Продажа коммерческой недвижимости - Mina de Água

Loja para Comércio na Amadora | Avenida General Humberto Delgado Loja Comercial na Amadora | Balcão, Casa de Banho e Excelente Localização Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial pronto para receber o seu negócio. Situada na Avenida General Humberto Delgado, na Amadora, esta loja encontra-se ao nível do rés-do-chão, numa zona consolidada, residencial e de comércio, com uma localização prática e de fácil acesso. O espaço dispõe de balcão de atendimento e casa de banho, apresentando uma configuração funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de comércio e serviços. Com 27,50 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 23,50 m² de área bruta dependente, oferece uma área interessante para desenvolver uma atividade profissional ou comercial. A loja beneficia ainda da sua localização na Avenida General Humberto Delgado, junto à Rua D. João de Castro, numa zona com habitação, comércio e serviços nas proximidades.Destaques do imóvel Espaço destinado a comércio Avenida General Humberto Delgado - Amadora 27,50 m² de área bruta privativa 23,50 m² de área bruta dependente Casa de banho Balcão de atendimento Rés-do-chão Espaço funcional e versátil Excelente opção para negócio próprio ou investimento Se procura uma loja com uma localização estratégica e uma estrutura já preparada para atividade comercial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Contacte-me e agende a sua visita. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Retail Space for Sale in Amadora | Avenida General Humberto Delgado Retail Space in Amadora | Counter, Restroom, and Excellent Location An opportunity for anyone looking for a retail space ready to host their business. Located on Avenida General Humberto Delgado in Amadora, this store is on the ground floor in an established residential and commercial area, offering a convenient and easily accessible location. The space features a service counter and a restroom, with a functional and versatile layout suitable for various types of retail and service businesses. With 27.50 m² of gross private area, plus 23.50 m² of gross dependent area, it offers an attractive space for developing a professional or commercial activity. The store also benefits from its location on Avenida General Humberto Delgado, next to Rua D. João de Castro, in an area with nearby residential, commercial, and service establishments. Property Highlights Commercial space Avenida General Humberto Delgado - Amadora 27.50 m² of gross private area 23.50 m² of gross ancillary area Restroom Service counter Ground floor Functional and versatile space Excellent option for a business of your own or as an investmentIf you're looking for a store in a prime location that's already set up for business, this is an opportunity worth checking out. Contact me to schedule a visit.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | AMADORA | YIELD 7,2% | ARRENDADO Espaço com 2 pisos, atualmente adaptado para utilização como habitação, situado numa zona central da Amadora, com excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e à estação de comboios. INVESTIMENTO COM RENDIMENTO IMEDIATO O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato de arrendamento de 3 anos e uma renda mensal de 900 €. Este valor corresponde a um rendimento anual de 10.800 €, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel já com rendimento mensal e inquilino instalado. Considerando o preço de venda, o investimento apresenta uma yield bruta aproximada de 7,2% ao ano. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato, previsibilidade e uma localização central, sem necessidade de procurar inquilino após a aquisição. LOCALIZAÇÃO Situado numa zona consolidada da Amadora, próximo da estação de comboios, comércio, serviços e transportes, beneficiando de uma localização prática e com excelentes acessibilidades. INFORMAÇÃO IMPORTANTE O imóvel encontra-se registado como loja, estando atualmente adaptado para utilização semelhante a habitação e não possui licença de habitação. Por este motivo, a aquisição deverá ser realizada com capitais próprios, sem recurso a crédito habitação. Recentemente foram feitas obras de remodelação e manutenção. Uma oportunidade para quem procura investir e começar a rentabilizar desde o primeiro dia. VISITAS RESTRITAS À DISPONIBILIDADE DO INQUILINO!

