Sale apartments - Paranhos

Cedência de posição contratual | T1 no Monsanto Lofts | Varanda e lugar de estacionamento Oportunidade de cedência de posição contratual referente a um apartamento T1 no empreendimento Monsanto Lofts, situado no 2.º piso do Bloco B. A fração apresenta 56,24 m² de área total, dos quais 51,74 m² correspondem a área privativa e 4,50 m² a varanda, diretamente ligada à zona social. A sala e cozinha desenvolvem-se em open space com cerca de 25 m², criando uma zona social ampla e funcional para a tipologia. O quarto dispõe de aproximadamente 13,5 m², complementado por uma instalação sanitária com cerca de 4 m². A planta destaca-se pela boa utilização do espaço, reduzida área de circulação e ligação direta da sala à varanda, permitindo uma utilização mais prática e confortável do apartamento. A fração inclui ainda lugar de estacionamento, valorizando o imóvel tanto numa perspetiva de habitação própria como de investimento. A conclusão do empreendimento está atualmente prevista para finais de 2028, de acordo com informação transmitida pela construtora responsável pelo empreendimento. Trata-se de uma oportunidade de entrada num empreendimento novo através de cedência de posição, permitindo ao comprador assumir a posição contratual existente, nos termos e condições a validar no respetivo contrato e junto do promotor. Principais características: Cedência de posição contratual Tipologia T1 2.º piso - Bloco B 51,74 m² de área privativa 4,50 m² de varanda 56,24 m² de área total Sala e cozinha em open space Quarto com aproximadamente 13,5 m² Lugar de estacionamento Empreendimento Monsanto Lofts Conclusão atualmente prevista para finais de 2028 Valor de cedência: 257.500€Para mais informações sobre as condições da cedência, pagamentos já efetuados e valores ainda em dívida ao promotor, entre em contacto. Referência: ASP26111 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

stúdio T0 com Varanda | Costa Cabral Flats | Porto A Mysquare Real Estate apresenta este agradável estúdio T0, com 39,4 m² de área útil e 46,7 m² de área bruta, integrado no Costa Cabral Flats, numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Com uma distribuição funcional e uma área cuidadosamente aproveitada, o imóvel oferece um espaço confortável e versátil, ideal para quem procura uma solução prática para habitação própria ou investimento. O estúdio beneficia de varanda, proporcionando um agradável espaço exterior, e está inserido num edifício que dispõe de estacionamento e arrumos, acrescentando comodidade ao dia a dia. O Costa Cabral Flats é composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, distribuídos por seis pisos, contando ainda com um jardim privativo na zona posterior do edifício. Localização A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Situado numa zona residencial consolidada do Porto, encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes e serviços. A proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital de São João torna esta localização particularmente interessante para estudantes, jovens profissionais e investidores. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com ligação próxima à Circunvalação, VCI e A3, permitindo uma deslocação rápida para diferentes pontos da cidade e da região. Os transportes públicos, com ligação ao centro do Porto, reforçam a conveniência desta localização. Principais características Estúdio T0 39,4 m² de área útil 46,7 m² de área bruta Varanda Edifício com elevador Estacionamento e arrumos Jardim privativo Próximo do Polo Universitário Próximo do Hospital de São João Excelentes acessibilidades Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para quem procura um estúdio funcional, com espaço exterior e numa localização estratégica do Porto, com forte procura residencial e potencial de investimento.

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T3 + escritório - 3.º piso • Área útil/interior: 131 m² • Varanda: 33 m² • Área total comercial: 164 m² • 2 lugares de estacionamento • Preço: 545.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T2 - 1.º piso • Área útil/interior: 92 m² • Terraço/jardim: 71 m² • Área total comercial: 163 m² • 1 lugar de estacionamento • Preço: 450.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T3 - 7.º piso • Área útil/interior: 118 m² • Terraço: 44 m² • Área total comercial: 162 m² • 2 lugares de estacionamento • 1 arrumo • Preço: 560.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T2 - 3.º piso • Área útil/interior: 93 m² • Varanda: 16 m² • Área total comercial: 109 m² • 1 lugar de estacionamento • Preço: 440.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Este recente empreendimento, integrado no conceito Smart City, com linhas modernas, efeciencia energética e a acabamentos de elevada qualidade, sendo que o projecto oferece Tipologias de T! a T4, varandas amplas, cozinhas equipadas e espaços interiores bem distribuidos. Este projecto destaca-se pela arquitectura moderna, linhas minimalistas e integração de espaços verdes, uma nova geração de habitação urbana no Porto. O Condominio inclui ainda zonas comuns com coworking, samart City Club, sala de condominio, bicicletário a areas verdes, reforçando o conceito da cidade inteligente sustentavel. Localizado em Paranhos uma das zonas mais procuradas do Porto, este beneficia da proximidade ao polo universitario, hoipistais, metro, comércio e acessos rapidos á VCI. Uma Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou investimentoo seguro numa zona em forte valorização. Conclusão em Junho de 2027 Pontos de interesse próximos, como polo Universitário, Hospital de São João, Metro (IPO, Polo universitário), serviços, comércio e restauração, e acesso rapido rápiso á VCI eo centro do Porto Contacte-me Venha Conhecer e apaixone-se! AMO-000073/26 Categoria Energética: A+ ref: AMO-000073/26.

Pronto a escriturar • Pólo Universitário • Garagem • Investimento • Construção Nova Apartamento T0 novo a estrear, inserido no empreendimento Agra Campus, em Pedrouços, nos arredores do Pólo Universitário. Com uma excelente distribuição de espaços e ótima luminosidade natural, este apartamento dispõe de armários embutidos no hall de entrada, aquecimento elétrico e cozinha semi-equipada com placa de indução e exaustor da marca Teka. Inclui ainda um lugar de garagem. O imóvel integra um edifício moderno com 2 elevadores, garagem, lavandaria de uso exclusivo dos condóminos com máquinas de lavar e secar a roupa e casa-de-banho, casa do lixo e painéis solares, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Exposição solar: Nascente. Situado numa zona residencial tranquila e de elevada procura, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento à porta. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, dada a proximidade ao Pólo Universitário e às principais vias de acesso. - Tem um imóvel para vender? Confie-nos a venda. Oferecemos uma comissão competitiva e tratamos de todo o processo, desde a divulgação do imóvel até ao apoio ao comprador na obtenção de crédito à habitação.

ApartameT2 no Empreendimento Maria, junto à Igreja de Paranhos Excelente apartamento T2 inserido num empreendimento em construção localizado numa das zonas mais procuradas de Paranhos. Com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente localização. O empreendimento encontra-se a apenas 100 metros da estação de metro, beneficiando de uma vasta oferta de serviços nas proximidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas e comércio variado. A sua proximidade ao Polo Universitário e os excelentes acessos rodoviários, com ligação à VCI a cerca de 50 metros, tornam esta uma opção particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Principais destaques: Construção recente Áreas amplas e bem distribuídas Materiais e acabamentos de qualidade superior A 100 metros do metro Próximo do Polo Universitário Rodeado por serviços, comércio e escolas Excelentes acessos à VCI Forte potencial de valorização e rentabilidade Uma excelente oportunidade para investidores ou para uma jovem família que procura viver numa localização central, prática e bem servida de transportes. FIM DE CONSTRUÇÃO NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2027 F.

Apartamento T3 com 142 m2. Suite, lareira, 2wc, 2 frentes (Nascente/Poente). Garagem fechada com 43m2. Prédio com elevador na zona da Asprela, Areosa, ao Hospital São João. Zona com todos os serviços à porta e transportes. IMOVEL COM GARANTIA ERA A Garantia ERA já é tradição em Portugal A fazer das casas usadas, casas com Garantia. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre ou venda a sua casa com toda a segurança e junte-se à tradição. Não paga mais. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende.

