Vânzare apartamente - Paranhos

Localizado numa das zonas mais dinâmicas e residenciais do Porto, nasce o Monsanto Lofts - um projetopensado para quem procura qualidade de vida. Com um total de 154 frações, distribuídas em dois blocosresidenciais, o empreendimento assume-se como um condomínio privativo, onde o conforto das habitações sealia a uma envolvente única. Entre os edifícios, os amplos espaços verdes convidam à tranquilidade, ao lazer ea uma vida mais próxima da natureza, sem abdicar da centralidade da cidade. O Monsanto Lofts foiconcebido para responder às exigências da vida urbana contemporânea. A presença de um ponto de partilhapara trotinetes elétricas reforça a aposta numa mobilidade sustentável e moderna, facilitando a ligação adiferentes pontos da cidade. A zona de Monsanto, em Paranhos, beneficia ainda da proximidade auniversidades, hospitais, comércio, transportes e serviços essenciais, tornando este empreendimento umaescolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro e rentável. Cada detalhe desteempreendimento foi pensado para oferecer o melhor da cidade aliado à tranquilidade de um espaçoprivativo. Natureza, mobilidade e modernidade - tudo o que precisa para viver bem, no Porto.

T3+2 Duplex renovado no Carvalhido, por 320.000 €, com duas frentes - norte e sul - e cerca de 147 m² distribuídos por dois pisos e cave. Tem a dimensão e a organização de uma pequena moradia, numa zona tranquila e consolidada do Porto, a poucos minutos da Boavista. Piso principal. Ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda. Cozinha independente com lavandaria de apoio - um pormenor prático que raramente se encontra em apartamentos desta dimensão. Dois quartos generosos, servidos por hall de distribuição e por uma casa de banho completa com banheira. Piso superior. Servido por escada interior, acrescenta três divisões: dois quartos, um deles com varanda, e um amplo espaço com lareira que tanto pode ser quarto como sala de apoio. Completa-se com uma segunda casa de banho completa e arrumos interiores. Uma claraboia traz luz natural zenital e os tetos acompanham o declive do telhado, dando ao piso um carácter acolhedor que se procura e raramente se encontra. Duas casas de banho, uma em cada piso. Numa casa com sala e cinco divisões que podem ser quartos, é isto que faz a diferença entre conviver e esperar pela vez. O piso de cima funciona com autonomia - solução natural para filhos que crescem, para escritório em casa ou para receber quem chega. Uma casa que acompanha a família. Registado como T3, o imóvel dispõe de duas divisões adicionais no piso superior que permitem uma utilização como T4 ou T5, conforme as necessidades de cada fase. Cresce com quem lá mora, sem obras e sem mudanças. Tudo à mão, a pé. Escola básica a pouco mais de 100 metros e creche mesmo ao lado. Supermercados a cerca de 250 metros, farmácias, centro de saúde e comércio de rua à distância de um passeio. Paragens de autocarro a menos de 200 metros da porta, com ligações diretas à Boavista, à Asprela e à Baixa. E, sobretudo, garagem. Lugar de garagem e arrumos na cave - numa zona do Porto onde estacionar é o problema que ninguém resolve. Com acesso à VCI a menos de um quilómetro, sai-se da cidade em minutos. Agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT593048 Se procura: - Apartamento T2 com potencial para T3; - Garagem box em fração autónoma; - 1.º andar, num prédio de manutenção simples e custos de condomínio reduzidos; - Boa exposição solar, com zona social orientada a Sul; - Proximidade às faculdades e Polo Universitário II - Asprela; - Localização tranquila, numa rua de forte caráter residencial e fáceis acessos à VCI e circunvalação….aqui encontra! Autenticidade + potencial + luz + garagem + localização universitária Prédio com apenas duas habitações por piso, o apartamento situa-se no 1.º andar, tornando a inexistência de elevador bastante menos condicionante no dia a dia. Apesar de ser oficialmente um T2, a configuração atual permite uma leitura de um T3, pois junto à sala existe um compartimento adicional que, pelas suas características, abre a possibilidade de utilização como terceiro quarto, escritório ou extensão da própria zona social, adaptando a casa a diferentes formas de viver. E é precisamente esta versatilidade que constitui um dos seus maiores argumentos. O apartamento distribui-se entre duas frentes. A sala, cozinha, lavandaria e compartimento adicional encontram-se orientados a Sul, beneficiando de uma exposição solar particularmente favorável. Do lado oposto encontramos dois quartos de boas dimensões, voltados para a Rua Honório de Lima, e uma casa de banho completa e generosa localizada a meio das duas zonas (social e privada). O apartamento mantém uma linguagem e acabamentos próprios da sua época e poderá ser utilizado no estado atual ou encarado como uma excelente base para um projeto de reabilitação e atualização integral. UM CLÁSSICO À ESPERA DE UMA NOVA VIDA Talvez seja impossível olhar para este prédio sem pensar um pouco nos automóveis clássicos, porque tem uma identidade muito vincada. Tal como um clássico preserva nas suas linhas, materiais e pequenos pormenores a memória da época em que foi desenhado, também aqui encontramos elementos que dificilmente seriam reproduzidos num edifício contemporâneo. O átrio de entrada é um bom exemplo: os revestimentos em pedra com listas estreitas, o desenho da escada, as guardas metálicas e até as curiosas caixas de correio suspensas em madeira conferem-lhe uma personalidade muito própria. Não é novo. Nem pretende ser. E talvez seja precisamente aí que reside parte do seu encanto. UMA RUA QUE MERECE SER DESCOBERTA A Rua Honório de Lima tem também uma particularidade pouco comum nesta zona da cidade. Predominantemente residencial, é marcada por uma sequência de moradias de diferentes épocas e arquiteturas, muitas delas geminadas, que lhe conferem uma escala mais doméstica, tranquila e harmoniosa. É apenas no final da rua que surgem estes pequenos blocos habitacionais, cada um com identidade própria, formando um conjunto que mantém essa sensação de escala contida. Nas traseiras encontra-se o logradouro comum e a garagem box, uma fração autónoma que acompanha a venda do apartamento - uma comodidade particularmente relevante numa localização urbana. A documentação identifica-a como garagem n.º 4, com 18,75 m². PARA VIVER OU PARA INVESTIR A proximidade ao Polo Universitário e às faculdades acrescenta uma segunda leitura muito interessante a este imóvel. A possibilidade de organizar a casa com três quartos, aliada à garagem e à localização, torna-a particularmente apelativa para quem procura um imóvel para investimento e arrendamento, nomeadamente ao quarto. De qualquer forma, para quem procura habitação própria no Porto, privilegia áreas, exposição solar e localização e está disponível para atualizar uma casa ao seu gosto, esta poderá igualmente representar uma oportunidade de adquirir um apartamento com características difíceis de encontrar em construção recente - sem entrar nos valores normalmente associados a imóveis novos ou integralmente reab.

