Sobre a Iad Portugal: Oferecemos um serviço personalizado, próximo e transparente. Se necessitar de financiamento, para este imóvel é possível a 100 %. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço: Estimativa de valor gratuita Divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários. A documentação será facultada aos interessados, pelo Consultor Imobiliário Iad, Manuel Silva. Contacte-me e dê o próximo passo! 2004478 ref: 148320.

Escritório junto ao centro de Fermentelos com possibilidade de transformação em apartamento T1. Com cerca de 68m2 de área útil poderá transfromar este escritorio num confortavel apartamento T1 para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. Para mais informações entre em contacto!

A Oportunidade Estratégica para o Crescimento da sua Empresa. Localizado no coração industrial de Vagos, a apenas 6,5 km do nó da A17 e 1,8 km da EN109, este complexo industrial oferece uma combinação rara de infraestrutura coberta e uma vasta área de terreno (quase 3,5 hectares), ideal para operações que exigem grande capacidade de manobra, armazenamento exterior ou expansão futura. Áreas e Capacidade Operacional: O ativo é composto por dois corpos interligados que totalizam uma área coberta funcional e versátil: • Pavilhão Principal (1.627 m²) : Estrutura sólida em betão armado com pé-direito entre 5.2m e 7.7m, otimizado para armazenamento vertical e logística. • Edifício Administrativo: 200 m² dedicados a escritórios, salas de reuniões, arrecadação e balneários (M/F), com acabamentos em cerâmica e caixilharia de alumínio. • Área de Ampliação Recente: Pavilhão adicional de 552 m² (estrutura metálica e chapa autoportante), com zona de apoio à produção de 97 m² no piso superior. Diferenciais de Valorização: • Vasto Logradouro: Pavimento em tapete betuminoso preparado para circulação e estacionamento de frotas pesadas. • Terreno Excecional (34.750 m²) : Uma área total massiva que permite uma operação desafogada e segura. • Expansão Garantida: Possibilidade prevista para licenciamento de uma nova área de armazém com 1.075 m², elevando o potencial total coberto para mais de 3.200 m². • Infraestrutura: Cabine elétrica privativa e excelentes acessos pela Rua dos Juncais e M593. Localização e Conectividade: Inserido na envolvente da Zona Industrial de Vagos, este imóvel garante uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região centro, sendo a solução ideal para: • Centros de Distribuição e Logística; • Unidades Fabris (ex: Indústria de Plásticos/Moldes); • Empresas de Transportes com necessidade de parqueamento próprio. Notas Técnicas: • Artigo Urbano (1.600 m² implantação) + Artigo Rústico (6.000 m²). • Estado de conservação: Razoável (Pronto a operar podendo beneficiar de algumas obras de atualização). Maximize o ROI da sua operação num espaço que não limita o seu crescimento. Agende a sua visita e consulte o Dossier Técnico completo.

Espaço Comercial em Vagos - Oportunidade Única! Descubra este excelente espaço comercial em Vagos, ideal para quem procura um local estratégico e bem localizado. Com uma área bruta de 275 m², a loja distribui-se em dois pisos, proporcionando uma ampla versatilidade para diversos tipos de negócios. O piso térreo apresenta um átrio acolhedor e um espaço amplo, dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, criando um ambiente moderno e profissional. Na cave, encontrará uma área destinada a arrumos e zona técnica, perfeita para otimizar o funcionamento do seu negócio. Além disso, o espaço conta com arrumos adicionais, copa e instalações sanitárias, garantindo todo o conforto necessário. Situado numa avenida principal zona habitacional de edifícios multifamiliares, o imóvel beneficia de bons acessos e está próximo a comércio e serviços, atraindo um fluxo constante de clientes. Não perca esta oportunidade! A disponibilidade para agendar visitas torna fácil conhecer todos os detalhes deste espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento. Venha descobrir o potencial que este espaço comercial tem para oferecer!

Situado na praia da Vagueira, numa zona de grande procura e com excelentes acessos, este simpático restaurante apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou expandir o seu negócio na área da restauração. O espaço encontra-se pronto a funcionar, totalmente equipado e preparado para servir refeições de imediato. Pode optar por manter o atual modelo de confeção e serviço ou implementar o seu próprio conceito gastronómico. O restaurante dispõe de uma sala harmoniosa e acolhedora, uma cozinha equipada de sistema de exaustão e compensação, fogão 4 bicos com forno, grelhador de tubos, grelhador XL para churrasco, fritadeira, forno convector, estufa, congelador vertical, frigorifico industrial e todo um mobiliário de apoio à restauração. Dispõe ainda de uma esplanada fechada em vidro com possibilidade de abertura, com capacidade de receber almoços/jantares de grupo. Para além da centralidade e de todo o equipamento existente, o espaço usufrui também de uma boa carteira de clientes que certamente o ajudarão a potenciar o seu negócio. Conta também com terminais da Glovo, Uber Eats e Bolt, potenciando o serviço de entregas e aumentando a rentabilidade. Graças à sua localização estratégica e base de clientes já existente, este é um investimento com elevado potencial de crescimento e retorno. Para mais informações, ou agendar uma visita ao espaço, entre em contacto connosco! Categoria Energética: C ref: 4320.

Para você empreendedor, que tem interesse em abrir seu próprio negócio, apresentamos aqui uma excelente oportunidade em uma região em expansão, localizado a 500 metros da praia, próximo a uma extensa área verde, com fácil acesso às principais rodovias, em uma cidade encantadora. Estamos falando de um excelente espaço comercial localizado em Torreira, entre a praia e a Ria de Aveiro, onde melhor localização não há, para quem procura um espaço acolhedor para seu negócio, um local em expansão, em uma cidade encantadora como Aveiro, que atrai cada vez mais novos investidores e moradores, à procura de qualidade de vida. É um excelente espaço com um terreno de 3.150 metros quadrados e área construída de 210 metros quadrados, para dares asas à sua imaginação e transformar seus sonhos em realidade, onde você e seus clientes estarão conectados com o melhor da natureza, praia, Ria de Aveiro e muita área verde no entorno! Corra! Não perca mais tempo, venha conhecer seu novo investimento!

Entre a Ria e o Mar - Hostel com Vista Panorâmica na Gafanha Boa Hora Imagina acordar com o brilho da Ria de Aveiro à tua frente e o mar a apenas 1 km - um cenário perfeito para quem procura um projeto com alma, natureza e muito potencial. Este fantástico hostel, devidamente licenciado e em pleno funcionamento, tem capacidade para 82 camas e está implantado num conjunto de dois artigos (urbano e rústico) com vista deslumbrante para a Ria. Composição do Imóvel • Habitação principal com 3 pisos (possibilidade de criação de terraço panorâmico) • Anexos e amplo jardim • Estacionamento junto ao edifício e no terreno em frente • Fachadas orientadas a Noroeste, Sudoeste, Sudeste e Nordeste Áreas e Dados Técnicos Artigo Urbano • Área total do terreno: 1.792 m² • Área bruta de construção: 940,55 m² o Área privativa: 525,25 m² o Área dependente: 415,30 m² • Ano de inscrição na matriz: 1987 Artigo Rústico (com vista para a Ria) • Área total do terreno: 2.020 m² • Frente: 8 metros Distribuição e Comodidades Casa Principal • Rés do chão: Quartos 1, 2, 3 e 4, armazém, WC com 2 lavatórios, 2 sanitas e 1 duche, além de WC completo adaptado a mobilidade reduzida • 1.º andar: Quartos 5, 6, 7 (vista Ria), 8 (vista Ria) e 9 (com varanda), WC com 1 lavatório, 2 sanitas e 2 duches, cozinha equipada (frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar) com varanda • 2.º andar: Quartos 0, 1 e 2, cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar Blocos Anexos • Bloco A: Quartos 4 e 5 + WC completo com base de duche • Bloco B: Quartos 6, 7 e 8 + armazém + WC completo com base de duche • Bloco C: Quarto 9 e sala virada para o jardim + WC com 2 duches, 2 sanitas e 3 lavatórios Zonas Comuns • Cozinha industrial totalmente equipada • Lavandaria • Sala de estar e de jantar • Receção, átrio e sala de convívio • Posto médico • Balneários exteriores (masculino e feminino), cada um com 1 sanita, 4 lavatórios e 4 duches Potencial e Rentabilidade Perfeito para: • Campos de férias de jovens nacionais e estrangeiros • Alojamento turístico na época balnear • Estágios desportivos e retiros • Grupos organizados e excursões Com o seu espaço amplo, estrutura funcional e localização privilegiada, este hostel oferece ótimo potencial de rentabilidade e a possibilidade de expandir a área de lazer exterior com um terraço panorâmico sobre a Ria. Localização: Gafanha Boa Hora - Ílhavo, Aveiro Vista aberta para a Ria e proximidade do mar (1 km) Acesso fácil e estacionamento privativo Um espaço com alma e história, pronto para receber viajantes, grupos e novos projetos. Entre a Ria de Aveiro e o Atlântico, um investimento sólido num dos cenários mais encantadores da região. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanh.

Lote para exploração de espaço comercial com construção já existente, inserido num loteamento com um enquadramento paisagístico único. Destaques do espaço: 4 frentes, garantindo muita luz natural ao longo do dia; 2 wc; Localização privilegiada, entre a Ria de Aveiro e o mar, envolvido por dunas e pinhal; Ambiente tranquilo, com ampla área verde, ideal para um projeto em harmonia com a natureza; Apenas 2,5 km da Torreira Para mais informações, entre em contacto. A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária. A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência. Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis. Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro. A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida. Categoria Energética: A ref: espc58 (2).

Este espaço comercial está situado na primeira linha da Praia da Vagueira, com excelente dimensão. Espaço amplo que perfaz um total de 100,20m2; com 2 frentes e 4 montras. Em bom estado e localizado a escassos passos de um dos principais acessos à praia. O imóvel encontra-se num local de passagem pedonal e automóvel, podendo dinamizar o seu negócio. Faça crescer o seu negócio neste espaço na Praia da Vagueira. Recheio não incluído. Invesdora, Lda. AMI 18958 Categoria Energética: C ref: BOT78.

Edifício destinado á restauração, implantado num terreno com 3104m2 e com 1104 m2 de área e com 2240 m2 de área Bruta. Localizado no concelho de Vagos, está localizado num sitio estratégico, e com enorme potencial. Este edifício encontra-se arrendado, mas com o contrato a terminar. Aproveite para fazer um investimento no seu negócio Mais informações ou se pretender visitar contacte Marco Santa +351 968182562 Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer e ver presencialmente, agende já a sua visita! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário, para a obtenção do seu financiamento! Estamos aqui para ajudar, conte connosco para ajudar na obtenção do seu Lar ou no seu investimento imobiliário!

Armazém Novo em Vagos - Espaço Industrial de Excelência na Zona Industrial de Sosa Apresentamos este armazém novo em Vagos, uma oportunidade única para quem procura um espaço industrial moderno, funcional e estrategicamente localizado. Ideal para indústria, logística ou armazenagem, este imóvel oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento e crescimento do seu negócio. Características principais do imóvel - Área total de 5.559m² - Pavilhão industrial com 4.965m², com excelente pé-direito e grande capacidade operacional - Dois pisos de escritórios, com espaços amplos e luminosos - Balneários e WC's, totalmente preparados para utilização diária - Zona de refeições, garantindo conforto e praticidade à equipa - Construção nova, com materiais e acabamentos de elevada qualidade Localização estratégica Situado na Zona Industrial de Sosa, em Vagos, este armazém beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente a Aveiro, à A17 e à A1. A zona é amplamente reconhecida pelo seu dinamismo empresarial e pelas excelentes condições logísticas e infraestruturais. Porquê escolher este armazém em Vagos - Imóvel novo, pronto a adaptar-se às necessidades da sua empresa - Ampla área industrial, ideal para produção, armazenamento ou distribuição - Espaços administrativos completos, prontos a acolher equipas técnicas e de gestão - Localização estratégica, potenciando a eficiência logística - Excelente oportunidade de investimento no setor industrial do distrito de Aveiro Características da zona: Vagos é uma vila portuguesa, situada no distrito de Aveiro. É sede do município homónimo de Vagos subdividido em 8 freguesias. O município é composto por duas partes divididas pela Ria de Aveiro: uma parte continental e uma porção do cordão dunar da Costa Nova. É limitado a norte pelo município de Ílhavo, a nordeste por Aveiro, a leste por Oliveira do Bairro, a sueste por Cantanhede, a sudoeste por Mira e a oeste o litoral no oceano Atlântico. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária de Vagos, Colégio de Calvão), USF Senhora de Vagos, Extensão de Saúde de Ponte de Vagos, espaços desportivos (Grupo Desportivo de Calvão, Pavilhão e Piscina Municipal de Vagos), zonas comerciais (Pingo Doce, Continente, Lidl), espaços de lazer (Santuário de Nossa Senhora de Vagos, Quinta do Ega, Museu do Brincar) e transportes públicos. Exitcasa Aveiro - Mais perto da sua casa, mais perto de si. Contacte-nos e descubra como este armazém novo em Vagos, na Zona Industrial de Sosa, pode ser o espaço ideal para instalar, expandir ou otimizar a sua atividade empresarial. Ref 5414 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Café Restaurante “O Parque” - Excelente Oportunidade de Investimento Apresenta-se uma oportunidade única para investidores e empresários do setor da restauração: o Café Restaurante “O Parque”, localizado em Vila Verde, na União de Freguesias de Covão do Lobo e Fonte de Angeão. O estabelecimento encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato, no entanto, existe a possibilidade de ficar disponível para exploração pelo comprador, oferecendo flexibilidade de operação conforme o interesse do investidor. Situado numa zona estratégica e de fácil acesso, o restaurante beneficia de visibilidade e proximidade a serviços e habitantes da região, apresentando potencial de crescimento e valorização. Trata-se de um negócio com boa reputação local, pronto para continuar a sua atividade ou ser reinventado pelo novo proprietário. Uma oportunidade sólida para quem procura investimento seguro no setor da restauração Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Restaurante - Bar com Esplanada | A 5 minutos do centro de Vagos e a 10 minutos da Zona Industrial Situado numa localização estratégica, a apenas 5 minutos do centro de Vagos e a 10 minutos da Zona Industrial, este restaurante/bar destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e forte presença no mercado local. Com uma imagem contemporânea e cuidadosamente consolidada, o espaço é já uma referência na região, reconhecido pela sua qualidade, ambiente acolhedor e forte afluência de clientes. Dispõe de uma elegante sala interior, com design moderno e funcional, complementada por uma ampla esplanada de excelência - ideal para proporcionar momentos únicos de convívio e lazer. Mais do que um simples restaurante, trata-se de um negócio com identidade própria, reputação estabelecida e elevado potencial de rentabilidade, beneficiando de uma localização privilegiada e de um fluxo constante de visitantes e trabalhadores da zona envolvente. Uma oportunidade única para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio chave-na-mão, pronto a operar numa das zonas mais procuradas do concelho de Vagos.

