Domy na sprzedaż - Vila Real

| Imóvel em regime de Exclusividade | Moradia T4 a 1 Minuto do Centro Escolar na Vila de Mouçós Imóvel em CAMPANHA | Preço: €500.000 | DURANTE A CAMPANHA: €475.000 | Campanha Válida para Contrato de Promessa de Compra e Venda Assinado até 30-09-2026. Implantada em Parcela de Terreno de 865 m2, com Muita Luz Natural e Ótima Exposição Solar, Moradia T4 de Arquitetura Moderna com 4 Frentes, de Rés do Chão e 1º Andar, Garagem para Dois Carros, Logradouro, Alpendre com Churrasqueira e Forno e Anexo. | Distancias | a 4 minutos do nó da IP4 em Mouçós a 6 minutos do Intermarché, Vila Real a 11 minutos do nó da A24 junto ao Regia-Douro Park - Parque de Ciência e Tecnologia a 13 minutos da Zona Industrial Constantim e Aeródromo de Vila Real a 13 minutos do Hospital Distrital de Vila Real | Áreas da Moradia | Implantação: 186,10 m2; Privativa: 267,30 m2; Dependente: 44,40m2; Total: 311,70 m2; | Ano de Construção | 2014 | Distribuição e Respetivas Divisões | - Rés do Chão: Garagem para Dois Carros, Lavandaria/ Casa das Máquinas/ Arrumos, Hall de Entrada com Armário Embutido, Quarto/ Escritório, Casa de Banho Completa, Cozinha e Sala Comum Ampla com Muita Luz Natural; - 1º Andar: Corredor de Distribuição com Armário Embutido; Casa de Banho Completa; Dois Quartos (com roupeiros embutidos) e Uma Suíte com Closet; Um Quarto e a Suite com Acesso a Uma Varanda (com vistas desafogadas para a serra do Alvão); | Pavimentos | Rés do Chão: Cerâmicos; 1º Andar: Soalho Flutuante | Caixilharia | - Rés do Chão: Em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas; - 1º Andar: Dupla em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas; | Tetos | Falsos com Sancas e Focos de Lead Embutidos; | Eficiência Energética e Climatização | - Piso Radiante; - Salamandra a Pellets (na sala comum); - Ar Condicionado com Wireless (na sala comum e em dois quartos); - Dois Painéis Solares para Águas Quentes Sanitárias; - Cobertura (Telhado): Em Painel Sanduíche Oculto; - Revestimento Exterior em Capoto (6 cm); | Importante | O recheio (móveis e decoração) não estão incluídos no valor de venda; | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS1156.

Moradia para reconstruir em Vila Real Na zona de Adoufe.

Imóvel no Centro Histórico de Vila Real c/ Loja, Habitação e Logradouro No Coração do Centro Histórico de Vila Real, para Reconstruir, Imóvel de Rés do Chão (Loja Comercial), 1º e 2º Andar (Habitação) e Logradouro com Anexo; | Confidencialidade | Por questões de privacidade, não publicamos fotos do exterior da fachada principal do imóvel, nem a localização exata do mesmo (a morada no anúncio é a da Imobiliária). - Para mais informações e ou agendamento de visita, ligue-nos ou Visite-nos na Rua de Santa Iria, nºVila Real | Informação Técnica | • Área Total do Terreno: 311 m² • Área Bruta de Construção: 500 m² (Inclui edifício principal + anexo) • Área Bruta Privativa: 460 m² • Área de Implantação: 170 m² • Área Exterior Total: 140 m² (Logradouro livre de 100 m² + Anexo independente de 42 m²) • Rendimento Atual (Loja R/C): 500 € / mês | Logradouro de 140 m² com Anexo de 42 m2 | Independentemente do destino que for dado a este imóvel, há a destacar o seu espaço exterior privado (inclui uma nora e antigo poço), pois, encontrar um logradouro desta dimensão no centro histórico é uma verdadeira raridade; | Nota Importante | Imóvel em Área de Reabilitação Urbana (Zona ARU) com Acesso a Benefícios Fiscais Nacionais e Municipais; | Informação para Construtores, Promotores Imobiliários ou Investidores | • Retorno Imediato: A loja comercial do R/C está ativa com contrato não muito antigo, garantindo um rendimento de 500 €/mês durante a fase de projeto e licenciamento; • Reconstrução ou Reconstrução com Ampliação: Ideal para possível conversão em propriedade horizontal. Com luz natural nas duas frentes principais (orientação solar: nascente/ poente) e na lateral do 2º andar, poderá permitir manter o comércio e criar frações habitacionais (T1 (s)/T2 (s) ou Duplex); | Informação para Quem Procura Habitação Própria e Permanente | • Reconstrução ou Reconstrução com Ampliação de uma moradia unifamiliar com 460 m² ou mais e um jardim privativo com poço e nora em pleno centro da cidade. • Poder-se-ão usar os 42 m² do anexo para um escritório independente, estúdio de visitas ou espaço de lazer de apoio ao jardim. • Possibilidade de converter a loja do rés-do-chão numa garagem fechada assim que terminar o atual contrato de arrendamento. | Zona Envolvente e Serviços | Loja do Cidadão, Centro da Cidade, Zona Histórica e Comercial, Mercado Municipal, Hospital, Centro de Saúde, Escolas, Hipermercado, Farmácias, Polícia, Bombeiros, Bancos, Ginásios, Transportes Públicos, Praça de Táxis; Excelentes Acessos Rodoviários e Vista para a Cidade.

