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Casa de Aldeia em Rio de Mel - Oportunidade de Investimento Documentação completa para financiamento! Apresentamos esta moradia a precisar de obras localizada em Rio de Mel, na tranquila freguesia de São Gião. Trata-se de uma casa de aldeia com grande potencial, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana, num ambiente pacato e envolvido pela natureza. A propriedade distribui-se por 2 pisos principais. O rés-do-chão alberga uma cozinha antiga com lareira tradicional e 4 divisões, enquanto o sótão amplo proporciona espaço adicional versátil. A cave conta com 2 dependências cobertas, perfeitas para armazenamento ou outros fins. Dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, complementados por terraço e varanda que permitem desfrutar das vistas desafogadas para a natureza envolvente. A moradia encontra-se parcialmente remodelada, necessitando de obras interiores para ficar completamente habitável, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço conforme as preferências. Esta é uma proposta perfeita para investidores ou para quem deseja criar a sua casa de sonho num cenário rural autêntico e acolhedor. Contacte-nos para mais informações.

Moradia situada na Fonte Coberta, Zambujal, Condeixa-a-Nova. Este imóvel encontra-se parcialmente remodelado, tendo necessidade de acabamentos. Situada numa zona tranquila, esta casa é caracterizada pela sua traça, composta por pedra natural, a nível de exterior e interior. Composta por piso 0, 1º andar e ainda a possibilidade de utilização de águas furtadas. Piso 0 Cozinha, sala de jantar e sala de estar. Piso 1 4 quartos e 2 casas de banho completas. Todas as divisões tem áreas e características diferenciadas. Garagem para 2 carros, arrumos e espaço de lavandaria e/ou zona de máquinas. Zona xxterior composta por agradáveis terraços, dispondo de churrasqueira, com telheiro e espaço para piscina. Esta é a casa ideal para viver rodeado pela natureza, a poucos minutos de Coimbra, para refúgio de fim de semana ou mesmo para transformar em Alojamento Local. Acesso rápido a autoestradas. Financiamento A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: E ref: VA072601.

Carvalhais | Moradia T4 Moderna com Vista sobre Coimbra | 356 m² | Terreno 606 m² | Escritório/Estúdio 50 m² Moradia moderna, construída em 2022, com vista aberta sobre a cidade, grandes áreas, jardim e um espaço independente de 50 m² que pode ser utilizado como escritório, estúdio, ginásio ou sala de trabalho. Tudo isto a cerca de 10 minutos do centro de Coimbra e do Vale das Flores. Implantada num terreno de 606 m², esta moradia destaca-se pela combinação entre espaço interior, luminosidade, privacidade e ligação ao exterior, sendo uma excelente opção para uma família que procura uma casa contemporânea, sem abdicar da proximidade à cidade. A área social é um dos pontos fortes da casa. A sala com cerca de 40 m², muito luminosa, tem acesso direto a uma ampla varanda-terraço de 32 m², com vista aberta sobre Coimbra. A cozinha, com cerca de 24 m², é igualmente espaçosa e funcional, também com ligação ao exterior, criando uma agradável continuidade entre as áreas interiores e exteriores. Tem um escritório e uma casa de banho neste piso. No piso dos quartos encontram-se 3 suites, todas com casa de banho privativa. A suite principal tem cerca de 22 m², closet de 5 m² e casa de banho privativa, proporcionando um espaço confortável e reservado. A moradia dispõe ainda de 5 casas de banho, lavandaria independente e várias zonas de arrumação. Um dos elementos que mais diferencia esta propriedade encontra-se no piso inferior. A antiga garagem foi transformada num espaço multifuncional com cerca de 50 m², dividido em dois ambientes, atualmente preparado para escritório/estúdio. É uma solução particularmente interessante para quem trabalha a partir de casa, tem uma atividade profissional, necessita de um espaço para receber clientes ou simplesmente pretende criar um ginásio, sala de jogos, atelier ou zona de lazer. Ou se pretenderem reporem a garagem. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, pátio e amplas zonas de varanda/terraço, com estacionamento no interior da propriedade. Existe ainda potencial para construção de uma piscina, permitindo valorizar ainda mais o espaço exterior. Em termos de conforto e eficiência, está equipada com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos, VMC e predisposição para carregamento de veículo elétrico, proporcionando uma utilização confortável e eficiente durante todo o ano. Uma moradia pensada para quem procura espaço, conforto e privacidade, mas quer continuar perto da cidade. A vista sobre Coimbra, o espaço exterior e os 50 m² adicionais para escritório ou outras utilizações tornam esta casa especialmente versátil. Área útil: (+/-) 321 m2 Área bruta de construção: (+/-) 445 m2 CE: A Se procura uma moradia moderna, com grandes áreas e espaço para viver e trabalhar, vale a pena conhecê-la. Agende a sua visita. Isilda Fernandes Consultora Imobiliária desde 1997 Prabitar - Sociedade de mediação imobiliária. Lda 570 - AMI.

