Venda de casas

Descubra esta encantadora, moradia T2, antiga, situada no Reguengo- Almagreira, apenas a 11 minutos de Pombal. Esta propriedade tem 2270,5 m² de área total e oferece uma oportunidade única para quem procura um lar com carácter e potencial. A moradia é rodeada com árvores de fruto e uma vista campestre que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante. O imóvel dispõe de 2 quartos, uma casa de banho, uma cozinha funcional e uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos em família. O espaço exterior inclui um pátio e um pequeno anexo, perfeito para armazenamento. A boa exposição solar, torna todos os ambientes agradáveis e convidativos, enquanto a presença de um pomar e um jardim com vegetais, oferece a possibilidade de cultivar os seus próprios produtos. Localiza-se numa zona muito calma com transportes públicos. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única e comece a imaginar a sua nova vida neste espaço. IMÒVEL AGUARDA LIÇENCA DE UTILIZAÇÃO Agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia situada num lugar calmo, com ótima exposição solar, ideal para quem procura um lugar de férias para poder descansar. A moradia, no piso superior, é constituída por uma sala, dois quartos, cozinha e WC. No piso inferior, dispõe de dois anexos, um deles uma adega, terraço, tanque e um pequeno terreno para cultivar o que pretender. A moradia possui uma garagem fechada e carece de obras de remodelação, conforme é visível nas fotos. Venha visitar! Quem sabe se não encontrou o lugar dos seus sonhos?.

Há propriedades que se compram. E há propriedades que se descobrem, se vivem e se deixam como legado. É precisamente esse o espírito da Quinta de Beirigos, uma propriedade verdadeiramente especial situada em Espadanedo, Cinfães, na encosta do Rio Douro, num cenário privilegiado onde a natureza, a tranquilidade e as magníficas paisagens criam uma experiência única. Com 31 019,53 m² de terreno, distribuídos entre áreas rústicas e urbanas, esta quinta oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. E há algo que torna este lugar ainda mais especial: as vistas magníficas sobre a envolvência do Douro e a proximidade de uma praia fluvial, permitindo desfrutar, a poucos minutos de casa, de momentos de lazer junto ao rio. Aqui, o conceito de qualidade de vida ganha uma dimensão diferente. UMA MORADIA T3 PENSADA PARA VIVER COM CONFORTO A propriedade dispõe de uma moradia T3, com 253,82 m² de área bruta privativa e dependente e 131,31 m² de área útil, apresentando áreas generosas e uma distribuição funcional, que proporciona conforto tanto para residência permanente como para uma casa de férias ou refúgio familiar. A habitação é composta por: * 2 quartos em suíte; * 1 quarto adicional; * Escritório, ideal para trabalho remoto, biblioteca ou espaço pessoal; * Amplas zonas de arrumação, com roupeiros devidamente distribuídos; * Cozinha totalmente equipada; * Áreas sociais confortáveis e funcionais. * Sala com lareira com recuperador de calor. Uma casa preparada para ser vivida e desfrutada, com a vantagem de estar integrada num espaço onde a natureza está literalmente à porta. UMA SEGUNDA CASA COM ENTRADA INDEPENDENTE A Quinta de Beirigos possui ainda uma segunda habitação T1, com 72,60 m² de área bruta privativa e 55,40 m² de área útil, dispondo de entrada independente. Uma solução extremamente versátil que poderá ser utilizada como casa de hóspedes, espaço para familiares ou unidade independente para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, naturalmente sujeita às condições e licenciamento aplicáveis. Esta segunda casa acrescenta uma dimensão muito interessante à propriedade, permitindo conciliar utilização privada com potencial de rendimento. UMA QUINTA COM ÁGUA PRÓPRIA DE NASCENTE Um dos elementos diferenciadores da Quinta de Beirigos é a existência de água própria de nascente. Um recurso de enorme valor numa propriedade desta dimensão, particularmente relevante para a manutenção dos espaços exteriores, árvores de fruto e utilização agrícola, contribuindo também para a autonomia e autenticidade de todo o conjunto. A ALMA DA QUINTA - VINHO, TERRA E TRADIÇÃO A Quinta de Beirigos preserva ainda a memória de uma atividade agrícola e vitivinícola que faz parte da sua identidade. A propriedade possui uma adega com lagar para a tradicional pisa da uva, testemunho de uma época em que a produção de vinho era explorada diretamente na quinta. Atualmente, a propriedade mantém a sua ligação à produção vitivinícola através da venda da uva, permitindo dar continuidade a esta tradição. Ao longo dos seus terrenos encontram-se também diversas árvores de fruto, que reforçam o carácter rural e genuíno da propriedade. Existe ainda uma garagem de generosas dimensões, oferecendo espaço para viaturas, equipamentos agrícolas, armazenamento ou outros projetos que o novo proprietário possa idealizar. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ENCOSTA DO DOURO Poucos lugares conseguem combinar de forma tão harmoniosa natureza, rio, paisagem e tranquilidade. A Quinta de Beirigos encontra-se implantada na encosta do Rio Douro, beneficiando de uma envolvência paisagística magnífica e de vistas que tornam cada momento vivido na propriedade particularmente especial. A proximidade da praia fluvial acrescenta uma extraordinária possibilidade de lazer: dias de verão junto ao rio, momentos em família, passeios.

Moradias com Anexos em Alqueidão - Figueira da Foz Imóvel localizado em Alqueidão, Figueira da Foz, composto por dois artigos e por diferentes construções, oferecendo várias possibilidades de utilização e reorganização dos espaços. A propriedade integra uma moradia principal M2, composta por dois quartos, cozinha, sala e casa de banho, e uma segunda moradia M1, permitindo a criação de espaços habitacionais independentes. Conta ainda com dois espaços destinados a arrumos, com aproximadamente 58 m² e 18 m², respetivamente. As construções encontram-se inseridas num terreno de XXXXX m². Parte da estrutura da moradia apresenta intervenções de remodelação já iniciadas e a necessitar de conclusão, permitindo dar continuidade às obras e adaptar os espaços às necessidades do futuro proprietário. Situado numa zona predominantemente habitacional e tranquila de Alqueidão, o imóvel apresenta uma configuração adequada tanto para habitação própria como para um projeto de remodelação e valorização para investimento.

Excelente moradia isolada em Castro Daire, com 243 m² de área útil, perfeita para famílias que procuram conforto e privacidade. Composta por 5 quartos amplos e 6 divisões versáteis, esta casa destaca-se pela luminosidade natural e espaços bem distribuídos. A sala principal dispõe de lareira, criando um ambiente acolhedor para convívio em família ou momentos de relaxamento. A cozinha é funcional e espaçosa, equipada para responder às necessidades do dia a dia, permitindo fácil acesso à zona exterior. Para além disso, a propriedade conta com uma excelente área de lazer exterior, onde encontra uma churrasqueira para aproveitar agradáveis refeições ao ar livre. Há ainda um poço com perfuração, ideal para uma gestão sustentável da água. Entre as comodidades, destacam-se a garagem espaçosa com sala para arrumo de bicicletas, vários carros, espaço para convívio, e a fantástica piscina, perfeita para os dias de verão. O sistema de aquecimento com duas soluções, ou a partir de um fogão a lenha ou caldeira a gasóleo, permite escolher a que melhor se proporcionar. Esta moradia é uma oportunidade única para quem valoriza espaço, qualidade de vida e lazer, numa localização tranquila, mas de fácil acesso ao centro de Castro Daire. Com uma proximidade ao rio Mau, ao trilho das Levadas, a permitir as caminhadas mais tranquilas num ambiente de natureza. PROXIMIDADE: Praia Natural do Pego - 13mn Praia Fluvial de Folgosa - 11mn Autoestrada A24 (nó) - 12mn Viseu - 39mn Porto - 1H 30mn Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 1H 47mn Esta poderá ser a sua nova casa. Venha conhecer!

Moradia Geminada à Venda na Comeira - Marinha Grande Apresentamos esta agradável moradia geminada, situada na Comeira, na Marinha Grande, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, esta moradia oferece uma excelente combinação de funcionalidade e comodidade, sendo uma ótima opção para habitação própria. Características do imóvel: Cozinha equipada e com despensa; Sala de estar com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor; 3 quartos; 2 casas de banho; Garagem; Anexos destinados a arrumos; Terreno com uma área total de 1.200 m², com diversas possibilidades de utilização. O espaço exterior é uma mais-valia, proporcionando inúmeras possibilidades para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou simplesmente desfrutar do ar livre. Se procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e potencial para adaptar às suas necessidades, esta poderá ser a oportunidade ideal!.

