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**Moradia Isolada em Vale de Gaios - O Refúgio Perfeito na Natureza** Descobre esta encantadora moradia isolada com 130 m² de área bruta, situada num vasto lote de 2476 m² em Vale de Gaios, Midões. Com um design moderno e funcional, a casa apresenta um piso térreo com uma sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com dois quartos e um WC, proporcionando conforto e praticidade. No piso superior, uma segunda sala oferece um espaço adicional para relaxar, além de mais dois quartos e outro WC. Cada canto desta moradia foi pensado para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas deslumbrantes que rodeiam a propriedade. O jardim e quintal são perfeitos para desfrutar do ar livre, enquanto o terraço convida a momentos de lazer ao sol. Localizada próxima do Trilho e da Praia Fluvial, esta moradia é ideal para quem busca criar memórias em família ou rentabilizar o investimento. Com a construção recente de 2023 e apta para pessoas com mobilidade reduzida, esta casa é uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Não percas a chance de visitar este verdadeiro paraíso!

Esta moradia de dois pisos, localizada na tranquila aldeia de Soutelo, Vila Nova de Poiares, é uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e um estilo de vida em harmonia com a natureza. Com uma área útil de 250 m² e uma área bruta de 400 m², o imóvel oferece um potencial único para ser adaptado às suas necessidades, ideal para uma família ou até mesmo para dois agregados familiares. No rés-do-chão, encontra uma garagem com capacidade para duas viaturas, uma cozinha, despensa, casa de banho de serviço. No primeiro andar, usufrua de quatro quartos, duas salas, exposição solar sul e poente, proporcionando uma luz natural excecional ao longo do dia. A propriedade inclui ainda um terreno de 40 m² com espaços verdes, ideal para momentos de descontração ao ar livre, e uma vista desimpedida para o campo e para a montanha, onde a tranquilidade e a beleza natural são uma constante. O imóvel, em estado habitável, está equipado com esquentador e oferece um estacionamento adicional, reforçando a comodidade do seu quotidiano. Localizada numa aldeia pitoresca, onde a multiculturalidade e a proximidade a uma coletividade, café e percursos pedestres são uma realidade, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio sereno ou um projeto com potencial para turismo rural. Marque já a sua visita e descubra todas as valências que este imóvel tem para oferecer. Categoria Energética: F ref: CAS6843 (2) (2).

Casa em Ruínas com Localização Privilegiada em Vila Cova de Alva Descubra uma oportunidade única no coração da pitoresca vila de Vila Cova de Alva. Esta casa em ruínas encontra-se numa localização verdadeiramente privilegiada, junto ao largo da igreja, um dos pontos mais emblemáticos da aldeia. Daqui desfruta-se de uma vista panorâmica extraordinária sobre toda a vila, os montes que a rodeiam e a natureza exuberante da região. O cenário é marcado por uma paisagem verde e tranquila, onde o Rio Alva acrescenta ainda mais encanto a este destino do interior de Portugal. É o local ideal para quem sonha reconstruir uma casa de campo, uma residência de férias ou um projeto de turismo rural, beneficiando de um ambiente sereno e de uma beleza natural incomparável. Se procura paz, contacto com a natureza e a autenticidade de uma aldeia portuguesa, esta é uma oportunidade rara. Um refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade, as paisagens deslumbrantes e a qualidade de vida no coração da Serra. Categoria Energética: Isento ref: RAD-26077.

Moradia isolada, localizada na localidade de Sampaio, Marinha das Ondas, Figueira da Foz! Moradia isolada composta por dois pisos, com possibilidade de entradas independentes. No primeiro piso vamos encontrar sala, cozinha, três quartos, churrasqueira e garagem fechada. Piso superior composto por sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho, marquise fechada com churrasqueira, garagem e vários anexos. Tem um terreno com várias árvores de fruto e ainda um eucaliptal. A moradia foi remodelada, tem áreas acima da media, uma excelente exposição solar. Poderá ser indicada para duas famílias por ter dois pisos independentes. Se procura espaço, tranquilidade apenas a 15 km's da Figueira da Foz, esta moradia é o que procura. Situada apenas a 3 minutos da praia! Curioso, aguardo o seu contacto! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro, ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: D ref: FFGC 6375.

