Venda de casas

**Casa de Aldeia em Venda - Espadanedo, Macedo de Cavaleiros** Descubra o encanto da vida rural na aldeia de Espadanedo, um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração de Trás-os-Montes. Esta casa de aldeia oferece um ambiente autêntico rodeado por majestosos castanheiros e vistas deslumbrantes sobre as serras. Perfeita para quem busca um lar ou um projeto de recuperação, esta propriedade é uma oportunidade acessível que não pode ser desperdiçada. A casa é dividida em dois pisos, proporcionando versatilidade e espaço. No rés-do-chão, existe um amplo espaço com potencial para diversas utilizações, ideal para transformar em atelier, escritório ou até mesmo uma área de lazer. No primeiro piso, encontra-se uma habitação de tipologia T3 com acesso independente, perfeita para acomodar a família ou receber amigos. O exterior da casa foi recentemente renovado, mantendo o charme rústico que caracteriza a região. Desfrute de momentos relaxantes na varanda, enquanto aprecia a serenidade do ambiente rural. A proximidade à cidade e à A4 garante fácil acesso a todas as comodidades necessárias, tornando esta casa uma escolha prática e encantadora. Não perca esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza! Se precisar de apoio no financiamento, contamos com parceria de intermediário de crédito para o acompanhar em todo o processo, sem custos adicionais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Localizada no centro histórico da vila manuelina de Freixo de Espada a Cinta, em pleno coração do Parque do Douro Internacional, próximo da região do Alto Douro Vinhateiro. Esta moradia T3 de 200m2 de área bruta e renovada situa-se próxima da escola, dos comércios, e serviços de proximidade. Com seu estilo interior, essa os convida num ambiente aconchegante e rústico com suas paredes interiores em pedras expostas. Ela se compõe da seguinte maneira: Na entrada tem um acesso direto ao primeiro quarto com armário e sua casa de apoio. Subindo Quatro Degraus temos acesso a sala de estar e jantar com recuperador de calor, e a uma cozinha equipada num ambiente rústico e moderno. Subimos agora para o primeiro andar onde temos 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho. No segundo e ultimo andar encontramos uma divisão de 25m2 com acesso a arrumos e acesso a um terraço coberto com vista interior. Esta divisão pode perfeitamente ser uma suite ou um salão de jogos. Só tem a sua imaginação como limite. Tanto da cozinha como da sala, saímos para um refugio de paz com lago cheio de peixes, churrasqueira e acesso a um anexo com casa de banho que pode ser um quarto e um escritório para um adolescente que precisa da sua intimidade ou um retiro para trabalhar. Essa Casa e o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo e próximo da natureza. Categoria Energética: F ref: SAFTI: 007351.

Autenticidade e Potencial no Coração de Carviçais - Moradia com Anexo e Prédio Rústico No cenário sereno da aldeia de Carviçais, encontra-se esta charmosa moradia em pedra rústica, repleta de personalidade e com um enorme potencial para ser transformada numa verdadeira casa de sonho. Uma oportunidade rara de adquirir não apenas uma propriedade, mas um conjunto com história, espaço e possibilidades infinitas. Composta por sete assoalhadas, das quais três são atualmente quartos, esta casa oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação à medida do gosto e visão do novo proprietário. A construção, ainda por finalizar, permite que o investimento inicial seja significativamente inferior ao valor de mercado de uma moradia terminada, o que representa uma mais-valia imediata. O exterior em pedra natural confere-lhe um caráter único, com um charme rústico que evoca a autenticidade das aldeias portuguesas, ao mesmo tempo que oferece o potencial de integração com elementos de conforto e design contemporâneo. Incluído na venda está também um anexo e um prédio rústico, elevando ainda mais o valor do conjunto, e oferecendo múltiplas possibilidades - desde áreas de lazer ou trabalho, até uma segunda unidade habitacional ou projeto turístico. Se precisar de financiamento, conte também com a nossa ajuda para escolher a melhor solução de crédito! Vamos marcar uma visita? Siga a Imobiliária Mirandelense nas Redes Sociais? @imobiliariamirandelense.