TRESPASSE | CAFÉ / RESTAURANTE COM ESPLANADA | VILA CHÃ - AMADORA NEGÓCIO PRONTO A FUNCIONAR | 104 M² + 34 M² DE ESPLANADA | 35.000 € Excelente oportunidade de investimento na área da restauração! Em Vila Chã, na Amadora, encontra este estabelecimento de restauração atualmente em funcionamento, com uma área interior de 104 m² e uma esplanada autorizada com 34 m². O espaço encontra-se equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, permitindo ao novo explorador iniciar o seu projeto sem os elevados custos associados à instalação de um estabelecimento de raiz. UM ESPAÇO COM GRANDE POTENCIAL O estabelecimento dispõe de: * 104 m² de área interior * 34 m² de esplanada autorizada * 44 lugares sentados no interior * Esplanada com 6 mesas * Cozinha totalmente equipada * Sistema de extração de fumos * WC para clientes * Equipamento incluído no valor do trespasse * Licença para atividade de restauração O espaço tem ainda um histórico diversificado na área da restauração, tendo funcionado anteriormente como restaurante, bar e churrasqueira, permitindo diferentes conceitos de exploração.

Imóvel remodelado, com duas áreas independentes, openspace com fogão，ar-condicionado, termoacumulador, despensa, casa de banho completa. Próximo do Lidl, farmácia, bomba de gasolina, lavanderia. 5 minutos do UBBO. Poucos metros de paragens de autocarro e Garagem. Em processo para mudança para habitação em curso. Direto com proprietário.

Unidade Industrial Equipada | 1537m² + 172m² áreaexterior | Pronta a Operar Excelente oportunidade para aquisição de unidade industrialtotalmente equipada, com uma área bruta de construção de 1537 m², distribuída por 3 pisos (cave, rés-do-chão e cobertura). O imóvel encontra-se em bom estado de conservação interior edispõe de uma infraestrutura funcional e versátil, adequada para diversasatividades industriais, alimentares, logísticas ou de armazenamento. Principais características: Área total de 785 m² 2 monta-cargas para transporte de mercadorias entre pisos Amplas áreas de armazenamento Zona de cargas e descargas Escritórios administrativos Copa de apoio aos escritórios Copa de apoio à área operacional Balneários para colaboradores Diversas áreas técnicas e de apoio à atividade O imóvel é vendido com os equipamentos atualmenteinstalados, constituindo uma solução "chave-na-mão" para empresas quepretendam iniciar ou expandir operações sem necessidade de investimentosignificativo em infraestruturas e maquinaria. Ideal para indústria alimentar, produção especializada, logística, armazenamento ou outras atividades que exijam uma estruturaindustrial consolidada e pronta a utilizar. Informação adicional e inventário de equipamentosdisponíveis mediante contacto. Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. Estamos a diligenciar a obtenção de Licença de Utilização.

Excelente Oportunidade de Negócio no Centro da Amadora Apresentamos esta excelente loja atualmente preparada para a atividade de estética, situada numa localização privilegiada no coração da Amadora, mesmo em frente ao Hospital da Luz. Com um ambiente acolhedor, agradável e tranquilo, este espaço reúne as condições ideais para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da estética, beleza, saúde e bem-estar. A sua localização estratégica beneficia de uma elevada visibilidade, fácil acesso e um fluxo constante de potenciais clientes, proporcionando um enorme potencial de crescimento. Se procura um espaço pronto para receber o seu projeto ou pretende investir num imóvel com excelente localização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapa Marque já a sua visita!