Moradia T2 para Restaurar Excelente oportunidade para quem procura projeto de investimento, ou habitação própria na periferia de Coimbra. A Granja do Ulmeiro, no Concelho de Soure, é uma localização estratégica devido á sua proximidade com a estação de comboios Alfarelos e Granja do Ulmeiro, que garante ligações rápidas a Coimbra, Figueira da Foz e Lisboa. quanto a autoestradas, está a poucos minutos da entrada da A14 e da A17. Potencial de Ampliaçao: A possibilidade de criar um sótão com mezzanine permite duplicar a área útil de lazer ou quartos, aproveitando o pé direito alto. Espaço Exterior: O terreno com 119 m2, (54m2 de implantação ) deixa cerca de 65m2 livres para logradouro ou churrasqueira com pequeno jardim. Marque visita e venha conhecer o seu novo investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT591325 Moradia T2 totalmente remodelada em Condeixa Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T2, com cerca de 160 m², situada em Condeixa, numa zona bem localizada, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. A moradia foi integralmente remodelada, tendo sido realizadas obras de renovação em toda a propriedade, incluindo instalação elétrica, canalização, telhado, laje, pavimentos, portas e janelas. A cozinha é nova e os restantes acabamentos foram igualmente renovados, proporcionando um espaço moderno e confortável, pronto a habitar. A casa é composta por dois quartos, um dos quais em suíte, e dispõe de três casas de banho, sendo duas completas e uma casa de banho de serviço. A zona social é constituída por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Dispõe ainda de um sótão, que oferece uma área adicional versátil e com potencial para ser utilizado como quarto, escritório, sala de estudo ou espaço de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades dos novos proprietários. No exterior, conta ainda com um quintal, proporcionando um espaço agradável para desfrutar do ar livre. Principais características: * Moradia T2 * 160 m² * 1 suíte * 3 casas de banho: 2 completas e 1 de serviço * Sala e cozinha em conceito open space * Cozinha nova * Sótão com potencial para quarto ou escritório * Quintal * Remodelação integral * Instalação elétrica nova * Canalização nova * Telhado e laje renovados * Pavimentos, portas e janelas novos * Sem garagem * Excelente localização em Condeixa Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem procura uma moradia completamente renovada, com espaços versáteis e uma localização conveniente, pronta a habitar. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia em Condeixa. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes. Categoria Energética: E ref: GF.

Moradia geminada com dois quartos numa zona rural tranquila. Esta moradia com dois quartos está anexa à propriedade de referência KO2749, que se encontra atualmente disponível para venda no nosso website. Esta propriedade estará disponível para compra em dezembro de 2027. O comprador da propriedade KO2749 poderá ter a oportunidade de arrendar esta moradia com dois quartos até essa data e, posteriormente, comprá-la através de um contrato de arrendamento com opção de compra. Sujeito aos termos acordados entre as partes, a renda já paga poderá ser deduzida ao preço de compra. Rés-do-chão: O acesso à propriedade pode ser feito pela entrada pedonal ou pela porta da garagem na frente. A garagem tem capacidade para um carro e oferece bastante espaço de arrumação adicional. Na parte traseira da garagem encontra-se outra grande área com paredes de pedra originais, teto com vigas e alvenaria e pavimento em rocha natural. Note-se que o acesso da garagem e do rés-do-chão à zona habitável do primeiro andar passa atualmente pela propriedade adjacente, de referência KO2749. Primeiro andar: Uma escadaria decorada com atraentes azulejos tradicionais azuis e brancos e degraus de mármore conduz à zona social do primeiro andar. A área social principal é composta por cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas. Dispõe de lareira a lenha e acesso a uma varanda frontal com balaustrada de cimento e vistas maravilhosas para a paisagem rural circundante. A cozinha está equipada com armários em madeira maciça, lava-loiça em inox, placa a gás, exaustor, frigorífico/congelador, forno micro-ondas e máquina de lavar roupa. Um corredor nas traseiras da cozinha leva a dois quartos de casal e a uma casa de banho equipada com banheira, bidé, sanita e lavatório. No final do corredor encontra-se uma lavandaria/cozinha tradicional com churrasqueira e forno de pão embutidos, oferecendo uma alternativa à cozinha equipada. Esta divisão dá também acesso ao sótão, que pode ser utilizado para arrumação adicional. A propriedade está situada num local tranquilo e desfruta de excelentes vistas para a paisagem rural circundante. A propriedade, juntamente com o imóvel adjacente, pode servir como alojamento adicional para familiares, hóspedes ou como uma atraente unidade independente para arrendamento. Os dois imóveis estão disponíveis pelo preço total de 260.000€, negociável. Categoria Energética: D ref: ko2748.

