Продажа домов - Faro

Quinta com projeto para Hotel Rural e exploração agrícola Propriedade localizada em Ferrarias, próximo de Algoz, composta por um prédio misto e dois prédios rústicos anexos, vendidos conjuntamente. Não obstante o facto de o imóvel contar com um edifício existente e habitável, atualmente individualizado em oito áreas habitacionais distintas, apresenta como grande atrativo de investimento a existência de um parecer favorável relativamente a um Pedido de Informação Prévia (PIP) para o desenvolvimento de um Hotel Rural de 3 estrelas, contemplando 50 unidades de alojamento, piscina, áreas exteriores e estacionamento privado. O projeto encontra-se enquadrado no PDM de Silves e prevê o desenvolvimento de um empreendimento turístico integrado numa propriedade de características rurais. O edifício existente integra o conjunto previsto no projeto hoteleiro e poderá ser reabilitado e adaptado para esse efeito. Porém, existem igualmente direitos de construção para uma moradia bifamiliar, com autonomia relativamente ao projeto do hotel. A propriedade inclui ainda duas parcelas rústicas atualmente plantadas e em plena produção agrícola, com culturas de citrinos e abacateiros, sistema de rega instalado e captação de água própria. As parcelas encontram-se arrendadas, com exploração agrícola ativa, proporcionando atualmente um rendimento estável. Resumidamente, trata-se de um ativo com diferentes componentes e possibilidades de desenvolvimento, conjugando um projeto turístico com enquadramento urbanístico favorável, uma exploração agrícola atualmente em funcionamento e com rendimento garantido, um edifício existente e habitável e com direitos de construção habitacional adicional. A localização, próxima de Algoz, Guia, Albufeira e Silves, beneficia de bons acessos à A22 e à EN125, encontrando-se também a uma curta distância de algumas das praias mais bonitas do Algarve.

Para venda - Moradia espaçosa de 3 quartos + 1 com vista mar em Vale de Milho, Carvoeiro Uma moradia virada a sul, muito bem mantida de estilo mediterrâneo clássico, localizada num condomínio exclusivo com apenas 10 unidades. Situada na cobiçada zona de Vale de Milho, em Carvoeiro, a moradia beneficia de acesso a jardins paisagísticos, de uma piscina comum central e fica a uma curta caminhada do Golfe de Vale de Milho e da Praia de Centeanes. Esta moradia de 256 m² (206 m² + 50 m² de terraços/garagem) oferece uma área de estar generosa e foi concebida para maximizar a vista mar, com as principais áreas de estar no piso superior. No rés-do-chão encontra-se um hall de entrada com arrumos/lavandaria, 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, ambos com portas de correr que dão para os jardins e para a zona da piscina. Foi criado um terceiro quarto a partir de parte da garagem, que ainda mantém um bom espaço de arrumação e um portão. Voltando ao hall de entrada, uma imponente escadaria conduz ao primeiro piso, com WC. Há mais um quarto neste piso, com casa de banho privativa e terraço privado. O imóvel foi inteligentemente concebido para maximizar as vistas, com as principais áreas de estar localizadas no primeiro andar. A cozinha totalmente equipada e a sala de estar e de jantar de dimensões generosas abrem para amplos terraços virados a sul, com vistas distantes para o mar - ideais para refeições ao ar livre e relaxamento ao sol. A partir daqui uma escada leva-nos até ao terraço privado, com vista panorâmica. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as áreas (quente e frio), vidros duplos e estores (automáticos no primeiro andar e manuais no rés-do-chão). Esta é uma oportunidade de adquirir uma moradia imaculada numa localização altamente desejável. Impecavelmente mantida, a casa desfruta de belas vistas, interiores espaçosos e o benefício de uma baixa manutenção - com todas as áreas comuns geridas pelo condomínio para total tranquilidade. Atualmente utilizada como uma casa de férias com taxa de ocupação elevada, é também uma excelente opção para residência permanente para quem procura um estilo de vida descontraído no Algarve. - 3 + 1 Quartos - Vista Mar - Virada a Sul - Condomínio tranquilo e bem gerido - Piscina comum e jardins paisagísticos - Varandas e terraço espaçosos - Ar condicionado em todas as áreas - Vidros duplos, estores elétricos/manuais - A uma curta caminhada da Praia de Centeanes e do Golfe de Vale de Milho - Baixa manutenção e bem mantida - Amplas áreas para arrumação - Classificação energética “C”.

