Venda de apartamentos - Valbom e Jovim

Um espaço pensado para viver com conforto, luz e qualidade de vida. Há casas que simplesmente se visitam. E há outras onde conseguimos imaginar, desde o primeiro momento, a nossa vida. Este **T3**, com **120 m²**, reúne espaço, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada em Valbom, às portas do Porto. Com **três quartos, duas casas de banho e uma distribuição muito equilibrada**, oferece áreas generosas e uma excelente luminosidade natural. As **três varandas** acrescentam um espaço exterior precioso, perfeito para começar o dia com um café, relaxar ao final da tarde ou simplesmente desfrutar da luz natural. Dispõe ainda de **lugar de garagem**, uma mais-valia importante para o dia a dia. Situado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a **escolas, comércio, serviços e transportes**, permitindo conciliar a tranquilidade de viver numa zona residencial com a comodidade de ter tudo por perto. E para quem valoriza o contacto com a natureza, os **passadiços do Rio Douro encontram-se a poucos minutos**, proporcionando um cenário perfeito para caminhadas, passeios e momentos de lazer. Principais características: • T3 recentemente remodelado • 120 m² de área • 3 varandas • 2 casas de banho • Caixilharia dupla • Lugar de garagem • 2. º andar, sem elevador • Excelente luminosidade natural • Zona residencial tranquila • Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes • A poucos minutos dos passadiços do Rio Douro **Preço: 319.900 €** Um apartamento **pronto a habitar**, onde o espaço, a luz e a localização se encontram para proporcionar uma excelente qualidade de vida. **Venha conhecê-lo e descubra se este pode ser o lugar onde começa a sua próxima história. ** Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos este elegante apartamento T2 situado na prestigiada e exclusiva Quinta das Luzes, em Jovim, uma zona residencial de excelência, ideal para quem procura conforto, tranquilidade, qualidade de vida e uma envolvência única de lazer e bem-estar. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e, sobretudo, pelo fantástico terraço, um verdadeiro destaque da habitação. Perfeito para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre, criar uma zona lounge ou simplesmente relaxar com total privacidade, o terraço funciona como uma extensão natural da sala, proporcionando uma vivência confortável e diferenciadora. O apartamento é composto por: * Suite espaçosa com 2 roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira; * Segundo quarto com roupeiro embutido e excelente exposição solar; * Sala ampla e luminosa com lareira e acesso direto ao magnífico terraço; * Segunda casa de banho completa com base de duche; * Cozinha equipada com placa, forno e micro-ondas; * Lugar de garagem para uma viatura; * Arrumos fechados com ponto de luz. Inserido num condomínio privado de referência, este empreendimento oferece uma experiência única de conforto, lazer e contacto com a natureza, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes e infraestruturas exclusivas para toda a família. Nas zonas comuns poderá usufruir de: * Área de lazer exterior com mesas e churrasqueiras; * Dois campos de ténis; * Campo de voleibol; * Campo de futebol de 11; * Campo de futebol de 5; * Balneários com água aquecida; * Parque infantil; * Ginásio ao ar livre; * Amplos jardins e espaços exteriores cuidadosamente tratados. Todo o condomínio foi pensado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos de convívio num ambiente seguro, tranquilo e rodeado de natureza. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Vigário Domingos Carneiro Dias, em Jovim, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes, mas com excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. Na envolvente encontra: * Supermercados e minimercados; * Farmácias; * Cafés, pastelarias e restaurantes; * Escolas e serviços de apoio escolar; * Ginásios e espaços desportivos; * Serviços bancários e comércio local diversificado; * Fácil acesso ao centro de Gondomar e à marginal do Douro. Ao nível de transportes, o imóvel dispõe de várias linhas de autocarro nas proximidades, nomeadamente as linhase 3508, com ligação rápida a Gondomar, Campanhã, Hospital Fernando Pessoa e outras zonas do Grande Porto. A paragem de autocarro “Vessada” encontra-se a poucos minutos a pé. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações ao Porto, IC29, A43, Gondomar e Vila Nova de Gaia, tornando esta localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

Apartamento T3 em Valbom - Gondomar | Pronto a Habitar Descobre este magnífico apartamento T3 localizado em Valbom, Gondomar, um espaço pensado para quem deseja começar uma nova etapa de vida com conforto e tranquilidade. Com 99 m² de área bruta, este imóvel de segunda mão em bom estado oferece tudo o que procuras para uma habitação prática e acolhedora. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, dois casas de banho e armários embutidos que maximizam o aproveitamento do espaço. Situado no rés do chão. A orientação Este-Oeste proporciona excelente luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes agradáveis e arejados. Construído em 2001, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. Como grande vantagem, inclui lugar de garagem. Este apartamento em Valbom é a oportunidade perfeita para investir num lar que combina funcionalidade, localização estratégica e tranquilidade. Não percas esta chance de encontrar o teu novo espaço!