Moradia T3 em Miravillas, Praia de Mira Descubra esta fantástica moradia geminada T3, situada no exclusivo empreendimento Miravillas, na Praia de Mira, um local privilegiado para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, esta moradia oferece no rés do chão uma ampla sala com lareira e acesso direto ao jardim, cozinha totalmente mobilada e equipada, um quarto generoso com roupeiro embutido e casa de banho completa. No primeiro piso, dispõe de dois magníficos quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No exterior, conta ainda com um agradável jardim, ideal para relaxar e usufruir de momentos ao ar livre. Inserida numa zona calma, rodeada pela floresta e a poucos quilómetros da A17, esta é a escolha ideal para quem procura viver com serenidade, sem abdicar da proximidade a acessos e serviços. Uma excelente oportunidade de investimento, com contrato de arrendamento em vigor até janeiro de 2027. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação no nosso site: WWW. PREDIALRAINHASANTA. PT Categoria Energética: C ref: C3635.

Moradia T2 em Arzila Moradia para reabilitação com 60m² de área bruta de construção inserida num lote de terreno com 460 m². A moradia conta com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho. A poucos minutos a pé do centro da Vila, centro este prendado de Cafés, Padaria, serviços e paragem de autocarro SMTUC. A 10 minutos de Coimbra, este pode ser o seu projeto futuro tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita, estou disponível para o auxiliar em qualquer questão!

Localizada no centro da vila de Quiaios, esta moradia T4 é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, dispõe de quatro quartos e de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, necessita de uma zona de estudo ou pretende criar um espaço multifuncional. No exterior, conta com um agradável espaço que convida a desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente a relaxar em total privacidade. A garagem proporciona maior comodidade e espaço para estacionamento e arrumação. A moradia encontra-se em estado habitável, necessitando apenas de pequenos restauros e trabalhos de atualização, o que permite ao futuro proprietário personalizá-la ao seu gosto e valorizar ainda mais o seu potencial. A sua localização central permite usufruir da proximidade de comércio, escolas, serviços e transportes, tornando o dia a dia mais prático, sem abdicar da tranquilidade característica da vila. A poucos minutos da Praia de Quiaios, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com potencial, espaço exterior e uma localização privilegiada.

Moradia ideal para investimento em São Martinho do Bispo. Esta moradia distribui-se por dois pisos e um sótão amplo. No primeiro piso encontramos 5 quartos sendo que dois deles têm varanda, ambos com vistas desafogadas. No piso térreo, encontramos mais dois quartos e duas salas com boas áreas, uma delas com acesso direto à cozinha bastante espaçosa e funcional. Nas traseiras da moradia existe um logradouro muito simpático, revestido com relva, o que proporciona uma zona de lazer para aproveitar e relaxar com os amigos. Ainda com acesso a este logradouro encontramos um anexo com uma zona de tratamento de roupa e mais uma zona que pode servir para as refeições mais leves no verão. O sótão está infraestruturado com canalização, esgotos e eletricidade, que estando em bruto pode fazer no futuro vir a dar um bom T2. A zona envolvente tem não só o comércio tradicional bem como os mais variados serviços, escolas e universidades. Os transportes públicos são praticamente à porta. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: D ref: cbr3255.

