Продаж квартир - Valongo

LONG VALLEY RESIDENCES | VALONGO A apenas 10 km do Porto, nasce o Long Valley Residences, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, que combina elegância, funcionalidade e qualidade construtiva, num ambiente pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Promovido pela Zowa Properties, o projeto integra 145 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, distinguindo-se pelas suas linhas arquitetónicas minimalistas, acabamentos cuidadosamente selecionados e espaços concebidos para responder às exigências da vida moderna. Com uma localização estratégica, o Long Valley Residences apresenta-se como uma oportunidade diferenciadora, tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade de investimento desde o primeiro momento, com possibilidade de cedência de posição contratual desde o início da comercialização, nos termos e condições aplicáveis. Long Valley Residences - Uma nova perspetiva de viver e investir.

Apartamento T2 com 112 m², que combina uma distribuição equilibrada com espaços generosos e acabamentos de inspiração contemporânea. A zona social integra sala e cozinha em open space com 32,70 m², prolongando-se para uma varanda de 3,75 m². Na zona privada, destaca-se a suite com 20,10 m² e closet, complementada por um segundo quarto com 14,10 m², ambos com acesso a uma varanda de 5 m². Com duas casas de banho, cozinha equipada e soluções de arrumação integradas, este apartamento foi concebido para quem procura uma habitação funcional, elegante e confortável.

Apartamento T2 com 96,50 m², concebido para proporcionar conforto e funcionalidade no quotidiano. A zona social apresenta uma sala e cozinha em open space com 30 m², complementada por uma área exterior contígua à cozinha. A zona privada integra dois quartos, um deles em suite com 15,50 m² e varanda privativa, além de um segundo quarto com 12,50 m², igualmente com varanda. Com duas casas de banho, cozinha de linhas contemporâneas e acabamentos cuidadosamente selecionados, este apartamento oferece uma solução habitacional equilibrada, ideal para quem valoriza conforto, organização e qualidade de vida.

LONG VALLEY RESIDENCES | VALONGO A apenas 10 km do Porto, nasce o Long Valley Residences, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, que combina elegância, funcionalidade e qualidade construtiva, num ambiente pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Promovido pela Zowa Properties, o projeto integra 145 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, distinguindo-se pelas suas linhas arquitetónicas minimalistas, acabamentos cuidadosamente selecionados e espaços concebidos para responder às exigências da vida moderna. Com uma localização estratégica, o Long Valley Residences apresenta-se como uma oportunidade diferenciadora, tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade de investimento desde o primeiro momento, com possibilidade de cedência de posição contratual desde o início da comercialização, nos termos e condições aplicáveis. Long Valley Residences - Uma nova perspetiva de viver e investir.

NOVOS Apartamentos T2, T3 e T4 no coração de Valongo inseridos num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, composto por duas torres, situado junto à nova Câmara Municipal de Valongo. Os apartamentos destacam-se pela funcionalidade dos espaços, luminosidade natural e garagem privativa. A localização privilegiada permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes, bem como de excelentes acessos ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Atributos: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; 
- Estores exteriores elétricos termo-lacados; 
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); 
- Pré-instalação de ar condicionado; 
- Pré-instalação de aquecimento central; 
- Caldeira mural; 
- Estacionamento privativo; 
- Portões de garagem elétricos; 
- Ponto de carregamento elétrico na garagem; 
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), com espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; 
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); 
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será, em princípio, Whirlpool (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior, e o exaustor será Classe B ou superior; 
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). 
 NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Saiba mais, contacte-nos!

NOVOS Apartamentos T2, T3 e T4 no coração de Valongo inseridos num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, composto por duas torres, situado junto à nova Câmara Municipal de Valongo. Os apartamentos destacam-se pela funcionalidade dos espaços, luminosidade natural e garagem privativa. A localização privilegiada permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes, bem como de excelentes acessos ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Atributos: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; 
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- Pré-instalação de aquecimento central; 
- Caldeira mural; 
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- Portões de garagem elétricos; 
- Ponto de carregamento elétrico na garagem; 
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), com espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; 
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); 
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será, em princípio, Whirlpool (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior, e o exaustor será Classe B ou superior; 
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). 
 NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Saiba mais, contacte-nos!