Moradia em estilo Senhorial, muito típico daépoca, com dois pisos e está situada na lindíssima aldeia do nortetransmontano, Parada - Bragança. Localizada numa freguesia rica em património religioso, com a presença da Igreja Matriz e várias capelas espalhadas por Parada. A sua gastronomia muito focada nas origens da matança doporco, como fumeiro, botelo com cascas e o folar da Páscoa. Aldeia muito completa tendo vários serviços e atividadeseconómicas disponíveis para quem lá vive e para quem visita, como por exemploagricultura, pecuária, olivicultura, carpintaria e marcenaria, panificadora, estabelecimentos de pequeno comércio e outros serviços, todos eles essenciaispara o dia-a-dia, sem preocupações. Gosta de tranquilidade ou quer ter o seu próprio negócio, esta moradia pode ser o que procura, para habitação própria permanente ou pararentabilizar em turismo rural. ” Inserida num terreno generoso de 1500 m2, garanteprivacidade, tranquilidade e diversas possibilidades de utilização agrícola oude lazer. Esta excelente moradia apresenta uma distribuição prática econfortável com: 6 Quartos 2 Salas de estar 3 Cozinhas 2 Casas de banho 2 lojas/arrecadações, ideais para arrumos, apoio agrícola ou possibilidade de adaptação a outras funcionalidades. 1 Garagem 1 Adega 1 Anexo Oferecendo todas as comodidades essenciais para o dia adia. Com a sua localização tranquila e envolvente natural, este imóvelé uma excelente oportunidade para quem procura espaço, sossego e contacto com anatureza, este imóvel é uma oportunidade única na região Marque já a suavisita e venha conhecer este imóvel!

Apresentamos esta fantástica moradia de 3 pisos, com áreas generosas e grande potencial, situada em Macedo de Cavaleiros. Com 370 m² de área bruta e implantada num terreno de 550 m², é ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração de Trás-os-Montes. Localização Privilegiada: Apenas 10 minutos do Agrupamento de Escolas, do Hospital, do Parque Municipal e do centro da cidade Bons acessos rodoviários pela A4 e pelo IP2 Vista deslumbrante para a Serra de Bornes, ideal para quem valoriza tranquilidade e natureza Distribuição da Moradia: Rés-do-chão: oSala de estar ampla e luminosa ideal para momentos de convívio com família e amigos oEscritório com dimensão suficiente para ser utilizado como quarto oCozinha espaçosa e equipada, com lareira e recuperador de calor oCeleiro de apoio oCasa de banho 1. º Andar: o3 quartos o1 suite com casa de banho privativa o1 casa de banho de apoio 2. º Andar: oAmplo espaço em open space, com potencial para criar uma nova suite, sala de lazer ou ginásio Piso inferior (acesso a partir do rés-do-chão por escadas): oGaragem para 2 carros oCozinha tradicional com lareira oCeleiro oCasa de banho Exterior: Segunda garagem Logradouro com zona de churrasco Quintal com excelente espaço exterior Destaques: Isolação interior, garantindo conforto térmico e acústico Aquecimento central em toda a casa Sistema de aspiração central Áreas generosas em todos os pisos Potencial de personalização e reaproveitamento dos espaços Lareira com recuperador de calor Localização estratégica com bons acessos e proximidade a serviços essenciais Vista magnífica para a Serra de Bornes Categoria Energética: F ref: SAFTI: 007198.

Aldeia da Açoreira, no concelho de Torre de Moncorvo. Trás-os-Montes Esta casa em construção, situada em frente à capela e ao Pelourinho, oferece uma experiência de vida autêntica num ambiente pitoresco. Características da Propriedade: Área Total do Terreno: 211 m² Área de Implantação do Edifício: 117 m² Área Bruta de Construção: 234 m² Área Bruta Dependente: 117 m² Área Bruta Privativa: 117 m² Localização Privilegiada: Histórias da vista única da capela e do Pelourinho a partir da sua nova casa. Um ambiente cultural e histórico envolvente torna este local realmente especial, oferecendo uma conexão única com a rica herança da região. Opção Adicional: Possibilidade de somar a estes 234 m2 mais 98m2 da casa ao lado totalmente restaurada dos mesmos proprietários. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar na Aldeia da Açoreira! Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 108809.

