Case in vendita - Vila do Conde

Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pela arquitetura. E depois existem aquelas onde tudo parece ter sido pensado para viver com conforto, privacidade e luz natural. Esta moradia T3, construída em 2018, encontra-se inserida num lote com 903 m², proporcionando uma rara combinação entre espaços interiores generosos e um exterior pensado para desfrutar em família. Logo à entrada percebe-se o carácter contemporâneo da habitação. As linhas direitas, os amplos envidraçados e a ligação permanente ao jardim criam uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. A zona social desenvolve-se num conceito aberto, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha convivem harmoniosamente, oferecendo um espaço ideal para o quotidiano da família ou para receber amigos. A cozinha, totalmente equipada, comunica diretamente com o exterior, permitindo que refeições, convívios e momentos de lazer se prolonguem naturalmente para o jardim. No piso superior encontram-se três quartos com roupeiros embutidos. A master suite foi concebida para oferecer mais do que um quarto. Dispõe de uma área de 29 m2, zona de vestir, casa de banho privativa e acesso direto a um amplo terraço onde poderá criar um espaço lounge, uma zona de leitura ou simplesmente desfrutar da tranquilidade ao final do dia. Um dos restantes quartos beneficia ainda de varanda. Todas as casas de banho possuem luz natural, um detalhe pouco comum que aumenta significativamente o conforto diário. No exterior, o terreno oferece espaço mais do que suficiente para diferentes utilizações. O jardim convida ao lazer, existe estacionamento coberto para duas viaturas e a configuração do lote permite ainda a instalação de uma piscina, acrescentando ainda mais valor ao imóvel. Ao nível do conforto e da eficiência, esta moradia dispõe de: *Painéis solares para produção de energia; * Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; * Estores elétricos; * Aquecimento elétrico no piso térreo; * Pré-instalação de aspiração central. Situada em Macieira da Maia, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo excelentes acessos a Vila do Conde, Maia, Trofa e às principais vias rodoviárias da região. Se procura uma casa onde o espaço, a luminosidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Características Moradia T3 590.000 €- Área útil: 147 m²- Área Bruta Privativa: 233 m²- Área Bruta Dependente: 71 m² - Terreno: 903 m²- Construção: 2012 - Classe Energética D Interior Sala ampla com excelente luminosidade - Cozinha totalmente equipada - Master Suite com terraço privado - Quarto com varanda - Roupeiros embutidos - Casas de banho com luz natural Exterior Jardim - Grande logradouro - Alpendre para duas viaturas - Espaço para construção de piscina Equipamentos Painéis solares - Bomba de calor - Estores elétricos - Aquecimento elétrico no rés do chão Pré-instalação de aspiração central.

Moradia T3 Moderna em Touguinha | Vila do Conde Descubra esta elegante moradia T3 moderna, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Localizada em Touguinha, uma das zonas mais procuradas por quem pretende viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade às cidades, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada. Touguinha sempre foi uma das escolhas de muitos poveiros e vila-condenses que procuram um ambiente mais calmo, mantendo-se a poucos minutos de tudo o que realmente importa. Implantada num terreno com 290 m² e com 187,5 m² de área bruta de construção, esta moradia de três frentes destaca-se pela excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia. No piso principal encontra uma ampla sala de estar e jantar, com grandes superfícies envidraçadas voltadas a poente, permitindo uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. O recuperador de calor e a elegante parede revestida a pedra conferem conforto e personalidade a este espaço. A cozinha, equipada com forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas, oferece uma excelente organização, contando ainda com despensa para maior arrumação. Neste piso existe igualmente uma casa de banho completa com base de duche. No piso superior desenvolve-se a área mais privada da habitação, composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. A suíte dispõe de casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando um espaço pensado para o conforto e o bem-estar. Os restantes quartos são apoiados por uma segunda casa de banho completa com banheira, oferecendo total funcionalidade para toda a família. Dois dos quartos beneficiam ainda de agradáveis varandas envidraçadas. Ao nível do conforto e da eficiência, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, aspiração central, estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, janelas oscilobatentes, porta de alta segurança, pré-instalação de alarme, portões automáticos e sistema solar térmico para aquecimento de águas, apoiado por caldeira a gás. No exterior encontrará um agradável jardim frontal, onde se destaca uma bonita oliveira, complementada por um sistema de rega instalado, um amplo terraço e uma excelente zona de lazer com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A garagem e a lavandaria dispõem de espaço comum e acessos independentes, proporcionando uma utilização prática e funcional no dia a dia. A localização constitui outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situa-se a pouco mais de cinco minutos da Póvoa de Varzim, de Vila do Conde e dos acessos às autoestradas A28 e A7, encontrando-se igualmente próxima de escolas, infantários, comércio, farmácias, serviços e restantes infraestruturas essenciais. Se procura uma moradia moderna, luminosa, funcional e pronta a habitar, numa localização tranquila e simultaneamente próxima das principais cidades do litoral norte, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Contacte-nos para conhecer esta distinta moradia. Até já.

