Продажа домов

MORADIA NOVA T3+1 EM VAGOS | Suíte, Escritório e Excelentes Áreas Moradia nova, moderna e funcional, distribuída por dois pisos, com áreas amplas e uma excelente organização dos espaços, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. - Rés-do-chão A zona social é composta por uma ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space, criando um espaço luminoso e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico de duas portas, forno, micro-ondas e placa. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, com sanita e lavatório, uma zona destinada às máquinas/lavandaria e um amplo escritório com casa de banho privativa, proporcionando um espaço confortável para trabalhar a partir de casa ou para utilização como quarto adicional. - 1. º Andar O piso superior é composto por uma ampla suíte, com vários roupeiros embutidos, casa de banho privativa com polibã, janela de grandes dimensões e acesso a varanda. Existem ainda dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, bem como uma espaçosa casa de banho de uso comum, equipada com polibã. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, com excelentes áreas e uma distribuição adequada às necessidades de uma família. - Exterior O espaço exterior contempla uma garagem com capacidade para dois veículos, com acesso através do logradouro. Toda a envolvente da moradia será composta por uma zona de jardim, criando um ambiente tranquilo e agradável, ideal para desfrutar do exterior. - Equipamentos e características A moradia foi projetada com soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a segurança, destacando-se o sistema de piso radiante elétrico e a bomba de calor para maior eficiência energética. A cozinha é totalmente equipada e a iluminação interior integra focos LED embutidos em teto falso de gesso cartonado. Ao nível do isolamento e do conforto térmico, a habitação dispõe de caixilharia com corte térmico, sistema oscilobatente e vidro duplo, complementada por estores elétricos. Dispõe ainda de ITED completo e de porta de entrada equipada com canhão de segurança, entre outras soluções pensadas para proporcionar conforto e tranquilidade no dia a dia. Venha conhecer o lar dos seus sonhos! Categoria Energética: A ref: 2096.

Moradia T2, geminada, pronta até Fevereiro de 2027, numa excelente localização, a 5 min do centro de Santa Maria da Feira e a 6 min do centro de São João da Madeira. É constituída por: - Cozinha equipada com eletrodomésticos; - Sala de estar; - Casa de banho completa; - Dois quartos com armários embutidos; - Zona exterior de páteo com 28 m2 (para estacionar carro ou outros); Peça já mais informações.

Moradia T3 c/ 295 m2, Espaço Exterior & Excelente Estado! * Novidade No Mercado * Esta fantástica Moradia localizada na freguesia de Souto, concelho de Santa Maria da Feira destaca-se pelas áreas generosas, pelo excelente estado de conservação e pelo espaço exterior. Com uma dimensão pouco comum e uma enorme versatilidade na utilização dos espaços, a Moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, sem necessidade de intervenções. Inteligentemente distribuída por vários pisos é composta por: Rés-do-chão - Piso Principal: - Espaçosa sala de estar e, atualmente, zona de jogos com acesso ao jardim; - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e máquina de lar louça) com balcão para refeições rápidas e zona de jantar e estar com recuperador de calor e ainda acesso á varanda; - Casa de banho com duche; - Quarto com acesso ao jardim exterior; Piso superior - A Zona Privada: - Hall dos quartos com clarabóia; - Quarto suíte com closet. Casa de banho privada com banheira de hidromassagem, janela e toalheiro aquecido; - Quarto com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda; - Quarto com roupeiros embutidos; - Casa de banho de apoio com duche; Piso Inferior & Exterior: - Pátio com telheiro para carros, churrasqueira e zona de convívio; - Cave; Esta Moradia está também equipada com: - Aquecimento central; - Aspiração central; - Focos embutidos; - Videoporteiro, - Caixilharia termolacada com vidro duplo; - Portão automático exterior; Uma Moradia com verdadeiro espaço interior e exterior, capaz de acompanhar confortavelmente as necessidades de uma família. Visite e deixe-se encantar!