Moradia T3 Totalmente Remodelada com Piscina, Garagem e Rooftop | Guia, Albufeira Descubra esta moradia T3 totalmente remodelada, inserida num condomínio privado e reservado na Guia, Albufeira. Uma propriedade que combina conforto, luminosidade, privacidade e excelentes espaços exteriores, a poucos minutos de algumas das melhores praias do Algarve. Em estado rigorosamente igual a novo, a moradia distribui-se por três pisos e rooftop privativo, apresentando uma organização funcional e áreas generosas. No piso principal, encontramos uma ampla zona social em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos a estrear. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor e acesso direto a um generoso terraço privativo com vista e ligação à piscina, perfeito para refeições e momentos de lazer no exterior. O piso superior é dedicado à zona privada, com três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suite, e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No piso inferior, a propriedade oferece uma ampla garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas, complementada por uma arrecadação independente com aproximadamente 10 m². Um dos grandes destaques é o rooftop privativo com vista panorâmica e desafogada, um espaço com enorme potencial para criar um lounge, solário ou zona de lazer exterior. A moradia conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e está inserida num condomínio composto por apenas seis moradias, sendo a piscina partilhada somente por quatro frações, proporcionando maior tranquilidade e exclusividade. Localizada na Guia, beneficia de uma excelente proximidade às praias da Galé, Salgados e Coelha, Algarve Shopping, Salgados Golf Course, Albufeira e Armação de Pêra. O Aeroporto de Faro encontra-se a aproximadamente 30-35 minutos. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve, reunindo localização, espaços exteriores, piscina, rooftop e garagem para várias viaturas. Para mais informações, condições ou agendamento de visita, contacte a LA Agency. LA AGENCY Redefining Real Estate (email) (url) Categoria Energética: C ref: LA1067.

Moradia T4 com terreno de 2.800 m² e projeto anteriormente aprovado | Sobrado, Valongo Uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, situada em Sobrado, Valongo. Inserida num generoso terreno com 2.800 m², esta moradia T4 dispõe de 213 m² de área bruta privativa e 156 m² de área bruta dependente, destacando-se pelas suas áreas e pelas possibilidades que o conjunto oferece. Um dos principais elementos diferenciadores deste ativo é a existência de um projeto anteriormente aprovado para construção no terreno, uma mais-valia relevante para quem procura uma propriedade com potencial de investimento e desenvolvimento imobiliário. A dimensão do terreno, aliada à construção existente e ao projeto anteriormente aprovado, torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto próprio. Localizada numa zona tranquila de Sobrado, beneficia de uma envolvente residencial agradável e de bons acessos à A4, A41 e A42, permitindo uma ligação facilitada a Valongo, Porto e restante Área Metropolitana. Principais características: Moradia T4 213 m² de área bruta privativa 156 m² de área bruta dependente Terreno com 2.800 m² Projeto anteriormente aprovado para construção no terreno Potencial de investimento e valorização Bons acessos ao Porto e principais vias rodoviárias Espaço, localização e potencial de desenvolvimento reunidos numa propriedade diferenciada às portas do Grande Porto. Contacte-nos para mais informações e para conhecer todo o potencial deste imóvel. Nota: A licença associada ao projeto anteriormente aprovado encontra-se atualmente caducada. A possibilidade e condições da sua eventual reativação deverão ser confirmadas junto das entidades competentes.