Excelente propriedade com 11.000 m², inserida num cenário de total tranquilidade e privacidade. Composta por uma moradia principal, dois anexos independentes, piscina e um bosque privado, esta propriedade é ideal para residência própria, investimento sénior ou turismo de habitação (AL) com elevado potencial de rentabilidade. Casa Principal: -Piso Térreo: Ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar acolhedora e uma sala multiusos adicional. -Primeiro Piso: 4 quartos luminosos voltados para o jardim (1 suite privativa + 3 quartos apoiados por 2 casas de banho). -Sótão Aproveitado: Equipado com prateleiras, roupeiros e estores blackout. Perfeito para mais um quarto, escritório ou sala de leitura. -Exterior Conectado: Toda a casa está voltada para um magnífico jardim com mais de 5.000 m² e dispõe de um pátio coberto por videiras centenárias, ideal para refeições ao ar livre. O Bosque Histórico e Espaço Exterior: Antiga casa de repouso das irmãs Franciscanas, a propriedade conserva o charme de outra época. -Bosque com dezenas de árvores de grande porte (incluindo um castanheiro imponente). -Ribeiro natural atravessado por uma pequena ponte de pedra. -Zona de lazer com piscina e balneário de apoio. -Zona de pomar com árvores de fruto. -Poço de água próprio (abastece a propriedade), antiga estufa e vários anexos de arrumação. -Lavandaria independente, muito espaçosa e totalmente equipada. Anexos Independentes (Ideal para Rentabilizar): -Anexo 1 (Duplex): Composto por 2 quartos (um por piso), ambos com casa de banho independente. -Anexo 2 (Estúdio Autónomo): Cozinha, zona de estar e casa de banho completa no piso inferior; quarto com casa de banho completa no piso superior. Localização e Acessos Próximos -Praia: A menos de 10 minutos das magníficas praias de Vila Nova de Gaia. -Cidade: A 15 minutos do centro do Porto. -Transportes: A 15 minutos (a pé) da estação de comboios e a 5 minutos (de carro) da autoestrada. -Serviços: Supermercados a 5 minutos, Gaiashopping a 10 minutos, além de restaurantes e minimercados a curta distância a pé. -Educação: A 5 minutos (a pé) da Academia de Música e das escolas públicas da zona. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária.