NOVOS Apartamentos T2, T3 e T4 no coração de Valongo inseridos num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, composto por duas torres, situado junto à nova Câmara Municipal de Valongo. Os apartamentos destacam-se pela funcionalidade dos espaços, luminosidade natural e garagem privativa. A localização privilegiada permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes, bem como de excelentes acessos ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Atributos: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; 
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NOVOS Apartamentos T2, T3 e T4 no coração de Valongo inseridos num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, composto por duas torres, situado junto à nova Câmara Municipal de Valongo. Os apartamentos destacam-se pela funcionalidade dos espaços, luminosidade natural e garagem privativa. A localização privilegiada permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes, bem como de excelentes acessos ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Atributos: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; 
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Procura a sua primeira casa ou um investimento seguro e rentável? Apresentamos este acolhedor apartamento T1 em Susão, Valongo - a combinação perfeita entre luminosidade, funcionalidade e conforto para o dia a dia. Destaques do Imóvel: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, moderno e repleto de luz natural, ideal para momentos de convívio e descanso. Cozinha Equipada Lavandaria: Cozinha pronta a utilizar, complementada por uma zona de lavandaria independente, oferecendo máxima praticidade e organização nas tarefas do quotidiano. Quarto Aconchegante: Com roupeiro embutido de grande capacidade, garantindo arrumação eficiente. Casa de Banho Completa: Design funcional e bem distribuído. Luz Natural Ambiente Acolhedor: A excelente exposição solar proporciona uma atmosfera calorosa e convidativa em todas as divisões. Localização e Envolvente: Situado numa zona residencial tranquila em Susão (Valongo), beneficia de uma localização estratégica com rápido acesso a: Transportes públicos (comboio e autocarros); Comércio local, supermercados e serviços essenciais; Principais eixos rodoviários (A4 / A41), facilitando as deslocações para o Porto e concelhos vizinhos. A Oportunidade Perfeita: Quer seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento com ótima rentabilidade, este apartamento reúne os atributos mais procurados atualmente. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo espaço! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