Andar T2+1 Mobilado com Vistas para o Douro - Gondomar Descobre esta oportunidade única em União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim! Trata-se de um andar de moradia T2+1 mobilado, implantado num lote generoso de quase 500 m², que combina conforto residencial com enorme potencial de valorização. Com 183 m² de área bruta e 110 m² úteis, este imóvel oferece espaço e funcionalidade para quem procura uma habitação própria, segunda residência ou um projeto de renovação ambicioso. Características Principais A propriedade distribui-se por uma sala com varanda acolhedora, 2 quartos espaçosos, uma divisão adicional que justifica a designação T2+1, e 1 casa de banho completa. A cozinha, equipada com mobiliário em madeira, placa, exaustor e cilindro, abre-se para um terraço com vistas deslumbrantes para o rio Douro - um detalhe que torna este espaço verdadeiramente especial. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço interior. Potencial e Infraestruturas Embora necessite de modernização, o imóvel apresenta um excelente potencial de valorização. O terreno de 495 m² permite ainda a delimitação física de uma área adicional para utilização independente, abrindo múltiplas possibilidades de uso. Complementam a propriedade 2 anexos - um na cave com lagar tradicional e outro no final do terreno - além de (arrumos) possibilidades de estacionamento. Localização e Acessibilidades Situado numa zona residencial com excelentes ligações rodoviárias a Gondomar e Porto, o imóvel beneficia de transportes públicos próximos. A paragem UNIR (Gilde) é servida pela linha 8021 (ligação Gondomar - Souto) e por várias carreiras circulares na área. Construído em 1998, com classe energética D, este é um imóvel versátil que aguarda o teu projeto!

Identificação do imóvel: ZMPT573070 Moradia com logradouro, para recuperar: Em Leça do Balio, perto dos principais acessos! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia em estado de ruína, na Rua de Recarei, em Leça do Balio - Matosinhos. Integrada em terreno com 177 m2, esta moradia dispõe de logradouro nas traseiras e 3 frentes de exposição solar, a poente, norte e nascente. Apresenta possibilidade de ampliação da área construída para um total de 171 m2 distribuídos em 2 pisos. Pode nascer aqui a sua futura moradia T3! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona próxima dos principais acessos viários, designadamente a Via Norte (N13/N14) e a autoestrada A4, com rápidas ligações ao Porto, Maia e Matosinhos, assim como às principais áreas comerciais e industriais do Grande Porto. A área em que esta moradia se insere encontra-se em franco desenvolvimento nos últimos anos, com o aparecimento de projetos estruturantes como a expansão do Metro do Porto, com duas estações próximas (Pias e Cândido dos Reis), o projeto Fuse Valley (Castro Group) e a nova linha de comboios urbanos de passageiros (antiga linha comercial de Leixões). A curta distância, é também possível encontrar vários supermercados, escolas e unidades de saúde, entre outros serviços. Nota adicional: as imagens 3D apresentadas neste anúncio são meras ilustrações baseadas no estudo de arquitetura desenvolvido para o local, de caráter não vinculativo. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Imóvel localizado na Rua de Recarei, Leça do Balio • Moradia em estado de ruína, para reconstrução • Integrada em terreno com 177 m2 • Atualmente com um único piso, mas com capacidade de ampliação para 2 pisos • Com 3 frentes de exposição solar: poente, norte e nascente • Fachada principal voltada a poente e logradouro a nascente • O estudo de arquitetura desenvolvido prevê uma área construída de 171 m2 • Prevê-se também um aumento do logradouro com a nova distribuição de áreas ÁREAS GERAIS EXISTENTES: • Área do terreno - 177 m2 • Área de implantação - 111,30 m2 • Área construída - 121,48 m2 • Área descoberta - 65,70 m2 ÁREAS PREVISTAS NO ESTUDO: • Área do terreno - 177 m2 • Área de implantação - 101,40 m2 • Área total de construção - 171 m2 • Área do piso 0 - 101,40 m2 • Área do piso 1 - 69,60 m2 • Área do logradouro - 75,60 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI estimado: 148,00€ (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF) • Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor • Construção existente de origem anterior a 1951 PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: • A 7 m de farmácia (à porta) • A 32 m de restaurantes (1 min. a pé) • A 60 m de paragem de autocarro - Linhas 3M, 130 e 602 (1 min. a pé) • A 130 m de pastelaria (2 min. a pé) • A 300 m de creche, jardim de infância e ATL (5 min. a pé) • A 350 m da Farfetch - Centro de Creative Operation (2 min. a pé) • A 400 m do supermercado Aldi Leça do Balio (5 min. a pé) • A 450 m do posto de combustíveis Shell (6 min. a pé / 1 min. carro) • A 850 m do Cross Fit Leça do Balio (11 min. a pé / 3 min. carro) • A 1,0 km da Escola Básica de 1º CEB de Gondivai (9 min. a pé / 1 min. carro) • A 1,0 km da lavandaria self-service Gondivai (2 min. carro) • A 1,0 km do ponto CTT Gondivai (15 min. a pé / 1 min. carro) • A 1,1 km do acesso à Via Norte - N13 e N14 (2 min. carro) • A 1,2 km da EFACEC - Sede (2 min. carro) • A 1,3 km de centro de dia e apoio à terceira idade (3 min. carro) • A 1,6 km da Clínica Veterinária de Custóias (5 min. carro) • A 1,7 km da.

