Venda de casas

Implantada num lote com excelente exposição solar, esta moradia de traços arquitetónicos modernos foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural, o conforto e a integração entre interior e exterior. Dividida em dois pisos, a casa apresenta uma distribuição funcional e elegante: Piso térreo: Cozinha totalmente equipada, com linhas modernas; Sala ampla, com janelas de grandes dimensões que garantem luz natural durante todo o dia e acesso direto ao jardim; WC de apoio; Garagem para duas viaturas. Piso superior: Três quartos, incluindo uma suite principal com closet e acesso direto ao terraço, onde se encontra a piscina com vista desafogada; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipada com ar-condicionado e piso radiante, esta moradia garante conforto térmico em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para quem procura uma casa contemporânea, funcional e com uma excelente localização em Amarante. Localização: • Farmácia - 400 m • Pingo Doce - 1km • Intermaché - 2km • A4 - 5km. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia independente, com 2 pisos, inserida num lote de 345 m², localizada em Lever, Vila Nova de Gaia. No rés do chão, dispõe de uma ampla garagem com 96 m², com espaço para vários veículos, além de arrumos, lavandaria e casa de banho. O piso superior também com 96m2 é composto por sala de estar, 3 quartos, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer, com jardim, árvores de fruto, churrasqueira e espaço coberto, ideal para convívios e momentos em família. Conta ainda com paragem de transportes públicos à porta, proporcionando maior comodidade nas deslocações. Uma moradia com boas áreas, excelente espaço de garagem e um agradável espaço exterior, numa zona residencial tranquila de Lever. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia!

Se procura uma casa espaçosa, funcional e estrategicamente localizada entre a serenidade da natureza e a conveniência da cidade, esta moradia situada na Rua Dr. António Breda, nº 29, no Sardão (Águeda), é uma oportunidade única. Combinando a traça tradicional com um enorme potencial de rentabilização ou remodelação, esta propriedade oferece o espaço ideal para a sua família. O Imóvel: Áreas Generosas O imóvel encontra-se registado na matriz predial urbana como prédio em propriedade total destinado a habitação, distribuído por **2 pisos**. A moradia destaca-se pelas suas dimensões brutas muito acima da média da zona: * **Área Total do Terreno:** 164,00 m² * **Área de Implantação do Edifício:** 164,00 m² * **Área Bruta de Construção:** 298,00 m² * **Área Bruta Privativa:** 121,00 m² * **Área Bruta Dependente:** 177,00 m² (espaço amplo para garagem, arrumos, anexos e zona de lazer) * **Tipologia Matricial:** T2 na caderneta predial (com uma configuração interior vasta e versátil) * **Valor Patrimonial Tributário (VPT): ** €41.750,09 (determinado no ano de 2025) Destaques dos Espaços Interiores e Exteriores: Piso Superior:** Acolhedora zona de descanso com pavimento em madeira, quartos luminosos e uma sala de estar com clássica lareira em tijolo, perfeita para o conforto dos dias mais frios. Dispõe ainda de varanda e casa de banho com iluminação natural. Rés-do-Chão e Zona Funcional:** Zonas sociais com pavimento cerâmico de fácil manutenção, cozinhas equipadas e excelente fluidez entre divisões. Pátio Privativo & Churrasqueira:** Aproveitando a generosa área bruta dependente de 177 m², o imóvel dispõe de um pátio privativo coberto com zona de barbecue/churrasqueira e ponto de água de apoio, ideal para convívios ao ar livre. A Localização: Viver na Rua Dr. António Breda com Tudo à Porta Situada no lugar do Sardão, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial calma e rodeada de verde, mantendo a proximidade total ao meio urbano de Águeda. **Natureza e Lazer:** A poucos passos do Rio Águeda e dos seus relvados e zonas arborizadas, perfeitos para caminhadas ao final do dia, corridas ou passeios em família. **Educação:** Próxima de escolas primárias, básicas e secundárias do concelho de Águeda, facilitando as deslocações diárias das crianças. **Saúde & Serviços:** Acesso rápido ao Hospital de Águeda, Centro de Saúde, farmácias, bancos e serviços públicos. **Comércio:** A escassos minutos das principais superfícies comerciais (hipermercados) e do comércio tradicional do centro da cidade. **Desporto:** Nas imediações do Estádio Municipal de Águeda e das zonas desportivas da cidade. **Acessos Imbatíveis:** Apenas a **2 minutos do centro de Águeda** e com acesso direto às principais vias (N1 / IC2, A25 e A1), garantindo ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto. O Seu Novo Projeto Começa Aqui Com quase 300 m² de área bruta de construção e um pátio exterior acolhedor, esta moradia no Sardão reúne os ingredientes ideais quer para habitação própria de quem valoriza o espaço e a centralidade, quer para um investimento imobiliário seguro em Águeda. **Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia no Sardão!**.

