Apartamento T3 à venda na Rua Miradouro

Em São Martinho do Bispo, numa zona residencial consolidada de Coimbra, encontra este apartamento T3, construído em 2005, com boas áreas, luz natural e uma distribuição funcional dos espaços. Com 126,75 m² de área bruta privativa e 31,55 m² de área bruta dependente, de acordo com a Caderneta Predial, o apartamento dispõe de uma sala ampla, com cerca de 30 m², e de uma cozinha espaçosa, com mobiliário bem conservado e boa capacidade de arrumação. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, permitindo uma utilização imediata e prática. A zona social beneficia ainda de acesso a uma varanda ampla, que prolonga o espaço interior e contribui para uma maior luminosidade. Na zona privada encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e aquecimento, sendo um deles em suíte. Os quartos voltados para a parte posterior do edifício beneficiam também de acesso a varanda. O apartamento dispõe de duas casas de banho, despensa, janelas com estores elétricos e vídeo porteiro. Na cave, além da garagem, existe uma área complementar atualmente compartimentada em três espaços, com luz natural, e uma casa de banho, oferecendo versatilidade adicional ao imóvel. Importa referir que esta compartimentação não integra a tipologia habitacional constante da documentação da fração. A localização é particularmente interessante pela proximidade a importantes instituições de ensino superior, nomeadamente a Escola Superior Agrária de Coimbra, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e a Escola Superior de Enfermagem de Coimbra - Polo B. A zona dispõe ainda de transportes públicos, comércio e serviços, bem como de bons acessos ao centro de Coimbra, ao IC2 e à A1. O imóvel encontra-se atualmente arrendado. Uma opção a considerar tanto para habitação como para investimento, numa localização com procura associada à proximidade das principais instituições de ensino da zona. Marque a sua visita e conheça este imóvel.