Venda de apartamentos , Rua da Travessa

Em São Martinho do Bispo, numa zona residencial consolidada de Coimbra, encontra este apartamento T3, construído em 2005, com boas áreas, luz natural e uma distribuição funcional dos espaços. Com 126,75 m² de área bruta privativa e 31,55 m² de área bruta dependente, de acordo com a Caderneta Predial, o apartamento dispõe de uma sala ampla, com cerca de 30 m², e de uma cozinha espaçosa, com mobiliário bem conservado e boa capacidade de arrumação. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, permitindo uma utilização imediata e prática. A zona social beneficia ainda de acesso a uma varanda ampla, que prolonga o espaço interior e contribui para uma maior luminosidade. Na zona privada encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e aquecimento, sendo um deles em suíte. Os quartos voltados para a parte posterior do edifício beneficiam também de acesso a varanda. O apartamento dispõe de duas casas de banho, despensa, janelas com estores elétricos e vídeo porteiro. Na cave, além da garagem, existe uma área complementar atualmente compartimentada em três espaços, com luz natural, e uma casa de banho, oferecendo versatilidade adicional ao imóvel. Importa referir que esta compartimentação não integra a tipologia habitacional constante da documentação da fração. A localização é particularmente interessante pela proximidade a importantes instituições de ensino superior, nomeadamente a Escola Superior Agrária de Coimbra, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e a Escola Superior de Enfermagem de Coimbra - Polo B. A zona dispõe ainda de transportes públicos, comércio e serviços, bem como de bons acessos ao centro de Coimbra, ao IC2 e à A1. O imóvel encontra-se atualmente arrendado. Uma opção a considerar tanto para habitação como para investimento, numa localização com procura associada à proximidade das principais instituições de ensino da zona. Marque a sua visita e conheça este imóvel.

Apresentamos este apartamento T3 com garagem em São Martinho do Bispo, Coimbra, situado na Rua 1. º de Maio, numa zona residencial consolidada, bem servida de comércio, serviços, transportes públicos, unidades de saúde e estabelecimentos de ensino. Com 122 m² de área bruta de construção, este apartamento, localizado no 1. º andar, destaca-se pelas boas áreas, distribuição funcional e características ideais para uma família que procura conforto no dia a dia ou para quem pretende realizar um investimento imobiliário em Coimbra. A zona social é composta por uma sala espaçosa com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável, com acesso direto a uma varanda partilhada com a cozinha. Esta ligação entre sala, cozinha e espaço exterior torna a área social particularmente agradável e funcional. Na zona privativa encontram-se 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa, formando uma confortável suite. O apartamento conta com 2 casas de banho, oferecendo maior comodidade para toda a família. A complementar o imóvel encontra-se uma garagem fechada com cerca de 25 m², uma característica cada vez mais valorizada em Coimbra, permitindo estacionar com segurança e beneficiar ainda de espaço adicional para arrumação. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio local, supermercados, farmácias, restauração, escolas, serviços e transportes públicos, facilitando todas as necessidades do quotidiano. Visitas no dia 19 de Setembro, das 10h às 12h.

JOAQUIM BASTOS Para mais informações/visita 916412224 (chamada para rede móvel nacional) CONSTRUÇÃO NOVA Apartamento tipologia T2 com sótão ( 70m2 ), boas àreas e bons acabamentos. Está inserido num edificio de 3 pisos habitacionais e i piso destinado a garagens. Varandas com vistas amplas. Localizado a poucos minutos do centro de Coimbra em local de grande densidade populacional. NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

Apartamento T7 com Dois Andares Independentes - Excelente Oportunidade de Investimento Este apartamento, situado nas proximidades do Hospital dos Covões, destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo seu grande potencial, seja para habitação própria ou para investimento no arrendamento. A proximidade com a Escola Superior de Enfermagem e a Escola Superior Agrária torna-o ideal para estudantes e profissionais da área da saúde. O imóvel está distribuído por dois andares independentes, proporcionando versatilidade e diversas opções de utilização: - Apartamento espaçoso com 4 quartos, 2 casas de banho, uma ampla varanda com ótimas vistas e excelente exposição solar. - Sótão: Apartamento independente com 3 quartos, cozinha e 1 casa de banho. Atualmente arrendado por quartos (7 quartos). Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel bem localizado, com boas áreas e grande potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita! LIC AMI: 25015.

