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Moradia T6. Esta moradia encontra-se sub dividida em 4 partes distintas as quais são o ideal para quem quiser rentabilizar o seu investimento. Encontra-se equipada com aquecimento central. Nesta propriedade encontramos quintal com arvores de fruto, poço, terraço, churrasqueira, portões automáticos, numa área de 1620 m2.

Encontrou uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel, que tanto poderá ser comprado para reabilitar a implantação existente, como para aproveitar o projeto de moradia térrea existente na câmara municipal, que se encontra já em fase final de aprovação. A propriedade situa-se numa zona tranquila e residencial da freguesia de São Roque, entre os concelhos de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira. A implantação é composta por R/C e andar, tendo ainda um logradouro generoso. 530m2 é a área total de terreno e a exposição solar é muito favorável! Possui uma frente com cerca de 17 metros, é praticamente plano e conta também com um poço. Se procura um imóvel que lhe possa oferecer tudo isto, marque já a sua visita!

Moradia T3 Térrea - Aveiro Moradia térrea T3 com aproveitamento de sótão, localizada numa zona residencial tranquila, próxima do Glicínias Plaza e do centro de Aveiro. Principais características: - 3 quartos - Sala de estar - Cozinha - Casa de banho - Aproveitamento de sótão - Excelente localização - Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada em Aveiro. Agende já a sua visita! NOTA: estamos a aguardar fotorreportagem profissional.

Vivenda, sito Praceta do Ameinho, Borralha, zona/ bairro residencial numa localização privilegiada e tranquila, de 3 pisos, área total de terreno 598m2, Área útil 278m2, tipologia T4, 4 quartos, 4 WC, 1 cozinha equipada com ilha e lareira (aquecimento central) com acesso ao pátio exterior, sala ampla e luminosa com lareira, cave, garrafeira, vista panorâmica, 2 varandas, terraço espaçoso, telheiro para arrumação de lenha, jardim frontal e lateral, garagem fechada e portões automáticos, painéis solares para aquecimento central e água. Necessita apenas de pequenas reparações.

Moradia T3+1 Nova | 2.ª Linha de Mar | Bairro dos Pescadores, Espinho Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1, totalmente nova, situada no emblemático Bairro dos Pescadores, em Espinho, a escassos metros da praia. Uma propriedade única que alia construção de elevada qualidade, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver junto ao mar sem abdicar do conforto e da proximidade de todos os serviços. Implantada num lote de 124 m² e com uma área bruta de construção de 279 m², esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar funcionalidade, luminosidade e elegância em cada detalhe. Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada com roupeiro embutido de quatro portas, oferecendo uma recepção prática e sofisticada. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de serviço, um arrumo adicional com portas de correr e uma garagem fechada para um automóvel, equipada com carregador para veículos elétricos e armários embutidos para arrumação. A zona social distingue-se por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, inundada de luz natural e equipada com ar condicionado. A cozinha, de linhas modernas e elegantes, apresenta mobiliário em carvalho, uma imponente ilha revestida a pedra Retrostone Neolith, proporcionando uma excelente área de trabalho e arrumação. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar. A lavandaria independente oferece uma bancada também em Retrostone Neolith, cuba de apoio e está equipada com bomba de calor Termobrasa Gold de 280 litros, com garantia de 10 anos. Através da sala acede-se a um agradável terraço orientado a poente, com entrada independente, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de lazer ao final do dia. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação. O hall dos quartos dispõe de um roupeiro embutido de quatro portas e distribui o acesso aos quartos e instalações sanitárias. A magnífica suíte oferece dois amplos roupeiros (quatro e três portas) e uma elegante casa de banho completa com base de duche. Os restantes dois quartos possuem roupeiros embutidos de quatro portas, sendo que um deles beneficia ainda de uma varanda privativa. No último piso, a moradia surpreende com uma cobertura exclusiva, onde se encontra um versátil escritório com roupeiro embutido, iluminado por uma claraboia, ideal para teletrabalho, biblioteca ou espaço criativo. Este piso beneficia ainda de dois magníficos terraços privativos, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, apanhar sol ou criar uma elegante zona lounge. Todas as divisões da casa dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Um dos elementos que mais distingue esta moradia é o seu elegante piso em betão afagado, que confere uma estética moderna, minimalista e extremamente sofisticada, harmonizando na perfeição com os restantes acabamentos de elevada qualidade. Ao nível da construção, destaca-se pela excelência dos materiais utilizados. As paredes exteriores foram executadas em alvenaria de tijolo térmico com isolamento térmico, revestidas interiormente a gesso cartonado e exteriormente com sistema ETICS, proporcionando um excelente desempenho energético. A escadaria metálica com pintura epoxy reforça o caráter moderno da habitação, enquanto as casas de banho combinam paredes em microcimento com revestimento cerâmico nas zonas de duche. Localização Premium Situada na prestigiada 2.ª linha de mar, no tradicional Bairro dos Pescadores, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Importante: A presente moradia encontra-se atualmente em processo de licenciamento.

