Venda de casas

**Moradia Geminada em S. Romão - Oportunidade Única! ** Descobre esta encantadora moradia geminada localizada na pitoresca aldeia de S. Romão. Com uma área total de 160 m², esta casa oferece dois quartos confortáveis, perfeitos para relaxar após um dia agitado. A cozinha prática e funcional é ideal para preparar deliciosas refeições, enquanto a casa de banho proporciona o conforto necessário. A orientação Este-Oeste garante uma excelente luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada espaço acolhedor e convidativo. O logradouro é um verdadeiro refúgio, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, seja a ler um livro ou a desfrutar de um churrasco com amigos e família. Em ótimo estado de conservação e pronta para habitar, esta moradia está situada a apenas 20 km da bela praia fluvial de Montes Juntos (Praia D' Rey) e a 18 km da autoestrada, facilitando o acesso a Espanha em apenas 30 minutos. Lisboa encontra-se a uma curta distância de 1h45. Com uma categoria energética F e um lote de 180 m², esta casa é uma excelente oportunidade para quem procura um lar tranquilo, mas perto de tudo. Não perca a chance de viver nesta encantadora aldeia!

Moradia unifamiliar localizada no bairro do Bacelo, em Évora. O imóvel é composto por dois pisos e um amplo anexo exterior, o qual poderá ter múltiplas utilizações. Possui igualmente um generoso espaço exterior completamente privativo Rés do chão: Hall, 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho, arrumos e alpendre Área Privativa = 121 m2 Alpendre: 21,75m2 1. º Andar, com entrada independente: 3 quartos, escritório, sala / refeições, casa de banho e ampla varanda Área Privativa = 116m2 Varanda: 33,5m2 Anexos / Eventos Amplo espaço eventos, cozinha / copa, casas de banho, arrumos, alpendre Área Dependente = 271m2 Alpendre: 16,5m2 Excelente localização. Espaço com imenso potencial Boa oportunidade de negócio!

Pequena Quinta com 2 moradias Unifamiliares Localizada na Vila de Escoural, estas duas moradias unifamiliares situam-se a apenas 20 minutos da cidade de Évora, património mundial da UNESCO. O acesso é facilitado pela Estrada Nacional 2 e pela proximidade à autoestrada A6 Lisboa-Madrid. ( 15klm)Características do ImóvelO conjunto encontra-se inserido numa propriedade com 2,35 hectares e apresenta-se em excelente estado de conservação. Moradia 1 -Área bruta privativa: 110 m²Totalmente reconstruída em 2003 Paredes originais com tijolo burro. Isolamento térmico ( roofmate) e acústico (vidros duplos)1 quarto e 2 salasComodidades adicionais: Anexo com Lavandaria/Sala de JogosMoradia 2 -Área bruta privativa: 280 m²Construída de raiz em 2004Estado de conservação exemplar2 Quartos/suites (1 no rés do chão e 1 no 1º andar)Cave - garrafeira GaragemPavimento com caixa de ar, aquecido por pavimento radiante /bomba de calorParedes exteriores duplas com isolamento wallmate Lajes em vigotas e tijoleira Painel solar térmico para águas sanitárias2 painéis fotovoltaicos (400 kW)Paredes exteriores duplas com isolamento WallmateInfraestruturas e Espaços ExterioresÁgua, esgotos e eletricidade da rede pública Internet e TV por fibra óptica Piscina (12,5x3 m²) e sauna exteriores2 poços para rega. Rega automática a partir de um deles Um pequeno bosque, Árvores de fruto, oliveiras (produção de 300-350 kg/ano) e 6 sobreirosEste imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico. A moradia 1 foi explorada como AL-Alojamento local até 2025.