T3 em Penafiel com GRANDE JARDIM + GARAGEM para 3+ CARROS | Moradia Familiar O espaço que procura para a sua família pode estar aqui! Moradia T3 em Penafiel boas áreas, com jardim generoso, garagem para vários carros e muita luz natural. Situada numa zona residencial tranquila de Penafiel, mas próxima do centro e com excelentes acessos, esta moradia T3 distribui-se por três pisos e encontra-se em muito bom estado de conservação. O exterior é um dos grandes trunfos Aqui vai encontrar um jardim amplo e agradável, acompanhado por um alpendre coberto, perfeito para criar uma zona de refeições, convívio ou simplesmente aproveitar o exterior. E há ainda uma característica que faz toda a diferença no dia a dia: Garagem fechada com capacidade para 3 ou mais carros. Uma verdadeira mais-valia para quem precisa de espaço para vários veículos, arrumação ou até de uma área adicional para os seus projetos. Dentro de casa, a luz é protagonista Graças às três frentes e excelente exposição solar, a moradia beneficia de muita luz natural ao longo do dia. A sala ampla com lareira e varanda cria um ambiente acolhedor e familiar, ideal tanto para os momentos tranquilos em casa como para receber convidados. A cozinha encontra-se equipada e existe ainda uma conveniente casa de banho de serviço. Na zona privada: 3 quartos espaçosos 1 suíte Casa de banho completa adicional As caixilharias com vidro duplo acrescentam conforto térmico e acústico. E a localização? Vive numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade de tudo o que precisa. Centro de Penafiel, comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários encontram-se facilmente acessíveis, incluindo a ligação à autoestrada. Em resumo: Moradia T3 3 pisos 3 frentes Excelente exposição solar Jardim generoso Alpendre coberto Garagem fechada para 3+ carros Sala ampla com lareira Varanda Cozinha equipada Suíte Vidros duplos Zona residencial tranquila Próxima do centro de Penafiel e autoestrada Uma moradia para viver - não apenas para morar. Se procura espaço, conforto, exterior e uma localização prática para a vida familiar, vale a pena conhecer esta casa. Marque a sua visita e venha descobrir se esta é a moradia que procura.