Moradia T4 à Venda | Borralha | 360.000€ Tipologia: T4 Área total do terreno: 598 m² Área útil: 278 m² Localização: Borralha, Águeda Preço de venda: 360.000€ Apresentamos esta fantástica moradia T4, situada na Borralha, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e espaços pensados para proporcionar o máximo conforto a toda a família. Características do imóvel: Piso 0: - Cave e garrafeira - 1 casa de banho completa - Garagem fechada, com portões automáticos Piso 1: - Cozinha equipada, com ilha e lareira com aquecimento central, e acesso direto ao pátio exterior - Sala ampla e luminosa, com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio - 1 suite - 1 casa de banho completa - Hall de entrada Piso 2: - 3 quartos - 1 casa de banho - 2 varandas Exterior: - Terraço espaçoso - Telheiro para arrumação de lenha - Jardim frontal e lateral - Painéis solares para aquecimento central e águas No exterior, poderá desfrutar de agradáveis espaços de lazer, incluindo jardim e pátio, perfeitos para momentos em família ou para receber amigos. A moradia combina funcionalidade, amplitude e conforto, sendo uma excelente opção para quem valoriza uma habitação com boas áreas interiores e exteriores, numa localização residencial calma. Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Moradia T4 de LUXO | com Piscina Cristalina, Terraço panorâmico E Jardim paisagístico, O cenário perfeito para momentos inesquecíveis, em total Privacidade, Tranquilidade e Luxo. Um Refúgio Exclusivo no Coração de Aveiro Descubra o privilégio de viver em total harmonia, no centro de Aveiro, numa residência que redefine os padrões de elegância e conforto. Ao cruzar a porta desta moradia única, será imediatamente envolvido por uma atmosfera de serenidade e requinte, esquecendo-se da vida urbana que pulsa a poucos passos de distância. Concebida para atender aos mais elevados critérios de sofisticação, cada detalhe desta residência foi cuidadosamente selecionado, com materiais da mais alta qualidade, refletindo um estilo de vida distinto e exclusivo. Cada divisão exala um toque de nobreza, onde a construção imaculada e o design superior se encontram numa sinfonia perfeita de modernidade e tradição. Banhada por uma generosa luz natural, esta propriedade impressiona pelos seus espaços amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis às necessidades e desejos de cada família. A moradia goza de uma localização privilegiada, no coração da cidade, proporcionando a sensação de viver num verdadeiro oásis de tranquilidade. Piso 00: Garagem espaçosa para múltiplos veículos Elegante sala de convívio, ideal para momentos de lazer WC de serviço Área técnica modernamente equipada Lavandaria com acabamentos premium Área de circulação com design refinado Piso 01: Sala de estar com amplas janelas que convidam a luz natural Cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de última geração Escritório privado para um ambiente de trabalho tranquilo e sofisticado WC social de luxo Área de circulação de design contemporâneo Piso 02: Master Suite majestosa, com casa de banho privativa e acabamentos exclusivos Dois quartos de generosas dimensões, com vistas deslumbrantes WC moderno e funcional Área de circulação com acesso ao terraço privado Terraço panorâmico, ideal para momentos de contemplação e relaxamento Extras: - Piso Radiante; - Elevador; - Domótica; - Aspiração Central; - Cozinhas vendidas totalmente mobiladas e equipas com eletrodomésticos à escolha do cliente; - Ventilação mecânica em todas as divisões; - Ripado exterior; - Piso afizélia de várias camadas; - Painéis solares; - Ar condicionado por conduta em todas as divisões. Esta deslumbrante moradia inclui ainda um elevador de última geração, que proporciona conforto e acessibilidade total a todos os pisos. No exterior, um espaço cuidadosamente projetado convida ao lazer com um magnífico jardim paisagístico, deck de madeira exótica e uma piscina cristalina. Tudo isto oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, em total privacidade, tranquilidade e luxo. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso urbano. Entre em contacto connosco para mais informações sobre este projeto único. Estamos à sua disposição para guiá-lo na descoberta desta obra-prima residencial. Aceita-se permuta. Referência: ASP24092 - Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Quintinha com Licença de Alojamento Local e Alta Rentabilidade em Couto Esteves Descrição Principal: Descubra o privilégio de possuir uma quintinha única, onde a tradição da pedra granito regional se funde com o conforto. Situada em Couto Esteves, na prestigiada encosta noroeste da Serra do Arestal (Sever do Vouga), esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre as montanhas e o Rio Vouga, inserida num lote total de 4.530 m². Destaque de Investimento: Negócio de Alojamento Local em Pleno Funcionamento. Esta propriedade representa não apenas um refúgio de sonho, mas também uma oportunidade de negócio excecional e de rentabilidade imediata: •Licença de Alojamento Local (AL) ativa. •Carteira de clientes habituais consolidada ao longo de praticamente todo o ano. •Excelente taxa de ocupação e reputação estabelecida no mercado de turismo rural/de natureza. A Casa Principal & Anexo. Totalmente remodelada mantendo o charme original das paredes em pedra: •Rés do Chão: Ampla e acolhedora sala comum de estar e de jantar com lareira a lenha, cozinha funcional e casa de banho completa. •1.º Andar: 2 quartos confortáveis e luminosos, ideais para descanso absoluto. •Anexo Independente (Traseiras): Edificação composta por uma espaçosa Suite privada, perfeita para acolher convidados com total privacidade ou maximizar a capacidade do alojamento. Um Refúgio Perfeito para Todas as Estações do Ano. •Outono / Inverno: A casa transforma-se num verdadeiro ninho de conforto. O calor da lareira a lenha, combinado com a eficiência energética da caixilharia em alumínio oscilo-batente e vidros duplos, garante um ambiente extremamente quente, isolado e acolhedor nos dias mais frios. •Primavera / Verão: O convite perfeito para a vida ao ar livre! Aproveite o sol da montanha na piscina privativa, protegida do vento pela inclinação natural do terreno, com zona de espreguiçadeiras e um prático espaço de apoio para refeições rápidas. Espaços Exteriores & Recursos Naturais. •Logradouro Multiusos: Área de dimensões generosas com churrasqueira tradicional. Equipado com toldos direcionáveis/rebatíveis que permitem fechar o espaço por completo, tornando-o utilizável tanto no calor do verão como nos dias de chuva no inverno. •Jardim Cuidadosamente Tratado: Envolvente verdejante com relvados e árvores de sombra, oferecendo recantos de tranquilidade absoluta. •Recursos de Água Própria: A propriedade dispõe de furo e mina natural para captação de água, garantindo autonomia e sustentabilidade para a manutenção dos jardins, piscina e áreas externas. Resumo das Características Técnicas: •Área Total do Terreno: 4.530 m² (1 Artigo Urbano + 2 Rústicos) •Tipologia: Casa Principal (2 Quartos) + Anexo (1 Suite) •Conforto: Lareira a lenha, caixilharia oscilo-batente com vidro duplo •Lazer: Piscina abrigada, zona de apoio a refeições, churrasqueira, jardim com árvores de sombra •Versatilidade: Logradouro fechado por toldos (usável todo o ano) •Água: Furo artesiano + Mina de água natural •Potencial: Habitação própria/férias ou Alojamento Local com rentabilidade garantida Acessibilidades e Serviços de Proximidade: Com uma localização privilegiada no centro histórico e comunitário de Couto Esteves, a propriedade beneficia de acessos facilitados e da tranquilidade de uma rua residencial tradicional. A escassos minutos a pé ou de carro, encontra comércio local, cafés, restauração tradicional, farmácia e serviços essenciais, garantindo todo o conforto no dia a dia ou para os seus hóspedes. Além disso, a vila de Sever do Vouga fica a apenas cerca de 10 minutos de distância, oferecendo ligação rápida às principais vias (N16 e A25), permitindo chegar facilmente às praias e à cidade de Aveiro (aproximadamnte 35 minutos) ou ao Porto e Viseu. Venha conhecer este tesouro escondido nas Montanhas Mágicas. Marque já a sua visita e garant.

