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Venda conjunta moradia, inserida em propriedade com componente urbana e rústica, localizada no Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão, em zona calma e de enquadramento rural. Características da Propriedade: Área total do terreno: 3.147 m² Parte urbana: 1.927 m² Parte rústica: 1.220 m² Moradia de dois pisos Área bruta total: 605 m² Imóvel a necessitar de reabilitação integral Trata-se de uma construção com áreas muito generosas, oferecendo elevado potencial para recuperação e valorização. Ideal para quem procura desenvolver projeto de habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento imobiliário. O terreno envolvente permite criar amplos espaços exteriores, jardim, zona de lazer ou eventual aproveitamento agrícola da parcela rústica. A dimensão da área urbana e a volumetria existente possibilitam diferentes soluções ar quitetónicas, sujeitas a viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Localizada em ambiente tranquilo, com bons acessos e proximidade aos serviços essenciais de Santa Comba Dão, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento no interior do país. A 54km de Coimbra, 41km de Viseu, a141km de Leiria e entrada na A1 Pode visitar o Cruzeiro, o Chafariz e a Calçada atribuída à época Romana, que se situam junto à Antiga Ponte Sobre o Rio Dão. Ponte que, a 20 de setembro de 1810, foi parcialmente destruída por ocasião da terceira invasão francesa, sob o comando do Marechal Massenna, tendo sido reconstruída em 1825. Assim o confirma o monumento da Memória, que imortaliza este acontecimento: 'Foi esta ponte cortada em 20 de Setembro de 1810 pela invasão do Exército Frânces commandado por Massena. Foram reedificadas as suas ruínas e de novo feitas estas cortinas dos lados e a estrada e a calçada da parte sul mediante paternal desvelo do excelso Imperador e Rei o senhor D. João VI em 1825 O Cruzeiro, construído em honra de Santa Cruz, é de granito tosco, sendo o local de encontro das cruzes da Romaria de Santa Cruz. O território da freguesia do Vimieiro, é também muito rico a nível arquitetónico, destacando-se: os Solares do João Miranda, dos Coutinhos e dos Malhões no Rojão e a Casa Solarenga dos Perestelos no Vimieiro, construída no século XIX, segundo o estilo beirão. A localidade é também conhecido por ser a terra natal de António de Oliveira Salazar, político português e figura central do Estado Novo. A localidade é também conhecido por ser a terra natal de António de Oliveira Salazar, político português e figura central do Estado Novo. Disponivel para todos os Esclarecimentos. Categoria Energética: E ref:CAS257RSKWPT-024071.

Moradia para Remodelar em Moreira Se procura um projeto com potencial de valorização, esta pode ser uma oportunidade difícil de repetir. Moreira, Nelas Moradia em pedra Excelente potencial para recuperar e transformar Ideal para habitação própria, investimento, alojamento local ou arrendamento Zona tranquila, com bons acessos e rodeada pela natureza Apenas a poucos minutos de Nelas e com fácil ligação a Viseu e Coimbra Por 30.000 €, é muito difícil encontrar um negócio com este potencial no mercado. Envie-me uma mensagem privada com a palavra "MOREIRA1" e envio-lhe: Todas as fotografias Localização Informações completas do imóvel Possibilidade de agendar visita Oportunidades a este preço são cada vez mais raras.