Vende-se Prédio com 917M2 de área habitacional e 670m2 de logradouro constituído por 3 andares: Piso 0 / Rés do Chão: é composto por 5 lojas comercias com acesso direto a estrada nacional, uma recepção com acesso direto aos pisos superiores e casa das maquinas. Piso 1: é composto por 12 quartos com WC, 2 cozinhas equipadas e mobiliadas, 2 Salas e varanda. Piso 2: Possui ainda um ultimo andar em fase de acabamentos com possibilidade de concluir mais 12 quartos. O edifício encontra-se localizado numa Vila Transmontana conhecida por Torre Dona Chama, em pleno centro histórico desta magnifica Vila. Totalmente mobilado e equipado, rapidamente adaptável para alojamento local ou outros tipos de empreendimentos. Este prédio esta equipado com aquecimento central em todas as divisões e tem um Logradouro Comum. Excelente investimento com alta percentagem de rentabilidade. Preço: 250.000, 00€ Para mais informações contacte: " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis:.

Moradia T5+2 em Moimenta-Vinhais Viva Onde a Natureza Pura Encontra a Alta Velocidade para a Europa Imagine acordar todos os dias com o sussurro do vento na serra e deixar que uma exposição solar perfeita ilumine os seus planos. Imagine um fim de tarde no seu pátio interior privado, com os olhos postos na imensidão verdejante do Parque Natural de Montesinho, ou a preparar um autêntico banquete familiar na sua cozinha regional. Não se trata de um hotel de charme ou de um sonho de férias. Este pode ser, muito em breve, o seu próximo capítulo nesta magnífica Moradia T5+2 em Moimenta, Vinhais uma propriedade de dois pisos que redefine o conceito de espaço, privacidade e potencial de convívio. Uma Organização Inteligente e Funcional (Distribuída por 2 Pisos) Com 400 m² de área bruta de habitação, o interior desta moradia foi desenhado para garantir a máxima funcionalidade e uma perfeita separação dos espaços: No Primeiro Andar (O Coração do Lar):O piso ideal para a dinâmica do dia a dia. Aqui encontra uma cozinha funcional, uma sala de estar e uma sala de jantar amplas e com excelente luminosidade, 1 casa de banho completa e 3 quartos espaçosos cheios de luz natural. No Segundo Andar (Privacidade e Versatilidade):O refúgio perfeito no piso superior. Composto pelos restantes 2 quartos e mais 1 casa de banho completa. É também aqui que se encontram as 2 divisões extra, oferecendo uma flexibilidade incrível: ideais para closets, gabinetes de teletrabalho (home office), atelier ou quartos de hóspedes adicionais. A Garagem: Um Verdadeiro Espaço de Convívio Independente Esqueça o conceito de garagem tradicional onde apenas se guardam carros. Nesta propriedade, a garagem fechada funciona quase como um anexo independente de apoio e lazer, equipada com: Uma Segunda Cozinha: A icónica 'cozinha regional', perfeita para preparar petiscos, dar apoio a churrascos ou cozinhar pratos tradicionais sem libertar odores na casa principal. Mais Uma Casa de Banho: Conforto absoluto, garantindo que quem está na garagem ou no exterior desfruta de total comodidade. Exterior de Sonho e Potencial Ilimitado Terreno de 3.000 m² Um lote extraordinário, plano e com uma exposição solar fantástica, ideal para a instalação de uma piscina de sonho, extensas zonas de jardim, horta biológica ou áreas de lazer ao ar livre. Armazém de 500 m²: Uma estrutura ampla e independente. Perfeita para quem precisa de espaço para barcos, coleção de carros, maquinaria ou até para sediar uma atividade comercial/logística. Pátio Interior Exclusivo: Um santuário com vistas desafogadas e inspiradoras para a serra. Uma Localização Única: Sossego Absoluto, Conectividade Mundial Situada na autêntica e serena aldeia de Moimenta (Vinhais), esta moradia coloca-o no centro de uma geografia privilegiada: No Coração do Parque Natural de Montesinho: Viva rodeado pela biodiversidade e ar puro. Fronteira com Espanha à Porta: Mude de país em minutos e aproveite o melhor da cultura e comércio do país vizinho. A um Passo da Alta Velocidade (AVE): A proximidade estratégica à Estação de Puebla de Sanabria liga-o a Madrid e ao resto da Europa de forma rápida e confortável. Detalhes Técnicos da Propriedade Tipo de Imóvel: Moradia de Campo / Quinta (2 Andares) TipologiaT5+2 (5 Quartos + 2 Divisões Extra) Distribuição 1º Andar: Cozinha, Sala de Estar, Sala de Jantar, 3 Quartos, 1 Casa de Banho Distribuição 2º Andar: 2 Quartos, 2 Divisões Extra, 1 Casa de Banho Zona da Garagem Garagem Fechada + Segunda Cozinha + 1 Casa de Banho Área do Terreno 3.000 m² (Ideal para piscina) Armazém independente de 500 m² Áreas da Habitação: 400 m² Área Bruta / 200 m² Área Útil Localização: Moimenta, Vinhais (Montesinho / Raia Espanhola / Próximo ao AVE) O Seu Novo Refúgio Está À Distância de Um Contacto Seja para habitação própria permanente, para uma quinta.