Moradia isolada T4 com 3 pisos na Borralha perto de Agueda. R/C: Sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor e varanda, cozinha com forno e placa, Hall d'entrada, 1 quarto, 1 casa de banho completa com banheira. Escada com acesso a cave. 1º Andar: 3 quartos com roupeiros e varandas, casa de banho completa, hall com acesso a varanda. Cave: Espaço dividido em salas, wc, Garrafeira, sala de jogos, garagem. Exterior. Logradouro, jardim com arvores de fruto, terraço, garage fechada. VALOR NEGOCIAVÉL..

T2 Totalmente Remodelado com Jardim Privativo em Esgueira Descubra esta magnífica moradia T2 totalmente remodelado, que combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Situado numa zona tranquila de Esgueira, oferece a serenidade de um ambiente residencial, mantendo-se a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Características do imóvel: 1 suíte com roupeiro embutido 1 quarto 2 casas de banho Lavandaria independente Cozinha totalmente equipada com: Frigorífico Placa de indução Exaustor Forno Máquina de lavar loiça Quintal privativo com um bonito jardim Churrasqueira Espaço para estacionamento de até 2 viaturas Localização privilegiada: Numa zona calma e familiar, com excelente acessibilidade e proximidade aos principais pontos de interesse: Jardim de Infância a poucos metros 8 min do Pingo Doce Aveiro Ria 11 min da Mercadona Aveiro 10 min do Centro Comercial Glicínias Plaza 10 min do Hospital da Luz Aveiro 12 min da Universidade de Aveiro 12 min do Hospital de Aveiro Este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço exterior perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária "Onde cada tijolo é sinônimo de luxo. ".

MORADIA, COM PISCINA, 5 QUARTOS E 1.294 m² DE TERRENO Esta magnífica moradia, implantada num generoso terreno com 1.294 m², distingue-se pela combinação entre o charme da arquitetura tradicional, áreas amplas e uma excelente qualidade de vida, tanto no interior como no exterior. Distribuída por dois pisos e com cerca de 328 m² de área habitável e 341 m² de área bruta, a propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e excelentes condições para receber família e amigos. INTERIOR A entrada é marcada por um hall acolhedor, que conduz às diferentes áreas da casa. As zonas sociais são amplas e luminosas, incluindo uma sala principal, uma sala de jantar e uma sala de estar, criando diferentes ambientes para momentos de convívio ou maior tranquilidade. A cozinha, ampla, mobilada e equipada, constitui um dos espaços de destaque da casa, encontrando-se articulada com a zona de lavandaria. A área privada dispõe de 5 quartos, dos quais 3 são suites, garantindo conforto e privacidade aos moradores e convidados. A propriedade conta ainda com um escritório, ideal para teletrabalho, estudo ou utilização como espaço adicional. As casas de banho complementam a funcionalidade da distribuição interior. A moradia beneficia ainda de aquecimento central, aquecimento através de inserção a lenha ou pellets, fibra ótica, varandas e uma excelente exposição solar. EXTERIOR No exterior encontra-se um espaço particularmente agradável e vocacionado para o lazer. A propriedade dispõe de piscina, terraço e balcão, proporcionando diferentes zonas para desfrutar dos dias de sol, realizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família. O terreno com 1.294 m² oferece espaço, privacidade e diversas possibilidades de utilização. A garagem e os 2 lugares de estacionamento acrescentam comodidade e funcionalidade ao conjunto. UMA MORADIA PARA VIVER E DESFRUTAR Pelas suas áreas, configuração e espaços exteriores, esta é uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma moradia familiar espaçosa, com capacidade para receber convidados e desfrutar de momentos de lazer com todo o conforto. Uma casa com personalidade, amplas áreas interiores e exteriores e excelentes condições para residência permanente ou segunda habitação. Contacte-me para obter mais informações ou para agendar uma visita. Disponho também, através da nossa rede, de outros imóveis residenciais e comerciais, terrenos, imóveis industriais e oportunidades de investimento, que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Caso necessite de financiamento, contamos com parcerias com intermediários de crédito, permitindo encontrar soluções adequadas às suas necessidades, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Terei todo o gosto em acompanhar particulares, investidores e empresas nos seus projetos imobiliários. ref: 1045154.