Apartamento T1 Porto, Paranhos. Ao Polo Universitário Novo, Pronto Habitar. C/ lugar de garagem. Ao nível R/c, composto por sala e cozinha equipada, em open-space, 1 W.c completo com base duche, 1 quarto com roupeiro embutido, boa qualidade de acabamentos, com lavandaria no condomínio, tem 1 lugar de garagem na cave. Excelente localização, a escassos metros acesso VCI, polo universitário, Metro, Hospital São João, todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Ótimo Investimento, agende já uma visita! HomeHub

Descubra este excelente apartamento T2 localizado no Piso 2 do prestigiado empreendimento Boss Gardens, ideal para quem valoriza o conforto urbano sem abdicar de um magnífico espaço exterior privativo. O imóvel destaca-se por: Área Social: Ampla sala e cozinha em open space com 34,35 m². Zona Privativa: Uma excelente suíte (17,75 m²) com I. S. privativa e um quarto adicional com 14,78 m². Espaço Exterior Exclusivo: Um fabuloso terraço de 38,61 m² em ligação direta com um jardim privativo de 55,97 m². Acabamentos de Gama Superior: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo de alto isolamento térmico e acústico, domótica básica (controlo de iluminação, climatização e estores), estores 'screen' com blackout elétrico e sistema de bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Categoria Energética: A ref: APA481010.

Magnífico apartamento T1 virado a Sul, situado no Piso 2 do empreendimento Boss Gardens, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de: Sala e Cozinha Integrada: Um espaço amplo e moderno com 35,72 m². Conforto e Funcionalidade: Antecâmara prática (5,99 m²), quarto acolhedor (9,78 m²) e instalação sanitária completa com 5,25 m². Acabamentos e Equipamentos: Pavimento flutuante vinílico da 'Jular', louças sanitárias suspensas da 'Roca' (série Ona), misturadoras 'Hansgrohe', armários embutidos lacados a branco e sistema multi-split para climatização (aquecimento e arrefecimento). Um projeto pensado ao pormenor para lhe proporcionar o máximo conforto acústico e eficiência energética. Categoria Energética: A ref: APA482010.

