Venda de imóveis comerciais - Foz do Douro e Nevogilde

Boa oportunidade de negócio Renda 274.5€ Motivo de trespasse : saúde Valor trespasse 7000€

Armazém com 370 m2 de área coberta e 1.300 m2 de área total (Cerca de 900 m2 de terreno livre). Boa profundidade e organização linear, ideal para atividades que exigem espaço amplo e funcional. Composição: Acesso de viaturas comerciais e operações de carga e descarga. O piso em betão aparenta estar em estado razoável, adequado para suportar circulação de equipamentos e armazenamento. Com um bom pé-direito, bastante luz natural, o que contribui para um ambiente de trabalho funcional e relativamente bem iluminado. Este tipo de estrutura é especialmente vantajoso para logística, armazenagem em altura ou pequenas operações industriais. Tem margem clara para valorização: com alguma intervenção (como pintura, melhor organização, ou instalação de escritórios modulares), o armazém pode ganhar não só em funcionalidade, mas também em apresentação - algo importante caso o objetivo seja arrendamento ou revenda. Marque Visita!

CAFÉ c/ Jogos Santa Casa, muito boa esplanada, junto ao IMT do Porto, não serve refeições, tudo à base de bebidas, fatura por dia superior a 500/600€, comissões de jogos da Santa Casa por mês, superior a 3500€, pode faturar mais, muito bem localizada, muito boas instalações, motivo da venda outros negócios, condições de pagamento a combinar, negócio indicado para duas pessoas, tenho outros cafés e outros negócios.

Loja com 30 metros de montra | Excelente localização junto ao Parque da Cidade Excelente oportunidade para instalação do seu negócio numa localização privilegiada, na Estrada da Circunvalação, em frente ao Parque da Cidade, junto à Rotunda da Anémona e a poucos minutos de Matosinhos Sul. Esta loja destaca-se pela sua elevada visibilidade e forte exposição comercial, beneficiando de aproximadamente 30 metros de montra, uma característica diferenciadora que proporciona excelente presença para qualquer atividade comercial e grande potencial de comunicação da marca. O espaço apresenta boa luminosidade natural, criando um ambiente agradável e convidativo, tanto para clientes como para colaboradores. Dispõe ainda de saída de exaustão, uma importante mais-valia que permite uma maior versatilidade na utilização do espaço e a possibilidade de adaptação a diferentes tipos de atividade, sujeita naturalmente às respetivas licenças e requisitos técnicos. A loja conta também com 1 WC e uma configuração que permite adaptar o espaço às necessidades específicas do futuro negócio. Principais características: Aproximadamente 30 metros de montra Excelente visibilidade comercial Boa luminosidade Saída de exaustão 1 WC Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades Localização estratégica na Estrada da Circunvalação Em frente ao Parque da Cidade Junto à Rotunda da Anémona Próximo de Matosinhos Sul Excelentes acessos e elevada circulação automóvel Uma solução particularmente interessante para comércio, serviços, showroom ou outras atividades que valorizem exposição, visibilidade e acessibilidade. Uma loja com uma montra verdadeiramente diferenciadora, numa das localizações mais estratégicas entre o Porto e Matosinhos.

Escritório de Prestígio no AVIZ - O Local Ideal para a Sede da Sua Empresa Apresentamos um incrível escritório situado numa das zonas mais exclusivas do Porto - AVIZ, no interior de um edifício de construção Ferreira dos Santos, reconhecido pela sua qualidade, elegância e segurança 24 horas. Com uma localização premium e 4 lugares de garagem privativos, este espaço reúne todas as condições para acolher a sede de empresas que valorizam imagem, conforto e funcionalidade. Anteriormente sede de uma instituição bancária, o escritório encontra-se organizado em 9 gabinetes, ideais para diferentes departamentos ou equipas. Todos dispõem de ar condicionado independente, luz natural e infraestruturas elétricas preparadas para múltiplos postos de trabalho. O espaço inclui ainda: 3 WCs Copa totalmente equipada Sala técnica para servidor Sala cofre com porta blindada Receção ampla para acolher clientes e visitantes Este é o espaço perfeito para empresas que procuram um ambiente corporativo de alto padrão, numa das áreas mais valorizadas e seguras da cidade.

Operação Sale & Leaseback | Unidade Industrial | Grijó Uma operação de Sale & Leaseback sobre uma unidade industrial localizada em Grijó, Vila Nova de Gaia. O imóvel encontra-se actualmente ocupado e em funcionamento, prevendo-se a sua aquisição por um investidor e a permanência do actual proprietário como arrendatário, através de um contrato de média / longa duração. Com uma área de terreno de 7.500 m² e mais de 3.500 m² de área bruta de construção, o conjunto integra área de armazenagem, escritórios e um segundo edifício independente. A localização, em zona empresarial consolidada de Grijó, permite bons acessos à A1, A29 e A41 e uma ligação rápida à Área Metropolitana do Porto. A operação destina-se a investidores que procurem um activo industrial ocupado, com rendimento contratual e horizonte de investimento de médio/longo prazo. Yield mínima prevista: 7,5%. Informação detalhada sobre a operação será disponibilizada após manifestação de interesse, em contexto de reunião e sob compromisso de confidencialidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T5 de 3 frentes e 3 pisos em excelente zona da Foz. Área útil - 297.59m2 Área bruta de construção - 443m2 Área de implantação Área do Lote - 520m2 No piso de entrada tem a sala de estar com fogão de sala e varanda, sala de jantar, casa de banho social, e cozinha com despensa e acesso à zona de serviço no piso inferior, onde se encontra a lavandaria, quarto e casa de banho de serviço. Nesse piso inferior tem ainda um salão e um escritório com saídas diretas para o jardim. No piso 1 a suite principal com varanda está virada a poente e a casa de banho com luz natural tem com chuveiro e banheira. Neste piso encontram-se os outros 3 quartos + 2 casas de banho completas com luz natural. Toda a casa tem muitos armários. Localização Foz do Douro, Porto Perto de escolas/Universidade e outras infraestruturas de apoio Ligação rápida às principais vias de acesso de entrada/saída da cidade; Especificações Aquecimento central Jardim garagem Exposição solar: Nascente / Sul / Poente Garagem para 2 caros.

Trespasse para venda a 650 000 € Oportunidade de Negócio! Restaurante/Churrasqueira e Petiscos no centro da cidade de Matosinhos. Com serviço de take-away, em pleno funcionamento. Restaurante emblemático com mais de 50 anos de funcionamento. Obras realizadas à 14 anos. Excelente faturação comprovada contabilístico. Contrato de arrendamento com a duração de + 25 anos com renda acessível. Quer saber mais sobre este exelente negócio? Contacte-me já! Goods for sale at €650,000 Business Opportunity! Restaurant/Barbecue and Snacks in the center of Matosinhos. With take-away service, in full operation. Emblematic restaurant with over 50 years of operation. Works carried out for 14 years. Excellent billing proven accounting. Lease agreement with a duration of + 25 years with affordable rent. Want to know more about this excellent business? Contact me now! Biens à vendre à 650 000 € Opportunité commerciale! Restaurant/Barbecue et Snacks au centre de Matosinhos. Avec service à emporter, en pleine activité. Restaurant emblématique avec plus de 50 ans d'exploitation. Travaux menés depuis 14 ans. Excellente facturation comptabilité éprouvée. Contrat de bail d'une durée de + 25 ans avec un loyer abordable. Vous voulez en savoir plus sur cette excellente entreprise? Contactez-moi maintenant!

Loja Ampla para Restauração Apresentamos o mais recente empreendimento, numa localização estratégica onde o conforto e a conveniência se encontram! Imagine viver numa das zonas mais centrais de Matosinhos, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância - escolas, comércio, serviços, transportes e acesso rápido às principais vias da região. Este novo projeto é composto por apartamentos de,, desenhados com elegância e funcionalidade para satisfazer os moradores que valorizam e procuram qualidade de vida. Seja para investimento ou para encontrar a sua nova casa, este é o momento certo para garantir a sua reserva neste fantástico edifício. Localização central e de fácil acesso. Proximidade a zonas verdes, praias, comércio e transportes públicos. Oportunidade de valorização garantida numa das áreas mais procuradas do Grande Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT585735 Oportunidade de Reposicionamento | Aldoar - Porto Na Rua de Luanda, em zona residencial consolidada de Aldoar, apresentamos este espaço com 98 m² ao nível do rés do chão, com entrada independente e logradouro privativo. Um ativo com características diferenciadoras e potencial claro de criação de valor. Características do Imóvel - 98 m² em piso único - Entrada direta pela via pública - Planta ampla e versátil - Uma instalação sanitária - Infraestruturas técnicas instaladas - Logradouro exclusivo A dimensão permite: - Manutenção como espaço de serviços - Conversão para habitação (mediante projeto e aprovação camarária) - Modelo híbrido (trabalho + habitação) Enquadramento e Acessibilidades A poucos minutos de: - Parque da Cidade do Porto - Praia de Matosinhos - Avenida da Boavista Com bons acessos à VCI, A1 e A28 e proximidade a comércio, escolas e serviços. Enquadramento para Investidor - Preço de entrada competitivo face a zonas adjacentes - Área acima da média - Espaço exterior como fator diferenciador - Potencial de valorização por reconversão - Produto escasso com estas características Leitura estratégica Zonas consolidadas, com valores ainda ajustados, são historicamente as que permitem maior margem de valorização a médio prazo. Estamos a falar de posicionamento inteligente e criação de valor. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório para vender com 192 m2 de área bruta privativa, localizado na Rua Pedro Homem de Mello, no Porto. O escritório encontra-se com fit out, em open space com salas de reunião e phone booth, equipado com pavimento técnico sobrelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso com iluminação à vista, boa luminosidade e dispõe de copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no 5º piso do edifício é servido por elevadores e conta com serviço de segurança 24 horas. Possibilidade de estacionamento interior privativo com 2 lugares disponíveis (valor não incluído na renda). Não acrescem custos de condomínio. Disponível também para compra. A sua localização beneficia de boas acessibilidades, estando a 1 minuto walking distance da Avenida da Boavista, a 12 minutos da Escola Básica 1ª CEB da Ponte e a 15 minutos do Parque e Jardim da Fundação de Serralvez. A 15 minutos driving distance da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B ref: 40506.

Escritório amplo e luminoso com 330m2 localizado à Avenida da Boavista, no Aviz em prédio com vigilância 24h. Distribui-se por diversos gabinetes individuais e de open space, wc's, copa e cozinha para uso dos funcionários, grande arrumação e para capacidade de arquivo, usufrui de duas frentes, nascente e poente, e tem ainda 4 lugares de estacionamento. Categoria Energética: B- ref: OFI1024.

Identificação do imóvel: ZMPT583806 Apresenta-se uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. Com uma área total de 568 m², resultante da junção de quatro frações (122 m² + 226 m² + 98 m² + 122 m²), estes escritórios distribuem-se por espaços ao nível do rés-do-chão e por áreas desenvolvidas em dois pisos, beneficiando de múltiplas frentes (nascente/poente e norte/poente), o que assegura uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Os espaços encontram-se renovados, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional, com divisórias em vidro que conferem leveza e versatilidade à organização interior. No conjunto, dispõem de casas de banho de apoio, adequadas à utilização. Destaca-se o elevado potencial de conversão em apartamento (s), permitindo a criação de uma solução habitacional diferenciadora - seja numa configuração única de grande dimensão ou na divisão em duas unidades independentes - numa localização premium, a escassos minutos do mar, comércio local, serviços e acessos privilegiados. Os imóveis encontram-se atualmente arrendados, prevendo-se, no entanto, a sua libertação para breve, o que representa uma interessante oportunidade tanto para investidores como para utilizadores finais que pretendam preparar o espaço para uso próprio. Situados na Rua do Crasto, em zona tranquila e residencial, estes imóveis reúnem características únicas para quem procura investir ou criar uma solução habitacional exclusiva numa das localizações mais emblemáticas da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório em ótimo estado, pronto a ocupar com: Área open space 2 gabinetes /sala de reuniões Copa Ar condicionado Pavimentos em madeira com caixas técnicas Teto falso com iluminação Estacionamento privativa (2 lugares) Localização Pedro Homem de Melo, Porto.

Escritório Premium de 3 pisos, com 547m2 de área coberta Projeto híbrido, ideal para empresas que privilegiam imagem constitucional, conforto, multifuncionalidade, design e flexibilidade, integração tecnológica, com uma planta versátil o imóvel apresenta espaços amplos e luminosos com aproveitamento otimizado, remodelado, com fit-out, pronto a ocupar oferecendo um lay-out flexível que permite diferentes configurações consoante as necessidades específicas de cada negócio. Para grandes equipas, centro de operações, coworking, call center, que operam com visibilidade e espaço. Multinacionais a entrar ou expandir operações em Portugal. Na sua composição atual: Piso 0 Espaço amplo, Copa grande ideal para refeições e pausas, Área de estar e lazer apta para jogos focados na diversão, socialização e alívio de stress, Pequena zona de arrumação junto à escadaria. Saída de emergência. Piso 1 Escadaria frontal de acesso ao piso 2 2 Salas de espaço médio 1 Escritório bastante grande 2 Escritórios de tamanho médio 1 Escritório tamanho grande 1 Casa de banho de serviço 1 corredor de acesso ao piso 0 bastante abrangente com acesso ao exterior (porta de garagem individual) Área de convívio ou reuniões abertas Piso 2 2 áreas divididas entre secção A e secção B: Secção A Área ampla 3 escritórios fechados Secção B Área ampla 3 escritórios fechados Entre secções na área de acesso com 2 mini gabinetes fechados 2 Casa de banho Venha conhecer! Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Localizada na prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa, em frente ao emblemático Jardim de Serralves, esta impressionante moradia transformada em escritório apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram aliar prestígio, conforto e funcionalidade. O imóvel, completamente renovado em 2019 com materiais de alta qualidade, encontra-se em excelente estado de conservação e distribui-se por três pisos, oferecendo uma área útil de 242m² inseridos numa área bruta de construção de 319m², implantada num terreno com 384m². A propriedade disponibiliza sete salas espaçosas e luminosas, ideais para escritórios individuais, salas de reuniões ou espaços de trabalho colaborativos. Dispõe ainda de cinco WC e uma casa de banho completa, garantindo comodidade a todos os utilizadores do espaço. Para momentos de pausa e refeições, o imóvel conta com duas copas totalmente equipadas. Adicionalmente, oferece um ginásio, proporcionando um espaço privilegiado para o bem-estar dos colaboradores. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano. No exterior, o imóvel beneficia de um amplo logradouro nas traseiras do edifício com estacionamento privativo para várias viaturas, uma mais-valia significativa nesta zona da cidade, na zona frontal um agradável espaço ajardinado para receber os seus clientes. A localização privilegiada, a qualidade da construção e a versatilidade dos espaços fazem desta propriedade uma escolha de excelência para empresas que valorizam um ambiente de trabalho sofisticado e de prestígio.

Escritório Premium no Aviz: O novo endereço da sua empresa. Localizado num prédio de referência junto à Avenida da Boavista, este espaço totalmente remodelado destaca-se pela amplitude e luminosidade. Com uma configuração funcional que inclui um Open Space de 111m² e três gabinetes privados, o escritório oferece o equilíbrio perfeito entre colaboração e privacidade. Segurança total com portaria 24h e a conveniência exclusiva de 4 lugares de estacionamento no coração financeiro do Porto. Localização: Zona do Aviz / Av. Boavista (Edifício de Referência). Estado: Totalmente remodelado, pronto a ocupar. Layout: Receção, Open Space (111m²), 3 Gabinetes (até 20m²), Copa e 2 WCs. Diferenciais: Excelente luminosidade natural, 4 lugares de garagem e Portaria 24h. Categoria Energética: B ref: SMI280.

Escritório e lugar de garagem no centro da cidade do Marco, ao lado da CGD e Novo Banco. O escritório encontra-se no segundo piso. não tem elevador. casas de banho comunitárias. lugar de garagem com 11 m2+escritório com 24 m2. excelente oportunidade de negócio. OBS: fracao AM (sala F) tem ponto de agua e esgoto. Condomínio é 15 euros do escritório e 6 euros da garagem.

Identificação do imóvel: ZMPT583808 Apresenta-se uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. Com uma área total de 348 m², resultante da junção de duas frações (122 m² + 226 m²), estes escritórios distribuem-se por espaços ao nível do rés-do-chão e por áreas desenvolvidas em dois pisos, beneficiando de múltiplas frentes (nascente/poente e norte/poente), o que assegura uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Os espaços encontram-se renovados, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional, com divisórias em vidro que conferem leveza e versatilidade à organização interior. No conjunto, dispõem de casas de banho de apoio adequadas à utilização. Destaca-se o elevado potencial de conversão em apartamento (s), permitindo a criação de uma solução habitacional diferenciadora - seja numa configuração única de grande dimensão ou na divisão em duas unidades independentes - numa localização premium, a escassos minutos do mar, comércio local, serviços e acessos privilegiados. Os imóveis encontram-se atualmente arrendados, prevendo-se, no entanto, a sua libertação para breve, o que representa uma interessante oportunidade tanto para investidores como para utilizadores finais que pretendam preparar o espaço para uso próprio. Situados na Rua do Crasto, em zona tranquila e residencial, estes imóveis reúnem características únicas para quem procura investir ou criar uma solução habitacional exclusiva numa das localizações mais emblemáticas da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583811 Apresenta-se uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. Com uma área total de 220 m², resultante da junção de duas frações (98 m² + 122 m²), estes escritórios distribuem-se entre um espaço ao nível do rés-do-chão e uma área desenvolvida em dois pisos, beneficiando de múltiplas frentes (poente/norte e nascente/poente), o que assegura uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Os espaços encontram-se renovados, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional, com divisórias em vidro que conferem leveza e versatilidade à organização interior. No conjunto, dispõem de casas de banho de apoio. Destaca-se o elevado potencial de conversão em apartamento (s), permitindo a criação de uma solução habitacional diferenciadora - seja numa configuração única de maior dimensão ou na divisão em duas unidades independentes - numa localização premium, a escassos minutos do mar, comércio local, serviços e acessos privilegiados. Os imóveis encontram-se atualmente arrendados, prevendo-se, no entanto, a sua libertação para breve, o que poderá representar uma interessante oportunidade tanto para investidores como para utilizadores finais que pretendam preparar o espaço para uso próprio. Situados na Rua do Crasto, em zona tranquila e residencial, estes imóveis reúnem características únicas para quem procura investir ou criar uma solução habitacional exclusiva numa das localizações mais emblemáticas da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.