NOVOS Apartamentos T2, T3 e T4 no coração de Valongo inseridos num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, composto por duas torres, situado junto à nova Câmara Municipal de Valongo. Os apartamentos destacam-se pela funcionalidade dos espaços, luminosidade natural e garagem privativa. A localização privilegiada permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes, bem como de excelentes acessos ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Atributos: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; 
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VARANDAS DO VALE LOCALIZAÇÃO Valongo é uma cidade histórica situada a poucos minutos do Porto, com excelentes acessos pela A4 e ligação ferroviária direta. Combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana, oferecendo qualidade de vida, espaços verdes, serviços modernos e um estilo de vida mais calmo. É uma escolha inteligente para quem procura viver perto do Grande Porto, com mais espaço e serenidade. O EMPREENDIMENTO Localizado em Valongo, o empreendimento Varandas do Vale destaca-se pela sua arquitetura moderna, que combina sofisticação com uma simplicidade acolhedora. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, num ambiente privado que respeita a harmonia do espaço urbano mas integrando o verde da natureza com espaços comuns ajardinados e jardins privados com parque infantil e piscina com uma exposição solar nascente/poente. Com soluções arquitetônicas inteligentes e acabamentos de qualidade, Varandas do Vale oferece uma experiência residencial que valoriza o estilo de vida atual, sem abrir mão da elegância e da serenidade da natureza. O PROJETO Empreendimento com 28 frações, condomínio privado. 1ºANDAR bloco A T1 A 1.1 53m2 (1 lugar de garagem) T3 A 1.2 153m2 (jardim 156m2 + 2 lugares de garagem + 3 wc´s + 2 frentes) T3 A 1.3 139m2 (jardim 92m2 + 2 lugares de garagem + 3 wc´s + 2 frentes) bloco B T2 B 1.2 114m2 (jardim 92m2 + 2 lugares de garagem 2 frentes) T3 B 1.1 139m2 (jardim 92m2 + 2 lugares de garagem e 3 wc's + 2 frentes) bloco C T1 C 1.1 53m2 (1 lugar de garagem) T2 C 1.2 110m2 (jardim 156m2 + 2 lugares de garagem + 2 frentes) T3 C 1.3 139m2 (jardim 92m2 + 2 lugares de garagem + 3 wc's + 2 frentes) T1 C 1.4 54m2 (1 lugar de garagem) 2º ANDAR bloco A T1 A 2.1 53m2 (1 lugares de garagem) T2 A 2.2 110m2 (2 lugares de garagem + 2 frentes + 1 varanda) T3 A 2.3 139m2 (2 lugares de garagem + 2 frentes + 3 wc's + 1 varanda) T1 A 2.4 57m2 (1 lugar de garagem) bloco B T3 B 2.1 139m2 (2 lugares de garagem + 2 frentes + 3 wc's + 1 varanda) T2 B 2.2 114m2 (2 lugares de garagem + 2 frentes + 1 varanda) bloco C T1 C 2.153m2 (1 lugar de garagem) T2 C 2.2 110m2 (2 lugares de garagem + 2 frentes + 1 varanda) T3 C 2.3 139m2 (2 lugares de garagem + 2 frentes + 3 wc's + 1 varanda) T1 C 2.4 54m2 (1 lugar de garagem) 3º ANDAR bloco A T1 A 3.1 53m2 (1 lugar de garagem) T2 A 3.2 173m2 (2 lugares de garagem + 1 varanda) T3 A 3.3 139m2 (2 lugares de garagem + 2 frentes +3 wc's + 1 varanda) T1 A 3.4 57m2 (1 lugar de garagem) bloco B T3 B 3.1 139m2 (2 lugares de garagem + 3 wc´s + 2 frentes + 1 varanda) T2 B 3.2 114m2 (2 lugares de garagem + 2 frentes + 1 varanda) bloco C T1 C 3.1 53m2 (1 lugar de garagem) T4 C 3.2 173m2 (2 lugar de garagem + 2 frentes + 2 suites + 1 varanda) T3 C 3.3 110m2 (2 lugares de garagem + 2 frentes + 3 wc's + 1 varanda) PROXIMIDADE Educação Escola Secundária de Valongo - aprox. 1,2 km Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Valongo - aprox. 1,1 km Jardim de Infância de Valongo - aprox. 950 m Serviços Públicos Estação dos Correios CTT Valongo - aprox. 1,4 km Junta de Freguesia de Valongo - aprox. 1,3 km Centro de Saúde de Valongo - aprox. 1,6 km Comércio e Mercados Continente Bom Dia Valongo - aprox. 1,5 km Mercado Municipal de Valongo - aprox. 1,3 km Minipreço Valongo - aprox. 1,2 km Transportes Estação de Comboios de Valongo - aprox. 1,7 km Paragens de autocarro STCP e Valpi - várias nas redondezas Outros Serviços Farmácia Central de Valongo - aprox. 1,3 km Bancos (Millennium BCP, Santander, Caixa Geral de Depósitos) - entre 1,2 km e 1,6 km Pastelarias e cafés locais - a menos de 500 m Contacte para mais informações e disponibilidade. Varandas do Vale.

Excelente Apartamento T1 totalmente mobilado e equipado, constituído por: cozinha equipada, sala com lareira, quarto, wc completo, despensa e marquise. Inserido em edifício com elevador. Localizado junto a Igreja Matriz, a 500 metros da estação de comboios e do centro da cidade, a 800 metros do Maia Shopping, a 1.700 metros da entrada da auto estrada A4, a 1.800 metros do hospital privado de Alfena e a 2.300 metros da entrada da auto estrada A41. O imóvel encontra-se arrendado por 400€/mês até final do mês de Fevereiro de 2027. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2609.

Apartamento T2 ao nível do 2º andar com elevador, 1 frente virado a nascente, localizado numa zona residencial e tranquila, inserido num edifício construído em 2005. O apartamento é composto por 2 quartos (1 suite), 2 casas de banho completas, 2 halls, cozinha equipada, sala com recuperador de calor, lavandaria e lugar de garagem. Os 2 quartos têm roupeiros embutidos. A casa de banho da suite tem banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido. O hall de entrada possui um roupeiro embutido e conduz a um amplo hall dos quartos, assegurando privacidade entre a área social e privada. O condomínio dispõe de casa do lixo e uma sala para convívios Destaca-se ainda a recente intervenção na impermeabilização dos exteriores do prédio, já completamente paga, proporcionando maior qualidade e durabilidade ao edifício. O espaço exterior do condomínio encontra-se em fase de reabilitação para atividades de desporto, lazer e convívio. Bons acessos e próximo de transportes, comércio e serviços.

Apartamento T2+1 renovado localizado em Valongo, foi totalmente renovado, apresentando acabamentos modernos e uma excelente funcionalidade para o dia a dia, com excelentes acessos e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de comboios de Susão, o que facilita as deslocações para o Porto e restantes localidades, Composto por: -Hall de entrada; - Cozinha renovada e equipada (placa, forno, exaustor e frigorífico); -Sala ampla, luminosa e com acesso direto a uma varanda; -O espaço adicional (+1), equipado com roupeiro embutido; - 2 WC'S. -Garagem. Características; -Renovação integral das casas de banho; - Pavimento vinílico em todo o apartamento; - Iluminação LED com focos embutidos; - Estores elétricos; - Painéis ripados decorativos; - Cortinados já instalados. +inf contacte Renata Ribeiro.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T2 | EDIFÍCIO CAMALEÃO | LAGUEIRÕES | VALONGO Fantástico apartamento T2, situado no prestigiado Edifício Camaleão, nos Lagueirões, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Valongo. Inserido num edifício de 2019, destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos atuais e uma localização de excelência. A envolvente oferece pistas de ciclismo, jardins e espaços verdes, comércio e diversos serviços. A estação de comboios encontra-se a apenas 5 a 10 minutos a pé, proporcionando excelentes condições de mobilidade. Com uma frente solar a Sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e muita luz natural, complementada por uma vista desafogada sobre a avenida. Características do apartamento: Cozinha moderna, equipada, com ilha e em conceito open space com a sala Sala ampla, com zona de estar e jantar Acesso direto à varanda através da sala/cozinha Ar condicionado nos quartos Estores elétrico Caixilharia em PVC com vidro triplo Tetos falsos com iluminação LED em toda a habitação 2 quartos, um deles suite com dois roupeiros embutidos Segundo quarto com roupeiro embutido 2 Wc completos, ambos com base de duche, sendo a suite com duplo lavabo Varanda privativa na suite. Características do edifício e estacionamento: Edifício construído em 2019 Arquitetura e acabamentos contemporâneos Lugar de garagem para um carro com possibilidade de transformar em box Infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Área Bruta Privativa: 93m2 Área Total: 113m2 CE: B- Condomínio: 39€ Licença de utilização nº 113/2019 emitida pela Câmara Municipal de Valongo. Um apartamento que reúne conforto, modernidade, luminosidade e uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade numa das melhores zonas de Valongo! Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! UNICO!

Apresentamos este fantástico apartamento T2 em pleno centro de Ermesinde. Localizado num rés do chão elevado, num edifício com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente localização. O apartamento é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suite, duas casas de banho completas, corredor com armário de arrumação, sala e cozinha independentes e lavandaria. A cozinha encontra-se equipada com máquina de lavar loiça, micro-ondas, frigoríficos, exaustor, placa vitrocerâmica, forno e caldeira. Para maior conforto, dispõe ainda de aquecimento central, ar condicionado num dos quartos, pavimento em madeira nos quartos, vídeo porteiro, porta de alta segurança e um lugar de garagem. A localização é uma das suas grandes vantagens, permitindo usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes a poucos minutos a pé. A cerca de 5 minutos, encontra a estação de comboios de Ermesinde, paragens de autocarros STCP à porta, escolas, farmácias, clínicas, ginásio, bancos, supermercados (Lidl, Intermarché e Continente Bom Dia), cafés, restaurantes e o Parque Urbano de Ermesinde, ideal para momentos de lazer. A cerca de 10 minutos a pé, poderá encontrar a Loja do Cidadão, o Mercadona, as Piscinas de Ermesinde e a Vila Beatriz, com parque e biblioteca. De automóvel, o MaiaShopping fica a aproximadamente 8 minutos, enquanto o Centro de Saúde de Ermesinde e o Hospital Privado Trofa Saúde se encontram a cerca de 5 minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto e praticidade, numa localização central, com ótimas acessibilidades e tudo o que necessita no dia a dia mesmo à porta de casa. Categoria Energética: D ref: APA54819.

Apartamento T2 no Centro de Ermesinde - Localização Privilegiada Apartamento T2 situado no centro de Ermesinde, com uma localização privilegiada. Localizado no 4. º andar de um edifício com elevador, este imóvel dispõe de uma varanda e beneficia de uma boa exposição solar. A sua localização permite o acesso a uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, transportes públicos e diversos serviços, bem como às principais vias de acesso rodoviário. Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita! Two-Bedroom Apartment in Central Ermesinde - Excellent Location Located in the centre of Ermesinde, this two-bedroom apartment benefits from an excellent location, offering easy access to a wide range of local amenities. Located on the fourth floor of a building with a lift, the property features a balcony and benefits from good natural light and sun exposure. The apartment is conveniently located close to shops, supermarkets, schools, public transport and a variety of essential services, as well as offering easy access to the main road networks. An excellent opportunity, whether as a permanent residence or a property investment. Schedule your visit!.

Apartamento T1 +1 Alfena I VarandaI Garagem Fechada - Exclusivo JFP Imobiliária O quarto designado por + 1 tem janela grande e consequentemente luz natural. Apresentamos este apartamento T1+1, situado em Alfena, que se destaca pelas suas áreas generosas e muita luz natural. Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada. Principais características: Bom estado de conservação; Áreas generosas e boa distribuição dos espaços; Varanda; Sala ampla com lareira e com excelente luz natural; Cozinha com boas áreas, despensa e marquise; Quarto com roupeiros embutidos; Quarto com luz natural; Garagem Box. Localização e envolvente A localização permite ainda usufruir de rápidos acessos à A41, facilitando as deslocações ao Porto e aos principais eixos rodoviários da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem conservado e com uma agradável ligação ao exterior, numa localização que alia tranquilidade e conveniência. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! JFP Imobiliária - Mais de 30 anos de experiência Com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário, a JFP Imobiliária acompanha os seus clientes em todas as etapas do processo de compra e venda. Somos também intermediários de crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, com o registo n. º 0003217. Prestamos um acompanhamento personalizado em todo o processo de financiamento, desde a análise das necessidades financeiras até à apresentação das soluções de crédito habitação mais adequadas ao perfil de cada cliente.

Apartamento T3 com Terraço, Suíte e Garagem em Valongo Se procura um apartamento que combine espaço, conforto, funcionalidade e uma excelente localização, este T3 em Valongo merece a sua atenção. Com uma distribuição equilibrada e ambientes pensados para o conforto familiar, este apartamento destaca-se pelo agradável terraço, um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A sala ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente confortável e convidativo durante todo o ano. A cozinha, funcional e com boa capacidade de arrumação, dispõe de lavandaria, oferecendo maior praticidade e organização no dia a dia. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte, além de roupeiros embutidos nos quartos e também no hall de entrada, garantindo excelentes soluções de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para toda a família. Para completar esta oferta, conta com lugar de garagem, uma mais-valia importante para quem valoriza segurança e comodidade no estacionamento. Inserido numa zona central e consolidada de Valongo, o imóvel beneficia da proximidade a uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, permitindo resolver grande parte das necessidades diárias sem grandes deslocações. A estação ferroviária de Valongo encontra-se a poucos minutos, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações, nomeadamente para o Porto. A envolvente conta ainda com bons acessos rodoviários, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e funcional, com espaço exterior e uma localização privilegiada para o dia a dia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os

APARTAMENTO T3 | VARANDA | GARAGEM PARA 2 VIATURAS Apresentamos este excelente apartamento T3, varanda generosa e lugar de garagem para duas viaturas lado a lado, na rua Ribeiro Cambado, Valongo Destacando-se pelas suas boas áreas, excelente exposição solar e luminosidade natural, este apartamento oferece uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade e localização. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar o máximo conforto no dia a dia, com destaque para a ampla varanda, que estabelece uma agradável ligação entre a sala e a cozinha, permitindo desfrutar de um espaço exterior versátil e acolhedor. CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS · Cozinha ampla, equipada com placa e exaustor; · Sala ampla; · Varanda generosa, com acesso pela sala e pela cozinha; · Três quartos com roupeiros embutidos; · Duas casas de banho completas, ambas com janela para o exterior, uma delas em suíte; · Aquecimento central; · Aquecimento de águas através de caldeira a gás natural; · Caixilharia dupla com vidro duplo nos quartos, garantindo maior conforto térmico e acústico; · Vídeo porteiro; · Lugar de garagem para duas viaturas lado a lado. · Parque infantil e campo desportivo LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localizado numa zona residencial com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes, este apartamento permite usufruir de todas as comodidades essenciais a poucos minutos de casa. Na envolvente, destacam-se: · Paragem de autocarro à porta do edifício; · Ginásio em frente ao prédio; · Restaurante Mister Churrasco do outro lado da rua; · Posto de abastecimento Galp Alto da Serra a aproximadamente 450 metros; · Supermercados E.Leclerc e Mercadona a aproximadamente 900 metros. ** AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID:! ** xxx 3-BEDROOM APARTMENT | BALCONY | GARAGE FOR 2 VEHICLES We present this excellent 3-bedroom apartment, a generous balcony, and a garage space for two side-by-side vehicles, located on Rua Ribeiro Cambado in Valongo. Distinguished by its spacious layout, excellent sun exposure, and abundant natural light, this apartment offers a balanced combination of comfort, functionality, and a prime location. The interior layout is designed for maximum daily comfort, highlighted by a large balcony that creates a pleasant connection between the living room and the kitchen, providing a versatile and inviting outdoor space. FEATURES AND AMENITIES • Spacious kitchen, equipped with a stove and extractor hood; • Large living room; • Generous balcony, accessible from both the living room and the kitchen; • Three bedrooms, all with built-in wardrobes; • Two full bathrooms-both with exterior windows-including one en-suite; • Central heating; • Natural gas boiler for water heating; • Double-glazed windows in the bedrooms, ensuring superior thermal and acoustic comfort; • Video intercom system; • Garage space for two side-by-side vehicles; • Playground and sports court. LOCATION AND ACCESSIBILITY Situated in a residential area with an excellent range of shops, services, and transport options, this apartment puts all essential amenities just minutes from your doorstep. Nearby highlights include: • Bus stop right outside the building; • Gym located directly across from the building; • "Mister Churrasco" restaurant across the street; • Galp "Alto da Serra" gas station approximately 450 meters away; • E.Leclerc and Mercadona supermarkets approximately 900 meters away. **WHEN CALLING TO SCHEDULE A VISIT, REFER TO ID:! **.