Moradia Exclusiva com Logradouro em Borralha: O Projeto Perfeito Para Quem Procura Espaço, Centralidade e Potencial de Criação Se sonha em criar um lar totalmente à sua medida, com divisões generosas e um espaço exterior privativo para desfrutar com a família, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos uma moradia de charme intemporal na prestigiada zona da Borralha, em Águeda, uma verdadeira "tela em branco" pronta a receber a sua visão e a transformar-se na casa que sempre desejou. Uma Oportunidade Rara de Amplitude e Versatilidade Esta moradia destaca-se de imediato pelas suas áreas fora do comum para a zona urbana. Inserida num lote total de **403 m²**, oferece um logradouro privado murado que inclui um pátio cimentado ideal para estacionamento seguro de várias viaturas e, nos fundos, um jardim/horta com árvores de fruto - um luxo urbano cada vez mais raro. Adicionalmente, o imóvel dispõe de anexos / dependências cobertas onde se situa um poço com água própria, um recurso extremamente valioso e prático para a manutenção das áreas verdes, horta ou limpeza do espaço exterior. Com uma impressionante área bruta de construção de 246 m² e uma área bruta privativa de 198 m², distribuída por dois pisos, as possibilidades de reconfiguração são infinitas. Piso Superior: Com 6 divisões na caderneta predial, este piso oferece a base perfeita para criar uma suíte master com closet, quartos secundários acolhedores e até um escritório com vista. A exposição solar generosa garante luz natural durante todo o dia. Rés-do-Chão: Com as suas 5 divisões, o potencial para criar uma zona social em "open space", ligando a cozinha e a sala ao logradouro exterior, é imenso. As 11 divisões no total dão-lhe a liberdade de projetar cada metro quadrado de acordo com as suas necessidades, seja um ginásio privado, uma sala de cinema ou um espaço de trabalho em casa. A fachada principal reflete a arquitetura robusta da época, esperando apenas por um toque contemporâneo para britar novamente e valorizar o seu investimento. A Localização: Viver na Borralha com Tudo à Porta Viver na Borralha é sinónimo de paz e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Esta zona é reconhecida pela sua qualidade de vida e vizinhança familiar. **Educação: A poucos minutos a pé ou de carro de diversas escolas (Escola Básica de Águeda, Agrupamento de Escolas Águeda Sul e Escolas Secundárias), garantindo facilidade no trajeto diário para os filhos. **Saúde: Proximidade ao Centro de Saúde de Águeda e ao Hospital da cidade, para total tranquilidade da sua família. **Comércio & Serviços: A zona está servida por grandes superfícies comerciais (Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché), além de talhos, padarias e comércio local. A apenas 2 minutos de carro do vibrante centro de Águeda**. **Lazer & Desporto: Situada a poucos passos do Estádio Municipal de Águeda e das zonas desportivas da cidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo. **Acessos Imbatíveis: A localização estratégica permite acesso imediato à N1 / IC2, garantindo ligações rápidas e eficientes a Aveiro (20 min), Coimbra e Porto, bem como aos nós das autoestradas A25 e A1. Conclusão: O Seu Futuro Começa Aqui Esta não é apenas uma moradia para remodelar; é uma oportunidade rara de investimento e de criação de valor num mercado em crescimento. Se valoriza o espaço, a água própria do poço nos anexos, a localização e a liberdade de desenhar o seu próprio futuro, este é o imóvel certo para si. Transforme a sua visão num lar de sonho! Não perca tempo! Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir todo o potencial escondido nesta moradia na Borralha.

