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Moradia T2+2 térrea, anexo independente e sauna Moradia térrea construída em 2012, implantada num terreno de 600 m². Uma casa prática e funcional, recuada em relação à rua, que oferece privacidade, bom espaço exterior e a versatilidade de ter um anexo pronto a utilizar ou rentabilizar. Áreas (conforme Caderneta Predial): Área Bruta de Construção: 182,15 m² Área Bruta Privativa: 133,75 m² Área Bruta Dependente: 48,00 m² Área Total do Terreno: 600,00 m² Habitação Principal: Casa recuada com jardim à frente e acesso à garagem. Sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio em família. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, armários e gás canalizado. Três quartos com ar condicionado, sendo um deles suite. 3 casas de banho no total da habitação. Anexo e Zona de Lazer: Espaço de refúgio com sauna seca, área de descanso com sofá, armário e balcão. Potencial para habitação independente (T1): conta com quarto/sala, casa de banho e todas as ligações de água, esgoto e eletricidade já preparadas para instalação de bancada/cozinha. Perfeito para receber família com privacidade ou para rendimento extra. Espaço Exterior e Garagem: Acesso para viaturas e garagem com capacidade para 3 a 4 carros (dependendo do porte dos veículos). Quintal nas traseiras com espaço de terra para árvores de fruto, horta ou arrumos. Localização e Envolvente: Proximidade imediata à N109, facilitando deslocações diárias e acessos rápidos. Perto de grandes superfícies comerciais como Continente e Lidl. Próxima de escolas, comércio local, serviços essenciais e grandes empresas/polos industriais de referência (como a Bosch, Renault, Navigator, Lusavouga e Montrinde. Moradia sólida, muito bem situada e com excelente aproveitamento de espaço. Entre em contacto para agendar a sua visita. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e bem localizada. Agende já a tua visita!

Moradia T11 para venda Moradia Isolada T11 com 10 Suites, Jardim e Estacionamento para vários Carros Descubra esta magnífica moradia isolada T11, atualmente a funcionar como Alojamento Local, ideal para famílias numerosas, grupos, eventos ou investimento turístico. A propriedade dispõe de 10 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes condições de alojamento para grupos de maior dimensão. Complementarmente, conta com um apartamento T1 independente, uma solução versátil que poderá ser utilizada por hóspedes, familiares ou equipa de apoio. No exterior, a moradia beneficia de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso, criando um ambiente acolhedor e diferenciador para os hóspedes. Dispõe ainda de estacionamento privativo com capacidade para várias viaturas, uma mais-valia importante para uma propriedade destinada a alojamento turístico. Para complementar a experiência, a moradia possui uma sala de jogos, proporcionando um espaço dedicado ao entretenimento e convívio, especialmente atrativo para famílias e grupos. Principais características 10 suites, 2 com varanda para o jardim Apartamento T1 independente no 1º andar Jardim Sala de jogos Estacionamento privativo para 6 carros Atualmente a funcionar como Alojamento Local Excelente capacidade para receber grupos e famílias Potencial de rentabilidade através da exploração turística Uma propriedade com grande capacidade, privacidade e versatilidade, que alia o conforto de uma moradia de grandes dimensões às características de um negócio de alojamento turístico já em funcionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade diferenciada para exploração turística ou investimento. A moradia situa-se nas proximidades do Santuário de Nossa Senhora de Vagos e a 1km da Quinta do Ega, onde se realiza anualmente o Vagos Metal Fest. As praias estão a 10 minutos! Aveiro fica a 15 minutos. Ficou interessado? Contacte-me! ENGLISH 11-Bedroom House for SaleDetached 11-Bedroom House with 10 En-suite Bedrooms, Garden, and Parking for Multiple VehiclesDiscover this magnificent detached 11-bedroom house, currently operating as a short-term rental property (Alojamento Local); it is ideal for large families, groups, events, or as a tourism investment.The property features 10 en-suite bedrooms, offering comfort, privacy, and excellent accommodation standards for larger groups. Additionally, it includes an independent 1-bedroom apartment-a versatile feature suitable for guests, family members, or support staff.Outside, the house boasts a pleasant garden-perfect for leisure, socializing, and relaxation-creating a welcoming and distinctive atmosphere for guests.It also offers private parking with capacity for multiple vehicles, a significant asset for a property intended for tourism accommodation.To enhance the experience, the house includes a game room, providing a dedicated space for entertainment and socializing that is particularly appealing to families and groups.Key Features 10 en-suite bedrooms (2 with balconies overlooking the garden) Independent 1-bedroom apartment on the first floor Garden Game room Private parking for 6 cars Currently operating as a short-term rental property Excellent capacity for hosting groups and families Profitability potential through tourism operations A property offering great capacity, privacy, and versatility, combining the comfort of a spacious home with the features of an established tourism accommodation business.An excellent opportunity for those seeking a distinctive property for tourism operations or investment. The house is located near the Sanctuary of Nossa Senhora de Vagos and 1 km from Quinta do Ega, the venue for the annual Vagos Metal Fest. Beaches are just 10 minutes away!Aveiro is 15 minutes away. Interested? Contact me!

