Domy na sprzedaż - Marrazes e Barosa

Se procura um refúgio no campo, rodeado pela natureza, com privacidade, espaço e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que procura. Inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade é composta por cerca de 7.900 m² de terreno rústico, onde se encontram implantadas três construções existentes, além de anexos, barracões, forno a lenha e um pátio tradicional, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. A propriedade dispõe de excelentes recursos hídricos, incluindo poço, furo de água com 100 metros de profundidade e uma ribeira junto a uma das estremas, proporcionando condições privilegiadas para atividades agrícolas, lazer ou outros projetos compatíveis com a legislação em vigor. O terreno é enriquecido por diversas árvores, incluindo árvores de fruto e acácias, criando um ambiente verde, reservado e autêntico. Localização tranquila, a cerca de 15 minutos de Leiria e das praias da Costa de Prata. Atualmente, encontra-se em curso o processo de legalização das construções existentes. No entanto, caso o comprador pretenda adquirir a propriedade no estado em que se encontra, sem a possibilidade de recorrer a financiamento bancário, essa possibilidade poderá ser equacionada, sendo o valor de venda objeto de negociação entre as partes. Uma propriedade única para quem valoriza tranquilidade, o contacto com a natureza e o potencial para desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador.

Propriedade de Charme com Licença de Turismo Rural | 850 m² de Construção em Terreno Urbano de 1 Hectare | Caldas da Rainha No coração da região Oeste, na tranquila povoação do Landal, concelho de Caldas da Rainha, encontra-se esta extraordinária propriedade, onde tradição, conforto e potencial de investimento se unem num espaço verdadeiramente singular. Com cerca de 850 m² de área de construção, inseridos num terreno urbano com aproximadamente 1 hectare, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização, permitindo nova construção ou ampliação, de acordo com os índices urbanísticos em vigor e respetivo licenciamento. Atualmente licenciada para Turismo Rural, encontra-se preparada para exploração imediata, sendo igualmente uma opção excecional para quem procura uma residência de prestígio, um projeto familiar ou um investimento diferenciador. Um espaço pensado para viver, receber e investir. O exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos de lazer, tranquilidade e contacto com a natureza. Destacam-se: •Piscina; •Amplos jardins e zonas de descanso; •Fonte ornamental; •Espelho de água; •Mini-golfe; •Pomar de Pera Rocha do Oeste em plena produção; •Duas entradas independentes, permitindo uma gestão funcional dos diferentes espaços da propriedade. Quatro edifícios distintos, cada um com identidade própria Casa do Regedor O edifício principal acolhe a receção dos hóspedes e as principais áreas de alojamento. Piso 0 •Receção; •Sala de convívio; •1 Suite; •1 Suite totalmente adaptada para hóspedes com mobilidade reduzida. Piso 1 •4 amplas suites. Casa do Forno Uma antiga casa recuperada, preservando o seu caráter tradicional e transformada num espaço confortável e acolhedor. Piso inferior •Cozinha totalmente equipada; •Sala de refeições; •Zona exterior com churrasqueira. Piso superior •4 Suites; Adega Tradicional Um dos espaços mais emblemáticos da propriedade. A antiga adega foi cuidadosamente recuperada, preservando elementos originais como: •Depósitos de vinho; •Pipas tradicionais; •Espaço de pisa da uva; •Prensa antiga. Hoje funciona como um elegante salão para refeições, proporcionando um ambiente único para eventos, provas de vinho, encontros familiares ou experiências gastronómicas. Dispõe ainda de um WC de apoio. Aviário Um edifício independente, atualmente convertido num amplo salão com cerca de 180 m², equipado com instalações sanitárias. Pela sua dimensão e versatilidade, é ideal para: •Casamentos; •Eventos corporativos; •Workshops; •Retiros; •Festas privadas; •Atividades culturais ou de bem-estar. Conforto e eficiência Os edifícios destinados ao alojamento encontram-se equipados com: •Ar condicionado; •Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas. Uma solução que garante conforto durante todo o ano e elevada eficiência energética. Um investimento com enorme potencial A conjugação entre: •Licença de Turismo Rural ativa; •Grande capacidade de alojamento; •Espaços preparados para eventos; •Terreno urbano de aproximadamente 10.000 m² com possibilidade de expansão; •Excelente estado de conservação; faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado imobiliário português. É igualmente perfeita para quem pretende transformar este espaço numa residência exclusiva, mantendo toda a privacidade e usufruindo de uma envolvente natural de grande beleza. Landal - Tranquilidade e autenticidade no coração do Oeste A propriedade situa-se na pacata freguesia do Landal, uma localidade de origem rural, tradicionalmente ligada à agricultura e à produção de fruta, onde ainda hoje se preserva o ambiente calmo e a autenticidade típica da região Oeste. Aqui é possível desfrutar de uma qualidade de vida ímpar, rodeado por paisagens verdes, vinhas e pomares, sem ab.