Moradia T4 contemporânea com vista mar e piscina, perto de Loulé Situada em Sobradinho de Alfeição, numa zona tranquila e privada, esta magnífica moradia T4 combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos de Loulé. Com uma excelente exposição à luz natural, a propriedade apresenta uma ampla área de estar, jantar e cozinha em open plan, com grandes portas de correr que criam uma perfeita ligação entre os espaços interiores e o terraço, a piscina e as zonas de lazer exteriores. Os quatro quartos dispõem de casa de banho privativa, destacando-se a master suite pela sua dimensão, terraço privado com magnífica vista mar, walk-in closet e elegante casa de banho. Os acabamentos de elevada qualidade e a atenção ao detalhe conferem à propriedade uma atmosfera sofisticada e contemporânea. No exterior, a piscina e os amplos terraços convidam a desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio, com refeições ao ar livre e momentos de descontração em total privacidade. A poucos minutos do centro histórico de Loulé, do mercado municipal e de restaurantes, e com fácil acesso às praias, campos de golfe e ao Aeroporto Internacional de Faro, esta é uma propriedade excecional para residência permanente ou como casa de férias. Uma combinação perfeita de privacidade, vistas deslumbrantes e proximidade a Loulé. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 820 m2 Área Útil: 141 m2 Área de Implantação: 221 m2 Área de Construção: 302 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Eficiência Energética: A DETALHES: 4 suites 5 W/C 4 Frentes Vista Mar Vista Serra Vistas Jardim Piscina Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Encantadora moradia geminada V3, totalmente renovada, inserida num exclusivo condomínio residencial fechado e tranquilo, composto por poucas moradias, onde a privacidade, o conforto e a qualidade de vida se destacam. Em excelente estado de conservação, a propriedade dispõe de três quartos, um deles em suite, e mais duas casas de banho. A luminosa sala de estar, com lareira e ar condicionado em todas as divisões, proporciona conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, existindo também uma prática lavandaria independente. No exterior, destacam-se os amplos terraços com vista mar desafogada, perfeitos para desfrutar do clima algarvio. A zona de barbecue convida a refeições ao ar livre e momentos de convívio, enquanto o rooftop oferece um espaço privilegiado para relaxar, apreciar o pôr do sol e contemplar a paisagem. O condomínio dispõe de piscina comum, rodeada por um jardim cuidado e de baixa manutenção, também com agradável vista mar. A moradia beneficia ainda de painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética. Com uma localização conveniente, encontra-se a cerca de 10 minutos de carro das praias de Albufeira, da Marina de Albufeira e do conceituado campo de golfe dos Salgados, com supermercados, comércio e serviços nas proximidades. Uma excelente oportunidade para residência permanente, segunda habitação ou investimento, beneficiando ainda de licença AL transmissível para o novo proprietário. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 127 m2 Área Útil: 145 m2 Área de Implantação: 2 180 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: 3 Quartos 1 suite 3 Wc 2 Varandas 2 Frentes Vista Mar Vistas Jardim Piscina Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

ALBUFEIRA | ÚLTIMO ANDAR | DUPLEX | 3 QUARTOS | 145 M² ÚTEIS | VISTA MAR | 5 VARANDAS | PISCINA ADULTOS E PISCINA PARA CRIANÇAS. No coração de Albufeira, este elegante apartamento duplex de último andar distingue-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar, múltiplos espaços exteriores e magníficas vistas mar, oferecendo uma combinação rara de conforto, privacidade e localização. Com 145 m² de área útil, o apartamento desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição muito funcional. No rés do chão, encontra-se a zona mais privada, composta por dois quartos com varanda e armários embutidos, uma casa de banho, proporcionando conforto e autonomia. O primeiro andar é dedicado à zona social e inclui um terceiro quarto, com acesso a varanda, uma casa de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha aberta, totalmente equipada. É neste piso que se encontram as generosas varandas e terraços, concebidos para desfrutar plenamente do exterior e das agradáveis vistas sobre o mar. A sala, com 26 m², lareira e tripla exposição a sul, este e oeste, beneficia de uma luminosidade excecional durante todo o dia. O imóvel dispõe, no total, de cinco varandas, incluindo uma magnífica varanda/terraço com 23 m², criando vários ambientes exteriores para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar o clima e a paisagem do Algarve. Inserido num condomínio fechado, com jardim e acesso a duas piscinas comuns, beneficia ainda de arrumo integrado, ar condicionado reversível, fibra ótica e televisão por cabo. O acesso através de dígicode acrescenta segurança e tranquilidade. A localização é privilegiada, a apenas 200 metros do centro de Albufeira e de um centro comercial, cerca de 3 km da Praia dos Pescadores e 35 km do Aeroporto Internacional de Faro. Um imóvel luminoso, espaçoso e em muito bom estado, onde a vista mar, os espaços exteriores e a distribuição em duplex fazem toda a diferença - ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. ref: 1003869.

Para a sua análise imediata, apresentamos um RESUMO EXECUTIVO com os 5 Pontos-Chave que definem esta propriedade única. Abaixo encontrará a DESCRIÇÃO COMPLETA, na qual poderá conhecer em detalhe a qualidade da renovação, o design contemporâneo, os espaços exteriores e o excelente potencial para habitação permanente ou investimento. RESUMO EXECUTIVO: OS CINCO PONTOS-CHAVE 1. Localização Privilegiada - Moradia situada a apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Monchique, numa zona tranquila, com total privacidade e vistas panorâmicas sobre a Serra. 2. Moradia Renovada com Design Contemporâneo - Totalmente remodelada em 2023, apresenta um conceito open space, tetos altos, grandes superfícies envidraçadas, acabamentos de qualidade e uma cozinha moderna totalmente equipada. 3. Estúdio Independente com Licença de Alojamento Local - Anexo T0 totalmente autónomo, ideal para rentabilização turística, para receber hóspedes ou para criar um espaço de trabalho independente. 4. Espaços Exteriores Excecionais - Terreno de 1.080 m² com jardins em socalcos, piscina de imersão privativa, vários terraços, churrasqueira, árvores de fruto e estacionamento privado, proporcionando um ambiente de tranquilidade e de contacto com a natureza. 5. Conforto, Sustentabilidade e Investimento - Classe Energética B, vidros duplos, isolamento térmico, lareira, pré-instalação para painéis solares, furo de água, nascente natural e excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local. DESCRIÇÃO COMPLETA E DETALHADA Moradia Renovada com Estúdio Independente, Piscina de imersão privativa e Vista Panorâmica | Monchique, Algarve Área Total do Terreno: 1.080 m² Parcela Urbana: 400 m² Área Útil Aproximada: 121 m² Descubra uma propriedade verdadeiramente especial, onde o conforto moderno se funde harmoniosamente com a beleza natural da Serra de Monchique. Totalmente renovada em 2023, esta elegante moradia oferece uma experiência de vida única, rodeada por jardins em socalcos, vistas panorâmicas sobre o vale e uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro da vila. Projetada para privilegiar a luminosidade e a ligação ao exterior, esta propriedade distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos materiais de qualidade e pela tranquilidade que proporciona, mantendo todas as comodidades por perto. A RESIDÊNCIA PRINCIPAL | Luz Natural, Design e Conforto A moradia principal apresenta um conceito open space cuidadosamente pensado para criar ambientes amplos, elegantes e funcionais. O coração da casa é uma magnífica sala de estar com tetos de aproximadamente seis metros de altura e amplas janelas panorâmicas que inundam o espaço de luz natural e permitem contemplar a paisagem verde envolvente. A cozinha contemporânea, equipada com eletrodomésticos Bosch, integra uma elegante ilha central e mobiliário personalizado em nogueira americana, criando um espaço perfeito tanto para o dia a dia como para receber convidados. No piso principal encontra ainda: * Ampla casa de banho equipada com banheira e duche italiano; * Instalação sanitária de apoio; * Zona de serviço; * Acesso direto ao terraço coberto com churrasqueira e ao jardim. No piso superior encontra-se a mezzanine, composta por: * Quarto principal; * Roupeiros embutidos; * Espaço em open space ideal para escritório ou zona de leitura; * Acesso direto a um magnífico terraço panorâmico com vistas abertas sobre a Serra de Monchique. ESTÚDIO INDEPENDENTE | Flexibilidade e Rentabilidade Complementando a habitação principal, a propriedade dispõe de um estúdio T0 totalmente independente, equipado com kitchenette, casa de banho e ar condicionado. Este espaço possui licença de Alojamento Local, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização imediata através do turismo. Pela sua versatilidade, poderá igualmente ser.