Espaço Comercial Novo | 20 m² | Saída de Fumos | Estacionamento Privativo Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Vende-se espaço comercial com 20 m², em construção nova, com ampla montra, excelente exposição e saída de fumos, complementado por um lugar de estacionamento privativo com 12,50 m². A conclusão da obra está prevista para outubro/novembro de 2026. Excelente exposição e versatilidade O espaço beneficia de uma ampla montra, garantindo elevada visibilidade, excelente entrada de luz natural e uma forte presença comercial para quem circula na zona. A saída de fumos permite uma utilização particularmente versátil, sendo uma característica muito procurada por negócios como: Restauração Cafetaria Pastelaria Padaria Take-away Pequenos negócios de alimentação Outros serviços que necessitem desta infraestrutura O estacionamento privativo de 12,50 m² representa uma importante mais-valia, podendo ser utilizado para apoio ao negócio, colaboradores ou clientes. Localização com forte crescimento habitacional Um dos principais fatores de interesse desta oportunidade é o desenvolvimento habitacional que está atualmente a acontecer na envolvente. Na zona do Moinho do Guizo, encontra-se já em execução a construção de 95 habitações a custos controlados, com intervenção na mesma rua do espaço comercial e também na rua paralela. Este crescimento habitacional representa um potencial aumento da população residente e da procura por comércio, restauração e serviços de proximidade, tornando a localização especialmente interessante para quem procura instalar ou desenvolver um negócio. A envolvente tem igualmente beneficiado de intervenções de qualificação urbana, contribuindo para a melhoria e atratividade da zona. Uma oportunidade para acompanhar o crescimento da zona Se procura um espaço comercial novo, versátil e com características diferenciadoras, numa zona onde o desenvolvimento habitacional já está em curso, esta poderá ser uma excelente oportunidade, quer para exploração do próprio negócio, quer como investimento imobiliário. Principais características 20 m² de espaço comercial Saída de fumos Ampla montra Estacionamento privativo de 12,50 m² Construção nova Zona habitacional em crescimento Potencial de valorização Conclusão prevista: outubro/novembro de 2026 Contacte-nos para obter mais informações e conhecer todos os detalhes desta oportunidade. Susana Oliveira | Consultora Imobiliária Licença AMI: 23084 Nota: A informação disponibilizada carece de verificação e não é vinculativa.

Oportunidade em Carenque: Loja para ComércioLocalizada estrategicamente na avenida principal de Carenque (Amadora), com visibilidade privilegiada e acesso imediato às principais autoestradas, esta loja no rés-do-chão oferece uma versatilidade única no mercado atual. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: Área ampla e funcional com excelente entrada de luz. Infraestrutura Completa: Equipada com saída de fumos, casa de banho e uma sala para escritório. Perfeita para o setor da restauração ou serviços, Seja para estabelecer o seu negócio num ponto de grande fluxo ou para um projeto de investimento imobiliário residencial, esta é a escolha certa.

Escritório na Amadora (LXAMD034) Apresento-lhe uma excelente oportunidade no coração da Amadora, na freguesia de Mina de Água Escritório com enorme potencial de investimento e conversão em habitação! Com cerca de 90m² de área, este espaço situa-se no 1.º andar e destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas que tornam o ambiente muito agradável e produtivo. Atualmente preparado para funcionar como escritório, este imóvel oferece uma versatilidade rara, permitindo a sua conversão em habitação, ideal para quem procura investir ou criar um espaço à medida no centro urbano. Dispõe ainda de: •2 WCs, garantindo funcionalidade e conforto; •Áreas generosas e bem distribuídas; •Localização privilegiada, em zona central, com todo o comércio, serviços e transportes à porta. Se procura um espaço com localização estratégica, luz natural abundante e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa! Invista no seu futuro - seja para negócio ou habitação! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Escritório na Amadora (LXAMD035) Apresento-lhe uma excelente oportunidade no coração da Amadora, na freguesia de Mina de Água: Escritório com enorme potencial de investimento e conversão em habitação! Com 90m² de área, este espaço situa-se no 1.º andar e destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas que tornam o ambiente muito agradável e produtivo. Atualmente preparado para funcionar como escritório, este imóvel oferece uma versatilidade rara, permitindo a sua conversão em habitação, ideal para quem procura investir ou criar um espaço à medida no centro urbano. Dispõe ainda de: 2 WCs, garantindo funcionalidade e conforto Áreas generosas e bem distribuídas Localização privilegiada, em zona central, com todo o comércio, serviços e transportes à porta Se procura um espaço com localização estratégica, luz natural abundante e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa! Invista no seu futuro - seja para negócio ou habitação! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Loja com rendimento de 4,6% Espaço comercial actualmente arrendado por 600€/mensal, com contrato de arrendamento anual, renovavel automáticamente, celebrado em janeiro de 2016 e devidamente inscrito. Para investimento ou para o seu negócio no Largo Major Humberto da Cruz, junto ao Jardim Parque Central, a 3 min a pé da estação de comboios. Esta loja é composta por dois pisos; loja no piso res chão e arrecadação no piso -1, com ligação directa, duas montras generosas, e usufrui de pátio coberto ao longo da estrutura do edifício. - Apesar de ser res de chão, esta loja fica num nível superior, elevada do pavimento da rua, devida à arquitectura do prédio, conforme ilustram as fotografias. Imovel bem estimado, em zona sossegada e de afluência. A destacar junto da loja, a paragem de autocarros e a pastelaria ao lado, o que por si só, dá visibilidade ao negócio. Detalhes especificos: - 95 m2 - dois pisos: res chão e piso -1 - Res do chão com uma divisão em pladur e janelas para as traseiras; Piso -1 com janelas, um espaço arrumos (actual copa) e uma casa de banho. - Licença de Utilização de 1977 - Condomínio organizado, valor anual 232€ - Casa da porteira arrendada com o valor da renda convertido a favor do condomínio. Localização: Exclente localização com comércio de rua à volta: mercado, pastelaria, mercearia, farmácia, cafés, o Parque Central com o jardim infantil, estação de comboios a 3 minutos a pé, Câmara Municipal e outros serviços em redor. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