Moradia térrea isolada T3com piscina, inserida em terreno com mais de 800m2, localizada na Água Formosa, freguesia da Bajouca. Com construção em alvenaria, contém sala com cozinha em open space, 2 WC's completos com base de chuveiro, 3 quartos com roupeiros embutidos com portas de correr, sendo num deles suite. Irá ficar equipada com AC, bomba de calor reversível e cozinha com placa, forno e exaustor. No exterior encontramos um alpendre coberto, um terraço com pérgula, 2 lugares de estacionamento e ainda uma piscina com 28m2. Inserida em zona residencial calma, a cerca de 2km dispõe de escolas, farmácia, minimercado, entre outros. Está a cerca de 15 minutos de Pombal, 20 minutos de Leiria, 30 minutos da Figueira da Foz, 7 minutos de Monte Redondo e a 20 minutos da Praia do Pedrógão. Previsão de conclusão da obra: último trimestre de 2027.

Fantástica moradia perto de Ansião A sensação surge logo à chegada: esta é uma casa pensada para ser vivida, não para impressionar. Situada num terreno tranquilo com 3.500m², nos arredores de Ansião, esta moradia contemporânea foi construída há apenas quatro anos com uma filosofia clara: criar um espaço onde o conforto moderno e a tranquilidade do campo coexistem sem compromissos. Não há obras para fazer. Não há decisões difíceis. Apenas uma casa que funciona. O design é intencionalmente sóbrio. Linhas limpas, paredes claras e uma disposição em open space que flui naturalmente de divisão para divisão. As amplas janelas enquadram a paisagem envolvente e enchem os interiores de luz natural ao longo de todo o dia. Tudo transmite uma sensação de equilíbrio e serenidade. O coração da casa é a espaçosa zona de cozinha, sala de jantar e sala de estar em plano aberto - o tipo de espaço onde a vida quotidiana acontece naturalmente. A cozinha é moderna, funcional e elegante, com uma ilha central que se torna o ponto de encontro da família e dos amigos. A partir daqui, as portas envidraçadas abrem-se para os jardins e para as vistas sobre o campo, esbatendo a fronteira entre o interior e o exterior. Os três quartos e as três casas de banho oferecem conforto e privacidade genuínos. A suite principal é ampla, com arrumação embutida e uma casa de banho privativa tranquila e acolhedora. Em toda a moradia, a atenção ao detalhe é evidente - os espaços de arrumação são abundantes, as proporções equilibradas e nada parece desperdiçado. O que torna esta propriedade particularmente apelativa é a tecnologia que trabalha discretamente nos bastidores. A classificação energética A+ garante conforto durante todo o ano sem custos energéticos elevados. O sistema de águas quentes solares, a bomba de calor e o elevado nível de isolamento asseguram uma eficiência excecional. É uma casa concebida para ser confortável, económica e sustentável em qualquer estação do ano. Os espaços exteriores foram mantidos de forma intencionalmente natural. Oliveiras maduras, muros tradicionais em pedra e vegetação estabelecida criam uma verdadeira ligação ao local, em vez de um jardim excessivamente formal. Existe espaço para jardinagem, lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Na parte posterior da moradia há ainda uma ampla área ideal para a construção de uma piscina, posicionada para aproveitar o sol e as vistas. Uma sala de convívio com churrasqueira abre diretamente para os jardins, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e encontros com família e amigos durante todo o ano. A ampla garagem oferece estacionamento seguro, espaço de arrumação e flexibilidade para diferentes necessidades futuras. A localização é discretamente inteligente. O centro de Ansião fica a apenas alguns minutos, com supermercados, escolas, serviços de saúde, cafés e restaurantes. A praia fluvial das Fragas de São Simão encontra-se a cerca de 20 minutos. Coimbra está a aproximadamente 40 minutos, enquanto Tomar e a Costa de Prata são facilmente acessíveis. Os aeroportos de Lisboa e Porto encontram-se ambos a menos de duas horas de distância. Esta é uma casa para quem compreende a diferença entre aquilo que impressiona e aquilo que perdura. Bem construída, altamente eficiente e extremamente confortável para o dia a dia, oferece algo cada vez mais raro: uma moradia moderna que simplesmente faz tudo bem.