Espetacular apartamento T3 localizado no Piso 3 (Portal 1) do empreendimento Boss Gardens, perfeitamente dimensionado para famílias que procuram espaço, comodidade e acabamentos de luxo. Distribuição do Imóvel: Área Social: Átrio de entrada espaçoso e uma ampla sala/cozinha em open space com 41,52 m². Zona Privativa: Uma fantástica suíte master (16,86 m² + I. S. de 6,09 m²), dois quartos com 11,96 m² cada (todos com roupeiros embutidos) e duas instalações sanitárias de apoio. Estacionamento: Inclui 3 lugares de estacionamento privativos na cave. Conforto e Tecnologia: Cozinha equipada com eletrodomésticos 'Bosch' (máquina de lavar louça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorífico), tetos falsos com iluminação embutida e calhas para cortinados, videoporteiro, domótica básica e pré-instalação/instalação elétrica adequada para carregamento de veículos elétricos na garagem. Categoria Energética: A ref: APA483.

Apartamento de tipologia T1 EVOLUTIVO voltado a poente, com ótima área e em bom estado de conservação próximo ao Polo Universitário (FEUP). Possui cozinha equipada, aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, varanda, lugar de garagem e arrumos. Possibilidade de transformar em T2! Ideal para estudantes, médicos, enfermeiros, etc. devido á sua proximidade ao Hospital S. João e Polo Universitário! Comércio, serviços e transportes à porta! Arrendado até final de Setembro 2026.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Identificação do imóvel: ZMPT593021 Apartamento T3 (anteriormente utilizado como T4) localizado na Rua Costa Cabral, n.º 1648, numa zona bem servida de transportes, próximo do Polo Universitário da Asprela, um dos principais polos universitários do Porto. Situado num 2.º andar, o apartamento possui uma área total de 86 m², oferecendo um layout funcional adequado tanto para habitação própria como para oportunidade de investimento. Embora a Caderneta Predial identifique oficialmente o imóvel como T3, este foi anteriormente utilizado como T4. Esta configuração pode, portanto, ser mantida, permitindo que o imóvel seja arrendado com quatro quartos, potenciando o seu rendimento de arrendamento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Ano de construção: 1988; Piso: 2.º andar, sem elevador; Cozinha: Totalmente renovada, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas. Casa de banho: Totalmente equipada, com duas zonas de sanitários separadas e base de duche; Exposição solar: Nascente/Poente; Janelas: Caixilharia dupla com vidro duplo nos quartos. NOTA: O apartamento pode ser vendido totalmente mobilado e equipado, conforme apresentado nas fotografias. CUSTOS ADICIONAIS - Condomínio: 22,52 € por mês; - IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): 167,78 €. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE 1. Acessos A Rua Costa Cabral beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas à VCI, à Estrada da Circunvalação e às principais vias da cidade. A localização permite uma deslocação fácil para o centro do Porto, Asprela e principais acessos às autoestradas A3 e A4. 2. Serviços e Comércio A zona oferece uma vasta gama de comércio local e serviços, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e lojas tradicionais. Encontra-se também perto do Polo Universitário da Asprela, do Hospital de São João e de diversas instituições de ensino e saúde. 3. Restauração e Lazer A zona envolvente oferece uma boa variedade de restaurantes, cafés e padarias, complementada pela proximidade às zonas das Antas e do Polo Universitário, que oferecem uma oferta diversificada de restauração e serviços. 4. Praias - Praia de Matosinhos - cerca de 20 a 25 minutos de carro; - Praias da Foz do Douro - cerca de 20 a 25 minutos; - Praias de Vila Nova de Gaia - cerca de 25 a 30 minutos. 5. Lazer e Cultura A localização oferece fácil acesso a vários espaços verdes e zonas de lazer, nomeadamente o Jardim da Arca d'Água, a Quinta do Covelo e o Parque Oriental do Porto, bem como a equipamentos culturais e desportivos nas zonas circundantes. PONTOS DE INTERESSE - Polo Universitário da Asprela - um importante centro universitário e científico da cidade; - Hospital de São João - o principal hospital de referência da região; - Quinta do Covelo - um grande espaço verde para recreio e atividades ao ar livre; - Parque da Arca d'Água - um espaço verde proeminente em Paranhos; - Estádio do Dragão e zona das Antas - um importante polo desportivo, comercial e de lazer. TRANSPORTES - Autocarros: Várias linhas da STCP circulam ao longo da Rua Costa Cabral e zona envolvente, proporcionando ligações ao centro e a várias zonas do Porto. - Metro: Próximo da Estação de Salgueiros, servida pela Linha D, e da Estação do Polo Universitário. - VCI: acesso rápido à principal via de cintura do Porto. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: fácil acesso através do sistema de metro e das principais autoestradas. 3 razões para comprar com a Zome: Acompanhamento constante Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se inteiramente a dar-lhe o melhor apoio, orientando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui, criaremos uma relação próxima e ouviremos atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porq

