Къщи за продажба - Viseu

Moradia T4 em Abraveses - Pascoal | Conforto, Eficiência e Excelente Localização Moradia T4 situada em Abraveses - Pascoal, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade a todos os serviços e comodidades do dia a dia. A localização destaca-se pela facilidade de acesso a supermercados, escolas, transportes públicos e restantes serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. A moradia oferece 4 quartos, 2 wc, amplas áreas e boas condições de conforto, contando com aquecimento central e painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias, permitindo maior eficiência energética e redução dos custos de utilização. Dispõe ainda de uma garagem de excelentes dimensões, com capacidade para três viaturas, uma mais-valia para quem procura espaço, comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar, confortável e bem localizada em Abraveses - Pascoal.

Em Torredeita, encontra-se esta Moradia Isolada V7 que se destaca pelas suas áreas generosas, versatilidade e amplo espaço exterior. Inserida num terreno com 1.785 m², situa-se a cerca de 10 minutos do centro de Viseu e assume-se como uma boa opção para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade. No piso principal, a Moradia apresenta um hall de entrada que dá acesso às diferentes divisões. A zona social é composta por sala de estar e jantar, com ligação a uma marquise, e por uma cozinha mobilada e equipada, que possui uma ampla área de bancada; também tem despensa e acesso direto ao piso inferior. Neste piso, encontram-se ainda 3 quartos (sendo um deles suíte), um escritório e um WC completo. A marquise, acessível tanto pela sala como pelo hall de entrada, acrescenta mais um espaço de utilização à zona habitacional. O piso superior dispõe de um espaçoso hall de distribuição, 4 quartos, um WC completo e uma segunda sala de estar. A partir da sala, é possível aceder a uma varanda que se prolonga ao redor de toda a Moradia, proporcionando um agradável espaço exterior complementar. Para além disso, é possível aceder a esta varanda através do exterior, pois também possui uma escadaria externa. No piso inferior, a propriedade conta com garagem para um carro (equipada com portão automático), 2 salões e um WC completo. Existe ainda uma divisão versátil que poderá ser adaptada a zona de arrumação, quarto ou escritório, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A nível de conforto, a Moradia dispõe de aquecimento central através de bomba de calor e termoacumulador para aquecimento das águas. O espaço exterior constitui um dos principais atrativos deste imóvel. O terreno, com 1.785 m², inclui uma extensa zona de jardim, árvores de fruto, poço e um barracão de apoio agrícola. Conta ainda com uma ampla área que poderá ser utilizada para estacionamento ou lazer ao ar livre, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. A localização permite conciliar a tranquilidade de Torredeita com a proximidade a serviços essenciais. Nas imediações, encontram-se supermercado, café, farmácia, transportes e associação local, enquanto o centro da cidade de Viseu fica a cerca de 10 minutos. Pelas áreas generosas, amplo terreno, versatilidade dos seus espaços e proximidade a Viseu, esta Moradia reúne excelentes condições para quem procura uma propriedade com espaço para toda a família e um exterior que poderá ser adaptado a diferentes projetos. Agende já a sua visita!

MORADIA T6 DE CHARME EM PEDRA | +300 M² | 600 M² DE TERRENO | VILA CHÃ, OLIVEIRA DE FRADES AUTENTICIDADE, DIMENSÃO E VERSATILIDADE Moradia em pedra com mais de 300 m² de área bruta, cerca de 600 m² de terreno e aproximadamente 145 m² de implantação. Uma propriedade com condições de habitabilidade, espaços amplos e construção tradicional em pedra, que pode ser vivida desde já e adaptada progressivamente às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. Totalmente vedada, dispõe de água de furo e da companhia, eletricidade em funcionamento, excelente exposição solar, estacionamento para várias viaturas, terraço e árvores de fruto. LADO DIREITO - MAIS REJUVENESCIDO E ACOLHEDOR A zona direita, mais rejuvenescida, é composta por sala, cozinha, dois quartos e casa de banho. A sala destaca-se pelo recuperador de lenha, bastante eficiente, pelo pavimento em vinil e pela construção em laje, criando um ambiente confortável e acolhedor. A ligação entre sala e cozinha é um dos pormenores mais interessantes: uma janela interior com vidro permite a ligação visual entre os dois espaços. Poderá ser valorizada com um vidro de linguagem mais atual ou, numa intervenção mais abrangente, dar lugar a um elegante open space. A cozinha encontra-se funcional, embora beneficie de uma renovação, permitindo integrá-la num conceito mais atual e harmonioso com o restante espaço. A casa de banho poderá igualmente ser renovada, caso se pretenda conferir à habitação uma imagem mais contemporânea e uniforme. LADO ESQUERDO - 4 QUARTOS E BOA VERSATILIDADE O lado esquerdo dispõe de quatro quartos e uma sala, com áreas generosas e uma distribuição funcional. É a única zona da casa sem laje, apresentando soalho de madeira, globalmente em boas condições. Esta área encontra-se funcional e permite sobretudo reorganizar a distribuição, podendo, por exemplo, ser estudada a criação de duas suites ou três quartos de maiores dimensões, de acordo com o projeto pretendido. POSSIBILIDADE DE ÁREA INDEPENDENTE O escritório dispõe de entrada própria. Com a abertura da parede que o liga à casa, poderá ficar diretamente ligado à sala e aos quatro quartos, permitindo criar uma nova organização com cozinha e sala em open space e acesso independente. Uma solução interessante para duas famílias, diferentes gerações ou rendimento! RÉS-DO-CHÃO - PEDRA E CARÁCTER Cerca de 165 m² de área bruta dependente, onde a pedra é protagonista. Inclui adega com lagar, três espaços rústicos em pedra, outras áreas amplas e garagem com portão próprio. Espaços com grande carácter e múltiplas possibilidades de utilização, preservando a autenticidade da construção. EXTERIOR - PRIVACIDADE, ÁGUA E ESPAÇO Cerca de 600 m² de terreno, com aproximadamente 455 m² de área livre, totalmente vedado e com excelente exposição solar. Dispõe de água de furo e da companhia, árvores de fruto, terraço e estacionamento privado. Um exterior com espaço para jardim, horta, lazer ou simplesmente para usufruir da tranquilidade envolvente. LOCALIZAÇÃO Vila Chã, Oliveira de Frades, junto à N16: 8 minutos da Zona Industrial de Oliveira de Frades; 10 minutos do centro de Oliveira de Frades; poucos minutos de comércio, cafés e serviços locais.UMA PROPRIEDADE COM IDENTIDADE Uma moradia que reúne habitabilidade, dimensão, pedra, terreno e versatilidade. Pode ser vivida desde já e melhorada de forma progressiva, mantendo o carácter da construção original e permitindo diferentes soluções de organização. Uma casa com história, espaço para viver e liberdade para criar. 128222; Agende a sua visita e descubra pessoalmente esta propriedade singular. 128242; Custo de chamada para rede fixa nacional. 127970; Destak Imobiliária Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2.

Moradia em venda conjunta com Armazém (705.375€) com a referência 46762 Categoria Energética: G ref: 90729.

Moradia T2 para venda Moradia situada na Freguesia da Queiriga, Concelho de Vila Nova de Paiva, Distrito de Viseu. A uma distância de 7 minutos de Vila Nova de Paiva, 5 minutos da vila do Sátão e a 20 minutos da cidade de Viseu. Próxima de todos os serviços essenciais. Com condições de habitabilidade, com possibilidade de melhoria destas condições com intervenção a baixo custo. R/chão: Cozinha com forno, com acesso a uma divisão ampla (que poderá converter em quarto ou simplesmente ampliar a cozinha); Acesso ao 1. º andar, com escadaria exterior e varanda, com gradeamento. 1. º Andar: Hall; 1 sala; 2 quartos; 1 casa de banho. Tem espaço exterior pavimentado, com capacidade para estacionamento de viatura, com portão e gradeamento de proteção. Venha conhecer e encontre aqui qualidade de vida e segurança, numa freguesia acolhedora, com uma dinâmica cultural forte. Aguardo o seu contacto.

Moradia com Vistas Panorâmicas e Grande Potencial no Alto Douro Vinhateiro Imagine acordar todos os dias rodeado pela paisagem única do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, com vistas deslumbrantes sobre as encostas vinhateiras e a tranquilidade de uma típica aldeia duriense. Inserida numa localização privilegiada, esta moradia encontra-se numa das zonas mais bonitas do Douro, entre o Peso da Régua e o Pinhão, junto a uma das estradas mais emblemáticas da região e a poucos minutos do rio Douro. A propriedade combina o encanto e a autenticidade de uma casa tradicional duriense com um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características do imóvel A moradia é composta por: 3 quartos 2 salas 2 cozinhas 1 casa de banho Hall de entrada Varanda Terraço 2 armazéns O imóvel necessita de remodelação e atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de ampliação, existindo a possibilidade de construção de mais dois pisos, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. Esta possibilidade poderá aumentar significativamente a área disponível e o potencial do imóvel. Uma localização com enorme potencial Viver nesta zona é ter diariamente acesso a uma das paisagens mais extraordinárias de Portugal, marcada pelas vinhas em socalcos, pelo rio Douro e pela identidade única das aldeias durienses. A proximidade ao Peso da Régua e ao Pinhão, importantes referências turísticas e vitivinícolas da região, torna esta localização particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo. Ideal para investimento ou projeto pessoal Pelas suas características e localização, esta propriedade apresenta potencial para: Turismo rural Alojamento local Casa de férias Residência permanente Projeto de investimento imobiliário Reabilitação e valorização para posterior exploração A possibilidade de ampliação, conjugada com as vistas panorâmicas, a localização e a autenticidade da envolvente, torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com margem para criar valor. Uma oportunidade no coração do Douro Se procura uma propriedade onde possa investir, reconstruir e criar um projeto verdadeiramente único, numa região de enorme beleza e reconhecimento internacional, esta moradia merece ser visitada. Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional duriense numa propriedade com identidade própria, num dos cenários mais emblemáticos de Portugal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia para Reconstrução com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro Oportunidade de investimento no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade apresenta um enorme potencial para a criação de um projeto residencial ou turístico de excelência, combinando espaço, privacidade, exposição solar e vistas privilegiadas sobre o Rio Douro. A propriedade é constituída por uma moradia para reconstrução, com 288 m2 de área, implantada num terreno com jardim, árvores de fruto e elementos agrícolas de elevado interesse, mantendo a autenticidade e o carácter tradicional da paisagem duriense. A construção beneficia de três frentes e excelente exposição solar, proporcionando boas condições para um projeto de reabilitação moderno, mantendo simultaneamente a identidade e o encanto da construção existente. Vistas privilegiadas sobre o Douro Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro, permitindo desfrutar diariamente de uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal. A localização beneficia ainda da proximidade e vista para um moderno hotel de 5 estrelas, inserindo-se numa zona com crescente interesse turístico e imobiliário. Jardim e património agrícola O espaço exterior preserva diversas espécies de árvores de fruto e elementos agrícolas tradicionais, nomeadamente: 2 laranjeiras Damasqueiro Diospireiro Videiras centenárias com mais de 100 anos Uvas de mesa de excelente qualidade As videiras centenárias constituem um dos elementos mais distintivos da propriedade, acrescentando carácter, história e autenticidade ao conjunto. A exploração agrícola é realizada segundo princípios de agricultura biológica, privilegiando a preservação do solo e métodos de produção sustentáveis. Principais características Moradia para reconstrução com 288 m2 Três frentes Excelente exposição solar Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro Vista para hotel de 5 estrelas Jardim com árvores de fruto Videiras centenárias com mais de 100 anos Produção de uvas de mesa Agricultura segundo princípios biológicos Excelentes acessos Grande potencial para reabilitação e valorização Ideal para desenvolver um projeto diferenciado Pela sua dimensão, localização e características, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para: Habitação própria Casa de férias Turismo rural Alojamento local Projeto turístico Investimento imobiliário A combinação entre a moradia de 288 m2, o espaço exterior, as vistas sobre o Douro e as videiras centenárias oferece uma excelente base para quem pretende desenvolver um projeto com identidade própria numa das regiões mais reconhecidas internacionalmente pela sua paisagem e tradição vitivinícola. Uma propriedade com história e potencial Mais do que uma simples moradia para reconstrução, esta é uma oportunidade para recuperar e transformar uma propriedade com carácter, preservando elementos da sua história e criando um espaço contemporâneo integrado na paisagem do Douro. Uma oportunidade rara para criar um projeto único numa das regiões mais belas, autênticas e procuradas de Portugal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Propriedade Única no Alto Douro Vinhateiro - Natureza, Tranquilidade e Potencial Oportunidade rara de adquirir uma magnífica propriedade situada no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, numa região reconhecida pela sua paisagem deslumbrante, tradição agrícola e elevada qualidade de vida. Com cerca de 1.000 m2 de terreno, esta propriedade integra uma construção existente com 96 m2, atualmente utilizada como garagem, encontrando-se preparada para a continuação da construção de uma moradia, permitindo ao futuro proprietário desenvolver o projeto de acordo com o seu gosto e necessidades. Localizada na avenida principal da aldeia, beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada. A construção apresenta quatro frentes, garantindo excelente exposição solar, abundante luminosidade natural e diversas possibilidades para um projeto arquitetónico diferenciado. Um verdadeiro espaço agrícola O terreno distingue-se pela sua riqueza e produtividade, contando com uma extraordinária diversidade de árvores de fruto já em plena produção. As oliveiras produzem, em média, cerca de 40 litros de azeite por ano, representando uma interessante mais-valia para quem valoriza a produção própria e os produtos naturais. A propriedade dispõe ainda de uma excelente vinha de uvas de mesa, de elevada qualidade, ideal para consumo próprio. Toda a exploração agrícola é mantida segundo princípios de agricultura biológica, com um solo cuidadosamente tratado e enriquecido ao longo dos anos, favorecendo produções saudáveis e de elevada qualidade. Principais características Aproximadamente 1.000 m2 de terreno 96 m2 de construção existente Construção preparada para continuação de moradia 4 frentes Excelente exposição solar Localização na avenida principal da aldeia Grande variedade de árvores de fruto em produção 8 oliveiras Produção aproximada de 40 litros de azeite/ano Vinha de uvas de mesa Exploração agrícola segundo princípios de agricultura biológica Solo fértil e nutricionalmente enriquecido Excelente potencial para projeto habitacional Ambiente tranquilo e autêntico Uma oportunidade para criar algo especial Esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa única localização: espaço, privacidade, produção agrícola, construção existente, excelente exposição solar e a beleza incomparável do Douro. Poderá ser ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural, permitindo conciliar conforto e qualidade de vida com o contacto direto com a natureza e a produção dos próprios alimentos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com caráter, potencial e ligação à terra, numa das regiões mais emblemáticas e prestigiadas de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia de Banda, para venda, junto ao Parque do Fontelo, em Viseu. Situada em Gumirães, esta moradia em banda T3+2, inserida numa urbanização consolidada e de referência, calma, distingue-se, pela qualidade de construção, pela amplitude das divisões e pelo conjunto de áreas interiores que tornam o imóvel especialmente funcional para utilização familiar. Com 398 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos principais, cave e aproveitamento de sótão, oferecendo espaço para viver, trabalhar e receber com total conforto. Distribuição: No piso térreo, encontramos toda a área social: sala comum com ambientes distintos, onde pode criar, zona de refeições, de descanso e leitura, A cozinha, muito ampla com copa e despensa, é funcional, a pensar no convívio da família, permitindo a separação funcional entre a zona de trabalho, destinada à confeção de alimentos, e a zona de refeições. No piso superior encontra-se um hall de distribuição e uma ampla suite, organizada em duas áreas distintas: a zona de descanso e a zona de arrumação, equipada com roupeiro embutido e espaço de estar com dois sofás. Ainda dois quartos, todos eles com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa dá apoio a estes quartos. No sótão; um salão perfeito para espaço de trabalho, mais dois quartos e casa de banho. É de realçar a qualidade dos acabamentos e dos materiais utilizados nesta moradia. Na cave; garagem para três carros, com portão automático, lavandaria e casa de banho de serviço. Equipamentos: Aquecimento central completo a gás natural / gasóleo, e estores eléctricos. A localização é um dos grandes pontos fortes desta moradia. A casa está inserida numa zona residencial maioritariamente unifamiliar e a uma curta distância do Parque do Fontelo onde é possível praticar exercício físico e diversos desportos. É possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços a cinco minutos de distância. Encontra-se a poucos minutos, da Universidade, do Colégio Via Sacra, Hospital Casa de Saúde S Mateus e Hospital S Teotónio Não vai querer perder esta casa que proporciona conforto a toda a família. Agende a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!

Identificação do imóvel: ZMPT573289 Moradia Premium T5 | Nunca Habitada | Repeses e São Salvador, Viseu. Apresentamos esta magnífica moradia T5 em banda, localizada em Repeses e São Salvador, Viseu, numa zona residencial tranquila e valorizada, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Nova e nunca habitada, esta moradia beneficia ainda da garantia da construtora e destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar, qualidade dos acabamentos e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A moradia distribui-se por amplos e luminosos espaços interiores, proporcionando uma excelente experiência de habitação, tanto para famílias que procuram uma residência de qualidade como para quem valoriza uma localização próxima de todos os serviços e comodidades. Principais características: - 5 quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família; - 2 salas, ideais para diferentes ambientes de convívio; - 1 amplo salão, com múltiplas possibilidades de utilização; - 5 casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo exaustor, placa e forno; - Despensa, com espaço adicional de arrumação; - Lavandaria; - Aquecimento completo; - Recuperador de calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Zona exterior com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio; - Garagem fechada; - Excelentes áreas interiores e exteriores; - Boa exposição solar; - Acabamentos e materiais de excelente qualidade; - Garantia da construtora. A localização permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao centro de Viseu, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, saúde e principais vias de comunicação.Uma moradia que combina espaço, qualidade, conforto e localização, pronta para receber a sua nova história. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta magnífica moradia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a.

Moradia T2 à venda para Reconstrução com quintal - Boa Aldeia, Viseu Oportunidade única de investimento e habitação numa localização tranquila, a poucos minutos da cidade de Viseu! Apresentamos esta moradia T2 para reconstruir, situada na acolhedora localidade de Boa Aldeia, inserida na União das Freguesias de Boa Aldeia, Farminhão e Torredeita, uma zona caracterizada pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade aos principais serviços. O imóvel é composto por dois pisos, distribuídos por: Loja no rés do chão, com potencial para arrumos, garagem, oficina ou até para ampliar a futura área habitacional; Primeiro andar destinado a habitação, permitindo criar uma confortável moradia T2 adaptada às necessidades da sua família.No exterior, a propriedade beneficia de um amplo quintal, oferecendo um excelente espaço para momentos de lazer em família. Este espaço permite a criação de um agradável jardim, a plantação de árvores de fruto, uma zona de refeições ao ar livre ou até a instalação de uma pequena piscina, valorizando ainda mais o imóvel e proporcionando uma excelente qualidade de vida. Esta é a solução ideal para quem procura um projeto de renovação com enorme potencial, seja para Habitação Própria Permanente, seja para investimento no mercado de arrendamento, cada vez mais procurado nas zonas envolventes de Viseu. Localizada numa aldeia com forte identidade rural e excelente ambiente comunitário, esta propriedade beneficia da proximidade de diversos serviços e equipamentos essenciais. A freguesia dispõe de posto médico, farmácia, correios, cooperativa agropecuária, comércio local, zonas de lazer e instituições de apoio social, garantindo conforto e comodidade no dia a dia. Para famílias com crianças, a zona conta com infraestruturas educativas e serviços de apoio à população, inseridos numa comunidade dinâmica e próxima dos principais centros escolares da freguesia. Boa Aldeia destaca-se ainda pela sua envolvente natural, património histórico e qualidade de vida, encontrando-se a cerca de 10 a 15 minutos da cidade de Viseu. A região oferece espaços verdes, percursos pedestres, tradições culturais, feiras locais e um ambiente calmo, perfeito para quem pretende viver longe da agitação urbana sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Se procura uma casa para personalizar ao seu gosto ou uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, esta moradia reúne todas as condições para se transformar num projeto de sucesso. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em Boa Aldeia, Viseu! 127969;?

PODE SER VENDIDO EM SEPARADO! Investimento Estratégico no Douro: Rentabilidade Imediata + Projeto de Expansão Apresentamos uma oportunidade rara em Souselo (Cinfães): um complexo turístico composto por dois terrenos contíguos (total de 11.070 m²), que funde a eficiência do Alojamento Local moderno com o charme da reabilitação histórica. 1. Ativo em Exploração (Rendimento Imediato) Área: 5.497 m² de terreno infraestruturado. Alojamento: Duas casas de turismo exclusivas (T1 e T2), totalmente equipadas e com licença Alojamento Local ativo. Lifestyle: Terraço com deck panorâmico, jacuzzi amovível e envolvente serena. Recursos: Mina de água, poço com bomba e infraestruturas completas (água, luz, telecomunicações). 2. Potencial de Crescimento (Expansão e Valorização) Área: 5.573 m² de natureza virgem e excelente exposição solar. Património: Duas ruínas em pedra (uma anterior a 1951), ideais para converter em suites de luxo, clubhouse ou habitação própria. Riqueza Natural: Tanque em pedra, vinha, árvores de fruto e mina de água adicional. Versatilidade: Pré-aprovação para Quinta de Eventos, Turismo Rural ou Glamping de luxo. 3. Localização Estratégica e Conveniência Onde o isolamento encontra a facilidade de acessos: Lazer: Apenas 10 minutos do Rio Douro e praias fluviais da região. Gastronomia: Restaurantes de referência a poucos minutos. Serviços: Farmácia a 5 minutos e comércio local variado nas proximidades. Ideal para: Investidores que procuram retorno imediato (Yield). Empreendedores de Eco-Turismo e Retiros de Bem-estar. Quem procura uma Quinta de Charme para eventos exclusivos. Um negócio onde a operação já fatura e o potencial de expansão é o seu limite. ref: 861636.

Andar Moradia V3 em Fragosela, Viseu Procura uma casa confortável, funcional e com espaço exterior, numa zona tranquila e com tudo por perto? Esta pode ser a oportunidade ideal para si! Situado no 1. º piso, este agradável andar de moradia destaca-se pela sua distribuição prática e pelos espaços luminosos, proporcionando conforto e qualidade de vida. Composto por: Cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço amplo e acolhedor para toda a família; 3 quartos, sendo um deles suíte; 1 casa de banho completa; Garagem para 1 carro; Aquecimento através de ar condicionado; Jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localização privilegiada em Fragosela, Viseu, próxima de uma vasta oferta de bens e serviços, comércio, escolas e transportes públicos, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e com bons acessos. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Excelente moradia de 4/5 quartos, idealmente localizada a 5 minutos do belo campo de golfe Montebelo, em Farminhão, e a apenas 15 minutos da cidade de Viseu (consistentemente classificada e premiada como a melhor cidade para viver em Portugal). Os quartos possuem todos belos tetos altos com acabamentos em molduras de estilo clássico. As janelas com vidros duplos estão equipadas com estores metálicos para os dias de maior luminosidade. Existem ventoinhas de teto contemporâneas e silenciosas, com efeito madeira, em 2 quartos principais e nas áreas de estar para maior conforto. A cozinha está equipada com lava-loiça duplo, máquina de lavar louça, forno e placa com queimador Wok. Um frigorífico de estilo americano com gavetas de congelador complementa as bancadas em granito maciço e os móveis com acabamento 'French Grey' da Farrow & Ball. Existe uma zona de lavandaria na ampla garagem de 200m² (com capacidade para 3 veículos). Internet de fibra ótica rápida disponível via NOS ou MEO. O portão de acesso exterior à propriedade é elétrico, com acesso pedonal separado. As entregas via Amazon Espanha, CTT, DPD e outras transportadoras são feitas diretamente na propriedade sem qualquer problema. A propriedade beneficia de um terreno plano, grande mas de fácil manutenção, na parte frontal, com árvores de fruto recém-plantadas (laranjeira, limoeiro, abacateiro, romãzeira, pereira e macieira). Existem também 2 oliveiras maduras e um pessegueiro. Nas traseiras, um terreno agrícola de 980 m² possui uma área adicional de armazenamento de lenha, medronheiros e loureiro. Existe água abundante de um poço para rega, que pode ser facilmente comutada para abastecer toda a casa (em caso de emergência). Está instalado um sistema solar de varanda para compensar o consumo diário de energia (eletricidade fornecida pela EDP). A água quente é fornecida através de uma caldeira a gás (que também abastece a placa da cozinha). Existem 3 casas das máquinas na lateral da propriedade para o gás, gasóleo e gerador de aquecimento central. Nas proximidades, existe acesso a uma encantadora ciclovia/percurso pedonal em Farminhão, que liga Viseu a Tondela e atravessa pontes pedonais, vinhas, restaurantes e várias paisagens bonitas (onde costumava passar a antiga linha ferroviária). Farminhão também dispõe de uma maravilhosa piscina pública exterior para relaxar no verão e uma escola infantil a 2 minutos de carro/bicicleta. O supermercado mais próximo fica na localidade vizinha de Torredeita (aprox. 5/6 minutos), onde também existe um Centro de Saúde conveniente. Um centro comercial excecional (Palácio do Gelo) fica a 20 minutos de carro - para além das lojas de retalho comuns e de um hipermercado Auchan, o complexo de vários pisos inclui um ginásio com piscina olímpica, cinema, restaurantes/take-away, pista de bowling, spa e uma pista de gelo permanente durante todo o ano. O Aeroporto do Porto fica a 85 minutos. RESUMO DA DISPOSIÇÃO PISO TÉRREO - Garagem ampla com piso cerâmico, luzes, tomadas elétricas e canalização para lavandaria, inversor solar de varanda. PISO INTERMÉDIO - Área de estar principal com sala de estar, sala de convívio (snug), cozinha, 3 quartos duplos (um com casa de banho privativa e outro atualmente utilizado como sala de jantar), casa de banho. PISO SUPERIOR - Grande área em plano aberto atualmente utilizada como estúdio/escritório e uma segunda sala de estar, 1 quarto duplo, 1 casa de banho, zona de arrumos/closet, 2 áreas de arrumação fechadas adicionais, varanda. Última atualização:.

Moradia T6 + casa em pedra inseridas num terreno de 4.010 m² junto à praia fluvial Propriedade com duas habitações, garagem e 4.010 m² de terreno, localizada em Vila da Ponte, Sernancelhe, a poucos minutos a pé da praia fluvial e dos Passadiços do Távora. A moradia principal, distribuída por dois pisos, dispõe de 6 quartos, 3 casas de banho, cozinha, salas e vários espaços de apoio, contando ainda com uma loja/cave no piso inferior. A propriedade inclui uma segunda casa independente em pedra, também com dois pisos, composta por 1 quarto, cozinha e casa de banho ideal para receber familiares ou convidados com total independência, ou para diferentes possibilidades de utilização. No exterior, os 4.010 m² de terreno proporcionam espaço, privacidade e contacto com a natureza. A propriedade dispõe ainda de garagem. Um dos grandes destaques é a localização: a poucos minutos a pé encontra-se a Praia Fluvial de Vila da Ponte, junto ao Rio Távora e à Albufeira do Vilar, bem como os Passadiços do Távora. Uma propriedade com características pouco comuns na região, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento/turismo rural, mediante as autorizações necessárias. Destaques: Moradia principal T6 3 casas de banho Segunda casa independente em pedra, T1 Duas habitações com 2 pisos Loja/cave Garagem Terreno com 4.010 m² Praia fluvial e passadiços a poucos minutos a pé Vila da Ponte Sernancelhe, Viseu Uma propriedade cheia de carácter e potencial, no coração da Beira Alta. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: E ref: CAS13.

Moradia T2+1 com Sauna, Terraço Privativo e Garagem para Mais de 2 Carros | Cabanões, Viseu Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e momentos de qualidade em casa. Localizada em Cabanões, Viseu, esta fantástica moradia T2+1 destaca-se pelas suas generosas possibilidades de utilização e por um conjunto de características que fazem dela uma opção diferenciadora para habitação própria. Com uma distribuição versátil, os dois espaços adicionais permitem criar diferentes ambientes de acordo com as necessidades de cada família - seja para quartos, escritório, sala de jogos, espaço de trabalho ou lazer. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sauna privativa, proporcionando um verdadeiro espaço de bem-estar e relaxamento no conforto da sua própria casa. No exterior, poderá desfrutar de um terraço privativo, ideal para criar uma agradável zona de convívio, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. A churrasqueira completa este espaço, tornando-o perfeito para receber família e amigos. A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para mais de dois carros, oferecendo uma solução prática de estacionamento e espaço adicional para arrumação ou outros usos. O conforto é complementado pelo sistema de climatização através de recuperador a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável durante os meses mais frios. ? Principais características: Moradia T3+2 Sauna privativa Recuperador a pellets para climatização Garagem com capacidade para mais de 2 carros Terraço privativo Churrasqueira Espaços versáteis e funcionais Excelente solução para habitação familiar Localização em Cabanões, ViseuMais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar um verdadeiro refúgio familiar, conjugando espaço, conforto e lazer num só lugar. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

MORADIA V3+1 MODERNA EM VISEU | €410.000 Conforto, modernidade e tranquilidade! Apresentamos esta moradia em banda V3+1, de arquitetura moderna e linhas contemporâneas, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma excelente distribuição dos espaços e acabamentos atuais, esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação própria numa localização tranquila e com bons acessos. Principais características - Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos Teka ou similar - Sala ampla e luminosa, com mais de 40 m², perfeita para momentos em família e convívio - Suíte com closet e casa de banho privativa - 2 quartos luminosos e com excelentes áreas (possibilidade de constituir outro quarto no rés-do-chão) - 2 casas de banho comum - Garagem ampla, com áreas generosas - Arrecadação Conta ainda com piso radiante, painéis fotovoltaicos e pré instalação de ar condicionado. Uma moradia moderna e funcional, onde a luminosidade, o espaço e o conforto se conjugam para criar um ambiente acolhedor e contemporâneo. *Em fase de construção - previsão de conclusão 12/2026*.

Excelente Oportunidade | Moradia T3 em Viseu com Terreno de 1044 m² e Eficiência Energética A+ Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, espaço generoso e a proximidade ao centro da cidade, esta moradia é a escolha ideal. Situada numa zona calma e serena a 3 minutos do centro de Viseu, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente sustentabilidade energética. Principais Características: - Tipologia: T3 com áreas muito generosas e bom aproveitamento de sótão - Área Bruta de Construção: 406 m² - Lote de Terreno: 1044 m² - Garagem: Capacidade para 5 viaturas - Conforto e Eficiência Energética: - Certificação Energética: Classe A+ - Sustentabilidade: Painéis solares fotovoltaicos equipados com baterias de acumulação de energia - Aquecimento das Águas: Bomba de calor de alto rendimento - Aquecimento Central: Caldeira a lenha de chama invertida, garantindo máximo rendimento e custos reduzidos. Espaço Exterior e Lazer: - Anexo Festas/Convívios: Espaço dedicado para receber amigos e família com todo o conforto - Jardim e Lazer: Amplo espaço exterior com viabilidade e privacidade para construção de piscina na zona traseira Uma casa pensada para proporcionar máxima qualidade de vida, autonomia energética e momentos inesquecíveis em família. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia rústica pronta a habitar a 10 km de Viseu - Bodiosa Pequena moradia rústica de 2 pisos, em bom estado de conservação e pronta a habitar, situada na freguesia de Bodiosa, a apenas cerca de 10 km da cidade de Viseu. A casa conserva o seu carácter rústico e tradicional, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor, sem necessidade de obras para ser habitada. Uma oportunidade para quem procura o encanto de uma moradia rústica, a tranquilidade do campo e, simultaneamente, a proximidade da cidade de Viseu. A moradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora: Rés-do-chão Arrumos; Lavandaria; Espaços de apoio e armazenamento. 1. º andar 2 quartos, ambos com janela e luz natural, sendo um deles de menores dimensões; Casa de banho; Cozinha; Sala de estar; Saleta, que poderá ser utilizada como zona de convívio, escritório ou quarto adicional, conforme as necessidades. Possibilidade de incluir dois terrenos Existe ainda a possibilidade de aquisição, mediante escritura, de dois terrenos situados na freguesia de Bodiosa: Cadaval - 180 m² Lameiras - 720 m² No total, são 900 m² de terrenos, uma excelente possibilidade para quem pretenda espaço para cultivo, jardim, lazer ou simplesmente usufruir de um ambiente rural. Potencial de melhoriaenergética A instalação de um recuperador de calor ou salamandra de elevada eficiência poderá contribuir para uma melhoria significativa do desempenho energético da habitação, elevando a classe energética para A. Bodiosa, Viseu | Cerca de 10 km de Viseu Bom estado de conservação | Pronta a habitar Possibilidade de terrenos adicionais - 900 m² no total Venda através do regime Simplex (DL n. º 10/2024). À responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização.

Moradia T2 para Venda Moradia recuperada, em granito, como nova e moderna, situada na espetacular Freguesia de Vila Cova Coelheira (Rua Central - Capela), Concelho de Vila Nova de Paiva - Viseu. A centralidade desta acolhedora e robusta moradia, próxima da Junta de Freguesia e do Largo da Feira, permite deslocação a pé, assim como visualizar de perto toda a dinâmica cultural desenvolvida no Largo da Feira. Próxima de todos os serviços essenciais, como comércio, atividades lúdico-culturais e feira mensal. R/chão: Garagem, com portão elétrico; WC, casa da máquina de aquecimento e lavandaria; Escadaria de acesso ao 1. º andar. 1. º Andar: Hall; Open space com varanda e recuperador de calor; 2 quartos; Casa de banho; Aquecimento central a gasóleo; Escadaria de acesso pelo exterior (traseiras). Venha já conhecer! Adquira a sua moradia com excelentes condições de habitabilidade: Equipada (eletrodomésticos); Mobilada; Pronta a entrar; Com garantia de qualidade de vida e segurança. Aguardo o seu contacto.