estabelecimento comercial nos Moinhos da Funcheira. Negócio pronto a funcionar, com atividade consolidada nas áreas de padaria, pastelaria, churrasqueira, cozinha e take-away. Espaço totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da operação. Localizado numa zona residencial de elevada densidade populacional, beneficia de uma carteira de clientes fidelizada e de múltiplas fontes de receita, proporcionando um modelo de negócio diversificado e estável. Ideal para investidores ou operadores do setor da restauração que pretendam adquirir uma unidade operacional, reduzindo o risco e o tempo de implementação de um novo projeto. Renda mensal: 2.500 € Negócio pronto a funcionar Equipamentos incluídos Entrada imediata em operação Estacionamento privado de 6 vagas Descrição: Escritório 1 Secretária 1 Bloco de 3 gavetas 1 Cesto de Papéis 1 Agrafador 1 Porta clips 1 Prancheta 1 Dispensador c/ fita cola 1 Armário Inox 3 Cadeiras de Apoio 1 Cofre Grande 2 Cofres Pequenos 1 Computator 1 Monitor LG+ Teclado e Rato 1 Impressora Laser Xpress M2675F 1 Sistema de Videovigilância Marca Dahua comn 9 camaras instaladas Armazém 1 5 Estantes Metálicas c/prateleiras 1 Balança Embalagens diversas Armazém 2 2 Estantes metálicas c/prateleiras 1 Cesto de verga Equipamento informático 4 Monitores 2 Balanças 2 Impressoras Térmicas Corredor Contíguo ao Escritório 1 Armário de Arrumação 1 Bancada metálica Produção de Pastelaria 1 Estufa 1 Forno de Pastelaria 3 Batedeiras Industriais 1 Laminadora 1 Fogão a Gás 2 Fritadeiras 2 Balanças digitais 2 Arcas Congeladoras cor Branca 2 Armários inox 2 Frigoríficos verticais 1 Frigorífico Congelador vertical I Bancada de apoio à Produção 1 Balde Lixo metálico 2 Tachos em cobre 1 Relógio de parede 1 Termoacumulador 1 Lava mão em inox 3 bancadas de apoio em inox 1 Maçarico 1 Garrafa de gás para maçarico 64 Formas para bolos 60 Formas para queques 3 Facas grandes 3 Pinças l cortador de Croissants 1 Extintor 1 Medidor 1 Ralador 1 Espremedor de citrinos 9 Tigelas em inox para bolos 1 Escumadeira 9 Colheres de medição 16 cones de plástico para saco de pastelaria 2 Cones de metal para saco de pastelaria 5 Pincéis 3 Cortadores de massa 1 Varinha batedora 1 Espátula matálica 1 Termómetro ·Apoio à Produção 2 Bancadas em inox 2 Armérios em inox 2 Frigorificos verticais 1 Relógio de parede 1 Balança Analógicam arca Tissot 1 Bancada de apoio 1 Forno industrial elétrico Sopaco 1 Estufa 1 Canara de frio Industrial 1 Divisora 1 Armário Estante em Plástico 3 Escadotes Metálicos 1 Aspirador 1 Carrinho de mão 1 Máquina Lavadora 2 Ventoinhas 2 Garrafas de Gás Butano 1 Rolo Metálico 2 Rolos de plástico 1 Espátula metálica 3 Carros de tabuleiros 3 Carrinhos de apoio 85 Tabuleiros de forno retangulares Chorrasqueira/Cozinha 1 Grelhador Industrial 1 Micro ondas 1 Bancada de frio 1 Bancada Take Away 5 Arcas frigoríficas 1 Bancada de apoio legumes 1 Bbancada de apoio carnes 1 Bancada de apoio Peixe 1 Fritadeira Industrial a gás 1 Fritadeira elétrica 1 Fogão a gás Industrial 1 Lava mãos 1 Máquína Cortadora de legumes Coupé 1 Trituradora Profissional Coupé 1 Balde do Lixo 1 Panela de sopa elétrica 10 lts 2 Bancadas de Apoio clarmário 1 Balança de Parede 1 Impressora de Talão 1 Grelhador de peixe 5 Caçarolas 4 Tabuleiros de Forno em Barro 3 Tijelas de forno em barro 1 Assador de chouriço em barro 1 Panela de pressão 1 Ralador 1 Escorredor Inox 2 Tijelas inox 1 Panel.

Apresentamos-lhe uma loja localizada na Praceta Notícias da Amadora, em Casal de São Brás, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e comércio, serviços e acessos principais. Com afectação para comércio, esta fracção distingue-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio, sendo ideal para comércio local, escritório, gabinete, espaço de serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 71,10 m², complementada por uma generosa área bruta dependente de 90,64 m², proporcionando espaço adicional de apoio, arrumação ou adaptação às necessidades do seu projecto. Com montra directa para a rua, esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, numa localização estratégica na Amadora, próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona urbana em crescimento, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present to you a commercial shop located on Praceta Notícias da Amadora, in Casal de São Brás, Amadora, set within a well-established residential area with nearby commerce, services, and excellent access routes. With a commercial designation, this property stands out for its versatility and potential for a wide range of business activities, making it ideal for local retail, an office, consultancy space, service business, or investment opportunity. The property offers a gross private area of 71.10 sqm, complemented by a generous dependent gross area of 90.64 sqm, providing additional support space, storage, or the flexibility to adapt the premises to the needs of your project. Featuring a direct street-facing storefront, this shop benefits from easy access, parking availability, and a peaceful surrounding environment, in a strategic location in Amadora, close to public transport, residential areas, and essential services. An excellent opportunity for those looking to start or expand a business in a growing urban area, offering a superb balance between space and functionality. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 555 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita!

Loja para venda no centro da Amadora com 50 m2. Rc com montra 2 metros 1 wc disponível a 1 Setembro 2026.