Espaço, privacidade e conforto numa moradia pensada para toda a família. Destaques: 5 quartos 5 casas de banho (1 privativo) Cozinha totalmente equipada 2 salas amplas Jardim e logradouro Terraço e 4 varandas Terreno com 800 m² Garagem fechada para 2 carros Excelente exposição solar (4 frentes) Esta moradia oferece divisões generosas e um amplo espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Localizada numa zona tranquila, perto de escolas, comércio, serviços e com bons acessos, é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade às principais comodidades. Aceita permuta Uma excelente oportunidade para viver com todo o espaço e conforto que a sua família merece. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Luxo a 100 metros do Mar: A sua nova vida em Vila do Conde Já imaginou acordar com a brisa do Atlântico e ter o privilégio de viver numa casa onde o design e o conforto foram pensados ao pormenor? Apresentamos esta espetacular Moradia T4, totalmente recuperada, a apenas um minuto a pé da praia. O Conceito "Chave na Mão" Esqueça as preocupações com mudanças. Esta moradia é arrendada totalmente mobilada e equipada. Da elegância do mobiliário à qualidade das roupas de cama e banho, passando por uma cozinha onde não falta um único detalhe (louças e talheres incluídos), tudo está pronto para o receber. Três Pisos de Puro Requinte Piso Principal: O Coração da Casa Uma sala de estar monumental, banhada por luz natural, onde a lareira convida a serões aconchegantes. Uma varanda generosa com vista direta para o jardim privativo, perfeita para o café da manhã. Área de refeições distinta para receber os seus convidados com todo o protocolo. Cozinha de alta gama, totalmente equipada com tecnologia de ponta. Piso Superior: O Refúgio Privado 4 Suites exclusivas, onde o conforto é a prioridade. Destaque para a Master Suite com dois closets de dimensões generosas, capaz de satisfazer os gostos mais exigentes. Cave: O Templo do Lazer Transforme as suas noites numa experiência VIP na sua própria sala de cinema. Desafie os amigos para uma partida no salão de bilhar. W. C. de apoio para total conveniência nesta área social. Exterior e Bem-Estar O jardim é um verdadeiro oásis urbano. Equipado com mobiliário de exterior e guarda-sol, é o espaço ideal para desfrutar do microclima de Vila do Conde e de dias inesquecíveis ao sol. A propriedade conta ainda com aparcamento exterior privativo. Sinta o mar, viva o design. Não se limite a procurar uma casa, escolha um estilo de vida.

*Moradia T3+1 Renovada | Terraço Privativo | A 600 m da Praia e 400 m do Metro* Descubra esta excelente moradia T3+1 totalmente renovada, A POUCOS PASSOS DO MAR, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas *400 metros da estação de metro* e *600 metros da praia*. Com uma área útil de *130 m²* e inserida num terreno de *175 m²*, esta moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço. No interior, dispõe de: * 3 quartos amplos; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer; * 2 salas luminosas e versáteis; * 3 casas de banho, sendo 2 completas. No exterior, o *terraço privativo* oferece o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade de todos os serviços. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. Categoria Energética: C ref: TC-00160.

Exclusividade, Sofisticação e Conforto - Uma Moradia de Luxo Pensada ao Pormenor Há casas. e há lugares onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, construída em 2022, de arquitetura contemporânea, distribuída por apenas rés-do-chão e primeiro andar, privilegiando a funcionalidade, a elegância e a luminosidade natural. Com divisões de áreas generosas e uma excelente exposição solar, quase todos os espaços beneficiam de luz natural direta, criando ambientes acolhedores e sofisticados ao longo de todo o dia. No seu interior encontrará acabamentos premium e equipamentos de elevada qualidade, dos quais se destacam: 3 casas de banho modernas e elegantes; Cozinha totalmente equipada; Aspiração central; Ar condicionado; Aquecimento central elétrico; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Claraboias que proporcionam uma luminosidade única aos espaços interiores; Materiais e acabamentos de elevada qualidade. No exterior, desfrute de um agradável jardim privativo, varandas amplas e uma garagem fechada, oferecendo toda a comodidade e privacidade que uma moradia desta categoria merece. Localizada numa zona residencial exclusiva, junto ao Estádio do Rio Ave, esta propriedade combina tranquilidade, prestígio e proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida distinto e confortável. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia recente, moderna e pronta a habitar, onde o luxo se encontra em cada detalhe. Viva o privilégio de chamar excelência à sua próxima casa. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, (Lic. 4073) é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n.º: 1734. Categoria Energética: A ref:4022.

Moradia para Restauro no Largo de Santa Apolónia - Malta, Vila do Conde Procura um investimento com elevado potencial de valorização numa zona histórica e em crescimento? Esta é uma oportunidade rara no Largo de Santa Apolónia, uma das localizações mais centrais e autênticas de Malta. Inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta moradia permite beneficiar de vantagens fiscais e incentivos à reabilitação, tornando-se especialmente atrativa tanto para investidores como para projeto de habitação própria. Com uma área de terreno generosa de 641 m², o imóvel oferece espaço e versatilidade difíceis de encontrar nesta zona. Imagine transformar esta moradia num projeto único: •Um lar com identidade e charme tradicional •Um espaço moderno com jardim privativo •Ou até um investimento com forte retorno O quintal amplo permite criar zona de lazer, jardim ou até piscina, num ambiente tranquilo e com excelente exposição. A localização combina o melhor dos dois mundos: Ambiente calmo e residencial Proximidade a serviços, comércio e acessos Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel com carácter e enorme potencial. Agende já a sua visita e descubra o que pode criar aqui. Características principais •Moradia para restauro total •Inserida em zona ARU •Quintal com excelente potencial •Localização central e histórica •Ideal para habitação própria ou investimento Áreas e dados •Área de terreno: 641 m² •Área bruta: 122 m² •Área útil: 110,20 m² •Valor m² (área útil): 3.403€ •Certificado energético: Isento Valor: 375.000€ Lic. AMI: 11651 Visionária Ocasião Unipessoal, Lda Refª DSPVZCR164 Carlos Real ( Chamada para a rede móvel nacional ) DS Póvoa de Varzim.

Moradia T3 térrea com amplo espaço exterior em Fajozes - Vila do Conde Procura uma moradia térrea com espaço exterior generoso, a poucos minutos de Vila do Conde? Esta pode ser exatamente o que procura. Localizada em Fajozes, a apenas 5 minutos da cidade e com excelentes acessos à autoestrada, esta moradia oferece-lhe a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da proximidade urbana. A cerca de 20 minutos do aeroporto, é ideal para quem valoriza mobilidade e conforto no dia a dia. Imagine-se a viver num espaço onde o conforto e a funcionalidade se encontram: moradia revestida a capoto, com ar condicionado e vidros duplos, garantindo eficiência e bem-estar em todas as estações. Conta com cozinha equipada, 3 quartos, sala acolhedora e duas casas de banho. No exterior, um fantástico logradouro convida a momentos únicos em família e com amigos, complementado por uma sala de apoio com acesso direto ao jardim. Dispõe ainda de aparcamento coberto para até 4 viaturas - um verdadeiro luxo no dia a dia. Esta casa não é apenas um imóvel - é o cenário perfeito para a sua próxima história. Se ficou curioso e acredita que pode ser o seu novo lar, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em apresentar-lhe todos os detalhes. Área total: 510 m² Logradouro: 378 m² Área bruta privativa: 88 m² Área bruta dependente: 44 m² Área útil: 65,23 m² Preço: 398.000€ Certificado energético: C Ref. DSMAINFC14 Carlos Real (chamada para rede móvel nacional) Visionária Ocasião Unipessoal Lda, Lic. AMI 11651 DS Póvoa de Varzim.

Há casas que impressionam. E há lugares que ficam para sempre na memória. Com cerca de 4.000 m², esta extraordinária quinta oferece uma combinação rara de privacidade, natureza e uma vista deslumbrante sobre o rio Tâmega, com acesso direto às suas águas. A moradia independente T4, com lareira, piscina e espaços pensados para viver em família, convida a criar memórias inesquecíveis em todas as estações do ano. No exterior, os jardins, as árvores de fruto e o sistema de rega automática complementam um cenário de absoluta tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de um anexo independente com um T0, ideal para receber família e amigos ou proporcionar total autonomia aos seus hóspedes. Mais do que uma propriedade, este é um refúgio onde o tempo abranda, os momentos ganham significado e cada pôr do sol sobre o rio se transforma numa recordação para toda a vida.

Oportunidade única para investidores e/ou habitação própria. Com uma área total de 9.886, 54 m², este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado. Integra uma moradia existente, passível de reabilitação, e destaca-se pelo elevado potencial de desenvolvimento, existindo um estudo/projeto para a construção de 10 moradias (sujeito às respetivas aprovações). De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel encontra-se classificado como Espaço Residencial de Nível II, integrando ainda uma área classificada como Espaço de Equipamentos (Espaço de Uso Especial), o que reforça a sua versatilidade e potencial para diferentes soluções de desenvolvimento, sempre em conformidade com a legislação e os pareceres das entidades competentes. Localizada em Vila Caiz, Amarante, junto ao estádio de futebol, esta quinta beneficia de excelentes acessos, vistas desafogadas e ótima exposição solar. Situa-se a cerca de 15 minutos do centro de Amarante e muito próximo da Estação da Livração, numa zona em crescimento e com crescente procura, fruto da sua localização estratégica. Seja para reabilitar a moradia existente ou para desenvolver um projeto imobiliário de referência, esta é uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Invista num imóvel onde localização, dimensão e potencial se unem para criar um projeto de excelência.

Prédio bi familiar em propriedade horizontal, composto por 4 pisos - cave, rés do chão, primeiro andar e sótão - com duas frações independentes de tipologias T2 e T4, ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade. Situado numa das avenidas mais prestigiadas e valorizadas das Caxinas, a apenas 250 metros da praia, este imóvel destaca-se pela sua imponência, excelente construção e características únicas, difíceis de encontrar no mercado atual. Com entradas totalmente independentes, as frações oferecem privacidade e versatilidade, tornando este prédio perfeito para: • Famílias numerosas que procuram conforto e espaço; • Habitação multifamiliar; • Investidores que pretendam rentabilizar através de arrendamento tradicional ou alojamento de média/longa duração; • Projeto de valorização patrimonial numa zona de forte procura imobiliária. O imóvel dispõe de: • 5 amplas varandas; • Garagem fechada para 6 carros; • Parqueamento adicional para mais 6 viaturas; • Excelente exposição solar (Nascente / Sul / Poente); • Lareira; • Janelas em alumínio; • Construção sólida e de qualidade superior, sem sinais de humidade; • Áreas generosas e enorme potencial de modernização e valorização. Localizado junto a escolas, restaurantes, comércio, serviços e acessos rápidos, este prédio reúne todas as condições para uma vida confortável junto ao mar, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. Um imóvel distinto, com presença, potencial e localização de excelência. Invista numa propriedade com futuro. Viva com espaço, conforto e exclusividade.

Se procura uma moradia com áreas generosas e uma distribuição prática, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada em Macieira, Lousada, esta moradia T3 oferece divisões amplas, excelente luminosidade e um espaço exterior pensado para aproveitar os melhores momentos em família. Distribuição do imóvel Cave Garagem com capacidade para várias viaturas; Zona de lavandaria; Espaço para arrumos. Rés do chão Cozinha funcional; Sala de estar e jantar de grandes dimensões; Casa de banho de serviço; Varandas com acesso ao terraço. 1. º Andar Três quartos; Suíte com varanda; Quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa. Destaques Garagem ampla; Excelente exposição solar; Terraço e várias varandas; Áreas acima da média. Uma excelente escolha para quem procura viver com mais espaço e tranquilidade. Categoria Energética: A+ ref: CAS318.

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T3+1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta encantadora moradia T3+1, localizada numa zona privilegiada das Caxinas, em Vila do Conde, próxima da praia, de comércio, serviços e transportes. No rés do chão, encontra uma entrada ampla e acolhedora, com acesso a uma espaçosa sala de estar, um quarto com roupeiro embutido, uma sala de jantar e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça. No piso superior, correspondente ao sótão com excelente pé-direito, dispõe de três quartos, uma casa de banho e uma prática zona de arrumos. No exterior, a moradia oferece diversos espaços complementares, incluindo lavandaria, arrumos fechados e um anexo totalmente independente, composto por sala e casa de banho com base de duche, proporcionando maior versatilidade e potencial de utilização. A propriedade conta ainda com viela e dois agradáveis terraços: um situado no piso inferior e outro no piso superior, ideais para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Uma moradia bonita, funcional e com excelentes áreas, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração das Caxinas! Categoria Energética: F ref: HC0823.

Moradia Geminada T3+2 de Luxo com Piscina Privada Apresentamos uma magnífica moradia geminada T3+2, praticamente nova com apenas 3 anos de construção (2023), que combina elegância, conforto e funcionalidade. Esta joia imobiliária distribui-se por 3 pisos em desnível, oferecendo 220 m² de área útil num lote de 384 m², proporcionando espaço generoso para toda a família. Características Principais A propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e design contemporâneo. A entrada principal conta com um elegante hall com WC de serviço, seguindo-se um escritório funcional junto à porta. A ampla sala de estar, com frente privilegiada para a piscina e jardim, cria um ambiente perfeito para momentos de convívio. A grande sala de jantar complementa este espaço social, enquanto a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e ilha central oferece toda a comodidade para preparar refeições memoráveis. Conforto e Bem-estar Os 3 quartos incluem uma suite principal espaçosa, enquanto as 3 casas de banho apresentam acabamentos sofisticados em microcimento. Um mezanino com duplo pé-direito junto aos quartos adiciona charme e funcionalidade. A lavandaria independente e os numerosos roupeiros embutidos distribuídos pela casa garantem organização perfeita. Exterior e Amenidades A piscina privada é o destaque do exterior, complementada por áreas exteriores amplas e relvadas com sistema de rega automática. Os muros em pedra natural conferem privacidade e elegância. Dispõe de garagem com capacidade para vários carros, estacionamento adicional e arrecadação/trastero. Os terraços e varanda oferecem espaços ideais para desfrutar do clima. Tecnologia e Eficiência Tetos com focos LED embutidos, ar condicionado nas salas, bomba de calor e soalhos em microcimento e madeira natural de Acácia completam o equipamento. Classe energética B com consumo otimizado. Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, tornando a casa acessível e confortável para todos. Localização Privilegiada Situação tranquila e estratégica, próxima do aeroporto, A28, estação de metro, shopping Mindelo Outlet, hipermercados e escolas. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e investimento seguro.

MORADIA T4 COM PISCINA EM VILA CHÃMagnífica moradia T4, construída em 2021, situada numa zona tranquila de Vila Chã, a apenas 2 km da praia e com excelentes acessos à A28, N13 e ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet. Com um design moderno e funcional, esta casa oferece todo o conforto e espaço que a sua família procura. Distribuição dos espaços: Rés do chão: Ampla sala de estar e jantar, com acesso direto ao exterior; Cozinha totalmente equipada, com ligação à zona de lazer; WC de serviço; Garagem com acesso direto à habitação. 1. º Piso: Suite principal com roupeiro embutido; Três quartos com roupeiros; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Exterior: Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e descontração; Zona de churrasco e convívio, ideal para reunir família e amigos; Espaço exterior de fácil manutenção. Esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, bons acabamentos, excelente exposição solar e pela proximidade ao mar, tornando-a uma oportunidade única para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