Oportunidade única de adquirir um monte alentejano de 5.000 m², situado num cenário fabuloso na encantadora região de Estremoz. Descubra a serenidade do Alentejo nesta propriedade totalmente vedada, que oferece a privacidade e a envolvência natural única que procura, com uma vista magnífica sobre a paisagem da região. O imóvel destaca-se pela rara abundância de água, contando com um lago, um poço e diversas árvores, incluindo várias de fruto, que conferem um carácter exclusivo a este refúgio rústico. A moradia de 115,5 m², de tipologia T2, prima pela luminosidade, com luz natural em todas as divisões e quartos com acesso directo para o jardim, reforçando a ligação harmoniosa com o exterior. A casa é composta por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, sendo complementada por um canil e uma churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer em plena harmonia com a natureza. A localização é estrategicamente privilegiada, não só pela proximidade a Lisboa (90 min) e Badajoz (30 min), mas também pela riqueza cultural envolvente. A zona de São Domingos de Ana Loura é muito procurada para turismo de natureza, com trilhos rurais que passam pelo Largo do Espinheiro. A apenas 10 minutos, o centro de Estremoz oferece tesouros como o Castelo de mármore branco, os Bonecos de Estremoz (Património UNESCO) e o vibrante mercado de antiguidades no Rossio, entre outros. Nas proximidades, pode ainda explorar o Castelo de Veiros, a mística vila de Evoramonte e prestigiadas herdades vinícolas, tornando este monte o refúgio perfeito para quem valoriza a gastronomia e o património alentejano, que tão bem completam um estilo de vida único. Não hesite em me contactar para agendar a sua visita a esta magnífica propriedade, ou para esclarecer qualquer outra questão ou dúvida. Bem Haja! Nuno Machado. ref: 835889.

Moradia em ruina em Mora (MOR086) Ruína para recuperar, localizada no centro da vila de Mora, composta por 2 pisos Rés-do-chão: 2 divisões 1º Andar: 4 divisões Terraço com vista desafogada Pequeno quintal Imóvel com grande potencial, onde poderá construir a sua moradia de família ou para um excelente investimento Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Prédio com Habitação e Comércio em Portel Excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura conciliar atividade comercial com conforto habitacional. O imóvel dispõe de espaço comercial no rés-do-chão e habitação no 1. º andar, permitindo gerir o seu negócio e viver no mesmo local com total comodidade. Caso prefira, poderá igualmente converter todo o edifício exclusivamente para habitação, adaptando-o às suas necessidades. Localizado na encantadora Vila de Portel, numa zona com boa acessibilidade e elevada procura, onde poderá desfrutar das reconhecidas praias fluviais e da piscina de ondas - um ambiente perfeito para viver ou investir. Uma oportunidade versátil, com grande potencial de valorização. Marque já a sua visita.

Situado na estrada Nacional Nº 4 junto à bonita Vila do Vimieiro (Alentejo) este excelente imóvel de r/c e 1° andar, com terreno de 1,25 Ha. No piso superior vai encontrar um bonito apartamento de 240m2 com 5 quartos e 2 casas de banho, já no piso inferior funciona um atractivo restaurante/café, totalmente equipado, com duas casas de banho, cozinha sala ampla para 80 pessoas, e com uma facturação acima da média, tem ainda uma garagem que serve de apoio como armazém do restaurante e um parque estacionamento privativo! Não deixe perder esta oportunidade de negócio! Marque a sua visita Para mais informações entre em contacto. PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo a PRESTIGEBROKERS reduz o tempo despendido na procura por um crédito à habitação. As nossas soluções de crédito em conjunto com parceiros especializados ajudam-no a encontrar a casa dos seus sonhos, e respeitar a sua decisão financeira com propostas de crédito à habitação a diferentes Bancos, otimizando a sua decisão. Ao mesmo tempo negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação. Consulte-nos.

CABEÇÃO - TÍPICO MONTE ALENTEJANO PARA VENDA 1h15 de Lisboa | Totalmente legalizado | Viável a crédito | Pronto a escriturar Localização Premium no Coração do Alentejo Apenas 1h15 de Lisboa, 45 minutos de Évora, 5 minutos da Ribeira da Raia (palco de campeonatos mundiais de pesca) e 1 minuto do centro da Vila de Cabeção. A vila oferece tudo: Banco • Restaurantes • Cafés • Farmácia • Padaria • Lojas • Centro Cultural • Transporte diário para Évora e Mora. Natureza, Rio e Vida ao Ar Livre A 1 minuto do Fluviário de Mora e da Praia Fluvial do Açude do Gameiro. A poucos minutos da Ribeira da Seda. A 20 minutos das Barragens de Montargil e Maranhão. Características do Monte (5.000 m²) Terreno amplo com poço de 10 metros, água todo o ano e bomba instalada. Eletricidade de ramal, gerador de emergência e fossa séptica praticamente sem uso. Vedação completa, muro com mural do Monte das Oliveiras e portão direto para a estrada municipal. Imóvel pintado recentemente e terreno totalmente limpo. A Casa (88,50 m²) 2 quartos com roupeiros embutidos Lareira tradicional alentejana Cozinha em open space Esquentador Pronta a habitar No terreno: árvores de fruto, videiras, oliveiras, espargueiras, figueiras - um verdadeiro pedaço do Alentejo. Venha viver o sonho. Venha viver o Alentejo.

Quinta em Cortiçadas de Lavre - O Refúgio Alentejano que Sempre Sonhou Neste momento a Moradia está a ser toda remodelada. Imagine acordar ao som da natureza, respirar o ar puro do campo e desfrutar da tranquilidade que só o Alentejo consegue oferecer. Esta magnífica quinta em Cortiçadas de Lavre reúne todas as condições para quem procura espaço, conforto e uma ligação genuína à natureza. Inserida num terreno com 19.325 m², a propriedade é envolvida por uma bela paisagem composta por sobreiros, pinheiros e eucaliptos, criando um ambiente de privacidade, sombra e beleza natural ao longo de todo o ano. A moradia, com 190 m² de área, destaca-se pelas suas divisões amplas e funcionais, dispondo de duas cozinhas, despensa, corredor de distribuição, sala de estar, sala de jantar, três quartos e casa de banho, proporcionando o espaço ideal para viver em família ou desfrutar de inesquecíveis fins de semana no campo. No exterior, encontra tudo o que necessita para aproveitar ao máximo a vida ao ar livre: garagem, arrumos e uma acolhedora cozinha tradicional com chaminé de lume de chão, perfeita para reunir amigos e familiares à volta dos sabores típicos da gastronomia alentejana. A propriedade beneficia ainda de dois poços e água da rede pública, uma mais-valia importante para a manutenção do terreno e para o dia a dia. Se procura uma quinta onde a serenidade da natureza se alia ao conforto de uma habitação acolhedora, esta é uma oportunidade rara. Um espaço com enorme potencial para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, situado numa das regiões mais autênticas e procuradas do Alentejo. Deixe-se encantar pela magia do campo e descubra um lugar onde cada dia é vivido ao ritmo da natureza.

BEJA-ALENTEJO, A CASA que tanto esperava- Rés-do-Chão com espaço exterior, 4 quartos, Terraço e Garagem. Em pleno centro vivo onde a cidade de BEJA se mexe, com a proximidade da Rodoviária Nacional, Centro Comercial, Ginásio, Piscinas, Centro de Saúde, Segurança Social, Escola Mário Beirão, OVIBEJA, Cafés, Pastelarias e Restaurantes. Floristas, Ateliers de Costura, massagistas, esteticistas, entre outras atividades. A CASA com 155,30 m2 de área coberta, oferece ainda uma garagem ampla, com espaço exterior para mais dois ou três carros, um belo terraço que ainda poder alargar para o teto da garagem. A CASA foi ampliada com mais um Quarto, Uma Sala com lareira uma pequena cozinha, um logradouro com acesso ao terraço e opção para churrasqueira exterior. Não precisa de uma CASA tão grande e pretende rentabilizá-la? Pois aqui tem um T1, a referida ampliação (67 m2), (legalizado e com licença de habitação! ). com entrada própria, Sala, Quarto, Cozinha, logradouro, Terraço e casa de banho. Dados de A CASA: Terreno 222,50 m2 Implantação 155,30 m2 Espaço exterior 67,20 m2 Habitação 136 m2 Marquise-4,5 m2 Garagem 15 m2 Terraço 52 m2 Quintal 67,20 Não hesite e peça-me uma visita para poder apresentar a sua proposta. BEJA-ALENTEJO, THE HOUSE you've been waiting for - Ground floor with outdoor space, 4 bedrooms, Terrace and Garage.

Moradia no Centro de Portel Excelente oportunidade de negócio! Apresentamos esta moradia com enorme potencial, situada no coração da vila. O imóvel dispõe de 2 entradas independentes, permitindo separar o rés-do-chão do 1. º andar - ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização. No rés-do-chão encontra uma sala, cozinha, zona de arrumos e WC. No 1. º andar dispõe de hall de acesso e dois quartos. Além da excelente localização, terá a oportunidade de remodelar e personalizar o imóvel ao seu gosto. Poderá ainda desfrutar das magníficas praias fluviais de Alqueva, Amieira e Oriola, bem como da divertida piscina de ondas existente na vila, perfeitas para momentos de lazer em família e com amigos. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Situada na vila do Vimieiro, no concelho de Arraiolos, esta moradia de tipologia T5 destaca-se pela sua expressiva área bruta de construção de 427 m² e pela equilibrada distribuição dos espaços interiores e exteriores. Trata-se de um imóvel que conjuga funcionalidade, conforto e versatilidade, adaptando-se a diferentes necessidades habitacionais. A habitação desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão encontram-se um quarto, uma casa de banho, cozinha, sala de estar, sala de jantar, escritório, casa de passagem e arrecadação, permitindo uma organização prática e eficiente do quotidiano, com adequada separação entre zonas sociais, de trabalho e de apoio. O primeiro piso é composto por quatro quartos, incluindo uma suíte, sala de televisão, sala de convívio com vista para o quintal e uma sala de estar adicional. A disposição deste nível assegura privacidade e conforto, proporcionando várias áreas destinadas ao descanso e ao lazer. No exterior, o imóvel beneficia de um quintal que integra garagem e cozinha tradicional com lume de chão, oferecendo um espaço propício a momentos de convívio e ao aproveitamento da tranquilidade característica da região. Uma solução adequada tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento, inserida numa zona calma, com bons acessos e enquadramento típico do Alentejo.

Quinta para venda em Montemor-o-Novo (Évora) Descubra a serenidade do Alentejo nesta encantadora quinta com 6.250 m² ideal para ter no Alentejo o seu Monte Alentejano. Com características próprias de ambiente campestre e com uma localização privilegiada junto a uma linha de água, esta propriedade oferece o cenário perfeito para o seu refúgio de fim de semana ou para a sua habitação própria permanente Destaque para a nora tradicional com água em abundância, ideal para manter a frescura e a vida do seu futuro monte. Venha sentir a paz do campo. Agende já a sua visita!

Propriedade com 8,9 hectares a 15 km de Monsaraz e da Barragem do Alqueva. A casa do monte com cerca de 526 m2 (450 m2 privativos) possui 13 divisões. Orientação Nascente/Poente. Totalmente vedada, tem, no exterior, uma rara eira quadrada, anexos, estábulos, cavalariças, arrumos agrícolas e piscina. Dependências com 155 m2. Na área da horta, rodeada por muros de pedra, encontramos um poço em pedra. A habitação tem tectos forrados, vigamentos em madeira, lareiras e chaminés alentejanas. Possui bons acessos, electricidade e água de poço. O terreno possui 234 oliveiras e um encantador pinhal com 1.400 pinheiros mansos, plantado há mais de 20 anos. A 1 hora de Évora e a 2 horas de Lisboa. Não está inserido em Reserva Agrícola Nacional nem Reserva Ecológica.

