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Moradia T3, com logradouro em Meia Via - Torres Novas Moradia T3 com excelente exposição solar, inserida numa zona calma e residencial, ideal para quem deseja mais espaço, privacidade e contacto com a natureza - sem abdicar da proximidade aos serviços e acessos da cidade. Com uma disposição prática e acolhedora, a moradia é composta por três quartos, um escritório, uma sala de estar ampla com lareira, ideal para o conforto nos dias mais frios, e uma cozinha funcional. A propriedade conta ainda com espaço coberto para vários carros, diversos espaços de arrumos, um anexo versátil que pode ser adaptado a zona de lazer, lavandaria ou estúdio. O logradouro é um verdadeiro convite para desfrutar do ar livre, relaxar ao final do dia ou simplesmente contemplar a fantástica vista que torna esta propriedade tão especial. Uma casa com potencial para ser o seu refúgio fora da cidade - com espaço para respirar, viver e criar memórias. Zona Envolvente: Rápido acesso à N1 (Estrada Nacional 1), à A1 (nó de Torres Novas) e A23- permitindo deslocações fáceis para Lisboa, Leiria ou Santarém. A poucos minutos de distância encontrará: Supermercados, cafés e farmácia Escolas e creches Transportes públicos A 5 minutos do centro de Torres Novas A 10 minutos do Entroncamento (comboios CP - Linha do Norte. IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX - DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO Se procura um lugar onde possa desfrutar da tranquilidade sem se afastar das comodidades da cidade, esta pode ser a oportunidade que esperava. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma rede nacional cujas lojas prestam um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível intermediação de crédito, seguros, obras de remodelação e construção de casas. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia!

Descubra a autenticidade desta moradia em pedra situada em Romariz, Santa Maria da Feira, uma propriedade única, cheia de história e carácter. Com mais de 100 anos, esta casa foi posteriormente ampliada e conta atualmente com 6 quartos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, sótão, lavandaria e vários espaços de arrumação. Destaca-se ainda pela sua sala com moinho, adega com lagar e uma tradicional lareira com fumeiro, elementos que preservam a essência rústica e genuína da região. No exterior, encontra um espaço generoso, com construções em pedra, lagar exterior e um terreno agrícola com cerca de 3.995m², ideal para cultivo, lazer ou desenvolvimento de um projeto à sua medida. Trata-se de um imóvel a necessitar de recuperação total, perfeito para quem procura investir numa casa com identidade, história e enorme potencial. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Categoria Energética: F ref: BS-4919.

Andar Moradia T2 no 1º Andar em Santa Joana | 340 000€ Prazo de conclusão da obra: 1. º trimestre de 2026 Apresentamos este magnífico andar moradia localizado numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, perfeito para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Características do imóvel: - Sala e cozinha em open-space, com excelente luminosidade e área generosa, ideal para momentos em família ou convívio com amigos - 2 quartos, sendo 1 deles suite, garantindo privacidade e comodidade - Casa de banho completa adicional - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e bomba de calor - Garagem fechada para 2 carros, com amplo espaço de arrumação Este é o imóvel ideal para quem deseja conforto contemporâneo, acabamentos de qualidade e uma localização tranquila mas próxima de todos os serviços essenciais. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

IMÓVEL INDIVISO | VENDA APENAS 50% DO IMÓVEL Moradia T3 com uma área total de 302 metros quadrados, situada em zona central de Sever do Vouga. Localizada em zona residencial tranquila, encontra-se próxima de todo o tipo de serviços e comércio. Possui ainda bons acessos e está próxima da IC35. Casa de R/C e andar, com cave anexa ao pátio, destinada a habitação. Necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade de personalizar o imóvel ao seu gosto e adaptá-lo às suas necessidades. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna RECH-2145. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Necessitas de financiamento? Oferecemos-te a possibilidade de financiamento na compra de um imóvel. Entra em Finanwin. com, faz a tua simulação e obtém a melhor oferta para o teu crédito da forma mais fácil e simples.