Apresentamos esta excelente moradia, localizada numa tranquila zona residencial no centro da cidade de Vila Real, próxima de serviços, clínicas, restaurantes, comércio e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Com uma área bruta privativa de 196 m², a propriedade foi totalmente renovada, oferecendo elevados níveis de conforto, eficiência energética, segurança e tecnologia. No piso principal encontra-se uma cozinha integrada com uma zona de estar e de refeições, ideal para o quotidiano, equipada com lareira. Este piso dispõe ainda de uma ampla sala de estar e jantar com lareira, lavandaria, despensa, casa de banho de serviço e hall de entrada. No piso superior, a área privativa é composta por três quartos, um deles em suíte com casa de banho, e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No piso inferior foi criado um T2 independente, composto por cozinha e sala em open space, dois quartos e duas casas de banho. Este espaço é ideal para receber familiares, proporcionar maior independência aos filhos ou gerar rendimento através de arrendamento. A moradia conta ainda com garagem para uma viatura e zona de arrumos, bem como estacionamento exterior para um segundo automóvel. No exterior, dispõe de jardim com sistema de rega automática e churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Ao nível do conforto e da eficiência, destaca-se o revestimento exterior em capoto, a pintura integral realizada há cerca de um ano, a caixilharia com vidros térmicos e acústicos, o novo sistema de aquecimento através de bomba de calor Daikin de última geração, ar condicionado Daikin Perfera e piso radiante no T2. A propriedade está também equipada com sistema de domótica, videovigilância e abertura remota de portas, garantindo maior comodidade e segurança. Uma moradia completa, moderna e versátil, no coração de Vila Real, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada.

Magnífica Moradia T4 de 4 Frentes - Oportunidade Única! Descubra esta fantástica moradia T4 de 4 frentes, com uma excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Com 2 pisos, esta propriedade alia conforto, funcionalidade e um espaço exterior encantador. Distribuição da Moradia: Rés do Chão: Garagem espaçosa Lavandaria funcional Casa de banho de serviço Primeiro Piso: Hall de entrada acolhedor 2 Suítes espaçosas e confortáveis 2 Quartos amplos e luminosos Casa de banho completa Cozinha moderna e funcional Sala de jantar e estar em conceito aberto Destaques e Acabamentos: Janelas PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente Estores elétricos para maior conforto e praticidade Soalho de madeira nos quartos, proporcionando um ambiente acolhedor Teto falso com focos embutidos em toda a casa Zona exterior com várias árvores de fruto, ideal para momentos de lazer Esta é a casa ideal para quem procura espaço, conforto e um ambiente tranquilo! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Esta moradia independente T4 é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizada a apenas 5 minutos da vila de Boticas e a 10 minutos da autoestrada, encontra-se inserida numa zona residencial junto à Estrada Nacional, beneficiando de excelentes acessos e de uma envolvente tranquila. Implantada num terreno com 535,64 m² e com 92,62 m² de área habitacional, dispõe de garagem e espaço exterior, oferecendo excelentes condições para um projeto de remodelação. A sua configuração permite diversas possibilidades de aproveitamento, incluindo a criação de uma habitação personalizada ou, mediante aprovação das entidades competentes, o desenvolvimento de um projeto com potencial para até três apartamentos, tornando este imóvel uma opção muito interessante para investidores. Uma propriedade versátil, com localização estratégica e elevado potencial, ideal para quem pretende investir ou criar um espaço à sua medida.

Moradia Seminova com 4 Suítes, Terraço, Jardim e Piscina Moradia unifamiliar T4 geminada, seminova e de arquitetura moderna, com quatro suítes. Destaca-se pelas suas três varandas, acabamentos de qualidade e excelente luminosidade natural, potenciada pela exposição solar a nascente, norte e poente. | Classe Energética: A | Com uma área bruta de construção de 318 m² (265,50 m² de área privativa e 52,50 m² dependente), esta moradia distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Está implantada num lote de 331 m² com uma ocupação de solo de 138 m², beneficiando ainda de dois logradouros: um com terraço e outro com jardim e piscina. | Localização | A 2 minutos do acesso ao nó da IP4 nas torres das flores, junto ao hipermercado continente em Vila Real; | Aviso de Confidencialidade | Em conformidade com o pedido de privacidade dos proprietários, optámos por salvaguardar as imagens exteriores e a localização exata do imóvel. A localização partilhada neste anúncio refere-se à sede da nossa imobiliária. Para descobrir este imóvel exclusivo e agendar a sua visita, fale connosco: | Rua de Santa Iria, nº 34, Vila Real | Configuração e Distribuição | Cave: Zona Social com Muita Luz Natural - Ampla sala de estar e de jantar, dividida por um moderno recuperador de calor de dupla face. O espaço estende-se diretamente para o jardim com rega automática e para uma piscina com água aquecida por bomba de calor, ideal para os dias de inverno. - Cozinha moderna equipada com ilha funcional; - Jardim de inverno | Casa de banho de serviço | Despensa | Casa das máquinas; Rés-do-Chão: Acesso Principal, Garagem e 1 Suíte - Hall de entrada | 1 Suite com roupeiro embutido e varanda privativa; - Garagem fechada com capacidade para dois automóveis | Exterior: Amplo terraço; 1º Andar; Zona Intima - Hall de distribuição | 3 Suites com roupeiros embutidos (duas delas com varanda independente); | Acabamentos e Equipamentos | - Conforto Térmico: Piso radiante hidráulico e ar condicionado (gerível por telemóvel) em todas as suites; - Eficiência: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e capoto exterior; - Isolamento: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e persianas térmicas elétricas; - Interiores: Pavimentos cerâmicos e vinílicos (Porcelanosa), tetos falsos com sancas e iluminação LED embutida; - Comodidades: Sistema de aspiração central e música ambiente instalada. | Redes e Tecnologia | - Rede Estruturada: Internet por cabo disponível em todas as divisões. - Segurança Inteligente: Sistema de videovigilância com controlo remoto via telemóvel. - Acessos Remotos: Videoporteiro controlável por telemóvel. | Ano de Construção: 2018 | Nota: O mobiliário e decoração, não estão incluídos no valor de venda do imóvel;.

Quinta com 62 035 m2 situada em Sonim, dos quais 4 hectares tem vinha de cultivo em plena produção. Possui uma casa rústica com 160m2 com duas suites e um espaço em open space. Cozinha com barbecue, anexo para guardar lenha e bar em pipa de vinho. Dispõe ainda de um poço, dois furos de água e um lago. Possui ainda sobreiros e pinheiros. Com uma ótima localização, vistas inigualáveis e excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Reconstruir em Sabrosa, terra de Fernão de Magalhães Sabrosa é uma vila localizada na região do Douro. Situada no distrito de Vila Real, é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pelo seu património histórico e cultural. A vila possui uma localização privilegiada, estando próxima ao rio Douro. Localizada no coração do vale do Douro, uma das mais antigas regiões vinícolas demarcadas do mundo, Sabrosa tem um clima favorável, solo fértil e uma longa tradição vinícola. Os vinhos de Sabrosa são principalmente produzidos a partir de uvas tradicionais como a Touriga Nacional, Tinta Roriz, Touriga Franca e Tinto Cão. Essas uvas são utilizadas na produção de vinhos tintos encorpados, aromáticos e com grande potencial de envelhecimento. Além dos vinhos tintos, Sabrosa também produz vinhos brancos e vinhos do Porto, este último sendo um dos mais famosos e apreciados vinhos fortificados do mundo. Os vinhos de Sabrosa são reconhecidos internacionalmente pela sua qualidade e são frequentemente premiados em competições e concursos de vinho. Eles são conhecidos pela sua estrutura, complexidade e equilíbrio, refletindo a tradição e a qualidade dos produtores da região. Ruína com área de 90 m2. Inserida em lote com 1000 m2. Tem uma boa exposição solar. Fica localizada numa zona de fácil acesso, no centro de Sabrosa. Agende a sua visita!

Espaçosa Moradia em Banda em Valpaços - 355 m² de Conforto e Potencial! Procura o lar ideal para a sua família ou quer investir em Valpaços? Apresentamos esta fantástica moradia em banda, localizada numa zona privilegiada, que combina áreas generosas, funcionalidade e um excelente espaço exterior. Com 355 m² de área bruta, este imóvel distribui-se por 3 pisos pensados para o seu máximo bem-estar: Destaques do Imóvel: 1 Piso 1 (Zona Social): • Ampla Sala de Estar e Jantar: Perfeita para receber amigos e família com todo o conforto. • Cozinha Open Space: Equipada, com lareira para os dias mais frios e uma despensa prática. • Casa de banho completa de apoio ao piso. 2 Piso 2 (Zona de Descanso): • 4 Quartos de Grandes Dimensões: Incluindo uma suíte privada. • Todos os quartos possuem armários embutidos, garantindo máxima organização. • Três dos quartos têm acesso direto a varandas, com ótima exposição solar. • Casa de banho completa de apoio aos quartos. 3 Piso 3 (Sótão Aproveitado): • Um grande espaço multifuncional com janelas Velux, que conferem imensa luz natural. • Ideal para criar a sua própria sala de cinema, salão de jogos ou escritório. • Inclui ainda várias zonas de arrumos discretos. A moradia conta ainda com garagem fechada. Espaço Exterior e Anexos: • Jardim privativo: Um espaço verde para relaxar ao ar livre. • Anexos funcionais: Lavandaria e zona de arrumos independente. • Potencial: Espaço ideal para a criação de uma churrasqueira, transformando as suas tardes de verão em momentos inesquecíveis. Esta é uma oportunidade única para quem valoriza espaço interior, arrumação e a qualidade de vida que só uma moradia em Valpaços pode oferecer! Ficou interessado? Entre em contacto e agende já a sua visita! ref: 875052.

Quinta Região Demarcada do Douro (Com casa para reconstruir) Vinha recente, toda mecanizada e com bons acessos, ocupando aproximadamente 14 Hectares. Castas Tintos: T. Nacional, T. Roriz e T. Franca, em 40% da área. Castas Brancos: Malvasia Fina, Viosinho, Rabigato, Gouveio e Cerceal. Produção média de 140 pipas e potencial de 180, sendo 40 de benefício. Olival com 1.600 oliveiras recentemente plantado em patamares para produção de azeite virgem biológico em cerca de 4 hectares. Edifício em xisto da região, com 5 lagares em granito, e local de armazenamento com cerca de 400 m2. Todo equipado. Artigo Urbano em Ruína com capacidade construtiva para moradia 2 pisos. Muita água de três minas. Excelentes acessos. Exposição predominante Sul e Poente. Toda a propriedade com belíssima paisagem e vista rio. Contacte-nos! Venha conhecer esta excelente quinta!

Descubra um pedaço do paraíso na Campeã, Vila Real! Esta casa devoluta com terreno excecional, com aproximadamente 7.550m², está localizado na pitoresca região de Pena, Quintã e Vila Cova. Com uma localização conveniente junto à estrada principal, o acesso é fácil e conveniente, garantindo a comodidade que deseja. Com uma impressionante área de terreno disponível, oferece um mundo de possibilidades para construtores ambiciosos ou quem sonha com uma casa de campo. Imagine relaxar num espaço rodeado pela natureza, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Além disso, o terreno é totalmente limpo e apresenta um encantador rio ao fundo, ideal para rega ou momentos de lazer refrescantes nos meses mais quentes. Este espaço versátil é perfeito para quem deseja cultivar ou mesmo criar animais. Venha conhecer este cenário idílico que aguarda a realização dos seus sonhos!

**Moradia T3 para Remodelação em Vila Real** Descobre esta encantadora moradia T3, situada numa zona calma e rodeada pela natureza, perfeita para quem procura um refúgio tranquilo. Este imóvel oferece um grande potencial para personalização. A casa necessita de remodelação, permitindo que cada um possa dar o seu toque pessoal. A excelente exposição solar garante muita luz natural em todos os espaços, tornando os ambientes ainda mais acolhedores. O terreno adjacente, com cerca de 800 m², proporciona um espaço exterior ideal para criar um jardim ou uma área de lazer. Além disso, a localização é privilegiada, a poucos minutos do centro de Vila Real e com fácil acesso às principais vias de ligação. Com 3 quartos, 1 casa de banho, um terraço e uma varanda, esta moradia é o espaço ideal para uma família que valoriza o conforto e a tranquilidade. Não percas a oportunidade de transformar esta casa na tua nova habitação!

Procura uma casa de campo? Privacidade e sossego? Agende já a sua visita a esta moradia em Fornos do Pinhal, Valpaços, perto da praia fluvial do rabaçal. Esta moradia pode ser uma ótima oportunidade de aposta em alojamento local, nota para as áreas amplas das várias divisões, os acabamentos em pedra rústica, o logradouro e para o espaço exterior privativo com poço, um espaço ideal para colocação de piscina, barbecue ou mesmo de uma horta. Moradia inserida num terreno com 763m2 com uma área de implantação de 300m2.

Casa rústica - Concelho de Valpaços Para quem procura um refúgio no campo para renovar à sua medida, esta pode ser uma excelente oportunidade, tem uma vista magnifica. Fica na aldeia centenária de Rendufe, a poucos minutos de Carrazedo de Montenegro, numa zona tranquila e com uma envolvência rural incrível. A casa tem dois pisos, com cerca de 60 m², inserida num espaço de 180 m². Existem anexos no piso inferior e tem um espaço exterior para criar uma pequena horta. No interior e piso superior temos uma área agradável, preciso de uma renovação mas com enorme potencial A aldeia mantém o charme de antigamente, com ruas em calçada e a casa situa-se ao lado de um alojamento local. Está próximo da cidade de Valpaços e da vila de Murça. O imóvel precisa de obras, mas tem muito potencial para se transformar numa casa de férias, num projeto de turismo rural ou na sua nova casa de campo. Categoria Energética: F ref: CAS4.

Ruína com Potencial em Galegos - Invista no futuro do Turismo em Vila Real! Situada na charmosa aldeia de Galegos, no concelho de Vila Real, esta ruína é uma oportunidade única para quem procura investir num projeto com alma, tradição e grande potencial de valorização. Com uma estrutura tradicional que mantém traços autênticos da arquitetura local, esta propriedade oferece a base ideal para uma reabilitação que respeite a sua identidade. O ambiente tranquilo e o enquadramento natural envolvente tornam este local perfeito para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou alojamento local, num contexto cada vez mais procurado por quem valoriza experiências genuínas e em contacto com a natureza. A apenas poucos minutos do centro de Vila Real, beneficia de bons acessos, proximidade a pontos turísticos como o Parque Natural do Alvão e a região vinícola do Douro, além de um ambiente calmo e acolhedor que promete conquistar os seus visitantes. Se sonha criar um espaço com carácter, tranquilidade e forte apelo turístico esta é a oportunidade certa. Entre em contacto e venha descobrir o potencial deste lugar especial!

Exclusiva Moradia T4 no Centro de Vila Real Construída integralmente em granito na década de 1950, esta distinta moradia é um exemplar da arquitetura "Português Suave", destacando-se pela sua elegância intemporal e pelos notáveis pormenores de azulejaria original. Cuidadosamente remodelada, preservando e restaurando os materiais e elementos originais, alia o charme histórico ao conforto contemporâneo. Beneficia de caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, bomba de calor e classificação energética A. Inserida num agradável jardim privado, oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade no coração da cidade, a poucos minutos a pé dos principais serviços, comércio e equipamentos urbanos. Distribuição Interior 1. º Piso• 4 quartos• Closet• Casa de banho completa• Hall de distribuição• 2 varandas, uma delas com área de solário Rés-do-chão• Hall de entrada• 3 salas comunicantes, com possibilidade de utilização em espaço amplo de convívio• Escritório• Cozinha• Despensa• Casa de banho Cave• Sala de música• Garrafeira• 2 salas polivalentes• Arrumos• Acesso direto ao jardim Exterior• Jardim privado com imponente magnólia, árvores ornamentais e de fruto• Lago• 2 garagens Localização Privilegiada• Mercado Municipal - 2 minutos a pé• Estação de Camionagem e Pavilhão Multiusos - 3 minutos a pé• Hospital da Luz, Câmara Municipal e principais serviços - 5 minutos a pé Uma propriedade rara, onde história, autenticidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Apresentamos esta extraordinária moradia T5 situada em Sá, com alguns revestimentos exteriores em pedra, onde o charme tradicional se conjuga com o conforto e a modernidade. Com acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões, esta propriedade destaca-se pelo requinte, funcionalidade e atenção ao detalhe. A moradia dispõe de cinco quartos espaçosos, dois dos quais em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos de convívio. Dispõe de uma garagem ampla com capacidade para vários veículos, bem como uma fantástica cozinha exterior equipada com churrasqueira e forno tradicional, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com família e amigos. A propriedade é envolvida por um agradável jardim e dispõe ainda de terreno de cultivo, oferecendo um estilo de vida tranquilo em contacto com a natureza. Conta também com duas entradas independentes, garantindo maior acessibilidade e funcionalidade. O lote possui uma área total de aproximadamente 1700m², proporcionando espaço generoso para lazer, cultivo e outras utilizações. Para maior conforto e segurança, a moradia está equipada com sistema de videovigilância, portões elétricos e aquecimento a gasóleo (com radiadores). Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e um ambiente acolhedor em plena harmonia com a natureza. Seja esperto, venha ao Sítio Certo!

Descubra o verdadeiro encanto de Trás-os-Montes nesta magnífica moradia em granito, situada na pitoresca aldeia de Santo André, a apenas 12 km da vila de Montalegre. Inserida numa zona tranquila, soalheira e rodeada pela beleza natural da serra do Larouco, esta propriedade combina autenticidade, espaço e qualidade de vida. Com duas frentes e acesso por duas ruas distintas, a casa beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia e de uma ampla varanda com vistas desafogadas sobre a aldeia, zonas verdes e montanha, o cenário perfeito para desfrutar da tranquilidade única do Barroso. No rés-do-chão encontram-se as antigas áreas de apoio aos animais, atualmente recuperadas e transformadas em adega, arrumos e garagem, preservando toda a identidade e carácter da construção original. No primeiro piso, a habitação oferece divisões amplas e acolhedoras: uma cozinha espaçosa com lareira, casa de banho completa, escritório, uma confortável sala de estar e jantar e um total de 6 quartos, ideal para habitação própria, casa de férias ou até projeto de turismo rural. Santo André é uma aldeia viva, marcada pelo espírito comunitário, pelas tradições do Barroso e pela forte ligação à natureza. A poucos metros encontra ainda a conhecida piscina de montanha da aldeia, espaços verdes, trilhos e diversas iniciativas culturais que tornam esta região ainda mais especial. Uma oportunidade rara para quem procura autenticidade, espaço e vistas deslumbrantes em pleno coração de Trás-os-Montes. Este imóvel, datado de 1937, é vendido ao abrigo do Regime Simplex, encontra-se sem Licença de Utilização, nos termos do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro. Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo a tranquilidade e o encanto do Barroso. Esta pode ser a moradia ideal para criar memórias em família, desfrutar da natureza ou investir numa das regiões mais genuínas e autênticas de Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única em Santo André, Montalegre.

Moradia independente T4 com terreno de 4.083 m² no Lugar da Bouça - Campeã, Vila Real. Moradia ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e várias possibilidades de utilização. A propriedade é composta por duas habitações com acessos independentes, ambas de rés-do-chão e andar, oferecendo uma excelente solução para habitação própria, segunda residência ou investimento em turismo rural. Características principais: Moradia Principal: •Piso superior: oSala de estar oCozinha o2 quartos oCasa de banho completa •Rés-do-chão: oSegunda cozinha o1 quarto adicional oCasa de banho de serviço oGaragem ampla com capacidade para vários carros Habitação Contígua (independente): •Sala ampla •Cozinha •1 quarto •Casa de banho completa •Aproveitamento de sótão com vários compartimentos Exterior: •Terreno com 4.083 m² •Tanque de água (ideal para apoio à agricultura/jardim) •Espaço exterior ideal para cultivo, jardim ou instalação de zona de lazer Estado da Licença: Imóvel ainda sem Licença de Utilização. Encontra-se atualmente em fase inicial do processo de regularização junto das entidades competentes. Nota Técnica: O imóvel apresenta necessidade de algumas melhorias nos acabamentos interiores, em particular ao nível da pintura e de pequenas reparações localizadas. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 144961.