Moradia para Venda com Usufruto Vitalício Excelente oportunidade de investimento. Moradia localizada em zona tranquila e de fácil acesso, composta por 3 quartos, 2 casas de banho, sala ampla, cozinha equipada e espaço exterior agradável. O imóvel é vendido em regime de usufruto vitalício, mantendo o atual usufrutuário o direito de habitação e utilização da moradia durante a sua vida. Trata-se de uma solução ideal para investidores que procuram valorização patrimonial a médio/longo prazo. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e oferece elevado potencial de valorização futura. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espetacular Moradia de Excelência em Passos, Mirandela Amplas áreas, luminosidade e vistas desafogadas para um horizonte único! Descubra esta distinta moradia onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Inserida num ambiente calmo e privilegiado na freguesia de Passos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pela organização cuidada de cada espaço. O INTERIOR: Elegância e Versatilidade A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar, marcada pela presença de uma lareira que cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio. A cozinha principal, moderna e bem equipada, oferece abundante arrumação e uma zona de refeições prática. A área privada é composta por quatro quartos de boas dimensões, pensados para garantir total privacidade. Os acabamentos são sóbrios e intemporais, permitindo uma fácil personalização. O imóvel conta ainda com o bónus de águas-furtadas aproveitáveis e uma sala de arrumos. O EXTERIOR: Lazer e Privacidade No exterior, a moradia beneficia de um logradouro e zonas verdes perfeitas para desfrutar do ar livre. Conta com um telheiro ideal onde esta instalada uma churrasqueira e espaço de jardim com potencial para a construção de uma piscina. A garagem é ampla, com capacidade para vários veículos e zona técnica adicional. DIFERENCIAIS QUE SURPREENDEM: Eficiência e Conforto: Janelas de vidro duplo oscilo-batente com excelente rutura térmica e telhado totalmente renovado. Tradição: Segunda cozinha (cozinha regional), ideal para os grandes almoços de família. Vistas: Paisagem deslumbrante e total privacidade. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Situada numa zona estratégica de Passos, a moradia oferece o sossego do campo com excelentes acessos: A apenas 10 minutos do centro de Mirandela. Próxima dos acessos à A4 (Autoestrada Transmontana), facilitando a ligação a Bragança, Vila Real e Porto. Inserida na beleza paisagística do Nordeste Transmontano. Uma casa pensada para viver com distinção, conforto e tranquilidade. Agende a sua visita e deixe-se conquistar por esta propriedade única.