Oportunidade Única de Investimento: Ruína com Excelente Exposição Solar em Ramalhais de Cima Localização principal: Ruína situada na Rua da Capela dos Ramalhais, em Ramalhais de Cima. Acessibilidades: Próxima da IC8, a 10 minutos de Ansião e a 15 minutos de Pombal. Potencial da ruína: Elevado potencial para remodelação e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Terrenos incluídos: Venda em conjunto com 2 terrenos adicionais Oportunidade de investimento: Propriedade com forte margem de valorização, ideal para criar uma moradia personalizada ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado rendimento numa zona tranquila e em expansão.

Moradia T3 em estilo Rústico | com Piscina, Churrasqueira e um terreno de 1.017 m² com Vinha, em Oliveira do Douro, Cinfães. Encantadora moradia T3 de estilo rústico, inserida num cenário idílico com vista deslumbrante para o rio e rodeada de natureza. No rés do chão, a casa dispõe de uma cozinha totalmente equipada e mobilada, em perfeita harmonia com o ambiente rústico, bem como uma sala de estar e jantar, com lareira com recuperador de calor ideal para momentos de convívio em família. No 1. º andar, encontram-se três quartos, sendo dois em suíte, uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade. Este piso conta ainda com uma varanda panorâmica e uma sala de estar adicional com lareira perfeita para relaxar e desfrutar da tranquilidade do local. A propriedade oferece ainda una adega tradicional, onde poderá preservar vinhos e organizar momentos especiais. No exterior, destaca-se a piscina privada rodeada por zona de lazer com churrasqueira e um terreno de 1.017 m² com vinha, que confere ainda mais autenticidade ao espaço. Uma moradia única, que alia o charme rústico ao conforto moderno, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Referência: ASP25088 Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Viver junto ao mar, com espaço para toda a família e inúmeras possibilidades. A apenas 50 metros do mar, junto à emblemática Papôa e ao tradicional Bairro dos Pescadores, em Peniche, encontra esta moradia de grandes dimensões, ideal para quem procura uma localização privilegiada, áreas generosas e o potencial de uma casa que se adapta a diferentes estilos de vida. Implantada num terreno com 612 m² e com uma área de construção de 400 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma excelente capacidade de utilização, seja para habitação própria, para uma família numerosa ou para quem valoriza espaço e versatilidade. No rés do chão, encontra um amplo salão, uma cozinha, uma casa de banho renovada e dois quartos, um deles suíte, com casa de banho e roupeiro, permitindo uma utilização prática e funcional deste piso. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos e uma casa de banho, proporcionando espaço para toda a família ou para receber amigos. No exterior, o logradouro com churrasqueira convida a desfrutar de momentos de convívio ao ar livre, num ambiente descontraído e a poucos passos do mar. A propriedade dispõe ainda de uma garagem com cerca de 150 m², uma mais-valia excecional para estacionamento de várias viaturas, arrumação ou utilização como espaço complementar, de acordo com as necessidades. Ao nível do conforto, a moradia já beneficia de caixilharia em PVC com vidro duplo, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. A proximidade à Papôa, ao Bairro dos Pescadores e à frente marítima de Peniche torna esta localização especialmente atrativa para quem deseja viver perto do oceano, desfrutar da identidade e autenticidade da cidade e ter o mar como parte da sua rotina diária. Uma moradia com dimensão, localização e potencial, a apenas 50 metros do mar. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia na União das Freguesias de Marrazes e Barosa, Leiria, dividida em dois apartamentos T2, ambos com utilização independente registada nas Finanças. Cada apartamento ocupa metade da moradia, com disposição frente/traseiras e espaço exterior próprio. O apartamento situado na parte traseira encontra-se atualmente arrendado e está em boas condições. O apartamento da frente necessita de obras totais, apresentando uma excelente oportunidade de renovação e valorização. Localizada numa zona central, perto de escolas, restaurantes, espaços verdes e outros serviços essenciais, beneficia ainda de bons acessos a transportes públicos e às principais vias. Uma opção ideal para investimento ou para quem procura um imóvel com potencial. Agende já a sua visita!