No centro de Portimão, na Avenida Miguel Bombarda, encontra-se uma oportunidade rara para concluir um imóvel urbano de grande dimensão e criar um projecto residencial ou de investimento verdadeiramente diferenciador. Implantada num lote de 488 m² e com uma área bruta de construção indicada de 525 m², esta moradia desenvolve-se por três pisos, aos quais acresce um amplo terraço de cobertura. O imóvel encontra-se em fase de reabilitação integral. A nova compartimentação interior está já definida e encontram-se em execução as redes eléctricas, canalizações e restantes infraestruturas técnicas. A venda é realizada no estado actual, permitindo ao futuro proprietário concluir a intervenção, seleccionar materiais e acabamentos e adaptar os espaços ao conceito pretendido. O projecto de arquitectura disponibilizado contempla uma moradia unifamiliar de grande dimensão, com oito quartos, escritório, várias áreas sociais, elevador, piscina, espaços exteriores e estacionamento para duas viaturas no interior do lote. Distribuição prevista Piso -1 Cozinha com despensa, sala de estar, sala de jogos, biblioteca, instalações sanitárias e acesso às zonas exteriores e de estacionamento. Piso 0 Três quartos com casa de banho privativa, escritório também servido por casa de banho, instalação sanitária adicional e acessos aos espaços exteriores. Piso 1 Cinco quartos com casa de banho privativa e varanda. Cobertura Amplo terraço panorâmico, com aproximadamente 96 m², que poderá ser transformado numa zona de lazer exclusiva, com lounge, solário, área de refeições ou cozinha exterior. A zona exterior prevista inclui piscina, áreas de circulação, espaços ajardinados e diferentes ambientes de lazer. O projecto contempla igualmente elevador entre os pisos e dois acessos exteriores distintos, reforçando a funcionalidade e a versatilidade do imóvel. Embora o projecto apresentado tenha utilização residencial, a dimensão e a organização do edifício permitem estudar outros conceitos de exploração, nomeadamente Guesthouse, alojamento turístico, coliving, arrendamento residencial ou habitação multifamiliar. Qualquer utilização alternativa ficará sujeita à respectiva viabilidade técnica, urbanística e ao licenciamento pelas entidades competentes. A localização é um dos seus principais argumentos. Inserido numa zona central e consolidada de Portimão, próximo do Auditório Municipal, comércio, escolas, serviços, equipamentos desportivos e dos principais acessos da cidade, o imóvel permite uma utilização residencial ou de investimento durante todo o ano. Principais características: Localização central na Avenida Miguel Bombarda Lote com 488 m² Área bruta de construção indicada de 525 m² Oito quartos e escritório Reabilitação integral já iniciada Compartimentação interior executada Infraestruturas técnicas em execução Elevador previsto no projecto Piscina e zonas exteriores previstas Terraço panorâmico com aproximadamente 96 m² Estacionamento para duas viaturas no lote Potencial para diferentes modelos de utilização e exploração Uma oportunidade para concluir um imóvel singular, com escala, localização e características difíceis de encontrar no centro de Portimão. Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste projecto. O imóvel é comercializado no estado actual. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas do conceito de acabamento e poderão incluir materiais, equipamentos e soluções ainda não executados. A implementação de utilizações diferentes da prevista no projecto ficará sujeita às necessárias aprovações e licenças. Categoria Energética: E ref:ACA926.