No coração do Vale de Nogueira, em Bragança, esta quinta com casa histórica T6 e um terreno amplo e generoso de 5.600 m² oferece exatamente isso: - Um cenário perfeito tanto para habitação como para um projeto turístico ou comercial de grande impacto. Com acesso direto à EN15 (Estrada nacional) e a poucos minutos do nó da A4 ( autoestrada), a visibilidade e a facilidade de chegada são dois dos seus maiores trunfos, qualidades raras e extremamente valiosas para quem pensa em criar um restaurante, um espaço de eventos, alojamento local ou qualquer negócio ligado ao turismo. Excelente para Turismo ou Restaurante. Casa T6 com 774 m² + Terreno 5.600 m² junto à A4 Propriedade com Grande Potencial Comercial à Beira da EN15 - Bragança. Excelente oportunidade de investimento em Vale de Nogueira, Bragança, localizada junto à EN15 e a poucos minutos do nó da A4, com ótima acessibilidade e grande visibilidade. A propriedade é composta por prédio urbano e terreno rústico, oferecendo um grande potencial para projetos habitacionais, turísticos ou comerciais. À frente da propriedade encontra um largo público amplo, que facilita o acesso e o estacionamento, reforçando ainda mais o potencial comercial do imóvel. Prédio Urbano: - Tipologia - T6 - 2 pisos - Área bruta de construção: 774 m² - Área de implantação: 387 m² - Ano de inscrição na matriz: 1937 - Propriedade total afeta à habitação A casa encontra-se dividida em duas áreas distintas: - Zona mais recente, em melhor estado de conservação e que necessita de menor intervenção. - Zona mais antiga, com grande carácter arquitetónico e que requer reabilitação mais profunda. Terreno Rústico: - Área total: 5.600 m². - Terreno contíguo à habitação, confinando a sul, poente e norte. O terreno rústico, com 5.600 m², envolve a casa a sul, poente e norte, criando privacidade, amplitude e inúmeras possibilidades de aproveitamento desde jardins, esplanadas, estacionamento, até áreas de lazer ou cultivo. Por que esta propriedade é especial? - Localização estratégica junto à EN15 e perto da A4; - Excelente visibilidade para negócios; - Casa T6 com grande área de construção; - Terreno amplo e contíguo à habitação; - Forte potencial para turismo, restauração ou habitação com atividade comercial; - Oportunidade rara de investimento numa zona em crescimento. Ideal para: - Restaurante ou espaço de eventos - Habitação + negócio - Alojamento local ou turismo rural - Habitação com atividade comercial - Projeto de investimento Uma propriedade com grande dimensão, excelente visibilidade e enorme potencial de valorização. Excelente oportunidade de investimento. Uma propriedade com alma, dimensão e um potencial difícil de encontrar atualmente. Se procura um espaço onde possa criar algo único, este é o lugar certo. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Moradia de Charme com Recuperação Luxuosa em Formil - Bragança No coração da tranquilidade transmontana, em Formil - Gostei, encontra-se esta extraordinária moradia rural, totalmente recuperada com um profundo respeito pela sua identidade original. A intervenção privilegiou o aproveitamento e recuperação dos materiais existentes, preservando a traça tradicional, agora elevada por uma recuperação luxuosa, com materiais nobres e um notável sentido estético. Inserida numa zona de grande riqueza natural e patrimonial, a propriedade beneficia da proximidade de uma barragem, do pelourinho e da igreja, e está integrada numa área particularmente propícia ao turismo de natureza e pedestre, com destaque para a reconhecida Rota da Veiga de Gostei A moradia desenvolve-se em duas áreas distintas, separadas pelo logradouro, permitindo uma vivência fluida entre espaços privados e sociais: Edifício da Taberna • Rés do chão com taberna acolhedora, zona de pequenos-almoços e lareira com AC • Primeiro andar com uma suite e uma elegante enoteca, ideal para momentos de convívio e degustação Edifício Principal • Rés do chão com 5 suites, um amplo salão com recuperador de calor e hall de entrada • Primeiro andar com um apartamento independente, composto por: o 2 quartos o 1 suite o 2 casas de banho o Salão com sala de estar e jantar o Cozinha americana com recuperador de calor o Despensa o Terraço com lavandaria e escritório No exterior, a propriedade é complementada por um pomar com abrigo e uma casa de madeira, criando um ambiente perfeito para usufruir de momentos de lazer, contemplação e ligação à natureza. Uma propriedade única, onde autenticidade, conforto e sofisticação coexistem em plena harmonia, ideal para residência de charme, projeto turístico ou refúgio exclusivo em contacto direto com a natureza. Brevemente haverá novas fotos disponíveis. Agende já a sua visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Identificação do imóvel: ZMPT585492 Descubra esta moradia T4 em Guribanes, Mascarenhas, Mirandela, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida em ambiente tranquilo. Com 201 m² de área bruta privativa, este imóvel oferece áreas generosas, boa organização de espaços, zona exterior com piscina e vistas deslumbrantes sobre o rio Tuela. No rés do chão, encontra uma cozinha com 44 m², perfeita para quem gosta de cozinhar e receber, comunicando facilmente com a sala de 20 m², criando uma zona social ampla e luminosa. A distribuição é complementada por um hall de 3 m² que organiza o acesso às restantes divisões, garantindo uma circulação fluida em toda a casa. A zona privada deste piso oferece duas suítes confortáveis: a Suíte A, com 14 m² e WC de 5 m², e a Suíte B, com 12 m² e WC de 4 m², proporcionando privacidade e comodidade a cada elemento da família ou a hóspedes. A varanda de 21 m² funciona como prolongamento da área social, ideal para momentos de lazer ao ar livre, onde pode desfrutar da tranquilidade da zona e das vistas sobre a área envolvente. No exterior, o terreno oferece espaço para lazer e convivência, com uma piscina que convida a aproveitar os dias mais quentes e a relaxar em família ou com amigos. As vistas para o rio Tuela acrescentam um cenário privilegiado ao quotidiano, tornando cada fim de tarde ainda mais especial. Na cave, com 85 m², a casa ganha uma dimensão extra ao nível de arrumação e funcionalidade. Dispõe de um amplo arrumo com 35 m², perfeito para organização sazonal ou apoio a hobbies, uma Suíte C com 18 m² com vistas para a piscina e WC de 11 m² que pode funcionar como quarto de hóspedes independente, e um escritório com 18 m², ideal para trabalho remoto ou estudo. O arrumo adicional de 4 m² reforça a capacidade de armazenamento, mantendo a casa sempre organizada. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço completo, preparado para o dia a dia em família, com a vantagem de dispor de várias suítes, escritório, piscina, terreno e uma localização com vistas de permanentes sobre o rio Tuela. Se privilegia conforto, privacidade e um ambiente calmo em Mirandela, esta Casa em Guribanes, Mascarenhas, merece a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está dispo

Excelente! O Alto Douro Vinhateiro é uma das regiões mais encantadoras de Portugal - e uma moradia com essa localização tem um enorme potencial tanto para quem busca uma residência com vista deslumbrante quanto para investidores interessados em turismo rural ou alojamento local. Localização: Junto ao Rio Douro e à Barragem do Tua, região classificada como Património Mundial pela UNESCO. Tipologia: Moradia com três pisos Vista: Panorâmica deslumbrante para os vinhedos e o vale do Douro. Três pisos com excelente potencial de aproveitamento (residencial, turístico ou misto)Estrutura sólida, ideal para um projeto de reabilitação personalizadaEnquadramento paisagístico único: vinhedos, rio e montanhasAcesso próximo à água e à natureza - local tranquilo e inspiradorExcelente exposição solar, garantindo luminosidade e confortoIdeal para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto direto com o Douro. Transformação em casa de férias ou Alojamento Local (AL)Possibilidade de valorização elevada após restauroIntegração em circuitos turísticos do Douro (enoturismo, passeios fluviais, rotas de vinho)Oportunidade única de investir numa zona de forte crescimento turístico Pontos próximos Rio Douro e Barragem do TuaLinhas ferroviárias pitorescas e miradourosQuintas vinícolas e centros de prova de vinhoA poucos minutos de Alijó, Carrazeda de Ansiães e Peso da Régua. Alem destas característica possui ainda cerca de 120m2 de logradouro. Porque espera para fazer uma visita?