Numa localização privilegiada em Vila do Conde, junto ao rio, esta magnífica moradia alia o encanto da arquitetura histórica ao conforto de uma cuidada modernização, preservando a sua identidade sem abdicar das exigências da vida contemporânea. Ao longo dos anos este imóvel foi renovado com respeito pela sua essência e cada detalhe reflete um equilíbrio harmonioso entre tradição e modernidade. Os elementos de época convivem naturalmente com acabamentos e soluções atuais, criando um ambiente único, acolhedor e sofisticado. Tendo como verdadeiro protagonista o rio as vistas que proporciona, esta moradia encontra-se ladeada por um cenário em constante mudança, onde a luz, a tranquilidade e a envolvência proporcionam uma experiência rara e inspiradora. Com tipologia V4, esta moradia oferece espaços amplos e versáteis, ideais para quem procura uma residência familiar distinta ou uma casa onde seja possível viver com conforto, receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Na cave encontra-se uma sala multifunções, um arrumo, a lavandaria e um logradouro, para além de um wc social. O primeiro piso é constituído pela cozinha independente, sala comum ampla, um wc de serviço e escritório, e o último piso possui três quartos, sendo um deles uma master suíte com escritório ou closet, para além de uma casa de banho completa. Inserida numa das zonas mais emblemáticas de Vila do Conde, beneficia da proximidade ao centro histórico, à marginal, aos serviços, à gastronomia e às praias, permitindo desfrutar de uma qualidade de vida ímpar, onde história e natureza caminham lado a lado. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de adquirir um património com alma, onde o passado foi cuidadosamente preservado para oferecer todo o conforto do presente. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 160 m2 Área Útil: 378 m2 Área de Implantação: 126 m2 Área de Construção: 378 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Aquecimento central através de caldeira a pellets; AQS com caldeira a gás e cilindro; Parque de estacionamento com avenças a 5 minutos.

NH CC 21005 MORADIA | T3 | COLÉGIO DO FORTE | VILA DO CONDE UM LUGAR ÚNICO | IRREPREENSÍVEL Eleve o seu nível de qualidade de vida ao adquirir um imóvel de requinte, localizado numa zona em franca valorização e expansão, ao centro da cidade, onde pode usufruir de um elevado nível de privacidade e desfrutar do sossego e tranquilidade de uma vila única de história, lugares de lazer, desporto, com o rio e o mar como pano de fundo. Constituída por 2 pisos, de arquitetura minimalista, com um design único, pormenores de fachadas simples e alinhamentos elegantes, esta moradia apresenta uma construção sólida, com pormenores únicos e elementos de acabamento de alta qualidade. Localizada junto ao estádio de futebol do Rio Ave, escolas, instituto politécnico e estação de metro, a 4 minutos do centro de Vila do Conde e a 6 do centro da Póvoa de Varzim, esta moradia T3, de 2 frentes, em Vila do Conde, conta com uma área total de 240 m2, dos quais 172 m2 de área bruta privativa e 40 m2 de área bruta dependente, tem a seguinte composição; - ao nível do rés do chão * Garagem individual * Hall de entrada * Cozinha equipada * WC de serviço c/ louças suspensas * Sala comum/jantar com acesso ao terraço * Escada de acesso ao 1º piso - ao nível do 1º piso * Hall de quartos * 1 Suíte c/ quarto de vestir privativo e varanda * 2 Quartos, ambos com roupeiro e acesso à varanda * WC de apoio c/ louças suspensas Todas as divisões com áreas bastante interessantes, iluminação de focos em LED, caixilharias em alumínio de 70mm com rutura térmica e vidros duplos e corte térmico, estores elétricos, aquecimento e aspiração central, cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça e paredes interiores com isolamento acústico e térmico e exteriores revestidas a capoto. O imóvel está dotado de equipamento de ar condicionado individual nos quartos e sala. Um imóvel único, por certo uma oportunidade a não perder. Para mais informações sobre a venda deste esplêndido imóvel contacte com o respetivo consultor imobiliário. Marque visita à sua nova casa. Venha Conhecer! NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.

