Venda de casas - Parque Natural da Serra de São Mamede

BAIXA DE PREÇO! AGORA: 79.369, 00€ ANTES: 84.999, 00€ *Quinta com Vista Deslumbrante para o Castelo de Marvão Escusa, Marvão* Excelente oportunidade de investimento no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede. Esta magnífica quinta, localizada nas proximidades da aldeia da Escusa, concelho de Marvão, possui uma área total de 14.750 m² e beneficia de uma envolvente natural única, combinando tranquilidade, privacidade e uma vista privilegiada para o emblemático Castelo de Marvão. A propriedade é composta por uma habitação com cerca de 140 m², a necessitar de reabilitação, e duas dependências agrícolas, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou projeto de lazer. O terreno, de excelente aptidão agrícola, integra áreas de pinhal e cultura arvense de regadio. Um dos grandes destaques desta propriedade é a abundância de água: dispõe de mina de nascente permanente, com água pura proveniente da Serra de São Mamede, fonte e tanque junto à habitação, recursos cada vez mais valorizados e raros. Inserida numa zona de elevado valor paisagístico, a quinta beneficia ainda de uma excelente área de construção, constituindo uma vantagem significativa para quem procura desenvolver um projeto num dos locais mais procurados do Alto Alentejo. A poucos minutos encontra-se a piscina fluvial do Rio Sever, na Portagem, ideal para desfrutar dos dias de verão, bem como a histórica vila de Marvão. A propriedade situa-se ainda a apenas 8 km de Castelo de Vide, a cerca de 80 km de Cáceres (Espanha) e a aproximadamente 2h30 de Lisboa. Se procura um refúgio em plena natureza, com água abundante, vistas incomparáveis e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. E Isento do SCE, ao abrigo da alínea d) do n. º 2 do artigo 9. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, ou.

Simpática Moradia térrea, T2, com quintal que tem saída para outra rua, É composta por: - hall de entrada; - sala; - 2 quartos; - casa de banho; - cozinha; - uma marquise com acesso ao quintal. Está inserida em lote de com 181m2, tem de construção 72 m2 e um quintal de 109 m2, com árvores de fruto. Tem um sótão, que pode ser aproveitado, com a mesma área da casa. No concelho de Marvão existem rotas de passeios pedonais devidamente sinalizadas onde é possível caminhar e apreciar a beleza existente. Venha visitar e encontre o que procura, tanto para habitação permanente ou como na vertente do arrendamento. Estamos ao dispor para agendar a sua visita. Categoria Energética: E ref: JG2344.

Moradia Térrea T2 em Tramaga - Ponte de Sor - Oportunidade Única! Descobre esta encantadora moradia T2 em fase final de remodelação, situada na tranquila localidade de Tramaga em Ponte de Sor, no coração do Alto Alentejo. Com uma área bruta de 63 m2 e um lote de 303 m2, esta casa oferece um espaço ideal para quem procura conforto e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade aos serviços essenciais e transportes. A moradia é composta por uma sala acolhedora, uma cozinha funcional, dois quartos confortáveis e uma casa de banho. O quintal tem um grande espaço, com árvores de fruto e um poço que traz um charme especial ao espaço exterior. A localização é perfeita, a apenas 2 km da cidade de Ponte de Sor e a 60 km de Portalegre, com fácil acesso ao aeroporto da Grande Lisboa em apenas 2 horas. Esta é uma excelente oportunidade de negócio, com grande potencial de rentabilidade. Ideal para quem deseja investir ou para uma nova habitação familiar. Não percas a chance de transformar esta casa na tua nova morada!

Moradia de 2 pisos para reconstrução. O imóvel dispõe de: - 4 quartos; - 1 casa de banho - 1 sala - 1 cozinha No restante terreno ainda conta com um armazém em construção e um anexo. Marque a sua visita!

Quinta com 3,88 ha junto da urbanização do Planalto. Casa de habitação com área bruta de 270 m2, constituída por cozinha independente e 2 moradas de casa. Casa centro com rc e primeiro andar com 4 divisões. Casa Dtª: Rc com com cozinha, wc e 2 divisões, 1º andar com 3 divisões. Armazém. Terreno com olival, árvores de fruto, tanque e nascente. O terreno está dentro do perímetro urbano de Portalegre, sendo possível lotear ou destacar. Vista panorâmica virada a sul.

Quinta rural com vistas de serra em pleno parque natural da serra de São Mamede num dos vales mais bonitos do parque. A Ribeira da Caleira corre pelo meio da propriedade por uma distância de cerca de 200m. Existe ainda um outro curso de água a desaguar na ribeira da Caleira que nasce numa mina de água dentro da propriedade. De acordo com o PDM é possível ampliar as construções existentes até um máximo de 300m2 (ver mais abaixo na descrição). A privacidade, o isolamento e a tranquilidade são característica ímpares. É possível ouvir o som da ribeira em toda a propriedade bem como nas casas que a compõem. Tem uma casa principal com 46m2 de área registada com acesso fácil à estrada de terra firme e outras duas dependências agrícolas em ruínas de 65 e 34 m2. São para recuperação integral muito embora se possam preservar características interessantes como as paredes em pedra, fornos de pedra, chaminés, etc. Não tem atualmente ligação à rede elétrica, embora os postes elétricos e transformador se encontrem na casa mais próxima a 250m. A água terá de ser através da captação da mina de água/nascente natural ou através de furo. As colinas que se avistam ao longo do vale tem ótima exposição solar, especialmente para vinha. Existem oliveiras, castanheiros, pinheiros e alguns eucaliptos que dão vida a esta propriedade com vistas lindíssimas. A informação do PDM (Plano diretor Municipal de Portalegre - versão final e integral do regulamento do PDM contendo a as alterações de 2013, 2014 e 2017 - alteração por adaptação POPNSSM), tendo em conta a classificação de espaços onde a propriedade se encontra refere o seguinte: '4 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de preexistência habitacional devidamente comprovada, nas seguintes situações: b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 300 m2 de área total de construção (AC). c) Nas obras de ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, deverá ser mantido um mínimo de 50% da área de implantação do edifício preexistente. 5 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de preexistência devidamente comprovada, destinadas a turismo no espaço rural e turismo de habitação nas seguintes situações: b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 480 m2 de área total de construção (AC). ' *Nota: Fotografia número 5 feita com recurso a IA Categoria Energética: Isento ref:FIN79.

Quinta T21 para venda em Elvas, com excelente localização à entrada da cidade, em plena N4, que liga Lisboa a Madrid. Com potencial para Lar, alojamento local, hotel, residencial, agroturismo. Ano de construção 1994, constituído por 3 andares. Preparada para a instalação de elevador de acesso a todos os pisos. Rés-do-Chão: 1 divisão com 200m2, 1 cozinha, 1 casa de banho, arrecadação mais 1 anexo com 200m2. 1º Andar: Várias divisões, entre elas 1 T4, vários T1, várias suites, 2 vestíbulos, 1 arrecadação e varanda. 2º Andar: 3 Suites, 1 T2, 1 casa banho independente, 1 T1, vários quartos. Inserido num lote de terreno de 2,6 hectares, com área bruta de construção de 928,720m2. Com 400m de frente. Área envolvente ajardinada e pavimentada. Com iluminação pública, água da rede pública e um poço com bastante água. Estacionamento coberto para cerca de 20 viaturas.

Em plena Serra de São Mamede, a apenas 12 km de Castelo de Vide e Marvão, encontra-se esta encantadora casinha de aldeia de traça tipicamente alentejana. Localizada no centro da povoação, oferece uma vista deslumbrante. Com dois pisos, dois acessos independentes e um terraço com vista panorâmica sobre a aldeia, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio autêntico no Alentejo. Ideal para reconstrução e adaptação a alojamento local, casa de fim de semana ou habitação permanente. A venda inclui ainda um terreno rústico nas proximidades, acrescentando valor e potencial a esta propriedade cheia de charme e tradição. (Ref. ML632) Categoria Energética: E ref: ML632.

Moradia em banda com 5 quartos - para venda em Assumar, Monforte. Com logradouro nas traseiras e terraço no 1º piso. De fachada caiada típica alentejana, inserida num lote de 85m2, com três andares. A estrutura da casa é em pedra. É composta por: - rés-do-chão: sala e cozinha em open-space, casa de banho com banheira, quarto e quintal. - primeiro piso: 2 quartos, 1 casa de banho com base de chuveiro e terraço; - segundo piso: conta com dois quartos, um deles com áreas bastante generosas. Na sala existe ainda uma lareira e uma zona de arrumos resultante do aproveitamento do vão de escadas. No total, a moradia conta com 8 divisões, oferecendo a possibilidade de remodelação para criar uma habitação familiar espaçosa e bem localizada, uma casa de férias ou até um pequeno projeto de turismo local. Existe sempre estacionamento à porta, os acessos são bons, não há dificuldade na rede móvel ou Internet. A localização central em Assumar garante proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos a Monforte, Arronches e Portalegre, mantendo a tranquilidade característica do Alto Alentejo. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Monte alentejano com 25 hectares de terreno Prédio rústico e urbano, localizados em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, na Freguesia de São Salvador da Aramenha, Concelho de Marvão e Distrito de Portalegre. Rústico, terreno plano com 25 hectares, duas casas de habitação e dependências agrícolas para restaurar. Urbano tem uma área de implantação de cerca de 250 m2 e a dos barracões destinados a produção agropecuária e armazenamento de alfaias agrícolas é de 226 m2.

Moradia com 2 Habitações | Turismo Rural | Investimento em Marvão Excelente oportunidade de investimento no coração do Alto Alentejo, na aldeia de Galegos - Marvão, numa zona de forte crescimento turístico e elevada procura para turismo de natureza e alojamento local. A propriedade apresenta elevado potencial para exploração turística, com duas habitações independentes, permitindo diferentes modelos de rentabilização (turismo rural, alojamento local ou casa de férias com rendimento). Potencial de rentabilidade bruta estimada em cerca de 5%, numa das regiões mais autênticas e valorizadas do turismo em Portugal. Localizada junto ao Parque Natural da Serra de São Mamede e a poucos minutos da vila histórica de Marvão, beneficia de um fluxo turístico crescente ao longo de todo o ano. Moradia com 2 Habitações Independentes Casa Principal Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha 1 suíte 2 quartos 1 casa de banho Aquecimento central Segunda Habitação 2 suítes Cozinha Adega tradicional com carácter histórico Exterior Garagem Logradouro soalheiro Tanque tradicional com potencial para zona de lazer Anexo com potencial para espaço de eventos ou convívio Localização - Marvão / Serra de São Mamede Inserida num ambiente natural e histórico de excelência, esta propriedade encontra-se numa das zonas mais procuradas do Alentejo. A região oferece: Vila medieval de Marvão a poucos minutos Parque Natural da Serra de São Mamede Praias fluviais e trilhos pedestres Forte procura turística nacional e internacional Uma propriedade versátil, com forte vocação turística e de investimento, num dos destinos mais autênticos de Portugal. (EN )House with 2 Dwellings | Rural Tourism | Investment in Marvão Excellent investment opportunity in the heart of Alto Alentejo, in the village of Galegos - Marvão, in an area of strong tourist growth and high demand for nature tourism and local accommodation. The property presents high potential for tourism exploitation, with two independent dwellings, allowing different models of profitability (rural tourism, local accommodation, or holiday home with income). Estimated gross profitability potential of around 5%, in one of the most authentic and valued tourism regions in Portugal. Located next to the Serra de São Mamede Natural Park and just a few minutes from the historic village of Marvão, it benefits from a growing tourist flow throughout the year. House with 2 Independent Dwellings Main House Living room with fireplace Dining room Kitchen 1 suite 2 bedrooms 1 bathroom Central heating Second Dwelling 2 suites Kitchen Traditional winery with historical character Exterior Garage Sunny courtyard Traditional tank with potential for a leisure area Annex with potential for event or social space Location - Marvão / Serra de São Mamede Set in an excellent natural and historical environment, this property is located in one of the most sought-after areas of the Alentejo. The region offers: Medieval village of Marvão just minutes away Serra de São Mamede Natural Park River beaches and hiking trails Strong national and international tourist demand A versatile property, with strong tourist and investment potential, in one of the most authentic destinations in Portugal.

Moradia em Fronteira. Composta por dois pisos. No rés de chão, espaço de antigo bar, com várias divisões, cozinha e casas de banho. No 1º piso composta por dois amplos quartos, 2 casas de banho, espaço de arrumos, ampla sala com lareira de chão, mezanino com duas divisões, cozinha, terraço com uma vista agradável que se avista o campo alentejano e terreno. Com uma localização central, perto de todos os serviços e espaços de lazer. Para mais informações contacte. Consultora Patricia Fontelas Marque já uma visita.

Edificação em bom estado de conservação. localiza-se na povoação e freguesia de Beirã. Tem a área total de terreno de 164,00 m2 e a área bruta de construção de 80,00 m2 distribuída por dois pisos. Tem bom acesso e o local é tranquilo.

Descubra esta quinta única, situada em plena tranquilidade e rodeada pela natureza, composta por 8 artigos urbanos para reconstrução, com enorme potencial para vários tipos de projeto. Conta ainda com 2 armazéns, um destes com estrutura em pedra, parcialmente remodelado e vistas para a serra. A propriedade, praticamente isolada, oferece a oportunidade perfeita para quem procura privacidade absoluta, ao mesmo tempo que permite desenvolver um empreendimento turístico, a criação de uma comunidade, habitações independentes ou um acolhedor refúgio familiar. Composta por antigas construções em pedra, esta quinta preserva o encanto rústico, ao mesmo tempo que abre espaço para uma reconstrução personalizada, seja em estilo moderno, tradicional ou integrando ambas as vertentes. O terreno envolvente oferece ainda amplas áreas exteriores, ideais para criar jardins, hortas, pomares, zonas de lazer ou mesmo uma piscina. Seja para investimento ou para realizar o seu projeto de vida no campo, esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com várias possibilidades de rentabilização. Propriedade com grande potencial de valorização; Localização isolada, garantindo privacidade total; Construções em pedra com possibilidade de reconstrução; Ampla área exterior para lazer, cultivo ou outros projetos; Excelente oportunidade de investimento. Acessos em alcatrão até à entrada da propriedade, sem entradas obrigatoriedades de cedências de passagens, com eletricidade, acesso a água de rede, fossa séptica, 1 furo, 3 poços, 1 churrasqueira, 1 eira, forno a lenha e um tanque de boas áreas a precisar de obras. No terreno existem 10 sobreiros, 100 oliveiras e algumas árvores de fruto. Parte do terreno limita com uma linha de água. Situa-se a menos de 10 minutos dos principais bens e serviços. Uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade no campo ou deseja desenvolver um projeto turístico/habitacional. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Conjunto Exclusivo de 16 Propriedades - 54,95 Hectares na Aldeia de Galegos, Marvão Uma oportunidade única no coração do Parque Natural de São Mamede. Apresentamos um conjunto extraordinário de 16 propriedades, com artigos rústicos, urbanos e mistos, totalizando 54,95 hectares de beleza natural, história e elevado potencial agrícola, habitacional e turístico. Localizadas na pitoresca Aldeia de Galegos, Marvão, estas propriedades oferecem um cenário raro, onde a natureza, a água, a tradição e a tranquilidade se encontram. Características das Propriedades Rústicas Montado de sobro em plena produção, com cortiça pronta a tirar, garantindo rentabilidade imediata. Olival tradicional de Denominação de Origem Protegida, com árvores bem cuidadas. Diversifica vegetação autóctone, incluindo azinheiras e árvores de fruto. Abundância de água, com várias propriedades a beneficiarem de ribeiros, nascentes naturais e pontos de água ao longo do terreno. Topografia, com excelentes acessos internos e vistas amplas para a serra e o castelo de Marvão. Construções Existentes 1. Casa rural para recuperação totalUma estrutura de origem tradicional, ideal para um projeto de reconstrução que respeite a identidade da aldeia. Perfeita para turismo rural, habitação ouinvestimento de charme. 2. Moradia totalmente recuperada com traço alentejanoUma encantadora casa renovada com detalhe e autenticidade, mantendo a beleza daarquitetura típica da região. Vários quartos, ideal para família ou alojamento turístico Materiais tradicionais combinados com conforto moderno Ambientes amplos, luminosos e acolhedores Perfeita com residência principal, casa de férias ou projeto turístico de qualidade inclui ainda uma piscina. Potencia do Conjunto Este lote global é extremamente versátil e pode ser direcionado para: Projeto agrícola sustentável (sobro, olival, pecuária, apicultura) Turismo rural ou agro-turismo, com possibilidade de criar uma unidade dispersa em vários artigos Retiro, comunidade ecológica ou residencial Investimento de longo prazo graças ao valor da cortiça e da água Criação de herdade privada, usufruindo da privacidade, natureza e localização privilegiada Localização A Aldeia de Galegos está situada junto à fronteira com Espanha, a poucos minutosde Marvão e do seu icónico castelo, num ambiente seguro, autêntico e rodeado debiodiversidade. Acesso rápido a Portalegre, Valência de Alcântara e demais serviços essenciais.

Prédio em Portalegre situado na Zona Histórica, composto de 7 apartamentos (1 T0, 5 T1 e 1 T2) com forte potencial para o mercado de arrendamento. Já existe autorização para divisão em propriedade horizontal.

Duas moradias independentes inseridas num terreno de 0,325 ha (3250m2) na tranquila localidade dos Fortios, uma zona com boa acessibilidade e rodeada de natureza, a poucos minutos de Portalegre. Uma das moradias (T3) - é uma casa com 1 divisão para arrumos, rés de chão com 3 divisões e 5 vãos para habitação e 133,5m2 de área de construção. A outra moradia (T2) é uma propriedade urbana com rés de chão com 2 divisões, 1 vão e sótão com área bruta de construção de 85m2. Excelente oportunidade para habitação própria, turismo rural ou investimento.

Descubra esta propriedade única na encantadora aldeia de Galegos, em Marvão - um cenário onde a autenticidade do Alentejo se encontra com a serenidade da natureza. A propriedade é composta por uma casa de habitação tradicional, localmente conhecida como “A Sociedade”, uma construção de traça antiga que aguarda recuperação total. A sua fachada histórica, de grande beleza arquitetónica, oferece uma base extraordinária para um projeto de renovação com caráter e identidade. Inserida num generoso terreno com 1,3 hectares, a propriedade estende-se por uma mancha maioritariamente de olival adulto e produtivo, conferindo-lhe um ambiente rural tranquilo e acolhedor. Um dos seus maiores encantos é a presença de um rio que atravessa a propriedade, criando um cenário idílico, perfeito para momentos de lazer, contemplação e ligação à natureza. Se procura um refúgio para criar uma casa de campo, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir numa zona de enorme beleza natural, esta é uma oportunidade rara no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede. Discover this unique property in the charming village of Galegos, in Marvão - a setting where the authenticity of the Alentejo meets the serenity of nature. The property comprises a traditional house, locally known as “A Sociedade”, an old-style building awaiting complete restoration. Its historic façade, of great architectural beauty, offers an extraordinary basis for a renovation project with character and identity. Set on a generous 1.3-hectare plot, the property extends across a predominantly mature and productive olive grove, giving it a tranquil and welcoming rural atmosphere. One of its greatest charms is the presence of a river that crosses the property, creating an idyllic setting, perfect for moments of leisure, contemplation and connection with nature. If you are looking for a retreat to create a country house, develop a tourism project or simply invest in an area of immense natural beauty, this is a rare opportunity in the heart of the Serra de São Mamede Natural Park. Découvrez cette propriété unique dans le charmant village de Galegos, à Marvão, un cadre où l'authenticité de l'Alentejo rencontre la sérénité de la nature. La propriété comprend une maison traditionnelle, connue localement sous le nom de A Sociedade, une bâtisse ancienne qui attend une restauration complète. Sa façade historique, d'une grande beauté architecturale, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation empreint de caractère et d'identité. Situé sur un généreux terrain de 1,3 hectare, le domaine s'étend au cœur d'une oliveraie mature et productive, lui conférant une atmosphère rurale paisible et accueillante. L'un de ses plus grands atouts est la présence d'une rivière qui traverse la propriété, créant un cadre idyllique, parfait pour des moments de détente, de contemplation et de communion avec la nature. Si vous recherchez un havre de paix pour créer une maison de campagne, développer un projet touristique ou simplement investir dans un site d'une immense beauté naturelle, voici une opportunité rare au cœur du Parc Naturel de la Serra de São Mamede.

Quinta localizada na Portagem, junto ao Rio Sever a 200m da piscina fluvial e centro de lazer desta localidade, com 21 ha de terreno, sendo que destes 7,5ha são de caráter agrícola/regadio. A quinta tem também com árvores de fruto, oliveiras, sobreiros, carvalhos e na margem esquerda do Rio Sever dispõe de um conjunto importante de amieiros (árvore que apenas sobrevive nas zonas ripícolas). Esta dispõe ainda de 5 casas de habitação e uma dependência agrícola devidamente registada. Com água da rede e eletricidade perto. As casas a necessitar de reabilitação, ainda assim, de construção sólida e robusta: algumas tiveram outrora moinhos de água, sendo que a sua disposição ao longo do Rio Sever confere possibilidades para habitação ou turismo. Inseridas em zona fresca, aprazível e em contacto com a natureza. Trata-se portanto, de um verdadeiro ex-libris do concelho de Marvão, perto da fronteira com Espanha e apenas a 2h de viagem desde Lisboa. Convidamos a uma visita atenta justificada pelos atributos anteriores e porque viver à beira de um rio com água límpida e pura, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, permite uma vivência especial para quem gosta ou aprecia viver em liberdade e em espaço protegido e natural. CARACTERÍSTICAS DAS CASAS: Casa 1 Moradia de Rés-do-chão e 1. º andar com área de construção de 170m2, constituída por quadra e pátio. Casa 2 Moradia de Rés-do-chão, 1. º e 2. º andares com área de construção de 250m2. Casa 3 Moradia de Rés-do-chão e 1. º andar com área de construção de 171m2, constituída por quadra, pátio e palheiro. Casa 4 Moradia de Rés-do-chão e 1. º andar com área de construção de 150m2, constituída por pátio e palheiro. Casa 5 Moradia de Rés-do-chão e 1. º andar com área de construção de 200m2. Excluídas do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, ou.

Lote de construção localizado em Santo António das Areias com moradia em construção, composta por rés-do-chão com hall de entrada, sala, cozinha com dispensa, quatro quartos, duas casas de banho e um wc e cave a ser utilizada como garagem e armazém. Excelentes vistas e acesso, com estacionamento à porta.