PALACETE DO SANGUINHAL - UM LEGADO À ESPERA DO PRÓXIMO GUARDIÃO! Há propriedades que impressionam pela dimensão. Outras distinguem-se pela história que carregam. E depois existem lugares como este, onde património, tradição vínica e exclusividade se unem numa propriedade verdadeiramente singular. No centro da Região Oeste ergue-se um elegante palacete do inicio do Século 19, distribuído por Casa Principal de rés do chão, primeiro andar, sótão e cave, preservando o charme e a imponência da arquitetura de época. Mas esta propriedade vai muito além da residência principal. Ao longo da propriedade encontramos uma casa dedicada à garrafeira, um espaço independente pensado para momentos de convívio, uma piscina inserida na tranquilidade dos jardins, um restaurante e uma impressionante adega, onde os gigantescos barris testemunham décadas de tradição ligada ao vinho. Uma propriedade de elevado valor histórico e arquitetónico, que se revela ideal para Residencia Privada, Turismo de Luxo, Casamentos, Exposições de Arte, Eventos Culturais Internacionais e grandes celebrações privadas. Em frente à propriedade ergue-se uma antiga igreja, cuja praça testemunhou durante séculos cerimónias religiosas, promessas de casamento e festividades locais. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de adquirir um património único, onde cada espaço preserva a autenticidade do passado e oferece um enorme potencial para o futuro. Características: Palacete principal com quatro pisos (rés do chão, primeiro andar, sótão e cave) - Res/chão composto por: Átrio, Sala Árabe, Escritorio, Oratório, 4 Salas, Varanda, 3 casas de banho, 1 Quarto, Cozinha, Sala de refeições, despensa; - 1º andar: 6 Quartos, 5 Casas de banho, 2 Salas, Terraço; - Sótão amplo; - Cave (ao nivel do res/chão): 4 Salas, 2 Cofres, 3 Quartos, 7 Casas de banho, Lavandaria, Sala das máquinas, Sala dos quadros eletricos. Casa/Garrafeira composta por: - Res/chão: Sala com Garrafeira e Casa de banho; - 1ºandar: 2 Salas, Casa de banho e Terraço; Anexo T2 com Cozinha, Sala, Despensa, Casa de banho e 2 quartos; Casa da lenha e arrumos. Casa de convivio com 1 cozinha e Sala de refeições. Pátio com Restaurante, Cozinha, Adega Tradicional com barris de grande dimensão e 4 Casas de banho. Exterior: - Piscina; - Jardins e espaços exteriores; - Furo de água; - Painel solar para aquecimento das águas, aquecimento a lenha ou a gás; Cada edifício conta uma parte da história desta propriedade. Juntos, formam um conjunto raro, capaz de responder a diferentes projetos: residência privada, turismo de luxo, enoturismo, eventos, exposições, hotel de charme ou investimento de prestígio. Envolvido pela serenidade da paisagem rural e pela tradição vinícola da região Oeste, este é um lugar onde o tempo parece abrandar e oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da proximidade à cidade. Localizado no Concelho do Bombarral, Freguesia do Carvalhal, o Palacete do Sanguinhal beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade do campo se alia à excelente acessibilidade. A poucos minutos do Bombarral e do acesso à A8, permite chegar rapidamente à vila medieval de Óbidos, às cidades de Caldas da Rainha e Torres Vedras, bem como às magníficas praias da Costa de Prata, como Peniche, Baleal, Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado encontram-se a menos de uma hora de viagem, tornando esta propriedade um refúgio exclusivo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e turísticos. Se procura um lugar onde história, elegância e tradição se encontram, esta poderá ser uma oportunidade irrepetível. Os grandes legados não terminam. Apenas encontram novos guardiões. ref: 947883.

Moradia T3 para VENDA Localizada na estrada da Estação - num condomínio fechado, encontra esta magnífica moradia pronta a habitar! R/C Sala/Cozinha em open space, equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico e cilindroSuite com casa de banho com cabine de duche WC de serviçoAcesso direto a terraço privativo perfeito para convívios 1º ANDAR 2 Quartos WC c/ base de ducheExtras: 2 Lugares de estacionamentoPré-instalação de ar condicionadoVídeo porteiroExcelente exposição solarContate-me!