Quinta em Rio Meão T4 com 7500m2 - 4 quartos sendo 2 deles suites. - 3 wcs - 1 cozinha com cerca de 40m2 - lavandaria - 2 salas de estar - 5 arrecadações - armazem no r. chão - churrasqueira - muitas árvores de fruto A 750M da Autoestrada A29. Espaço com muito potencial, para viver ou para eventos. O terreno é todo plano por toda a quinta. Possibilidade de fazer loteamento no terreno.

Moradia T3+1 de quatro frentes com vistas deslumbrantes, total privacidade e extras únicos Castelo de Paiva Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, com vistas abertas e uma luz natural que invade cada espaço da casa. Situada em Moimenta, a apenas 1,5 km do centro de Castelo de Paiva, esta moradia independente combina localização privilegiada, privacidade e proximidade urbana num equilíbrio perfeito. Construída com materiais nobres, oferece conforto térmico durante todo o ano e soluções sustentáveis, incluindo painéis solares de microgeração e produção para consumo, permitindo eficiência energética e redução de custos. Um dos espaços especiais é a cozinha regional, onde a paisagem se funde com o interior, proporcionando momentos únicos e relaxantes com vista sobre a envolvente natural. Inserida num generoso terreno de 4.800 m², a propriedade garante total privacidade, excelente exposição solar e múltiplas possibilidades: jardim, horta, zonas de lazer ou projetos personalizados. A moradia dispõe de 352 m² de área útil, distribuídos por: 3 quartos + 1 espaço versátil 3 casas de banho Sala ampla e luminosa com ligação ao exterior Cozinha equipada e funcional Sótão multifuncional (escritório, quarto ou sala) Equipada com aquecimento central a lenha/gasóleo, ar condicionado e acabamentos como piso flutuante em bambu, combina conforto, eficiência e elegância. No exterior, o espaço é pensado para viver e desfrutar: zonas de lazer, barbecue e forno tradicional, em perfeita harmonia com a natureza. A habitação conta ainda com água de mina própria e é ligada também à rede pública, permitindo escolher a origem da água a utilizar na casa. A garagem tem capacidade para 4 viaturas e inclui detalhes únicos: snooker, garrafeira e espaço de arrumação, criando um ambiente multifuncional para lazer ou hobbies. O novo IC35 que vai ligar Castelo de Paiva a Penafiel em minutos, tendo logo aí acesso direto à rede de autoestradas (A4/A41). Está também já em desenvolvimento a ligação de Castelo de Paiva ao Porto pela A32/A1 (através da nova variante à EN222) Esta é uma propriedade única, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto, sustentabilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta elegante moradia de tipologia T3+1, de arquitetura contemporânea, situada na Gafanha da Encarnação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Ao entrar, no piso térreo, somos recebidos por um hall que nos conduz à zona social da habitação, onde encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com uma disposição harmoniosa e grandes possibilidades de aproveitamento. A cozinha, funcional e cuidadosamente integrada, beneficia da proximidade à área de refeições, criando um ambiente perfeito para o dia a dia em família e para receber convidados. A este piso junta-se ainda uma prática lavandaria independente e uma garagem. A zona privada distribui-se por dois quartos, complementados por uma instalação sanitária, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Já no piso superior encontramos o terceiro quarto, de dimensões generosas, acompanhado por um escritório, ideal para quem trabalha ou estuda em casa, e uma segunda instalação sanitária. No exterior, a moradia distingue-se pelos seus espaços envolventes, com áreas ajardinadas e zonas que permitem criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Moradia moderna, versátil e cuidadosamente organizada, que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e privilegiada como a Gafanha da Encarnação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, com espaço para a família e para desfrutar plenamente do exterior. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