No coração do Baixo Mondego, entre campos de arroz e milho e a poucos minutos de Montemor-o-Velho e Soure, encontra-se esta magnífica quintinha com cerca de 1 hectare, onde a tranquilidade rural se alia ao conforto e à versatilidade. Com habitação principal, anexo totalmente equipado, piscina, áreas agrícolas produtivas e excelentes acessos, esta propriedade oferece um enorme potencial para turismo rural, agroturismo ou simplesmente para quem procura qualidade de vida num ambiente natural privilegiado. Um espaço onde tradição, sustentabilidade e oportunidade se encontram. Habitação Principal - 337 m² Rés-do-chão: •Hall de entrada •3 quartos com roupeiros (16 m² cada) •Sala de estar •Cozinha equipada Bosch + sala com lareira (40 m²) •2 WC •Escritório independente (30 m²) 1. º Andar: •Salão amplo multiusos (77 m²) Exterior: •Varandas cobertas (230 m²) •Jardim (1.000 m²) •Piscina (125 m²) •Estacionamento em calçada portuguesa (350 m²) Anexo - 240 m² •Salão amplo (70 m²) com cozinha equipada Bosch •Sala com borralho tradicional •WC completo •Lavandaria •Esplanada coberta com churrasqueira e forno a lenha •Garagem (3 viaturas) •Adega •Canil Equipamentos e Sustentabilidade •Caixilharia PVC com vidros duplos térmicos e acústicos •Ar condicionado em todas as divisões •Furo de água •2 painéis solares térmicos (350L) •16 painéis fotovoltaicos com venda total à EDP •Iluminação exterior LED Artigo Rústico - 7.007 m² •Armazém fechado (150 m²) •Telheiro (100 m²) •Olival com 250 oliveiras (5.500 m²) •Vinha com 240 videiras (900 m²) •Acesso direto por estrada alcatroada.

Moradia T3+2 com Terreno + Artigo com terreno rústico urbanizável em Casal da Bemposta - A 9 km do Centro de Coimbra Imagine viver rodeado de tranquilidade, onde o silêncio e a natureza fazem parte do seu dia… mas com a cidade a apenas minutos de distância. Apresentamos esta excelente moradia situada em Casal da Bemposta, a apenas 9 km do centro de Coimbra - o verdadeiro conceito de "casa no campo com o pé na cidade". Inserida numa rua sem saída, onde apenas circulam moradores, esta propriedade oferece um ambiente calmo, seguro e reservado. Totalmente isolada, é ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. Implantada num lote urbano com cerca de 600 m², conta com uma generosa área de construção de aproximadamente 440 m². A moradia destaca-se pela sua versatilidade e potencial: Rés do chão/cave com possibilidade de utilização como T3, já dispondo de quartos, casa de banho, cozinha, sala em open space e ainda uma adega; 1. º piso (nível principal), também configurado como T3, composto por sala, cozinha, casa de banho e três quartos; Sótão amplo, com entrada independente, ideal para transformação em T1 ou espaço adicional de habitação. Como complemento a esta excelente propriedade, está ainda incluído um terreno rústico com 833 m², localizado nas proximidades, que apresenta potencial de vir a ser urbanizável (mediante consulta e aprovação das entidades competentes). Este terreno conta já com levantamento topográfico elaborado, constituindo uma mais-valia para futuros projetos e reforçando o potencial de valorização e investimento. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, como para investimento, podendo adaptar-se a várias soluções: habitação multifamiliar, arrendamento ou até turismo rural. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alma, espaço e potencial para criar o estilo de vida que sempre idealizou. Com a inclusão de um terreno adicional com potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que alia conforto, privacidade e excelentes perspetivas de valorização.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento na aldeia do Enxudro, Benfeita. Esta singular ruína em xisto, situada numa aldeia perdida na Natureza, têm as condições perfeitas para um alojamento local ou para uma casa de férias. O imóvel conta com a possibilidade de ser ampliado na parte posterior. O mesmo dispensa de licença de utilização devido a ser anterior a 1951. A aldeia do Enxudro na Benfeita, situada entre Côja e a Paisagem Protegida da Serra do Açor, leva-nos a encontrar a frescura da Fraga da Pena a apenas 8 minutos e o arvoredo da Mata da Margaraça, sendo sinônimo de sossego e o local ideal para quem procura tranquilidade ou fugir de uma vida mais agitada. Não hesite em marcar a sua visita.