Moradia T6 para venda em Alpalhão Moradia de Charme à venda em Alpalhão, de traça Rural Alentejana, inserida numa propriedade única com cerca de 5000 m2 de terreno, onde a privacidade, o conforto e a autenticidade se unem em perfeita harmonia. A moradia dispõe de 6 suites, 2 cozinhas totalmente equipadas e 3 amplos salões de convívio, incluindo um elegante salão de jogos e salão de refeições com barbecue e forno tradicional, ideais para receber família e convidados em ambiente acolhedor e sofisticado. No exterior, a propriedade tem água própria com furo de captação que permite regar todo o jardim bem como manter todos os níveis de água da piscina. Nesta Região do Alentejo devido ao seu clima mais quente, a moradia dispõe de 40 painéis fotovoltaicos que promove poupança energética. Amplo espaço para estacionamento e um terreno e um terreno pontuado por oliveiras, com excelente potencial para plantação de árvores de fruto ou criação de jardim mediterrâneo. Localizada numa região de forte Património gastronómico e cultural, típico do Alto Alentejo, tornando esta moradia uma escolha excecional para residência permanente, casa de férias de prestígio ou projeto de turismo rural de elevado padrão. Muito perto temos as cidades de Marvão (30 Km), Nisa ( 11Km), Castelo de Vide (16 Km), Cidade Romana Amaia (20 Km), Praia Fluvial Barragem de Póvoa e Meadas ( 10 Km), Coudelaria de Alter do Chão ( 25 Km) e Elvas (85 Km). Marque já a sua visita *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Moradia de dois pisos situada em Póvoa e Meadas, no concelho de Castelo de Vide, inserida num ambiente tranquilo e típico do Alentejo. Dispõe de espaço exterior e terraço, com potencial para zona de lazer. No interior, destaca-se a cozinha com lareira alentejana, conferindo charme e autenticidade. O imóvel necessita de renovação, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma habitação com boas áreas e um espaço exterior bastante agradável, ideal para residência, férias ou investimento. Ligue.

Apresentamos este andar moradia T4 totalmente renovado, situado no primeiro piso de uma moradia isolada, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da cidade de Viseu - Viso Norte. Ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos modernos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar para toda a família. Este andar moradia oferece uma excelente distribuição dos espaços, composta por: ? 4 quartos amplos, todos com varanda privativa? Roupeiros embutidos nos quartos, garantindo maior organização e arrumação? Cozinha com possibilidade de personalização, permitindo escolher os móveis ao seu gosto e criar um espaço verdadeiramente à sua medida? Garagem ampla com arrumos, ideal para estacionamento e armazenamento adicional? Área exterior de lazer, perfeita para momentos em família, refeições ao ar livre ou convívios entre amigos Totalmente remodelado com materiais de qualidade e pensado para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia, o imóvel conta com; ? Caixilharia com vidros duplos, garantindo melhor isolamento térmico e acústico? Estores elétricos, proporcionando maior comodidade, conforto e modernidade? Tetos falsos com iluminação LED, conferindo sofisticação aos espaços? Paredes em pladur com isolamento, promovendo maior eficiência e conforto interior? Pavimento novo, para um ambiente moderno e acolhedor? Portas interiores novas, reforçando a qualidade dos acabamentos? Louças sanitárias modernas, com design contemporâneo e funcional? Ar condicionado, assegurando climatização eficiente durante todo o ano A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado às portas da cidade de Viseu, beneficia de proximidade a transportes, comércio, escolas e serviços, assegurando toda a comodidade necessária para o quotidiano, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Viseu.

Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, beneficia da proximidade da escolas, comércio local e serviços essenciais, tornando-o ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. A apenas cerca de 7 minutos do centro de Mangualde, permite usufruir de todas as comodidades da cidade sem abdicar da serenidade de uma área residencial mais calma. Para deslocar-se até a cidade de Mangualde poderá ir de autocarro. Encontra-se também aproximadamente 1h30 da Serra da Estrela, uma das regiões naturais mais emblemáticas do país, perfeita para lazer, turismo e atividades ao ar livre durante todo o ano. Cerca de 30 minutos ao centro da cidade de Viseu, 1h20 da cidade de Aveiro, 1h30 de Coimbra. O imóvel é de tipologia T3, apresentando um excelente potencial para remodelação, o que possibilita a personalização total ao gosto do futuro proprietário. Inserido numa zona com paisagens envolventes agradáveis, oferece um ambiente ideal para residência permanente, casa de férias ou até investimento imobiliário. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea e) do artigo 4º do Decreto - Lei n. º118/2013 de 20 de Agosto, na sua atual redação. ".

**Moradia em Sousel - Oportunidade! ** Descubra o potencial desta moradia localizada no coração de Sousel. Com uma área bruta de 280 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal tanto para habitação quanto para serviços. Composto por rés do chão e primeiro andar, a casa está pronta para ser recuperada e transformada no lar dos sonhos ou em um investimento rentável. A localização é um dos grandes destaques, próximo a serviços essenciais, jardins e escolas, proporciona a comodidade que se procura no dia a dia. A orientação este-oeste garante luminosidade natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com tanto potencial. Fale connosco!