Identificação do imóvel: ZMPT585494 Casa Raiz - Refúgio Tua Nature é um andar moradia T3 ao nível do rés-do-chão, inserido em edifício bifamiliar em regime de propriedade horizontal, na Rua da Cantina, em Cachão, freguesia de Frechas, concelho de Mirandela. Com uma área bruta privativa de cerca de 100 m² e área total de terreno de 106,5 m², oferece a escala perfeita para quem procura uma casa prática, fácil de manter e com excelente sensação de lar. Totalmente remodelada, esta moradia beneficia de caixilharia em alumínio termolacado com vidro duplo e persianas exteriores, otimizando conforto térmico e acústico, e de revestimento exterior em capoto com 8 cm de isolamento, contribuindo para uma melhor eficiência energética e poupança na fatura. A fração tem classificação energética B, destacando-se ainda a utilização de recuperador de calor a água com radiadores em todos os compartimentos e esquentador a gás para águas quentes sanitárias. A distribuição interior é muito funcional: hall de entrada, zona de circulação, sala de estar com recuperador de calor, cozinha, sala de refeições/estar adicional, três quartos e duas instalações sanitárias, tudo em área útil, sem espaços desperdiçados. O pavimento em contacto com o solo foi revestido com mosaico cerâmico e soalho flutuante, garantindo robustez e conforto na utilização diária. A ventilação é de base natural, potenciando o arejamento cruzado típico das casas transmontanas, e o facto de se situar em periferia de área urbana reforça a sensação de calma e privacidade. No exterior, o imóvel integra-se num edifício de apenas dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar) com pequeno logradouro, num contexto de rua calma, com vista para o vale e para elementos marcantes como a linha férrea do Tua (desativada) e a paisagem agrícola envolvente. As confrontações com propriedades do mesmo proprietário e o caminho de ferro a nascente reforçam a sensação de refúgio, preservando o carácter rural envolvente. Pensada para quem valoriza qualidade de construção, conforto e eficiência, Casa Raiz conjuga soluções técnicas atuais com a alma de casa de aldeia transmontana, oferecendo um ambiente ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação/refúgio de fim de semana. Se procura tranquilidade, conforto e natureza, este é o local ideal para si! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiên

Moradia em Contins, Mirandela - Oportunidade de Restauro Apresentamos esta encantadora moradia em banda localizada em Contins, Mirandela, a poucos minutos do centro da cidade de Mirandela. Trata-se de uma propriedade com grande potencial, ideal para quem deseja restaurar e personalizar ao seu gosto, criando o lar dos sonhos. A moradia dispõe de 206 m² de área bruta, distribuídos de forma funcional. O espaço interior compreende uma sala/cozinha acolhedora, 2 quartos confortáveis e 1 casa de banho. Complementam a propriedade uma arrecadação prática para arrumações e organização do dia a dia. Os espaços exteriores são um destaque especial. A propriedade oferece uma varanda agradável e um jardim onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade. Inclui ainda lugar de estacionamento, garantindo comodidade e segurança para os seus veículos. A localização é privilegiada, com comércio local nas proximidades e a margem do Rio Tua a poucos passos, proporcionando um ambiente sereno e bem servido. A orientação Este-Oeste permite excelente aproveitamento da luz natural. Imóvel em segunda mão, em bom estado geral, com classe energética F. Aquecimento não disponível. Uma oportunidade única para investidores e famílias que procuram um projeto de restauro com localização estratégica e potencial de valorização. Nota: Algumas imagens são meramente ilustrativas, geradas por IA.