Viver num local tranquilo, com espaço para desfrutar do exterior e os serviços do dia a dia a poucos minutos. Em Avanca, esta moradia térrea T3, inserida num terreno de 875 m², reúne uma distribuição funcional, piscina privativa e a possibilidade de adaptar os acabamentos e equipamentos ao seu gosto. A zona social integra sala de estar e de jantar em open space, com ligação à cozinha, criando um ambiente para partilhar refeições e momentos em família. O alpendre junto à sala prolonga a utilização deste espaço para o exterior. Na zona privada encontram-se três quartos, um deles suite, e duas casas de banho no total. Um escritório independente permite trabalhar a partir de casa sem abdicar de um dos quartos, enquanto a lavandaria assegura um espaço próprio para o tratamento da roupa. Os quartos têm orientação a nascente e sul, a cozinha a sul e poente e a sala a poente e norte. A moradia dispõe ainda de estacionamento coberto em alpendre, junto à entrada, para maior comodidade no quotidiano. No exterior, a piscina e o jardim convidam a aproveitar os dias ao ar livre. A entrega será feita com a moradia concluída, incluindo piscina, alpendres, muros, portões e arranjos exteriores. A construção prevê isolamento térmico exterior pelo sistema capoto e revestimentos interiores em gesso cartonado, com classe energética A. Nesta fase, existe a possibilidade de adaptar acabamentos e equipamentos às preferências do comprador. Situada numa zona calma de Avanca, fica a cerca de três minutos de carro da estação de comboios, escolas, piscina municipal, farmácia e Continente, além de outros serviços. Conclusão prevista para meados de 2027. Entre em contacto para conhecer o projeto, os acabamentos previstos e as possibilidades de personalização.

Moradia com Potencial Turístico e Habitacional! Moradia Única à Venda na Légua - Espaço, Conforto e Versatilidade! Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, moradia de arquitetura moderna com duas entradas independentes, ideal para habitação própria, rendimento ou turismo local. Localizada numa zona tranquila da Légua, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente exposição solar. Características principais: Rés do chão: • Apartamento T1 com entrada independente - perfeito para arrendamento ou alojamento de familiares; • Amplo salão com infraestrutura preparada para eventos, com casa de banho de apoio e zona de arrumos - ideal para eventos, negócios ou lazer. Piso superior - T4 Duplex: • Uma suite com casa de banho, três quartos, dois deles no piso superior; • Uma casa de banho completa e uma de apoio social • Sala ampla com recuperador de calor e aquecimento central; • Cozinha totalmente equipada: fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e zona de arrumos; • Grande terraço virado a sul, perfeito para momentos de lazer e para desfrutar de belos entardeceres; • Janelas amplas, que garantem excelente luminosidade natural. Exterior: • Moradia totalmente murada, com acesso por alameda privada e rodeada por jardins bem cuidados e um pequeno pomar. • Terreno com estacionamento para vários veículos. Venha conhecer esta excelente e atrativa moradia. Marque já a sua visita! CE: A REF: A68/26.