Moradia Térrea com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro Descubra esta encantadora moradia térrea, estrategicamente localizada a apenas 1,5 km da Ponte do Freixo, perto da marginal do Rio Douro. Com vistas panorâmicas espetaculares sobre o rio, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e potencial de investimento. A moradia apresenta uma distribuição funcional com hall de entrada, sala, cozinha, despensa, 2 quartos, WC e arrecadação adicional. O imóvel possui 4 frentes, garantindo uma excelente exposição solar. Com 140 m² de área bruta e 82 m² úteis, o espaço está bem aproveitado e oferece flexibilidade para adaptações futuras. O exterior tem um espaço muito agradável que inclui terraço e varanda, perfeitos para desfrutar. O lote totaliza 190 m², proporcionando amplas possibilidades de aproveitamento. A propriedade inclui garagem, lugar de estacionamento e arrecadação. Embora necessite de algumas obras de remodelação, o potencial de valorização é muito atrativo. Existe ainda a possibilidade de transformar o imóvel em T3. A moradia beneficia de uma localização privilegiada perto de transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Esta é uma oportunidade para investidores e famílias que procuram uma base sólida num local de excelência. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT592779 Duas habitações, um projeto com múltiplas possibilidades. Em Moreira da Maia, apresento este imóvel em construção, vendido no estado atual, com projeto para a criação de duas frações habitacionais T2 duplex, cada uma com garagem fechada individual. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura concluir duas habitações ao seu gosto, seja para utilização familiar, habitação própria aliada a investimento ou para valorização futura. Implantado num terreno com 433 m², o projeto prevê duas habitações distribuídas por dois pisos: Fração Poente 125 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, com garagem individual de 18,35 m². Fração Nascente 121,50 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, com garagem individual de 18,35 m². No piso 1, o projeto contempla entrada, sala comum, cozinha, um quarto, casa de banho completa e acesso ao piso superior. No piso 2, cada habitação dispõe de um segundo quarto, roupeiro e casa de banho, assumindo assim uma configuração T2 duplex. O projeto contempla ainda acesso comum à zona das garagens e espaço exterior comum, complementando as áreas das duas habitações. A construção encontra-se inacabada e será comercializada no estado atual, permitindo ao futuro proprietário assumir a conclusão da obra e personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências. A configuração do imóvel abre diferentes possibilidades: duas habitações para o mesmo agregado familiar, permitindo proximidade com independência; utilização de uma das habitações e rentabilização da outra; ou conclusão das duas unidades numa perspectiva de investimento. Localizado em Moreira da Maia, beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, com boas ligações ao centro da Maia, Porto e Matosinhos. Principais características: - Terreno: 416 m² - Projeto para 2 frações T2 duplex - Fração Poente: 125 m² de área bruta - Fração Nascente: 121,50 m² de área bruta - 2 garagens fechadas, uma para cada habitação - Área de cada garagem: 18,35 m² - Espaço exterior comum - Construção inacabada - Venda no estado atual Um projeto com potencial para criar duas habitações independentes, personalizadas à sua medida, numa localização estratégica do concelho da Maia. Para mais informações entre em contacto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiên

T5 Duplex em Paranhos | 2 Suítes | 3 Varandas | Garagem | Metro de Salgueiros Excelente T5 duplex em Paranhos, localizado na Rua do Relógio, numa zona residencial e universitária de grande procura, a poucos minutos do Metro de Salgueiros e rodeado por diversas faculdades e serviços. O imóvel distribui-se pelo 3. º e 4. º andar de um prédio com elevador, beneficiando de duas frentes, Nascente e Poente, que proporcionam boa exposição solar e luminosidade ao longo do dia. Características principais: T5 Duplex 2 Suítes 4 Casas de banho 3. º e 4. º andar 2 frentes: Nascente e Poente 3 Varandas Elevador no prédio 1 Lugar de garagemA localização é um dos principais destaques desta propriedade. Paranhos é uma das zonas mais procuradas do Porto para habitação e investimento, devido à forte presença universitária e à proximidade de várias faculdades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade ao Metro de Salgueiros garante excelentes ligações ao centro do Porto e a outras zonas da cidade, tornando este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de grandes dimensões numa localização estratégica do Porto, com garagem, elevador, varandas e excelente potencial de valorização.

MORADIA COM AMPLO TERRENO EM GULPILHARES - VILA NOVA DE GAIA Apresentamos esta moradia de 2 pisos, situada na Avenida da Ponte, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, implantada num generoso terreno com 752,75 m². Com 278 m² de área bruta privativa e 308 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma dimensão e versatilidade pouco comuns, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa ou um imóvel com potencial de valorização e adaptação às suas necessidades. Principais características: Moradia de 2 pisos 278 m² de área bruta privativa 308 m² de área bruta de construção 752,75 m² de terreno 169 m² de área de implantação Dependência destinada a garagem com 30 m² Rés-do-chão com 7 divisões Andar com 6 divisões Afetação: Habitação Localização: Situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, numa zona com forte procura habitacional, esta propriedade beneficia de um enquadramento que alia a tranquilidade residencial à proximidade dos principais acessos e serviços da região. Espaço exterior e potencial: O amplo terreno permite usufruir de um espaço exterior generoso, oferecendo diversas possibilidades de utilização, conforme as necessidades do futuro proprietário. Uma propriedade com áreas generosas, terreno amplo e enorme potencial - ideal para quem procura espaço, privacidade e uma excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, as.