Requintada Moradia T11 Tradicional com Luxo Moderno em Porto de Mós Descubra uma mistura excecional de charme tradicional e elegância contemporânea com esta villa T11 incrivelmente renovada. Aninhada em um terreno generoso e totalmente murado de 7.920 m², a propriedade oferece impressionantes 511 m² de espaço meticulosamente trabalhado, garantindo privacidade absoluta, tranquilidade e luxo. Atualmente em reforma, a moradia oferece uma oportunidade única para os compradores selecionarem materiais de acabamento personalizados, cores e pisos. Os visuais 3D fornecidos mostram o potencial e a elegância desta propriedade excecional. O preço é baseado em uma casa pronta, mas o preço permanece negociável, e a moradia também pode ser comprada em sua atual fase de renovação. Perfeitamente adequada para famílias, retiros de luxo ou como uma oportunidade de investimento excecional para empreendimentos turísticos locais, esta residência combina perfeitamente elegância, funcionalidade e potencial. Principais Destaques: Elegância interior: •Grand Floor principal: Com três quartos sofisticados, incluindo uma luxuosa suíte master, um banheiro elegante adicional e um espaço de escritório inspirador. A cozinha totalmente equipada foi projetada para entusiastas da culinária, e a ampla sala de estar de 45 m² com varanda cria o ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento. •Luxo de nível inferior: Explore o versátil nível da caverna que oferece uma espaçosa sala de estar de 56 m², dois quartos adicionais e uma grande área flexível, ideal para uma cozinha secundária ou espaço para refeições. Este nível também é complementado por uma impressionante adega de 44 m² e uma casa de banho adicional. Comodidades Premium ao ar livre: •Piscina aquecida & Jacuzzi: Mergulhe no luxo com uma deslumbrante piscina de água salgada aquecida e um jacuzzi termal indulgente, perfeito para relaxar durante todo o ano. •Espaço de jardim personalizável: O extenso jardim oferece oportunidades ilimitadas, quer você imagine instalações para equitação, uma quadra de tênis privativa, um charmoso campo de minigolfe ou sua visão única trazida à vida. •Estrutura externa flexível: beneficie de uma estrutura adicional de 70 m², ideal para desenvolver uma cama e café da manhã encantador, uma pousada convidativa ou um ateliê criativo. Características excecionais adicionais: •Eficiência energética: Totalmente isolado com novas janelas térmicas de vidro duplo e persianas térmicas, alcançando uma impressionante classificação energética A+. •Aquecimento e Conforto: Equipado com bombas de calor eficientes e lareiras aconchegantes em ambos os andares para um ótimo controle de temperatura e ambiente. •Infraestrutura completa: Conectado perfeitamente a serviços essenciais, incluindo esgoto público, água, eletricidade e internet de fibra de alta velocidade. Localização ideal: •Apenas a 1 hora e 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. •Apenas a 23 minutos da icónica praia da Nazaré. •A apenas 12 minutos de carro do movimentado centro comercial de Leiria. •O Santuário de Fátima está convenientemente localizado a apenas 24 minutos de distância. •Proximidade de escolas, restaurantes, lojas e conveniências diárias. Esta luxuosa villa representa uma oportunidade extraordinária, combinando elegância clássica, luxo contemporâneo e um estilo de vida vibrante ao ar livre em uma localização de prestígio. Na IAD, orgulhamo-nos de colaborar com profissionais imobiliários de todo o mundo, partilhando oportunidades em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se você é um consultor imobiliário com um cliente qualificado, convidamos você a entrar em contato conosco para organizar uma visualização personalizada - passeios virtuais disponíveis mediante solicitação, com visitas presenciais seguras e confortáveis cuidadosamente organizadas. Comunicamos fluentemente.

Moradia T3+2, Individual, com jardim e excelente exposição solar | Pinheiros, Leiria Apresentamos, esta moradia situada na tranquila localidade de Pinheiros, Leiria, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece áreas generosas, uma excelente exposição solar e uma organização funcional dos espaços, tornando-a perfeita para famílias ou para quem valoriza o conforto no dia a dia. Piso Inferior: Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico; Despensa; Sala de estar espaçosa, com acesso direto ao jardim; Zona de lavandaria; Casa de banho social com base de duche ao nível do chão; Escritório passível de converter em quarto. Piso Principal: Hall de entrada; Escritório com varanda e acesso direto à garagem; 3 Suítes, 2 delas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e a principal, com vista panorâmica, envidraçada, closet, casa de banho privativa com base de duche italiana e acesso a varanda. Zona exterior: Churrasqueira, ideal para momentos de convívio; Zona de jardim com área de refeições, coberta por toldo automático; Espaço amplo para estacionamento. Características de conforto: - Louças suspensas em todas as casas de banho; - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia em alumínio, com janelas oscilobatentes e elevatórias com vidros duplos; - Boa exposição solar com entrada de bastante luz natural; - Estores elétricos; - Cortinas com comando automático; - 5 Painéis fotovoltaicos; - Aspiração central; - Carregador para carros elétricos; -Garagem fechada, com portão automático, para 2 viaturas. Localiza-se a poucos minutos do centro de Leiria, onde encontramos, escolas e estabelecimentos de ensino, supermercados, farmácias e comércio local. Possui rápido acesso às principais vias, incluindo, A1, A8 e IC2, facilitando as deslocações para Lisboa, Coimbra e restantes zonas da região. Esta localização combina a serenidade de viver fora da agitação urbana, com a conveniência de ter todas as comodidades por perto. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e inserida numa zona tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia!

Moradia T2 + 1 Renovado | Beco da Paz | Leiria ID Referência: Imóvel, totalmente renovado, ideal para habitação própria ou investimento. Principais características: • Cozinha moderna; • Sala ampla e luminosa; • Dois quartos com boa exposição solar; • Casa de banho renovada; • Ar condicionado; • Excelente luminosidade natural, em todas as divisões; • Varanda com vistas desafogadas sobre a natureza; • Terraço privativo; • Churrasqueira exterior; • Espaço ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre; • Zona residencial tranquila; • Bons acessos ao centro da cidade de Leiria; • Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Localização: Situado no Beco da Paz, em Leiria, este apartamento oferece a tranquilidade deuma zona residencial, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento!

DESCRIÇÃO Descubra esta exclusiva moradia T6, situada no Nadadouro, a escassos metros da Lagoa de Óbidos, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência única de conforto e bem-estar. Com 442 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelas amplas áreas, excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a Lagoa de Óbidos e o mar, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. Distribuição da moradia Piso 0 • Hall de entrada • Ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao jardim e piscina • Cozinha totalmente equipada • Lavandaria • 3 quartos, um deles em suíte • Casa de banho completa Piso 1 • Terraço panorâmico virado a sul com vista privilegiada sobre a Lagoa de Óbidos • 3 quartos, dois deles em suíte • Suíte principal com banheira de hidromassagem • Casa de banho de apoio Cave • Garagem para 2 viaturas • Salão de jogos • Ginásio • Garrafeira • Arrecadação • Casa das máquinas • Casa de banho completa Equipamentos e extras • Piscina aquecida • Jardim paisagístico • Aquecimento central por piso radiante • Ar condicionado • Aspiração central • Painéis solares • Bomba de calor nova para águas quentes sanitárias • Janelas oscilo-batentes com vidro duplo • Sistema de alarme Securitas • Sistema de videovigilância com acesso remoto • Iluminação exterior • Garagem com dois portões automáticos Construída em 2007 e em excelente estado de conservação, esta moradia foi concebida para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Localização privilegiada A apenas 450 metros da Lagoa de Óbidos, poderá desfrutar de passeios junto à água, desportos náuticos e da natureza envolvente. Encontra-se ainda a: • 5 minutos da Praia da Foz do Arelho • 10 minutos das Caldas da Rainha • Próxima das praias do Bom Sucesso e de São Martinho do Porto • Cerca de 1 hora de Lisboa Uma localização que combina privacidade, qualidade de vida e excelentes acessos à Costa de Prata. Se procura uma moradia espaçosa, com acabamentos de qualidade, piscina, ginásio, vistas únicas e uma localização privilegiada junto à Lagoa de Óbidos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única. Certificado Energético: B-.

Moradia T1 Nova | Construção Tradicional com Design Contemporâneo | Silver Coast Descubra o equilíbrio perfeito entre a autenticidade da construção tradicional portuguesa e a elegância da arquitetura contemporânea nesta magnífica moradia T1 de construção nova, situada no Sobral do Parilhão, freguesia do Carvalhal. Construída com métodos tradicionais, privilegiando a robustez, a durabilidade e o conforto, esta moradia apresenta linhas modernas, espaços amplos e acabamentos de elevado requinte, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada e intemporal. A zona social foi concebida para privilegiar a convivência e a luminosidade natural, integrando cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente harmonioso, acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de topo de gama, aliando design, tecnologia e eficiência, sendo o espaço ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. O sistema de ar condicionado garante o máximo conforto em todas as estações do ano, enquanto a excelente classificação energética assegura uma habitação mais sustentável e económica, reduzindo significativamente os consumos. A localização é um dos seus maiores privilégios. Inserida numa zona tranquila, beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a apenas 3 minutos do Carvalhal e 3 minutos do Bombarral, onde dispõe de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde, restaurantes e estação ferroviária. A apenas 5 minutos a pé encontra-se o extraordinário Buddha Eden - Jardim da Paz, o maior jardim oriental da Europa, reconhecido internacionalmente pela sua beleza paisagística, lagos, esculturas e espaços verdes, tornando-se um local privilegiado para momentos de lazer e contacto com a natureza. Esta localização permite ainda usufruir de tudo o que torna a Silver Coast (Costa de Prata) uma das regiões mais procuradas de Portugal. Em poucos minutos poderá descobrir algumas das praias mais emblemáticas do país, como Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal e Nazaré, conhecidas pelas suas paisagens naturais, gastronomia, surf e excelente qualidade de vida. Para os amantes de golfe, a região oferece alguns dos melhores campos da Europa, incluindo o West Cliffs Golf Links, Royal Óbidos Golf Resort, Praia D'El Rey Golf & Beach Resort e Bom Sucesso Golf Resort, destinos de excelência para praticantes de todos os níveis. A cerca de 15 minutos encontra-se a encantadora Vila Medieval de Óbidos, um dos ex-líbris de Portugal, onde história, cultura, gastronomia e tradição se unem num ambiente verdadeiramente único. Outro dos grandes benefícios desta localização é a proximidade de Lisboa. A capital e o Aeroporto Internacional Humberto Delgado encontram-se a aproximadamente 45 minutos, permitindo viver com tranquilidade no campo, perto do mar, mantendo excelentes ligações nacionais e internacionais. Esta moradia adapta-se perfeitamente tanto a quem procura uma primeira habitação, privilegiando conforto, eficiência e qualidade de vida, como a quem deseja uma segunda residência para fins de semana e férias numa das zonas mais valorizadas do país. Representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento, numa região em constante crescimento e cada vez mais procurada por compradores nacionais e internacionais. Se procura uma moradia onde a construção tradicional se funde com um design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade, eficiência energética e uma localização privilegiada entre Lisboa, a Vila Medieval de Óbidos, as praias da Silver Coast e alguns dos melhores campos de golfe da Europa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Nota: O imóvel não estará disponível para visitas até à segunda semana de setembro. Para mais informações, entre em contacto connosco. Escondida entre as antigas muralhas do Castelo de Óbidos, esta extraordinária residência em pedra oferece uma oportunidade reservada a muito poucos. Inserida no conjunto histórico protegido pela UNESCO, esta casa é um lugar onde séculos de património português fazem parte do quotidiano. Perfeitamente posicionada junto a uma das entradas mais tranquilas do castelo, esta propriedade oferece o privilégio de viver em absoluta serenidade, permanecendo apenas a poucos passos do encanto, da cultura e da atmosfera vibrante que fazem de Óbidos um dos destinos mais emblemáticos de Portugal. Aqui, a tranquilidade nunca é interrompida pela agitação da entrada principal, permitindo desfrutar de cada estação do ano num ambiente de paz absoluta. Por detrás da sua intemporal fachada em pedra, a autenticidade encontra a elegância. Distribuída por dois pisos, a residência dispõe de quatro amplos quartos, três casas de banho, uma cozinha acolhedora e uma impressionante sala de estar, onde encontrará uma magnífica lareira em pedra. Um espaço pensado para serões tranquilos, conversas memoráveis e momentos partilhados em família ou entre amigos. No exterior, o encanto continua. O jardim, cuidadosamente cuidado, é um verdadeiro refúgio privado, onde um amplo relvado verdejante se mistura com flores vibrantes que acompanham o ritmo das estações. Um cenário que convida a manhãs demoradas ao sol e a tardes serenas envolvidas pela natureza. A varanda e o pequeno terraço oferecem espaços privilegiados para saborear o primeiro café da manhã, um copo de vinho ao final do dia ou, simplesmente, apreciar o raro silêncio que apenas estas muralhas medievais conseguem oferecer. Propriedades desta natureza chegam muito raramente ao mercado. Possuir uma residência no interior do Castelo de Óbidos é tornar-se guardião de um património vivo. É um lugar onde nascem histórias de amor, onde o passado permanece presente, onde cada pedra guarda uma memória e cada rua sussurra séculos de história. A cada nascer do sol, recordamo-nos de que existem lugares verdadeiramente intemporais. Que privilégio é poder chamar sua a um pedaço tão extraordinário da história de Portugal. E que oportunidade única para escrever um novo capítulo no tempo e na memória deste lugar.

Moradia com garagem e jardim espaçoso - entre Caldas da Rainha e Óbidos Apresentamos esta charmosa e espaçosa moradia de 2 pisos, muito bem conservada, construída num generoso lote de 632 m2. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto, e ao mesmo tempo estar a cerca de 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha e Vila Medieval de Óbidos, a 20 minutos das praias da região e a 60 minutos de Lisboa. COMPOSIÇÃO: Composta no rés do chão por sala com recuperador de calor, com saída de calor para o 1º andar; cozinha com península e despensa; quarto ou escritório com roupeiro; hall e casa de banho social. No 1º andar encontramos 3 quartos, sendo 1 em suite com closet e casa de banho privativa, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos. EXTERIOR: - Garagem fechada para 1 carro. - Grande telheiro com churrasqueira e zona de lazer - perfeito para momentos de descontração em família. - Jardim amplo e murado, com potencial para construção de piscina, havendo uma parte do jardim com relva sintética e outra parte pavimentada. EQUIPAMENTOS: - Aquecimento elétrico - Eletrodomésticos Imóvel com várias vertentes, ideal para habitar tanto como residência permanente, quanto como casa de férias ou mesmo como investimento para arrendamento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Classe energética B. Categoria Energética: B ref: IRV2592.

Moradia Geminada T2 em Gândara dos Olivais - Leiria Descobre esta encantadora moradia geminada T2 localizada em Gândara dos Olivais, Leiria, uma zona tranquila e muito procurada, com excelentes acessos e proximidade ao centro da cidade. Com 105 m² de área bruta e 88 m² de área útil, esta propriedade apresenta um lote generoso de 128 m², oferecendo amplo potencial de aproveitamento. A moradia dispõe de 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho funcional e uma cozinha prática, ideal para o dia a dia. O imóvel beneficia de uma agradável orientação Sul, garantindo excelente luminosidade natural. Complementam a propriedade um terraço acolhedor, uma varanda para desfrutar do exterior e uma arrecadação útil para armazenamento. Construída em 1970, esta moradia necessita de personalização e renovação conforme o teu gosto pessoal. Trata-se de uma segunda mão com potencial de reabilitação, representando uma excelente oportunidade de investimento ou para quem deseja criar o lar dos seus sonhos. A propriedade inclui um lugar de garagem para 1 viatura, proporcionando comodidade e segurança. Localiza-se perto de serviços essenciais, escolas e comércio, tornando-a perfeita para famílias. A classe energética D reflete as características da construção, sendo possível melhorias através da reabilitação. Esta é uma oportunidade única para investidores e famílias que procuram uma moradia com grande potencial de valorização numa zona consolidada e de fácil acesso.