Identificação do imóvel: ZMPT588352 Habitar, trabalhar, rentabilizar ou reunir diferentes necessidades num único imóvel. Há propriedades que se destacam pela localização. Outras pela dimensão. E há imóveis cuja verdadeira diferença está na capacidade de se adaptarem a diferentes projetos de vida e investimento. Situada em Carvalhosa, Sanfins, numa zona tranquila de Santa Maria da Feira e próxima da zona hospitalar, esta propriedade reúne características pouco comuns no mercado: áreas generosas, três pisos com acessos exteriores, uma ampla zona multifuncional, espaço habitacional complementar, grande capacidade de garagem, 1.075 m² de terreno e um sistema fotovoltaico de elevada dimensão. Com 361,55 m² de área bruta de construção e 310 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece muito mais do que a utilização tradicional de uma moradia T3. A sua configuração torna-o especialmente interessante para famílias numerosas ou multigeracionais, mas também para empresários, profissionais independentes e investidores que procurem concentrar num único ativo diferentes possibilidades de utilização. Piso principal - uma habitação pronta a viver O piso principal corresponde à habitação principal e apresenta uma organização funcional de tipologia T3. A sala é ampla e luminosa, com acesso ao exterior e uma atmosfera confortável. Cozinha encontra-se totalmente funcional, equipada e em bom estado de conservação. Os quartos apresentam boas áreas, roupeiros, pavimento em madeira e climatização, enquanto as casas de banho foram atualizadas com soluções mais contemporâneas. Este piso encontra-se pronto a habitar, permitindo uma utilização imediata da propriedade sem necessidade de intervenções estruturais. É a componente residencial mais tradicional do imóvel e garante, por si só, uma solução confortável para uma família que valorize espaço, privacidade e proximidade aos principais serviços de Santa Maria da Feira. Pisos inferiores - o verdadeiro fator diferenciador É nos pisos inferiores que esta propriedade se afasta claramente de uma moradia convencional. Uma das áreas corresponde a um amplo espaço anteriormente utilizado para atividade profissional, com grande área livre, várias entradas de luz e uma configuração extremamente versátil. Pela sua dimensão, pode adaptar-se a diferentes necessidades, nomeadamente: - atividade profissional; - escritório ou atelier; - showroom; - zona de apoio a empresa familiar; - armazenamento; - lazer; - ginásio; - espaço criativo; - outras utilizações compatíveis com o enquadramento legal aplicável. Mais do que uma simples área adicional, trata-se de um espaço que pode permitir ao futuro proprietário concentrar habitação e atividade profissional no mesmo local, reduzindo a necessidade de adquirir ou arrendar outro imóvel para trabalho ou apoio logístico. Zona habitacional complementar em formato tipo duplex A propriedade integra ainda uma zona habitacional complementar, organizada em dois níveis e com funcionamento próprio. Nesta área encontram-se cozinha, sala, um quarto de grandes dimensões, casa de banho e espaços de apoio. A sua configuração permite responder a diferentes necessidades, desde o acolhimento de familiares com maior privacidade até à criação de uma zona independente para utilização profissional ou estudo de soluções de rentabilização parcial. Para famílias multigeracionais, esta é uma solução particularmente interessante, permitindo manter proximidade entre diferentes gerações sem abdicar da autonomia de cada uma. Para investidores ou compradores com visão patrimonial, representa uma segunda camada de utilização dentro do mesmo ativo. Qualquer eventual autonomização, utilização independente ou modelo de rentabilização deverá ser analisado tecnicamente e validado junto das entidades competentes. Uma propriedade com várias camadas de utilização O que diferenc