Imagine um lugar onde o único som é o suave farfalhar das folhas e o canto distante e melódico dos pássaros. Escondida nas serenas colinas de Agostos, perto da encantadora aldeia de Santa Bárbara de Nexe, ergue-se uma vivenda cativante que promete absoluta tranquilidade e vistas panorâmicas fantásticas sobre a paisagem ondulante. Isto não é apenas um lar; É um retiro cuidadosamente concebido para quem aprecia o ritmo mais lento e belo da vida. Esta é uma casa que o vai convidar a apaixonar-se, uma casa que provavelmente nunca esquecerá A tua jornada começa quando entras num átrio de entrada espaçoso e acolhedor que imediatamente atrai o teu olhar para a frente, abrindo-se graciosamente para uma ampla sala de estar iluminada pelo sol. Aqui, janelas amplas dissolvem as fronteiras entre o interior e o exterior, convidando-o a entrar diretamente no terraço e a sair para o ambiente luxuriante. Para noites mais frescas e íntimas, uma linda lareira ancora a sala, oferecendo o local perfeito para relaxar com um copo de vinho. A partir deste espaço central de estar flui de forma fluida, uma cozinha espaçosa, acompanhada por uma cómoda arrecadação adjacente, criando um centro ideal tanto para pequenos-almoços tranquilos como para receber entes queridos. Sobe ao primeiro andar, onde a privacidade e o conforto absolutos te aguardam. Este nível é dedicado ao descanso, com dois quartos espaçosos concebidos para serem santuários pessoais. A suíte principal é uma revelação, com um vestidor longo e elegante que completa o quadro de vida sofisticado. A sua casa de banho privativa é um verdadeiro destaque, com uma banheira lindamente colocada que convida a um longo e luxuoso banho enquanto admira o deslumbrante ambiente natural mesmo à janela. Uma segunda casa de banho bem equipada serve o piso superior sem esforço. Talvez a característica mais encantadora deste nível seja o amplo terraço acessível a partir de ambos os quartos o local absolutamente perfeito para saborear o café da manhã enquanto o sol lança a sua luz dourada sobre as colinas do Algarve. Lá fora, a magia da propriedade ganha verdadeiramente vida. Um encantador jardim de verão envolve a propriedade, oferecendo uma tapeçaria viva de plantas vibrantes, flores perfumadas e oliveiras e ciprestes sinuosos. Este oásis ao ar livre oferece inúmeros locais idílicos para relaxar à sombra, perder-se num bom livro ou simplesmente sentar-se em silêncio a admirar a natureza que o envolve. Quando o sol da tarde atinge o auge, as águas cintilantes da piscina privada convidam-no a mergulhar para um refresco revitalizante. Esta vivenda em Agostos é um santuário raro, que combina perfeitamente a elegância interior com um estilo de vida inesquecível ao ar livre. Agostos é uma aldeia rural e tranquila situada na freguesia de Santa Bárbara de Nexe. Geograficamente, situa-se nas suaves encostas a norte de Faro, situando-se perfeitamente entre as dramáticas montanhas do interior e a costa dourada. A paisagem é definida por tradições agrícolas centenárias. Se passear por Agostos, está rodeado por muros de pedra seca, colinas ondulantes e as clássicas árvores de 'pomar seco' do Algarve: alfarrobeiras torcidas, oliveiras antigas e amendoeiras que florescem lindamente no final do inverno. A arquitetura é uma mistura de quintas tradicionais belamente restauradas e vivendas modernas de alto padrão, discretamente posicionadas. O centro de Santa Bárbara fica a poucos minutos, enquanto o aeroporto fica a 15 km Categoria Energética: C ref:SV-2188.