Casa para Recuperar no Coração de Peniche Oportunidade única para investimento ou habitação própria. Casinha para recuperar, composta por hall de entrada, dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sótão com potencial de aproveitamento. Localizada no coração de Peniche, a poucos passos de todos os serviços essenciais: comércio, escolas, transportes, restaurantes e praias. Ideal para quem procura um projeto de remodelação numa zona central e valorizada.

Moradia T3 de Charme com Piscina Aquecida e Jardim de Inverno | Alvorninha| A 10 min das Caldas da Rainha Algumas casas impressionam. Outras fazem-nos sentir em casa desde o primeiro instante. Esta é uma delas. Na tranquila freguesia de Alvorninha, a apenas 10 minutos das Caldas da Rainha, encontra esta elegante moradia térrea que alia conforto, privacidade e uma envolvência natural verdadeiramente inspiradora. Implantada num terreno de 1.606,50 m², com 169,35 m² de área bruta privativa, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma elevada qualidade de vida, onde cada espaço convida a desfrutar do tempo, da família e da serenidade do campo, sem abdicar da proximidade da cidade e do mar. Desde a chegada, é impossível não reparar no cuidado com que toda a propriedade foi pensada. Os jardins, impecavelmente tratados, os caminhos em calçada portuguesa, a iluminação exterior e a diversidade de plantas criam um ambiente harmonioso e elegante que transmite uma imediata sensação de bem-estar. No interior, a excelente luminosidade natural e a distribuição funcional dos espaços tornam esta casa extremamente acolhedora. A ampla sala de estar é o verdadeiro coração da casa, destacando-se pela lareira suíça que proporciona um ambiente confortável e acolhedor durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada com placa e forno eléctrico, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia e liga-se de forma prática às restantes áreas sociais. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, complementados por uma segunda casa de banho completa, garantindo comodidade para toda a família e para quem gosta de receber visitas. Um dos espaços mais diferenciadores da moradia é o elegante jardim de inverno, uma divisão luminosa que prolonga naturalmente a ligação entre o interior e o exterior, permitindo desfrutar da paisagem em qualquer estação do ano. Um exterior pensado para viver. É no exterior que esta propriedade revela toda a sua personalidade. A magnífica piscina aquecida de água salgada convida a momentos de lazer praticamente durante todo o ano. O amplo espaço exterior integra ainda um agradável pátio com barbecue, ideal parareunir família e amigos e desfrutar de longas refeições ao ar livre. Os jardins, cuidadosamente desenhados, contam com sistema de rega automática, iluminação noturna e uma seleção de plantas ornamentais que criam diferentes ambientes ao longo da propriedade. Um dos recantos mais especiais é a elegante pérgula, um verdadeiro convite para terminar o dia com uma bebida ao final da tarde, enquanto aprecia a tranquilidade, a natureza e a magnífica vista envolvente. Equipamentos e características principais Moradia térrea T3 Área total do terreno: 1.606,50m² Área Bruta Privativa: 169,35m² 3 quartos com roupeiros, incluindo 1 suite Segunda casa de banho completa Sala com lareira suíça Cozinha totalmente equipada Jardim de inverno Piscina aquecida de água salgada Pátio com barbecue Garagem Carport para duas viaturas Painéis solares Ar condicionado em todas as divisões Jardim com sistema de rega automática e iluminação exterior Localização privilegiada Situada numa zona calma e de grande privacidade, esta propriedade beneficia de umalocalização estratégica: 10 minutos das Caldas da Rainha; 20 minutos das praias da Costa de Prata; Cerca de 1h30 do Aeroporto de Lisboa. A combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e acessibilidade. Mais do que uma moradia, esta é uma casa onde cada detalhe foi pensado paraproporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida. Um lugar onde poderácriar memórias inesquecíveis, desfrutar da companhia da família e dos amigos eviver ao ritmo que semp.

Moradia T4+1 Nova em Leiria - Design Contemporâneo e Funcionalidade para Toda a Família Se procura uma casa onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se unem, esta moradia T4+1 é a escolha ideal. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia foi concebida para oferecer uma experiência de habitação prática e acolhedora. Os seus 140 m² de área útil foram cuidadosamente distribuídos para proporcionar espaços amplos, luminosos e adaptados às necessidades da vida familiar. Distribuição da habitação - Hall de entrada - Sala e cozinha em open space - 3 quartos - 1 suíte - Escritório, ideal para teletrabalho ou quarto adicional - 3 casas de banho completas - Terraço e zona de churrasqueira - Garagem Principais características - Certificação energética A - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor para águas sanitárias - Cozinha moderna totalmente equipada - Estores elétricos - Caixilharia de elevada eficiência com vidro duplo e sistema oscilo-batente - Pavimentos cerâmicos e vinílicos de elevada resistência - Porta de segurança - Portão automático O espaço exterior foi pensado para desfrutar dos melhores momentos ao ar livre, seja em convívios com amigos ou em refeições em família, beneficiando de excelente exposição solar durante todo o dia. Localizada numa zona residencial tranquila e muito procurada de Leiria, esta moradia permite estar a poucos minutos do centro da cidade, com escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos à autoestrada nas proximidades. Uma oportunidade para quem valoriza qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada, pronta para proporcionar conforto e bem-estar desde o primeiro dia. A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Apartamento T3 Duplex | Garagem Fechada | Centro de Leiria Apartamento T3 Duplex com Garagem Fechada para 3 Carros localizado no centro de Leiria. Localização e Envolvente: Localização em zona habitacional na Rua da Figueira da Foz, Edifício D. Dinis, Arrabalde da Ponte, Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc). Prédio (conforme a Caderneta Predial): ''Prédio em regime de propriedade horizontal. '' Apartamento em Segundo Piso. Sem Elevador. Afetação: Habitação Principais Características: - Sala - Cozinha - 3 Quartos - 2 WC - Garagem Fechada para 3 Carros Outras Comodidades: - Cozinha Mobilada e Semi-Equipada - Roupeiros - Vidros Duplos - Lareira Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana): Área Bruta Privativa: 112,0000 m2 Área Bruta Dependente: 32,8000 m2 IMI: 360 € | Anual VPT: 119.708, 75 € Condomínio: 30,00 € | Mensal.

Magnífica propriedade situada numa zona prestigiada entre o mar e a cidade, a três quilómetros da famosa Lagoa de Óbidos. Três quartos espaçosos, incluindo uma suite principal, todos com acesso a um terraço soalheiro com vista parcial para a lagoa. Uma sala de estar muito ampla e luminosa, decorada com bom gosto e linhas elegantes. A cozinha, aberta para a sala de estar, mas que pode ser separada para quem prefere maior autonomia, está bem equipada, funcional e completa, tornando este espaço acolhedor e sofisticado. Duas magníficas casas de banho e amplo espaço de arrumação em toda a casa. A garagem no rés-do-chão, com quase 200 m², está equipada com uma porta automática e inclui uma divisória com vários compartimentos de arrumação e equipamento técnico, como uma bomba de calor a pellets, que proporciona o sistema de aquecimento mais económico para toda a casa. Um apartamento anexo à garagem, com entrada independente, completa esta propriedade de luxo com as suas características excecionais e qualidade de construção. O apartamento de tipo T1 inclui um quarto amplo e luminoso, uma sala de estar com kitchenette, uma casa de banho e um amplo espaço de arrumação. É importante referir também que a propriedade inclui dois artigos sendo um deles, um terreno urbano constructivel de 283m² incluído no preço de venda. Os dois artigos são vendidos em conjunto. O jardim zen com sistema de irrigação automática inclui algumas árvores de fruto e um jacuzzi medicinal que o ajudará a relaxar e a desfrutar da calma e da tranquilidade de viver entre a cidade e o mar, com todas as comodidades a uma curta distância a pé.

Apresentamos esta moradia térrea T4, situada na Gândara dos Olivais, totalmente renovada em 2024 e preparada para oferecer conforto, eficiência e funcionalidade. Implantada num terreno com 467 m², dispõe de um amplo espaço exterior, ideal para momentos de lazer, convívio em família ou criação de uma zona de jardim. No interior, a moradia conta com três quartos, duas casas de banho, sala e cozinha equipada com: Placa; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar louça. Para maior conforto e eficiência energética, encontra-se equipada com ar condicionado, termoacumulador e painéis fotovoltaicos, permitindo reduzir os consumos de eletricidade. Principais características: Moradia térrea T4; Renovação integral realizada em 2024; Terreno com 467 m²; 160 m² de área de implantação; Espaço exterior amplo e murado; Três quartos; Escritório; Duas casas de banho; Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado; Painéis fotovoltaicos; Termoacumulador; Localização tranquila na Gândara dos Olivais; Bons acessos à cidade de Leiria. Uma moradia pronta a habitar, perfeita para quem procura a comodidade de viver num único piso, com espaço exterior e equipamentos pensados para o dia a dia. Marque a sua visita!