RECANTO NO ALENTEJO Quinta para venda em Arronches com aproximadamente a 2Ha. Casa de campo com afetação a arrecadação e arrumos com a possibilidade dos novos proprietários converterem em habitação, barragem com sistema de rega em tubagem, poço com água em abundância, terreno fértil para todo o tipo de cultura, diversas árvores de fruto de diferente qualidade, oliveiras e vinha. Local aprazível para laser, disfrutando do sossego do campo ou ter o prazer de cultivar as suas hortaliças e legumes assim como colher os seus próprios frutos, o local ideal para a sua residência, fins de semana ou férias. "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 1 do artigo 9º doDecreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação. ".

Monte alentejano com 6 hectares de terreno vedado, situado na charmosa vila de Cabeço de Vide. A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 450 metros da estrada nacional, garantindo fácil acesso e tranquilidade. Moradia 1: Com uma área de 160 m², esta casa de tipologia T2 oferece conforto e elegância. Conta com uma sala espaçosa equipada com lareira e recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada, uma suite, um quarto adicional, e dois WC. A casa é rodeada por telheiros que somam 70 m², proporcionando espaços exteriores agradáveis e uma soberba vista panorâmica. A moradia inclui ainda uma piscina de 62 m², painéis solares para eficiência energética, caixilharia em vidro duplo, e anexos com mais dois quartos exteriores. Debaixo da piscina, uma cave permite fácil acesso às máquinas. Moradia 2: Com 60 m² de área e mais 60 m² de telheiros, esta segunda habitação oferece uma cozinha, uma sala, um quarto e um WC, sendo ideal para hóspedes ou familiares. O terreno é adornado por um olival milenar, extremamente bem cuidado, garantindo uma paisagem única e produção de azeite de alta qualidade. Um furo artesiano fornece água para todo o terreno e para a piscina, e uma garagem de 50 m² oferece amplo espaço de estacionamento. Armazém com box para 2 cavalos. A entrada da propriedade é valorizada por um portão automático, assegurando privacidade e segurança. Não perca a oportunidade de visitar este magnífico monte alentejano! with 6 hectares of fenced land, located in the charming village of Cabeço de Vide. The property is strategically located just 450 meters from the national road, ensuring easy access and tranquility. House 1: With an area of 160 m², this T2 house offers comfort and elegance. It has a spacious living room equipped with a fireplace and stove, a fully equipped kitchen, a suite, an additional bedroom, and two bathrooms. The house is surrounded by sheds totaling 70 m², providing pleasant outdoor spaces and superb panoramic views. The villa also includes a 62 m² swimming pool, solar panels for energy efficiency, double-glazed windows, and annexes with two more exterior bedrooms. Underneath the pool, a basement allows easy access to the machines. House 2: With an area of 60 m² and a further 60 m² of sheds, this second house offers a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom, making it ideal for guests or family. The land is adorned by an ancient olive grove, extremely well cared for, guaranteeing a unique landscape and the production of high quality olive oil. An artesian well supplies water to the entire land and to the swimming pool, and a 50 m² garage offers ample parking space. Warehouse with box for 2 horses. The entrance to the property is enhanced by an automatic gate, ensuring privacy and security. Don't miss the opportunity to visit this in Alentejo! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados. Categoria Energética: E ref:EuLisboa5045 (3).

Moradia geminada, pronta a habitar, com 50m2, R/C e 1º. Andar e anexo com forno de cozer pão. Está localizada muito perto de Vale de Cavalos, Alegrete, com ótimos acessos, uma exposição solar maravilhosa, goza do ar puro da serra e de um sossego de sonho. Tem água e eletricidade da rede publica, mantendo os traços alentejanos, com paredes de pedra o que lhe permite um conforto incomparável. Sem casa de banho. Venha visitar esta autêntica maravilha.