Apresentamos esta excelente moradia T3 em São Cosme, uma oportunidade única para quem procura conciliar conforto habitacional com a possibilidade de desenvolver o seu próprio negócio no mesmo espaço. Distribuída por vários pisos, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, contando com um rés-do-chão com afetação para armazém e atividade industrial, ideal para profissionais liberais, pequenos empresários, oficinas, armazenamento ou outras atividades comerciais, permitindo trabalhar a poucos passos de casa. A área habitacional oferece divisões amplas e luminosas, com uma agradável sala que beneficia de acesso direto a um fantástico terraço equipado com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família e entre amigos. No exterior, encontra um espaço verdadeiramente encantador, composto por um amplo jardim, poço e um anexo independente com excelente potencial para ser convertido num confortável apartamento T1, criando uma oportunidade adicional para alojamento de familiares, hóspedes ou até para rentabilização. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada para um automóvel e logradouro, proporcionando comodidade e funcionalidade no dia a dia. Como complemento, o sótão foi totalmente reabilitado e transformado num elegante escritório, oferecendo um ambiente tranquilo e inspirador para teletrabalho, estudo ou atividades profissionais. Uma propriedade diferenciadora, que combina habitação, lazer e negócio num só local, com um enorme potencial de valorização e adaptação às mais diversas necessidades. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia única em São Cosme, onde a qualidade de vida e o potencial de investimento se encontram na mesma morada. Categoria Energética: D ref: CAS444.

Apresentamos esta moradia de arquitetura tradicional, implantada num generoso terreno com 1.420 m², rodeada por um agradável envolvente verde que proporciona privacidade e tranquilidade. Com 342 m² de área bruta privativa, a propriedade desenvolve-se por cave, rés do chão e primeiro andar oferecendo áreas amplas e uma distribuição com enorme potencial para um projeto de reabilitação e modernização. No rés do chão, encontramos a zona social e funcional da habitação, composta por sala comum, escritório, cozinha, quarto de banho e um espaço atualmente destinado a quarto de costura, que poderá ser facilmente reinterpretado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O primeiro andar integra três quartos, uma sala e um quarto de banho, beneficiando ainda da presença das varandas, que reforçam a ligação da casa ao espaço exterior. A cave dispõe de duas divisões destinadas a arrumos, acrescentando uma importante área de apoio à habitação. A parte exterior da moradia constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade. A dimensão disponível permite idealizar um projeto paisagístico completo, com jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre ou, mediante a necessária viabilidade e licenciamento, a criação de uma piscina. Uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de transformação, ideal para habitação própria ou para quem procura um projeto imobiliário diferenciador em Oliveira de Azeméis.