Moradia Térrea de Prestígio T4 com Terreno de 2.430 m² Descubra esta distinta moradia térrea de elevada qualidade, inserida num amplo terreno com 2.800 m², onde o conforto, a funcionalidade e a privacidade se unem num ambiente exclusivo e cuidadosamente mantido. Em excelente estado de conservação, a propriedade destaca-se pelas áreas generosas e pela distribuição harmoniosa dos espaços, oferecendo uma vivência prática e elegante. A moradia apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, sendo composta por quatro quartos amplos, um escritório ideal para trabalho ou estudo, sala de estar e sala de jantar independentes, um salão de grandes dimensões perfeito para momentos de convívio, garagem e diversas áreas de arrumos. A moradia tem uma churrasqueira com cozinha e jardim. A cozinha dispõe de despensa e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa, contando ainda com bomba de calor que assegura elevada eficiência energética no aquecimento e no fornecimento de águas sanitárias. Ao nível do conforto, tecnologia e segurança, a moradia está equipada com portões automatizados, vídeo porteiro e sistema de alarme contra intrusão, garantindo tranquilidade e comodidade no dia a dia. Categoria Energética: D ref: IL-006/26 (2).

Moradia T3 à Venda em Mondim da Beira - Tarouca Moradia situada em Mondim da Beira, no concelho de Tarouca, ideal para quem procura uma habitação confortável, com boas condições de isolamento e espaços funcionais para toda a família. Com uma área bruta de construção de 144 m² e uma área de implantação de 77 m², esta moradia distribui-se por três níveis, oferecendo uma organização prática e espaços versáteis. Rés do chão: Cozinha e sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. Espaço de arrumos, ideal para organização e armazenamento. Primeiro andar: Três quartos, com roupeiros embutidos Uma casa de banho. Aproveitamento do sótão: Zona de lavandaria. Espaços adicionais de arrumação, permitindo tirar o máximo partido da área disponível. Conforto e eficiência: A moradia dispõe de aquecimento central a lenha, uma solução que proporciona conforto térmico nos meses mais frios. No rés do chão as paredes foram construídas em pedra. Conta ainda com revestimento exterior em capoto, que contribui para um melhor isolamento térmico, e janelas duplas de alumínio com vidro duplo. Estacionamento: Embora não disponha de garagem, existe a possibilidade de estacionar a viatura na rua, bem como de utilizar o parque de estacionamento situado nas proximidades. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com três quartos, espaços complementares e características que favorecem o conforto e a funcionalidade, seja para habitação própria ou como investimento..

Moradia T2 para arrendamento composta por dois quartos, cozinha equipada e ar condicionado. Com uma distribuição prática dos espaços, oferece um ambiente agradável e funcional.

Moradia T3 / Térrea / Pelariga Descrição do imóvel: Moradia T3, térrea, inserida em lote com 610 m². Dispõe de cozinha equipada, sala com lareira, suíte, aquecimento central e logradouro com jardim. Imóvel com excelente exposição solar. Localização e envolvente: Situada em Pelariga, Pombal. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, pastelarias, restauração, escolas e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente" Principais características: - Moradia térrea - Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) - Sala com lareira - 3 Quartos, 1 deles suíte - 2 WCs, 1 delas na suíte - Logradouro com jardim - Aquecimento central - Lote de terreno com 610 m² - Necessita de alguns trabalhos de melhoria Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 610,0000 m² - Área de implantação do edifício: 166,0000 m² - Área bruta de construção: 166,0000 m² - Área bruta privativa: 152,0000 m² - Área bruta dependente: 14,0000 m² Outros valores: - IMI: 251,43€ (anual) - VPT: 83.809, 15€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia T3 moderna com vista deslumbrante sobre o campo, em fase final de acabamentos, inserida num lote de 630 m², na zona da Benedita. Com uma arquitetura contemporânea e uma forte ligação à envolvente natural, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num ambiente tranquilo e privilegiado. Com 127 m² de área bruta, a moradia distribui-se de forma harmoniosa por: - 3 quartos, incluindo uma elegante suíte com casa de banho privativa; - 2 quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos; - Casa de banho social; - Sala e cozinha em conceito open space, com cerca de 35 m², ampla, luminosa e com uma fantástica vista sobre a paisagem; - Varanda espaçosa, ideal para desfrutar do espaço exterior e da tranquilidade envolvente. A propriedade está inserida num lote de 630 m², oferecendo uma excelente área exterior, com diversas possibilidades de utilização e valorização. Existe ainda a possibilidade de construção de um telheiro para estacionamento de uma viatura e de uma piscina, permitindo adaptar o espaço exterior às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Os acabamentos e a arquitetura exterior seguem uma linha moderna e contemporânea, cuidadosamente integrada na paisagem, criando uma casa que combina estética, conforto e funcionalidade. A moradia encontra-se em fase final de acabamentos, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e pronta a estrear. Localização: Situada a apenas 3 km da vila da Benedita, beneficia de uma localização tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades do dia a dia. Encontra-se aproximadamente a: - 20 km de Caldas da Rainha e da A8; - 25 km da Praia da Foz do Arelho; poucos minutos de escolas, farmácias, comércio e centro de saúde. Uma localização que permite usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços, acessos e praias da região Oeste. Uma moradia ideal para quem procura modernidade, privacidade, espaço exterior e uma vista verdadeiramente privilegiada. Destaques: * Inclui cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas e exaustor) * VMC * Estores elétricos * Vídeo porteiro * Bomba de calor * Pré instalação de ar condicionado.

Apartamento T3 Duplex em Santa Joana Conclusão prevista: junho de 2028 Preço: 436 000€ Área total: 126,08 m² Tipologia: T3 Duplex Apresentamos este elegante apartamento T3 Duplex, atualmente em fase de construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida às portas da cidade de Aveiro. Características do Apartamento: Piso 0: - Três quartos, sendo um deles suíte com closet, pensada para oferecer maior conforto e funcionalidade. - Duas casas de banho, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade. Piso1: - Sala e cozinha em open space, um espaço amplo, moderno e luminoso, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. - Casa de banho de serviço Características do Empreendimento: Este empreendimento distingue-se pela qualidade superior dos materiais e acabamentos, aliada a uma arquitetura sóbria e elegante. O conceito requintado e luxuoso, marcado por tons claros e suaves, foi cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera de serenidade, conforto e bem-estar desde o primeiro momento em que entra no seu lar. Localização Privilegiada - Às Portas da Cidade Viver em Santa Joana é usufruir de uma localização estratégica, com rápidos acessos a todas as comodidades essenciais de Aveiro e arredores. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer o projeto detalhado! Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

Apartamento T4 Duplex na Forca | Arquitetura Miguel Salvadorinho Exclusividade, arquitetura e conforto encontram-se neste magnífico apartamento T4 Duplex com 2 entrada independentes. Com um projeto de arquitetura assinado por Miguel Salvadorinho, este apartamento distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, pela qualidade dos espaços e por uma distribuição pensada para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. A zona social desenvolve-se no piso duplex, onde encontramos uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Este espaço estabelece uma ligação privilegiada com o exterior, através do acesso direto a um terraço privado com jacuzzi, um prolongamento da área social e o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e descontração. Na zona privada, o apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com uma varanda, acrescentando mais um espaço exterior ao apartamento e duas casas de banho. Este imóvel dispõe ainda de garagem fechada e um lugar de estacionamento, garantindo comodidade e segurança no dia a dia, e integra-se num edifício equipado com elevador. A localização, na Forca, permite usufruir de uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, restauração, escolas e principais acessos, mantendo a proximidade ao centro de Aveiro. IMI: 650€/Anual Condomínio: 216€/Trimestral Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver Aveiro com conforto, privacidade e estilo. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita!

Casa térrea para venda em Angeja - Albergaria-a-Velha Apresentamos esta casa térrea localizada em Angeja, no concelho de Albergaria-a-Velha, uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel para habitação ou para um projeto de recuperação e valorização. O imóvel apresenta-se como uma oportunidade para quem pretende criar uma habitação à sua medida, através de um projeto de recuperação e remodelação, ou para investimento. A sua localização em Angeja permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma boa proximidade a Albergaria-a-Velha, Aveiro e aos principais acessos rodoviários como A25, A17, A29. Não perca esta oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Aguardar Fotos profissionais Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Moradia T4 com terreno de 1.680 m² em São Bernardo | 380.000€ Localização: São Bernardo, Aveiro Preço: 380.000€ Procura uma moradia com espaço, versatilidade e potencial para criar o lar dos seus sonhos? Esta moradia em São Bernardo é uma excelente oportunidade para quem valoriza áreas generosas, espaços distintos e uma envolvente exterior com inúmeras possibilidades. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece: Rés do chão: - Sala de estar e jantar; - Quarto atualmente utilizado como biblioteca, ideal também para escritório; - Casa de banho completa; - Cozinha; - Segunda sala com lareira, perfeita para momentos de convívio em família. Primeiro andar - Três quartos, um deles com varanda; - Um quarto adicional de dimensões mais reduzidas, ideal para escritório, closet ou espaço de arrumação; - Casa de banho de dimensões generosas. No exterior, poderá usufruir de: - Terreno com 1.680 m²; - Poço; - Garagem; - Anexos com potencial para diferentes utilizações. Uma propriedade com excelentes possibilidades de adaptação às necessidades da sua família, combinando o conforto de uma moradia com a liberdade de um amplo espaço exterior. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Chave Nova Aveiro | AMI 7142.