Apartamento T3 com garagem | São Martinho do Bispo | Coimbra Apartamento em muito bom estado de conservação, boas áreas e garagem com cerca de 40m2, localizada por baixo do apartamento. Este imóvel é composto por: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira a gás; Sala comum; 3 Quartos, um deles em suite; Casa de banho completa; Garagem com espaço para estacionar pelo menos três carros e muita arrumação. Aliado ao seu estado de conservação e à sua localização de excelência, nas proximidades do Hospital dos Covões e Escola Superior de Saúde, fazem deste imóvel a escolha perfeita para habitação própria ou investimento. Ficou curioso? Agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT590230 Apresentamos este apartamento T3, localizado em São Martinho do Bispo, Coimbra, uma zona com forte procura habitacional, reconhecida pela proximidade a serviços, comércio, ensino e importantes polos de saúde e formação. Com uma área privativa de aproximadamente 107 m² e garagem associada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização através de uma intervenção de remodelação. O imóvel encontra-se a necessitar de remodelação total, permitindo criar uma solução moderna e diferenciadora, adaptada às atuais exigências do mercado, quer para colocação no mercado de arrendamento, quer para revenda após valorização. A localização é um dos seus principais pontos fortes: - Zona residencial consolidada e com procura permanente; - Proximidade ao Instituto Politécnico de Coimbra, tornando-se uma opção interessante para arrendamento a estudantes, professores e profissionais ligados ao ensino; - Proximidade a serviços de saúde e comércio local; - Bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro de Coimbra e restantes zonas da cidade. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com: potencial de valorização através de renovação; tipologia procurada no mercado (T3); garagem, um fator diferenciador na zona; possibilidade de gerar rendimento através de arrendamento ou retorno através de revenda. Uma excelente base para transformar este apartamento num produto ajustado às necessidades atuais do mercado imobiliário. Invista hoje num imóvel com margem para criar valor amanhã. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Semi Remodelado Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Procura um imóvel versátil, bem localizado e com elevado potencial de valorização Apresentamos este Apartamento T3 semi remodelado, uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica e à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade. Destaques do imóvel: Apartamento T3 semi remodelado Imóvel com Garantia ERA A Garantia ERA é um seguro que assegura reparações ao comprador durante 12 ou 24 meses, sem custos adicionais. Cobre: Sistema de aquecimento, canalizações, instalação elétrica, infiltrações/inundações, fissuras em paredes, tratamento de bolores. Uma proteção completa para comprar com total tranquilidade. Precisa de Crédito Habitação? Conte com o nosso departamento especializado PoupaJÁ - Intermediação de Crédito, fazemos simulações personalizadas e acompanhamos todo o processo, ajudando a obter as melhores condições do mercado. A PoupaJá. pt é uma marca registada da ERA Universitária Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0001985. Para mais informações ou agendar visita, fale connosco. Excelente distribuição das áreas Boa luminosidade natural Ideal para residência própria ou arrendamento Elevado potencial de rentabilidade Localização privilegiada, junto a hospitais, serviços, escolas, faculdades, supermercados, transportes públicos e com rápidos acessos ao centro da cidade. A sua proximidade a zonas universitárias e hospitalares torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um rendimento estável e sustentável. Para quem procura habitação própria, encontrará a comodidade de viver numa zona central, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância. Uma oportunidade que combina conforto, conveniência e potencial de valorização.

Este apartamento T2 semi-novo com garagem fechada, localizado na prestigiada zona de São Martinho do Bispo, em Coimbra, oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e conveniência. Com uma área total de 113 metros quadrados, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma residência moderna e bem situada. Construído em 2022, o apartamento encontra-se em excelente estado, pronto a receber os seus novos moradores, com acabamentos de qualidade e uma disposição inteligente que maximiza o espaço. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, sendo um deles em suite, equipados com roupeiros embutidos, proporcionando armazenamento eficiente e organização. Dois quartos de banho, modernos e bem equipados, oferecem conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha totalmente equipada é um convite à gastronomia, com eletrodomésticos de última geração e uma disposição funcional que facilita o convívio familiar. O apartamento conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano, e duas varandas que oferece vistas urbanas encantadoras, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. A localização central do imóvel é um dos seus maiores atributos. Situado a apenas dois minutos a pé do paragem de autocarros de São Martinho (CTT), com acessos às linhas 14 e 14T, garante uma mobilidade excelente para deslocações diárias. A proximidade de diversos serviços essenciais. Venha conhecer o seu novo lar! Marque já a sua visita! A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradi.

Seja Bem vindo (a). Passo a apresentar-me: Sou um Apartamento T3 localizado no 2.º andar dum prédio de 2 Pisos com garagem fechada para 1 viatura e sotão com entrada independente. Tenho 3 quartos, 2 WCs, sala, cozinha com marquise, varanda. No sotão tenho um WC e muito espaço para arrumos. Estou virado a poente com uma excelente vista e óptima exposição solar e perto de comércio e serviços (mercearias, cafés, padarias e pastelarias, fármacias, bancos, escolas) e transportes públicos. O Hospital dos Covões encontra-se a 3 minutos, o Forum Coimbra e a entrada para a A1 a 5min e a 7 minutos o centro da cidade de Coimbra. Na freguesia em que estou inserido (São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades) realizam-se anualmente vários eventos culturais, actividades e feiras. Mensalmente e apenas a 3 min encontra a feira municipal do dia 7 e dia 23. Sou uma oportunidade para habitação própria permanente mas também como investimento para o mercado de arrendamento, uma vez que me encontro localizado perto de universidades e politécnicos. CARACTERÍSTICAS: 3 Quartos (Uma suite) (Armários embutidos) 2 WCs 1 Garagem fechada (fácil acesso) 1 Sotão (com 1 WC, espaço para arrumos e escritório) Prédio virado a poente com varanda comum a sala de estar e suite Pavimento flutuante na sala e na suite, parquet/madeira em 2 quartos, pavimento e revestimento cerâmico nos WC's e cozinha. APARTAMENTO EQUIPADO COM SISTEMA CTA: A SOLUÇÃO DEFINITIVA PARA OS PROBLEMAS DE HUMIDADE POR CONDENSAÇÃO O que é uma CTA? Uma Central de Tratamento do Ar (CTA) aspira ar novo do exterior, filtra-o e insufla-o na vivenda, gerando uma sobrepressão ligeira (2 a 3 pascais). O ar húmido e contaminado do interior da casa é expulso mecanicamente para o exterior através de unas grelhas de extração de ar, colocadas em lugares apropriados (portas, janelas, paredes exteriores…) Temperatura adequada no inverno No inverno, para não deixar entrar o ar frio do exterior na sua casa, a CTA dispõe de sondas de temperatura integradas no módulo principal. Quando a temperatura exterior é inferior a 15 ºC, o sistema de pré-aquecimento ativa-se automaticamente e aquece o ar insuflado, para manter uma temperatura adequada em toda a vivenda e evitar a condensação. Pretende saber mais sobre esta oportunidade? Para vender ou comprar, ja sabe a quem ligar. PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO RE/MAX INN? - Ouvimos primeiro o seu SONHO- Procuramos ativamente casas que satisfaçam o seu SONHO- Angariamos casas pelo preço de mercado justo- Garantimos que toda a documentação da casa está correta- Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida PORQUÊ VENDER COM O GRUPO RE/MAX INN? - Ouvimos primeiro o seu contexto atual- Temos o melhor plano de marketing para vender a sua casa- Apresentamos uma proposta clara de termos contratuais - Elaboramos estudo de mercado da sua casa GRATUITO- Damos feedback durante todo o processo de venda- Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida A compra ou venda da sua casa pode ser um momento desafiante, tanto pode ser um SONHO como um PESADELO…Estamos cá para GARANTIR que será um SONHO! CONTACTE-NOS JÁ!

Apresentamos este excelente apartamento T3, construído em 2022, localizado em São Martinho, numa zona calma, familiar e muito procurada. Com uma excelente exposição solar a nascente, sul e poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando todos os espaços ainda mais acolhedores. Destaca-se pela ampla sala com 40 m², ideal para momentos de convívio em família, e pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, que alia qualidade, funcionalidade e design. As vistas desafogadas proporcionam uma agradável sensação de tranquilidade e privacidade, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Uma oportunidade a não perder! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.