Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Setúbal

Escritório para Arrendamento - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Na emblemática Avenida Luísa Todi, uma das artérias mais prestigiadas de Setúbal, apresenta-se este escritório com quatro amplas divisões, hall de entrada, área de arrumos e casa de banho, oferecendo a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância. Com janelas de grande dimensão e uma luminosidade notável em todas as salas, o espaço transmite uma atmosfera de conforto e amplitude, ideal para ambientes de trabalho que exigem inspiração, bem-estar e representatividade. A vista desafogada sobre a avenida e sobre edifícios históricos reforça o caráter distintivo deste escritório. As quatro salas independentes permitem a criação de diferentes ambientes - desde gabinetes privados a áreas de reunião ou zonas de trabalho colaborativo - adaptando-se facilmente a empresas de consultoria, serviços, freelancers, clínicas, entre outros. O hall de entrada oferece uma receção organizada e acolhedora, enquanto o espaço de arrumos acrescenta a necessária funcionalidade ao dia a dia. A casa de banho, de apoio exclusivo, garante total autonomia ao escritório. Localizado no coração da cidade, junto ao jardim da Avenida Luísa Todi, do comércio local, restauração, serviços e com excelentes acessos, este espaço reúne todos os elementos para receber negócios que valorizam visibilidade, centralidade e um ambiente profissional de qualidade. Uma oportunidade rara num dos endereços mais procurados de Setúbal. English Version Office for Rent - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Office with four rooms, entrance hall, storage area and bathroom, located on Av. Luísa Todi, one of the most central and prestigious areas of Setúbal. The property stands out for its excellent natural light, thanks to the large windows in every room, creating a spacious and comfortable work environment with open views over the avenue and historic buildings. The four rooms allow for multiple configurations: private offices, meeting rooms, open-space work areas or customer service zones. The entrance hall can be used as a reception or waiting area, and the storage space adds practical functionality to the daily routine. The location is one of its great advantages, close to the avenue gardens, restaurants, shops, services and public transport. An ideal option for consultancy firms, service providers, clinics or self-employed professionals looking for visibility, centrality and convenience. ⸻ Version Française Bureau à Louer - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Bureau composé de quatre pièces, hall d'entrée, espace de rangement et salle de bain, situé sur l'Avenida Luísa Todi, l'un des secteurs les plus centraux et prestigieux de Setúbal. Le bien se distingue par son excellente luminosité, grâce aux grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces, offrant un environnement de travail spacieux, confortable et avec une vue dégagée sur l'avenue et les bâtiments historiques. Les quatre pièces permettent différentes configurations: bureaux privés, salles de réunion, espaces de travail ouverts ou zones d'accueil du public. Le hall d'entrée peut servir de réception ou d'espace d'attente, et l'espace de rangement apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts, à proximité des jardins de l'avenue, des restaurants, commerces, services et transports. Une option idéale pour les cabinets de conseil, prestataires de services, cliniques ou professionnels indépendants recherchant visibilité, centralité et commodité. Licença de Utilização - 753.

Disponíveis para arrendamento três escritórios inseridos num centro de negócios, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim. Estes espaços são ideais para empresas, empresários e profissionais liberais que procuram um ambiente profissional, com privacidade, funcionalidade e todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento da sua atividade, sem preocupações adicionais com os custos de funcionamento. As mensalidades incluem água, eletricidade, internet, limpeza e ar condicionado, proporcionando uma solução prática e económica. Os utilizadores beneficiam ainda de um conjunto de serviços e espaços comuns, nomeadamente sala de reuniões, receção com atendimento presencial entre as 09h00 e as 18h00, sala de espera para clientes e copa equipada com máquina de café, frigorífico e micro-ondas. O centro de negócios dispõe igualmente de acesso 24 horas por dia, permitindo uma maior flexibilidade na gestão dos horários de trabalho. Encontram-se disponíveis três espaços distintos, com diferentes áreas e valores de mensalidade, de forma a responder às necessidades de cada profissional ou empresa. O primeiro escritório, com 7,76 m² e montra virada para a rua, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura visibilidade para a sua atividade, com uma mensalidade de 650,00 €. O segundo escritório, com uma área de 15,34 m², oferece um espaço mais amplo, com uma mensalidade de 850,00 €. O terceiro escritório, com 10,14 m², constitui uma solução funcional e acessível, com uma mensalidade de 450,00 €. Se procura um espaço profissional bem localizado, com serviços incluídos e condições que lhe permitem concentrar-se inteiramente no seu negócio, estes escritórios são uma excelente opção em Setúbal.