Andares moradia em Vila do Pinheiro, em início de construção, a 15 minutos do Porto, condomínio fechado, e concebidos para quem valoriza conforto, privacidade, eficiência e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional, estes andares moradia destacam-se pela luminosidade, qualidade de construção e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por uma ampla área em open space, que integra sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, e um wc de serviço. Na zona privada, encontram-se duas suites, com roupeiros embutidos, proporcionando maior conforto, comodidade e privacidade. ACABAMENTOS INTERIORES: GARAGEM Pavimento Revestimento cerâmico com peças de 60x60cm. Paredes Revestimento 1,20m em cerâmica o restante em reboco projetado com acabamento pintado na cor branco 9010. Teto Em pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação Iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. Portão - Portão seccionado com automatismo. SALA Pavimento Soalho PVC 9mm imitação madeira. Paredes Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação Iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. COZINHA Pavimento Soalho PVC 9mm imitação madeira. Paredes Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Móveis Acabamento tipo lacado ou termolaminado em cor a ser definida. Bancadas Compacto Absolute White ou equivalente. Eletrodomésticos Bosh: o Serie 6 Forno integrável 60 x 60 cm Inox HBG578ES7 o Serie 8 Placa de indução com ventilação integrada 80 cm Instalação na superfície com moldura PXX875D67E o Serie 6 Micro-ondas integrável com grill 59 x 38 cm Inox BEL554MS0 o Serie 4 Máquina de Lavar Loiça Totalmente Integrável 60 cm - SMV4ECX28E o Torneira BRUMA 122 700 2CR o RODI ELITE Xeron Xeron 105 - ESCORREDOR à DIREITA o Frigorifico de encastre BOSCH - KIR81ADD0 o Arca de encastre BOSCH - GIN81VEE0 Iluminação Iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. Ilha na cozinha com tampo em Silestone. Não está incluído máquinas de lavar roupa, secar roupa, ou qualquer outro tipo de equipamento que não seja indicado. QUARTOS Pavimento Soalho PVC 9mm imitação madeira. Paredes Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação Iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. CORREDORES Pavimento Soalho PVC 9mm imitação madeira. Paredes Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação Iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento Cerâmicos 1.20x0.60. Paredes Cerâmicos 1.20x0.60. Teto Pladur hidrófugo com acabamento pintado na cor branco 9010. Louça e torneiras sanitárias: o AROCA ONA suspensa sanita rimless o A801E12001 - ROCA ONA tampo sanita softclose o OLI OLI80 Autoclismo SIMFLEX Placa BOUND Cromo o AROCA ONA suspensa bidé o OLI Estrutura Bide SIMFLEX s/Pateres o BRU.1670119CR BRUMA LEAF Monoc.Lav. Parede Bica 200 2E o BRU.1671006CR BRUMA LEAF Monoc. Bide o BRU.1672108CR BRUMA LEAF Emb. Banho 2Saidas M1 Bica 177mm o BRU.1673615CRBRUMA LEAF Emb. Sis. Duche Ø250 M1 o AROCA INSPIRA lavatório o A3275L0000 ROCA ONA lavatório Móvel lavatório - suspenso lacado ou painel de madeira. Aplicação de espelhos. Resguardo dos chuveiros - vidro fixo laminado temperado 4+4 anti mancha. Iluminação iluminação led com fitas e foc.

Moradia T2 localizada em Aldoar, numa das zonas residenciais mais agradáveis do Porto, onde a tranquilidade se encontra com a proximidade da cidade e do mar. Com uma atmosfera intimista e acolhedora, a propriedade distingue-se pelo seu pequeno jardim privativo e terraço, espaços exteriores que conferem à casa uma personalidade muito própria e permitem criar um verdadeiro refúgio de bem-estar no coração da cidade. A localização é verdadeiramente privilegiada. Encontra-se a curta distância do Hospital de S. João, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias da cidade, e beneficia ainda da proximidade das praias, proporcionando o equilíbrio perfeito entre vida urbana, natureza e mar. Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura exclusividade, privacidade e qualidade de vida, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento. Um T2 complementados por jardim e terraço, numa localização onde o Porto encontra o Atlântico. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais desejadas da cidade. Para mais informações, por favor entre em contacto; Susana Junqueira + (telefone) Categoria Energética: C ref: SAFTI: 008702.

Moradia Independente em Cacia - Grande Potencial de Reabilitação e Investimento. Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e possibilidade de valorização. Apresentamos esta moradia independente de dois pavimentos, inserida num terreno, atualmente em estado de ruína e a necessitar de intervenção, constituindo uma oportunidade interessante tanto para particular como para investidor que procure desenvolver um projeto de reabilitação. A construção existente encontra-se distribuída por dois pisos, contando com 3 divisões no rés do chão e 8 divisões no primeiro andar. A configuração atual permite imaginar diferentes soluções de aproveitamento dos espaços, sempre sujeitas às condições técnicas e urbanísticas aplicáveis e à respetiva aprovação pelas entidades competentes. O terreno envolvente acrescenta valor à propriedade, proporcionando espaço exterior e diversas possibilidades de utilização, dependendo do projeto que venha a ser desenvolvido. Uma propriedade para criar um novo projeto! Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma construção existente e criar uma propriedade adaptada às necessidades e visão do futuro proprietário. Poderá ser especialmente interessante para quem procura: - Projeto de reabilitação para habitação própria; - Investimento com perspetiva de valorização; - Uma propriedade independente com terreno; - Um imóvel com potencial para criar uma moradia personalizada. - Localização ( situada em Cacia, a propriedade beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços, comércio, acessos e outros pontos de interesse da região). Potencial futuro: Nas fotografias será apresentada a situação atual da propriedade e, adicionalmente, poderá ser incluída uma imagem meramente ilustrativa de uma possível solução futura, para ajudar a visualizar o potencial de transformação do imóvel. Uma oportunidade para particulares e investidores que saibam reconhecer o potencial de uma propriedade e transformá-lo num novo projeto. Não perca mais tempo e venha conhecer! Agende agora a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparê.

*Moradia T4 vendida no estado em que se encontra ( construção inacabada)* Moradia de arquitetura contemporânea, em construção, vendida no estado em que se encontra, com vista panorâmica de mar e elevado potencial de personalização. Uma oportunidade rara para criar uma moradia verdadeiramente exclusiva, onde cada detalhe pode ser escolhido ao gosto do futuro proprietário - dos materiais aos acabamentos, dos ambientes aos pormenores de conforto. Inserida num projeto pensado para privilegiar a luz natural, os espaços amplos e a ligação ao exterior, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e lifestyle premium. Distribuição do imóvel: Cave Garagem Sala/atelier com acesso a pátio exterior, ideal para espaço criativo, ginásio ou sala de cinema Sala adicional polivalente Lavandaria 1. º Andar Cozinha com potencial para conceito open space Sala de jantar Sala de estar Varanda WC de serviço 2. º Andar Master suite com vista panorâmica de mar Closet Casa de banho com jardim interior, criando uma experiência de spa em casa 2 quartos Casa de banho completa Varanda Destaques: Projeto ideal para quem procura exclusividade e personalização total Poder selecionar materiais, acabamentos e soluções técnicas ao gosto do comprador Vista de mar valorizada, especialmente na zona da master suite Excelente opção para habitação própria de alto padrão ou investimento premium Agende a sua visita!

Moradia em Banda T4 em Esgueira - Oportunidade Única! Descobre esta magnífica moradia em banda com 286 m² de área bruta e 180 m² úteis, localizada em Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro. Construída em 2005 e em excelente estado de conservação, esta propriedade oferece tudo o que procuras para uma vida familiar confortável e moderna. Distribuição Perfeita por Pisos A cave apresenta uma ampla área de convívio e uma garagem com capacidade para quatro viaturas, proporcionando segurança e comodidade. No rés-do-chão, encontras uma cozinha nova e totalmente equipada, uma sala com excelente exposição solar e um terraço com churrasqueira ideal para momentos em família. O primeiro piso alberga uma suite generosa com varanda privativa, três quartos adicionais e duas casas de banho completas. As águas-furtadas oferecem um espaço versátil, perfeito para escritório ou recanto de lazer. Conforto e Segurança Garantidos A moradia dispõe de aquecimento central com bomba de calor/frio alimentada a gás natural, alarme e vídeo porteiro. Conta ainda com armários embutidos e arrecadação na cave para arrumos. O estacionamento é assegurado pela garagem para quatro carros e pela possibilidade de plazas adicionais. Localização Estratégica Situado num lote de 120 m², o imóvel beneficia de excelente exposição solar (orientação Sul e Este) e proximidade a escolas, supermercados e acessos rápidos à A25 e A17. Uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade, espaço e conveniência!

Moradia Térrea em Construção - Projeto Aprovado e Todas as Especialidades Descubra esta exclusiva moradia térrea em fase de construção, com projeto totalmente aprovado e todas as especialidades incluídas. Propriedade completamente murada, garantindo privacidade e segurança, com lugares de estacionamento e zona coberta para várias viaturas. Características principais: • Área de construção da habitação: 135 m² • Área dos anexos: 88 m² • Área total do terreno urbano: 1.300 m² A moradia apresenta uma configuração moderna em open-space, incluindo: • Quarto com suíte • Escritório • Ampla e luminosa sala de estar No exterior, desfrute de um generoso espaço verde, pátio e um vasto terreno com pomar. Destaca-se ainda uma magnífica oliveira centenária, que confere um carácter único e especial à propriedade. Vantagens: • Excelente exposição solar • Ambiente de total tranquilidade • Bons acessos Uma oportunidade rara para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida num local privilegiado. Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Nº112, Oliveira de Azeméis.

Moradia T2 Totalmente Renovada com Garagem e Espaço Exterior - Próxima de Aveiro Apresentamos esta acolhedora moradia T2, totalmente renovada e pronta a habitar, situada numa zona tranquila e com excelente proximidade à cidade de Aveiro. Uma excelente opção para quem procura o conforto de uma moradia, com garagem e vários espaços exteriores, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. A moradia é composta por: 2 quartos Sala acolhedora Cozinha equipada com placa de indução, forno e exaustor Casa de banho Garagem Espaço exterior No exterior, encontramos um agradável jardim frontal, com bastante potencial para ser personalizado e valorizado ao gosto dos novos proprietários. A propriedade dispõe ainda de um telheiro, perfeito para criar uma confortável zona de lazer com churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre. Nas traseiras da moradia, um pátio reservado completa o conjunto de espaços exteriores, proporcionando mais uma área para relaxar e aproveitar os dias de sol em família ou com amigos. Com a vantagem de estar totalmente renovada e pronta a habitar, esta moradia permite-lhe mudar-se sem preocupações e começar de imediato a desfrutar da sua nova casa. Uma oportunidade a não perder para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade a Aveiro. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Moradia Térrea Isolada | Conforto, Funcionalidade e Qualidade Moradia térrea e isolada, concebida para proporcionar elevados níveis de conforto, funcionalidade e privacidade, distribuída por espaços amplos e cuidadosamente pensados. No interior, a moradia dispõe de hall de entrada, uma ampla sala com cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e integrado, e um hall de acesso à zona privada dos quartos. A área de descanso é composta por uma suíte com casa de banho completa e closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho completa. Complementam a habitação uma sala destinada aos equipamentos técnicos e uma garagem dupla fechada, garantindo amplo espaço para estacionamento e arrumação. No exterior, a propriedade oferece um agradável telheiro com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre, bem como jardim e logradouro. Os residentes têm ainda acesso a uma piscina comum ao condomínio, existindo também um anexo de apoio com instalações sanitárias. Ao nível dos equipamentos e soluções de conforto, a moradia destaca-se pela utilização de tecnologia moderna e eficiente, contando com: Aquecimento central através de piso radiante; Bomba de calor para aquecimento de águas; Iluminação LED; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC). Uma moradia que alia arquitetura funcional, conforto térmico, eficiência e espaços exteriores, proporcionando uma excelente qualidade de vida num ambiente residencial tranquilo. Agende a sua visita!