Identificação do imóvel: ZMPT585495 Casa Horizonte - Varanda sobre o Tua é um andar‑moradia T3 no 1.º piso, integrado num edifício bifamiliar em regime de propriedade horizontal, no Cachão, freguesia de Frechas, concelho de Mirandela. A cota elevada oferece uma vivência mais panorâmica, marcada pela luz natural e por uma relação privilegiada com o vale envolvente e a paisagem transmontana. Remodelado, este andar‑moradia beneficia de caixilharia renovada com vidro duplo e de revestimento em capoto, soluções que reforçam o conforto térmico e acústico e contribuem para uma melhor eficiência energética. O ambiente interior é atual, funcional e fácil de manter, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, seja como residência principal, seja como segunda habitação ou refúgio de fim de semana. A zona social é um dos pontos fortes: uma sala de estar ampla para convívio, descanso e televisão e uma sala de jantar independente, perfeita para receber família e amigos, garantindo a separação entre momentos de refeição e de lazer. A área privada dispõe de três quartos de boas dimensões e dois WC, que acrescentam conforto e praticidade no dia a dia, sobretudo para famílias ou para quem gosta de receber. A cota do 1.º piso proporciona uma agradável sensação de miradouro sobre a aldeia e o vale, valorizando a entrada de luz e o contacto visual com a envolvente rural e com a proximidade do Rio Tua. É o cenário ideal para abrandar o ritmo, ler à janela, trabalhar a partir de casa com vista para a natureza ou simplesmente usufruir do silêncio típico do meio rural transmontano. Pelo equilíbrio entre conforto, eficiência, vistas e envolvente natural, Casa Horizonte é uma proposta diferenciadora para quem valoriza qualidade de vida, autenticidade e um estilo de vida mais slow, mas não abdica de acessos e serviços a poucos minutos de casa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com 33 hectares na margem do Rio Douro em Torre de Moncorvo Quando imaginamos o Douro, visualizamos as belas paisagens com que só ele nos consegue brindar. A belíssima Quinta do Lagar é o sítio ideal para desfrutar das mesmas, numa reunião perfeita com a natureza e o seu esplendor. Além de umas vistas soberbas sobre o rio, a quinta tem as seguintes características: - 33 hectares disponíveis para produção e cultivo (divididos por 3 parcelas, com 5,46 hectares de oliveiras cultivadas); - 1 lagar de azeite; - áreas com plantação e cultivo de oliveiras e produção de azeite; - áreas com viabilidade de implantação de vinhas e produção de vinho com caraterísticas organolépticas únicas, derivado do solo e da exposição solar do local; - áreas com possibilidade de construção de habitação própria ou viabilidade para turismo rural. A sua localização é de excelência junto das margens do rio, com a sua frente voltada para a icónica Quinta do Vale Meão e ladeada pela Quinta das Bandeiras, com acesso pelo IP2, no coração do Douro Superior, região que tem credenciais históricas na produção de alguns dos melhores vinhos do mundo. Acrescem os deslumbrantes pontos de interesse de visita como a Torre de Moncorvo (a 5 minutos de distância), a Barragem do Pocinho (a 10 minutos de distância) e a Foz do Sabor (a 10 minutos de distância). Obs. O presente imóvel já dispõe de levantamento topográfico. Este projeto espera por si. O Douro espera por si. Aguardamos a sua visita!

No coração de Trás-os-Montes, em Mogadouro (Bragança), encontra-se o Solar dos Marcos, uma propriedade de exceção que alia história, autenticidade e elevado potencial de valorização. Resultante da adaptação e ampliação de um solar da primeira metade do século XVIII, este imóvel histórico pertenceu a D. Manuel Martins Manso, bispo da Guarda e natural de Bemposta. A sua imponente fachada preserva os traços característicos das casas nobres transmontanas dos finais dos séculos XVII e XVIII, conferindo-lhe um caráter distinto e intemporal. O solar integra uma capela privativa e exibe o brasão de armas da família Martins-Manso, hoje dos Marcos, elementos raros que reforçam o prestígio e a singularidade da propriedade. Reconhecendo o seu valor patrimonial, o edifício foi classificado, em 4 de abril de 1996, como Edifício de Relevante Valor Arquitetónico. Com grande potencial para turismo de charme, alojamento local, hotel rural ou residência privada de prestígio, o Solar dos Marcos representa uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel histórico, exclusivo e com identidade própria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e descubra todo o encanto e potencial do Solar dos Marcos. Solar dos Marcos - A Unique Heritage Investment Opportunity Located in Mogadouro, in the district of Bragança, the Solar dos Marcos is a remarkable historic property that combines architectural heritage, authenticity and strong investment potential. Originally built in the first half of the 18th century and later adapted and expanded, this noble manor once belonged to D. Manuel Martins Manso, Bishop of Guarda and a native of Bemposta. Its impressive main façade showcases the distinctive features of traditional noble houses of Trás-os-Montes from the late 17th and 18th centuries. The property includes a private chapel and proudly displays the coat of arms of the Martins-Manso family, now known as the Marcos familyrare and valuable elements that enhance its historical and cultural significance. In recognition of its importance, the building was officially classified on April 4th, 1996, as a Property of Significant Architectural Value. Ideal for a boutique hotel, charming rural tourism project, luxury retreat or prestigious private residence, Solar dos Marcos offers a rare opportunity to acquire a unique heritage asset in an authentic and unspoiled region of Portugal. Contact us for further information or to schedule a visit and discover the timeless charm and potential of Solar dos Marcos. Categoria Energética: D ref:MAN155.

Para venda moradia tipicamente transmontana na aldeia de Rio Frio, a 13kms de Bragança. Conta com bons acessos pela A4 e situa-se numa zona tranquila e rodeada de natureza. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento como turismo rural. Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha, ambas com áreas generosas. implantada num terreno com 590m2.