Restaurante em pleno funcionamento para investimento - Setúbal Espaço comercial totalmente equipado, atualmente a operar como restaurante com avaliação de 5 estrelas. Encontra-se em excelente estado, com atividade de restauração consolidada, clientela fidelizada e elevado fluxo diário. Inserido numa zona central e estratégica da cidade, com forte movimento pedonal, proximidade a transportes, comércio, serviços e pontos turísticos, garantindo grande visibilidade e potencial de rendimento. O imóvel oferece condições ideais para continuidade imediata da exploração, representando uma oportunidade sólida para investidores que procuram um negócio já stabilizado, com rentabilidade comprovada e potencial de valorização. Mais informações disponíveis mediante contacto.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Loja com 121m², situada no Montalvão, numa zona de grande movimento e excelente visibilidade. Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom, escritório ou outras atividades. Boa acessibilidade e localização estratégica para potenciar o sucesso do seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Bluecoast Live or Invest Categoria Energética: D ref: LojaArr24/26.

Espaço comercial para arrendamento numa localização privilegiada da Avenida Luísa Todi, uma das principais artérias da cidade de Setúbal. Com uma área de aproximadamente 55 m2, esta loja beneficia de acesso direto pela avenida e de uma frente envidraçada que lhe confere boa visibilidade e presença comercial. Inserida num edifício de traça característica, recentemente intervencionado, encontra-se numa zona central da cidade, com forte circulação pedonal e rodoviária e proximidade a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos de interesse de Setúbal. O espaço encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de comércio ou serviços.

Espaço comercial para arrendamento numa localização privilegiada da Avenida Luísa Todi, uma das principais artérias da cidade de Setúbal. Com uma área de aproximadamente 212 m2, esta loja beneficia de acesso direto pela avenida e de uma frente envidraçada que lhe confere boa visibilidade e presença comercial. Inserida num edifício de traça característica, recentemente intervencionado, encontra-se numa zona central da cidade, com forte circulação pedonal e rodoviária e proximidade a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos de interesse de Setúbal. O espaço encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de comércio ou serviços.

Armazém com 500 m2 em condomínio. Escritório. Agua de furo. Categoria Energética: Isento ref: Arm3646.