Venha descobrir o seu novo lar no coração da cidade do Porto. Lote 3 - RC? A1 Apartamento T2 SMART Sul com área total de 116,60m², área privativa 72m2, varanda 44.60m€? A2 Apartamento T2 Sul, área total de 141,8m2, área privativa 79.40m2, varanda 62.40m2, à venda a partir de 389.900, 00€? A4 Apartamento T2 SMART Nascente, área total de 113,9m2, área privativa 66.20m2, varanda 47.70m2, à venda a partir de 289.900, 00€? A7 Apartamento T2 Nascente área total de 146m2, área privativa 79.40m2, varanda 66.60m2, à venda a partir de 389.900, 00€? A8 Apartamento T2 SMART Nascente/Poente, área total de 116,6m2, área privativa 72m2, varanda 44.60. m2, à venda a partir de 310.900, 00€ Todos estes apartamentos ficam no rés-do-chão e têm como grande diferencial terraço privativo, o que valoriza muito o imóvel tanto para morar como para investir. Arrendam rápido, com boa renda mensal e excelente potencial de valorização futura. Sinal de 30% com a assinatura do CPCV 15% na conclusão de Betão outubro 2026 55% na data da escritura setembro 2028? Fale Comigo imobiliarioportugal moraremportugal investimentoimobiliario seguidores investment T3 empreendedorismoportugal T2 investmentopportunity investiremportugal.

Este apartamento T1 no Porto, inserido no Oporto Plaza, está localizado no 1. º piso com elevador e destaca-se pela sua funcionalidade e localização estratégica. Com orientação solar a sul, beneficia de excelente luz natural ao longo do dia, criando um ambiente confortável e eficiente. A tipologia T1 oferece versatilidade, ideal para quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel dispõe de estacionamento interior, uma vantagem relevante para quem procura apartamento no Porto com comodidade diária. O edifício integra ainda sistema de videovigilância, reforçando a segurança. Situado numa zona com bons acessos rodoviários, proximidade a espaços verdes, ginásio, comércio e serviços, permite mobilidade rápida dentro e fora da cidade. Uma solução equilibrada para quem procura comprar apartamento T1 no Porto, seja para habitação própria ou investimento. (REVENDA) Categoria Energética: A ref: FR005 (2).

Ref. Interna: RP Piso: 1º s/ elevador Apartamento T1 situado em Paranhos na zona do Carvalhido. Local tranquilo e com bons acessos. Transporte públicos disponíveis. Caraterísticas: - Cozinha; - Sala; - Quarto; - WC; - Marquise. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: | Tel: (chamada para a rede móvel nacional).

T1 C/ Gar. & Arrumos - À FEP/FEUP Referência: 4262 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 54 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente Prédio composto por 7 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 14 m2 Sala com 20 m2 Cozinha com 10 m2 WC completo com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 5C57+V7 Porto 5 min a pé da FEUP, FEP 150m da Igreja da Areosa 100m Continente da Asprela 200m Circunvalação 20m Hipercentro Areosa 1000m Pólo Universitário da Asprela Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 1600m da Estação de Metro Hospital S. João - Autocarros - H. São João: (etc. ) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

ApartameT2 no Empreendimento Maria, junto à Igreja de Paranhos Excelente apartamento T2 inserido num empreendimento em construçao localizado numa das zonas mais procuradas de Paranhos. Com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente localização. O empreendimento encontra-se a apenas 100 metros da estação de metro, beneficiando de uma vasta oferta de serviços nas proximidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas e comércio variado. A sua proximidade ao Polo Universitário e os excelentes acessos rodoviários, com ligação à VCI a cerca de 50 metros, tornam esta uma opção particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Principais destaques: Construção recente Áreas amplas e bem distribuídas Materiais e acabamentos de qualidade superior A 100 metros do metro Próximo do Polo Universitário Rodeado por serviços, comércio e escolas Excelentes acessos à VCI Forte potencial de valorização e rentabilidade Uma excelente oportunidade para investidores ou para uma jovem família que procura viver numa localização central, prática e bem servida de transportes. FIM DE CONSTRUÇÃO NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2027.