Paula Bastos Moradia T4 para Remodelação com Terreno de 766m² | Salreu, Estarreja Apresentamos esta excelente oportunidade na freguesia de Salreu, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma moradia com potencial para personalizar ao seu gosto. Trata-se de uma moradia T4 com necessidade de remodelação interior, encontrando-se a nível estrutural em bom estado, nomeadamente ao nível de telhado e paredes exteriores. Inserida num terreno com 766m², esta propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior generoso, ideal para criação de jardim, zona de lazer ou até piscina. O imóvel dispõe ainda de alpendre, oferecendo um excelente potencial para uma agradável área de convívio exterior. A organização interior beneficia de reconfiguração, permitindo adaptar os espaços às necessidades e estilo de vida atuais. Localizada na Rua da Cavada, numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e principais vias. 4-Bedroom House for Renovation with 766 m² Lot | Salreu, Estarreja We present this excellent opportunity in the parish of Salreu, municipality of Estarreja, ideal for those looking for a house with the potential to customize to their liking. This is a 4-bedroom house in need of interior renovation, though it is structurally in good condition, particularly regarding the roof and exterior walls. Set on a 766m² lot, this property stands out for its generous outdoor space, ideal for creating a garden, a leisure area, or even a pool. The property also features a porch, offering excellent potential for a pleasant outdoor living area. The interior layout benefits from reconfiguration, allowing the spaces to be adapted to current needs and lifestyle. Located on Rua da Cavada, in a quiet area with good access and proximity to services and major roads.

Moradia Isolada V3+2 em Paços de Brandão Situada em Paços de Brandão, a apenas 10 minutos da cidade de Espinho, esta fantástica moradia independente de quatro frentes combina amplitude, privacidade e uma extraordinária zona de lazer, pensada para quem valoriza o conforto da família e os momentos partilhados com quem mais gosta. Com 260 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, e inserida num generoso lote de 720 m², esta propriedade oferece muito mais do que espaço: oferece possibilidades! No piso térreo, encontramos uma cozinha ampla e equipada, com bastante luz natural, perfeita para preparar refeições e desfrutar dos pequenos momentos do dia a dia. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. No aproveitamento do vão do telhado, encontramos dois espaços atualmente preparados para escritório mas que conseguem facilmente converter em 2 quartos, com bastante arrumação e potencial para serem adaptados às necessidades de cada família. Um espaço para trabalhar a partir de casa, criar uma zona de estudo ou explorar outras possibilidades, de acordo com as suas necessidades. UM PISO INFERIOR DEDICADO AO CONVÍVIO Na cave, espera-nos um amplo salão com bar, ideal para criar uma zona de entretenimento, organizar encontros com amigos ou desfrutar de momentos descontraídos em família. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço e uma generosa área de arrumação, acrescentando funcionalidade ao imóvel. O EXTERIOR QUE FAZ TODA A DIFERENÇA A piscina convida a aproveitar os dias de sol, enquanto o espaço envolvente oferece o ambiente ideal para relaxar e desfrutar do ar livre. Conta ainda com um fantástico salão de convívio, que se articula com a zona exterior e tem acesso à piscina. Este espaço dispõe de cozinha totalmente equipada, despensa, casa de banho completa e um incrível bar. A moradia dispõe ainda de: - Elevador com acesso aos três pisos - Garagem fechada - Aspiração central - Pré-instalação de ar condicionado - Vídeo porteiro - Portão automático Tudo pensado para proporcionar maior comodidade e facilitar a rotina.

Descubra esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura conforto, privacidade e espaço para desfrutar em família. A moradia dispõe de três quartos, um deles suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. A cozinha com ilha oferece um espaço funcional e moderno, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio, complementada por um recuperador de calor que contribui para um ambiente acolhedor. No exterior, encontra um agradável telheiro, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer, um pátio e um amplo terreno que oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de zonas ajardinadas até espaços de lazer para toda a família. Características principais: *Moradia T3 *1 suíte *Cozinha com ilha *Recuperador de calor *Telheiro *Pátio *Terreno com 1.198 m² de área total *Área construtiva: 370 m² *Área privada: 205 m² Se procura uma moradia que combine conforto interior com amplos espaços exteriores, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Categoria Energética: D ref: PP1792.