T2 com amplo terraço, garagem fechada para 4 carros e ainda 1 lugar de garagem | São Cosme, Gondomar Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pelas áreas. E há aqueles que juntam características difíceis de encontrar no mesmo apartamento. Este T2, situado em São Cosme, Gondomar, é precisamente um desses casos. Conjunto com cerca de 206 m2 de área, distribuídas por habitação, terraço, garagem fechada e lugar de estacionamento. 93,77 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, divisões generosas e um estado de conservação cuidado. A zona social beneficia de uma sala confortável, com ligação funcional à cozinha, criando um ambiente prático para o dia a dia e agradável para receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada e bem organizada, enquanto os dois quartos oferecem boas áreas e capacidade de arrumação. Mas é no exterior e no estacionamento que este imóvel se torna verdadeiramente diferenciador. A habitação dispõe de 53,89 m² de área exterior integrante da fração, atualmente utilizada como um amplo terraço, proporcionando espaço suficiente para criar zona de refeições, convívio, lazer ou simplesmente desfrutar de uma área exterior privada uma característica cada vez mais valorizada num apartamento. Ao nível do estacionamento, a propriedade conta com uma garagem fechada de 36,66 m², com capacidade prática para até 4 viaturas, além de um lugar de garagem independente com 18,17 m². No total, estamos perante uma solução particularmente difícil de encontrar num T2: terraço amplo e estacionamento para até 5 carros, sem abdicar de boas áreas interiores. O imóvel encontra-se numa zona central de São Cosme, com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários nas proximidades, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para quem valoriza espaço, conforto e facilidade de estacionamento. Características principais: * Tipologia T2 * 93,77 m² de área bruta privativa * Terraço com cerca de 53,89 m² * Garagem fechada com 36,66 m², com capacidade para até 4 viaturas * Lugar de garagem independente com 18,17 m² * Cozinha equipada * Dois quartos com boas áreas * Apartamento em bom estado de conservação * Excelente capacidade de estacionamento * Localização central em São Cosme, Gondomar Valor do condomínio 53.00€ Se procura um T2 diferente do habitual, com verdadeiro espaço exterior e uma capacidade de estacionamento praticamente impossível de encontrar nesta tipologia, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 com Vista para o Douro | Valbom, Ribeira de Abade Se procura um apartamento T3 com vista para o rio Douro, suíte, conforto e garagem fechada, numa localização tranquila e com o Porto tão perto, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Com uma vista fantástica para o Douro, este apartamento destaca-se pela luz natural, pelas áreas funcionais e pelas comodidades que proporcionam conforto no dia a dia. O apartamento - Sala com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. - Três quartos, incluindo uma suíte, que garante maior privacidade e comodidade. - 2 Casas de banho completas - Cozinha funcional, integrada na dinâmica do apartamento. - Aquecimento central, para maior conforto térmico durante todo o ano. - Estores elétricos, que acrescentam praticidade e conforto. - Vista privilegiada para o rio Douro. - Box fechada com portão elétrico. Localização Situado em Ribeira de Abade, Valbom, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila junto ao Douro, ideal para quem procura um estilo de vida mais próximo da natureza. - Autoestrada: A43 - cerca de 5 a 10 minutos de carro. - Supermercados: cerca de 5 a 10 minutos de carro. - Escolas: cerca de 5 a 10 minutos de carro, com escolas básicas e secundárias na zona de Valbom. - Baixa do Porto: cerca de 10 a 15 minutos de carro. - Junto ao rio Douro, numa zona tranquila e com espaços para passeios e atividades ao ar livre. - Proximidade a serviços, comércio e restauração. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Se privilegia o espaço exterior, o conforto moderno e uma localização central, este é o apartamento dos seus sonhos. Apresentamos este magnífico T2+1 em São Cosme, Gondomar, Com uma área bruta privativa de 119 m² e 29 m² de área dependente, este imóvel oferece uma organização inteligente, funcionalidade e muita luz natural. Destaca-se pela sua excecional qualidade de vida e um singular terraço privativo com impressionantes 242 m² - o refúgio perfeito para momentos de lazer em família e com amigos. Distribuição Espacial e Atributos: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas num ambiente moderno, amplo e luminoso, com acesso direto e fluido ao enorme terraço. Zona Descanso: 2 quartos acolhedores, sendo um deles uma confortável suite. Quarto Extra (+1): Um espaço versátil com excelente área, ideal para o seu escritório em teletrabalho, quarto de apoio ou zona de arrumação. Casas de Banho: 1 WC privativo (suite) + 1 WC de serviço completo para total comodidade. Comodidade e Estacionamento: Lugar de garagem com capacidade para 3 carros (uma raridade no mercado!). Prédio moderno equipado com 3 elevadores, garantindo máxima acessibilidade e conforto no dia a dia. Localização Premium (No Coração de São Cosme): Viver aqui é ter tudo à mão. Situado numa zona central, o apartamento beneficia de: Proximidade imediata a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços, escolas e restauração. Excelente rede de transportes públicos à porta. Acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações fáceis ao Porto e cidades vizinhas. Resumo: Uma oportunidade rara no mercado que alia a centralidade urbana ao privilégio de um espaço exterior exclusivo e diferenciador. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer a sua próxima casa! Contacte já para agendar a sua visita! Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis n.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento em São Cosme, Gondomar. Apresentamos este moderno apartamento T2, pronto a habitar, que se destaca pelo seu design contemporâneo e pelo excelente aproveitamento do espaço. Situado ao nível de um 3º e último andar (prédio sem elevador), o imóvel oferece uma atmosfera privada e funcional. Espaço Interior e Acabamentos: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente amplo e ideal para convívio. Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos das marcas Balay e LG (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Conforto: Piso vinílico de alta durabilidade em todo o apartamento e tetos falsos com iluminação LED embutida. Zona Privada: Dois quartos equipados com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, totalmente renovada e com base de duche. Arrumação: Despensa prática de apoio ao quotidiano. Comodidades e Anexos: Lugar de garagem e arrumos localizados na cave. Localização Estratégica (São Cosme): O imóvel beneficia de uma localização privilegiada junto à Zona Industrial, com acesso rápido à Avenida da Conduta e às principais vias e serviços da região: A43 (Valbom): 1 km Metyis Campus: 1 km Repartição de Finanças / Câmara de Gondomar: 950 m / 1,5 km Supermercados (Continente / Mercadona): a cerca de 2 km Hospital Escola Fernando Pessoa: 2,2 km Estação de Metro de Fânzeres: 3 km Uma solução "chave na mão", pronta a estrear, ideal para quem procura centralidade e conforto ou para rentabilidade no mercado de arrendamento. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos. ID: RE/MAX EXCLUSIVE - AMI 11318 Classe Energética: E.

Se procura um apartamento bem localizado, funcional e próximo de todos os serviços essenciais, este T2, situado no centro de Gondomar, em frente ao Parque Urbano de Gondomar, apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A localização é um dos seus principais atributos. Inserido numa zona central, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e espaços verdes, com o Parque Urbano de Gondomar mesmo em frente, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre. Nas proximidades encontra ainda a Biblioteca Municipal de Gondomar, o Centro Comercial Mafavis, o Centro de Saúde de Gondomar, o Hospital Escola Fernando Pessoa, escolas básicas e secundárias, o Colégio Paulo VI e escolas profissionais, como o CINDOR e a Atual Gest. A proximidade ao Monte Crasto acrescenta também uma importante mais-valia à envolvente, pela sua componente natural e paisagística. O apartamento destaca-se pela sua distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa, oferecendo uma utilização prática e confortável. A sala ampla, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor, enquanto os dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e de uma varanda comum com vista privilegiada para o Parque Urbano de Gondomar. Com duas frentes, nascente e poente, o imóvel beneficia de boa exposição solar e luminosidade natural. Dispõe ainda de elevador, vídeo porteiro, lugar de garagem e arrumos, garantindo maior comodidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza viver no centro de Gondomar, com tudo por perto e a tranquilidade de ter o Parque Urbano mesmo em frente, aliando conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Composto por: • Hall de entrada • Sala ampla com recuperador de calor • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Lavandaria • Despensa • Hall dos quartos com espaço adicional ideal para arrumação • 2 quartos com roupeiros embutidos • Varanda comum aos quartos, com vista para o Parque Urbano de Gondomar • Casa de banho de serviço e outra completa com banheira de hidromassagem • Lugar de garagem • Arrumos Características: • Localização central, no centro de Gondomar • Em frente ao Parque Urbano de Gondomar • 2 frentes: nascente e poente • Boa exposição solar • Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa • Elevador • Vídeo porteiro Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Parque Urbano de Gondomar • Monte Crasto • Escola Básica e Escola Secundária de Gondomar • Colégio Paulo VI • Escolas profissionais CINDOR e Atual Gest • Biblioteca Municipal de Gondomar • Centro Comercial Mafavis Gondomar • Centro de Saúde de Gondomar • Hospital Escola Fernando Pessoa • Paragens de autocarro nas imediações • Supermercados • Cafés, restaurantes e padarias • Espaços verdes e zonas de lazer • Excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente à IC29 Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética.