T1 no 4.º e último piso, com elevador, varanda poente, garagem e vistas totalmente desafogadas - Paranhos, Porto Há uma diferença entre um T1 e um T1 onde apetece ficar. Este é o segundo caso. Fica no 4.º e último piso, servido por elevador, e é aí que começa tudo: as vistas são totalmente desafogadas, sem nada em frente. Num apartamento desta tipologia, no Porto, isto não é comum - e é a primeira coisa que se sente ao entrar. A sala tem 25 m² e um recuperador de calor. É um espaço com dimensão real para viver, receber e trabalhar em casa, aquecido no inverno com o conforto de uma lareira fechada. O pavimento em taco de madeira dá-lhe a solidez e o carácter que a construção nova já não tem. A varanda poente, com 8,52 m², tem acesso pela sala, pelo quarto e pela lavandaria. É a divisão extra que este T1 tem e os outros não: o sítio do café da manhã, do fim de tarde e do pôr do sol sobre o Porto. O quarto tem 11,3 m², a cozinha 6 m² com lavandaria independente - um detalhe que resolve o dia a dia e liberta a cozinha -, e a casa de banho tem banheira. Toda a caixilharia é em vidro duplo. Inclui lugar de estacionamento em garagem. Numa zona onde estacionar na rua é uma batalha diária, isto muda a experiência de viver aqui. São 60 m² de área bruta privativa, aos quais se somam a varanda e o lugar de garagem - no total, 86,5 m² de área bruta. O prédio é do ano 2000, com elevador, e o apartamento está em estado razoável de conservação. Está a pedir alguns trabalhos de atualização - e é justamente aí que está a oportunidade: a estrutura, a luz, a vista e a implantação já estão resolvidas, e essas não se compram com obra. O resto é feitio, e fica ao gosto de quem cá vier morar. Certificado energético classe C. A localização: Estamos em Paranhos, no Amial, à porta de tudo o que o Porto Norte tem de melhor: • Jardim da Arca d'Água - 7 minutos a pé • Universidade Fernando Pessoa - 7 minutos a pé • ISEP / Instituto Politécnico do Porto - 10 minutos a pé • Metro Pólo Universitário (Linha D) - 11 minutos a pé • Hospital de São João - 5 minutos de carro • FEUP e FEP - 15 minutos a pé • Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 12 minutos de carro • Baixa do Porto / Aliados - 17 minutos de carro • Acesso imediato à VCI, supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos Os percursos são maioritariamente planos - no Porto, isso não é um pormenor. Para quem é este imóvel: Para quem trabalha ou estuda na Asprela e quer chegar a pé. Para quem quer uma primeira casa no Porto com luz, vista e garagem. E para quem investe: a procura de arrendamento nesta zona é sustentada por universidades e hospitais que funcionam o ano inteiro. Marque a sua visita. · eXp Realty ·AMI 18470 Do primeiro contacto à escritura - sempre do teu lado.

Apartamento T1+1 Paranhos Fantástico apartamento T1+1 do ano 2012, com 72m2 de área privativa, de duas frentes junto à Areosa, servido por todo o tipo de comércio, hipermercados, escolas, farmácia, serviços, transportes, etc. Este imóvel de áreas generosas, contempla duas varandas, sendo uma na sala e outra no quarto principal, inserido em prédio com elevador. Constituído por: - Hall de Entrada com arrumos embutidos; - Hall de Quartos; - Sala Ampla com varanda; - Cozinha totalmente equipada; - 2 Quartos, um deles com roupeiro embutido e servido por uma varanda de duas frentes; - Casa de banho com Banheira; - Vistas Desafogadas Outras características: - 2 frentes com muita luz natural - Cozinha equipada com Exaustor, Placa, Forno, Máquina de lavar loiça e frigorífico da marca TEKA, máquina de lavar roupa da marca Indesit. - Lugar de garagem na cave para um carro + Arrumos fechados; - Caixilharia em alumínio lacado oscilo batente com corte térmico e vidro duplo. - Estores elétricos - Aquecimento central elétrico em todas as divisões - Bomba de calor servida de Painel Solar para aquecimento de águas. - Tetos falsos com isolamento de lã de rocha em todas as divisões com focos de led Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. Para melhor identificar o imóvel, referir o ID:.