Moradia T3+1 inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade aos principais acessos. Bons acessos e a poucos minutos das vias principais, N1, A41, A1, Espinho, Stª Maria da Feira Com áreas amplas e uma construção pensada para o dia a dia familiar, esta moradia reúne um conjunto de equipamentos e soluções que fazem a diferença. Principais características: Tipologia T3+1 4 casas de banho Cozinha principal totalmente equipada Segunda cozinha de apoio à zona exterior Ar condicionado por conduta Aspiração central Estores térmicos, acústicos e elétricos Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Jardim exterior Varandas em todos os quartos Garagem para 2 viaturas Revestimentos exteriores em pedra natural Espaço exterior O exterior, com jardim e uma cozinha de apoio à zona de lazer, criando um ambiente perfeito para refeições, convívio e momentos em família ou entre amigos. Interior No interior, encontramos divisões amplas e uma seleção de equipamentos orientados para o conforto e a eficiência, destacando-se o ar condicionado por conduta, a aspiração central, os estores elétricos e a caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Uma moradia que combina espaço, privacidade e boas soluções construtivas, numa localização residencial e com excelentes acessibilidades. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 / 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

“Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização. ” Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A 5 min do rio | Baião Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos: Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior Investidores à procura de um projeto com margem de valorização Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável) No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto. Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio. Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio. Informação importante: imóvel para reabilitação total.

T1 Duplex com Garagem em Canidelo | Vila Nova de Gaia Luminosidade, conforto e personalidade num duplex cheio de carácter, em Canidelo.Apresentamos este apartamento T1 Duplex, uma proposta diferenciadora para quem procura uma habitação acolhedora, funcional e com uma configuração pouco comum, numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Distribuído por dois pisos ligados por uma elegante escadaria interior em madeira, o imóvel beneficia de uma excelente organização dos espaços, muita luz natural e uma agradável combinação entre elementos contemporâneos e a presença quente da madeira. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala de estar e jantar oferece diferentes possibilidades de organização, criando naturalmente ambientes distintos para refeições, convívio e descanso. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam uma excelente entrada de luz e uma vista aberta sobre a envolvente urbana, conferindo ao espaço uma sensação adicional de amplitude. A área de refeições beneficia ainda da singularidade arquitetónica da escadaria interior, que assume um papel de destaque na decoração do apartamento. O aproveitamento das zonas junto às escadas permite criar espaços adicionais para arrumação, biblioteca, escritório ou decoração. A cozinha, integrada de forma harmoniosa na zona social, apresenta mobiliário de linhas clássicas em tons claros, bancada em pedra e diversos equipamentos. A ampla janela proporciona excelente iluminação natural e uma agradável vista exterior, tornando este espaço particularmente convidativo para a utilização diária. No piso superior encontra-se a zona mais reservada da habitação, onde o quarto se apresenta confortável, luminoso e equipado com amplo roupeiro embutido. A ligação direta a uma varanda privativa constitui uma mais-valia, permitindo desfrutar de um espaço exterior e de uma vista desafogada sobre a envolvente. A casa de banho apresenta revestimento cerâmico, móvel com lavatório e bancada em pedra, espelho de grandes dimensões e instalações sanitárias completas. A habitação apresenta ainda pavimentos em madeira nas principais divisões, iluminação embutida, carpintarias em madeira e várias soluções de arrumação, contribuindo para uma atmosfera confortável e acolhedora. Características em destaque Apartamento T1 Duplex Distribuição em dois pisos Escadaria interior em madeira Sala de estar e jantar Excelente luminosidade natural Grandes vãos envidraçados Vista aberta sobre a envolvente Cozinha mobilada e equipada Quarto com roupeiro embutido Varanda privativa Casa de banho completa Pavimentos em madeira Iluminação embutida Diversas soluções de arrumação Lugar de garagem coberto Localização em Canidelo, Vila Nova de GaiaO imóvel integra um edifício constituído em propriedade horizontal, com pátios, jardins e logradouros comuns. A documentação predial anexada refere ainda que o edifício dispõe de cave destinada a lugares de garagem e que as habitações do 2.º piso possuem aproveitamento do vão do telhado em configuração duplex. Garagem incluída Uma importante vantagem deste imóvel é a existência de lugar de garagem coberto, situado na cave. A fração autónoma correspondente à garagem possui 12 m² de área bruta privativa e encontra-se destinada a estacionamento coberto. Localização - Canidelo, Vila Nova de Gaia Situado em Canidelo, o imóvel beneficia de uma localização que combina ambiente residencial com a proximidade à dinâmica urbana de Vila Nova de Gaia. É uma solução particularmente interessante para quem procura viver próximo da cidade, mantendo simultaneamente uma sensação de tranquilidade e privacidade. A configuração duplex, a luminosidade, a varanda, as vistas e o estacionamento tornam este imóvel uma opção muito apelativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A documentação pred.

