Domy na sprzedaż - Marrazes e Barosa

Moradia T4 com anexo, piscina e terreno. Apresentamos este imóvel constituído na sua zona privativa por 4 quartos, um deles com wc privativo, varanda e ar condicionado. Localizada em Barosa, em excelente estado de conservação, a apenas 10 minutos da cidade de Leiria, ideal para quem procura uma moradia próxima da cidade, e da autoestrada A8, das praias de São Pedro de Moel ( 13 kms ), Nazaré ( 20 kms ). Inserida num amplo terreno de 1879 m², totalmente murado, cuidadosamente valorizado com diversas árvores de fruto, esta propriedade oferece 86 m² de área bruta privativa, composta na área social por uma ampla sala com recuperador de calor, criando ambiente acolhedor e confortável, cozinha com despensa, mais uma sala de comum aos 3 quartos e wc de apoio. Espaço comum coberto, integrado na moradia, ideal para convívio e reuniões de família, onde dá acesso a outra cozinha, mais um quarto de apoio, wc e escadas de acesso à cave onde temos todo o sistema de aquecimento a gasóleo, sendo uma opção eficiente e econômica para aquecer a casa. Possui um alto poder calorífico, o que significa que produz mais calor por litro em comparação com outros combustíveis. No espaço exterior com poço, temos uma entrada principal com imponente portão metálico, uma zona de churrasqueira onde pudera desfrutar de churrascos com os amigos e uma piscina e pequeno anexo para possível zona de escritório ou arrumações e até a possibilidade de instalar o teu próprio negócio. Piscina convidativa ao relaxamento nos dias mais quentes, pensado para proporcionar lazer, trabalho e até a possibilidade de instalar o teu próprio negócio. Zona lateral com acesso exterior através de portão automático. Esta casa é ideal para quem procura um refúgio longe do stress do dia a dia, onde pode desfrutar de paz e serenidade num ambiente natural e acolhedor. A moradia não possui licença de utilização, encontrando-se, contudo, abrangida pelo regime excecional previsto no programa 'Simplex. Categoria Energética: F ref: IMO171.

Quinta histórica, localizada em Alvorninha, no concelho de Caldas da Rainha, e inserida num ambiente de absoluta tranquilidade, esta magnífica quinta oferece uma combinação rara de dimensão, versatilidade, privacidade e valor histórico, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo ou um ativo com elevado potencial para desenvolvimento turístico, hospitality ou eventos. Trata-se de uma propriedade familiar de grande valor histórico e emocional, pertencente à mesma família há várias gerações. Envolvida por uma atmosfera rural serena e por uma paisagem profundamente verde, esta quinta proporciona um ambiente autêntico e singular, onde a natureza e a tranquilidade assumem um papel central. Com 525 m² de área bruta privativa, o imponente casario destaca-se pelas suas áreas generosas e pela sua distribuição dos espaços. Dispõe de 15 quartos no total, incluindo 4 suites, e 8 casas de banho, oferecendo uma capacidade incomum para acomodar uma família numerosa ou desenvolver um conceito de turismo rural, boutique hospitality, retreat ou eventos privados. No interior, encontramos salas amplas e luminosas, pensadas para proporcionar conforto e fluidez entre as diferentes zonas sociais, criando o cenário perfeito tanto para momentos de convívio como para instantes de maior recolhimento. A propriedade conta ainda com duas cozinhas totalmente funcionais, permitindo uma utilização prática e versátil do espaço. No exterior, a quinta convida a desfrutar de uma atmosfera de paz absoluta. A propriedade dispõe de piscina privativa, amplo jardim, court de ténis e campo de futebol, garagem com capacidade para estacionamento e arrumação. O verde envolvente garante uma sensação única de privacidade, serenidade e ligação à natureza. Beneficiando de excelente exposição solar e bons acessos, esta propriedade alia o charme de uma quinta histórica ao conforto e funcionalidade necessários para a vida contemporânea. Com enorme potencial de valorização, representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de excelência, seja para habitação permanente, turismo rural, boutique hospitality ou eventos. Uma propriedade verdadeiramente única, onde história, dimensão e potencial se unem de forma excecional.

Moradia T2 para restauro, situada em Marrazes, inserida num terreno com 178 m². Conta com uma área útil de 79 m² e anexos com 51 m², oferecendo um bom potencial de valorização. Localizada em zona próxima de serviços e comércio, garantindo conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de escritura ao abrigo do SIMPLEX. Vamos agendar uma visita?

Moradia Contemporânea com Piscina - Caldas da Rainha Apresentamos esta excelente moradia contemporânea, situada nas Gaeiras, numa localização privilegiada à entrada das Caldas da Rainha e a poucos minutos da encantadora vila medieval de Óbidos. Implantada num generoso terreno com 806 000m², esta propriedade oferececonforto, modernidade e qualidade de vida. Composição da Moradia: Piso Térreo: Sala ampla de estar e jantar, elegantemente dividida por lareira dupla, com recuperador de calor e aquecimento central a pellets. Cozinha equipada Despensa 1 WC Escadas interiores de acesso ao piso superior Piso Superior: 1 Suite com WC privativo 3 Quartos com roupeiros embutidos 1 WC de apoio aos quartos Vidros duplos Excelente luminosidade natural Espaço Exterior: Alpendre com churrasqueira Jardim Piscina 2 Garagens fechadas Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, escolas, praias ecentro comercial, com excelentes acessos. Uma moradia ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e às belas praias da região Oeste. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ENG Contemporary Villa with Pool in Gaeiras - Entrance to Caldas da Rainha, Near Óbidos We present this excellent contemporary villa, located in Gaeiras, in a privileged location at the entrance to Caldas da Rainha and just a few minutes from the charming medieval village of Óbidos. Set on a generous plot of 806,000 m², this property offers comfort, modernity, and quality of life. Layout of the House: Ground Floor: Large living and dining room, elegantly divided by a double fireplace with a wood-burning stove and pellet central heating. Fully equipped kitchen Pantry 1 toilet Interior stairs leading to the upper floor Upper Floor: 1 suite with private bathroom 3 bedrooms with built-in wardrobes 1 toilet for the bedrooms Double glazing Excellent natural light Outdoor Space: Porch with barbecue Garden Swimming pool 2 closed garages Privileged location, close to all kinds of shops, schools, beaches, and shopping center, with excellent access. An ideal home for those seeking tranquility without giving up proximity to the city and the beautiful beaches of the West region. For more information or to schedule a visit, please contact us.

No coração de Peniche encontramos esta impar, casa de pescadores, original com uma renovação moderna e de alta qualidade. Casa de pescadores original e encantadora com anexo lateral e pátio ensolarado, totalmente virada a sul, a poucos minutos das praias de Peniche e Baleal. A propriedade estende-se pelo edifício principal, o anexo lateral e o pátio ensolarado com varanda e segunda entrada. Piso Principal: - Um acolhedor hall de entrada. - Sala e cozinha em open space, com paredes de pedra exposta e tecto em madeira, grandes janelas que se abrem para um terraço. - Uma casa de banho completa com duche - Um WC social. - Um quarto com paredes em pedra Piso Superior/Loft (Sótão): - Escadas de madeira dão acesso a um amplo sótão com pé-direito alto o que permite andar sempre em pé, paredes em pedra, muita luz e um belíssimo tecto em madeira maciça. - O sótão está equipado com janelas Velux automáticas e estores elétricos, permitindo a criação de quartos e uma casa de banho adicional, com total conforto e luminosidade. - Existe ainda a possibilidade de abrir um acesso à cobertura do anexo da casa, permitindo a criação de um terraço. Anexo Lateral: - A sala de estar comunica com uma divisão anexa que pode funcionar como quarto de hóspedes independente. - Inclui casa de banho privada com janela, espaço de arrumação e pré-instalação para uma kitchenette, com acesso direto para o exterior. Espaço Exterior: - Um terraço privado, perfeito para refeições ao ar livre, banhos de sol ou para a instalação de um jacuzzi. - Um pátio exterior com acesso direto à rua, garantindo total privacidade e muita luz. - Existe ainda a possibilidade de construir um segundo terraço no topo do edifício anexo. O imóvel dispõe de: - Um bom isolamento - Ventilação VMC - Luz natural - Portas e janelas alemãs em madeira - Muita privacidade e versatilidade Podendo ser residência permanente ou para férias, bem como um investimento para hostel ou home office. Situada numa zona residencial calma e familiar, mas perto de comércio/serviços, com acesso rápido ao IP6 e A8, dista apenas 50 minutos de Lisboa. Marque já a sua visita!

Moradia T3, com Jardim e Excelente Localização - a 1 km do Mosteiro da Batalha Apresentamos esta distinta moradia unifamiliar, uma propriedade que combina conforto, privacidade e qualidade construtiva numa localização privilegiada, a escassos minutos do centro da Batalha e do emblemático Mosteiro da Batalha. Inserida num generoso lote de 1.714 m² e situada numa tranquila rua sem saída, esta moradia oferece um ambiente sereno e reservado, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos. Construída com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade, a habitação destaca-se pelos pavimentos em madeira maciça, pelas elegantes cantarias em pedra natural e pelos espaços amplos e harmoniosamente distribuídos. A área habitacional desenvolve-se em dois pisos e inclui: - 3 quartos confortáveis e luminosos; - 3 casas de banho; - Sala de refeições independente; - Sala de estar dividida em dois ambientes, ideal para momentos de convívio em família; - Sala de jogos, perfeita para lazer e entretenimento; - Duas cozinhas totalmente equipadas; - Lavandaria e casa de máquinas; - Jardim interior que confere charme e luminosidade aos espaços. A excelente exposição solar proporciona ambientes naturalmente iluminados ao longo de todo o dia, tornando a casa ainda mais acolhedora e confortável. O exterior foi concebido para desfrutar em pleno, e proporcionar funcionalidade e contacto com a natureza, dispondo de: - Jardim amplo e cuidado; -?Terraços e varandas; -? ?Pavimentos em tradicional calçada portuguesa; -? ?Canil; -? ?Anexo destinado a garagem auxiliar ou arrumação; -? ?Portão de garagem automatizado; -? ?Poço com nascente de água própria. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua confrontação com um curso de água, criando uma envolvente natural rara e extremamente agradável, onde a tranquilidade é uma constante. Apesar da envolvência calma e residencial, a moradia beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessibilidades: •? ?Mosteiro da Batalha a apenas 1 km; •? ?IC2 a cerca de 1 km; •? ?A19 a apenas 1,5 km; •? ?Leiria a aproximadamente 8 km. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade do campo com a comodidade de rápidos acessos aos principais centros urbanos da região. Conforto garantido durante todo o ano Para maior comodidade, a moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central completo a gasóleo, garantindo conforto em todas as estações. Com 358 m² de área bruta de construção, excelente estado de conservação, amplas áreas interiores e exteriores e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia de qualidade superior na região da Batalha. Ideal para habitação permanente, residência familiar ou para quem valoriza espaço, privacidade e uma envolvente natural de excelência. Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde conforto, elegância e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.

Moradia T3 Geminada pela Garagem Piscina, Pérgola, Anexo para festas e Eficiência Energética | Maceira. Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3, situada na Rua da Indústria, Maceira, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida. No interior, a moradia dispõe de três quartos com roupeiros, duas casas de banho, garagem privativa com 2 portões automaticos e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o bem-estar de toda a família. A cozinha, moderna e totalmente equipada, destaca-se pelos eletrodomésticos de qualidade, todos com cerca de 2 anos de uso. (Negociavel)Ao nível da eficiência energética, esta moradia oferece soluções que permitem maior poupança e sustentabilidade: Um dos destaques desta propriedade é que não vai dispender de um quarto para trabalhar, esta moradia tem um espaço de escritório, criado através do aproveitamento de um terraço, proporcionando uma área versátil e luminosa, ideal para teletrabalho, estudo ou zona de lazer. No exterior, esta moradia foi pensada para proporcionar momentos únicos de lazer econvívio. Dispõe de uma excelente zona de jardim com piscina e relvado sintético. Conta ainda com uma fantástica com 25 m², equipado com churrasqueira, perfeito para refeições e momentos de convívio. As suas amplas sacadas envidraçadas criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o jardim, oferecendo luminosidade e um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. O espaço exterior conta ainda com um agradável pomar composto por várias árvores de fruto! A moradia beneficiou recentemente de pintura exterior e reparações, apresentando-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, energeticamenteeficiente, com excelentes áreas exteriores e inserida numa zona tranquila da Maceira. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar.

Moradia remodelada, situada na tranquila vila de Olho Marinho, a poucos minutos da Nascente de Água e com rápidos acessos a Óbidos, Caldas da Rainha e às praias da Costa de Prata. No piso principal encontra uma ampla sala com lareira, cozinha equipada com mobiliário planeado, dois quartos e casa de banho. No sótão dispõe de uma suite e de um escritório, com potencial para ser utilizado como quarto. Conta ainda com ar condicionado e um terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Destaques: T4 Suite, Sala com lareira, Cozinha equipada, Ar condicionado, Terraço com churrasqueira. Boa exposição solar. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Fantástica moradia Térrea T3+1, localizada numa zona primordial da Cidade de Peniche. Esta moradia prima pelas suas áreas luminosas e funcionalidade dos espaços. Composta por 3 quartos ao nível do rés do chão, cozinha, Sala e duas casas de banho. O Sótão foi transformado em quarto com casa de banho e espaço para arrumos. No quintal encontramos uma zona de SPA com Jacuzzi, e uma cozinha e salão para festas e pestiscos. Dispõe de um Terraço virado a Sul, onde poderá disfrutar de uns maravilhosos fins de tarde. Se quer viver junto ao Mar ou ter a sua casa de Férias, não perca esta oportunidade. Marque já a sua Visita!

Moradia T5, situada na zona das Pimenteiras, Gândara dos Olivais Moradia com 298m2 composta por: Rés-do-chão com cozinha, sala com lareira, 2 quartos, 1 casa de banho e 1 lavandaria. Primeiro andar com cozinha, marquise fechada, sala de jantar e sala de estar com lareira, uma suite com casa de banho e clouset. Segundo andar com mais 2 quartos e 1 escritório com armários embutidos para biblioteca e 1 casa de banho. Zona de lazer com jardim e terraço coberto com churrasqueira, forno de cozer pão, cozinha de apoio e arrumos. Na zona exterior temos uma garagem para 3 viaturas. Excelente localização junto a vários tipos de comércio, serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita!

A apenas 5 minutos do centro de Leiria, descubra esta excelente moradia T3+1 inserida em condomínio fechado, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Construída em 2003 e com 229 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente estado de conservação e magnífica exposição solar (Nascente, Sul e Poente), proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Distribuída por três pisos, foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade a toda a família. No exterior encontra um agradável quintal com cerca de 90 m², perfeito para desfrutar dos dias de sol, receber amigos ou criar uma zona de lazer. Dispõe ainda de uma ampla varanda coberta com churrasqueira e de um alpendre com excelente potencial para ser fechado, permitindo criar um elegante jardim de inverno ou uma agradável extensão da zona social. A zona habitacional é composta por três quartos, complementados por uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou sala multifunções. A moradia dispõe ainda de três casas de banho e de uma ampla sala de estar com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha é totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e esquentador. A lavandaria encontra-se igualmente equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. A moradia será vendida semi mobilada, incluindo diversos móveis de qualidade já incluídos no preço, permitindo uma utilização praticamente imediata. Dispõe ainda de ar condicionado, piso flutuante em madeira, elegantes escadas em madeira e sistema de alarme. Na cave encontra uma ampla garagem para duas viaturas estacionadas lado a lado, equipada com sistema de extração de fumos, uma espaçosa zona de arrumos, casa de banho de serviço, lavandaria e um espaço multifuncional ideal para home office, ginásio, atelier ou sala de lazer. Principais características: •Moradia T3+1 em condomínio fechado; •228 m² de área bruta de construção; •Ano de construção: 2003; •Excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente); •Quintal com cerca de 90 m²; •Ampla varanda coberta com churrasqueira; •Alpendre com potencial para criação de jardim de inverno; •3 quartos + escritório/quarto adicional; •3 casas de banho; •Sala ampla com recuperador de calor; •Cozinha totalmente equipada; •Lavandaria equipada; •Ar condicionado; •Piso flutuante e escadas em madeira; •Garagem para duas viaturas lado a lado; •Zona de arrumos e espaço para home office; •Sistema de alarme; •Vendida semi mobilada, com diversos móveis incluídos no preço. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, espaços exteriores e uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de Leiria.

Descubra este magnífico apartamento T3 Duplex, localizado no prestigiado Edifício Beira Rio, em pleno centro de Leiria. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com todos os serviços e comodidades. No piso principal encontra uma ampla e luminosa sala de estar com lareira e acesso a varanda. A cozinha encontra-se equipada. Dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de acesso direto à varanda, além de uma casa de banho de apoio. O piso superior, com acesso tanto pelo interior do apartamento como por entrada independente, oferece uma excelente versatilidade. É composto por uma espaçosa suíte com roupeiro embutido, kitchenette e um terraço, tornando este espaço ideal para receber familiares, criar uma zona de trabalho ou até proporcionar maior independência a um dos elementos da família. O imóvel conta ainda com garagem fechada para um automóvel, elevador, boa exposição. A localização é um dos seus maiores destaques: situado em pleno centro de Leiria, encontra-se próximo de comércio, escolas, serviços, restaurantes, transportes públicos e dos principais acessos, permitindo desfrutar da cidade com toda a comodidade. Se procura um apartamento espaçoso, versátil e numa das zonas mais procuradas de Leiria, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Esta Moradia localizada na pitoresca aldeia de Memória, na freguesia de Espite, concelho de Ourém com 720m2 de área total de terreno, o qual poderá ser destacado, encontra-se numa zona tranquila, com transportes públicos à porta, escolas, creches, farmácia e supermercados a poucos minutos de distância. Divisões bem distribuídas e áreas generosas, com um agradável alpendre, uma área para jardim e/ou piscina, com possibilidade de garagem no Piso -1 com uma área similar à habitação, esta Moradia isolada poderá ser uma excelente opção para refúgio de férias ou mesmo como habitação própria permanente para quem procura tranquilidade, áreas generosas e um imóvel preparado para desfrutar desde o primeiro dia. Com 245 m² de área, a mesma destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pelas suas áreas generosas. Características principais: * T4+1 * 245 m² de área habitacional * 6 casas de banho, incluindo 3 suítes * Uma das suítes dispõe de acesso exclusivo a um terraço privado * 2 salas amplas, perfeitas para convívio e momentos em família * Garagem interior * Terraço com churrasqueira e forno a lenha, ideal para receber amigos e familiares * Jardim frontal e possibilidade de construção de alargamento para o lado direito * Espaço exterior com potencial para construção de uma piscina Localização privilegiada: * Apenas 20 minutos de Leiria * A 25 minutos de Fátima A Moradia foi ainda valorizada com pintura total do interior e do exterior, realizada no 1. º trimestre deste ano, encontrando-se pronta a habitar. Se procura espaço, conforto e qualidade de vida, agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica Moradia! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN99534ES.

Moradia de Excelência a 5 Minutos do Centro de Leiria Descubra esta moradia única, onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada numa zona residencial calma, a apenas 5 minutos de carro do centro de Leiria, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida, aliando privacidade a uma localização estratégica. No piso térreo, a área social destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, comunica com a sala de jantar e com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Neste piso existe ainda uma zona distinta, ideal para momentos de lazer, equipada com mesa de snooker, bem como um amplo escritório ou biblioteca, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou aprecia um espaço dedicado à leitura. A sala de estar tem acesso direto a um agradável terraço, o cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao final da tarde. Neste piso encontram-se também uma casa de banho de serviço e uma despensa que integra a lavandaria e o acesso à cave. No primeiro andar desenvolve-se a área privada da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos. A magnífica suíte dispõe de closet e casa de banho privativa, oferecendo todo o conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. A cave conta com uma ampla garagem com capacidade para duas ou mais viaturas, dispondo ainda de espaço suficiente para criar uma zona de lazer, ginásio, oficina ou área de arrumos, de acordo com as suas necessidades. No exterior, a propriedade beneficia de terreno e jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. Características em destaque: Localização privilegiada, a 5 minutos do centro de Leiria; Próxima da futura estação de TGV; 3 quartos, incluindo uma ampla suíte com closet; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar com recuperador de calor; Escritório/Biblioteca; Sala de jogos com mesa de snooker; Terraço; Garagem para várias viaturas; Jardim e terreno; Aquecimento central; Painéis para aquecimento de águas sanitárias; Vidros duplos; Sistema de alarme; Moradia mobilada. Uma propriedade diferenciadora, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. Categoria Energética: B- ref:1AMIL-2199 (0647).

Moradia T3 Totalmente Remodelada com 5.143 m² de terreno | Caldas da Rainha Esta moradia reúne duas características cada vez mais difíceis de encontrar: está pronta a habitar e oferece, em simultâneo, um enorme potencial para o futuro. A total remodelação permite entrar e viver confortavelmente, enquanto a tranquilidade do meio envolvente e o conjunto de anexos criam oportunidades para ampliar a área habitacional, desenvolver um espaço independente de rentabilização ou simplesmente adaptar a propriedade ao seu projeto de vida. Principais Características: •Moradia T3 pronta a habitar e totalmente remodelada •Terreno generoso com 5.143 m² •Área Bruta de Construção: 343 m² •Área Bruta Privativa: 144 m² • 3 quartos (incluindo uma suite) • WC social •Cozinha ampla e sala generosa •Adega tradicional e vasto conjunto de anexos com elevado potencial de conversão •Telheiros e logradouro •Envolvente natural com espaço ideal para a criação de uma zona de lazer com piscina •Privacidade total e excelente exposição solar Para além da habitação principal, a versatilidade desta propriedade permite equacionar diferentes soluções: •Ampliação da área habitacional existente; •Criação de um anexo independente para convidados, atelier ou rentabilização; •Projeto de Turismo de Charme ou Alojamento Local; •Espaço dedicado a lazer ou trabalho remoto em total serenidade. Localização: Situada na freguesia de Carvalhal Benfeito, esta propriedade permite o equilíbrio entre a serenidade do campo e a proximidade das Caldas da Rainha, das praias da Costa de Prata e a pouco mais de uma hora de Lisboa. English Fully Renovated 3-Bedroom Country Home with 5,143 sqm plot | Caldas da Rainha This property brings together two features that are increasingly hard to find: it is move-in ready while simultaneously offering enormous potential for the future. A complete renovation allows you to live in total comfort, while the peaceful surroundings and the set of outbuildings create opportunities to expand the living area, develop an independent income-generating space, or simply adapt the property to your lifestyle project. Key Features: •Move-in ready, fully renovated 3-bedroom villa •Generous plot of 5,143 sqm •Gross Construction Area: 343 sqm •Private Gross Area: 144 sqm •3 bedrooms (including one en-suite) • Guest Toilet •Spacious kitchen and generous living room •Traditional wine cellar and a vast set of outbuildings with high conversion potential •Covered terraces and patio •Natural surroundings with ideal space for creating a leisure area with a pool •Total privacy and excellent sun exposure Beyond the main residence, the versatility of this property allows for various solutions: •Expansion of the existing living area; •Creation of an independent guesthouse for family, an art studio, or rental income; •Potential for a Boutique Guest House or Holiday Rental project; •A dedicated space for leisure or remote work in total serenity. Location: Located in the parish of Carvalhal Benfeito, this property offers the perfect balance between countryside serenity and proximity to the center of Caldas da Rainha, the Silver Coast beaches, and just over an hour from Lisbon.

**EXCLUSIVO | Fántastica Moradia com 20.348 m² de Terreno próximo de Caldas da Rainha** Se procura privacidade, conforto e qualidade de construção excecional, esta é a propriedade ideal para si. Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, com 342 m² de área bruta de construção, inserida num impressionante terreno de 20.348 m², totalmente vedado e com três acessos independentes, dois deles através de portões automáticos. Localizada numa zona de absoluta tranquilidade, a apenas 9 km do centro de Caldas da Rainha, esta propriedade permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. Encontra-se ainda a 13 km de Óbidos, 22 km da Foz do Arelho a 13kms da Praia de São Martinho do Porto e 25 km da Nazaré. Distribuição da Moradia Piso térreo * Ampla cozinha com 24 m²; * Elegante sala de estar com 52 m², equipada com salamandra a lenha; * Dois quartos com 15 m², ambos com roupeiros embutidos em mogno; * Casa de banho de apoio; * Suíte com 19 m², casa de banho privativa e vestiário. Cave Superior * Suíte com 23 m²; * Excelente sala multiusos com 35 m², ideal para ginásio, sala de jogos, cinema ou escritório. Equipamentos e Acabamentos Premium Pensada ao detalhe para proporcionar máximo conforto e bem-estar, esta moradia dispõe de: * Sistema de alarme contra intrusão e incêndio; * Música ambiente em todas as divisões; * Aquecimento central a gasóleo; * Aspiração central; * Caixilharia em PVC com vidro duplo; * Estores elétricos e manuais em alumínio; * Pavimento em madeira maciça de Jatobá; * Cerâmicas de elevada qualidade da marca Cinca. Espaço Exterior O exterior foi concebido para desfrutar plenamente da natureza e da vida ao ar livre: * Furo artesiano com água potável analisada em 2026; * Depósito para abastecimento doméstico; * Sistema de rega automática; * Forno a lenha e churrasqueira; * Alpendre coberto para duas viaturas; * Extensas áreas verdes com total privacidade. A excelência dos materiais utilizados, aliada à envolvente natural e à qualidade da construção, fazem desta propriedade uma oportunidade rara para quem procura uma residência distinta, onde o conforto, a tranquilidade e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. A moradia é composta por 5 artigos matriciais. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta extraordinária propriedade tem para oferecer. Márcio Simões I Brigitte Mermet Em Sua Casa Imobiliária I AMI 10733 Categoria Energética: B- ref:HAB31.

Moradias T4 de arquitetura contemporânea nos Milagres Há casas que respondem às necessidades de uma família. E há casas que nos fazem imaginar imediatamente uma nova forma de viver. Nos Milagres, a poucos minutos de Leiria, encontra um conjunto exclusivo de apenas quatro moradias T4, pensado para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Cada moradia está inserida num lote privativo, com áreas entre os 730,29 m² e os 1.071,66 m², proporcionando espaço exterior para desfrutar dos dias em família, receber amigos ou criar diferentes zonas de lazer. No rés do chão, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG integra-se com a sala de estar e de jantar, criando uma zona social ampla, luminosa e acolhedora. O recuperador de calor de duas frentes acompanha ambos os ambientes, tornando este espaço ainda mais confortável nos dias frios. Junto à cozinha, a churrasqueira coberta convida a refeições demoradas, convívios entre amigos e fins de semana vividos sem pressa. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho completa. Um espaço versátil, que poderá funcionar como escritório, quarto de hóspedes ou permitir uma utilização confortável da casa sem necessidade de subir escadas. No piso superior encontram-se três suítes, oferecendo privacidade e conforto a toda a família. A suíte principal distingue-se pelo closet e pelo acesso a uma varanda partilhada, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e um espaço adicional para desfrutar da tranquilidade envolvente. As moradias foram projetadas para proporcionar conforto durante todo o ano, contando com ar condicionado, ventilação mecânica controlada, bomba de calor, painéis solares térmicos, painéis fotovoltaicos e isolamento térmico e acústico reforçado. No exterior, cada moradia beneficia de um amplo lote privativo e de estacionamento próprio, permitindo que cada família adapte o espaço às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Mais do que uma casa nova, esta poderá ser a casa onde os seus filhos crescem, onde recebe as pessoas de quem mais gosta e onde serão criadas as memórias dos próximos anos. Entre em contacto connosco e venha sentir pessoalmente tudo o que esta casa poderá representar para a sua família. Características técnicas: Áreas e configuração Tipologia T4, distribuída por dois pisos; Área bruta de construção: 237,00 m²; Área bruta privativa: 225,60 m²; Área bruta dependente: 11,40 m²; Área de implantação: 127,00 m²; Quatro quartos, quatro casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e zona de lavandaria, arrumos e equipamentos técnicos; Três lugares de estacionamento no interior da propriedade; Acesso adaptado a pessoas com mobilidade condicionada no rés do chão e no exterior. Os lotes apresentam áreas entre 730,29 m² e 1.071,66 m². Distribuição das áreas interiores Sala de jantar: 21,90 m²; Sala de estar: 20,60 m²; Cozinha: 15,60 m²; Quartos com 14,00 m², 18,50 m², 19,20 m² e 19,35 m²; Casas de banho com áreas entre 4,40 m² e 5,50 m²; Hall e circulações: 8,45 m²; Lavandaria, arrumos e área técnica: 2,70 m². Construção e isolamento Fundações em sapatas e estrutura em betão armado; Cobertura horizontal com impermeabilização e isolamento térmico em XPS de 100 mm; Fachadas com sistema de isolamento térmico exterior ETICS/XPS; Paredes exteriores em tijolo térmico, isolamento em lã de rocha e revestimento interior em duplo gesso cartonado; Isolamento térmico e acústico reforçado; Drenagem das águas pluviais encaminhada para a rede pública. Caixilharia e vãos Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico; Janelas de batente, oscilo-batentes e elementos fixos; Vidro duplo Planitherm XN, com vidro laminado; Estores exteriores automáticos; Elevada resistência ao ar, à água e ao vento; Atenuação acústica declarada até 37 dB. Climatização e conf

Moradia T3 Térrea com Garagem, Sótão e Excelente Espaço Exterior - A poucos minutos das Caldas da Rainha e da Foz do Arelho Descubra esta excelente moradia T3 térrea, num lote de terreno com 378m2 construída em 2001, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada entre a cidade e a praia. A habitação dispõe de uma ampla sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Conta ainda com três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, além de uma distribuição prática que privilegia a vivência num único piso. Como complemento, a moradia beneficia de um sótão, oferecendo um espaço versátil para arrumação ou outras utilizações, e de uma garagem fechada, garantindo comodidade e segurança. No exterior, encontra um agradável pátio com mais de 200 m², perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, churrasqueira ou até uma piscina, desfrutando ao máximo dos momentos ao ar livre. Localizada numa tranquila localidade com restaurantes, cafés e multibanco, esta moradia alia a serenidade da vida fora da cidade à proximidade de todos os serviços essenciais. Situa-se apenas a 8 minutos das Caldas da Rainha e a 6 minutos da praia da Foz do Arelho, permitindo usufruir do melhor que a região tem para oferecer. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelente localização e um agradável espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Moradia V3 Nova para Venda - Ferrel Imagine viver a poucos minutos do Baleal e de Peniche, numa moradia nova, moderna e pensada para desfrutar do melhor da Costa de Prata. Esta moradia T3 em construção, localizada em Ferrel, combina arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. No piso térreo, a casa oferece uma zona social ampla e luminosa, com sala de estar e jantar, cozinha, instalação sanitária de apoio, pátio e lugar de estacionamento para viatura. A ligação ao exterior foi pensada para criar um ambiente prático e confortável para o dia a dia. No primeiro piso encontra-se a zona privada, composta por uma suíte com closet e casa de banho privativa de áreas surpreendentemente generosas, dois quartos, uma casa de banho completa, hall de circulação e varandas. A suíte principal destaca-se pelo conforto, privacidade e funcionalidade - tudo o que uma vida de conforto e luxo necessita. O sótão acrescenta uma área versátil, que poderá ser aproveitada para criar mais uma suíte, um excelente escritório com vista, uma zona de lazer ou um espaço reservado para hóspedes. No exterior, a moradia conta com piscina privativa, logradouro e espaço preparado para momentos de convívio ao ar livre, incluindo zona de churrasqueira, perfeita para receber família e amigos nos dias longos de verão. Inserida num lote de 187,50 m², com área bruta de construção de 247,50 m², esta moradia apresenta-se como uma oportunidade distinta numa das zonas mais procuradas da região. A orientação Nascente/Poente permite usufruir de luz natural ao longo do dia, com a zona exterior e piscina voltadas para poente - ideal para finais de tarde tranquilos junto à água. A poucos minutos das praias, comércio, serviços, escolas e restaurantes, esta é uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Contacte-me para marcar uma visita!

Há lugares onde a vida acontece com outro ritmo. Onde o silêncio, a luz natural e a proximidade da natureza se tornam um verdadeiro privilégio. É precisamente esse estilo de vida que esta magnífica moradia T3 independente lhe proporciona. Construída há apenas dois anos, esta propriedade distingue-se pela qualidade dos materiais, pelo rigor da construção e pelo excelente estado de conservação, apresentando-se praticamente como nova e beneficiando ainda das garantias de construção em vigor. Implantada num lote de 323 m² e desenvolvida num único piso, foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Os seus 123 m² de área bruta distribuem-se de forma harmoniosa, oferecendo uma ampla zona social, três quartos luminosos, dois elegantes quartos de banho, cozinha moderna e diversos espaços de arrumação, onde se destacam os armários embutidos e a arrecadação. No exterior, o jardim e a piscina privada transformam-se no cenário perfeito para desfrutar dos longos dias de verão, receber família e amigos ou simplesmente relaxar num ambiente de total privacidade. A garagem privativa complementa uma habitação pensada para responder às necessidades da vida moderna, onde cada detalhe foi cuidadosamente escolhido. Situada numa zona residencial calma e seletiva nos arredores da vila do Bombarral, esta moradia beneficia da tranquilidade característica da região Oeste, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, clima ameno, segurança e proximidade ao mar. Em apenas: - 5 minutos encontra o centro do Bombarral; - 15 minutos chega à histórica vila de Óbidos; - 20 minutos às Caldas da Rainha; - 20 a 25 minutos às magníficas praias da Costa de Prata, como Foz do Arelho, Baleal, Peniche, Areia Branca e São Martinho do Porto; - 45 minutos ao Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa. Esta localização permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade de viver fora dos grandes centros urbanos, mantendo excelentes acessibilidades para quem trabalha em Lisboa ou pretende uma residência de férias de elevada qualidade. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de investir num estilo de vida onde conforto, modernidade e tranquilidade convivem em perfeita harmonia. Se procura uma moradia diferenciadora, onde a qualidade da construção se alia a uma localização privilegiada na região Oeste, esta poderá ser exatamente aquilo que procurava. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.