Excelente T2 com 110m² em Valbom Alta Rentabilidade e Pronto a Rentabilizar ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9"|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Oportunidade imperdível para investidores no mercado residencial de Valbom. Este apartamento T2, situado na Rua Centro Republicano Pádua Correia, encontra-se atualmente arrendado, mas ficará totalmente livre de inquilinos e desocupado no final deste mês. Isto significa que poderá adquirir um imóvel com histórico comprovado de arrendamento, mas com a liberdade total para atualizar a renda aos valores de mercado atuais, maximizando a sua taxa de rentabilidade (Yield) desde o primeiro dia, ou destiná-lo a habitação própria. Inserido no 2.º andar de um edifício numa zona residencial muito tranquila e familiar, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Distribuição e Características do Imóvel: - Área Total: 110 m² com uma planta inteligente e funcional. - Zona Social: Hall de entrada acolhedor que conduz a uma sala ampla, com luz natural abundante e acesso direto à varanda. - Cozinha: Prática, bem distribuída e com ótimo espaço de arrumação. - Quartos: 2 quartos com áreas acima da média e excelente exposição solar. - Casas de Banho: 2 WC (uma característica crucial que valoriza o imóvel no mercado de arrendamento). - Exterior: Varanda com vista desafogada, um forte argumento de valorização. Vantagens Estratégicas para o Investidor: Transição Rápida: Escriture o imóvel e coloque-o imediatamente no mercado com novos valores de renda. Produto de Alta Liquidez: A tipologia T2 com varanda e 2 casas de banho é, atualmente, o produto mais procurado e escasso na periferia do Grande Porto, garantindo um risco de vacatura praticamente nulo. Localização Focada na Procura: Zona calma, mas com excelentes acessos, transportes e serviços na envolvência. Aproveite o timing ideal para expandir o seu portfólio de ativos. Contacte-nos já para obter mais informações e agendar a sua visita (disponível mediante coordenação). Excellent 2-Bedroom Apartment (T2) with 110sqm in Valbom High Profitability and Ready to Monetize ANA MACHADO Direct Contact: = (Calls to national mobile network) = An unmissable opportunity for investors in the Valbom residential market. This 2-bedroom apartment, located on Rua Centro Republicano Pádua Correia, is currently rented but will be completely free of tenants and vacant at the end of this month. This means you can acquire a property with a proven rental history, while retaining full freedom to update the rent to current market ratesmaximizing your yield from day oneor use it as your own primary residence. Situated on the 2nd floor of a building in a very quiet and family-friendly residential area, the property stands out for its generous areas and excellent natural light. Property Layout and Features: Total Area: 110 sqm with a smart and functional layout. Living Area: A welcoming entrance hall leading to a spacious living room, filled with abundant natural light and direct access to the balcony. Kitchen: Practical, well-distributed, and with great storage space. Bedrooms: 2 bedrooms with above-average sizes and excellent sun exposure. Bathrooms: 2 bathrooms (a crucial feature that significantly adds value to the property in the rental market). Exterior: Balcony with unobstructed views, a strong selling point. Strategic Advantages for the Investor: Fast Transition: Complete the deed and put it right back on the market with updated rental values. High Liquidity Asset: The 2-bedroom, 2-bathroom configuration with a balcony is currently the most sought-after and scarce product on the outskirts of Greater Porto, ensuring virtually zero vacancy risk. Demand-Driven Location: A quiet area, yet with excellent access, public transport, and local amenities nearby. Take advantage of the.

Daniela Nöel contacto direto: "."9"."3"."2"."4"."4"."0"."0"."2"."4"." (chamada para a rede móvel nacional) ***AMI 7772*** Apartamento T2 | 109 m² | São Cosme Gondomar Conforto, Localização e Funcionalidade num só espaço Apresentamos este excelente apartamento T2 com 109 m² de área total, localizado no coração de São Cosme, Gondomar. Inserido numa zona privilegiada, destaca-se pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como pelos excelentes acessos às principais vias, garantindo praticidade no dia a dia. Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, este imóvel beneficia de boa exposição solar e de uma distribuição funcional dos espaços, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor, que faz a ligação harmoniosa entre as divisões; Sala comum ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer; Dois quartos confortáveis, com potencial para zona de descanso, escritório ou quarto infantil; Instalação sanitária funcional; Cozinha mobilada, prática e com boa área de arrumação; Varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre; Conta ainda com: Lugar de parqueamento, garantindo comodidade e segurança; Elevador, proporcionando maior conforto no acesso ao imóvel. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne características que aliam localização, conforto e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo. 2-Bedroom Apartment | 109 m² | São Cosme Gondomar Comfort, Location and Functionality in One Place We present this excellent 2-bedroom apartment with a total area of 109 m², located in the heart of São Cosme, Gondomar. Set in a prime area, it stands out for its proximity to shops, services, schools, and public transport, as well as its easy access to main roads, ensuring everyday convenience. Situated on the 4th floor of a building with an elevator, this property benefits from good natural light and a well-designed layout, ideal for those seeking comfort and quality of life. The apartment comprises: Welcoming entrance hall, connecting all areas of the home; Spacious and bright living room, perfect for relaxing and socializing; Two comfortable bedrooms, suitable for rest, a home office, or a childrens room; Bathroom, functional and well distributed; Furnished kitchen, practical and with good storage space; Balcony, ideal for enjoying outdoor moments; Additional features include: Parking space, ensuring convenience and security; Elevator, providing easy and comfortable access. Perfect for both homeownership and investment, this apartment offers a great combination of location, comfort, and future value potential. Dont miss this opportunity! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We are here to assist you every step of the way. Apartamento de 2 dormitorios | 109 m² | São Cosme Gondomar Confort, ubicación y funcionalidad en un solo lugar Presentamos este excelente apartamento de 2 dormitorios con una superficie total de 109 m², situado en el corazón de São Cosme, Gondomar. Ubicado en una zona privilegiada, destaca por su proximidad a comercios, servicios, escuelas y transporte público, así como por su fácil acceso a las principales vías, garantizando comodidad en el día a día. Situado en la 4.ª planta de un edificio con ascensor, este inmueble se beneficia de una buena luminosidad natural y una distribución bien diseñada, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. El apartamento se compone de: Recibidor de entrada acogedor, que conecta todas las áreas de la vivienda Amplio y.

Daniela Nöel ". |"9". |"3"|."2". |"4". |"4". |"0". |"0"|."2". |"4"." (chamada para a rede móvel nacional) d a n i e l a n o e l@ r e m a x. p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA ***AMI-7772*** Apartamento T2 com 88 m² em São Cosme, Gondomar Conforto e Localização Premium Descubra este encantador apartamento T2, com 88 m² de área útil, localizado em São Cosme, Gondomar, numa zona estratégica, perto de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo praticidade e qualidade de vida. Situado no 3º andar, este imóvel oferece luminosidade natural e espaços bem distribuídos, ideais para famílias ou quem procura conforto e funcionalidade: Hall de entrada acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares; Sala comum ampla e luminosa, ideal para momentos de lazer e convívio; Dois quartos confortáveis, oferecendo espaço para descanso ou home office; Instalação sanitária completa, moderna e funcional; Cozinha equipada e prática, com área para refeições e fácil organização; Parqueamento incluído, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Esta fração é totalmente autónoma, oferecendo privacidade e independência. Não perca a oportunidade de viver ou investir num apartamento com localização privilegiada e excelente potencial! Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos por telefone ou preencha o formulário de contacto. Estamos disponíveis para ajudá-lo em cada detalhe e tornar a sua experiência simples e segura. T2 Apartment with 88 m² in São Cosme, Gondomar Comfort and Prime Location Discover this charming T2 apartment, with 88 m² of usable area, located in São Cosme, Gondomar, in a strategic area close to shops, services, schools, and public transport, ensuring convenience and quality of life. Situated on the 3rd floor, this property offers natural light and well-distributed spaces, ideal for families or anyone seeking comfort and functionality: Welcoming entrance hall, perfect for receiving friends and family; Spacious and bright living room, ideal for relaxation and social gatherings; Two comfortable bedrooms, offering space for rest or a home office; Fully equipped bathroom, modern and functional; Practical and well-designed kitchen, with room for meals and easy organization; Included parking space, providing security and convenience for your vehicle. This unit is fully autonomous, offering privacy and independence. Do not miss the opportunity to live or invest in an apartment with a prime location and excellent potential! For more information or to schedule a visit, contact us by phone or complete the contact form. We are ready to assist you in every detail and make your experience simple and secure.