Oportunidade Única na Av. Luísa Todi: Trespasse de Restaurante Pronto a Faturar - Vista Mar & Esplanada Privativa Excelente oportunidade de negócio no setor da restauração. Trespassa-se restaurante totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, beneficiando de uma localização premium em plena Avenida Luísa Todi, em Setúbal. ⦁ Valor do Trespasse: 79.800€ ⦁ Valor da Renda Mensal: 1.734,36€ (IVA incluído) Grandes Destaques e Vantagens Competitivas Característica (Detalhes e Benefícios para o Negócio) Localização Premium: Vista de mar panorâmica diretamente em frente ao porto, atraindo grande fluxo de clientes. Estacionamento: Zonas de estacionamento gratuito mesmo à porta do estabelecimento, garantindo total comodidade. Mega Esplanada: Inclui grande toldo exterior próprio. O uso é isento de taxas camarárias (gratuito) e qualquer dano por vento forte é assegurado pelo senhorio. Publicidade Grátis: Direito exclusivo de utilização das paredes exteriores para publicidade/painéis da sua marca, sem custos adicionais. Infraestrutura Técnica: Equipado com saída de fumos industrial, cozinha trifásica e um quadro elétrico com potência excecional de 41.7 kW. Licenciamento: Espaço totalmente conforme com as normas de segurança, incêndio e higiene (HISA). Pronto a continuar atividade. Inventário Completo Incluído no Recheio (55 Equipamentos + Mobiliário) O negócio é entregue - chave na mão incluindo todo o recheio listado no inventário técnico: Equipamento de Cozinha e Confeção ⦁ 1 Máquina de fumo/Exaustor industrial de grande dimensão (Trifásico) ⦁ 1 Forno de pizzas profissional (Duplo, Trifásico: 1.3m x 1m x 0.76m, 14kW) ⦁ 1 Grelhador / Carro de churrasco sem fumo com purificação e exaustão instalada ⦁ 1 Forno de assar carnes redondo (Churrasqueira exterior/interior) ⦁ 1 Fogão industrial a gás de 4 bicos ⦁ 2 Fritadeiras de alta pressão (Grandes) + 1 Fritadeira convencional (Cuba dupla) ⦁ 1 Amassadeira industrial + 1 Estendedora/Prensa de massa de pizza ⦁ 1 Batedeira planetária de pastelaria + 1 Cortadora/Trituradora de legumes ⦁ 1 Microondas LG + 2 Fornos elétricos pequenos Refrigeração e Exposição ⦁ 6 Frigoríficos/Arcas no total, divididos em: ⦁ 2 Frigoríficos horizontais de bancada (sob o balcão do bar) ⦁ 1 Bancada de trabalho refrigerada (refrigeração/congelação na cozinha) ⦁ 1 Frigorífico vertical ⦁ 1 Arca congeladora horizontal (Armazém) ⦁ 1 Minibar/Frigorífico pequeno de bebidas (Personalizado Super Bock) ⦁ Vitrines de Exposição: 1 Vitrine de congelamento/refrigeração (com 3 portas inferiores), 1 Vitrine vertical para pastelaria/bebidas, 1 Vitrine para alimentos quentes e 1 Vitrine para alimentos frios. Zona de Bar e Armazenamento ⦁ Bancadas de Trabalho: 5 Bancadas de apoio em aço inoxidável (incluindo bancada com tampo de mármore e gavetas para massas e bancada para panelas) e 1 armário suspenso. ⦁ Equipamentos de Bar: 1 Máquina de café profissional, 1 Máquina de imperial/cerveja (Super Bock), 1 Máquina de lavar copos, 1 Máquina de gelo, 1 Espremedor de citrinos industrial, 1 Tosteira/Salamandra, 1 Cuba/banca de lavagem em inox e 1 garrafeira de apoio. ⦁ Armazém: Estantes e prateleiras em aço inoxidável e metal. Sala de Refeições e Conforto dos Clientes ⦁ 21 Mesas de refeição modernas ⦁ 58 Cadeiras no total, distribuídas por: ⦁ 38 Cadeiras elegantes em veludo/tecido ⦁ 16 Cadeiras de esplanada/plásticas ⦁ 4 Cadeiras altas para crianças (Altamente valorizado por famílias) ⦁ 1 Cadeirão suspenso em vime (Estilo baloiço decorativo para o terraço) ⦁ Climatização e Multimédia: 1 Televisão LED de parede e 1 Sistema de Ar Condicionado industrial instalado. ⦁ Iluminação: Conjunto completo de candeeiros.

Setúbal - Praça do Bocage Apresentamos uma oportunidade única no coração de Praça do Bocage, a zona mais emblemática e movimentada de Setúbal. O facto de ter sido ocupado pela Well's diz três coisas importantes sobre este espaço na Praça do Bocage: Localização validada por retalho organizado Boa visibilidade e fluxo comprovado Loja exclusiva com 146 m², situada numa localização premium, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom ou espaço de atendimento ao público. O imóvel dispõe de: 2 montras, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial 2 salas, perfeitas para gabinetes, reuniões ou áreas técnicas 1 amplo open space, versátil e adaptável a diferentes conceitos de negócio 1 WC Certificado Energético: Classe B- isento de Lu Anterior a 1951Inserida numa zona de forte passagem pedonal e grande dinamismo comercial, esta loja beneficia de uma envolvente com comércio tradicional, serviços, restauração e proximidade a transportes. Se procura visibilidade, centralidade e prestígio, esta é a escolha certa para o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Certificado Energético: Letra B- Área útil: 146m2 Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em Escadinhas da Cidade, SMI Lda Licença AMI 23557 Contacte-me: Catarina Silva.

Loja com saída de fumos e garagem box para arrendar. Um espaço comercial versátil, ideal para grande variedade de ramos de atividade. O imóvel destaca se pela saída de fumos tornando o perfeito para restauração, pastelaria, takeaway, ou cafés. No entanto o seu layout e características permitem também a instalação de comércio geral como escritórios, clinicas ou serviços. A garagem box situada na lateral, permite uma excelente entrada para cargas ou descargas. Situada em zona residencial junto a transportes e serviços. Venha abrir ou expandir o seu negócio num espaço com enorme potencial.

Arrendo espaço comercial no centro histórico de Setúbal com 40m2. Loja no Rés de Chão de um prédio de de 3 pisos com 1 montra, Wc de serviço. Desenvolva um showroom elegante, um escritório moderno ou um ponto de venda irresistível, Seja qual for o seu negócio, este é o cenário ideal para ganhar visibilidade e prosperar. Com acesso fácil a áreas residenciais e proximidade a zonas movimentadas e muito próximo de vários serviços, tais como, supermercados, bancos, lojas de comércio, centro de saúde, farmácias, paragem de autocarro, bons acessos. A2 e A12. 8 minutos. Lisboa- 40 minutos. Aeroporto- 50 minutos. Quer saber mais? Marque já a sua visita. CE-c. Área bruta- 40m2.

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO EM SETÚBAL | 298 m² | EXCELENTE POTENCIAL Apresentamos este amplo armazém para arrendamento em Setúbal, com cerca de 298 m², que se destaca pela sua versatilidade e pelo elevado potencial de utilização para diferentes atividades empresariais. Com uma área generosa e uma configuração que permite diversas soluções de organização e aproveitamento do espaço, este imóvel apresenta condições interessantes para empresas, investidores e profissionais que procuram um espaço para desenvolver a sua atividade. Uma das possibilidades de utilização passa pela implementação de um conceito de Self Storage, permitindo a criação de boxes de armazenamento de várias dimensões, destinadas a particulares, empresas e profissionais. O imóvel dispõe ainda de cozinha e instalação sanitária, proporcionando melhores condições de utilização e funcionalidade. Além do armazenamento, poderá ser adequado a comércio, serviços, oficina ou outras atividades, sempre mediante as condições e licenças aplicáveis. A sua localização em Setúbal, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, constitui uma mais-valia para quem procura instalar ou expandir o seu negócio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área aproximada de 298 m² Espaço amplo e versátil Cozinha Instalação sanitária Possibilidade de adaptação a diferentes atividades Potencial para armazenamento e Self Storage Bons acessos e localização em Setúbal UMA SOLUÇÃO PARA O SEU NEGÓCIO! Se procura um espaço amplo em Setúbal para instalar a sua empresa, desenvolver um projeto de armazenamento ou dar início a uma nova atividade, este armazém poderá ser a solução certa. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Venha conhecer o espaço e descobrir as suas possibilidades de utilização!

Armazéns, Estrada Vale da Rosa, Setúbal Armazéns para Arrendar - Espaço que Cresce com o Seu Negócio Armazéns a partir de 50m², por apenas 350 €/mês, com possibilidade de expansão até 1.000 m² ou 2.000 m², consoante a sua necessidade. Um espaço amplo e flexível, que se adapta à sua medida e permite criar uma área totalmente personalizada. Vantagens: Vigilância 24 horas, com portaria de controlo de entradas e saídas Acesso para camiões TIR Cais de cargas e descargas Excelente localização, junto às autoestradas para Norte e Sul Posição central entre a Ponte 25 de Abril e a Ponte Vasco da Gama Salas para escritórios disponíveis Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num local estratégico e seguro. Agende já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: ARM13354.

Loja com 91 m², situada na Avenida Dr. Rodrigues Manito, em Setúbal. Espaço comercial com boa visibilidade, ampla frente envidraçada e excelente luminosidade natural, beneficiando ainda de uma zona exterior privativa, que constitui uma mais-valia para diferentes tipos de utilização. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, dispondo actualmente de 3 gabinetes, uma zona de arrumos e instalação sanitária, permitindo uma utilização imediata ou uma fácil adaptação às necessidades de diferentes atividades. Inserida numa zona consolidada de Setúbal, com comércio, serviços e habitação, a loja beneficia de uma localização central e de bons acessos, sendo adequada para atividades como clínica, consultório, escritório, serviços, estética ou comércio especializado, mediante verificação das autorizações necessárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritórios, Estrada Vale da Rosa, Setúbal Escritórios para Arrendar - O Espaço Ideal para a Sua Empresa Escritórios com casa de banho privativa (exterior ao escritório) e pré-instalação de ar condicionado, em local estratégico e seguro, com várias opções à sua medida: 25 m² - 380 €/mês 50 m² - 650 €/mês Escritório da frente - 450 €/mês Vantagens: Casa de banho privativa para cada escritório, junto ao mesmo Pré-instalação de ar condicionado Vigilância 24 horas, com portaria de controlo de entradas e saídas Excelente localização, junto às autoestradas para Norte e Sul Posição central entre a Ponte 25 de Abril e a Ponte Vasco da Gama Possibilidade de armazém no mesmo espaço, com cais de cargas e descargas e acesso para camiões TIR Instale aqui a sua empresa num espaço funcional, confortável e bem localizado. Agende já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: ESC13355.

Um escritório na Avenida Luísa Todi, em Setúbal? Quero saber mais! Este escritório, com aproximadamente 123 m² de área bruta, situa-se na Avenida Luísa Todi, uma das principais avenidas de Setúbal, numa localização central, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. A sua localização constitui uma vantagem para quem procura instalar uma atividade profissional numa zona consolidada da cidade, com uma envolvente marcada pelo comércio, restauração e proximidade à frente ribeirinha. E o escritório, como é? Com aproximadamente 123 m² de área bruta, este escritório oferece uma área que permite organizar diferentes zonas de trabalho, de acordo com as necessidades da atividade profissional. Uma opção para empresas e profissionais que procuram estabelecer-se numa localização central de Setúbal, com acesso a comércio, serviços e transportes públicos. E a localização? O que encontro nas proximidades? Situado na Avenida Luísa Todi, o escritório beneficia de uma localização numa das avenidas mais emblemáticas de Setúbal, conhecida pelas suas zonas arborizadas, espaços de passeio e oferta diversificada de comércio e restauração. Na envolvente encontram-se o Fórum Municipal Luísa Todi, a Biblioteca Pública Municipal, o Mercado do Livramento e o centro histórico, com lojas, cafés, restaurantes, bancos e outros serviços. A proximidade à frente ribeirinha do rio Sado constitui outra das características desta localização. A zona beneficia ainda de transportes públicos e de acessos a diferentes áreas da cidade, permitindo deslocações para outros pontos de Setúbal. Características principais - Área bruta: aproximadamente 123 m² - Escritório - Localização central - Proximidade a comércio, serviços e transportes públicos Interessado? Procura um escritório para desenvolver a sua atividade numa localização central de Setúbal? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Categoria Energética: D ref: KWPT-042715.