Excelente oportunidade de trespasse de café/pastelaria com serviço de refeições, situado na Rua Rainha Dona Leonor, nºAmadora, numa das zonas mais movimentadas e comerciais da cidade. O espaço, com 56 m² de área bruta privativa e 8,45 m² de área bruta dependente, encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, dispondo de excelentes equipamentos de cozinha industrial e de todo o equipamento necessário à venda de pastelaria, o que permite dar continuidade imediata à atividade sem necessidade de investimento adicional em maquinaria. Destaque ainda para a possibilidade de esplanada, um valor acrescentado para captar clientela e aumentar a capacidade de atendimento nos meses de maior procura. A localização é um dos principais trunfos deste negócio: a poucos metros da estação de comboios da Amadora, beneficia de uma zona de forte afluência pedonal e de trânsito, com clientela habitual assegurada, quer de residentes, quer de passageiros e trabalhadores que diariamente circulam pela área. Ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor da restauração e pastelaria, com espaço já equipado, localização privilegiada e potencial de crescimento comprovado. Pontos-chave: Trespasse de café/pastelaria com serviço de refeições Área bruta privativa: 56 m² Área bruta dependente: 8,45 m² Totalmente equipado (cozinha industrial + equipamento de pastelaria) Espaço para esplanada Localização privilegiada, junto à estação de comboios da Amadora Excelente visibilidade e afluência de clientes.

Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato! Loja comercial com contrato de arrendamento em curso, garantindo rentabilidade atrativa de aproximadamente 7% de Yield. Uma solução ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e retorno consistente. Localizada na Amadora, no centro do Casal de São Brás, beneficia de excelente visibilidade, zona de forte passagem pedonal e rodoviária, e proximidade a comércio e serviços. O imóvel destaca-se pelas amplas montras, que proporcionam grande exposição comercial e excelente luminosidade natural. Recentemente modernizada, encontra-se em ótimo estado de conservação e funcionalidade, dispondo ainda de 1 Wc, Copa e rampa de acesso ao interior da loja, oferecendo maior comodidade e versatilidade ao espaço. - Contrato de arrendamento ativo - Yield aproximado de 7% - Localização central e estratégica - Excelentes montras e visibilidade - Espaço renovado - 1 WC e copa - Rampa de Acesso ao interior da loja Invista com confiança num ativo sólido, bem localizado e com rendimento assegurado. ID: I. 392.21418.

Escritório Moderno para Venda na Amadora - 628m² Escritório amplo e totalmente remodelado em 2023, com 628m², inserido em edifício contemporâneo na Amadora. Atualmente arrendado até agosto de 2035, com rendimento mensal de 3.000€. Destaques: - 2 casas de banho - 2 salas de reunião - Refeitório amplo - 4 lugares de estacionamento - Excelente luz natural e vista ampla - Acesso rápido a Lisboa e a todos os serviços. Ideal para empresas ou investidores. Agende já a sua visita!

Imagine ter um espaço de trabalho que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada! Este escritório para venda na estrada Serra de Mira possui 692m² de área, oferecendo um ambiente amplo e versátil perfeito para o seu negócio crescer. Com um espaço de trabalho partilhado que promove colaboração, várias salas de reuniões ou gabinetes privados para garantir privacidade e produtividade, além de zonas de arquivo, áreas de refeições e casas de banho bem equipadas, tudo em excelente estado de conservação. Para sua comodidade, há estacionamento e garagem disponíveis, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que une praticidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade! Moinhos da Funcheira (Mina de Água, Amadora, Distrito de Lisboa) é um bairro. Moinhos da Funcheira encontra-se perto da aldeota de Casal Vila Chã, assim como do bairro de Urbanização Alto da Mira. Os destaques incluem Necrópole de Carenque e Escola Superior de Teatro e Cinema. Categoria Energética: B- ref: W-02YPV3.

Excelente oportunidade de investimento na Amadora. Escritório atualmente arrendado, com contrato de 10 anos em vigor, garantindo rendimento imediato e estável. O imóvel dispõe de 470 m² de área total, incluindo 20 m² de área dependente, com uma configuração funcional adequada a utilização empresarial. Apresenta uma rentabilidade anual bruta de 6%, sendo uma solução ideal para investidores que procuram segurança, previsibilidade e retorno consistente no segmento de escritórios. Localizado numa zona consolidada da Amadora, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, próximo de comércio, serviços e outras empresas, reforçando a atratividade do ativo. Para mais informações sobre valores e condições contratuais, contacte-nos.