MORADIA T3 | EM CONSTRUÇÃO | A1 e A29 - aproximadamente 7 a 10 minutos Moradia geminada de tipologia T3 de Construção NOVA em São João de Ver, com conclusão prevista para 2027. A casa distribui as áreas sociais e privadas por dois pisos. Dispõe de três quartos, escritório, lavandaria, varanda, estacionamento coberto, pátio e churrasqueira. Cada piso da habitação conta com 98 m², totalizando uma área de 196 m² num terreno de 244 m². ORGANIZAÇÃO DA CASA é-ã é : Hall de entrada; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha mobilada e equipada; Escritório; Lavandaria; Zona de arrumos; WC de serviço; Ligação ao exterior. O escritório permite manter uma zona reservada para trabalho ou estudo, deixando os três quartos disponíveis para a sua função principal. A sala de estar e a sala de jantar estão organizadas como espaços distintos, permitindo que possam ser utilizadas simultaneamente sem concentrar todas as atividades familiares numa única divisão. -: Suite com closet e WC privado; Dois quartos com roupeiros embutidos; WC completo; Varanda; Hall de distribuição. ESPAÇO EXTERIOR O anexo destinado a aparcamento apresenta 34 m² e permite estacionar entre duas e três viaturas. Está prevista uma tomada para carregamento de veículo elétrico. O pátio prolonga a utilização da casa para o exterior e incluirá uma churrasqueira, permitindo criar uma zona própria para refeições e convívio. A organização deste espaço reduz as necessidades de manutenção habitualmente associadas a jardins de maior dimensão. EXPOSIÇÃO SOLAR A orientação principal a sudeste e as aberturas distribuídas por diferentes fachadas favorecem a entrada de luz natural ao longo do dia. As principais divisões da casa beneficiam de mais do que uma orientação, reduzindo a dependência de uma única frente solar. CONFORTO E CONSUMOS á é á : Isolamento térmico exterior em capoto; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos de alumínio com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e climatização; Pré-instalação de ar condicionado; Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka; Louças sanitárias suspensas; Pavimento flutuante na sala e nos quartos; Revestimento cerâmico na cozinha e instalações sanitárias; Carpintarias e escadas em madeira de carvalho americano; Pavimentação exterior em calçada portuguesa. OFERTA Aspirador robô ESCOLHA DE ACABAMENTOS Nesta fase da construção ainda é possível escolher alguns acabamentos, dentro das opções e valores definidos no mapa de acabamentos. Esta possibilidade permite tomar algumas decisões sobre os materiais e tonalidades antes da conclusão da casa. ESCOLAS, SAÚDE E SERVIÇOS A Escola Básica de Beire encontra-se a cerca de 2 minutos de automóvel e a Escola Básica de São João de Ver a aproximadamente 5 minutos. A USF Cuidar fica a cerca de 5 minutos. O Hospital de São Sebastião, em Santa Maria da Feira, encontra-se a aproximadamente 10 minutos. O Continente Bom Dia de São João de Ver fica a cerca de 5 minutos. No centro de Santa Maria da Feira estão disponíveis serviços municipais, comércio, restauração, Biblioteca Municipal e outros serviços públicos. TRABALHO E ACESSIBILIDADES A moradia permite chegar às zonas industriais e empresariais de São João de Ver, Santa Maria da Feira, Europarque/Lusopark e São João da Madeira sem atravessar diariamente os centros urbanos de maior dimensão. O Europarque/Lusopark e o centro de Santa Maria da Feira ficam a cerca de 10 minutos. São João da Madeira encontra-se a apr.