? Espaço, conforto e um toque de charme tradicional? Apresentamos esta moradia de dois pisos, perfeita para quem procura um lar com alma e muito potencial! 127969; No rés-do-chão, encontrará uma cozinha acolhedora, despensa, dois corredores, casa de banho, dois quartos, sala de estar e sala de jantar. No exterior, o logradouro convida a bons momentos com uma cozinha para petiscos, arrecadação, garagem, duas varandas cobertas e um amplo terreno. 127807; Nesse terreno existe um grande lago, que pode ser facilmente transformado numa piscina de sonho - o cenário ideal para relaxar nos dias quentes do Alentejo! ? O primeiro andar oferece ainda mais espaço e conforto: cozinha, despensa, corredor, dois quartos, sala de estar, casa de costura, escritório, marquise e uma varanda coberta com terraço, perfeito para apreciar o pôr do sol. 128208; Área total: 943,6 m² 127968; Área bruta: 255,8 m² 128273; Área privativa: 200 m² 128663; Área dependente: 55,8 m² Esta é uma moradia cheia de possibilidades - ideal para famílias grandes, para quem procura um espaço para viver e trabalhar, ou até para transformar num refúgio de fim de semana com todo o conforto. 128171; Transforme este imóvel no lar dos seus sonhos! Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço único!

Moradia Geminada T2, com Piscina no Terraço - Centro de Reguengos de Monsaraz Descobre esta encantadora moradia geminada T2, completamente remodelada e pronta a habitar! Localizada no coração de Reguengos de Monsaraz, a poucos passos da praça central, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e potencial de investimento. Características Principais A moradia distribui-se por 2 pisos com 140 m² de área bruta e 100 m² úteis, incluindo 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas. O destaque vai para a sala e cozinha em open space, que criam um ambiente luminoso e funcional, ideal para a vida contemporânea. Os armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento em toda a propriedade. Terraço com Piscina Privativa O grande diferencial é o terraço privativo com piscina, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade. Este espaço exterior é perfeito para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento durante todo o ano. Totalmente Equipada e Mobilada A propriedade é vendida tal como se vê nas fotografias, completamente mobilada e decorada. Inclui todos os eletrodomésticos: frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor. A televisão também está incluída. Toda a mobília, camas com colchões, roupas de cama e utensílios de cozinha (louça, copos, talheres) vêm com a propriedade. Conforto Garantido O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica garante conforto durante todo o ano. A classificação energética B assegura eficiência e poupança nas despesas mensais. Localização Estratégica Situada no centro de Reguengos de Monsaraz, tens acesso imediato a escolas, igreja, restaurantes, bancos e comércio local. A proximidade com pontos de interesse turístico é notável: apenas 10 minutos da Marina e Praia da Amieira, 10 minutos da Praia Fluvial e Centro Náutico de Monsaraz, e 5 minutos da Herdade do Esporão. Évora fica a 25 minutos e Lisboa a 90 minutos. Oportunidade de Investimento Com elevado potencial de rentabilidade devido ao fluxo turístico da região, esta moradia é ideal como segunda habitação, residência principal ou investimento turístico. A localização privilegiada e as comodidades incluídas tornam-na uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário do Alentejo. **Pronta a habitar ou pronta para rentabilizar - A tua nova vida começa aqui! **.

Esta villa situada em Montoito oferece um ambiente residencial funcional e bem localizado. Com uma área de 234 m², a propriedade dispõe de três quartos e um banheiro, ideal para famílias que procuram conforto e praticidade. A casa possui uma varanda que proporciona um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer e convívio. A certificação energética está em processo, garantindo eficiência e sustentabilidade. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e espaços verdes como o Parque Ambiental de Montoito e o Jardim Municipal. Tudo isso numa zona tranquila, com boas acessibilidades e uma comunidade acolhedora. Se procura uma residência com potencial de valorização e uma excelente qualidade de vida, esta villa em Montoito é uma oportunidade a não perder.