Moradia T2 acolhedora localizada em Campo Maior, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. A casa é composta por dois quartos, sala confortável, cozinha funcional e casa de banho. No exterior, dispõe de um pequeno quintal, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou até para criar um pequeno jardim. Conta ainda com um agradável terraço, onde poderá desfrutar do sol e de vistas desafogadas. Situada numa zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, esta moradia é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade!

Descubra esta fantástica moradia em banda T5, localizada numa zona residencial tranquila e familiar, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Viseu. Uma localização privilegiada que alia a serenidade de um bairro calmo à proximidade de todos os serviços essenciais para o dia a dia. Nas imediações encontrará escolas, farmácia, padaria, minimercado, posto de combustível, cafés, restaurantes e diversos serviços, permitindo-lhe viver com todo o conforto e conveniência. Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, três frentes e um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar em família ou receber amigos. Características Principais Moradia T5 Ano de construção: 2001 Área bruta de construção: 355,40 m² Área útil: 250,29 m² Área do terreno: 368 m² 4 pisos 3 frentes Excelente exposição solar Varandas em várias divisões Garagem fechada com portão automatizado Sótão amplo Roupeiros embutidos Aquecimento central Lareira Jardim Logradouro Churrasqueira Piso de Entrada Hall de entrada Sala de estar e jantar com excelentes áreas, lareira e acesso direto às varandas Cozinha ampla com zona de refeições e sala de estar Acesso direto ao espaço exterior Quarto com varanda Casa de banho de serviço Primeiro Andar Hall de distribuição 2 suites, ambas com roupeiros embutidos e varanda Casa de banho privativa com banheira Casa de banho privativa com base de duche 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda Casa de banho completa de apoio aos quartos Sótão Um amplo espaço em open space, com excelente potencial para criar uma sala de lazer, escritório, ginásio, zona de arrumos ou qualquer outro ambiente adaptado às suas necessidades. Cave Garagem fechada com portão automatizado Cozinha de apoio Amplo salão multifunções, ideal para convívios, festas ou zona de lazer Exterior O espaço exterior proporciona um ambiente muito agradável para desfrutar dos dias de sol, contando com jardim, logradouro e churrasqueira, perfeitos para momentos em família e refeições ao ar livre. Localização Com excelentes acessibilidades, a moradia encontra-se: A apenas 230 metros da EN2 A 2,3 km do acesso ao IP5/A25 A 3,3 km da Câmara Municipal de Viseu A cerca de 5 minutos do centro da cidade Uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade aos principais acessos rodoviários. Se procura uma moradia espaçosa, confortável, com excelente exposição solar, espaço exterior e uma localização privilegiada às portas da cidade de Viseu, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para.

Quinta com mais de 2,5 hectares em Nogueira de Cota - Um verdadeiro refúgio no coração da natureza Descubra esta magnífica quinta totalmente murada, situada em Nogueira de Cota, a apenas 25 minutos da cidade de Viseu e a cerca de 10 minutos de Vila Nova de Paiva. A propriedade integra uma encantadora moradia em pedra de dois pisos, que preserva todo o charme e autenticidade da arquitetura tradicional. A moradia é composta por: Rés do chão: Garagem; Adega; Cozinha; Casa de banho; Quarto 1. º Piso: Duas entradas independentes diretamente do exterior; Amplo salão com lareira; Sala de estar com lareira e acesso direto a um generoso terraço, com escadas para o exterior; Três quartos; Casa de banho; Escadas interiores de ligação ao rés do chão. No exterior, a quinta oferece um cenário único, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou um projeto agrícola e turístico. Características da propriedade: Hortas; Souto com cerca de meio hectare, em plena produção; Uma área de nogueiras e outra de aveleiras em produção; Diversas árvores de fruto, incluindo amendoeiras, laranjeiras, cerejeiras, pessegueiros, nespereiras, entre outras; Área de eucaliptos; Vários anexos nas traseiras da habitação, destacando-se um com forno tradicional e outro com lagar; Tanque alimentado por água proveniente de uma mina, ideal para rega por gravidade Três poços com água em abundância; Três anexos adicionais destinados a armazém de alfaias agrícolas, lenha e arrumos; Zona de laje e agradável espaço de lazer com mesa e bancos em pedra. Fazem parte da venda dois terrenos rústicos: um com 512 m2 e outro com 540 m2. Esta é uma propriedade repleta de potencial, perfeita para habitação permanente, casa de férias, turismo rural, quinta pedagógica, quinta de eventos ou exploração agrícola. Venha conhecer este verdadeiro paraíso no campo e apresente a sua proposta!

No coração de Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, ergue-se este notável palacete do século XIX, uma propriedade singular com 567 m² que preserva a elegância e o carácter de uma época distinta. Inaugurado em 1893 por Lorenzo Gariffo, empresário italiano residente em Elvas, este edifício histórico funcionou inicialmente como hotel. Com influências arquitetónicas italianas, afirma-se hoje como um marco na entrada principal da cidade. Cada detalhe dos tetos trabalhados às generosas proporções das divisões revela uma arquitetura concebida para impressionar e perdurar. Destaca-se a adega, com o seu elegante piso em calçada portuguesa, que confere ao espaço um caráter autêntico e intemporal. Ao atravessar as suas portas, somos envolvidos por uma atmosfera de nobreza e autenticidade. A luz natural percorre amplamente os espaços, valorizando os elementos originais e os volumes raros nos dias de hoje. O imóvel distribui-se por três pisos, com pé-direito elevado, salas amplas e interligadas, tetos decorativos de elevado valor artístico e diversos elementos arquitetónicos cuidadosamente preservados. No exterior, o pátio interior oferece um espaço privado ideal para momentos de lazer com família e amigos. Já o terraço convida a desfrutar de um pôr do sol único, com vista privilegiada sobre o Forte de Santa Luzia e a cidade de Badajoz. Este é um imóvel que convida à contemplação e à reinvenção. Com uma configuração versátil e áreas generosas, o palacete adapta-se a diferentes projetos: Residência privada de prestígio Boutique hotel de charme Projeto turístico exclusivo Inserido numa das zonas mais emblemáticas de Elvas, beneficia de proximidade ao centro histórico e de fácil acesso a dois parques de estacionamento público, a apenas 1 minuto. A sua localização oferece ainda uma envolvente cultural rica e uma ligação estratégica a Espanha. Mais do que um imóvel, trata-se de um investimento patrimonial e emocional pensado para quem valoriza autenticidade, história e exclusividade. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única, onde o passado e o futuro se encontram Categoria Energética: E ref: PB2024433.

