Venda de casas - Viseu

Moradia T2 em Pedra - Fataunços, Vouzela Autenticidade, tranquilidade e o charme da construção tradicional No coração de Fataunços, encontra esta moradia em pedra de dois pisos, ideal para quem procura uma casa com identidade, conforto e a serenidade típica da região de Vouzela. Uma propriedade sólida, funcional e com excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Composição da Moradia Rés do Chão Casa de banho Zona de arrumos Lagar em pedra, preservando o carácter tradicional da casaPiso Superior 2 quartos Sala de estar acolhedora Hall de distribuição Cozinha turísticoEnvolvente e Potencial Construção em pedra, resistente e com excelente isolamento natural Localização tranquila, rodeada pela natureza Ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade a serviços Excelente oportunidade para remodelação personalizada ou projeto turísticoLocalização Situada em Fataunços, a poucos minutos da vila de Vouzela, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e à A25. Uma zona reconhecida pela tranquilidade, paisagem verdejante e qualidade de vida.

Moradia V5 | Fragosela, Viseu Acordar rodeado de natureza, a 6 km do centro de Viseu 170 m² | Lote de 1.763 m² 4 quartos, sendo um deles suíte Sala ampla com recuperador de calor Escritório independente Garagem fechada para 2 carros Jardim, terreno para cultivo e poço de água 3 anexos exteriores (arrumos) Construção de 1998 Marque já a sua visita!

Moradia Isolada Próxima ao Centro de Viseu Situada a poucos minutos do centro de Viseu, esta moradia de dois andares oferece conforto e tranquilidade num espaço privativo e acolhedor. Encontra-se em estado habitável, mas poderá preferir fazer umas obras para estar pronta para receber seus novos moradores. No primeiro andar, você encontrará uma ampla sala de estar aconchegante com lareira, perfeita para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha é funcional e espaçosa, ideal para preparar suas refeições conta ainda com uma salamandra, Também dispõe de três quartos acolhedores e uma casa de banho completa, proporcionando conforto para toda a família. No piso inferior, há um quarto adicional, uma cozinha secundária e uma pequena sala, oferecendo versatilidade de uso de acordo com suas necessidades. A moradia destaca-se pelo seu espaço exterior generoso, ideal para desfrutar da natureza, fazer pequenas refeições ao ar livre ou criar um jardim. Além disso, conta com uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Não perca a oportunidade de visitar esta bonita propriedade. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem para oferecer! Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

Moradia Geminada T4 a 5 Minutos do Centro de Viseu Apresentamos esta excelente moradia geminada T4, localizada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Viseu, combinando conforto, espaço e proximidade de todos os serviços. Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e pelas características pensadas para proporcionar qualidade de vida a toda a família. Dispõe de 4 casas de banho, incluindo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. A garagem com capacidade para 3 viaturas oferece ainda uma solução prática para estacionamento e arrumação. No exterior, encontra um terreno com cerca de 500 m², totalmente murado, que proporciona privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e próxima da cidade, sem abdicar de tranquilidade e espaço exterior. Principais características: 127969; Moradia Geminada T4 128205; A 5 minutos do centro de Viseu 128719; ? 1 suíte 128703; 4 casas de banho 128663; Garagem para 3 carros 127807; Terreno com cerca de 500 m² 128274; Propriedade totalmente murada 128293; Churrasqueira? Excelente exposição solar 128208; Áreas amplas e funcionaisUma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência.

Ruína com potencial de valorização - próxima de Lamego Oportunidade de investimento na aldeia tranquila de Melcões, a poucos minutos da cidade de Lamego. Imóvel em estado de ruína, com uma área aproximada de 90 m², inserido num ambiente rural e tradicional, que apresenta um interessante potencial de reabilitação e valorização. A construção existente mantém elementos característicos da arquitetura tradicional da região, nomeadamente a volumetria, a cobertura inclinada e o enquadramento entre as construções da aldeia. A sua localização permite conjugar a tranquilidade e autenticidade do meio rural com a proximidade de Lamego e de todos os serviços e comodidades da cidade. Pela sua configuração e área disponível, o imóvel poderá ser estudado para uma solução de habitação contemporânea, aproveitando o desnível existente e criando uma distribuição em dois pisos. Uma sugestão de projeto seria uma moradia T2, com sala e cozinha em conceito aberto e WC no rés do chão, e dois quartos, ambos com casa de banho, no piso superior. A intervenção poderá ainda tirar partido do espaço exterior existente, criando uma pequena zona de entrada/terraço e mantendo alguns dos elementos rústicos que conferem carácter ao imóvel, conjugados com materiais e soluções arquitetónicas mais atuais. Principais características •Área bruta de construção: 90 m² •Construção existente para reabilitação total •Possibilidade de desenvolvimento em dois pisos •Potencial para moradia T2 •Possibilidade de dois quartos em suite conforme proposta de implantação •Zona exterior/terraço •Ambiente rural e tranquilo •Proximidade da cidade de Lamego •Interessante oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento Marque já a sua visita! iad Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. ref: 1003957.

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e conforto. Localização central, junto à EN 226 a poucos minutos da Vila de Moimenta da Beira. Categoria Energética: C ref: 1774.

Moradia em pedra com dois pisos, localizada na pitoresca aldeia de Leomil. A robustez da construção em pedra confere-lhe charme, seja para habitação própria ou investimento. Venha visitar. Categoria Energética: E ref: 1775.

127969; Moradia pronta a habitar em Tabuaço - conforto, espaço e tranquilidade 127807; Apresento-lhe esta excelente moradia situada em Tabuaço, inserida num bairro muito calmo e tranquilo, ideal para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida. A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, sala ampla, cozinha funcional, corredor, garagem e uma agradável zona exterior com jardim e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos. Encontra-se pronta a habitar, em muito bom estado de conservação, com ótima exposição solar e uma envolvente residencial muito agradável. ? Uma moradia muito bem situada, muito gira e acolhedora, ideal para habitação própria ou investimen.

Duplex Invertido - Oportunidade de Investimento em Bairro Periférico Apresentamos um magnífico duplex invertido no primeiro andar, totalmente reabilitado e pronto para habitar. Este imóvel de 90 m² oferece uma solução habitacional completa com 5 quartos e 1 casa de banho, ideal para famílias ou como investimento com retorno rápido garantido. A propriedade destaca-se pela excelente iluminação natural em todos os compartimentos, graças à orientação Sul e Este que inunda os espaços de luz durante todo o dia. O duplex foi completamente modernizado, mantendo a qualidade construtiva original de 1989, e encontra-se em bom estado de conservação. Os armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento, proporcionando funcionalidade e organização. O conforto está garantido com sistema de aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor elétrica e ar condicionado, assegurando temperatura ideal em qualquer estação. A classe energética C reflete eficiência energética responsável. Este duplex pertence a um edifício com elevador, facilitando o acesso ao primeiro andar. A propriedade inclui garagem privada, trastero/arrumos e lugar de estacionamento, oferecendo soluções práticas para o dia a dia. O terraço complementa a oferta, criando um espaço exterior agradável para descanso e lazer. Localizado em bairro periférico bem servido de infraestruturas, este imóvel representa uma oportunidade de investimento inteligente com potencial de valorização. Não perca esta chance de adquirir uma habitação adaptada e funcional! Exemplo de decoração e mobiliário gerado por IA.

Moradia T4 inserida num amplo terreno com 7.040 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar do conforto. A moradia distribui-se por 3 pisos e dispõe de: 4 quartos 2 casas de banho Cozinha equipada com lareira Sala de estar com lareira e recuperador de calor Sala de jantar independente Ar condicionado Garagem para 4 viaturas Amplo salão na cave com pré-instalação de cozinha No exterior, o imóvel beneficia de extensas áreas verdes, excelente exposição solar e um ambiente de grande tranquilidade e privacidade. O terreno oferece ainda diversas possibilidades de utilização, permitindo criar espaços de lazer, jardim, horta ou outros projetos de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Valor negociável.

TABUAÇO | CASA T3 | 120 M² | TERRENO 240 M² Localizada em Tabuaço, no coração da região do Douro, esta casa de dois pisos, construída em 1937, preserva o charme e o carácter das construções tradicionais da região. Com 120 m² de área habitável, a propriedade dispõe de 3 quartos e apresenta espaços amplos e versáteis, mantendo características originais que lhe conferem personalidade e autenticidade. Inserida num terreno com uma área total de 240 m², a propriedade conta ainda com uma área exterior descoberta, oferecendo potencial para criar um espaço de lazer agradável e adaptado às necessidades dos futuros proprietários. O imóvel necessita de obras de renovação, representando uma oportunidade para quem procura uma casa com história e carácter, com potencial para ser reabilitada e adaptada ao conforto e estilo de vida atuais. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização marcada pela paisagem, cultura e identidade da região do Douro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ref: 1009278.

Moradia Geminada T3 Remodelada | 3 Frentes | Garagem para 2 Carros | Campo - Viseu Em fase final de remodelação total, esta moradia T3 está situada em Campo, Viseu, numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com 71,31 m² de área útil, cerca de 160 m² de área bruta total, 34,20 m² de garagem, 2 pisos e 3 frentes, beneficia de boa exposição solar e espaços funcionais. 127968; Piso principal Sala e cozinha em conceito aberto, com 26,60 m² Cozinha equipada com móveis, placa, forno e exaustor Suite com varanda Dois quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa Varanda na sala Pequeno terraço junto à entrada 128663; Piso inferior Garagem fechada com 34,20 m², com capacidade para 2 carros Lavandaria e divisão destinada a máquinas Estacionamento exterior 128285; Conforto e equipamentos Remodelação total em 2026 Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento das águas Painel solar fotovoltaico para produção de energia Caixilharia com vidro duplo e oscilo-batente Estores elétricos 128205; Campo - Viseu, com bons acessos e a poucos minutos do centro da cidade. Moradia praticamente nova, com 3 frentes, garagem para 2 carros e boas soluções de conforto. Para mais informações ou agendamento de visita: Anadvise:.

Esta Moradia Isolada V3 Térrea, localizada em Lageosa, Freguesia de Lordosa, destaca-se por ser uma construção NOVA, com excelentes áreas, ótima exposição solar e a apenas 12 minutos do centro da cidade de Viseu. A previsão da conclusão da obra é 2027. Apresenta sala e cozinha em openspace, mobilada e equipada, proporcionando um ambiente amplo e funcional. A zona privada é composta por 3 quartos, todos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte. Conta ainda com um WC completo de apoio aos restantes quartos e um WC de serviço. A Moradia dispõe também de garagem fechada para um carro e zona técnica de apoio. Para maior conforto e eficiência, está equipada com pré-instalação de ar condicionado, piso radiante hidráulico com bomba de calor, termoacumulador de 300L para aquecimento das águas, painéis solares e sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada). O terreno, com 638 m², oferece um vasto espaço exterior, ideal para personalizar ao seu gosto, seja para jardim, zona de lazer ou outros projetos familiares. A área útil da Moradia é de 190 m², garantindo conforto e funcionalidade em todas as divisões. Localizada a 12 minutos do centro de Viseu, esta Moradia combina tranquilidade com proximidade a todos os serviços essenciais. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta Moradia Térrea Nova, onde poderá escolher os acabamentos e criar a casa com que sempre sonhou.

Duas Moradias em Sernancelhe | 566 m² de Construção e Enorme Potencial Apresentamos uma propriedade única em Sernancelhe, localizada junto à estrada principal, a apenas 7 minutos do centro de Sernancelhe, 10 minutos de Sátão e cerca de 35 minutos de Viseu. Inseridas num terreno com boas dimensões, encontram-se duas moradias independentes, com um total de 566 m² de área bruta de construção, ambas construídas integralmente em placa e com acessos independentes, tanto pela frente como pelas traseiras, além de entradas através das caves. A moradia principal destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo excelente estado de conservação para a sua idade. Dispõe de 4 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho, uma ampla e luminosa marquise e uma sala com lareira. O chão em tacos de madeira encontra-se em excelente estado e o telhado está igualmente em muito boas condições. Conta ainda com uma cave de grandes dimensões, com potencial para garagem, arrumos, atelier ou outros projetos. Necessita essencialmente de pintura e algumas obras de atualização. A segunda moradia, de estilo tradicional, apresenta o charme de um antigo casarão e áreas generosas, oferecendo uma excelente base para uma remodelação ao gosto do novo proprietário e para criar uma habitação com personalidade e carácter. Com duas habitações, amplas áreas e um generoso espaço exterior, esta propriedade apresenta inúmeras possibilidades: habitação própria, investimento, criação de duas casas independentes, turismo rural ou alojamento local. O terreno permite ainda criar zonas de jardim, lazer ou estacionamento. Uma oportunidade com história, espaço e enorme potencial de valorização, ideal para quem procura um projeto versátil numa localização estratégica em Sernancelhe.

Descubra esta fantástica moradia T3 em construção, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e funcional. Inserida num generoso lote de terreno de 615 m², esta habitação de duas frentes destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e um design arquitetónico sofisticado. Com uma área bruta de 201 m² e uma distribuição inteligente em dois pisos, este é o projeto ideal para ver crescer a sua futura casa, com conclusão prevista para o final de 2027. Distribuição Funcional dos Espaços: Piso 0 (Zona Social e Prática): Conceito Fluido: Hall de entrada acolhedor que conduz a uma sala ampla com acesso direto ao exterior. Cozinha Equipada: Espaço moderno com despensa funcional e ligação direta ao logradouro, ideal para refeições ao ar livre. Comodidades: Garagem fechada integrada e uma casa de banho de serviço de apoio ao piso térreo. Piso 1 (Zona Privada): Suite Master: Quarto principal com roupeiro embutido, casa de banho privativa (com base de duche) e acesso a uma varanda exclusiva. Quartos Familiares: Dois quartos adicionais, ambos equipados com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda. Quarto de Banho: Casa de banho completa com base de duche para apoio aos restantes quartos. Exterior e Sustentabilidade: A moradia está implantada num lote que oferece uma excelente zona ajardinada e logradouro privativo, perfeitos para momentos de lazer em família. Focada no futuro e na poupança económica, a construção conta com isolamento térmico e acústico reforçado, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, estores térmicos, ar condicionado completo e painéis solares para o aquecimento de águas sanitárias. Venha conhecer o projeto detalhado, o caderno de encargos e personalize os acabamentos ao seu gosto. Contacte a nossa equipa para agendar uma reunião! Categoria Energética: A ref: 4620.

Moradia para reconstrução em Mangualde. Moradia para reconstruir com 2 quartos inserida em terreno com área de 450 m2, localizada em aldeia a 7 minutos do centro da cidade de Mangualde e 18 minutos da cidade de Viseu. É constituída por cozinha, sala, 2 quartos e casa de banha ao nível do R/C e loja para arrumos ao nível da cave. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer! Mais informações: Pedro Monteiro.

Situada na encantadora zona de Boa Aldeia, Farminhão e Torredeita, esta propriedade, oferece uma oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, funcionalidade e um potencial de valorização. Com uma área de habitação de 362 metros quadrados, distribuídos por três pisos, quartos espaçosos e bem iluminados, esta propriedade é ideal para famílias que procuram espaço e privacidade. Os dois banheiros bem equipados complementam a funcionalidade do imóvel, garantindo o conforto diário de todos os residentes. A propriedade dispõe de uma área bruta de 1750 metros quadrados, proporcionando amplas possibilidades de aproveitamento do espaço exterior, seja para jardins, áreas de lazer ou projetos de expansão. A casa encontra-se em boas condições, pronta a receber novos moradores que desejem personalizar e adaptar o espaço às suas preferências. A certificação energética da propriedade é emitida, garantindo eficiência e sustentabilidade. O preço de venda de 275.000 euros reflete uma excelente relação qualidade-preço, considerando a localização privilegiada e o potencial de valorização na região de Viseu. Esta propriedade, representa uma oportunidade de investimento ou de residência permanente numa zona tranquila, com fácil acesso às comodidades urbanas e ao centro da cidade. Seja para quem busca um lar acolhedor ou uma propriedade com potencial de desenvolvimento, esta oferta é uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e conforto.

Na Freguesia de Orgens, encontra-se esta Moradia em Banda V3 NOVA, atualmente em fase de construção e com conclusão prevista para final de 2026. Situa-se numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro de Viseu. Com uma arquitetura contemporânea, boas áreas e soluções orientadas para a eficiência energética, foi projetada para proporcionar uma vivência moderna, confortável e funcional. O rés-do-chão é dedicado à zona social, onde se destaca uma sala ampla e luminosa, pensada para proporcionar um ambiente acolhedor. A cozinha será entregue equipada e este piso conta ainda com um WC de serviço. No primeiro piso desenvolve-se a área mais privada da habitação, composta por 3 quartos, sendo um deles uma confortável suíte com closet. Os restantes quartos são apoiados por um WC completo. As varandas complementam os espaços interiores, proporcionando maior luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. A nível de conforto e eficiência, a Moradia apresenta um conjunto de soluções modernas, com destaque para o piso radiante alimentado por bomba de calor, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, painéis fotovoltaicos, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos e ainda pré-instalação de ar condicionado. Nesta fase da construção, existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos, permitindo personalizar determinados elementos. O arranjo dos espaços exteriores encontra-se já concluído. A localização é outro dos seus pontos fortes. A apenas 5 minutos do centro de Viseu, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo um acesso rápido a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Se procura uma Moradia NOVA, com arquitetura contemporânea, elevada eficiência e possibilidade de personalização, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Agende já a sua visita.

Moradia em Banda nova no centro da cidade de Viseu Em fase de acabamentos, com excelente localização, e fácil acesso à cidade, esta moradia é o lugar perfeito para quem procura conforto e praticidade. A casa distribui-se por 3 pisos: A cave, ampla e funcional, conta com garagem para 2 carros O rés-do-chão oferece um generoso espaço em Open Space, integrando cozinha e sala, além de uma casa de banho e um escritório No 1º andar, encontramos 3 quartos, sendo um deles uma suíte, e todos com roupeiros embutidos. Há também um WC comum. A área superior, ampla e versátil, oferece a possibilidade de criar uma segunda suíte, conforme as suas necessidades. A moradia estará equipada com piso radiante, bomba de calor, painéis solares, entre outras comodidades, garantindo o máximo de conforto e eficiência energética. As paredes exteriores serão revestidas com capoto, promovendo maior isolamento térmico. No exterior, encontrará zonas ajardinadas, ideal para momentos de lazer. Entrega prevista para o final de ano de 2026 Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa!

Imóvel com Projeto Aprovado - Em Fase de Construção! Excelente oportunidade de adquirir um imóvel já em fase de construção, com projeto aprovado, permitindo dar continuidade ao projeto existente ou adaptá-lo ao seu gosto e necessidades. Composto por 2 pisos, este imóvel oferece uma excelente base para criar uma moradia moderna e funcional, inserida numa vila tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Ideal para habitação própria, combinando a vantagem de começar com obra em andamento e a liberdade de personalização. Agende já a sua visita!