Loja à venda no Largo da Varina, na Torreira Loja com cerca de 61,30 m² de área bruta privativa, localizada no Largo da Varina, na Torreira, a apenas 100 metros da praia. O espaço é composto por um salão amplo e versátil, com frente para o Largo da Varina, proporcionando excelente visibilidade, e por uma zona de arrumos e casa de banho. Dispõe ainda de duas entradas independentes e de uma cave espaçosa para arrumos. Com um lugar de estacionamento. A localização é um dos seus principais pontos fortes, encontrando-se a poucos passos da praia e junto a todo o tipo de comércio e restauração. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu próprio negócio, numa das zonas mais procuradas da Torreira. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. (+ (telefone) EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: G ref: 617.

Pavilhão industrial com 1600m2 de área e possibilidade de ampliação em mais 600m2, está implantado num terreno com uma área total de 28750m2, localizado na zona periférica à Zona Industrial de Vagos, tendo um excelente acesso através da EN109 e da A17. Esta nave industrial conta com uma zona administrativa com 200m2 e um pé direito variável entre 5.20mts e 7.70mts, dispondo das infraestruturas necessárias, encontrando-se num aceitável estado de conservação. *************************************************************************************************************************************************************** Industrial pavilion with 1600m2 of area and possibility of expansion by another 600m2, it is located on a plot of land with a total area of 28750m2, located in the peripheral area of the Industrial Zone of Vagos, having excellent access through the EN109 and the A17. This industrial building has an administrative area with 200m2 and a ceiling height variable between 5.20 meters and 7.70 meters, with the necessary infrastructures, being in an acceptable state of conservation. *************************************************************************************************************************************************************** Categoria Energética: Isento ref: AV23/225.

G A B R I E L M O U R A Contacto Direto: ". "9". "1". "5". "5". "1". "7". "6". "4". "9". g a b r i e l. m o u r a @ r e m a x. p t Café Restaurante O Parque Vila Verde, Vagos Excelente oportunidade de investimento em estabelecimento comercial com 1.120 m² de área, localizado em Vila Verde, na União de Freguesias de Covão do Lobo e Fonte de Angeão, concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel, destinado a Café/Restaurante, encontra-se inserido numa zona com ambiente tranquilo e acessos convenientes, apresentando potencial para exploração de restauração, café ou outros conceitos de negócio. Construído em 1990 e atualmente em estado usado, o espaço oferece uma área generosa, permitindo adaptar e desenvolver diferentes soluções comerciais de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. An excellent investment opportunity: a commercial property with an area of 1,120 m², located in Vila Verdewithin the United Civil Parish of Covão do Lobo and Fonte de Angeão, in the municipality of Vagos and district of Aveiro. Designed for use as a café or restaurant, the property is situated in a quiet area with convenient access, offering potential for restaurant, café, or other business concepts. Built in 1990 and currently in a pre-owned condition, the space offers a generous layout, allowing for the adaptation and development of various commercial solutions tailored to the future owner's project and needs. G A B R I E L M O U R A Contacto Direto: ". "9". "1". "5". "5". "1". "7". "6". "4". "9". g a b r i e l. m o u r a @ r e m a x. p t.

Loja com 2 pisos 275.20 m², Vagos, Aveiro. IMÓVEL DA BANCA. A fração distribui-se por 2 pisos (Cave e R/C) R/C composto por: - Átrio; - Espaço amplo, dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado; - Arrumos; - copa; - Instalações sanitárias. Cave para arrumos e zona técnica. O imóvel localiza-se em zona habitacional, com bons acessos, junto de zona de comércio e serviços. Informação sobre áreas: - Área bruta privativa: 275,20 m² - Área bruta dependente: 150,80 m² Excelente oportunidade para quem procura um espaço com boa visibilidade, acessibilidade e inserido numa zona com procura. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: C ref: VD-2507095/W1/DD.