T1 C/ Gar. - Ao Pólo Uni. Da Asprela- Paranhos Referência: 4263 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 54 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a nascente Excelente Terraço. Prédio composto por 5 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Kitchenette equipada com Exaustor, forno, frigorifico, placa WC completo com base de chuveiro Terraço Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Áreas: Quarto com 10m2 Kitchenette com 31m2 WC completo com 4 m2 Terraço com 43 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CH7+59 Porto 15 min a pé da FEUP, FEP 700m Via Verde 600m Av. Fernão Magalhães 6min a pé do Continente da Asprela 15min a pé do Pólo Universitário da Asprela 15min a pé do Hospital de S. João Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros: Desde Costa Cabral: ( 701, 702 e 703), autocarros diretos à estação de metro do Marquês, dos Combatentes, e à Baixa do Porto. - Autocarros - H. São João: (etc. ) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Espaçoso T4 com Terraço na Areosa - Próximo às Antas e ao Estádio do Dragão Apresentamos este amplo apartamento/moradia T4 localizado na Areosa, numa zona residencial tranquila e predominantemente familiar, a poucos minutos das Antas e do Estádio do Dragão. Com uma excelente distribuição de áreas e divisões generosas, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. Pela sua dimensão e versatilidade, poderá também ser uma excelente solução para instalação de escritórios, clínica, coworking ou investimento em alojamento local. Características principais: - 4 quartos com boas áreas - 2 casas de banho - Cozinha ampla em estilo industrial - Sala de estar espaçosa, ideal para criar diferentes ambientes (estar e jantar) - Terraço com potencial para zona de lazer - Bons acessos à autoestrada, facilitando deslocações rápidas dentro e fora da cidade - Localização estratégica, próxima de serviços, comércio e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa zona com elevada procura. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

ApartameT1 no Empreendimento Maria, junto à Igreja de Paranhos Excelente apartamento T1 inserido num empreendimento em construçao, localizado numa das zonas mais procuradas de Paranhos. Com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente localização. O empreendimento encontra-se a apenas 100 metros da estação de metro, beneficiando de uma vasta oferta de serviços nas proximidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas e comércio variado. A sua proximidade ao Polo Universitário e os excelentes acessos rodoviários, com ligação à VCI a cerca de 50 metros, tornam esta uma opção particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Principais destaques: Construção recente Áreas amplas e bem distribuídas Materiais e acabamentos de qualidade superior A 100 metros do metro Próximo do Polo Universitário Rodeado por serviços, comércio e escolas Excelentes acessos à VCI Forte potencial de valorização e rentabilidade Uma excelente oportunidade para investidores ou para uma jovem família que procura viver numa localização central, prática e bem servida de transportes. FIM DE CONSTRUÇÃO NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2027.

Cedência de posição contratual | T1 Monsanto Lofts | 4.º piso, varanda e estacionamento Oportunidade de cedência de posição contratual referente a um apartamento T1 no empreendimento Monsanto Lofts, situado no 4.º piso do Bloco A. A fração apresenta 47,95 m² de área total, dos quais 43,45 m² correspondem a área privativa e 4,50 m² a varanda, oferecendo uma distribuição funcional e bem aproveitada. A zona social desenvolve-se em sala e cozinha em open space com aproximadamente 17,96 m², com ligação direta à varanda, criando uma extensão natural da área de estar. O quarto, com cerca de 13,11 m², apresenta uma dimensão confortável para a tipologia, complementado por uma instalação sanitária com aproximadamente 3,84 m². Inserida num piso elevado, esta fração distingue-se ainda pela inclusão de um lugar de estacionamento na cave, uma característica particularmente valorizada num apartamento T1 e que reforça a sua atratividade tanto para habitação própria como para investimento. A conclusão do empreendimento está atualmente prevista para finais de 2028, de acordo com informação transmitida pela construtora responsável pelo empreendimento. Uma opção interessante para quem procura adquirir um imóvel novo num empreendimento contemporâneo, beneficiando de varanda, estacionamento e uma planta eficiente, através da assunção da posição contratual existente. Principais características: Cedência de posição contratual T1 4.º piso - Bloco A 43,45 m² de área privativa 4,50 m² de varanda 47,95 m² de área total Sala e cozinha em open space Quarto com aproximadamente 13,11 m² 1 lugar de estacionamento na cave Empreendimento Monsanto Lofts Conclusão atualmente prevista para finais de 2028 Valor de cedência: 250.000€Para mais informações sobre as condições da cedência, valores já liquidados ao promotor e montantes ainda previstos contratualmente, entre em contacto. Referência: ASP26110 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.