NHPT20905 Moradia | T4 | 4 Frentes | Piscina | Terraço | Vila do Conde VENDA | MORADIA | T4 | VILA DO CONDE Acaba de encontrar a sua moradia. Um imóvel exclusivo, único, requintado, minimalista, mesmo à sua imagem, distinto, pela simplicidade dos seus amplos espaços e a sua interligação entre os mesmos, cuja arquitetura fora desenhada para elevar o padrão da privacidade e, indiscutivelmente, alavancar a sua qualidade de vida para níveis muito superiores. Com uma área interior de excelência, é impulsionada pela sua generosa área exterior, de que faz parte um espaço único para que com a sua família e amigos possam desfrutar de momentos únicos de alegria e prazer, tendo ao seu dispor um deck para refeições ao ar livre a par com uma extraordinária piscina exposta a sul/poente, envolvida por área de jardim para onde toda a área social interior da casa se projeta. Este exemplar único, localizado numa zona em franca valorização e expansão, ao centro da cidade, onde pode usufruir de elevado nível de privacidade e disfrutar do sossego e tranquilidade de uma vila única de história, lugares de lazer, desporto, com o rio e o mar como pano de fundo, localiza-se a 4 minutos do centro de Vila do Conde e a 6 minutos do centro da Póvoa de Varzim, esta moradia T4, de 4 frentes, em Vila do Conde, constituída por 2 pisos, com uma área total de 1.573 m2, com uma área bruta privativa de 343 m2, tem a seguinte composição; - ao nível do rés do chão * Hall de entrada * Ampla Sala Comum com vista para o jardim * Sala de Jantar com vista para o jardim * WC de serviço c/ louças suspensas * Zona de escritório ou multifunções * Cozinha Equipada * Zona de Lavandaria * Zona Técnica * Garagem fechada * Escada de acesso ao 1º piso - ao nível do 1º piso * Hall de quartos * 2 Suítes c/ Roupeiros embutidos * 2 Quartos c/ Roupeiros embutidos * WC de apoio c/ louças suspensas Venda, Moradia, T4, Vila do Conde, design único, pormenores de fachadas simples e alinhamentos elegantes, de uma construção sólida, com pormenores únicos e elementos de acabamento de qualidade. Todas as divisões da moradia com áreas bastante generosas, iluminação de focos em LED, caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidros duplos e corte térmico, estores elétricos laminados, sistema de som, aquecimento elétrico, aspiração central, cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e paredes interiores com isolamento acústico e térmico e paredes exteriores revestidas a capoto. De realçar que parte considerável do terreno, visualmente separado por arbustos, poderá ser transformado numa zona para atividades de desporto, multicultura, pomar ou para qualquer outro fim que faça parte do seu imaginário. O imóvel ainda dispõe de um poço de água. Um imóvel único, por certo uma oportunidade a não perder. Para mais informações sobre a venda deste esplêndido imóvel contacte com o respetivo consultor imobiliário. Marque visita à sua nova casa. Venha Conhecer! NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.

"Imagine acordar com a brisa do Atlântico e a tranquilidade de Vila do Conde. Esta moradia em Árvore convida-o a desacelerar. Entre por um hall elegante e deixe-se envolver pela luz natural da sala, onde a lareira em pedra mármore promete ser o cenário de memórias inesquecíveis em família. O exterior? Um convite à liberdade. Um jardim imenso para os miúdos correrem e uma varanda com churrasqueira para aqueles almoços de domingo que se prolongam pela tarde fora. Mais do que uma casa, um refúgio. " Descubra esta encantadora moradia de 4 frentes, inserida num magnífico terreno com 8.200 m², onde a privacidade, o conforto e a natureza se unem em perfeita harmonia. Localizada em Árvore, Vila do Conde, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente calmo e exclusivo, a apenas 2 km da praia e com acesso imediato à A28, permitindo chegar ao Porto em cerca de 20 minutos e ao centro de Vila do Conde em apenas 5 minutos. A casa encontra-se rodeada por um amplo jardim cuidadosamente tratado, com zonas verdes generosas, palmeiras e árvores maduras que criam um cenário único e acolhedor. A entrada em calçada e a excelente exposição solar reforçam o charme e a elegância desta propriedade. Uma propriedade rara, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do litoral norte. Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em Vila do Conde. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.