Loja comercial, com 147m2, na Rotunda dos Quatro CaminhosApresentamos esta magnífica loja, com 147m2, junto à Rotunda dos Quatro Caminhos.Esta loja tem 2 frentes e está dividida em vários gabinetes, pelo que está pronta a funcionar para diversas actividades, tais como: clínica médica, clínica veterinária, escritórios de advogadas, de contabilidade, etc.Características principais 4 gabinetes com divisões e portas em vidro 1 gabinete preparado para Raios-X Recepção e sala de espera 2 casas de banho para clientes Copa para funcionários Casa de banho para funcionários Zona de vestiário para funcionários Espaço para arrumos/armazém Sala técnica;Outras características Todos os gabinetes estão preparados para RX Ares condicionados em toda a loja Sistema de circulação de ar em toda a loja Grades com funcionamento electrico em todas as portas e janelas Alarme Sistema de detecção de incêndios (SADI);Localização:A localização é muito central, com muito movimento com transportes públicos à porta e com estacionamento facilitado nas proximidades.- A 1 minuto, de carro, do Centro Comercial Alegro e dos acessos às autoestradas A2 e A12. Lisboa fica a 30 minutos A 5 minutos, de carro, do centro da cidade de Setúbal, da estação dos comboios Fertagus e da estação da Carris Metropolitana.- A 10 minutos, de carro, da vila de Palmela A 15 minutos, de carro, da Vila de Azeitão Commercial space, 147m2, at the Quatro Caminhos Roundabout We present this magnificent 147m2 shop, next to the Quatro Caminhos Roundabout. This store has two entrances and is divided into several offices, so it is ready to operate for various activities, such as: medical clinic, veterinary clinic, law offices, accounting offices, etc. Main features: - 4 offices with partitions and glass doors; - 1 office prepared for X-rays; - Reception and waiting room; - 2 bathrooms for clients; - Staff break room; - Staff bathroom; - Staff changing room; - Storage/warehouse space; - Technical room; Other features: - All offices are prepared for X-rays; - Air conditioning throughout the shop; - Air circulation system throughout the shop; - Electrically operated security grilles on all doors and windows; - Alarm system; - Fire detection system (SADI); Location: The location is very central, with plenty of activity, public transport at the door, and easy parking nearby. - 1 minute drive from Alegro Shopping Centre and access to the A2 and A12 motorways. Lisbon is 30 minutes away; - 5 minutes drive from Setúbal city centre, Fertagus train station and Carris Metropolitana bus station. - 10 minutes drive from the town of Palmela; - 15 minutes drive from the town of Azeitão Local commercial de 147 m², au rond-point Quatro Caminhos Nous vous présentons ce magnifique local de 147 m², situé à proximité du rond-point Quatro Caminhos. Ce magasin possède deux entrées et est divisé en plusieurs bureaux, il est donc prêt à fonctionner pour diverses activités, telles que: clinique médicale, clinique vétérinaire, cabinet d'avocats, cabinet comptable, etc. Caractéristiques principales: - 4 bureaux cloisonnés avec portes vitrées; - 1 bureau équipé pour la radiologie; - Accueil et salle d'attente; - 2 sanitaires; - Salle de repos pour le personnel; - Toilettes pour le personnel; - Vestiaire pour le personnel; - Espace de stockage/entrepôt; - Local technique; Autres caractéristiques: - Tous les bureaux sont équipés pour la radiologie; - Climatisation dans tout le local; - Système de ventilation dans tout le local; - Grilles de sécurité électriques sur toutes les portes et fenêtres; - Système d'alarme; - Système de détection i.