Moradia T4 de duas frentes solares, rodeada por uma paisagem natural de exceção e com vista privilegiada sobre o campo de golfe, esta elegante e luxuosa moradia combina arquitetura, conforto e funcionalidade. Situada no exclusivo Vale Pisão Nature Resort, oferece a tranquilidade de um ambiente reservado, sem abdicar da proximidade ao Porto e aos principais acessos, nomeadamente à A41. Encontra-se a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15km de Trofa e Santo Tirso. Integrada num condomínio fechado com segurança 24 horas, a propriedade permite usufruir das várias comodidades do resort, entre as quais um campo de golfe de nove buracos, ginásio, restaurante, parque infantil e extensas zonas verdes. É constituída por dois pisos. No piso térreo: - Sala de estar e jantar ampla - Cozinha totalmente equipada com muita arrumação - Lavandaria independente - Quarto extra / escritório com armário embutido - Casa de banho completa com luz natural - Terraço Tem acesso direto ao exterior No piso inferior, pensado para proporcionar maior privacidade e descanso, temos: - Uma suite com closet - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa Tem acesso direto ao jardim privativo, onde se destaca a piscina, terraço e zona ajardinada, criando o ambiente ideal para relaxar e aproveitar os dias ao ar livre. Logradouro e estacionamento para duas viaturas na frente da moradia. Outras Características: Ar condicionado por conduta, piso em madeira maciça afizélia, porta de segurança, vídeo porteiro digital e a cores, caixilharias com vidros duplos e corte térmico, focos embutidos, recuperador de calor a lenha, aspiração central, termoacumulador e painel solar. Certificado Energético: A Uma propriedade única para quem procura exclusividade, qualidade de vida e contacto com a natureza, num dos empreendimentos mais prestigiados da região. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

Excelente moradia com localização prime, na praça do Império, na Foz do Douro, com três pisos e três frentes nascente/sul/poente, o que permite uma fantástica iluminação durante todo o dia. No piso inferior tem uma grande sala de estar, lavandaria, sala de serviço com acesso à lavandaria, quarto de serviço com quarto de banho completo. No piso da entrada, encontra-se a área social, com uma ampla sala de estar virada a poente com varanda e janela panorâmica com vista privilegiada para a Praça do Império, sala de jantar, cozinha com copa, dispensa e quarto de banho. No piso superior, uma suite, dois quartos e dois quartos de banho, todos com luz natural. A casa, rodeada por um logradouro com calçada portuguesa e canteiros de flores, tem também garagem com espaço para 2 a 3 carros. Encontra-se em bom estado de conservação, tem aquecimento central e ar condicionado, pavimentos em mármore nas zonas sociais e soalho de madeira maciça nos quartos. Quartos de banho em mármore. Roupeiros lacados embutidos. Categoria Energética: D ref: MM0233.

Moradia de Ilha V3 Reabilitada | Paranhos | Junto ao Parque do Covelo Moradia de ilha V3 totalmente reabilitada, localizada numa zona de excelência em Paranhos, junto ao Parque do Covelo. A casa foi renovada de forma completa, oferecendo todo o conforto de uma construção moderna, mantendo o charme característico das tradicionais ilhas do Porto. A reabilitação inclui: Canalização nova Instalação elétrica nova Telhado novo Revestimento exterior em capoto Paredes interiores em Pladur com isolamento térmico e acústico Caixilharia em PVC Pavimento vinílico 3 quartos A localização é um dos grandes destaques desta moradia. Está inserida numa zona residencial tranquila, próxima do Parque do Covelo, com comércio, supermercados, escolas, serviços e restauração nas proximidades. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades e transportes públicos, com várias ligações de autocarro e proximidade ao Metro do Porto, permitindo chegar rapidamente ao centro da cidade, universidades e Hospital de São João. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Porto.

