Case in vendita - Vila do Conde

Apresento uma moradia de excelência situada numa das zonas mais típicas de Vila do Conde, Caxinas, a apenas 400 metros da praia. Aqui, o conforto, a privacidade e a qualidade de vida convergem num ambiente singular. Totalmente nova, esta propriedade foi concebida para responder aos mais elevados padrões, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma luminosidade natural que valoriza cada detalhe. Com garagem fechada e acesso independente por duas ruas, a moradia garante funcionalidade e discrição. A garagem comunica diretamente com o terraço e integra uma lavandaria e zona técnica, assegurando organização e comodidade no quotidiano. No rés do chão, o hall de entrada destaca uma clarabóia estrategicamente posicionada que ilumina a escadaria e cria uma atmosfera elegante e acolhedora. Este piso inclui uma sala ampla, pensada para momentos de convívio e descanso, e uma cozinha generosa e funcional com acesso direto ao terraço, promovendo uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Neste nível encontra-se ainda uma casa de banho completa e um quarto com acesso ao terraço, ideal para visitas ou para quem valoriza a conveniência de um quarto no piso térreo. No primeiro andar, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda oferecem conforto, privacidade e excelente exposição solar. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa e de uma suite principal com varanda, onde o bem-estar e a tranquilidade se destacam. O último piso revela um sótão amplo com casa de banho completa. Um espaço versátil e de grande potencial. Pode ser transformado em sala de cinema, zona de jogos, escritório ou num refúgio totalmente privado, oferecendo inúmeras possibilidades. Com acabamentos de elevada qualidade, organização inteligente dos espaços, arquitetura moderna e luminosidade excecional, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado. Mais do que uma casa, é uma experiência de vida distinta, numa localização privilegiada e a poucos passos do mar. "Imagens meramente ilustrativas. ".

Moradia em banda T3 totalmente renovada, com garagem fechada a 150 metros da praia. Dividida por 3 pisos e espaço exterior, com um terraço e um anexo (ambos com boas áreas). O rés do chão é composto por hall de entrada, sala, cozinha equipada (open space) e uma casa de banho completa. No 2º piso temos 2 quartos com varandas e um WC completo. O piso superior possui um quarto e arrumos. Além de uma excelente exposição solar, dispõe de gás canalizado, vidros duplos, caixilharia em alumínio, painéis solares, churrasqueira e roupeiros embutidos em todos os quartos. Situada na zona das Caxinas, com bastante comércio e todo o tipo de serviços ao redor. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: E ref: VC548.

Andar Moradia T2 Renovado a Apenas 50 m da Praia |Vila do Conde Destaques do Imóvel: Piso: 1º andar Estado: Renovado Área Bruta: 110m² | Área útil: 80m² Terraço comum 1 varanda 1 frente - Orientação Solar a Nascente 1 Cozinha equipada 1 sala espaçosa 2 quartos com roupeiros ( 1 suíte) 2 Casas de Banho completas Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde, a apenas 50 metros da praia, este imóvel combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de uma excelente oferta de serviços e acessibilidades. Acessos: transportes públicos, metro e rápido acesso à autoestrada. Comodidade: todos os serviços essenciais nas proximidades, incluindo escolas, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, bancos, correios e comércio local. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Uma casa pensada para viver com calma, espaço e uma ligação permanente ao exterior. Localizada em Vila Caiz, Amarante, esta moradia T3 térrea destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, de linhas simples e tons naturais, com uma estética que nos transporta para o ambiente descontraído da Comporta. Implantada num terreno com mais de 1.800 m², a casa foi desenhada para que o jardim faça parte do dia a dia. A sala, os quartos e os restantes espaços principais abrem diretamente para o grande terraço coberto e para o jardim, criando uma continuidade muito natural entre interior e exterior. No interior encontramos três quartos, um deles suite, uma sala com recuperador de calor, cozinha, escritório e lavandaria. A moradia dispõe ainda de ar condicionado, permitindo manter o conforto ao longo de todo o ano. A garagem fechada, com espaço generoso, completa a propriedade. A planta confirma ainda a organização integral da habitação num único piso, um dos elementos que torna esta casa particularmente prática para o quotidiano. A eficiência também foi considerada desde o projeto, com classificação energética A+ e soluções pensadas para proporcionar maior conforto e eficiência. Tudo isto numa localização que permite viver num ambiente mais tranquilo e rodeado de natureza, mantendo Amarante por perto e uma boa ligação ao Porto. Uma casa com espírito de férias, pensada para ser vivida todos os dias. Para quem procura a tranquilidade do campo, a simplicidade de uma moradia térrea e uma arquitetura diferente do habitual, sem querer abdicar da proximidade à cidade.

