Venda de casas - Parque Natural da Serra de São Mamede

Quinta com duas habitações na Terrugem - Elvas Descubra esta encantadora pequena quinta localizada na tranquila freguesia da Terrugem, no concelho de Elvas. Inserida numa zona de forte tradição rural e excelente acessibilidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e autenticidade alentejana. A habitação principal é composta por: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite espaçosa Sala ampla com lareira e acesso direto a um terraço e vista para o quintal Casa de banho generosa com banheira Cozinha funcional com ligação ao exterior e despensa Duas garagens, sendo uma com capacidade para dois veículos Anexo com lareira alentejana, ideal para convívios ou zona de lazer A segunda habitação dispõe de: Cozinha em open space com sala Um quarto Casa de banho completa No exterior, a propriedade conta com cerca de 600 m² de terreno, perfeito para jardim, horta ou zona de descanso. Sobre a Terrugem Situada a poucos minutos de Elvas, a Terrugem é uma aldeia alentejana conhecida pela sua tranquilidade, paisagens abertas e espírito comunitário. Com bons acessos à A6 e proximidade à fronteira espanhola, é ideal para quem valoriza o sossego sem abdicar da mobilidade. Equipa Nuno Escarduça - Confiança que abre Portas Para mais informações ou agendar visita, contacte:

Quinta agrícola com vistas de serra em pleno parque natural da serra de São Mamede, no vale Lourenço. A Ribeira de Arronches corre pelo meio da propriedade por uma distância de cerca de 300m, com um caudal que não seca no verão, faz pequenas cascatas nalgumas zonas e transmite uma tranquilidade que é raro encontrar. É possível ouvir o som da ribeira em toda a propriedade bem como nas casas que a compõem. Tem uma casa de 84m2 junto à ribeira com moinho antigo que usava a água da ribeira para o movimentar. As árvores que cobrem o moinho e toda a ribeira tem uma coloração muito verde criando um pequeno micro clima fresco mesmo durante o pico do verão. No centro do terreno estão as casas de habitação com uma área de cerca de 304m2 com acesso fácil à estrada de alcatrão. As casas são para recuperação integral muito embora se possam preservar características mais interessantes como as paredes em pedra, manjedouras, fornos de pedra, chaminés, etc. Existe ligação à rede elétrica mas não de água, embora não falte em toda a propriedade. Em frente às casas, existem terrenos em socalcos nivelados que foram sempre usados para agricultura e onde se usava a água da ribeira para regar. Algumas oliveiras, castanheiros e sobreiros dão vida a esta propriedade com vistas lindíssimas. A propriedade dispõe também de área florestal maioritariamente de pinheiros de cerca de 7 a 8ha com acesso por caminho de terra. Categoria Energética: Isento ref: FIN78.

Quinta rural com vistas de serra em pleno parque natural da serra de São Mamede num dos vales mais bonitos do parque. A Ribeira da Caleira corre pelo meio da propriedade por uma distância de cerca de 200m. Existe ainda um outro curso de água a desaguar na ribeira da Caleira que nasce numa mina de água dentro da propriedade. De acordo com o PDM é possível ampliar as construções existentes até um máximo de 300m2 (ver mais abaixo na descrição). A privacidade, o isolamento e a tranquilidade são característica ímpares. É possível ouvir o som da ribeira em toda a propriedade bem como nas casas que a compõem. Tem uma casa principal com 46m2 de área registada com acesso fácil à estrada de terra firme e outras duas dependências agrícolas em ruínas de 65 e 34 m2. São para recuperação integral muito embora se possam preservar características interessantes como as paredes em pedra, fornos de pedra, chaminés, etc. Não tem atualmente ligação à rede elétrica, embora os postes elétricos e transformador se encontrem na casa mais próxima a 250m. A água terá de ser através da captação da mina de água/nascente natural ou através de furo. As colinas que se avistam ao longo do vale tem ótima exposição solar, especialmente para vinha. Existem oliveiras, castanheiros, pinheiros e alguns eucaliptos que dão vida a esta propriedade com vistas lindíssimas. A informação do PDM (Plano diretor Municipal de Portalegre - versão final e integral do regulamento do PDM contendo a as alterações de 2013, 2014 e 2017 - alteração por adaptação POPNSSM), tendo em conta a classificação de espaços onde a propriedade se encontra refere o seguinte: '4 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de preexistência habitacional devidamente comprovada, nas seguintes situações: b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 300 m2 de área total de construção (AC). c) Nas obras de ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, deverá ser mantido um mínimo de 50% da área de implantação do edifício preexistente. 5 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de preexistência devidamente comprovada, destinadas a turismo no espaço rural e turismo de habitação nas seguintes situações: b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 480 m2 de área total de construção (AC). ' *Nota: Fotografia número 5 feita com recurso a IA Categoria Energética: Isento ref:FIN79.

Quinta T21 para venda em Elvas, com excelente localização à entrada da cidade, em plena N4, que liga Lisboa a Madrid. Com potencial para Lar, alojamento local, hotel, residencial, agroturismo. Ano de construção 1994, constituído por 3 andares. Preparada para a instalação de elevador de acesso a todos os pisos. Rés-do-Chão: 1 divisão com 200m2, 1 cozinha, 1 casa de banho, arrecadação mais 1 anexo com 200m2. 1º Andar: Várias divisões, entre elas 1 T4, vários T1, várias suites, 2 vestíbulos, 1 arrecadação e varanda. 2º Andar: 3 Suites, 1 T2, 1 casa banho independente, 1 T1, vários quartos. Inserido num lote de terreno de 2,6 hectares, com área bruta de construção de 928,720m2. Com 400m de frente. Área envolvente ajardinada e pavimentada. Com iluminação pública, água da rede pública e um poço com bastante água. Estacionamento coberto para cerca de 20 viaturas.

Em plena Serra de São Mamede, a apenas 12 km de Castelo de Vide e Marvão, encontra-se esta encantadora casinha de aldeia de traça tipicamente alentejana. Localizada no centro da povoação, oferece uma vista deslumbrante. Com dois pisos, dois acessos independentes e um terraço com vista panorâmica sobre a aldeia, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio autêntico no Alentejo. Ideal para reconstrução e adaptação a alojamento local, casa de fim de semana ou habitação permanente. A venda inclui ainda um terreno rústico nas proximidades, acrescentando valor e potencial a esta propriedade cheia de charme e tradição. (Ref. ML632) Categoria Energética: E ref: ML632.

Moradia em banda com 5 quartos - para venda em Assumar, Monforte. Com logradouro nas traseiras e terraço no 1º piso. De fachada caiada típica alentejana, inserida num lote de 85m2, com três andares. A estrutura da casa é em pedra. É composta por: - rés-do-chão: sala e cozinha em open-space, casa de banho com banheira, quarto e quintal. - primeiro piso: 2 quartos, 1 casa de banho com base de chuveiro e terraço; - segundo piso: conta com dois quartos, um deles com áreas bastante generosas. Na sala existe ainda uma lareira e uma zona de arrumos resultante do aproveitamento do vão de escadas. No total, a moradia conta com 8 divisões, oferecendo a possibilidade de remodelação para criar uma habitação familiar espaçosa e bem localizada, uma casa de férias ou até um pequeno projeto de turismo local. Existe sempre estacionamento à porta, os acessos são bons, não há dificuldade na rede móvel ou Internet. A localização central em Assumar garante proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos a Monforte, Arronches e Portalegre, mantendo a tranquilidade característica do Alto Alentejo. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Monte alentejano com 25 hectares de terreno Prédio rústico e urbano, localizados em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, na Freguesia de São Salvador da Aramenha, Concelho de Marvão e Distrito de Portalegre. Rústico, terreno plano com 25 hectares, duas casas de habitação e dependências agrícolas para restaurar. Urbano tem uma área de implantação de cerca de 250 m2 e a dos barracões destinados a produção agropecuária e armazenamento de alfaias agrícolas é de 226 m2.

Moradia com 2 Habitações | Turismo Rural | Investimento em Marvão Excelente oportunidade de investimento no coração do Alto Alentejo, na aldeia de Galegos - Marvão, numa zona de forte crescimento turístico e elevada procura para turismo de natureza e alojamento local. A propriedade apresenta elevado potencial para exploração turística, com duas habitações independentes, permitindo diferentes modelos de rentabilização (turismo rural, alojamento local ou casa de férias com rendimento). Potencial de rentabilidade bruta estimada em cerca de 5%, numa das regiões mais autênticas e valorizadas do turismo em Portugal. Localizada junto ao Parque Natural da Serra de São Mamede e a poucos minutos da vila histórica de Marvão, beneficia de um fluxo turístico crescente ao longo de todo o ano. Moradia com 2 Habitações Independentes Casa Principal Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha 1 suíte 2 quartos 1 casa de banho Aquecimento central Segunda Habitação 2 suítes Cozinha Adega tradicional com carácter histórico Exterior Garagem Logradouro soalheiro Tanque tradicional com potencial para zona de lazer Anexo com potencial para espaço de eventos ou convívio Localização - Marvão / Serra de São Mamede Inserida num ambiente natural e histórico de excelência, esta propriedade encontra-se numa das zonas mais procuradas do Alentejo. A região oferece: Vila medieval de Marvão a poucos minutos Parque Natural da Serra de São Mamede Praias fluviais e trilhos pedestres Forte procura turística nacional e internacional Uma propriedade versátil, com forte vocação turística e de investimento, num dos destinos mais autênticos de Portugal. (EN )House with 2 Dwellings | Rural Tourism | Investment in Marvão Excellent investment opportunity in the heart of Alto Alentejo, in the village of Galegos - Marvão, in an area of strong tourist growth and high demand for nature tourism and local accommodation. The property presents high potential for tourism exploitation, with two independent dwellings, allowing different models of profitability (rural tourism, local accommodation, or holiday home with income). Estimated gross profitability potential of around 5%, in one of the most authentic and valued tourism regions in Portugal. Located next to the Serra de São Mamede Natural Park and just a few minutes from the historic village of Marvão, it benefits from a growing tourist flow throughout the year. House with 2 Independent Dwellings Main House Living room with fireplace Dining room Kitchen 1 suite 2 bedrooms 1 bathroom Central heating Second Dwelling 2 suites Kitchen Traditional winery with historical character Exterior Garage Sunny courtyard Traditional tank with potential for a leisure area Annex with potential for event or social space Location - Marvão / Serra de São Mamede Set in an excellent natural and historical environment, this property is located in one of the most sought-after areas of the Alentejo. The region offers: Medieval village of Marvão just minutes away Serra de São Mamede Natural Park River beaches and hiking trails Strong national and international tourist demand A versatile property, with strong tourist and investment potential, in one of the most authentic destinations in Portugal.

Moradia em Fronteira. Composta por dois pisos. No rés de chão, espaço de antigo bar, com várias divisões, cozinha e casas de banho. No 1º piso composta por dois amplos quartos, 2 casas de banho, espaço de arrumos, ampla sala com lareira de chão, mezanino com duas divisões, cozinha, terraço com uma vista agradável que se avista o campo alentejano e terreno. Com uma localização central, perto de todos os serviços e espaços de lazer. Para mais informações contacte. Consultora Patricia Fontelas Marque já uma visita.

Pequeno e acolhedor monte alentejano, com cerca de 3.750 m² de terreno, situado junto a uma linha de água, na encantadora localidade de Alegrete. A propriedade integra uma habitação com aproximadamente 146 m², rodeada por árvores de fruto e construída com o charme e os acabamentos típicos da arquitetura alentejana. Para além da casa principal, conta ainda com um antigo moinho de água, testemunho do caráter rural e autêntico da região. Beneficia de bons acessos e de uma localização privilegiada em plena Serra de São Mamede, oferecendo um ambiente de grande tranquilidade e beleza natural. Uma excelente opção para quem procura criar um projeto de alojamento local, habitação permanente ou simplesmente uma casa de fim de semana num cenário sereno e inspirador. (Ref. 1012) Categoria Energética: Isento ref: 1012-3.

Monte alentejano com 25 hectares, situado em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, na freguesia de São Salvador da Aramenha, concelho de Marvão. A propriedade dispõe de duas casas de habitação e dependências agrícolas para recuperar, com uma área de implantação urbana de 250 m² e 226 m² destinados a produção agropecuária e armazenamento. O terreno fértil e plano é composto por olival, árvores de fruto, sobreiros e castanheiros, beneficiando de excelente exposição solar e bons acessos a água. Localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Marvão e Portalegre e a cerca de 1h15 de Badajoz, em Espanha. Excelente oportunidade para projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente como refúgio no coração do Alentejo. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste magnífico monte. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. ref: 149527.

Edificação em bom estado de conservação. localiza-se na povoação e freguesia de Beirã. Tem a área total de terreno de 164,00 m2 e a área bruta de construção de 80,00 m2 distribuída por dois pisos. Tem bom acesso e o local é tranquilo.

Uma das mais bonitas quintas da zona, situada no Parque Natural da Serra de São Mamede com vista para a vila de Marvão. É constituída por uma casa de campo com uma traça típica alentejana, muito charmosa, e várias dependências agrícolas. Excelente investimento para exploração agrícola, criação de animais ou turismo. Com um terreno de regadio com água proveniente da barragem da Apartadura, com uma área aproximada de 9 hectares e plantação de diversas arvores de frutos, oliveiras, alguns castanheiros e sobreiros. Morfologia completamente plana, com boas acessibilidades e todos os serviços de primeira necessidade muito perto. É uma oportunidade única para apreciadores da natureza e da agricultura. Completamente murada e com algumas infraestruturas de apoio à pecuária. (REF. ML474) Categoria Energética: F ref: ML474.

Descubra esta quinta única, situada em plena tranquilidade e rodeada pela natureza, composta por 8 artigos urbanos para reconstrução, com enorme potencial para vários tipos de projeto. Conta ainda com 2 armazéns, um destes com estrutura em pedra, parcialmente remodelado e vistas para a serra. A propriedade, praticamente isolada, oferece a oportunidade perfeita para quem procura privacidade absoluta, ao mesmo tempo que permite desenvolver um empreendimento turístico, a criação de uma comunidade, habitações independentes ou um acolhedor refúgio familiar. Composta por antigas construções em pedra, esta quinta preserva o encanto rústico, ao mesmo tempo que abre espaço para uma reconstrução personalizada, seja em estilo moderno, tradicional ou integrando ambas as vertentes. O terreno envolvente oferece ainda amplas áreas exteriores, ideais para criar jardins, hortas, pomares, zonas de lazer ou mesmo uma piscina. Seja para investimento ou para realizar o seu projeto de vida no campo, esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com várias possibilidades de rentabilização. Propriedade com grande potencial de valorização; Localização isolada, garantindo privacidade total; Construções em pedra com possibilidade de reconstrução; Ampla área exterior para lazer, cultivo ou outros projetos; Excelente oportunidade de investimento. Acessos em alcatrão até à entrada da propriedade, sem entradas obrigatoriedades de cedências de passagens, com eletricidade, acesso a água de rede, fossa séptica, 1 furo, 3 poços, 1 churrasqueira, 1 eira, forno a lenha e um tanque de boas áreas a precisar de obras. No terreno existem 10 sobreiros, 100 oliveiras e algumas árvores de fruto. Parte do terreno limita com uma linha de água. Situa-se a menos de 10 minutos dos principais bens e serviços. Uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade no campo ou deseja desenvolver um projeto turístico/habitacional. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Conjunto Exclusivo de 16 Propriedades - 54,95 Hectares na Aldeia de Galegos, Marvão Uma oportunidade única no coração do Parque Natural de São Mamede. Apresentamos um conjunto extraordinário de 16 propriedades, com artigos rústicos, urbanos e mistos, totalizando 54,95 hectares de beleza natural, história e elevado potencial agrícola, habitacional e turístico. Localizadas na pitoresca Aldeia de Galegos, Marvão, estas propriedades oferecem um cenário raro, onde a natureza, a água, a tradição e a tranquilidade se encontram. Características das Propriedades Rústicas Montado de sobro em plena produção, com cortiça pronta a tirar, garantindo rentabilidade imediata. Olival tradicional de Denominação de Origem Protegida, com árvores bem cuidadas. Diversifica vegetação autóctone, incluindo azinheiras e árvores de fruto. Abundância de água, com várias propriedades a beneficiarem de ribeiros, nascentes naturais e pontos de água ao longo do terreno. Topografia, com excelentes acessos internos e vistas amplas para a serra e o castelo de Marvão. Construções Existentes 1. Casa rural para recuperação totalUma estrutura de origem tradicional, ideal para um projeto de reconstrução que respeite a identidade da aldeia. Perfeita para turismo rural, habitação ouinvestimento de charme. 2. Moradia totalmente recuperada com traço alentejanoUma encantadora casa renovada com detalhe e autenticidade, mantendo a beleza daarquitetura típica da região. Vários quartos, ideal para família ou alojamento turístico Materiais tradicionais combinados com conforto moderno Ambientes amplos, luminosos e acolhedores Perfeita com residência principal, casa de férias ou projeto turístico de qualidade inclui ainda uma piscina. Potencia do Conjunto Este lote global é extremamente versátil e pode ser direcionado para: Projeto agrícola sustentável (sobro, olival, pecuária, apicultura) Turismo rural ou agro-turismo, com possibilidade de criar uma unidade dispersa em vários artigos Retiro, comunidade ecológica ou residencial Investimento de longo prazo graças ao valor da cortiça e da água Criação de herdade privada, usufruindo da privacidade, natureza e localização privilegiada Localização A Aldeia de Galegos está situada junto à fronteira com Espanha, a poucos minutosde Marvão e do seu icónico castelo, num ambiente seguro, autêntico e rodeado debiodiversidade. Acesso rápido a Portalegre, Valência de Alcântara e demais serviços essenciais.

Prédio em Portalegre situado na Zona Histórica, composto de 7 apartamentos (1 T0, 5 T1 e 1 T2) com forte potencial para o mercado de arrendamento. Já existe autorização para divisão em propriedade horizontal.

Duas moradias independentes inseridas num terreno de 0,325 ha (3250m2) na tranquila localidade dos Fortios, uma zona com boa acessibilidade e rodeada de natureza, a poucos minutos de Portalegre. Uma das moradias (T3) - é uma casa com 1 divisão para arrumos, rés de chão com 3 divisões e 5 vãos para habitação e 133,5m2 de área de construção. A outra moradia (T2) é uma propriedade urbana com rés de chão com 2 divisões, 1 vão e sótão com área bruta de construção de 85m2. Excelente oportunidade para habitação própria, turismo rural ou investimento.

Quinta localizada na Portagem, junto ao Rio Sever a 200m da piscina fluvial e centro de lazer desta localidade, com 21 ha de terreno, sendo que destes 7,5ha são de caráter agrícola/regadio. A quinta tem também com árvores de fruto, oliveiras, sobreiros, carvalhos e na margem esquerda do Rio Sever dispõe de um conjunto importante de amieiros (árvore que apenas sobrevive nas zonas ripícolas). Esta dispõe ainda de 5 casas de habitação e uma dependência agrícola devidamente registada. Com água da rede e eletricidade perto. As casas a necessitar de reabilitação, ainda assim, de construção sólida e robusta: algumas tiveram outrora moinhos de água, sendo que a sua disposição ao longo do Rio Sever confere possibilidades para habitação ou turismo. Inseridas em zona fresca, aprazível e em contacto com a natureza. Trata-se portanto, de um verdadeiro ex-libris do concelho de Marvão, perto da fronteira com Espanha e apenas a 2h de viagem desde Lisboa. Convidamos a uma visita atenta justificada pelos atributos anteriores e porque viver à beira de um rio com água límpida e pura, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, permite uma vivência especial para quem gosta ou aprecia viver em liberdade e em espaço protegido e natural. CARACTERÍSTICAS DAS CASAS: Casa 1 Moradia de Rés-do-chão e 1. º andar com área de construção de 170m2, constituída por quadra e pátio. Casa 2 Moradia de Rés-do-chão, 1. º e 2. º andares com área de construção de 250m2. Casa 3 Moradia de Rés-do-chão e 1. º andar com área de construção de 171m2, constituída por quadra, pátio e palheiro. Casa 4 Moradia de Rés-do-chão e 1. º andar com área de construção de 150m2, constituída por pátio e palheiro. Casa 5 Moradia de Rés-do-chão e 1. º andar com área de construção de 200m2. Excluídas do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, ou.

Descubra esta propriedade única na encantadora aldeia de Galegos, em Marvão - um cenário onde a autenticidade do Alentejo se encontra com a serenidade da natureza. A propriedade é composta por uma casa de habitação tradicional, localmente conhecida como “A Sociedade”, uma construção de traça antiga que aguarda recuperação total. A sua fachada histórica, de grande beleza arquitetónica, oferece uma base extraordinária para um projeto de renovação com caráter e identidade. Inserida num generoso terreno com 1,3 hectares, a propriedade estende-se por uma mancha maioritariamente de olival adulto e produtivo, conferindo-lhe um ambiente rural tranquilo e acolhedor. Um dos seus maiores encantos é a presença de um rio que atravessa a propriedade, criando um cenário idílico, perfeito para momentos de lazer, contemplação e ligação à natureza. Se procura um refúgio para criar uma casa de campo, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir numa zona de enorme beleza natural, esta é uma oportunidade rara no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede. Imóvel não elegível para financiamento bancário. Discover this unique property in the charming village of Galegos, in Marvão - a setting where the authenticity of the Alentejo meets the serenity of nature. The property comprises a traditional house, locally known as “A Sociedade”, an old-style building awaiting complete restoration. Its historic façade, of great architectural beauty, offers an extraordinary basis for a renovation project with character and identity. Set on a generous 1.3-hectare plot, the property extends across a predominantly mature and productive olive grove, giving it a tranquil and welcoming rural atmosphere. One of its greatest charms is the presence of a river that crosses the property, creating an idyllic setting, perfect for moments of leisure, contemplation and connection with nature. If you are looking for a retreat to create a country house, develop a tourism project or simply invest in an area of immense natural beauty, this is a rare opportunity in the heart of the Serra de São Mamede Natural Park. Property not eligible for bank financing. Découvrez cette propriété unique dans le charmant village de Galegos, à Marvão, un cadre où l'authenticité de l'Alentejo rencontre la sérénité de la nature. La propriété comprend une maison traditionnelle, connue localement sous le nom de A Sociedade, une bâtisse ancienne qui attend une restauration complète. Sa façade historique, d'une grande beauté architecturale, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation empreint de caractère et d'identité. Situé sur un généreux terrain de 1,3 hectare, le domaine s'étend au cœur d'une oliveraie mature et productive, lui conférant une atmosphère rurale paisible et accueillante. L'un de ses plus grands atouts est la présence d'une rivière qui traverse la propriété, créant un cadre idyllique, parfait pour des moments de détente, de contemplation et de communion avec la nature. Si vous recherchez un havre de paix pour créer une maison de campagne, développer un projet touristique ou simplement investir dans un site d'une immense beauté naturelle, voici une opportunité rare au cœur du Parc Naturel de la Serra de São Mamede. Propriété non éligible à un financement bancaire.

Lote de construção localizado em Santo António das Areias com moradia em construção, composta por rés-do-chão com hall de entrada, sala, cozinha com dispensa, quatro quartos, duas casas de banho e um wc e cave a ser utilizada como garagem e armazém. Excelentes vistas e acesso, com estacionamento à porta.