Descubra esta encantadora casa rural localizada em Foz de Arouce, Lousã, ideal para quem procura tranquilidade e conforto. Com um preço acessível de 180.000€, esta propriedade usada oferece uma combinação perfeita de espaço e funcionalidade, incluindo uma adega, churrasqueira e um pátio com vista panorâmica para a montanha. E a passos de uma praia fluvial. A casa dispõe de um layout prático, com várias divisões que incluem quartos, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha equipada. Os acabamentos em madeira e mosaico, juntamente com as janelas duplas, garantem um ambiente acolhedor e bem iluminado. O espaço exterior é perfeito para desfrutar da natureza, com um jardim, árvores de fruto e uma vinha. Localizada numa zona calma, esta propriedade está perto da Vila da Lousã, Serpins e Vila Nova de Poiares. A 25 minutos da cidade de Coimbra. Sendo assim está próxima de várias comodidades, como farmácias, restaurantes e espaços verdes. Aproveite esta oportunidade única de viver no campo, mas com fácil acesso à cidade. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar!

Identificação do imóvel: ZMPT590715 UMA CASA QUE NÃO FOI CONSTRUÍDA PARA O PRESENTE. FOI DESENHADA PARA A VIDA. Algumas casas impressionam quando as visita. Esta faz algo mais raro. Faz imaginar a vida que pode viver dentro dela. Sem escadas. Sem desperdício de espaço. Sem barreiras. Apenas uma arquitetura contemporânea onde cada divisão foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar em todas as fases da vida. Porque o verdadeiro luxo já não é ostentar. É viver melhor. ESPAÇO PARA RESPIRAR. ESPAÇO PARA VIVER. Implantada num lote de 882 m² e com 233,73 m² de área de construção, esta moradia térrea alia design, eficiência energética e qualidade de construção. Cada metro quadrado foi pensado para simplificar o quotidiano e aumentar a qualidade de vida. * Ampla zona social em open space. * 3 quartos luminosos, um deles Suíte * 2 casas de banho elegantes (inclui a Suíte), com zonas personalizadas * Garagem e zonas de arrumação. * Roupeiros imbutidos nos quartos * Recuperador de calor. * Sistema solar térmico. * Excelente exposição solar durante todo o ano. Uma casa eficiente. Confortável. Inteligente. Preparada para o futuro. O MAIOR LUXO É CHEGAR A CASA. Imagine terminar um dia de trabalho… E vinte minutos depois estar rodeado por montanhas, natureza e silêncio. Na Lousã encontra um estilo de vida cada vez mais procurado por quem valoriza equilíbrio. * Serra da Lousã. * Trilhos internacionais de BTT. * Percursos pedestres. * Praias fluviais. * Natureza preservada. * Proximidade a Coimbra. Uma localização onde o tempo abranda. E a qualidade de vida acelera. UMA DECISÃO QUE FAZ SENTIDO HOJE… E VALORIZA O AMANHÃ. Esta não é apenas uma moradia nova. É um imóvel energeticamente eficiente. É uma localização em crescimento. É uma construção preparada para responder às exigências dos próximos anos. Ideal para quem procura: conforto privacidade espaço tranquilidade valorização patrimonial Porque comprar bem não é encontrar a casa mais barata. É encontrar aquela que continuará a fazer sentido daqui a dez ou vinte anos. MAIS DO QUE UMA VISITA. Uma experiência. Na Zome acreditamos que comprar uma casa deve ser um processo tranquilo, transparente e acompanhado em cada etapa. Escutamos primeiro. Aconselhamos depois. Só mostramos imóveis que realmente fazem sentido para cada cliente. Porque a nossa missão não termina na escritura. Começa aí. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui. Agende a sua visita privada e descubra porque esta poderá ser uma das moradias mais interessantes da região de Coimbra. A HOME DESIGNED FOR LIFE. BUILT FOR THE FUTURE. Some homes impress the moment you walk in. This one does something far more meaningful. It allows you to imagine the life you could build inside it. No stairs. No wasted space. No compromises. Just contemporary architecture where every detail has been thoughtfully designed to provide comfort, functionality and well-being throughout every stage of life. Because true luxury is no longer about showing off. It's about living better. SPACE TO BREATHE. SPACE TO LIVE. Set on an 882 m² plot with 233.73 m² of built area, this elegant single-storey villa combines contemporary design, energy efficiency and outstanding construction quality. Every square metre has been carefully planned to simplify everyday livi….