MORADIA T6 NA GAFANHA DA ENCARNAÇÃO | LOTE DE 1.000 M², DUAS ENTRADAS INDEPENDENTES E ANEXO T1 Localizada na Gafanha da Encarnação, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e dimensão, estando inserida num amplo lote de 1.000 m² e situada numa zona próxima de comércio e serviços. Com uma distribuição que se desenvolve entre rés do chão e primeiro andar, a propriedade oferece uma configuração particularmente interessante, permitindo inclusivamente duas entradas independentes para cada um dos pisos, criando diferentes possibilidades de utilização. Rés do Chão A entrada da moradia é feita através de um hall de entrada espaçoso, que conduz às diferentes áreas desta parte da casa. Sala de estar e jantar ampla, equipada com recuperador de calor Cozinha Zona de lavandaria Segundo hall de distribuição Casa de banho Dois quartos com armários embutidos Primeiro Andar Sala ampla Cozinha Casa de banho de grandes dimensões Quatro quartos com armários embutidos A existência de uma entrada independente para este piso permite diferentes possibilidades de utilização, seja para famílias numerosas, para receber familiares ou até para criar uma solução com maior autonomia entre os dois pisos. Conforto e Equipamentos Aquecimento central Painéis solares Sistema de aquecimento de águas com possibilidade de utilização a gás ou eletricidade Caldeira e esquentador Pré-instalação de sistema de som, com colunas previstas nas várias divisões da casa Anexos e Espaço Exterior Anexos Apartamento T1 no anexo Garagem fechada Zona de jardim Viver na Gafanha da Encarnação A moradia está localizada numa zona tranquila e central da Gafanha da Encarnação, próxima de comércio, supermercados, restaurantes, escolas e diversos serviços. A sua localização permite ainda um acesso fácil a Ílhavo, Aveiro e às praias da região, sendo uma excelente opção para quem procura tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Uma casa com espaço para viver, receber, criar e investir. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia na Gafanha da Encarnação! Nota: Imóvel a aguardar a emissão da Licença de Utilização. O respetivo processo encontra-se já em curso e em análise junto da entidade competente.

Moradia em Cacia Excelente moradia composta por cave, rés do chão e 1. º andar, situada numa zona habitacional tranquila e muito agradável, em frente a um parque relvado. A localização é privilegiada, junto à Escola C+S e próxima de pastelarias, comércio, farmácia, banco, correios e transportes públicos, proporcionando todo o conforto e conveniência no dia a dia. Características principais: * Cave, rés do chão e 1. º andar * Suite * Jardim e pátio * Bomba de calor * Painéis fotovoltaicos * Excelente exposição e envolvente * Zona calma e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. 'As fotografias apresentadas correspondem a uma moradia já concluída, sendo utilizadas exclusivamente para ilustrar o tipo de construção, acabamentos e características previstas. A moradia apresentada nas imagens poderá não corresponder exatamente ao imóvel anunciado. ' Categoria Energética: A ref: 10/26.

Moradia Independente com Terreno Amplo e Duplo Acesso Apresenta-se esta magnífica moradia independente, situada numa zona urbanizável com fácil acesso ao centro da localidade. Trata-se de uma propriedade única, construída em 1968, que oferece uma oportunidade rara de investimento imobiliário com enorme potencial de valorização. A moradia dispõe de um generoso terreno com 1.210 m², apresentando a particularidade de ter frente para duas estradas diferentes, o que confere uma acessibilidade privilegiada. A área coberta totaliza 206 m², com uma área bruta de 160 m² e uma área útil de 100 m², distribuindo-se de forma funcional e prática. O rés-do-chão habitável integra três quartos espaçosos, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha completa, complementada por uma despensa prática. O corredor oferece circulação fluida entre os espaços, enquanto a casa de banho completa garante conforto e funcionalidade. Os pavimentos em soalho da época conferem autenticidade e charme ao imóvel. As dependências incluem arrumos, anexos e uma adega, proporcionando espaço adicional versátil para múltiplos usos. A propriedade conta ainda com um lugar de garagem dupla. O imóvel encontra-se em bom estado geral e habitável, pronto para ocupação imediata ou para quem deseje realizar melhorias conforme as suas preferências pessoais. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa independente com terreno amplo, privacidade e potencial de desenvolvimento futuro.

Moradia T3 com dois pisos, inserida num lote de 134 m², ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a propriedade apresenta uma configuração funcional que permite criar uma habitação confortável, moderna e adaptada às suas necessidades. Situada numa zona tranquila da Aguieira, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Destaques: Moradia de dois pisos Lote com 134 m² Excelente potencial de reabilitação Zona calma e de fácil acesso Boa oportunidade de investimentoNOTA: Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Moradia de tipologia T3, nova, de excelente qualidade e provida de uma localização privilegiada, ficando a 2 minutos do centro de negócios Lusopark. Constituída por 3 pisos, o rés-do-chão contempla a cozinha completamente equipada, lavandaria, wc de serviço e sala comum, plena de luminosidade e com uma conjugação perfeita de bem-estar e conforto. O 1º piso apresenta a área privativa, composta por 3 quartos, sendo um deles uma suite com uma espaçosa varanda. Os restantes 2 quartos dispõem igualmente de varanda, roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa. O último piso é uma área ampla e plena de luz natural, onde a sua imaginação pode criar um espaço verdadeiramente criativo, como um salão de convívio, escritório, ginásio ou outro (s) quarto (s), tornando este piso uma raridade distinta, plena de conforto e tranquilidade. Faz ainda parte deste piso 2 espaçosas varandas e uma casa de banho completa. Estrategicamente bem localizada e com acessos imediatos à cidade de Santa Maria da Feira, Lusopark e aos acessos da A1 e da A29, esta oportunidade de negócio será sem dúvida a escolha certa para si e a sua família. Não hesite em contactar-nos, temos todo o gosto em acompanhá-lo na visita.

Moradia T3 com sótão amplo, situada na Pampilhosa, ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade. Com 324m2 de área bruta, conta com áreas confortáveis e uma distribuição funcional, proporcionando um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia. Um dos principais destaques é o sótão de grandes dimensões, atualmente em espaço aberto, que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Poderá ser transformado, por exemplo, em quartos adicionais, escritório, sala de jogos, ginásio, zona de lazer ou num espaço totalmente personalizado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, o amplo jardim proporciona uma agradável extensão da zona habitacional, perfeito para desfrutar de momentos em família, receber amigos ou criar uma zona de refeições exterior. A moradia conta ainda com garagem, acrescentando maior comodidade e uma importante área de apoio à habitação. Localizada numa zona calma da Pampilhosa, permite desfrutar da tranquilidade de uma moradia sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Pelas suas características, versatilidade e potencial de aproveitamento, esta propriedade apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T6 Isolada com bastante luz natural e espaço exterior e de laser em São João da Madeira! Moradia isolada T6 que combina conforto, requinte e qualidade numa localização privilegiada e residencial em São João da Madeira e que oferece um ambiente tranquilo, reservado e familiar, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e excelentes acessos. Localizada a poucos minutos das autoestradas A1, A29 e A3, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente funcionalidade e abundante luminosidade natural em todas as divisões. Composta por: Ao nível da Cave: * Cozinha rústica totalmente equipada; * Sala de estar rústica com lareira; * Salão de jogos com lareira; * Casa de banho de serviço; * Lavandaria. No Piso 0: * Hall de entrada acolhedor; * Cozinha com balcão e zona de copa; * Sala de jantar; * Sala de estar com lareira; * Um quarto; * Casa de banho completa. No Piso 1 * Hall de distribuição com biblioteca; * Escritório; * Duas suítes; * Três quartos; * Casa de banho completa. Jardim no exterior onde poderá usufruir com toda a privacidade e conforto com familiares e amigos, criar espaços perfeitos como zonas de lazer e instalar uma piscina. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, proporcionando comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. Principais Características - Localização premium em São João da Madeira; - Excelentes acessos à A1, A29 e A32; - Estrutura antissísmica; - Pavimento em madeira de sucupira; - Piso radiante; - Azulejos pintados à mão; - Total de três lareiras (2 na cave e 1 na sala principal); - Duas suítes; - Escritório e biblioteca; - Áreas amplas e excelente exposição solar; - Jardim privativo; - Garagem fechada; - Zona residencial exclusiva de moradias isoladas. Agende já a sua visita e descubra a casa pensada para quem valoriza exclusividade, espaço e qualidade de vida. Área Bruta de Construção: 871m² Área Bruta Privativa: 496m² Área útil: 436,48m² Ref. 1012544/26 GL.

Descubra esta casa em ruína localizada em Angeja, Albergaria a Velha, com uma área de 93m². Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de renovação ou um investimento na região de Aveiro. Com um potencial incrível, esta casa pode ser transformada no lar dos seus sonhos. A casa dispõe de um espaço interior que inclui um quarto e uma casa de banho, permitindo uma reconfiguração criativa do espaço. A estrutura atual, embora necessite de obras, oferece uma base sólida para a criação de um ambiente acolhedor e personalizado. Imagine as possibilidades de um novo layout que se adapte ao seu estilo de vida. Situada numa zona tranquila, a propriedade beneficia de fácil acesso a serviços locais e à beleza natural da região. Aproveite a oportunidade de revitalizar este espaço e criar um lar único. Não perca esta chance de investir em Angeja, entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita! Esta moradia encontra-se ao abrigo do Simplex - não dispõe de licença de utilização.

Moradia T2 totalmente habitável localizada a cerca de 5 minutos da futura estação do metro bus em zona tranquila com luz solar desde o amanhecer ao anoitecer. Composta por dois pisos sendo o rés do chão composto por lojas e o primeiro andar composto por dois quartos, cozinha equipada, sala de estar e casa de banho. Espaço exterior ideal pra convívios. Terreno com cerca de 1.600m2 e poço. Imóvel com excelente potencial. Venha conhecer! A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar:. Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT;. Praia fluvial da Senhora Piedade/ ”Burgo" seduz quem chega depois de percorrer a estrada pela serra e, em especial, o Castelo de "Arouce", construído em xisto, orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. "Bandeira Azul" galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. "Baloiço do Trevim", construído pelo projeto "Isto é Lousã", este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Bela quinta totalmente remodelada, com 1,8 ha, casa principal, dois anexos, uma ruína com potencial e água abundante - a 5 minutos a pé de Esculca e a 10 minutos de carro de Coja. DESTAQUES - Totalmente autónoma (off-grid): energia solar, água abundante, boa ligação de internet privada - Casa principal totalmente remodelada, confortável e pronta a habitar, certificado energético B- - Layout de conceito aberto, ideal para uma pessoa sozinha, um casal ou uma pequena família - Aquecimento central (2024) com caldeira a lenha e água quente com apoio solar/elétrico - Vistas deslumbrantes sobre o vale e a Serra da Estrela - 1,8 ha de terreno fértil, gerido organicamente, com duas nascentes perenes e uma ribeira - A 5 minutos a pé de Esculca (café, paragem de autocarro, peixaria ambulante semanal, padaria); a 10 minutos de carro de Coja (comércio, escolas, praia fluvial) CASA PRINCIPAL (95m²) No rés-do-chão, cozinha e sala de estar em conceito aberto; no primeiro andar, quarto, uma segunda sala de estar e casa de banho. Um fogão a lenha recentemente instalado permite cozinhar e aquece radiadores e (com apoio solar e elétrico) a água quente. Pavimentos e tetos em madeira, tetos altos na sala de estar, quarto e casa de banho, e um espaço luminoso e acolhedor. Uma divisão separada, com acesso pelo pátio, tem a máquina de lavar roupa e serve também de escritório ou quarto de hóspedes. O conceito aberto torna a casa flexível e confortável, seja para uma pessoa sozinha, um casal ou uma pequena família. Da cozinha, sai-se para um alpendre coberto virado a sul, com vistas magníficas sobre o vale e as montanhas, além de uma pérgola com kiwis e socalcos com horta e ervas aromáticas com rega automática. A casa é totalmente autónoma (off-grid): a água chega por gravidade a partir de uma mina de água situada na encosta, e a eletricidade é fornecida por um sistema solar renovado em 2023, com cerca de 10kWh e quatro baterias de 48V. O imóvel é vendido com cozinha totalmente equipada (frigorífico, forno a gás, prateleiras, etc.) e máquina de lavar roupa. ANEXOS Edifício de armazém e estábulo (98m²) com quatro divisões, incluindo um quarto de hóspedes independente Casa de banho seca exterior (compostagem), com vistas panorâmicas Casa de madeira construída em 2024, isolada, com eletricidade, atualmente usada como escritório Ruína em xisto, registada como armazém, do outro lado do vale, com acesso próprio - com potencial para reconstrução O TERRENO Gerido de forma orgânica há nove anos. Castanheiros, sobreiros, oliveiras, carvalhos e pinheiros, além de uma grande variedade de árvores de fruto (figueiras, dióspiros, pessegueiros, amendoeiras, romãzeiras, citrinos, macieiras, pereiras, entre outras). Duas nascentes perenes e uma ribeira para rega, boa disponibilidade de lenha, solo fértil, um pequeno lago e um galinheiro (2024). LOCALIZAÇÃO A 5 minutos a pé de Esculca: café, paragem de autocarro, peixaria ambulante semanal, talho, hortaliças e pão fresco diário, além de rotas de bicicleta e caminhadas na montanha. A 10 minutos de carro de Coja: talhos, supermercados, ótima frutaria, cafés, padaria, ferragens, banco, correios, loja agrícola, restaurantes, farmácia, parques, cabeleireiros, madeireiras, biblioteca, praia fluvial, creche e escola primária.

Moradia para venda no centro de Portugal, localizada a cerca de 10 minutos da Pampilhosa da Serra, numa posição elevada dentro da aldeia, beneficiando de boas vistas, excelente exposição solar, bons acessos e facilidade de estacionamento. A habitação encontra-se em boas condições de habitabilidade, apresentando uma distribuição por diferentes pisos e espaços amplos que permitem várias possibilidades de utilização. No 1. º andar, encontramos a cozinha, sala, casa de banho e 2 quartos. Na parte traseira existe uma extensa varanda, um dos pontos de destaque da casa, onde poderá desfrutar das vistas sobre a envolvente. Neste piso existe ainda acesso ao sótão, que apresenta um pé-direito razoável. A cobertura possui uma estrutura de telhado bastante sólida. No piso inferior, a propriedade dispõe de uma segunda cozinha/salão, com lareira, além de 2 divisões que podem ser utilizadas como quartos ou destinadas a outros fins. Neste piso encontra-se também uma garagem, sendo que um dos seus cantos está preparado para receber uma casa de banho. Abaixo deste piso existe ainda uma cave em meio piso, atualmente utilizada como adega e espaço de arrumos, acrescentando capacidade de armazenamento e diferentes possibilidades de utilização. No exterior, a propriedade dispõe de terreno com várias árvores de fruto, oferecendo espaço adequado para pequeno cultivo, criação de um jardim ou simplesmente para usufruir do espaço exterior. Existe ainda um anexo com forno de lenha e churrasqueira, proporcionando uma área de apoio para refeições e momentos de convívio ao ar livre. A localização, a cerca de 10 minutos da Pampilhosa da Serra, permite combinar a tranquilidade de uma aldeia com a proximidade dos serviços e comodidades da vila, num ambiente marcado pela natureza e pelas paisagens serranas. Ideal para quem procura uma moradia no centro de Portugal com 4 quartos, terreno, garagem, adega, varanda com vistas, árvores de fruto e espaços exteriores, numa zona tranquila e com boa exposição solar. Agende a sua visita!

Moradia T3 com Piscina, localizada em Buarcos, Figueira da Foz! Apresento-vos esta magnífica moradia T3, localizada em Buarcos, a apenas alguns minutos da Praia, junto ao Foz Plaza. Tem uma fantástica exposição solar (nascente/poente) e óptimos espaços exteriores, pensados para proporcionar momentos de lazer e bem-estar. Com uma arquitetura moderna esta moradia tem áreas amplas e espaços luminosos. Destaca-se pelo sua zona exterior com piscina privada, e varandas espaçosas, que convidam a desfrutar dos dias de sol. A área de lazer dispõe ainda de sala e cozinha junto à piscina, que permite um ambiente acolhedor, permite receber familiares e amigos e aproveitar momentos de descontração e lazer. A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural privilegiada ao longo do dia, complementada por agradáveis varandas com vistas de mar. A moradia tem ainda uma garagem, acrescentando comodidade e espaço de arrumação. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situada em Buarcos, numa zona próxima de tudo o que necessita, permite beneficiar da proximidade de comércio, serviços, restauração, praias e principais acessos, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Descubra esta moradia e deixe-se surpreender pela calma, conforto, lazer e localização. Ficou curioso, pode contactar afim de descobrir esta maravilhosa moradia! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro, ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: C ref:FFGC 6401.

Moradia T3 localizada no Bairro do Penedo, na Lousã, distribuída por dois pisos e com boa exposição solar. No rés do chão dispõe de sala de estar, cozinha independente e uma casa de banho. O primeiro piso é composto por três quartos, uma casa de banho e acesso ao sótão. O sótão apresenta potencial para remodelação e adaptação a quartos ou outros espaços, de acordo com as necessidades. No exterior, a moradia conta com um pátio com acesso direto à cozinha e uma garagem com capacidade para um veículo. Localizada numa zona residencial, a cerca de dois minutos do centro da vila da Lousã, com fácil acesso à paragem do Metrobus. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Este encantador apartamento T3, situado num andar de moradia em Tovim - Coimbra, destaca-se pelo seu ambiente luminoso e acolhedor. Composto por cozinha com marquise, sala, 3 quartos e uma casa de banho. O interior é composto por generosas divisões que beneficiam da luz natural durante todo o dia. Os móveis de cozinha em madeira conferem um toque rústico e elegante à decoração, enquanto os revestimentos em soalho nas áreas principais proporcionam conforto e requinte. As zonas da cozinha e sala são adornadas com piso em cerâmica, garantindo funcionalidade sem sacrificar a estética. A área envolvente é ideal para passeios relaxantes ou momentos ao ar livre com amigos e familiares. Além disso, este imóvel tem a vantagem adicional de permitir animais domésticos, tornando-o perfeito para famílias cuja vida gira à volta dos seus queridos parceiros peludos. Localizado na cidade (Coimbra), este apartamento beneficia das comodidades urbanas sem as suas desvantagens mais aglomeradas. Com fácil acesso aos transportes públicos nas proximidades ́é possível alcançar rapidamente o centro histórico onde se encontram várias opções culturais como museus e universidades renomadas no país. Também está próximo a supermercados locais,cafés pitorescos, diversão noturna vibrante que caracterizam esta bela cidade portuguesa. O charme deste imóvel reside não apenas na sua estrutura física mas também numa atmosfera única - perfeita harmonia entre tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Deixe-se envolver pela serenidade do local; imagine regressar após um longo dia às suas cómodas paredes repletas de histórias, ainda tendo sempre presente as vivências citadinas logo ali ao virar da esquina. Prestigie essa oportunidade ímpar! Venha conhecer! A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos - Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete. Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego. A 39Km Coimbra A 125Km Porto A 190Km Lisboa A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard. Com eventos desportivos e culturais a acontecer todo o ano não pode deixar de querer viver aqui e conhecer melhor toda a região. Temos então o tão famoso carnaval da Figueira da Foz, o São João, o RFM Somnii, a feira medieval, o campeonato de rugby, o futebol praia, o triatlo, as regatas, e as provas de remo, entre tantas outras atividades e eventos. Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único. Com a serra da Boa viagem preparada para a prática de desportos mais radicais tais como: Asa delta, trailer, caminhadas, BTT e Downhill. O concelho tem um população de cerca de 60 mil habitantes tendo ao dispor um Hospital Distrital, e uma vasta rede de cuidados de saúde. Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação. Encontra ainda na cidade o famoso Casino, centro de artes e espectáculos, museu municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina, Palácio Sottomayor e as belíssimas Salinas e o museu do sal situados do outro lado da ponte. A nível cultural e lazer existem vários pontos com igrejas e capelas e vários espaços comerciais. A Figueira da Foz é uma cidade em que todos os meses acontece algum evento. Com excelentes restaurantes para degustar os melhor.

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Midões | Lote Adicional com Potencial Construtivo Apresentamos esta moradia T3 de linhas contemporâneas, localizada em Midões, onde a funcionalidade dos espaços, o conforto e a área exterior se conjugam numa propriedade com características diferenciadoras. A moradia dispõe de uma sala ampla e luminosa, proporcionando uma zona social confortável e versátil. A cozinha, totalmente equipada e independente, beneficia de um espaço próprio, garantindo maior funcionalidade e separação entre as diferentes áreas da habitação. A zona privativa é composta por três quartos, um dos quais suite com casa de banho privativa. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio, existindo ainda uma casa de banho social, equipada com sanita e lavatório. No exterior, a propriedade conta com terreno envolvente, oferecendo espaço para jardim, zonas de lazer ou outras utilizações. Como elemento adicional, integra ainda um lote de terreno adjacente com possibilidade de construção, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis, acrescentando potencial à propriedade, quer para desenvolvimento futuro, quer numa perspetiva de investimento. Uma moradia de arquitetura atual, espaços bem definidos e excelente versatilidade, ideal para quem procura uma habitação confortável numa zona tranquila de Midões, com a vantagem de beneficiar de potencial construtivo adicional. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.