Imagine um lugar onde o silêncio tem vista para a água. Onde cada pôr do sol se transforma num espetáculo privado. Na Barragem de Castelo de Bode encontra uma propriedade verdadeiramente rara - um refúgio onde natureza, conforto e exclusividade se encontram. A casa dispõe de 14 suites, concebidas para oferecer espaço, privacidade e versatilidade. Duas delas apresentam potencial para apartamentos independentes, permitindo múltiplas utilizações: alojamento turístico, retiro familiar ou residência com áreas privadas. As salas amplas e luminosas, bem como as zonas de refeição interiores e exteriores, convidam a momentos de convívio e contemplação, sempre acompanhados por uma vista simplesmente deslumbrante sobre a água. Aqui, o estilo de vida ganha outro ritmo. A propriedade oferece diversas áreas pensadas para relaxar e receber: piscina, sala de jogos e espaços de convívio onde cada momento se transforma numa experiência memorável. Existem ainda duas áreas adicionais com potencial para criação de sauna, banho turco, ginásio ou jacuzzi, ampliando as possibilidades de bem-estar. No exterior abre-se um cenário de verdadeira liberdade. A envolvente natural convida a desportos aquáticos, passeios de bicicleta e trilhos pedestres integrados na Grande Rota do Zêzere, permitindo explorar uma paisagem preservada onde água, natureza e tranquilidade vivem em perfeita harmonia. Com mais de 60 km de paisagens únicas, Castelo de Bode não é apenas um destino - é uma experiência. Uma casa. Um investimento. Um retiro exclusivo. Aqui, as possibilidades são tão amplas quanto a vista. Distribuição da propriedade Piso-1 • 2 suites familiares • Sala de estar • 2 casas de banho adicionais • 2 balneários de apoio às atividades, com potencial para criação de spa, sauna ou ginásio • Sala de máquinas Piso 0 • Receção • 4 suites prime • 1 suite atualmente utilizada como escritório • Cozinha • Sala de estar • Varanda • Lavandaria • Casa de banho Piso 1 • 5 suites Piso 2 • 2 suites Características da propriedade Terreno urbano: 4.280 m² Terreno rústico: 3.640 m² Área de implantação: 394 m² Área total de construção: 940 m² Área dependente: 115 m² Uma propriedade de dimensão, solidez e potencial verdadeiramente singulares. Castelo de Bode. Onde a vida abranda… e tudo ganha outra dimensão. Ver menos.

Andar de Moradia T2 em Bemposta - Abrantes Descubra esta encantadora moradia situada em Bemposta, no concelho de Abrantes, ideal para quem procura tranquilidade. Composição do Andar da Moradia: 2 Quartos 1 Sala Cozinha Casa de banho Despensa Localização privilegiada: A apenas 1h40 de Lisboa 30 minutos da Barragem de Montargil 30 minutos da Praia Fluvial da Aldeia do Mato Aldeia com vários serviços: banco, bomba de combustível, estação de comboio, autocarro. Exterior e Características: Área Total Lote: 144,00 m² Área Bruta Privativa: 50,00 m² Potencial: Perfeita para: Habitação própria permanente Casa de férias Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Moradia térrea para recuperação situada no Centro da Vila da Glória do Ribatejo, com uma localização privilegiada que combina a conveniência do dia a dia com a tranquilidade de uma zona residencial calma. Inserida a poucos minutos de supermercado, comércio local, serviços e escolas, esta propriedade oferece todo o conforto de ter tudo por perto, sem abdicar da serenidade e do ambiente acolhedor característico da vila. Implantada num lote com logradouro, esta moradia representa uma excelente oportunidade para reconstrução ou projeto de raiz, permitindo-lhe criar a casa dos seus sonhos, totalmente personalizada ao seu gosto e necessidades. Se procura um investimento com potencial ou o local ideal para construir a sua futura habitação, esta poderá ser a oportunidade certa.

Moradia em construção com dois pisos e logradouro Precisa dos acabamentos e fecha-la. Área total terreno 170m2 Ce Isento Valor: 120.000 euros Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Imagine acordar com o canto dos pássaros, abrir a janela e contemplar mais de 6.300 m² de terreno seu. Sentir a serenidade do campo, sem abdicar da proximidade da cidade. Ter espaço para a família, para os amigos, para os animais ou para aqueles projetos que sempre ficaram à espera do lugar certo para acontecer. Nos Riachos, entre a tranquilidade da natureza e a conveniência de estar a poucos minutos de Torres Novas e Entroncamento, encontra-se esta magnífica moradia de áreas generosas, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla zona social em open space, onde sala, cozinha e copa se unem num ambiente acolhedor, perfeito para os momentos que realmente importam. O rés-do-chão dispõe ainda de quarto, casa de banho, despensa e um hall de entrada que convida a descobrir o restante da casa. No piso superior, a zona privada oferece três quartos luminosos, dois deles com roupeiros embutidos. A suíte destaca-se pelo seu closet, pela ampla varanda e pela atmosfera tranquila que convida ao descanso após um longo dia. As casas de banho, todas com luz natural, refletem o cuidado colocado em cada detalhe. Mas esta é uma casa que continua a surpreender. O sótão, com a área total da habitação e já equipado com janelas, abre portas a inúmeras possibilidades: mais quartos, uma sala de cinema, um escritório inspirador, uma zona de lazer ou qualquer outro sonho que queira concretizar. No exterior, o encanto continua. Um anexo independente com cozinha, sala e casa de banho permite receber familiares e amigos com total conforto. O alpendre convida a longos almoços de verão, enquanto o extenso terreno oferece liberdade rara nos dias de hoje. Com poço próprio, canis e espaço mais do que suficiente para criar uma pequena quinta familiar, cultivar um jardim de sonho ou até desenvolver um projeto equestre, beneficiando da proximidade da Golegã, referência nacional no mundo do cavalo. Aqui há espaço para correr, para brincar, para receber, para cultivar, para criar. Há espaço para viver. Equipada com alarme, painéis solares, vídeo porteiro e salamandra a pellets, esta propriedade alia conforto e segurança ao privilégio de uma envolvência tranquila e inspiradora. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de abraçar um estilo de vida onde o tempo parece correr mais devagar, onde a natureza faz parte do quotidiano e onde cada recanto convida a criar novas memórias. Porque algumas casas impressionam pelas suas dimensões, esta conquista pelo que nos faz sentir. Agende a sua visita e descubra um lugar que poderá chamar de lar. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa, e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si Categoria Energética: F ref:02057-26.

Moradia em construção- chave na Mão Habitação unifamiliar composta por dois pisos destinados a habitação. Localiza se em Santa Joana. Possui fachadas com orientação norte, Sul, Este, Oeste e não existem edifícios que provoquem o sombreamento. tem tipologia T4 e é constituída por sala/cozinha, quatro quartos, vários wc, closet, lavandaria, garagem e corredores. O sistema de aquecimento das águas quentes sanitários é feito através de um termoacumulador interligado aos painéis solares. Usa uma bomba de calor e um recuperador de calor pra climatização do ambiente. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 ImoveisAveiro SantaJoana MoradiaT4 VendaDeImoveis PraticoLar CasaDosSonhos EficienciaEnergetica moradia SantaJoana ImoveisAveiro CasaNova PraticoLar OportunidadeImobiliaria.

Moradia independente à venda na Travessa da Rua do Poço, 9

Descubra este encantador moradia T2, situado em uma localização central e tranquila, com acesso fácil a todas as comodidades. Com uma exposição solar excelente, este imóvel oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio, ideal para quem aprecia a beleza natural e a serenidade do ambiente urbano. A moradia dispõe de um layout funcional, incluindo uma cozinha equipada, uma despensa, uma casa de banho, e um acolhedor hall de entrada. Os quartos são espaçosos e luminosos, complementados por uma marquise e uma varanda que proporcionam um espaço extra para relaxar. O terraço coberto e vários pátio são perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e família. Localizado perto de áreas comerciais, espaços verdes e um complexo desportivo, este imóvel é ideal para famílias e profissionais. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único e agende a sua visita hoje mesmo para descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer!

Descubra neste imóvel o potencial para combinar conforto e funcionalidade. Situado num local tranquilo, este espaço oferece uma excelente exposição à luz natural e acesso fácil à estrada, tornando-o ideal para quem procura um local onde o seu novo lar ou um espaço de trabalho, estará à distância da sua imaginação. Com um ambiente sereno e vistas para o campo, é o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado, ou tornando-o num espaço de vida permanente ou simplesmente para lazer seja de fins de semana ou de férias. Por se tratar de uma antiga fábrica de marcenaria, em área residencial com terreno de área total de 2033 m2 e área total de implantação de 710 m2, de acordo com informação técnica da parte da Câmara Municipal de Santarém, 72% da área de terreno (que já integra construção) está inserido no perímetro urbano, permitindo uma área máxima de construção de 50% e apresenta um índice máximo de ocupação de 0,5. Atualmente, o seu interior é composto por um escritório, balneário com WC e uma garagem, todos com tetos altos que conferem uma sensação de amplitude. O espaço exterior permite desfrutar do ar livre, de excelentes fins de tarde, onde espaço não falta para um jardim e uma piscina. A propriedade também conta com acessibilidade para cargas e descargas, contando com água da rede e eletricidade, garantindo desta forma todo o conforto necessário. Localizada perto de várias comodidades, como bancos, estações de comboio e autocarro, e a poucos minutos do centro da aldeia, esta propriedade é ideal para quem valoriza a conveniência. A sua localização está exatamente numa das vias de peregrinação, dado ser um dos trajetos do Caminho de Santiago de Compostela. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia T3+1 Renovada | 4 Frentes | Jardim | Garagem | Vista Mar | Esmoriz (Ovar) Descubra esta exclusiva moradia T3+1 em Esmoriz, no concelho de Ovar, com 6 assoalhadas, remodelada em 2021, onde o conforto contemporâneo se alia à tranquilidade de viver junto ao mar. Com quatro frentes e excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural, privacidade e envolvente residencial serena, proporcionando uma qualidade de vida superior para toda a família. Principais características do imóvel: 1 suíte 2 quartos (todos os quartos com roupeiros embutidos) Sala comum com recuperador de calor e ventilação automática para todas as divisões Salão amplo com cerca de 50 m² e WC de serviço - ideal para convívios ou zona de lazer Escritório na cave com cerca de 50 m² - perfeito para teletrabalho ou negócio próprio Piso superior com escritório/atelier e banho Moradia com 3 banhos e 2 WCs Garagem fechada para 2 viaturas (portão interior e exterior automáticos) Jardim privativo com zona de lazer Churrasqueira e forno tradicionais Lavandaria exterior com WC Vista de mar Moradia com 4 frentes e excelente exposição solar Remodelação & Equipamentos (2021): Carpintarias, casas de banho e canalizações renovadas Pavimentos e revestimentos (alguns em pedra natural) Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Iluminação LED embutida Caixilharia com vidro duplo. Vidros laminados Estores com corte térmico e acústico Portões em aço corten Caleiras em zinco puro e rufos em aço inox Canalização de água quente e fria visitável pelo exterior Furo de água e rega automática Recuperador de calor com distribuição de ar por toda a casa 4 acumuladores de calor dinâmicos Siemens Cozinha equipada com placa de indução, forno, combinado e máquina de lavar loiça (Siemens) e microondas, arca vertical e exaustor. Bancada em granito preto. Vídeo porteiro a cores Alarme com sensores e câmara de vigilância com ligação ao telemóvel Jardim com árvores de fruto e zona paisagística: Espaço exterior cuidado e com grande diversidade de árvores e plantas, ideal para quem valoriza natureza, lazer e privacidade: 1 oliveira adulta 1 diospireiro adulto 3 azevinhos (1 de grande porte) 4 pereiras 1 macieira 1 figueira jovem 1 nespereira jovem 1 limoeiro 1 ameixoeira golden 2 laranjeiras adultas 2 buganvíleas 2 glicínias violetas jovens 2 marmeleiros jovens 1 cameleira 1 fiteira adulta 1 limonete Agapantes Hortênsias Esterlícias Cana se Roca 1 dezena de roseiras Localização privilegiada - Esmoriz (Ovar) Zona residencial calma, com tudo a curta distância: Piscina e ginásios a cerca de 200 metros Pré-escola, EB1, bancos, CTT, Loja do Cidadão, comércio local, e Continente a cerca de 300 metros Farmácias, escolas, CP (Linha do Norte), GNR, USF, Pingo Doce e serviços num raio até 900 metros Praia de Esmoriz a cerca de 1000 metros Bons acessos à A29 e A1, com ligação rápida ao Porto e Aveiro Um espaço versátil para diferentes estilos de vida As áreas amplas e bem distribuídas permitem adaptar esta moradia a várias necessidades: teletrabalho, atelier criativo, zona de lazer, convívio em família ou simplesmente desfrutar do jardim e da vista mar ao final do dia. Se procura privacidade, espaço exterior, conforto moderno e localização estratégica, esta é uma oportunidade única em Esmoriz. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia.

Moradia isolada T4 em Foros de Salvaterra/Várzea Fresca, junto à Barragem de Magos. Inserida num generoso lote de terreno com 2.216 m², esta moradia destaca-se pelo excelente estado de conservação e pelos seus 289 m² de área bruta, proporcionando espaço, conforto e privacidade para toda a família. Dispõe de garagem individual com capacidade para quatro viaturas, arrecadação na cave com 20 m² e um agradável jardim com cerca de 40 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Com duas frentes e excelente exposição solar norte/sul, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Está equipada com pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado e painéis solares, garantindo maior conforto e eficiência energética. Desfrute de vistas panorâmicas desafogadas e de uma envolvente tranquila, com vista para o rio, numa zona calma e agradável, próxima de escolas, comércio e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais comodidades.

Moradia T3 com Terreno de 1.988 m² | Espaço, Potencial e Oportunidade em Aguada de Baixo Há oportunidades que aparecem uma vez. Esta é uma delas. Se procura uma propriedade onde possa criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização, encontrou o lugar certo. Localizada em Aguada de Baixo, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta moradia encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Águeda, combinando a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. De traça tradicional, esta moradia T3 necessita de reabilitação, oferecendo a possibilidade de preservar o seu caráter original e transformá-la num espaço moderno, confortável e totalmente personalizado. Características principais Moradia T3 77 m² de área privativa 208 m² de área total construída Terreno com 1.988 m² Duas frentes Poço Excelente exposição solar O grande destaque desta propriedade está no exterior. O amplo terreno oferece espaço de sobra para criar um magnífico jardim, uma piscina, uma zona de lazer, uma horta, um pomar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que um terreno desta dimensão proporciona. Mais potencial, mais possibilidades! A configuração do terreno e as suas duas frentes permitem viabilidade para construção de uma segunda moradia, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento ou rentabilização futura, mediante as devidas aprovações. Seja para viver, investir ou desenvolver um novo projeto, esta é uma propriedade com características cada vez mais raras no mercado, onde o espaço, a localização e o potencial se unem para criar uma oportunidade única. Nota: Imóvel sem licença de utilização, adquirido ao abrigo do Simplex Urbanístico, sendo comercializado nos termos legalmente previstos. Transforme potencial em realidade. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

Moradia T4, em fase final de acabamentos, situada na tranquila e cada vez mais valorizada Gafanha do Carmo. Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela sua ligação harmoniosa com o exterior e a natureza envolvente. No rés do chão, encontramos um quarto versátil, ideal para escritório ou apoio familiar, uma casa de banho completa e uma ampla zona social em conceito open space. A cozinha e a sala desenvolvem-se de forma fluida, com orientação a poente, beneficiando de uma luminosidade natural excecional e ligação direta ao exterior. Aqui, poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer com piscina, churrasqueira e espaço pensado para convívio, perfeito para momentos em família ou com amigos. O terreno, de formato alongado, prolonga-se até um caminho pedonal e ciclovia junto à ria, oferecendo um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza - ideal para caminhadas, passeios de bicicleta ou até para momentos de lazer na ria, como kayak. No piso superior, a área privada é composta por dois quartos com varanda, uma casa de banho completa de apoio e uma generosa master suíte. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A suíte destaca-se não só pela sua dimensão e varanda virada a poente com vistas desafogadas para a Ria, mas também por incluir um elegante closet. A moradia dispõe ainda de anexos com casa de banho de apoio ao exterior e à piscina, bem como uma área versátil que poderá adaptar a arrumos, sala de convívio, estúdio de música ou outro espaço à sua medida. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade à natureza, com acesso direto a percursos ao ar livre e a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia. " Ficha Técnica ": Equipada com placa, exaustor, forno e microondas da marca teka Espaço para a máquina de lavar louça na cozinha Aquecimento: Bomba de calor termobrasa 280l gold Pré instalação para painéis fotovoltaicos Ar condicionado em todas as divisões VMC Duplo Fluxo Casas de banho: Cerâmicas da marca Love e revigrés Sanitárias sanindusa modelo look suspenso Casa de banho sanita modelo Look ( Não suspenso ) Piscina: Tela armada de cor azul Pré instalação para aquecimento Nota: A aguardar a fotoreportagem prossional.

Moradia no Coração da Cidade - Totalmente Remodelada e de Acesso Privilegiado Apresentamos uma moradia exclusiva, T3, localizada no centro da cidade, beneficiando de óptimos acessos e de uma envolvência única, próxima de todos os serviços públicos e privados, bem como de uma ampla rede de transportes. Uma residência ideal para quem procura a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e centralidade. Esta elegante moradia, distribuída por rés do chão e 1. º andar, foi totalmente remodelada com materiais de elevada qualidade, destacando-se o seu duplo pé-direito na sala, que confere amplitude e luminosidade ao espaço. A sala conta ainda com mezanine e uma moderna lareira, criando um ambiente acolhedor e distinto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos - placa, forno, exaustor, combinado, arca frigorífica e máquina de lavar loiça marca AEG - oferece ainda acesso direto ao logradouro revestido em pedra natural, onde se encontra uma zona de churrasco pensada para momentos de lazer e convívio. Complementam esta área uma lavandaria/despensa funcional. A zona privada da moradia é composta por um quarto com closet e duas amplas suites, uma delas equipada com roupeiro embutido e a outra com roupeiro e closet. Todas as três casas de banho possuem poliban, sendo que uma delas beneficia de luz natural, e uma das suites dispõe de janela Velux elétrica, reforçando o conforto e a exclusividade do ambiente. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado na sala e em todos os quartos, e por um painel solar com depósito de 300L para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. A entrada da moradia destaca-se pela sua sofisticação e primor arquitetónico, conduzindo a um corredor elegante que nos transporta até uma sala de ambiente luminoso e harmonioso. Uma verdadeira oportunidade para quem procura uma moradia urbana de caráter moderno, luxuoso e dotada de todas as comodidades contemporâneas.

Moradia Independente c/ Piscina, Salão & Cozinha Exterior de Festas, Balneários, Pomar, Garagem Fechada p/ Imensos Carros! * Novidade No Mercado * Esta extraordinária Moradia Independente, inserida numa das zonas mais valorizadas e com melhores acessos de São João de Ver. Uma propriedade de características únicas, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área total de construção de 597m2, esta Moradia distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e oferta de infraestruturas de lazer completas. Com ótima exposição solar é composta por: - Cozinha equipada (forno de 90cm, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico americano) com lareira e despensa fechada; - Sala de estar e sala de estar em formato openspace com lareira e acesso ao exterior; - Espaçoso hall de entrada; - Corredor de acesso á zona privada; - Quarto suíte com roupeiros embutidos e acesso á varanda. Casa de banho privada com banheira e aquecimento central; - Dois quartos com sancas de luz indireta; - Casa de banho de apoio com duche e toalheiro aquecido; * O Piso Superior - Potencial Versátil * - Salão amplo com clarabóia para melhor aproveitamento da luz natural; - Casa de banho de apoio; - Possibilidade de bar, zona de jogos, escritório, cinema, etc. Já na cave encontramos: - Adega de vinhos; - Garagem para 6+ carros; - Casa de banho com duche; - Arrumos; Para além de tudo isto esta incrível Moradia está também equipada com: - Poço + furo de água; -Painéis solares e painéis fotovoltaicos; - Caixilharia termolacada com vidro duplo; - Estores térmicos; - Aquecimento central a pellets; - Focos embutidos; - Sancas com luz indireta; Situada em São João de Ver, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos a vias principais, proximidade a serviços, comércio e a poucos minutos dos centros urbanos envolventes. Uma oportunidade única, difícil de replicar, que merece ser descoberta ao vivo para ser plenamente apreciada. Visite e deixe-se encantar!