Moradia T3 para Remodelação com terreno. Apresentamos esta moradia T3, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida num lote com 1.756 m² de área total, a propriedade dispõe de 299,10 m² de área de construção, 153,75 m² de área bruta privativa e um generoso terreno de 1.320 m², proporcionando amplo espaço exterior para jardim, horta, zona de lazer ou piscina. A moradia desenvolve-se atualmente em um piso, existindo potencial para construção de um segundo piso, permitindo aumentar a área habitacional e valorizar ainda mais o imóvel. No exterior, destacam-se: Dois poços, uma mais-valia para rega e manutenção dos espaços verdes. Espaço destinado a garagem ou estacionamento privado. Ampla área exterior com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Situada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de diversos serviços e pontos de interesse: A cerca de 10 minutos de Cantanhede, onde encontrará supermercados, comércio, escolas, restaurantes e serviços. Próxima do Hospital Arcebispo João Crisóstomo e de várias escolas da região. Ginásios e equipamentos desportivos a poucos minutos de carro. Igrejas e património histórico nas localidades envolventes. Acesso rápido à A17, permitindo ligações fáceis a Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz, bem como à A1 em aproximadamente 20 a 25 minutos. Nas proximidades encontram-se ainda o Museu da Pedra, o Parque Urbano de São Mateus, o Museu de Arte e do Colecionismo de Cantanhede e a histórica Fonte de Ançã. As praias da Praia da Tocha e da Praia de Mira ficam a cerca de 20 a 30 minutos de carro. Se procura um imóvel com excelente potencial de valorização, amplas áreas e uma localização que alia tranquilidade à proximidade de todas as comodidades essenciais, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Conjunto de Casas em Pedra com Potencial de Investimento - Aldeia das Azenhas, Arganil No coração da tranquilidade do Portugal rural, encontra-se este encantador conjunto de quatro artigos urbanos, localizado na pacata aldeia das Azenhas, rodeada por natureza, ribeiras e praias fluviais. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar, um projeto de turismo rural ou um investimento com rentabilidade imediata. Casa Principal (T2) A casa principal é composta por: Sala e cozinha em open space; Dois quartos; Escritório; Casa de banho; Jardim privado com vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente; Quarto de hóspedes independente nas traseiras; Amplo arrumo e sala de máquinas no piso inferior. Segunda Habitação em Pedra Mesmo ao lado encontra-se uma belíssima casa de pedra, cuidadosamente restaurada, composta por: Um quarto em suite com banheira; Sala e cozinha em open space. Potencial para Expansão A propriedade inclui ainda dois artigos urbanos adicionais: Uma casa de arrumos em frente à segunda habitação; Uma ampla ruína em pedra, inserida num terreno praticamente plano, com potencial para reconstrução, ideal para aumentar a capacidade habitacional ou desenvolver um novo projeto. Exterior O terreno é servido por uma ribeira e beneficia de acesso à água proveniente de um poço comunitário da aldeia, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Investimento com Rentabilidade As duas habitações encontram-se atualmente arrendadas, proporcionando rendimento imediato ao futuro proprietário. Localização A aldeia das Azenhas é pequena, calma e preserva toda a autenticidade da vida rural portuguesa. Encontra-se a apenas: 700 metros de Pombeiro da Beira, onde dispõe de restaurante, supermercado, minimercado, escola primária, correios, lar, cafés e transportes públicos; Muito próxima da Barragem das Fronhas e de algumas das mais belas praias fluviais da região; Cerca de 20 minutos da vila de Arganil, onde encontrará todos os serviços essenciais. Se procura um lugar onde a tranquilidade, a natureza e o potencial de investimento se unem num só espaço, esta é uma oportunidade rara no coração de Portugal Central!

Moradia T3 de linhas modernas, pensada para quem procura conforto, privacidade e uma qualidade de vida tranquila. Com 245 m² de área bruta privativa e implantada num terreno generoso de 570 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior. No interior, destaca-se a funcionalidade e o bem-estar: 2 suites amplas, luminosas e com acabamentos de qualidade 3 casas de banho elegantes e bem distribuídas Sala espaçosa, ideal para momentos em família Cozinha em open space, moderna e integrada, criando um ambiente fluido e acolhedor Lugar de estacionamento privativoNo exterior, o jardim proporciona um refúgio verde perfeito para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do espaço envolvente. Inserida em condomínio privado, esta moradia garante segurança, privacidade e um ambiente sereno. A localização é um dos seus grandes trunfos: A apenas 6 minutos da Praia de Mira 32 minutos de Aveiro 52 minutos de Coimbra Fácil acesso à auto-estrada, permitindo deslocações rápidas e cómodas Proximidade a farmácias, supermercados e restauração, assegurando total conveniência no dia a diaUma oportunidade única para quem procura uma casa completa, confortável e estrategicamente situada. Ideal para viver com tranquilidade, perto de tudo o que importa. Venha conhecer esta fantástisca moradia! Valor do imóvel: 435 000€ Área Útil Privativa: 211,40 m2 Certificado Energético: C Licença AMI: 16210 Andreia Lopes.