Prédio Inteiro - Comércio + Habitação T3 Duplex | Centro de Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Vila do Conde. Trata-se de um prédio em propriedade total, com utilizações independentes, que combina um espaço comercial no rés-do-chão com uma ampla habitação T3 duplex nos pisos superiores. Uma solução versátil, ideal para quem procura duplo potencial de rentabilidade ou pretende conciliar negócio e habitação no mesmo imóvel. Localização - Rua do Lidador, n. ºs 210/214, Vila do Conde. - Localização central e privilegiada. - Zona consolidada e com elevada visibilidade. - Excelente passagem pedonal. - Próximo de comércio, escolas e serviços. - Fácil acesso às principais comodidades da cidade. Rés-do-Chão - Espaço Comercial - Afetação: Comércio. - Utilização independente. - Área bruta privativa de 79,75 m². - Espaço amplo ao nível da rua. - Excelente visibilidade. - Ideal para loja, escritório, clínica ou prestação de serviços. 1. º e 2. º Piso - Habitação T3 Duplex - Afetação: Habitação. - Tipologia T3 distribuída por 2 pisos. - Área bruta privativa de 150,30 m². - Área bruta dependente de 14,20 m². - Varandas e espaços de apoio. - Divisões amplas e funcionais. - Habitação com total privacidade em relação ao espaço comercial. Áreas do Edifício - Área bruta privativa total: 230,05 m². - Comércio: 79,75 m². - Habitação: 150,30 m². - Área bruta dependente: 14,20 m². - Área total do terreno/implantação: 93,35 m². Destaques - Prédio em propriedade total. - Comércio e habitação com utilizações independentes. - Duplo potencial de rentabilidade. - Excelente oportunidade para investimento. - Possibilidade de instalar negócio e habitação no mesmo local. - Localização central em Vila do Conde. - Elevado potencial para diferentes utilizações. Majestosa Opção | AMI 24576 Porque contigo fazemos a opção certa.

Texto para CASA+TERRENO COM GARAGEM: Oportunidade de Reabilitação - Moradia T3 + Garagem + Terreno Se procura um imóvel com potencial para transformar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade certa! O conjunto inclui: ? Moradia T3 para reabilitação; ? Terreno independente com 156 m², localizado a poucos metros da habitação; ? Garagem já construída no terreno. A moradia necessita de obras de renovação, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação personalizada ou um excelente investimento. ? Venda ao abrigo do SIMPLEX 128205; Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação a um preço muito competitivo. 128222; Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Localiza-se em zona nobre da cidade, coração de Vila do Conde, com todas as comodidades do dia a dia a pé, a 200 metros da Praça mais movimentada de Vila de Conde, a Praça José Régio com restaurantes, geladarias, joelharias, esplanadas e bares. Perto do Aqueduto de Sta Clara, do Museu das rendas de bilros, da Igreja Matriz, Miradouro, etc Características do Imóvel: O rés do chão está destinado a comercio e serviços e os outros dois destinados a habitação. O Rés-do-chão é ideal para comércio, restauração ou serviços, contando com uma área ampla e versátil, que se estende para um terraço espaçoso, perfeito para lazer, convívio ou utilização complementar ao negócio. No primeiro andar encontra-se a área principal de habitação, composta por 3 quartos generosos, 2 casas de banho completas, sala acolhedora e cozinha totalmente equipada, com acesso a uma varanda soalheira. O piso recuado dispõe de 3 quartos amplos, ideais para maior privacidade ou para utilização independente (ex: alojamento local, escritório ou arrendamento). Com excelente exposição solar (Este/Oeste), todas as divisões beneficiam de muita luz natural, tornando o ambiente agradável e luminoso ao longo do dia. Área Bruta: 380 m² Área Útil: 190 m² Orientação Solar: Nascente / Poente Ano de Construção: 1977 Espaços Exteriores: Terraço e Varanda Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura viver e investir no centro de Vila do Conde, usufruindo de espaço, conforto e localização privilegiada. Agende hoje mesmo a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Em Mindelo, numa zona residencial tranquila e próxima da praia, encontra-se esta moradia T4 de três frentes, com excelente exposição solar, garagem fechada, terraço e um piso superior com elevado potencial de aproveitamento. Com uma configuração especialmente prática, a moradia permite realizar praticamente toda a vida quotidiana no rés do chão, proporcionando o conforto e a funcionalidade associados a uma habitação térrea. Uma característica cada vez mais valorizada, tanto por famílias como por quem procura uma casa preparada para diferentes fases da vida. A entrada faz-se através de um espaço acolhedor, equipado com roupeiro embutido. A partir daqui desenvolve-se toda a área habitacional principal, composta por cozinha, sala de estar e de jantar, três quartos, duas casas de banho completas e corredor de distribuição. A sala beneficia de boas dimensões e apresenta elementos com personalidade, como a parede em pedra e a lareira, que poderão ser integrados num futuro projeto de remodelação, preservando parte do carácter original da casa. As três frentes e as diversas entradas de luz natural proporcionam uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia. Através das escadas interiores acedemos ao piso superior, atualmente organizado em três divisões. Uma delas destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela existência de uma janela, oferecendo várias possibilidades de utilização. Esta área poderá ser reorganizada e valorizada, permitindo criar um amplo quarto com suíte e zona de vestir, um escritório, uma sala de jogos, um espaço de lazer ou uma zona mais reservada para receber familiares e amigos. No exterior, a moradia dispõe de uma garagem fechada com aproximadamente 6 metros de comprimento por 3,5 metros de largura. A garagem permite também o acesso direto a um terraço com cerca de 27 m², muito bem exposto ao sol e com potencial para criar uma agradável zona exterior, onde poderá instalar uma área de refeições, um espaço de descanso ou um pequeno jardim. A propriedade dispõe ainda de um poço, uma mais-valia para a utilização e manutenção dos espaços exteriores. Na lateral da casa existe ainda um alpendre coberto, que permite estacionar uma segunda viatura dentro da propriedade, acrescentando comodidade e versatilidade ao imóvel. A moradia necessita e merece uma remodelação interior que atualize os espaços e os adapte às exigências atuais. Contudo, a sua configuração, a luminosidade, as áreas disponíveis e o potencial do piso superior fazem deste imóvel uma excelente base para desenvolver um projeto personalizado. Exteriormente, a casa apresenta uma estrutura elegante e uma imagem cuidada, não exigindo, à partida, uma intervenção da mesma dimensão. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserida numa rua muito tranquila de Mindelo e a poucos minutos da praia, permite desfrutar de um ambiente residencial sereno, próximo do mar e com boas acessibilidades aos principais serviços, comércio e ligações rodoviárias. Mindelo é uma localidade reconhecida pela sua qualidade de vida, pelo ambiente familiar e pela proximidade da costa. Viver aqui significa beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma ligação fácil a Vila do Conde, ao Porto e às principais vias de comunicação. Esta é uma oportunidade para quem procura uma moradia T4 com identidade, boa exposição solar, estacionamento para duas viaturas, espaço exterior e verdadeiro potencial de valorização. Mais do que uma casa para remodelar, é uma casa com todas as condições para ser pensada e transformada à medida de quem nela vai viver. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Moradia T3 Individual com Jardim e Garagem - Celeirós, Braga Apresentamos esta moradia T3 individual, localizada na Travessa da Largateira, em Celeirós, a apenas 10 minutos do centro de Braga. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade e o espaço característicos de uma zona de menor densidade urbana com a proximidade a escolas, serviços, transportes públicos, comércio e às principais vias de acesso e autoestradas. Construída em 2008 e implantada num terreno com 652 m², esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, pela distribuição funcional dos espaços e pelo agradável espaço exterior que envolve a habitação, proporcionando uma experiência de vida confortável e familiar, sem abdicar da proximidade à cidade. Características Principais: Moradia individual T3; 244 m² de área útil e 344 m² de área bruta; Implantada num terreno com 652 m²; Rés-do-chão destinado a habitação e cave; Hall de entrada com acesso às diferentes áreas da moradia; Sala ampla com acesso a varanda e excelente entrada de luz natural; Cozinha independente, mobilada e equipada; 3 quartos, todos com boas áreas; Suite com casa de banho privativa; 2 casas de banho completas adicionais; Varandas associadas à zona social e aos quartos; Entrada pedonal independente e acesso automóvel.Espaço Exterior: Jardins envolventes à moradia, incluindo uma agradável zona junto à entrada; Espaço exterior com excelente potencial para criação de diferentes ambientes de lazer; Possibilidade de instalação de piscina na zona ajardinada junto à entrada da moradia; Espaço exterior com boa exposição solar; Garagem exterior coberta para dois veículos; Área adicional de estacionamento para mais 2 a 3 viaturas.Conforto e Equipamentos: Aquecimento central; Recuperador de calor; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Roupeiros embutidos em todos os quartos; Cozinha mobilada e equipada.Cave e Espaços de Apoio: A moradia dispõe ainda de uma cave composta por dois espaços amplos, com potencial para serem adaptados a diferentes utilizações, como zona de arrumação, oficina, espaço de trabalho, sala de jogos ou outras necessidades da família. Pontos Fortes: Moradia individual com terreno de 652 m²; Apenas 10 minutos do centro de Braga; Envolvente tranquila, com contacto com a natureza e baixa densidade urbana; Excelentes acessos às principais vias e autoestradas; Áreas interiores e exteriores generosas; 3 quartos, incluindo uma suite; Espaço exterior com elevado potencial; Estacionamento coberto para dois carros e espaço adicional para várias viaturas; Imóvel em bom estado de conservação e pronto a receber novos proprietários.Habitação Própria: Esta moradia é uma excelente solução para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem querer abdicar da proximidade à cidade de Braga. A possibilidade de usufruir de uma moradia individual, com jardim, várias zonas exteriores e áreas interiores generosas, num ambiente tranquilo e simultaneamente a poucos minutos do centro urbano, torna esta propriedade particularmente interessante para uma família que procura uma casa para viver e desfrutar. O imóvel será entregue devoluto de pessoas e bens aquando da escritura, encontrando-se preparado para a concretização da compra e venda. Se a compra desta casa depender da venda de um imóvel, não hesite em contactar. Não hesite em contactar para mais informações. Entre em contacto connosco! Somos a casa de quem quer casa Tlm: 967 087 800 Tel: 253 011 135 Email: geral@imoprestigio Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga.