Apartamento T3 à venda na Rua da Forca s/n

Apartamento T3 com Varandas a Nascente/Poente, Box, Lugar de Garagem e Arrumo na Forca - Aveiro Localização: Bairro da Forca, Glória e Vera Cruz, Aveiro Orientação Solar de Excelência: Nascente / Poente (Luz natural todo o dia) Estacionamento & Arrumação: Garagem Fechada (Box) + 1 Lugar de Garagem + Arrecadação (10 m²) Se valoriza viver numa das zonas residenciais mais modernas e procuradas de Aveiro, com total comodidade, áreas generosas e facilidade de estacionamento privado, este apartamento T3 é a escolha ideal. Situado no prestigiado bairro da Forca (União de Freguesias de Glória e Vera Cruz), combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade imediata ao centro da cidade. O imóvel beneficia de uma extraordinária exposição solar nascente/poente, garantindo luz matinal na zona social e tardes soalheiras nos quartos. Distribuição e Detalhes do Imóvel: Zona Social (Nascente): Hall de entrada com circulação fluida. Ampla sala de estar e de jantar em conceito open space integrado com a cozinha. Acesso direto a uma agradável varanda virada a nascente, ideal para desfrutar da luz da manhã. Casa de banho social / de serviço. Zona de lavandaria independente. Zona Privada (Poente): 3 Quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suíte privativa. Todos os quartos têm acesso direto a varandas orientadas a poente. Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Estacionamento e Arrumação (Cave com acesso por elevador): Garagem fechada individual (box). 1 Lugar de garagem adicional. Arrecadação independente com 10 m², ideal para arrumos complementares. Conforto e Climatização: Sistema de ar condicionado instalado. Caldeira a gás para aquecimento eficiente de águas sanitárias (AQS). Prédio com elevador e ligação direta à cave. Localização Privilegiada (Bairro da Forca): Inserido na Forca, uma zona moderna e de excelência que oferece tudo à porta: A escassos metros da Loja do Cidadão, Tribunal, Finanças e serviços centrais. Proximidade à Estação de Comboios de Aveiro, escolas, hipermercados e restauração. Acessos rápidos e diretos aos principais nós rodoviários (A25, N109 e centro urbano). Uma oportunidade de excelência na Forca com estacionamento duplo e varandas privativas. Entre em contacto com a equipa Porta 7 para agendar a sua visita!