O Refúgio Perfeito entre a Serra e o Mar: Encanto Rústico nas Alhadas Procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade? Esta é a oportunidade que esperava. Situada na pitoresca Serra das Alhadas, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida de campo e o acesso rápido a todas as comodidades da Figueira da Foz (menos de 10 minutos). Por que esta casa é o investimento certo? Esta propriedade não é apenas uma casa; é uma tela em branco com um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento para alojamento local. Os destaques que a tornam irresistível: Terreno com Dupla Acessibilidade: Com mais de 500 m² de terreno, a propriedade tem a vantagem rara de confrontar com duas estradas públicas, permitindo acessos independentes pela frente e pelas traseiras - um detalhe que valoriza imenso a funcionalidade do espaço. O "Coração" do Convívio: Além da cozinha principal na casa, a propriedade dispõe de um anexo independente com uma segunda cozinha. Imagine os seus almoços de domingo ou jantares com amigos, num ambiente descontraído e privado. Potencial de Expansão: Para além da habitação principal (3 quartos, casa de banho e cozinha), a casa conta com um sótão amplo e áreas dependentes (antigos corrais) que podem ser transformados em ateliers, zonas de lazer, áreas de trabalho ou mais quartos. Estilo de Vida Autêntico: Uma típica casa de campo com o charme rústico preservado, ideal para quem valoriza a arquitetura tradicional e a paz da serra. Resumo do Imóvel Localização: Serra das Alhadas, Figueira da Foz. Terreno: > 500 m². Habitação: 3 Quartos | 1 Casa de Banho | Cozinha | Sótão. Extras: Anexo com cozinha de apoio | Áreas de arrumos/corrais | Acesso por duas vias. Proximidade: < 10 minutos da cidade da Figueira da Foz. Agende já a sua visita! Esta propriedade reúne as condições ideais para quem procura um projeto com personalidade e potencial de valorização. Não deixe passar a oportunidade de conhecer o seu futuro refúgio ou o seu próximo investimento de sucesso.

Moradia em Pedra para Reabilitação | Vale da Clara - Foz de Arouce | Lousã Se procura um projeto de reabilitação com caráter, áreas generosas e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Esta moradia em pedra, inscrita na matriz predial desde 1937, está implantada num terreno com 327 m² e dispõe de uma área bruta de construção de 430 m², sendo composta por habitação, palheiro e pátio. O imóvel preserva a arquitetura tradicional da região e oferece uma excelente base para um projeto de renovação, permitindo criar uma habitação ampla e personalizada. Importa referir que se trata de um imóvel em estado de ruína, que necessita de uma reabilitação integral. Entre as principais intervenções a realizar destacam-se: - Substituição integral da cobertura; - Substituição dos pisos em madeira do piso superior; - Renovação completa da instalação elétrica; - Renovação completa da rede hidráulica; - Execução de novo sistema de saneamento/fossa séptica, caso necessário; - Remodelação integral dos espaços interiores e acabamentos. Esta é uma oportunidade especialmente indicada para quem procura recuperar uma construção tradicional em pedra, adaptando-a aos padrões atuais de conforto e funcionalidade. As fotografias apresentadas no anúncio incluem imagens reais do estado atual do imóvel e renderizações tridimensionais (3D) geradas por inteligência artificial. Estas renderizações são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial de reabilitação e transformação do imóvel, não correspondendo ao seu estado atual nem constituindo um projeto de execução. Localizada numa zona tranquila de Vale da Clara, na freguesia de Foz de Arouce, beneficia da proximidade à vila da Lousã, combinando a tranquilidade do meio envolvente com bons acessos e serviços. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente o enorme potencial desta propriedade. ref: 962195.