Loja comercial, com 147m2, na Rotunda dos Quatro Caminhos Apresentamos esta magnífica loja, com 147m2, junto à Rotunda dos Quatro Caminhos. Esta loja tem 2 frentes e está dividida em vários gabinetes, pelo que está pronta a funcionar para diversas actividades, tais como: clínica médica, clínica veterinária, escritórios de advogadas, de contabilidade, etc. Características principais: - 4 gabinetes com divisões e portas em vidro; - 1 gabinete preparado para Raios-X; - Recepção e sala de espera; - 2 casas de banho para clientes; - Copa para funcionários; - Casa de banho para funcionários; - Zona de vestiário para funcionários; - Espaço para arrumos/armazém; - Sala técnica; Outras características: - Todos os gabinetes estão preparados para RX; - Ares condicionados em toda a loja; - Sistema de circulação de ar em toda a loja; - Grades com funcionamento electrico em todas as portas e janelas; - Alarme; - Sistema de detecção de incêndios (SADI); Localização: A localização é muito central, com muito movimento com transportes públicos à porta e com estacionamento facilitado nas proximidades. - A 1 minuto, de carro, do Centro Comercial Alegro e dos acessos às autoestradas A2 e A12. Lisboa fica a 30 minutos; - A 5 minutos, de carro, do centro da cidade de Setúbal, da estação dos comboios Fertagus e da estação da Carris Metropolitana. - A 10 minutos, de carro, da vila de Palmela; - A 15 minutos, de carro, da Vila de Azeitão; Commercial space, 147m2, at the Quatro Caminhos Roundabout We present this magnificent 147m2 shop, next to the Quatro Caminhos Roundabout. This store has two entrances and is divided into several offices, so it is ready to operate for various activities, such as: medical clinic, veterinary clinic, law offices, accounting offices, etc. Main features: - 4 offices with partitions and glass doors; - 1 office prepared for X-rays; - Reception and waiting room; - 2 bathrooms for clients; - Staff break room; - Staff bathroom; - Staff changing room; - Storage/warehouse space; - Technical room; Other features: - All offices are prepared for X-rays; - Air conditioning throughout the shop; - Air circulation system throughout the shop; - Electrically operated security grilles on all doors and windows; - Alarm system; - Fire detection system (SADI); Location: The location is very central, with plenty of activity, public transport at the door, and easy parking nearby. - 1 minute drive from Alegro Shopping Centre and access to the A2 and A12 motorways. Lisbon is 30 minutes away; - 5 minutes drive from Setúbal city centre, Fertagus train station and Carris Metropolitana bus station. - 10 minutes drive from the town of Palmela; - 15 minutes drive from the town of Azeitão; Licença de Utilização - nº120 de 23/04/2009.

Megahub Logístico com 30.000m² - Conetividade Ibérica Estratégica na Região do Montijo. Maximize a eficiência da sua operação logística neste armazém de excelência, localizado em Foros do Trapo, Loja Nova. Com uma área total de 30.000m², este complexo foi desenhado para responder às mais exigentes necessidades de armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias. Dividido em duas naves que totalizam 12.391m² (200m x 61,97m), o armazém impressiona pelos seus pés direitos de 9,5m e 11,5m, estando equipado com 4 cais desnivelados e 4 portões de grandes dimensões (8m x 6m) com acesso direto para camiões TIR. A zona administrativa cobre 400m² em open space, incluindo balneários, refeitório e receção. O imóvel conta ainda com um logradouro pavimentado de 18.000m², totalmente vedado, com rede de incêndio e 3 portões exteriores de correr. Acessibilidade e Distâncias Chave: Rodoviária: Acesso rápido à N4, Pegões (8km - A13) e Montijo (22km - Ponte Vasco da Gama). Ligações diretas ao Norte, Sul e Espanha (A6). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. Condições Financeiras: Ao valor da renda base acresce a taxa legal de IVA em vigor. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: C ref: Montrigues - 2023596.

Loja para Arrendamento em São Sebastião - Setúbal Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio? Apresentamos esta loja com 75,88 m², uma oportunidade para quem procura um espaço funcional, luminoso e inserido numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a vários serviços. A luz natural é um dos grandes destaques deste espaço, proporcionando um ambiente mais agradável, acolhedor e versátil, que poderá ser adaptado às necessidades do seu negócio. A localização é outro ponto forte. Situada numa zona privilegiada da freguesia de São Sebastião, beneficia da proximidade a escolas, mercados, farmácia, comércio e outros serviços, bem como de paragens de autocarro, facilitando o acesso tanto para clientes como para colaboradores. Com uma área que permite criar e desenvolver diferentes conceitos, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade num local com boa envolvência e conveniência no dia a dia. Área total: 75,88 m² Valor mensal de arrendamento: 850 € Praceta Pero Vaz de Caminha, São Sebastião - Setúbal Um espaço cheio de potencial, numa localização estratégica, pronto para receber o seu próximo projeto. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu negócio pode crescer.