Quinta de Excelência em Galizes - 60.000m² | Vista Serra da Estrela | Classe A+ Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, inserida num ambiente natural raro, onde privacidade, conforto, eficiência energética e potencial de valorização coexistem num só imóvel. Localização e Enquadramento • Localizada em Galizes, numa zona natural privilegiada• Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre:  Serra da Estrela  Serra do Açor  Serra do Colcurinho• Envolvente extremamente tranquila, com:  Natureza envolvente  Som ambiente de pássaros  Privacidade total• Excelente acessibilidade e proximidade a zonas verdes de elevada qualidade paisagística Características Gerais do Imóvel • Moradia distribuída por 3 pisos• Área de construção:  Rés do chão: 233 m²  1º andar: 146 m²  Garagem: 110 m²• Área coberta total: 310 m²• Terreno com 60.000 m² (6 hectares) Distribuição Interior • 1 Suite com closet e WC privativo• 3 Quartos• 1 Escritório (com potencial para quarto adicional)• 1 Lavandaria• 3 WC's• Cozinha extremamente espaçosa e totalmente equipada• Sótão amplo• Bunker no rés do chão, com grande capacidade de arrumação Exterior e Terreno Terreno com forte componente agrícola e produtiva: • Cerca de 500 oliveiras com sistema de rega gota a gota • Árvores de fruto variadas:  Cerejeiras  Pereiras  Laranjeiras  Pessegueiros  Tangerineiras  Castanheiros  Kiwis  Morangueiros  Ameixoeiras • Zonas distintas de vegetação:  Eucaliptos  Carvalhos  Castanheiros • Potencial construtivo adicional - parte do terreno permite novas edificações Recursos Hídricos • Furo artesiano• 2 poços de água• Elevada autonomia hídrica - um ativo cada vez mais valorizado Lazer e Exterior • Piscina com aproximadamente 9m x 3,5m • Zona envolvente da piscina com:  Vista panorâmica privilegiada  Área de lazer de elevada qualidade • Alpendre exterior envolvente com:  Zona de refeições  Espaço de relaxamento  Churrasqueira • Amplo espaço exterior com:  Estacionamento abundante  Circulação facilitada • 2 telheiros exteriores:  Ideais para trator, lenha e arrumação diversa Equipamentos e Eficiência • Termoacumulador de 200L• Sistema de aquecimento a pellets • 6 unidades de ar condicionado • 14 painéis solares com conversor • Fogão a lenha:  Elevada eficiência no aquecimento da cozinha  Funcional também para cozinhar Qualidade de Construção e Acabamentos • Construção de extrema qualidade• Utilização de madeiras nobres, nomeadamente carvalho• Imóvel extremamente bem cuidado e mantido• Louças de WC de elevada qualidade• Pavimentos exteriores e acessos muito bem tratados Garagem • Área total: 110 m²• Inclui:  Várias zonas de arrumação  Armários maciços  Balcão com bar integrado Conforto e Segurança • Caixilharia em PVC com:  Oscilobatente  Vidro duplo • Portadas em alumínio• Portões exterior e garagem automatizados • Internet fibra ótica de alta qualidade Eficiência Energética • Classe Energética: A+ Potencial de Utilização Imóvel com enorme versatilidade e elevado potencial de valorização: • Habitação própria de luxo• Quinta para eventos• Projeto de Alojamento Local / Turismo Rural• Possibilidade de expansão e construção adicional• Possibilidade de criação de IPSS Diferenciais-Chave 6 hectares de terreno produtivo + potencial construtivo Autonomia hídrica (furo + poços) Produção agrícola ativa (oliveiras + árvores de fruto) Elevado nível de eficiência energética (A+) Privacida.

Moradia T2 renovada perto de Miranda do Corvo. Moradia geminada de dois quartos situada numa agradável aldeia com fácil acesso a Miranda do Corvo e Coimbra. O primeiro piso foi recentemente renovado e está pronto a habitar. A propriedade inclui ainda várias divisões no rés-do-chão que podem ser renovadas para criar espaço habitacional ou de lazer adicional. No exterior existe um jardim nas traseiras e um amplo terraço na frente, ambos com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Rés-do-chão O acesso à propriedade é atualmente feito pela porta da garagem na frente da casa. Esta porta pode ser substituída por uma garagem com entrada independente para peões. A garagem tem capacidade para uma viatura e oferece ainda um amplo espaço de arrumação. Uma porta na parte traseira da garagem dá acesso a uma divisão adicional, que conduz diretamente ao jardim traseiro. Uma outra porta, localizada à esquerda ao entrar na garagem, dá acesso à parte mais antiga da propriedade. Esta área cheia de charme conserva as suas paredes de pedra originais e pode ser renovada para oferecer mais espaço habitável, uma oficina, sala de jogos ou arrumação adicional. Primeiro andar Uma escadaria a partir do rés-do-chão leva a um espaçoso terraço frontal com balaustrada tradicional em cimento e excelentes vistas. A porta de entrada abre para um hall com pavimento cerâmico de alta qualidade. À esquerda, encontra-se o espaçoso quarto principal, anteriormente utilizado como sala de estar. Inclui um closet, que antes era um quarto separado, e uma casa de banho privativa. As divisões principais deste andar têm um belo piso de madeira de pinho. A casa de banho privativa, totalmente revestida com azulejos, está equipada com chuveiro, lavatório, sanita e bidé. Mais adiante no corredor, encontra-se o segundo quarto, que está atualmente configurado como uma confortável sala de estar. Ao lado deste quarto encontra-se uma segunda casa de banho bem concebida e totalmente revestida a azulejos, com chuveiro, sanita e lavatório. Ao fundo do corredor fica a cozinha e a sala de jantar. A cozinha equipada inclui lava-loiça em aço inoxidável, fogão e forno elétricos, frigorífico/congelador, micro-ondas e máquina de lavar louça. O primeiro piso conta ainda com: ar condicionado com aquecimento e arrefecimento; novas janelas e portas em PVC com sistema de abertura oscilo-batente; e vidros duplos em todas as janelas. Oportunidade de compra adicional O imóvel adjacente, referência KO2748, poderá estar disponível para arrendamento antes de ser disponibilizado para compra em dezembro de 2027. A compra de ambos os imóveis possibilitaria a criação de uma casa familiar espaçosa com quatro quartos. Em alternativa, poderiam ser utilizados como alojamento para duas gerações da mesma família, uma residência principal com uma unidade de arrendamento separada ou dois imóveis de investimento individuais. O preço total de venda dos dois imóveis adjacentes é de 260.000€, negociável. Distâncias aproximadas de condução Miranda do Corvo: 10 minutos Espinhal: 10 minutos Penela: 15 minutos Coimbra: 25 minutos Porto: 1 hora e 40 minutos Lisboa: 2 horas e 10 minutos Categoria Energética: D ref:ko2749.