Andar Moradia T3 Renovado com Garagem - Buarcos! Se procura uma habitação que reúna conforto, privacidade e proximidade ao mar, este andar moradia T3 em Buarcos é uma excelente opção. Situado a cerca de 650 metros da praia e da marginal, integra uma moradia em regime de propriedade horizontal, oferecendo total autonomia graças à sua entrada independente e acesso direto à via pública. Recentemente renovado na totalidade, o imóvel apresenta acabamentos atuais e soluções pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar, oferecendo a sensação de uma casa completamente nova. A área social desenvolve-se em espaço aberto, onde sala e cozinha se ligam de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos. A cozinha destaca-se pela sua ilha central, que funciona como zona de refeições informais e elemento de ligação entre os dois espaços. Com um design contemporâneo e bastante capacidade de arrumação, encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, frigorífico combinado, caldeira para aquecimento de águas, armário despenseiro e mobiliário moderno complementado por uma elegante bancada em granito preto. A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões e WC. A suite dispõe de casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa para apoio aos restantes quartos. No exterior encontra-se uma terceira casa de banho completa, uma mais-valia para quem pretende usufruir do terraço sem necessidade de entrar na habitação. Entre os acabamentos destacam-se o pavimento flutuante em tonalidade clara, carpintarias lacadas a branco mate, caixilharia em PVC com vidro duplo, janelas oscilo-batentes e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico. A cozinha dá acesso direto a um agradável pátio e a um amplo terraço de utilização exclusiva com cerca de 60 m², um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da vista de mar e da excelente exposição solar. A completar este imóvel encontra-se uma garagem fechada, que inclui uma cozinha de apoio de estilo rústico, tornando-se o local ideal para convívios em qualquer altura do ano. Pela sua localização privilegiada, independência, qualidade da remodelação e generosos espaços interiores e exteriores, esta é uma oportunidade rara para quem pretende viver perto da praia sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade de vida. Marque já a sua visita! Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

O Edifício Muralha, 50 m da praia, é um projeto residencial premium localizado em Buarcos, Figueira da Foz, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com uma identidade arquitetónica única. O edifício distingue-se pela recuperação da sua fachada principal com azulejos originais, preservando o caráter tradicional da zona e combinando-o com interiores contemporâneos, eficientes e totalmente equipados. O empreendimento conta com 8 apartamentos, desenvolvidos para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Cada fração foi pensada com layouts modernos, materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que valorizam tanto a experiência de habitação como o potencial de investimento. Os apartamentos destacam-se pelo alto nível de acabamentos: pavimento vinílico com tela térmica e acústica, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Silestone White Storm, torneiras Grohe, casas de banho com loiças suspensas Grohe, espelhos até ao teto com iluminação LED, speakers Bose embutidos no teto, iluminação LED regulável, roupeiros até ao teto com iluminação integrada, blackouts interiores e estores elétricos. O edifício inclui ainda ar condicionado Mitsubishi de elevada eficiência energética, chão radiante com termóstato, sistema VMC Zantia com sensor de humidade, domótica completa, fechadura inteligente e digital na porta de entrada, videoporteiro compatível com Alexa, pré-instalação para painéis solares, carregador para carros elétricos, elevador Liftech e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Pela sua localização, qualidade de construção, eficiência energética e caráter arquitetónico diferenciador, o Edifício Muralha é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Estes apartamentos são indicados para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Principais características: Fachada principal restaurada com azulejos originais Acabamentos premium Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone White Storm Casas de banho com equipamentos Grohe Speakers Bose embutidos no teto Iluminação LED regulável Espelhos até ao teto com luz LED Sistema completo de domótica Fechadura inteligente e digital Chão radiante com termóstato Ar condicionado Mitsubishi A+ Sistema VMC com sensor de humidade Blackouts interiores e estores elétricos Roupeiros até ao teto com iluminação integrada Elevador Liftech Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Pré-instalação para painéis solares Certificado energético A+ Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.

Magnífico terreno com cerca de 6 hectares, um verdadeiro refúgio em plena natureza. Totalmente delimitado por um muro em granito, esta propriedade reúne características únicas, combinando zonas de pastagem, áreas agrícolas e florestais, ideais para diversos projetos de lazer, turismo rural ou exploração agrícola. Dispõe de um poço de água, garantindo um importante recurso hídrico, e integra duas construções em granito: uma habitação de traça tradicional e um edifício de apoio agrícola, preservando o charme e a autenticidade da região. A localização é privilegiada, encontrando-se a apenas 300 metros dos Passadiços do Rio Seia e a 500 metros da aldeia de Vila Verde, no concelho de Seia. Em apenas 15 minutos chega à cidade de Seia, onde encontrará todos os serviços, comércio e comodidades essenciais. Com uma deslumbrante vista para a Serra da Estrela e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e acessibilidade. Se procura um lugar único para construir o seu refúgio de sonho, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente desfrutar da serenidade do campo, esta é uma oportunidade rara. Venha visitar e descubra todo o potencial desta propriedade extraordinária.