T3 totalmente remodelado com varanda, garagem e elevadores na Av. Fernão Magalhães Apartamento T3 totalmente remodelado, com orientação a poente, varanda e garagem localizado na Av. Fernão Magalhães. Com boas áreas e qualidade de construção, o apartamento apresenta uma distribuição muito funcional, com um amplo hall de entrada a separar a zona social da zona privada. A sala, luminosa e confortável, tem acesso à varanda, enquanto a cozinha, totalmente renovada e equipada, dispõe ainda de uma ampla lavandaria fechada. Na zona privada encontramos três quartos, incluindo uma suite. O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira. A habitação foi integralmente renovada há poucos anos, incluindo instalações elétrica e de canalização, cozinha, casas de banho, pavimentos e carpintarias. Dispõe ainda de estores elétricos e porta de segurança com display. O imóvel inclui um lugar de garagem, com possibilidade de carregamento de veículo elétrico, e o condomínio dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento exteriores, em área reservada, para usufruto dos condóminos. O edifício encontra-se bem conservado, tendo já beneficiado de obras de melhoria no exterior/fachada. Localização e acessibilidades Transportes públicos Proximidade ao Hospital de São João A poucos minutos das principais Faculdades e Polo Universitário Excelentes acessos à VCI Fácil ligação ao centro do Porto e principais vias de entrada e saída da cidade Próximo de supermercados e comércio Proximidade de serviços, restauração e farmácias Zona com diversos equipamentos e serviços de apoio ao dia a dia Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso, totalmente renovado e pronto a habitar, numa localização prática e com excelentes acessibilidades.

Apartamento T2+1 Remodelado 2 Suites e Garagem Dupla I/E - Paranhos, Porto Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Paranhos, uma das zonas mais dinâmicas e centrais da cidade do Porto. Este apartamento T2+1 foi completamente remodelado em 2024 com materiais e acabamentos de alta qualidade, combinando modernidade, conforto térmico e acústico. Existe a possibilidade de adquirir também uma loja comercial a apenas 50 metros do apartamento. Características do Imóvel: • Tipologia: T2+1 (Cozinha e sala em open space, 2 Suites grandes e completas + 1 WC de serviço + 1 quarto interior ideal para escritório ou closet). • 2 Suites grandes que permitem duas camas de casal ou sofá extra Conforto Extra: Chaminé preparada para instalação de lareira a lenha ou pellets. • Orientação solar privilegiada: Nascente e Poente/Sul. 3WC • Estacionamento: 2 lugares de garagem incluídos. • Climatização: Instalação de ar condicionado. • Isolamento: Caixilharias novas com rotura térmica e vidro térmico; revestimento de tetos e paredes em pladur com isolamento térmico. • Estores térmicos e elétricos com abertura/fecho por interruptor ou via shelly (wifi) • Acabamentos Nobres: Pavimento em soalho flutuante premium AC6 (Finsa) • Revestimentos cerâmicos e sanitários totalmente novos e modernos (120x60). • Infraestruturas: Redes de águas e elétrica 100% novas; rede de esgotos parcialmente renovada. • Localização e Acessibilidades Estratégicas: • Comércio e Serviços: A apenas 2 minutos dos supermercados Lidl e Continente, Centro de Saúde e Polícia PSP. • Lazer: Muito próximo do icónico Jardim de Arca D'Água. • Ensino e Saúde: A 2 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa (FFP); a 3 km do Polo Universitário do Porto e do Hospital de São João (HSJ). • Mobilidade: Duas paragens de autocarro a 30 metros; a 2 minutos (de carro) da estação de metro Marquês; a 5 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). • Acessos: A 2 minutos das principais autoestradas (VCI/A3/A4/A1/A28). A 11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 km da Zona da Ribeira (Centro do Porto). >>> (Possibilidade de Venda Conjunta com Loja/escritório) <<< OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO (Venda Conjunta): Precisa de um apartamento grande e moderno e de uma loja/escritório perto de casa? Pode adquirir, em conjunto com o apartamento, uma loja comercial independente de 53 m², situada a cerca de 50 metros do apartamento. A loja tem acesso pedonal direto pela via pública e um pé direito de 4,20 metros, o que permite a construção de um mezanino (conforme imagens virtuais no anúncio). Ideal para o seu próprio negócio ou para rentabilizar! Face à nova legislação, existe possibilidade de transformar a loja em habitação uma vez que tem entrada independente. PARA VENDA - condições (sem os custos da conclusão de obras). Preço negociável. (por mútuo acordo sobre pequenas obras de acabamento, pinturas e móveis) Agende já a sua visita! ref: 1009692.

Excelente oportunidade de investimento no mercado de arrendamento estudantil, numa das zonas mais procuradas do Porto! Apartamento T2 transformado em T4, com 87 m² de área útil, localizado em Paranhos, numa zona estratégica e de elevada procura, a apenas 5 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa e próximo de diversos serviços, comércio e transportes. A atual configuração, com 4 quartos, torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento a estudantes, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade. Características: 3 a 4 quartos 2 casas de banho completas Cozinha Varanda Garagem fechada (box) Uma excelente opção para quem procura um imóvel com forte procura no mercado estudantil e elevado potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade de investimento em Paranhos!

Com uma localização privilegiada entre a Boavista e a Baixa do Porto, descubra um T1 pensado para elevar o conforto e a qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, cada detalhe foi pensado para o bem-estar diário. A luz natural envolve os espaços, tornando cada divisão mais acolhedora. As soluções de climatização e o sistema de águas quentes garantem conforto térmico o ano todo. A certificação energética A assegura eficiência e sustentabilidade. O empreendimento inclui um jardim interior para momentos de tranquilidade e um ginásio exclusivo para os residentes. A videovigilância e o controlo de acessos reforçam a privacidade e a segurança, estás a poucos minutos de estações de metro, comércio, restaurantes, escolas e dos principais acessos da cidade, mais do que um apartamento, este é um espaço para viver com conforto, segurança e sofisticação no coração do Porto.

T2 NOVO com Varanda e Lugar de Garagem Acabamentos premium nas Antas - Obra em fase final Inserido no prestigiado empreendimento Privilege Gardens, este apartamento T2 combina design contemporâneo, eficiência energética e uma localização de elevada valorização no Porto. Conta com 80 m² de área interior e destaca-se pela varanda ampla e caixilharia dupla, que garantem excelente luminosidade natural e uma forte ligação aos espaços exterior. O apartamento destaca-se pela excelente capacidade de arrumação, com vários armários integrados, e acabamentos premium. Características principais: 1 suite 1 quarto com acesso direto a casa de banho (ideal como segunda suite ou apoio social) Sala e cozinha equipada em open space. 2 casas de banho Roupeiros embutidos em todos os quartos Conforto e eficiência: Ar condicionado Bomba de calor (redução de custos energéticos) Caixilharia com isolamento térmico e acústico Painéis fotovoltaicos Certificação energética elevada Extras que fazem a diferença: Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico Fachada ventilada com pedra natural (maior durabilidade e isolamento) Excelente capacidade de arrumação FOTOGRAFIAS ANDAR MODELO ( JUNTAMENTE COM AS DA RESPETIVA FRAÇÃO ) Localização premium nas Antas, com elevada procura e forte potencial de valorização Obra em fase final - conclusão prevista para o 2. º semestre de 2026 Uma solução moderna, eficiente e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Porto. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Apartamento T1+1 com 87 m2 no Porto. Virado a poente, com dois quartos interiores com claraboias, duas casas de banhos completas, cozinha toda equipada e lavandaria/despensa. Este imóvel é ideal para quem privilegia qualidade de vida, segurança e bem-estar familiar, combinando conforto e áreas generosas. Localizado a poucos minutos das estações de metro do Combatente (2 minutos a pé) e do Marques (5 minutos a pé), permitindo-lhe chegar ao centro do Porto em poucos minutos, sem trânsito e nem preocupações de estacionamento. Próximo ao Parque do Covelo e com acessos imediatos às autoestradas A4, A3 e A41 colocam-no rapidamente em qualquer ponto do Grande Porto ou do Norte/Sul do país. Características do imóvel: - 2 quartos interiores com clarabóias; - Pré-instalação de ar condicionado nos 2 quartos; - Vidros duplos; - Piso flutuante; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico; - 2 casas de banho completas; - Depensa/Lavandaria com cilindro e máquina de lavar/secar roupas; - Vídeo porteiro. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento, aliados a uma forte coesão de equipa, são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada co.

Junto ao Amial, próximo do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do centro do Porto, este apartamento está inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, lounge, coworking, sala de reuniões, lavandaria e espaços exteriores comuns. Composto por 63 apartamentos distribuídos por três pisos, o empreendimento reúne no mesmo espaço áreas destinadas a habitação, trabalho, exercício e lazer. Esta organização permite conciliar diferentes rotinas, desde o trabalho remoto à prática de exercício, momentos de descanso, complementando com a área privativa de cada fração. A localização é ideal para quem privilegia proximidade ao centro do Porto, zona universitária, hospital São João e toda a zona da Asprela, viabilizando este apartamento para quem procura casa para habitação própria ou para investimento. Concluído em 2026, este T0 com varanda situa-se no 1. º piso. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor Ariston, janelas oscilobatentes com vidros duplos. Áreas Área total: 36,15 m²; Área bruta privativa: 36,15m²; Características - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Frigorífico combinado; - Bomba de calor Ariston; - Ar condicionado; - Janelas oscilobatentes com vidros duplos; - Certificado energético A; O condomínio fechado disponibiliza - Piscina exterior; - Espaços exteriores comuns; - Lounge com zona de café; - Espaço de coworking; -Sala de reuniões; - Ginásio; - Lavandaria comum; - Instalações sanitárias de apoio. Localização Localizado junto ao Amial, próximo do Hospital de São João e da zona universitária da Asprela: - Hospital de São João: 1,4 km ou 20 minutos a pé; - Centro do Porto: 4,2 km; - Praias: 4,5 km; - NorteShopping: 4,5 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF. PO2411 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Categoria Energética: A ref: PO2411.

Localizado no Porto, em localização privilegiada próximo ao Estádio do Dragão e principais vias de acesso, este apartamento localiza-se num Edificio de elevada qualidade de construção e acabamentos. Detalhe e desenho em cada superfície. Este empreendimento é desenhado para se viver. Cada acabamento foi escolhido pela sua durabilidade, pela coerência cromática e pelo carácter da arquitetura. CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 - 2 quartos, 2 casas de banho Área bruta interior: 79,8 m² Área exterior (varanda/terraço): 13,02 m² Lugar de estacionamento Piso 2 ACABAMENTOS GERAIS Porta de entrada das habitações: Porta de segurança Portfire, modelo Portplus Reverse 60 mm. Carpintarias em MDF lacado Paredes: Gesso cartonado pintado Pavimentos: Vinílico EASYFLOOR TARIFA FV0308 da Novus Tetos: Gesso cartonado pintado Rodapés: MDF lacado branco, 5 mm, embutidos COZINHAS Mobiliário: MDF hidrófugo lacado Tampo e contra-tampo: Tipo "Fafstone" Eletrodomésticos: Bosch Lava-loiças: Aço inox, encastre sob o tampo INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico retificado Paredes e tetos: Gesso cartonado pintado Rodapés: Chapa lacada a branco Proteção de zonas húmidas: Cerâmico retificado Bancas: Nanoglass Loiças sanitárias: Valadares Misturadoras: Ota Bases de duche: Valadares Resguardos de duche: Painéis fixos em vidro transparente e incolor HALLS DE DISTRIBUIÇÃO Paredes: Gesso cartonado pintado e painéis de MDF lacado ou folheado Pavimentos: Pedra natural ou cerâmico retificado Rodapés e lambris: Pedra natural ou cerâmico retificado. Tapete limpa-pés tipo ECMO DIPLOMAT Armários técnicos: MDF lacado ou folheado EQUIPAMENTOS Sistema AQS: Bomba de calor Ariston Climatização: Daikin Aparelhagem de manobra: HAGEN Videoporteiro: Elvox Iluminação: Onlight Ventilação: Sistema Zehnder ComfoAir Flex FACHADA Sistema de fachada: Fachada ventilada com pedra natural grampeada e isolamento Caixilharia: COREVISION série minimalista, lacada, com rutura térmica, vidro duplo baixo emissivo, controlo solar e câmara de árgon Proteção solar: Persianas em alumínio com lâmina térmica 55/50 cor Noir 100 nos quartos; telas screen nas zonas sociais VARANDAS E TERRAÇOS Guardas: Vidro laminado transparente 8.8.2 com calha em "U" embutida Caixilho: Pladur hidrófugo no interior, revestido a pedra no exterior Pavimentos: Revestimento cerâmico retificado COBERTURA Revestimento: Godo Chaminés: Chapa de aço inox NÚCLEOS DE ACESSO VERTICAIS Pavimentos: Betão Guardas: Estrutura metálica em varões e barras Paredes: Pedra e betão à vista ELEMENTOS SINGULARES Elevadores: Otis Portões de receção: Ferro lacado Contacta-me e marca já a tua visita! 3% REAL ESTATE.

Apartamento T0 Novo junto ao Polo Universitário e Hospital São João Apresentamos este moderno apartamento inserido num novo empreendimento, localizado numa das zonas mais estratégicas do Porto, junto ao Polo Universitário. Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação. Este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura investir com elevada rentabilidade ou para quem deseja viver próximo de tudo. Principais características: Tipologia T0, com layout prático e bem distribuído Exposição Solar Poente Lugar de garagem incluído Inserido em edifício moderno e em fase de construção Principais acabamentos e equipamentos: Fachada com sistema ETICS, garantindo melhor isolamento térmico Caixilharia de alumínio com corte térmico, acabamento lacado Pavimento vinílico SPC com acabamento carvalho nas salas, quartos e cozinhas Tetos falsos em gesso cartonado Roupeiros embutidos com portas em termolaminado Cozinha com armários em termolaminado e bancada em compacto de quartzo ou similar Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor centralizado e frigorífico combinado encastrado Instalações sanitárias com lavatórios suspensos/encastrados, móveis de lavatório e torneiras de acabamento preto Base de duche em carga mineral branca, divisória de duche com perfil preto e autoclismos embutidos Bomba de calor compacta Sistema de climatização AVAC tipo Split Portão de garagem automático com comando à distância Jardins com rega e arborização resistente Pavimentos exteriores em grés porcelânico e betão afagado Proximidades: Localizado na Circunvalação, com excelentes acessos Próximo ao Hospital de São João A cerca de 500 metros do Polo Universitário Próximo de transportes públicos, comércio e serviços Apartamento inserido numa zona com forte valorização e elevada procura, ideal para garantir um investimento seguro. Ideal para investimento ou primeira habitação, numa solução prática e moderna. Marque já a sua visita!

Apartamento T0 convertível em T1, com lugar de garagem, localizado em Paranhos no Porto, a poucos minutos do Pólo Universitário e do Hospital de São João. Com 36 m², este imóvel em construção oferece um espaço moderno e funcional, com exposição solar a poente e vista desafogada, garantindo um ambiente luminoso e confortável. O apartamento inclui: • Zona de quarto/suite confortável • Kitchenette equipada • Casa de banho moderna • Ar condicionado • Janelas com vidro duplo • Sistema elétrico de aquecimento de águas O edifício dispõe ainda de elevador, lugar de garagem e lavandaria comum, oferecendo maior comodidade e funcionalidade aos residentes. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: situado no coração do Pólo Universitário, encontra-se próximo da Faculdade de Medicina, Hospital de São João, IPO, bem como bancos, farmácias, comércio e transportes públicos. Pela sua proximidade às universidades e hospitais, este imóvel apresenta forte procura para arrendamento a estudantes e profissionais de saúde, sendo igualmente uma excelente opção para revenda futura.