Quinta com 28.000 m² | 9 Quartos |Solo Urbano | Perto de Côja - Arganil Descubra esta propriedade única, situada em plena harmonia com a natureza, apoucos minutos de Côja, no concelho de Arganil. Com cerca de 28.000m² de terreno, esta quinta encontra-se em grande parte em solo urbano, de acordo com o PDM do Município de Arganil, oferecendo excelentes possibilidadesde expansão da área construída e até loteamento para construção devárias moradias. Atualmente, a propriedade é composta por três casas independentes prontas a habitar, uma ruína com enorme potencial de recuperação e três autocaravanas, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento emturismo rural, projetos agrícolas, retiros de bem-estar ou alojamento local. Principais Características Três Moradias IndependentesMoradia Principal Aquecimento central a lenha 4 quartos 2 casas de banho + 1 WC Moradia II Aquecimento por ar condicionado 2 quartos 1 estúdio 1 T1 independente Moradia III Aquecimento com salamandra a lenha 2 quartos Ruína para reconstruir Zona agrícola com solo fértil, ideal parahortas biológicas ou agricultura sustentável Espaço preparado para animais, adequado adiferentes tipos de criação Diversas árvores de fruto, que valorizam oambiente natural Depósito de água com capacidade para 200.000litros, essencial para irrigação e apoio agrícola Equipamentos incluídos, com máquinas de apoioà construção e manutenção da propriedade Piscina privativa, perfeita para momentos delazer Parque infantil, seguro e pensado para os maispequenos Com excelenteexposição solar, bons acessos e um enquadramento natural privilegiado, estaquinta representa uma oportunidade rara, quer para viver com qualidadede vida, quer para investir num projeto com enorme potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir todoo encanto e as infinitas possibilidades desta propriedade extraordinária.

Descubra esta magnífica quintinha situada em Álvares, concelho de Góis, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, à privacidade e às inúmeras possibilidades de utilização. Com uma área total de 3.020 m², esta propriedade é ideal para habitação permanente, casa de férias, projeto de Alojamento Local, turismo rural, exploração agrícola ou criação de animais. A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de 2 quartos, complementados por um acolhedor bungalow, perfeito para receber familiares, amigos ou hóspedes, aumentando o potencial de rentabilização. Principais características •Área total de terreno: 3.020 m² •Moradia de dois pisos •2 quartos •Bungalow independente •Terreno totalmente vedado •Sistema de alarme com câmaras de videovigilância •Câmaras exteriores •Aquecimento elétrico por acumulação de calor •Painéis solares com possibilidade de venda de energia à rede •Esquentador •Fogão a gás •Depósito de água com capacidade para 10.000 litros •Iluminação exterior •Sistema de som ambiente no exterior •Galinheiro •2 piscinas amovíveis •Dois portões independentes de acesso à propriedade •Extintor exterior •Amplos espaços verdes e excelente exposição solar Um verdadeiro pomar com produção diversificada Um dos grandes destaques desta quintinha é o seu extraordinário pomar, que proporciona fruta fresca durante grande parte do ano e cria um ambiente único, perfeito para quem aprecia a natureza e um estilo de vida sustentável. A propriedade conta com uma grande variedade de árvores de fruto e espécies autóctones, entre as quais: •Abrunheiro •Alecrim •Alfarrobeira •Ameixoeira •Amoreira •Aveleira •Carvalhos •Cerejeira •Diospiro •Figueira •Kiwi •Laranjeira •Limoeiro •Loureiro •Macieira •Medronheiro •Nespereira •Oliveiras •Pereira •Pessegueiro •Romãzeira •Tangerineira •Tília •Videira Este magnífico espaço permite colher fruta diretamente das árvores, desfrutar da sombra das espécies existentes e viver em plena harmonia com a natureza. É igualmente uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de agricultura biológica, permacultura ou turismo rural de excelência. Porque investir em Álvares, Góis? Situada no coração da natureza, esta região é cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros que valorizam tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a Serra. O imóvel fica a 500/600metros do Açude Poço das Cabras com a sua maravilhosa cascata. Investir em Álvares é apostar em: •Crescente procura por turismo rural e alojamento local; •Elevado potencial de valorização imobiliária; •Proximidade de praias fluviais e percursos pedestres; •Paisagens naturais de rara beleza; •Excelente local para caminhadas, BTT, pesca e desportos de natureza; •Ambiente seguro, tranquilo e autêntico; •Excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Esta é uma propriedade que alia conforto, sustentabilidade, produção agrícola e enorme potencial de rentabilidade.

Moradia T2+1 com 230 m² de área total, rooftop panorâmico, estacionamento privado e grandes terraços. Design Minimalista Moradia em banda de arquitetura contemporânea, inserida num exclusivo conjunto de apenas três habitações, localizada na tranquila zona da Cidreira, em Coimbra. Com um design minimalista e funcional, esta moradia T2+1 distribui-se por três pisos, destacando-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia, com varandas orientadas para ambos os lados, permitindo usufruir do sol em diferentes momentos. No piso térreo, encontra-se uma sala ampla com ligação direta ao exterior e varanda, cozinha totalmente equipada e instalação sanitária. No piso superior, a zona privada é composta por dois quartos com acesso a varandas envidraçadas e uma casa de banho completa. No topo, o verdadeiro elemento diferenciador: um rooftop totalmente envidraçado, ideal para criar um espaço de lazer único, com máxima luminosidade e privacidade, perfeito para desfrutar do nascer ao pôr do sol. A moradia beneficia ainda de área comum nas traseiras e zona de estacionamento. A nível construtivo, foi projetada para oferecer conforto térmico e eficiência energética, incluindo: * Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS/capoto) * Cobertura com impermeabilização de elevada qualidade * Caixilharia em alumínio com vidro duplo * Painéis solares * Materiais modernos e duráveis Localizada a poucos minutos de Coimbra, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza arquitetura moderna, espaços exteriores em todos os pisos e uma vivência marcada pela luz natural.

Descubra esta encantadora moradia T2, situada na tranquila União das freguesias de Gesteira e Brunhós, em Soure. Com uma área generosa de 189m², esta propriedade usada combina conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor e bem localizado. A moradia apresenta um layout prático, com dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala de estar luminosa. Os acabamentos incluem pisos em madeira e mosaico, além de uma adega e um jardim com árvores de fruto, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A garagem e o acesso para carga e descarga são mais-valias que garantem conveniência no dia-a-dia. Localizada perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e espaços verdes, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida. A proximidade a transportes públicos e acessos rodoviários facilita a mobilidade. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova. O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por: - Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite - Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada - Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho - Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho - Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2 - Garagem com 54m2 e portão automatizado - Logradouro e arrumos Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13. Categoria Energética: D ref: cdx0840.

Moradia familiar situada na Aldeia da Sobreda, zona tranquila, perto de bens e serviços. Constituída por 2 pisos, sendo o R/C com cozinha e sala em open space, casa de banho, quarto, arrumo e garagem. No 1º piso temos 3 quartos, casa de banho, cozinha espaçosa e uma boa sala de estar e de jantar. Varandas com vistas sobre a Serra da Estrela. No exterior poderá usufruir de um logradouro com churrasqueira ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer e convívio com família e amigos. Terreno com cerca de 3500m² com 3 poços, um tanque de reservatório de água e algumas árvores de fruto. Aproveite já esta oportunidade. Características Água Companhia Edifício Tipo Empreendimento: Habitação Vistas Serra Zona Acessos: Bons Centralidade: Periferia Cidade.