Moradia Independente em Porto - Oportunidade de Investimento com PIP Aprovado Apresentamos uma moradia independente na Rua Monte de Ramalde, Porto, com enorme potencial de reabilitação e rentabilidade. Este imóvel de 1931, com 205 m² de área bruta e útil, necessita de remodelação integral, mas possui um projeto aprovado para conversão em 3 apartamentos T1, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Características Principais A propriedade situa-se num lote de 205 m² com orientação nascente e poente, permitindo uma área edificável de 200 m². Dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho e inclui pertences valiosos: lugar de estacionamento, garagem, arrumos e terraço. O projeto aprovado (PIP) contempla três tipologias distintas: um T1 com jardim, um T1 com terraço e um T1 adicional, maximizando o potencial de exploração do espaço. Localização Estratégica A localização é privilegiada, encontrando-se a apenas 100 metros da estação de metro de Francos, garantindo excelente acessibilidade. Nas proximidades, encontra-se a Casa de Saúde da Boavista (200 m) e o Hospital da Prelada (1,5 km). O imóvel fica a 800 m da rotunda do Bessa e a 1,2 km da rotunda da Boavista, em zona bem servida de comércio e serviços. Potencial de Investimento Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram reabilitar e rentabilizar. Com o PIP já aprovado para 3 frações, o projeto está validado e pronto para execução. A proximidade ao metro, a zona consolidada e a possibilidade de criar múltiplas unidades habitacionais tornam este imóvel numa escolha estratégica para quem deseja entrar no mercado imobiliário portuense com segurança e rentabilidade garantida.

T1 Porto Á Estação de Campanhã Casinha inserida em Ilha típica na cidade do Porto Mobilado e Equipado Imóvel totalmente reabilitado a nível de canalização, eletricidade, fachada e telhado. Composto por sala e cozinha em open space, 1 W. c completo e mezzanine com 1 Quarto com roupeiro. - cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micoondas, frigorífico, máquina lavar roupa. - quarto e sala mobilado. - Ar condicionado e Tv. Imagens 3D, imóvel em fase de obras, pronto habitar e escriturar em Dezembro de 2026. Excelente localização com todo tipo de comércio, serviços, restaurantes, bancos, farmácia, finanças e transportes públicos á porta. - A 200m Estação Metro, Comboio e Bus. - A 500m Igreja Bonfim - A 2 Km Baixa do Porto Oportunidade de negócio para habitação própria ou investimento para mercado arrendamento e AL. Agende já sua visita e faça uma proposta. Mais um exclusivo HomeHub!

Moradia com 240 m² de área bruta de construção, localizada junto à Praça da Corujeira, numa zona central e tranquila do Porto. Com áreas muito generosas, esta moradia dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho, logradouro privativo e garagem com capacidade para 3 carros, contando ainda com arrumos e despensa. No interior, destaca-se o pavimento em madeira e a caixilharia dupla, proporcionando maior conforto e isolamento, enquanto a fachada traseira se encontra revestida a capoto. A localização é privilegiada, próxima das Antas, do Estádio do Dragão e de Campanhã, com transportes públicos nas proximidades e fácil acesso a comércio, supermercados, escolas e diversos serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias da cidade, tornando-a uma opção ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização central.

Moradia T3 Independente em Travanca - Oportunidade de Investimento com Rendimento Apresenta-se uma excelente moradia independente T3, localizada em Travanca, Amarante, com características únicas no mercado. Trata-se de uma propriedade com dois pisos independentes, ideal para duas famílias ou como investimento com rendimento através do arrendamento. A distribuição inteligente oferece total flexibilidade de utilização. A moradia possui 139 m² de área bruta, distribuídos por 3 quartos espaçosos e 1 casa de banho. As divisões são amplas e luminosas, beneficiando de excelente exposição solar que torna os espaços aconchegantes e agradáveis durante todo o dia. O imóvel foi construído em 1986 e encontra-se em bom estado de conservação, pronto para ocupação imediata. O lote tem 210 m² e inclui espaço exterior generoso, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de garagem, lugar de estacionamento e arrumos/trastero, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Existe também terraço, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. Localiza-se numa zona calma e tranquila, com proximidade a comércio e serviços essenciais. A classe energética é D, com consumo de energia adequado. Esta moradia é vendida com reserva de vida, constituindo uma oportunidade única no mercado. Recomenda-se agendamento de visita para apreciar todas as potencialidades desta propriedade de investimento.

Moradia T6 de Luxo com piscina inserida em terreno de cerca de 4000m2. Excelente para habitação própria, Investimento ou casa de férias. Inserida num terreno amplo de cerca de 4.000 m², esta moradia T6 apresenta cerca de 1.000 m² de área útil, concebidos para quem procura amplitude e um nível de privacidade verdadeiramente raro. O projeto foi pensado ao pormenor, construída pelo atual e único proprietário. A casa dispõe de seis suítes espaçosas assegurando total independência e bem-estar. No conjunto, conta com dez casas de banho, marcadas por acabamentos de qualidade superior. Os espaços interiores beneficiam de áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre divisões. No exterior, o cenário é igualmente distinto: - uma piscina de grandes dimensões; - uma casa de apoio à piscina com churrasqueira, salão de jogos, casa de banho e bar; - jardins bem cuidados e várias zonas pensadas para lazer e convívio; - vistas deslumbrantes; - num enquadramento de absoluto sossego e exclusividade; Indicada para: habitação familiar de elevado padrão residência de luxo com foco em privacidade investimento sólido no segmento Premium Uma propriedade singular, destinada a quem valoriza espaço, elegância e discrição, e procura um imóvel que se destaque claramente no mercado. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados".

Moradia T3 para venda Moradia em construção, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A habitação conta com uma área de construção de 240 metros quadrados, distribuída de forma harmoniosa por vários pisos, permitindo uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. No piso principal, contempla espaços amplos e bem iluminados, ideais para convívio familiar e receção de convidados. A moradia é composta por três suítes, garantindo total comodidade e privacidade, integra mais dois quartos na cave que podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou espaços multifuncionais, conforme as necessidades. A cave conta também com uma sala. Na área exterior encontra-se a garagem com lugar para 2 carros e a lavandaria, esta também composta por jardins e espaço amplo para lazer. Moradia de pedreiro, exclente oportunidade para habitação própria e investimento. Agende já a sua visita.

RUÍNA T3 COM DOIS ARTIGOS E 3.100 M² DE TERRENO - PADRONELO, AMARANTE Se procura uma propriedade com potencial para construção, espaço exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Esta propriedade é constituída por dois artigos, um urbano e um rústico, formando um conjunto com grande potencial para desenvolver um projeto habitacional. O artigo urbano dispõe de 214 m² de terreno, com 114 m² de área de implantação, 204 m² de área bruta de construção e 90 m² de área bruta privativa. De acordo com a caderneta predial, o artigo urbano contempla afetação para habitação e uma dependência destinada a indústria, permitindo avaliar diferentes possibilidades de utilização, sempre de acordo com a legislação e o enquadramento aplicável. O artigo rústico possui 3.100 m² e conta ainda com água de nascente, proporcionando uma área exterior generosa e diversas possibilidades de aproveitamento. A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Fica a cerca de 3 minutos da Praia Fluvial de Padronelo, um espaço de lazer muito procurado nos meses de verão. Encontra-se também a aproximadamente 2 minutos do acesso à autoestrada e a cerca de 5 minutos do centro de Amarante, permitindo conciliar tranquilidade, acessibilidade e proximidade dos principais serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para reconstruir e criar uma habitação à sua medida, beneficiando de uma área exterior generosa e de uma localização com forte ligação à natureza. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, num local tranquilo e com excelentes acessibilidades. Esta moradia para restauro e possibilidade de Ampliação, destaca-se pelas suas vistas privilegiadas sobre o Rio Ave, oferecendo um cenário envolvente e a possibilidade de criar uma habitação personalizada ao seu gosto. Localização com excelentes acessos, permitindo ligações rápidas a: Santo Tirso, A3, A41, N105 Uma oportunidade ideal para habitação própria, projeto de investimento ou recuperação para posterior valorização. Categoria Energética: G ref: CAS1520.