MORADIA T3 NO CENTRO DE ÍLHAVO | CHARME, TRADIÇÃO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO No coração de Ílhavo, numa das zonas mais tradicionais e características da cidade, encontra esta moradia T3 que reúne aquilo que torna as casas antigas portuguesas tão especiais: história, autenticidade, azulejos, arquitetura tradicional e o charme dos pequenos becos e ruas típicas do centro histórico. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, a moradia conta atualmente com: 3 quartos 2 casas de banho 2 salas Rés-do-chão e primeiro andar Elementos arquitetónicos tradicionais portugueses Azulejos que conferem personalidade e autenticidade ao imóvel É uma moradia que necessita de obras de recuperação, mas é precisamente aí que está uma das suas maiores oportunidades. Com um projeto de remodelação bem pensado, é possível transformar esta casa numa moradia cheia de personalidade, preservando os elementos tradicionais e combinando-os com conforto e funcionalidade contemporâneos. O resultado poderá ser uma casa verdadeiramente diferenciada, com muito charme e com forte potencial de valorização após a recuperação. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Viver no centro de Ílhavo é ter tudo por perto, com comércio, serviços, restauração, escolas e equipamentos da cidade no dia a dia, sem abrir mão da proximidade de Aveiro e do litoral. Ílhavo encontra-se a poucos quilómetros de Aveiro, permitindo usufruir facilmente de toda a dinâmica da cidade, enquanto mantém uma identidade própria, marcada pela ligação histórica ao mar e à Ria de Aveiro. O município oferece ainda uma combinação muito interessante de cultura, natureza, gastronomia e praias, com destaque para a Costa Nova, Praia da Barra, Farol da Barra, Ria de Aveiro, Museu Marítimo de Ílhavo e o histórico complexo da Vista Alegre. É uma região com forte identidade e qualidade de vida, onde mar, ria, tradição e proximidade urbana se encontram. UMA CASA PARA CRIAR ALGO ESPECIAL Esta não é apenas uma moradia para comprar: é uma oportunidade para recuperar uma casa portuguesa tradicional e devolver-lhe todo o seu encanto. Imagine preservar os azulejos e os detalhes característicos da construção, recuperar os espaços interiores e criar uma moradia moderna, confortável e, ao mesmo tempo, cheia de história. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com alma, para habitação própria, segunda residência ou até para investimento. Centro de Ílhavo Moradia T3 2 casas de banho 2 salas Rés-do-chão + 1.º andar Necessita de obras de recuperação Grande potencial de valorização Uma moradia com história, numa localização privilegiada e com tudo para se transformar numa verdadeira casa de sonho. Categoria Energética: E ref:CAS328.

IMÓVEL DA BANCA- PREÇO BASE DE PROPOSTA 102 MIL EUROS! O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 25/09/2026. Moradia Independente com Potencial de Recuperação - Oportunidade Única Descobre esta encantadora moradia independente com 369 m² de terreno e 254 m² de área útil, construída em 1937. Trata-se de uma propriedade de dois pisos repleta de carácter e autenticidade, perfeita para quem procura um projeto de recuperação com grande potencial. A distribuição é generosa e funcional. No rés-do-chão encontras uma ampla sala, cozinha equipada, casa de banho, hall de entrada e dois espaços de arrumação práticos. O primeiro andar oferece uma sala acolhedora, hall, dois quartos confortáveis e uma segunda casa de banho, garantindo comodidade para toda a família. O imóvel dispõe de um anexo exterior com dois compartimentos dedicados a arrumos, proporcionando espaço adicional de armazenamento. Complementando a propriedade, existem ainda espaços de arrumação no rés-do-chão, tornando esta moradia ideal para quem necessita de bastante espaço de organização. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia independente com raízes históricas, oferecendo a flexibilidade de personalizar o espaço conforme as tuas necessidades. O terreno generoso permite futuras expansões ou melhorias. Ideal para investidores ou famílias que apreciam imóveis com história e potencial de valorização. Não percas esta chance única!