Quinta da Meda - Refúgio exclusivo com terreno à beira-rio a 2 minutos da praia fluvial Imagine acordar com o silêncio do campo, rodeado de natureza, a poucos passos de uma praia fluvial cristalina… e a apenas minutos de uma vila com todos os serviços. A Quinta da Meda é uma propriedade rara que combina privacidade, localização premium e potencial de valorização - perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Localização excecional A 2 minutos da Praia Fluvial da Cascalheira A apenas 5 km da Vila de Arganil Excelentes acessos e total tranquilidade Exposição solar a sul Apenas um vizinho nas proximidades Aqui encontra o melhor dos dois mundos: natureza intocada e proximidade a restaurantes, cafés e serviços - alguns a distância pedonal. Casa tradicional restaurada, pronta a habitar A charmosa casa de pedra foi recentemente renovada, preservando o carácter rústico com conforto moderno: Telhado novo com isolamento Capoto (isolamento exterior) Janelas em PVC Canalização e eletricidade totalmente renovadas Ligação à água da rede, eletricidade e fibra óptica Distribuição atual Piso principal 2 salas 3 quartos Cozinha Casa de banho Sótão em open space Atualmente utilizado como suíte, com área suficiente para criar dois quartos e casa de banho privativa. Uma casa pronta a habitar, mas com potencial para personalização e valorização. Terreno urbano de 1.500 m² - natureza e potencial construtivo O terreno envolvente oferece espaço, privacidade e possibilidades: Poço de água Árvores de fruto e oliveiras Jardins cultivados com ervas aromáticas e vegetais Terreno urbano passível de construção adicional O acesso faz-se por um encantador pátio interior murado, totalmente privado, com zona de lazer e vinha, rodeado por quatro arrecadações - ideais para ateliers, alojamento adicional, estúdios criativos ou workshops. Parcela exclusiva à beira-rio - um verdadeiro refúgio privado Um dos elementos mais raros desta propriedade é o terreno rústico independente junto ao rio: Cerca de 500 m² Pequena construção de apoio Localizado a aproximadamente 2 km da casa Ambiente natural puro e tranquilo Perfeito para criar um espaço de lazer privado, retiro de natureza, zona de piqueniques ou até um projeto turístico diferenciador. Privacidade total a poucos minutos de tudo Apesar da envolvência natural e isolada, a propriedade está estrategicamente localizada: Arganil - 5 km Coja - 15 km Tábua - 15 km Com restaurantes, cafés e bares de praia a curta distância a pé. Um lugar para viver, descansar ou investir A Quintinha da Meda é mais do que uma casa - é um estilo de vida. Ideal para quem procura: Tranquilidade sem isolamento extremo Proximidade a água e natureza Espaço para projetos pessoais ou turísticos Uma propriedade com caráter e potencial Um refúgio autêntico no coração da Serra do Açor Para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia Nova a Estrear em Nogueira - Arganil Apresentamos esta encantadora moradia totalmente reconstruída, pronta a estrear, localizada na tranquila aldeia de Nogueira, concelho de Arganil, onde o conforto moderno se alia à autenticidade da região. Com cerca de 75 m², distribuídos por dois pisos e uma acolhedora mezzanine no sótão, esta moradia foi cuidadosamente renovada com materiais de qualidade, oferecendo um ambiente funcional, luminoso e acolhedor. A habitação é composta por: Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um espaço amplo e harmonioso para o convívio; Dois quartos confortáveis; Uma casa de banho moderna e funcional; Mezzanine, ideal para escritório, zona de leitura, quarto adicional ou espaço de lazer. Totalmente nova e pronta a habitar, esta é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. A sua localização é um dos grandes destaques: beneficia da tranquilidade de uma típica aldeia da Beira Serra, encontrando-se a poucos minutos de Arganil, onde dispõe de escolas, centro de saúde, comércio, serviços públicos, supermercados e restauração. A região é ainda reconhecida pela sua riqueza natural e turística, com fácil acesso às famosas praias fluviais, aos percursos pedestres da Serra do Açor, às Aldeias do Xisto e a diversos locais de elevado interesse paisagístico, proporcionando uma excelente qualidade de vida e contacto permanente com a natureza. Se procura uma moradia nova, com charme, conforto e uma localização privilegiada entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa em Arganil!