Duplex Premium em Jugueiros com 100m² de Terraços Privativos Procura o espaço exterior e a independência de uma moradia, mas não abdica da segurança e conveniência de viver no centro de Viseu? Este extraordinário duplex T2+2 (T4) oferece-lhe o melhor de dois mundos. Os Grandes Diferenciais: 100m² de Exterior: Varanda de 46m² com churrasqueira no piso social + terraço panorâmico de 50m² no piso superior. Privacidade Total: 3 suítes completas e um quarto/escritório, com roupeiros embutidos. Conceito Moderno: Sala e cozinha com cerca de 50 m2 com luz natural. Pronto para o Futuro: Garagem fechada (box) já com Wallbox instalada para carregamento elétrico. Conforto de Alto Padrão: Climatização integral por Ar Condicionado, aspiração central, blackouts elétricos, acabamentos contemporâneos e pladur com LED. Localização de excelência em Jugueiros, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. Uma oportunidade rara com uma relação área/preço imbatível no mercado atual de Viseu. Contacte para aceder às fotos completas e agendar a sua visita privada.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Silgueiros, Viseu: uma ruína com enorme potencial para reconstrução, ideal para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento. Situada numa zona calma e agradável, esta propriedade beneficia da tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade à cidade de Viseu e aos principais acessos. O local é perfeito para quem procura qualidade de vida. Se procura um imóvel para reconstruir e valorizar ao seu gosto, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Descubra esta excelente oportunidade de investimento numa zona calma e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, descanso ou um projeto de renovação com grande potencial. Com cerca de 130 m² de área, esta moradia para reabilitar oferece a possibilidade de criar uma habitação confortável e acolhedora, uma casa de férias ou até um investimento para turismo rural, numa região cada vez mais procurada pela sua tranquilidade e beleza natural. A localização é um dos seus grandes destaques, situando-se próxima de Praia Fluvial, um espaço muito apreciado durante o verão, perfeito para momentos de lazer, contacto com a natureza e atividades ao ar livre. Inserida numa zona tranquila, com boa exposição solar e bons acessos, esta propriedade permite desenvolver um projeto personalizado, valorizando todo o potencial da construção existente e da envolvente rural. Características principais: • Moradia para reabilitar • Área aproximada de 130 m² • Localização: Oliveira de Frades • Próxima de Praia Fluvial • Zona calma e rodeada pela natureza • Boa exposição solar • Bons acessos Atrativos da zona: • Paisagens naturais e ambiente sereno • Proximidade de praias fluviais e zonas verdes • Percursos pedestres e espaços de lazer • Excelente opção para férias, habitação própria ou investimento turístico • Fácil acesso ao centro de Oliveira de Frades e localidades vizinhas Uma excelente oportunidade para investir numa zona com elevada tranquilidade e qualidade de vida, ideal para criar o seu refúgio no meio da natureza. Agende já a sua visita com a Protécnico! Stone house in need of renovation - Oliveira de Frades Discover this excellent investment opportunity in a peaceful area surrounded by nature, ideal for those seeking a high quality of life, a place to relax, or a renovation project with great potential. With a floor area of approximately 130 m², this property in need of renovation offers the chance to create a comfortable and cosy home, a holiday home, or even an investment for rural tourism, in a region increasingly sought after for its tranquillity and natural beauty. The location is one of its major highlights, situated close to Praia Fluvial, a much-loved spot during the summer, perfect for leisure, getting close to nature and outdoor activities. Set in a quiet area, with good sun exposure and easy access, this property allows you to develop a bespoke project, making the most of the existing building's potential and the rural surroundings. Key features: • House to renovate • Approximate area of 130 m² • Location: Oliveira de Frades • Close to Praia Fluvial • Quiet area surrounded by nature • Good sun exposure • Good access Local attractions: • Natural landscapes and a peaceful atmosphere • Close to river beaches and green spaces • Walking trails and leisure areas • An excellent choice for holidays, a home of your own or a tourism investment • Easy access to the centre of Oliveira de Frades and neighbouring towns An excellent opportunity to invest in an area offering peace and quiet and a high quality of life, ideal for creating your own retreat surrounded by nature. Book your viewing with Protécnico today!

**Quinta de Fraguil - a sua nova casa onde a natureza conta histórias.** Conta a história que, há muito tempo, uma raposa encontrou uma encosta tão bela, tão tranquila e tão harmoniosa com a natureza, que decidiu nunca mais partir. Entre muros de granito, vinhas e bosques com vista para o rio Douro, fez deste lugar o seu refúgio. Com o passar dos anos, a propriedade ficou conhecida como Quinta Fraguil, um nome inspirado nesse discreto guardião da paisagem. E ainda hoje é impossível não sentir a mesma magia. Inserida em cerca de 38.000 m² de terreno privado com uma vista deslumbrante sobre o Vale do Douro, a Quinta Fraguil é muito mais do que uma casa de campo. É um lugar onde a tradição portuguesa e a arquitetura contemporânea convivem em perfeita harmonia, onde cada janela enquadra uma paisagem digna de um postal e onde o luxo se vive de forma natural e discreta. A antiga casa de granito foi cuidadosamente recuperada e ampliada com uma elegante extensão contemporânea, criando espaços amplos, luminosos e pensados para valorizar a extraordinária envolvência sobre o vale e o rio Douro. No coração da casa encontra-se uma magnífica zona social em open space, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar se prolongam naturalmente para amplos terraços, convidando a viver o interior e o exterior como um só espaço. A habitação dispõe ainda de duas generosas suítes e oferece um conforto excecional durante todo o ano, graças ao isolamento premium, caixilharia com vidro triplo, aquecimento central, ar condicionado e classificação energética A+. Mas toda a boa história tem mais do que um capítulo. Além da residência principal, a propriedade integra dois apartamentos independentes e duas casas de madeira - uma concluída e outra em fase final de construção - proporcionando total flexibilidade para receber família e amigos, desenvolver um projeto de turismo de charme ou criar uma interessante fonte de rendimento. No exterior, os jardins cuidadosamente desenhados envolvem uma piscina aquecida de água salgada (8 x 4 metros), sauna de infravermelhos, jacuzzi para seis pessoas e vários terraços onde cada nascer e pôr do sol se transforma num espetáculo privado sobre uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal. O verdadeiro luxo da Quinta Fraguil, porém, vai muito além do que se vê. A propriedade foi concebida com um avançado sistema de produção de energia renovável que combina energia solar, eólica e hídrica. Com uma capacidade de armazenamento de 96 kWh, mantém total autonomia durante aproximadamente dois a quatro dias em caso de falha da rede elétrica, assegurando custos de utilização surpreendentemente reduzidos e uma independência energética rara. A quinta inclui ainda uma exploração profissional de mirtilos em funcionamento e beneficia de projetos de arquitetura previamente aprovados para futura expansão, acrescentando um relevante potencial de valorização e investimento. Seja como residência permanente, casa de férias de excelência ou investimento de prestígio, a Quinta Fraguil representa uma oportunidade verdadeiramente única de adquirir uma propriedade singular numa das regiões mais belas e reconhecidas do mundo. Porque algumas casas constroem-se. Outras encontram-se. E a Quinta Fraguil aguarda apenas quem estiver destinado a escrever o seu próximo capítulo.

Quinta em Almadafe, Sousel Quinta com bons acessos, situada em Almadafe, concelho de Sousel, com área total de 12 250 m2, composta por conjunto de 4 moradia em ruínas, que permitem uma maior flexibilidade na distribuição das áreas a reconstruír, seja para habitação própria, casas de hóspedes ou anexos agrícolas. Necessitam de reconstrução total, possibilitando a personalização completa do projeto arquitetónico, respeitando a traça original alentejana ou optando por um design contemporâneo. O terreno oferece espaço suficiente para o desenvolvimento de atividades agrícolas, instalação de piscina ou criação de zonas de lazer exteriores. A localização em Almadafe oferece privacidade e sossego, ideal para quem procura fugir do meio urbano e a quinta tem um elevado potencial para ser convertida num projeto de alojamento local ou turismo de habitação. Encontra-se a uma distância curta de centros urbanos como Estremoz e Portalegre, facilitando o acesso a serviços e comércio e a poucos km da vila histórica de Avis. Nota: Aconselhamos a consultar a Câmara Municipal de Sousel para verificar o Plano Diretor Municipal (PDM) e confirmar a viabilidade de ampliação das áreas de construção existentes. Todos os artigos urbanos estão isentos do SCE ao abrigo da alínea g) do nº2 do artº 18º do Dec. Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro.

Situada em pleno coração do Parque Natural da Serra de São Mamede, mais concretamente na Ribeira de Nisa, que engloba as povoações de Monte Paleiros, Monte Carvalho e Vargem, Carvalhal das Vinhas, São Bento e Antiqueira. Tudo isto a 5 m da sede de concelho e Distrito, Portalegre. Paisagens deslumbrantes caracterizam a freguesia, principalmente entre o vale da Ribeira de Nisa e o planalto do Jogo da Bola, as cores diversificadas dos soutos centenários vão pintando o cenário, pontilhando aqui e ali eiras, muros apiários, abrigos de granito e claro, a ribeira que lhe dá o nome. Abundam pinheiros, sobreiros, castinçais e olivais e boas terras com árvores de fruto. Tem uma piscina fluvial com área relvada ao redor, com iluminação e bancos e mesas para merendar. O Núcleo Museológico da Arte Cesteira é uma homenagem ao trabalho dos canastreiros oriundos desta freguesia, preservando o trabalho e as memórias das gentes da freguesia. Esta casa implantada num terreno de 10750 m2, localizado num vale da serra onde, impera a tranquilidade e a regra principal é o contacto com a natureza onde pode observar disposição harmoniosa do conjunto da povoação que lhe valeu a designação de aldeia presépio e a vista para o pôr-do-sol num horizonte infinito. Este pode ser o local que procura para realizar o seu projeto de vida. Não hesite! Marque já a sua visita Categoria Energética: Isento ref: PR0056.