Magnífico imóvel denominado Quinta do Arco com 46000 m2 onde está inserida uma moradia (semi-restaurada) de 2 pisos com 199 m2 de implantação e ainda um anexo multiusos (totalmente restaurado/requalificado e facilmente adaptável a habitação) com 80 m2. A casa principal possui 9 divisões. Algumas delas mantêm ainda os tetos com as antigas abóbodas. A antiga cozinha possui uma grande e tradicional chaminé alentejana. Estamos perante um imóvel com um grande potencial, uma excelente localização, numa zona tranquila da vila do Alandroal, perfeita para quem quer viver no campo sem abdicar de estar dentro da localidade, com qualidade de vida e privacidade. Para além das construções já existentes, no restante terreno é possível construir em cerca de 3700 m2, pois esta área está classificada como solo urbano. Quinta toda vedada e com vistas maravilhosas. Tem um furo artesiano, um antigo tanque de rega que poderá ser facilmente transformado numa piscina e ainda uma antiga eira. Grande parte da propriedade possui terreno muito fértil, onde estão plantadas cerca de 290 arvores, nomeadamente 151 oliveiras, 80 arvores de citrinos e outras como diospireiros, figueiras, marmeleiros, romaneiras, nespereiras, etc. Possui uma magnólia com cerca de 200 anos. Como pontos de interesse este concelho tem, para além da deslumbrante Praia Fluvial, 60 km de extensão de linha de água da Barragem do Alqueva (maior lago artificial da Europa), uma Gastronomia variada e riquíssima destacando-se nesta área o já famoso Festival do Peixe do Rio, a existência de 3 Castelos, as pitorescas vilas de Juromenha e Terena e o espólio do grande Templo do Endovélico (futuro museu). Foi também atribuída a Bandeira Verde ECOXXI a este concelho pelas boas práticas desenvolvidas em prol do desenvolvimento sustentável. O concelho do Alandroal está inserido na região do grande Lago do Alqueva, na região Demarcada dos Vinhos Alentejanos e ainda na Zona dos Mármores. Esta localidade está a 20 minutos da Praia fluvial Azenhas D'El Rei (Bandeira Azul), a 2 horas de Lisboa, a 30 minutos de Espanha (Badajoz), a 10 minutos da autoestrada A6 e a 35 minutos de Évora. Categoria Energética: F ref: ALT004/039/2026.

Este duplex T5+1, com 191 m² de área coberta e duas garagens privativas, representa uma oportunidade rara de viver com conforto, privacidade e sofisticação na exclusiva Quinta do Rosário. Resultado da união de dois apartamentos durante a construção, foi pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e design contemporâneo, sem abdicar da elegância. Distribuise em dois pisos com entradas independentes: No 1. º piso, a ampla sala com varanda e vista desafogada cria um ambiente perfeito para convívio. A cozinha em open space foi ampliada, tornandose num espaço de refeições harmonioso e funcional. Existe ainda um quarto/escritório e uma WC completa. O 2. º piso integra quatro quartos com roupeiros embutidos, dois com varanda. A suite destacase pela varanda privativa, roupeiro e WC completa. Um segundo WC com banheira assegura o conforto da zona privada. Os acabamentos em madeira, a luminosidade constante e as varandas em ambas as frentes conferem ao imóvel uma atmosfera acolhedora e distinta, com vista ímpar sobre Évora. O condomínio fechado oferece infraestruturas de excelência: piscina exterior, campo de jogos, parque infantil, jardins e zona relvada com área de refeições, um verdadeiro refúgio urbano onde segurança e tranquilidade são prioridade. As duas garagens no parque subterrâneo, com acesso direto ao elevador, garantem total comodidade. Nota: Algumas imagens incluem virtual staging. A localização reforça o valor do imóvel: a Quinta do Rosário é uma das zonas mais procuradas de Évora, com acesso rápido ao Centro Histórico e proximidade ao futuro Hospital Central do Alentejo, ideal para quem procura um estilo de vida sereno, moderno e bem servido.

Casas de São Lázaro: Turnkey Investment in Juromenha 3 Independent Villas (3-Bed + 2-Bed + 2-Bed) | Saltwater Pool | Active Tourism License This real estate asset stands out as more than just a home; it is a complete residential and tourism estate. It is a fully licensed urban building with independent property titles (Horizontal Property), consisting of 3 autonomous units (A, B, C), located in the historic village of Juromenha. Business Case & Profitability (Market Projection) The complex holds a valid and transferable Local Accommodation License (AL) no. 58927/AL, allowing for immediate income generation. Based on the tourism performance of the Alqueva/Alandroal region: Estimated Gross Annual Revenue: Between €50,000 and €90,000, depending on the management model. Average Daily Rate (Est.) : From €250 (low season/full complex) to €750 (high season). For fractional rentals, units range from €90 to €150/night. Estimated Yield: Potential gross yield between 5% and 8%. Areas & Construction Summary Rehabilitated in 2017, the complex blends Alentejo tradition with modern efficiency (Energy Class C in all units). Total Plot Area: 1,000 m² Total Private Gross Area: 528.21 m² Common Exterior Area: 652.16 m² (Private oasis with saltwater pool). Comfort: Double walls with air gap and XPS thermal insulation, thermal break aluminum frames, and double glazing. Details of the 3 Independent Units Main House (Unit A - 3-Bed): 202.95 m². The largest unit, featuring 3 bedrooms, ideal for owner's residence or business HQ. Guest House 1 (Unit B - 2-Bed): 164.66 m². Complete villa with 2 bedrooms and wood-burning stove. Guest House 2 (Unit C - 2-Bed): 160.60 m². Villa with 2 bedrooms, wood-burning stove, and direct garden access. A rare opportunity to acquire a leisure and income asset, free of licensing bureaucracy. Casas de São Lázaro: Investissement "Clé en Main" à Juromenha 3 Maisons Indépendantes (T3+T2+T2) | Piscine d'Eau Salée | Licence Touristique Active Cet actif immobilier se distingue par le fait qu'il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'un domaine touristique et résidentiel complet. Il s'agit d'une propriété urbaine en copropriété (Propriété Horizontale), entièrement licenciée et composée de 3 fractions autonomes (A, B, C), située dans le village historique de Juromenha. Le Business Plan et la Rentabilité (Projection de Marché) Le complexe possède la Licence d'Hébergement Local (AL) n° 58927/AL, valide et transférable, permettant une facturation immédiate. Basé sur la performance touristique de la région d'Alqueva/Alandroal: Chiffre d'Affaires Brut Estimé: Entre 50 000 € et 90 000 €/an, selon le modèle de gestion. Prix Moyen/Nuit (Est.) : De 250 € (basse saison/complexe entier) à 750 € (haute saison). Pour la location fractionnée, les unités varient entre 90 € et 150 €/nuit. Rendement Estimé: Potentiel de rentabilité brute entre 5 % et 8 %. Résumé des Surfaces et Construction Réhabilité en 2017, le complexe allie tradition de l'Alentejo et efficacité moderne (Classe Énergétique C pour toutes les fractions). Surface Totale du Terrain: 1 000 m² Surface Brute Privative Totale: 528,21 m² Espace Extérieur Commun: 652,16 m² (Oasis privé avec piscine d'eau salée). Confort: Murs doubles avec lame d'air et isolation thermique XPS, menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage. Détail des 3 Fractions Indépendantes Maison Principale (Fraction A - T3): 202,95 m². La plus grande unité, avec 3 chambres, idéale comme résidence principale. Maison d'Hôtes 1 (Fraction B - T2): 164,66 m². Maison complète avec 2 chambres et poêle à bois. Maison d'Hôtes 2 (Fraction C - T2): 160,60 m². Maison avec 2 chambres, poêle à bois et accès direct au jardin. Une opportunité rare d'acquérir un actif de loisir et de rendement, sans bureaucratie.