Encantadora propriedade numa aldeia muito procurada, perto da vila de Miranda do Corvo, Coimbra. Esta espaçosa casa situa-se na periferia de uma aldeia com vistas deslumbrantes para a paisagem rural circundante. A moradia tem uma área construída de 236 m² e está inserida num terreno de 1.586 m², com estacionamento privativo para 2 ou mais carros. Moradia - 1º andar (nível da rua): A porta de entrada abre-se para um espaço aberto e luminoso que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha equipada. O pavimento e o teto desta zona são em madeira nobre de alta qualidade. A cozinha possui uma placa a gás, forno elétrico embutido, máquina de lavar louça dupla em aço inoxidável com torneira misturadora e armários de chão e de parede em tons claros. Da sala de estar desfrutam-se de magníficas vistas para a paisagem rural circundante. Uma porta da sala de jantar dá acesso a um corredor que dá acesso a um quarto duplo e a uma casa de banho totalmente revestida a azulejos, com bidé, lavatório, sanita e banheira. Há também outro quarto espaçoso com casa de banho privativa e uma área de dormir elevada, ideal para os membros mais jovens da família. De volta à sala de estar, existe uma segunda porta que dá acesso a um amplo terraço com vista para a área local e para o pomar do jardim. O terraço também possui escadas que levam ao rés-do-chão da propriedade. Rés-do-chão: Este piso inclui um escritório, uma sala de ioga, dois quartos de casal, uma casa de banho e 3 arrumos. Este piso oferece inúmeras possibilidades para criar espaço extra para familiares, amigos ou pode ser uma unidade para arrendar. O acesso a este nível é feito nas traseiras da propriedade, junto ao jardim. Um depósito lateral, junto à escadaria, alberga o reservatório de água que fornece água quente para a cozinha e para as casas de banho. Aquecimento e refrigeração: A propriedade dispõe de um novo sistema de aquecimento central, incluindo 7 unidades de ar condicionado, painéis solares, bomba de calor para lixívia e um novo telhado com isolamento duplo. Exterior: A propriedade está situada num terreno fértil de 1.586 m² com um jardim que inclui diversas árvores de fruto, uma horta/jardim de ervas aromáticas e uma bonita palmeira. Existe também uma área de churrasco, vários espaços de refeições ao ar livre onde pode desfrutar de uma refeição ao ar livre enquanto aprecia as vistas deslumbrantes. A propriedade dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento cobertos e portões duplos de acesso ao pomar no final do terreno. Localização: A transição da tranquilidade para o ambiente urbano é rápida: Coimbra fica a uma curta distância (20-25 minutos de carro), Miranda do Corvo (10 minutos de carro) e a escola Cerejeiras em Rabaçal (20 minutos de carro). A autoestrada A13 fica a poucos minutos (4 km). A estação de metro Mondego em Moinhos fica apenas a 4 km, ligando Coimbra (em 20 minutos), Miranda do Corvo (em 5 minutos) e Lousã (em 20 minutos) através de transportes públicos regulares. Pode chegar ao oceano em 50 minutos e a Lisboa e ao Porto em menos de 2 horas (de carro ou de comboio). Este imóvel é novo no mercado e a visita é altamente recomendada. Categoria Energética: B ref:ko2744.

Apresentamos esta excelente moradia T3 totalmente renovada, localizada na tranquila aldeia do Sergudo, freguesia de São João da Boa Vista, a apenas 6 km de Tábua e com acesso ao IC6 a cerca de 2 km. Com uma área bruta de construção de 351 m², inserida num terreno de 457 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pelas recentes obras de renovação e pelo enorme potencial de valorização. Rés do chão O piso térreo é composto por: Garagem para 2 viaturas, equipada com portão automático; Dois amplos espaços de arrumos, com acesso totalmente independente pela estrada principal, oferecendo a possibilidade de serem convertidos num apartamento T2, ideal para alojamento local, arrendamento ou habitação de familiares. Primeiro andar O piso habitacional foi integralmente renovado, incluindo: Canalização nova; Instalação elétrica nova; Portas interiores novas; Pavimento flutuante/vinílico; Cozinha moderna equipada com forno, placa e exaustor; Bancada em Silestone. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com cerca de 43 m², proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, com acesso direto a uma varanda na fachada principal e a um agradável terraço na parte posterior da habitação. A área privada dispõe de: 3 quartos com áreas úteis de 12,21 m², 11,45 m² e 8,38 m²; Casa de banho com 5,53 m². Sótão O sótão é amplo e oferece um excelente potencial de aproveitamento, permitindo a criação de quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou até uma segunda casa de banho, beneficiando já da pré-instalação de canalização. Exterior Na parte posterior da moradia encontra-se um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar em família, composto por: Quintal/jardim; Anexos; Forno a lenha; Poço de água; Terreno totalmente vedado; Diversas árvores de fruto. Áreas Área total do terreno: 457 m² Área de implantação: 221 m² Área bruta de construção: 351 m² Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, espaço exterior, garagem, potencial para criar uma segunda habitação independente e numa localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99568.