Daniela Nöel contacto direto: "."9"."3"."2"."4"."4"."0"."0"."2"."4"." (chamada para a rede móvel nacional) ***AMI 7772*** Apartamento T2 com **118 m²**, situado em **Valbom (Gondomar)**, numa zona residencial tranquila e com boa oferta de **serviços, escolas e transportes**. A poucos minutos das principais vias rápidas (**A43, A1 e A3**), permite deslocações fáceis para o **Porto** e para outras localidades. Localizado no **1.º andar** de um edifício de **3 pisos** (sem elevador), o imóvel apresenta um **layout funcional e confortável**, ideal para quem procura um apartamento com **excelente potencial de valorização** e possibilidade de personalização ao seu gosto. A zona social inclui uma **sala ampla**, com boa área e luminosidade, e uma **cozinha equipada** com **marquise**, que acrescenta praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de **dois quartos com roupeiros embutidos**, sendo um deles **suíte**, e de **dois quartos de banho completos**. Complementam o imóvel uma **varanda**, **um lugar de garagem** e **arrumos**, oferecendo maior comodidade e espaço extra de armazenamento. Principais características * 2 quartos amplos com roupeiros embutidos * 1 suíte * Cozinha equipada com marquise: * frigorífico * forno * placa * exaustor * máquina de lavar roupa * Sala de estar generosa * 2 casas de banho completas * Varanda * 1 lugar de garagem * Arrumos * Prédio de 2 pisos, sem elevador * Localização tranquila e residencial em Valbom, Gondomar Localização e proximidades **Escolas** * Escola Básica Marques Leitão 7 min * Escola Básica de Pinheiro DAlém 9 min * Centro Infantil de Valbom 14 min **Transportes** * Pinheiro dAquém 8 min * Giesta 10 min * Cavadinhas 10 min **Supermercados** * Belita 14 min * ALDI 14 min Uma excelente oportunidade para quem pretende um apartamento bem localizado, com boas áreas e margem para criar um lar à sua medida. Agende a sua visita. 2-Bedroom Apartment in Valbom, Gondomar 118 m² | €269,000 | 1 Parking Space Description: This spacious 2-bedroom apartment with 118 m² is located in Valbom, Gondomar, in a quiet residential area well served by services and public transport. Just minutes from the main motorways (A43, A1 and A3), it offers excellent access to Porto and surrounding regions. Situated on the 1st floor of a 3-storey building, the property features a functional and comfortable layout ideal for those looking for a home with great potential, ready to be transformed to their personal taste. The apartment includes two large bedrooms, one of which is a suite, both with built-in wardrobes for added practicality and optimal storage. The equipped kitchen with sunroom, the spacious living room, and the two full bathrooms complete this well-distributed unit. Additionally, the property has 1 parking space and storage, providing extra convenience and space. Main Features: Two spacious bedrooms with built-in wardrobes 1 suite Equipped kitchen with sunroom, including: fridge oven cooktop extractor fan washing machine Generous living room 2 full bathrooms Balcony 1 parking space Storage room Quiet residential location in Valbom, Gondomar No elevator Location Schools Escola Básica Marques Leitão 7 min Escola Básica de Pinheiro D'Além 9 min Centro Infantil de Valbom 14 min Transport Pinheiro d'Aquém 8 min Giesta 10 min Cavadinhas 10 min.

partamento T2 em Gondomar com orientação solar nascente/poente, excelentes áreas e em estado irrepreensível. O apartamento tem dois quartos com armários embutidos sendo um deles suíte com dois armários embutidos e varanda, sala muito ampla com varanda e bastante luminosidade, duas casas de banho, uma com banheira de hidromassagem e a da suíte com base de duche, lavandaria com uma excelente área, cozinha totalmente equipada, arrumos e lugar de garagem para 1 carro. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina da louça, frigorifico e máquina de máquina de lavar roupa. Marquise equipada com dois móveis para arrumação. Sala com recuperador de calor. Focus LED no teto em todo o apartamento. Nos quartos, sala, hall de entrada e corredor com pavimento flutuante. Cozinha e casas de banho em granito e mármore. Aquecimento central a gás canalizado. Caldeira. Porta de segurança. Vídeo Porteiro. Dois Elevadores. Caixilharia dupla com vidros duplos. Lugar de garagem para um carro e arrumos. Situado no centro de Gondomar uma zona privilegiada no que diz respeito a transportes públicos, junto a escolas, clínicas, restaurantes, farmácia, serviços e etc. Se pretende viver numa zona privilegiada, com ótima qualidade de vida, este é o apartamento certo. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com varanda, suite e lugar de garagem em Gondomar Excelente apartamento T2, no 4º e último piso, em Gondomar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boas áreas. O imóvel dispõe de uma sala bastante generosa, com acesso a varanda e equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de frigorífico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma lavandaria independente, garantindo maior organização e praticidade no dia a dia. Na zona privativa, o apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suite com varanda e roupeiro embutido. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, dando resposta às necessidades de toda a família. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com aquecimento central. Complementa-se com lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança. Ginásio - 300m; Supermercado - 350m; Padaria - 350m; Restaurante - 500m; Escolas - 600m; Hospital - 1km; Acesso A43 - 3km. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade, numa localização com bons acessos e todos os serviços necessários nas proximidades. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apresentamos um excelente apartamento T2+1, localizado no coração da freguesia de Gondomar (São Cosme), numa zona residencial e comercial de grande conveniência. Este imóvel situa-se no último piso de um edifício de quatro andares com elevador, oferecendo uma vista privilegiada para o Parque Urbano e centro da cidade. Construído em 1998 encontra-se em bom estado de conservação, dispõe de duas frentes com orientação solar a sul e nascente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se a sua sala ampla de 22 m² com pavimento em parquet de madeira e um acolhedor fogão de sala com recuperador, ideal para momentos de conforto e convívio. A cozinha, funcional e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador a gás, apresenta móveis em MDF e pavimento em cerâmica, complementada por uma prática despensa e uma lavandaria espaçosa e funcional. Conta ainda com duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), dois quartos com roupeiros embutidos e pavimento em parquet de madeira. Os dois quartos têm acesso a uma varanda comum com 4,8 m² proporcionando espaços exteriores agradáveis. Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem e arrumos na cave do edificio. A segurança é reforçada com videoporteiro e porta de segurança, enquanto a caixilharia em alumínio com vidros duplos assegura isolamento térmico e acústico. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias e todo o tipo de serviços essenciais como bancos, correios, etc. O edificio sofreu recentemente obras de requalificação, estando assim em ótimo estado. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona bem servida e dinâmica de Gondomar. NOTA: As fotografias foram melhoradas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial, podendo alguns elementos de decoração, iluminação ou ambiente não corresponder exatamente ao estado atual do imóvel. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! **Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação** Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Moreira 109m² de localização privilegiada. Características principais: * Área total de 109 m; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla; * Cozinha equipada; * Varanda; * Lavandaria independente; * Lugar de garagem; * Prédio com elevador. Localização estratégica: * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