Excelente Moradia Térrea M3 totalmente remodelada, inserida num lote de 722m2, constituída por: cozinha equipada com copa e lareira, sala ampla, 3 quartos (sendo um com roupeiro embutido), 2 wc´s completos (sendo um suíte), hall de entrada, corredor, anexo com salão, arrumos e wc completo, terraço/logradouro, jardim com relva sintética, quintal com pomar e alpendre para 1 carro. Localizada a 200 metros da capela do Cercal, a 2.700 metros da N1/IC2 e a 2.600 metros da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2598.

Moradia usada, habitável, pode ser melhorada com alguma obras. tem garagem com cerca de 60m2 e tem quintal com cerca de 500m2. Para esta casa não é viável o recurso a crédito bancário para aquisição de habitação.

Descubra esta moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada em Carvalhais, na União das Freguesias de Ponte de Vagos e Santa Catarina, concelho de Vagos. Distribuída por dois pisos, encontra-se inserida num terreno de 1.214 m² e dispõe de 243 m² de área bruta de construção, dos quais 197 m² correspondem à área bruta privativa. Com linhas modernas, grandes superfícies envidraçadas e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural e pela amplitude da zona social. A sala de estar e de jantar integra-se com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente acolhedor para o quotidiano e para receber família e amigos. A zona de estar dispõe de lareira com recuperador de calor, enquanto a cozinha apresenta mobiliário de linhas modernas, ampla arrumação e equipamentos integrados. Na zona privada, os quartos apresentam roupeiros e amplos vãos envidraçados, com acesso a espaços exteriores em algumas das divisões. As casas de banho distinguem-se pelos revestimentos decorativos, móveis suspensos e zonas de duche. A escadaria aberta constitui um elemento de destaque na ligação entre os pisos. A moradia é disponibilizada mobilada e totalmente equipada, incluindo cortinas e blackouts, proporcionando uma solução prática para quem procura uma casa com os principais elementos de conforto já incluídos. No exterior, conta com varandas, um amplo terraço, áreas pavimentadas e uma extensa área de terreno, com potencial para criar um jardim e diferentes espaços de lazer. Dispõe ainda de garagem e de uma zona exterior coberta com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Principais características Tipologia T4, distribuída por dois pisos; Terreno com 1.214 m²; Área bruta de construção de 243 m²; Área bruta privativa de 197 m²; Área bruta dependente de 46 m²; Sala de estar e de jantar com cozinha em open space; Lareira com recuperador de calor; Roupeiros e espaços de arrumação; Radiadores de aquecimento; Varandas e amplo terraço; Garagem e zona exterior com churrasqueira; Casa mobilada e totalmente equipada, com cortinas e blackouts incluídos. Uma moradia que combina arquitetura moderna, interiores luminosos e um generoso espaço exterior, numa proposta versátil para habitação própria. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: A+ ref: CAS169.

Moradia T4 situada em Anta, Espinho, inserida num lote de 560 m², com excelente potencial de valorização. O imóvel foi originalmente construído e licenciado em 1994, tendo sido intervencionado com obras de requalificação, instalação de aquecimento, alteração de divisões. A obra encontra-se atualmente inacabada, ficando a cargo do futuro comprador a conclusão dos trabalhos e acabamentos necessários, permitindo assim personalizar o imóvel de acordo com o seu gosto e necessidades. A moradia dispõe de áreas generosas e boa exposição solar, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Características principais: Moradia T4 Obras de requalificação iniciadas Zona residencial tranquila 4 casas de banho Área bruta privativa: 241,60 m² Área bruta dependente: 113,52 m² Terreno com 560 m² Excelente potencial de valorização. Bons acessos, comércio e e proximidades de serviços. Localizada a poucos minutos do centro de Espinho, praias, comércio, escolas e serviços, conta ainda com rápidos acessos à A29 e A1, facilitando a ligação ao Porto, Vila Nova de Gaia e restantes cidades da região. Imagine terminar esta moradia exatamente como sempre sonhou. Com áreas amplas, terreno generoso e remodelação já iniciada, este imóvel oferece a liberdade de criar um espaço moderno, confortável e totalmente personalizado. O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra.