Prodej komerčních nemovitostí - Foz do Douro e Nevogilde

Oportunidade Única: Pastelaria, Padaria e Snack Bar no coração da cidade de Paredes. Estabelecimento comercial totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado junto à Câmara Municipal de Paredes, numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas da cidade. Trata-se de um negócio sólido, com mais de 20 anos de atividade, ampla carteira de clientes fiéis e excelentes índices de faturação, ideal para quem procura investir com segurança e retorno imediato. O valor de venda inclui não apenas todo o negócio, mas também a própria loja onde este se encontra instalado, um fator diferenciador que valoriza substancialmente o investimento e garante estabilidade a longo prazo. Equipamentos e Instalações Incluídos: - O espaço encontra-se completamente mobilado e equipado, pronto a continuar a operar sem necessidade de investimentos adicionais. Entre o recheio, destacam-se: - Esplanada exterior coberta e totalmente fechada - Balcões de atendimento ao público com arcas incorporadas e arca vertical - Máquina de lavar chávenas industrial - Máquina de café - Máquina de sumo de laranja natural - Frigorífico - Máquina de charcutaria - Máquina de lavar loiça industrial - Arca frigorífica para armazenamento de pão - Grelhador duplo industrial - Prensa de pão dupla industrial - Fritadeira industrial com 2 cubas - Fogão industrial com 4 bicos - Torradeira industrial - Forno de pão industrial com 2 câmaras Pontos Fortes do Negócio: - Localização premium, junto à Câmara Municipal e no centro da cidade - Estabelecimento com historial, reconhecimento local e clientela regular - Faturação comprovada e sustentável - Loja própria incluída no valor da venda - Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar Uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que procuram um negócio estabelecido, com grande potencial de continuidade e crescimento. Entre em contacto para mais informações.

465.000€ Descrição Espaço comercial em plena foz. Na Rua do Marechal Saldanha, 378, no porto preparado para funcionamento imediato como clínica, centro de estética, massagens, terapias ou fisioterapia. Ambiente moderno, acolhedor e funcional, pensado para proporcionar conforto tanto aos profissionais quanto aos clientes. Características do espaço: • 5 salas independentes, prontas para atendimento • Ar condicionado • Lavatórios nas salas. • área privada de apoio e recepção. • Água quente e fria instalada • Ambiente elegante e recentemente renovado • Layout ideal para múltiplas especialidades Ideal para: •Clínicas de estética •Medicina estética •Massoterapia •Psicologia e terapias integrativas •Fisioterapia •Espaço coworking de profissionais da saúde Espaço pronto a operar, sem necessidade de obras - excelente opção para quem procura iniciar ou expandir atividade no Porto. Localização: Avenida Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

? Bem-vindo a este novo empreendimento na cidade de Valongo, onde a história e a tranquilidade se encontram com a modernidade. Aqui vai encontrar soluções arquitetónicas inteligentes, que valorizam o espaço e a funcionalidade, aliadas a acabamentos de elevada qualidade, que conjugam modernidade, durabilidade e estética. ? Magnífico espaço para comércio neste novo empreendimento, início de obra em 2026 e conclusão prevista em 2028. Apenas duas frações disponíveis a 125.000€! O que podemos destacar? -? Áreas generosas: 62.19 m² de área útil / 83 m² total (área bruta privativa + área bruta dependente) ou 67.77 m² de área útil/89 m² de área total (área bruta privativa + área bruta dependente)! -? Estacionamento privativo + garagem com portão automático, 14m², equipada com ponto de carregamento elétrico. -? Classe energética B -? Segurança reforçada: vídeo porteiro, estores elétricos, portaria eletrónica. -? Elevador elétrico (Schneider ou equivalente). -? Isolamento de excelência: caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores termo-laçados. ? Localização Privilegiada: a 4 minutos de transportes públicos, próximo de escolas, jardins de infância e comércio local, com espaços verdes: Jardim do Calvário e Parque da Cidade para lazer e convívio ao ar livre. Uma gastronomia variada, com restaurantes de referência e lojas de conveniência a poucos minutos. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde fará, certamente, vários negócios de sucesso! Sofia Lucas / / DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n. 3 Loja J, 4700-385 Braga?

Oportunidade única TEM ARRENDAMENTO GARANTIDO: 10.000 EUROS POR MÊS. Apresenta-se para venda um complexo industrial de excelência, ideal para empresas do setor metalomecânico, com a possibilidade adicional de trespasse do negócio em funcionamento, incluindo todas as instalações - uma solução pronta a operar. O imóvel principal conta com uma área de 2.747 m², complementado por um segundo armazém com cerca de 700 m², inseridos num amplo terreno com mais de 7.500 m², oferecendo espaço, funcionalidade e potencial de expansão. Destaca-se pela sua infraestrutura industrial de qualidade, incluindo 4 pontes rolantes (duas de 10 toneladas, uma de 5 toneladas e uma de 3 toneladas), permitindo operações eficientes e versáteis. O pé-direito de 6 metros assegura excelentes condições para produção, movimentação de materiais e armazenamento. Dispõe ainda de cais de carga fechado, preparado para camiões TIR, garantindo eficiência logística e proteção nas operações de carga e descarga. O edifício integra também uma área administrativa completa, com escritórios, refeitório e zona social, proporcionando todas as condições necessárias ao bom funcionamento e bem-estar das equipas. Localizado em Grijó, com bons acessos às principais vias rodoviárias, este espaço reúne características ideais tanto para quem pretende expandir ou relocalizar a sua atividade, como para investidores que procuram uma oportunidade sólida num setor industrial consolidado. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço versátil, totalmente equipado e com forte potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. " Instalações industrias, licenciadas, prontas a instalar atividade. Localizadas próximo ao Continente Bom Dia de Grijo e da N1 - PT de media tensão: Potencia instalada de 524Kwa Outras considerações gerais: - Cobertura em telha isotérmica; - 2 compressores de ar comprimido; - Tanque (aproveitamento de águas pluviais e mina) com 350 mil litros de água para arrefecimento de matéria-prima; - 2 cais de carga para 4 camiões em simultâneo; - Estrutura reforçada para painéis solares; - Posto de Transformação; - Balança para camiões 40 toneladas; - Pavilhão principal pé direito no centro da nave 8,705m - Pavilhão secundário, pé direito no centro da nave 4,506m Valor Patrimonial Tributario (VPT): 332.130, 00€ Disclaimer: por questões de sigilo e privacidade as fotografias podem não corresponder na totalidade ás instalações em referência. Contacte o gestor para obter mais informação sobre as mesmas. A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

TROFA PREMIUM Loja Nova com Localização Estratégica com area de 243 m2 Construção Nova,Visibilidade, Potencial e Oportunidade de Negócio É na dinâmica cidade da Trofa, integrada na prestigiada Área Metropolitana do Porto, que surge o TROFA PREMIUM Empreendimento moderno que não só redefine o conceito habitacional, como cria uma oportunidade única para o seu Negócio. Arquitetura e Qualidade de Excelência Concebido para um público exigente, o Trofa Premium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e linhas modernas, criando uma identidade única e sofisticada. Espaço Comercial com Potencial Diferenciador Inserida num edifício contemporâneo, esta loja foi pensada para responder às exigências do comércio atual: Montra com excelente visibilidade Espaço amplo e versátil Elevada luminosidade natural Infraestruturas modernas Ideal para diversos tipos de Negócio: Serviços, Comércio, Showroom, Escritório Um espaço preparado para crescer consigo e adaptar-se à evolução do seu Negócio. Localização que Gera Movimento Situada no gaveto da EN14 com a Rua Raúl Brandão, em Bougado, esta Loja beneficia de uma localização estratégica com forte fluxo diário: Elevada visibilidade para quem circula na EN14 Inserida numa zona residencial em crescimento Próxima de comércio, serviços e zonas habitacionais Bons acessos e facilidade de estacionamento Um ponto-chave para captar clientes e garantir notoriedade ao seu Negócio. Inserção em Empreendimento Moderno Fazer parte do Trofa Premium significa: Integração num Edifício novo e atrativo Presença numa comunidade residencial ativa Ambiente Urbano em expansão Valorização contínua da envolvente Uma Oportunidade Estratégica para Investidores e Empresários Localização com elevado potencial comercial Forte crescimento urbano na zona Procura crescente por serviços de proximidade Excelente opção para rendimento como o arrendamento comercial Produto novo com menor necessidade de manutenção Ideal para instalar o seu Negócio ou garantir rentabilidade num ativo com procura sustentável. Mais do que uma Loja, este espaço representa uma Oportunidade de posicionamento num Mercado em crescimento, onde visibilidade e localização fazem toda a diferença. Invista no seu Negócio. Invista no local certo! QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Elegante armazém de luxo (L8), onde a excelência e o glamour se encontram num espaço meticulosamente projetado para atender aos padrões mais exigentes da sua empresa. Localizado numa zona industrial, este armazém de prestigio redefine o conceito de armazenamento, proporcionando uma experiência única e sofisticada. L8 tem cerca 1.600 m2 em dois pisos. Áreas: L8 - Área do Lote: 1.140, 80m2; abc armazém: 1.596, 69m2; Logradouro: 458,47m2; Cave: 766,89m2- Pé direito 3metros; Armazém área útil: 616,90m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 45,57m2-Pé direito 3mts., área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts. Valor de Venda: 1.000.000€ (Negociáveis) Valor do aluguer: 4.100€/mês Localização: Acesso Autoestrada A1 a 1.0 km, Autoestrada A41 a 4,0 km e Estrada Nacional 1 a 900 m de distância, Retail Park Grijó a 5m, supermercado a escassos metros inserido no parque empresarial. Imovél disponivél para partilha com outras agências imobiliárias. Referência interna: SP024 Habemus Domus Percurso Vitalício Lda AMI 24133 Sobre Nós, Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente. A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos. Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição. Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte. Habemus Domus - uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Armazém por finalizar, para venda em Serzedo, inserido num lote de terreno com uma área de 2380m2. Este armazém tem um projecto e o processo encontra-se ativo. Sendo necessário para o concluir uma licença de obras inacabadas com prazo Localizado próximo do Corvo, com rápidos acessos à auto-estrada. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Travessa Augusto Gomes, em Matosinhos, uma zona em crescente valorização, beneficiando da proximidade ao centro da cidade, à marginal e a uma forte dinâmica residencial e comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e a funcionar como café, proporcionando um rendimento imediato de 800€ mensais, o que o torna particularmente atrativo para investidores que procuram rentabilidade desde o primeiro dia. O espaço destaca-se pelas suas características únicas: Café em pleno funcionamento; Contrato de arrendamento ativo; Duas casas de banho; Cozinha equipada com sistema de exaustão; Esplanada; Segundo piso/mezanino, aproveitando o generoso pé-direito do imóvel; Excelente luminosidade natural, proporcionada por uma ampla fachada totalmente envidraçada; Layout versátil, adaptável a diferentes conceitos comerciais no futuro. A localização beneficia de uma envolvente consolidada, com elevada circulação pedonal, proximidade a serviços, comércio e zonas habitacionais, reforçando o potencial de valorização do ativo a médio e longo prazo. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial com rendimento garantido, numa das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Procura um investimento sólido no setor da saúde? Apresentamos esta excelente oportunidade de trespasse com venda de imóvel, de uma Clínica Médica, Dentária e de Fisioterapia, localizada numa zona estratégica, de elevada visibilidade e fácil acesso. Com instalações preparadas para a prestação de cuidados de saúde, a clínica dispõe de espaços funcionais e equipados para consultas, tratamentos e serviços de várias valências, proporcionando condições ideais para profissionais e utentes. Possui uma carteira de clientes consolidada, representando uma oportunidade atrativa para quem pretende expandir ou iniciar atividade no setor da saúde. O espaço é composto por: • 1 sala de espera • 1 ginásio de fisioterapia com 3 boxes • 6 consultórios • 2 salas de apoio aos consultórios • 1 copa com cozinha • 2 wc 's Oferece uma ampla diversidade de serviços/valências, nomeadamente: • Medicina Geral • Nutrição • Psicologia • Podologia • Fisioterapia • Osteopatia • Medicina Dentária • Medicina Estética Entre outras especialidades… Uma solução pronta a operar, com elevado potencial de crescimento e valorização.

Excelente oportunidade para investimento ou para instalação da sua empresa. Armazém com 486 m², em fase final de acabamentos, localizado em Grijó, muito próximo de São Félix da Marinha, numa zona estratégica com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel dispõe de uma ampla área operacional, escritório e instalações sanitárias, oferecendo um espaço moderno, funcional e versátil para atividades de logística, armazenagem, indústria ou serviços. Possibilidade de aquisição do armazém contíguo, com a mesma área e características, permitindo aumentar a capacidade operacional ou criar uma solução à medida das necessidades da sua empresa. Pé direito de 6 metros, com muita luz natural e excelente qualidade de construção. Uma oportunidade diferenciadora numa das zonas empresariais mais procuradas da região.

Oportunidade Única para Clínicas Médicas, Dentárias e Especialidades de Saúde na FozExistem espaços comerciais. E existem espaços que já nasceram preparados para receber projetos de excelência. Apresentamos uma loja verdadeiramente diferenciada, localizada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da Foz do Douro, a apenas duas linhas da praia, inserida num ambiente de elevado poder aquisitivo, visibilidade e prestígio. Anteriormente em funcionamento como clínica de fisioterapia, este espaço encontra-se praticamente pronto para acolher uma nova operação na área da saúde, cumprindo os requisitos exigidos pela fiscalização da área e pelas entidades competentes do setor médico. (Fotos ilustrativas feitas por IA para se perceber uma clínica dentária) Durante anos, funcionou com reconhecimento e credibilidade, incluindo protocolos estabelecidos com o prestigiado Laboratório Germano de Sousa, o que demonstra a qualidade da infraestrutura existente. Principais Destaques Localização Premium na Foz do Douro; Elevada visibilidade e excelente exposição comercial; Montra ampla para a rua; Espaço preparado para atividades na área da saúde; Infraestruturas e sinalética obrigatória já implementadas; Alarme instalado; Persiana de segurança; Sistema e pontos de segurança contra incêndio; Instalações adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.Distribuição Funcional O imóvel dispõe de: • Receção ampla e acolhedora; • 5 salas de excelentes dimensões; • Copa e zona reservada para colaboradores; • Instalações sanitárias para clientes, incluindo acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada; • Instalações sanitárias independentes para o staff. As atuais cinco salas oferecem uma enorme versatilidade e, mediante uma reorganização do espaço, poderão ser criados novos gabinetes ou áreas especializadas, aumentando significativamente o potencial de utilização. Ideal Para Clínica Dentária Premium; Clínica Médica Multidisciplinar; Medicina Estética; Dermatologia; Psicologia; Nutrição; Fisioterapia; Osteopatia; Podologia; Centro de Diagnóstico; Outras especialidades de saúde. Uma Vantagem Competitiva Rara Num setor onde os custos de instalação e licenciamento podem representar um investimento muito significativo, este espaço oferece uma vantagem difícil de encontrar: grande parte das infraestruturas e requisitos já se encontram implementados. Isto traduz-se em menos tempo de preparação, menor investimento inicial e uma entrada no mercado muito mais rápida e eficiente. Se procura expandir uma operação já consolidada ou iniciar um projeto diferenciador numa das localizações mais exclusivas do Grande Porto, esta poderá ser uma oportunidade difícil de repetir. Porque alguns espaços não representam apenas metros quadrados. Representam anos de tempo, investimento e estrutura já conquistados. Vamos conversar? Oportunidad Única para Clínicas Médicas, Dentales y Especialidades de Salud en Foz do Douro Existen locales comerciales. Y existen espacios que han sido concebidos para albergar proyectos de excelencia. Presentamos un inmueble verdaderamente diferenciado, situado en una de las zonas más exclusivas y valoradas de Foz do Douro, a tan solo dos calles de la playa, en un entorno de prestigio, gran visibilidad y elevado poder adquisitivo. Anteriormente operó como clínica de fisioterapia y se encuentra prácticamente preparado para recibir una nueva actividad dentro del sector sanitario, cumpliendo con los requisitos exigidos por las autoridades competentes y organismos reguladores del área de la salud. Durante años funcionó con reconocimiento y credibilidad, incluyendo acuerdos de colaboración con el prestigioso Laboratorio Germano de Sousa, lo que demuestra la calidad de las instalaciones existentes.Principales Ventajas Ubicación Premiu.

Oportunidade Única - Transforme este Espaço no Seu Novo Lar ou num Excelente Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um imóvel atualmente em fase de alteração de comércio para habitação, já com projeto pensado para dar origem a um apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. O espaço destaca-se pela sua exposição solar privilegiada a Sul, com nascente lateral, proporcionando luz natural abundante durante todo o dia e um ambiente interior extremamente luminoso e confortável - uma característica muito valorizada tanto para habitação própria como para arrendamento. Trata-se de um imóvel com enorme potencial, onde o novo proprietário poderá concluir a obra ao seu gosto, beneficiando de um orçamento já estimado na ordem dos 35.000€ para a finalização dos trabalhos. Esta possibilidade permite personalizar acabamentos e transformar o espaço num apartamento moderno, funcional e altamente atrativo no mercado. Pela sua configuração, luminosidade e potencial de valorização após a conclusão da obra, este imóvel representa uma excelente oportunidade de rentabilidade, seja para revenda, arrendamento de longa duração ou mesmo para habitação própria. Se procura um projeto com forte potencial de valorização, onde possa imprimir a sua visão e criar um apartamento diferenciado, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o potencial deste espaço. ref: 158008.

Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 139,00m2; A. coberta e implantação: 794,93m2 (749,37M2 + 45,56m2); A. útil de armazém: 749,37m2; A. construção R/c, Zona Social, e 1º Andar Escritórios, c/wc s e Vestiários: 853,23m2; A. cave para aparcamento: 750,93m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior) A. logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em COMUM e parte de fruição privativa) Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários: 104m2m2; Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; AGENDE VISITA OU CONTACTE PARA SABER VALOR E CONDIÇÕES; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel; POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO; MARQUE VISITA*.

Loja com 49 m² de área bruta privativa, localizada na Rua de Gondarém, na Foz do Douro, numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto. Imóvel destinado a comércio e serviços, distribuído por dois pisos (rés do chão e cave), com entrada direta pela Rua de Gondarém. O rés do chão dispõe de uma área de 15,2 m², com acesso por escadaria à cave, com 16,91 m², e uma casa de banho de serviço. Espaço ideal para comércio ou serviços, beneficiando de uma localização prime, elevada visibilidade e excelente potencial para destacar o seu negócio numa das principais artérias da Foz do Douro. Está localizado próximo da Avenida Brasil, numa envolvente consolidada de comércio, serviços, restauração e zonas de lazer junto ao mar. Fica a 5 minutos walking distance das praias da Foz. A 10 minutos driving distance do Parque da Cidade, a 15 minutos da Avenida dos Aliados e do centro histórico do Porto e a cerca de 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com bons acessos à VCI e à A28. Categoria Energética: C ref: 99476.

Se gosta de: • Investir em zonas premium • Ter um imóvel para desenvolver o seu negócio no centro da cidade de Matosinhos • Ter o seu negócio próximo aos principais acessos, serviços e transportes públicos Vai querer conhecer esta loja que lhe possibilita o investimento num espaço comercial no centro de Matosinhos. Convidamos a conhecer este espaço comercial, localizado na Rua Alfredo Cunha, 155, Matosinhos e inserido no "Centro Comercial Parque", que oferece acessibilidade incomparável e a oportunidade de desenvolver o seu negócio num espaço comercial consolidado e muito conhecido ao longo dos anos. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: • Afectação: comércio • Área bruta privativa: 56 m² • Piso: 1º piso • Duas casas de banho privativas • Condomínio: 140€/mês ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: • Área bruta privativa: 56 m² PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: • Hipermercados - Pingo Doce [415 metros], Mercadona [792 metros], Continente [565 metros] • Farmácia - [desde 75 metros] • Hospital: Hospital Pedro Hispano [1,45 km ] • Centro de Saúde de Matosinhos [245 metros] • Metro: Estação "Senhor de Matosinhos" [455 metros], Estação "Câmara de Matosinhos" [425 metros] • Autocarros [desde 25 metros] • Estradas próximas: A28 [1,2 km], A4 [625 metros] Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja localizada na Rua Alfredo Cunha, 155, Matosinhos e inserido no "Centro Comercial Parque". Fale connosco para obter mais informações!

Apresentamos esta excelente loja localizada numa zona de grande visibilidade em Matosinhos, numa localização estratégica, rodeada de comércio, serviços, habitação e com excelentes acessos. Com 123,40 m² de área útil e 134,50 m² de área bruta privativa, este espaço distingue-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços, clínicas, gabinetes, escritórios, showroom ou outras atividades profissionais. Destaques do imóvel: Loja pronta a utilizar; Localização de elevada visibilidade; Excelente exposição para o seu negócio; Espaço moderno e versátil; Acabamentos de elevada qualidade. Acabamentos Exterior Fachada ventilada revestida a material cerâmico. Interior Ar condicionado; Pavimento multicamada em madeira; Carpintarias lacadas; Tetos falsos em gesso cartonado; Paredes em gesso projetado. Casas de Banho Revestimentos cerâmicos retificados; Louças sanitárias Valadares. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, beneficiando de excelentes acessibilidades e da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Este estabelecimento comercial de Trespasse de restaurante totalmente equipado Restaurante recentemente renovado, com decoração que combina elementos rústicos e modernos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O espaço dispõe de 34 lugares sentados, distribuídos por duas salas, com um total de 12 mesas. A cozinha está totalmente equipada com diversos equipamentos profissionais, incluindo bancadas em inox, máquina de gelo, sistema de extração de fumos novo com dois motores e ar condicionado. Grande parte dos equipamentos encontra-se ainda dentro do período de garantia. O estabelecimento dispõe ainda de duas casas de banho renovadas. O restaurante encontrava-se em funcionamento e encerrou por motivos de saúde dos proprietários. É uma opção para quem pretende dar continuidade à atividade de restauração num espaço já preparado. A renda é reduzida, constituindo uma vantagem para a exploração do negócio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte através do chat do OLX.

Tabacaria com Jogos Santa Casa, Ermesinde, Rua Central, com muita habitação e comercio, vende 12000€ de cigarros mês, vende raspadinhas ao balcão superior a 6000€ semana, mais restantes jogos de máquina, local excelente para explorar artigos de bazar, (Bijutarias e outros, encomendas, ponto CTT, etc, muito boas condições de pagamento, renda 200€, casa indicada para casal, motivo da venda justificado, tenho outras tabacarias e outros negócios, veja os meus anuncios.