Exclusivo T2 | Varandas | Arquitetura contempâranea Imagine abrir a porta de casa e sentir que cada detalhe foi pensado para tornar o seu dia mais confortável. Este elegante T2 inserido no exclusivo edificio distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços. A zona social apresenta um ambiente amplo e luminoso, onde a cozinha em conceito moderno se integra harmoniosamente com a sala, criando um espaço perfeito para viver e receber. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo: • Forno • Micro-ondas • Placa de indução • Máquina de lavar loiça • Frigorífico e arca Side by Side • Exaustor de teto Falmec Entre os vários equipamentos destacam-se ainda: Ar condicionado instalado Bomba de calor Aspiração central Pré-instalação de sistema Dolby Surround Brisas solares elétricas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta Roupeiros lacados completos Lugar de garagem As casas de banho seguem uma linguagem minimalista e sofisticada, com louças suspensas, torneiras pretas, revestimentos porcelânicos e móveis suspensos. O edifício oferece ainda vídeo porteiro a cores, fachada ventilada com sistema Cappoto e Alucobond, proporcionando conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. Obra concluída e pronta a escriturar. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e preparado para oferecer conforto durante muitos anos. Agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT592869 Há casas que se compram. E há casas onde se começa a viver, no primeiro dia. Apresentamos este T2 situado na Praceta Henrique Santana, em São Cosme, Gondomar, num prédio com elevador e numa zona essencialmente residencial e familiar - não por acaso, uma das áreas do concelho onde mais se constrói neste momento. Com 88,15 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com casa de banho já renovada, gás canalizado, marquise/lavandaria e bastante capacidade de arrumação - roupeiros embutidos em ambos os quartos e ainda no hall. Conforto pensado para o dia a dia A casa de banho está renovada, a instalação de gás é canalizada, e a lavandaria em marquise resolve um dos maiores desafios do dia a dia - ter onde estender e guardar roupa sem ocupar a sala. A arrumação também não é um problema aqui, com roupeiros embutidos nos dois quartos e mais um no hall, que juntos oferecem uma capacidade de armazenamento pouco comum neste tipo de apartamento. Uma localização que facilita o dia a dia Ter escolas, farmácias, comércio, restaurantes e espaços verdes por perto faz toda a diferença - especialmente para quem tem ou planeia ter filhos. Na envolvente encontra: - Restaurante O Fórum - cerca de 130 m - Farmácia Castro de Gondomar - cerca de 360 m - Colégio Paulo VI - cerca de 750 m - My Auchan - cerca de 880 m - ALDI São Cosme - cerca de 1.000 m - Parque Urbano de Gondomar - cerca de 1,4 km, com lago, parque infantil e trilhos pedonais - Farmácias adicionais, comércio local e outros serviços na proximidade A zona é predominantemente residencial e familiar, com novas moradias em construção nas imediações - sinal de uma área em valorização e com procura ativa. Para famílias, ter um parque com a dimensão e qualidade do Parque Urbano de Gondomar tão próximo é um verdadeiro luxo do dia a dia - fins de semana em família, passeios ao final da tarde ou simplesmente um espaço verde para respirar, sem sair do bairro. Principais características Apartamento - T2 - 88,15 m² de área bruta privativa - Ano de inscrição na matriz: 1997 - Andar: 2º Direito Norte - Prédio com elevador - Casa de banho renovada - Gás canalizado - Marquise / lavandaria - Roupeiros embutidos nos dois quartos - Roupeiro embutido no hall dos quartos Outras informações - Condomínio: 24,64 €/mês - Certificação energética: Classe D Uma casa pronta para uma família Se procura um T2 com boa arrumação, gás canalizado e uma localização a poucos minutos de escolas, farmácias, comércio, restaurantes e um dos parques mais bem conseguidos do concelho, esta pode ser a oportunidade que procurava. Agende já a sua visita e venha conhecer este T2 em São Cosme, Gondomar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganh.

Apartamento T2 à venda na Rua Dom João de França, 1033

Identificação do imóvel: ZMPT592519 Apartamento T3 em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim - Conforto, Elegância e Eficiência em Cada Detalhe Descubra um novo padrão de habitação neste apartamento T3 situado em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem num espaço pensado ao pormenor. Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, esta fração oferece uma experiência de vida moderna, acolhedora e repleta de luz natural. As áreas amplas e bem distribuídas proporcionam uma atmosfera harmoniosa e serena, ideal para famílias que valorizam o bem-estar e o estilo de vida atual. A sala de estar, com pavimento flutuante e iluminação embutida, é um espaço perfeito para momentos de convívio e descontração.A cozinha mobilada em termolaminado combina estética minimalista e funcionalidade, estando preparada para receber eletrodomésticos modernos. Os quartos com roupeiros embutidos garantem conforto e organização, enquanto a suíte principal inclui uma casa de banho privativa com revestimentos cerâmicos de alta qualidade. Entre os diversos detalhes que elevam o padrão deste apartamento, destacam-se: - Dois lugares de garagem com portão automático; - Dois elevadores por bloco; - Portas de entrada de segurança e vídeo porteiro; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos, que asseguram isolamento e eficiência energética; - Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor; - Tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Localizado numa zona tranquila da Lixa, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, este apartamento combina o melhor do conforto urbano com a serenidade de um ambiente residencial.Viva com qualidade, sofisticação e luz natural - o seu novo lar espera por si na Lixa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.