A cerca de 20 minutos de Silves, Portimão e Monchique e a apenas 13 minutos do acesso à Autoestrada A22, encontra-se esta propriedade singular em Águas Frias, freguesia de Alferce, com cerca de 17,3 hectares, inserida numa magnífica envolvente natural onde predominam a tranquilidade, a privacidade e a paisagem rural algarvia. A propriedade é composta por uma extensa área rústica e por um artigo urbano destinado a habitação, onde existe atualmente uma construção em estado de ruína. O artigo urbano apresenta 153 m² de área de implantação e de construção, inserido numa área total de terreno urbano de 2.000 m². Um dos grandes atrativos desta quinta é a configuração de uma parte significativa do terreno, com zonas planas e aráveis, com boas características para a agricultura. A propriedade conta ainda com cerca de 500 laranjeiras, para além de outras áreas de cultura e vegetação, incluindo cultura arvense, horta, mato e oliveiras. A presença de água constitui igualmente uma característica importante da propriedade. Uma ribeira delimita parte da propriedade, existindo ainda uma nascente de água, atualmente a necessitar de recuperação. O acesso à quinta é efetuado por caminho de terra batida, sendo necessário atravessar a ribeira para chegar à propriedade. Esta particularidade contribui para preservar a tranquilidade, a privacidade e o contacto direto com a natureza que caracterizam este local. A construção existente necessita de reabilitação integral, oferecendo a possibilidade de recuperar uma antiga habitação rural e desenvolver um projeto integrado numa propriedade de grande dimensão. A viabilidade e as condições de reconstrução deverão ser confirmadas junto das entidades competentes. Com mais de 17 hectares, terreno agrícola, cerca de 500 laranjeiras, ribeira, nascente e uma construção urbana para recuperar, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura desenvolver um projeto agrícola, criar uma quinta para residência própria ou simplesmente encontrar um refúgio de grande dimensão e privacidade no interior do Algarve. Tudo isto com a vantagem de estar relativamente próxima de Silves, Portimão e Monchique, bem como dos principais acessos rodoviários do Algarve. Características principais: Área do terreno rústico: 173.250 m² Parcela do artigo urbano: 2.000 m² Área de implantação/construção: 153 m² Construção: ruína para recuperação integral Terreno: extensas áreas planas, aráveis e adequadas à agricultura Pomar: cerca de 500 laranjeiras Água: ribeira e nascente de água para recuperar Acesso: caminho de terra batida, com travessia da ribeira Localização: Águas Frias, Alferce - Monchique Distâncias: cerca de 20 minutos de Silves, Portimão e Monchique e 13 minutos da A22.

Este diamante por lapidar situa-se a cerca de 7km em reta do centro de Tavira, na zona de Palheirinhos. O terreno tem um total de 690 m2 e está totalmente vedado. É acessível por um portão para pedestres e outro maior que permite a entrada de viaturas no terreno. O terreno beneficia de acesso à água canalizada, luz elétrica e possui fossa cética. A habitação tem uma implantação de 33 m2, estando autorizada a construção de 10 m2 adicionais para arrumos e implementação de um tanque para rega. A moradia, no interior encontra-se livre de qualquer construção ou parede de forma que a possa personalizar de acordo com a sua vontade. O acesso é muito bom com estrada alcatroada até cerca de 20 m da propriedade. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest. Categoria Energética: Isento ref: Fi1-151.

Moradia T3 com Piscina e Garagem em Porches - Lote de 1.008 m² Há casas que se distinguem pela localização. Esta destaca-se também pela sua identidade algarvia e pela forma como convida a viver o exterior. Inserida num generoso lote de 1.008 m², esta moradia independente desenvolve-se em dois pisos e oferece uma combinação equilibrada entre espaço, conforto e privacidade. A sua arquitetura harmoniosa, marcada pelas varandas envolventes, pelos alpendres e pela excelente luminosidade, proporciona uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. Na frente da propriedade, as palmeiras, a vegetação e o muro revestido a pedra criam uma entrada acolhedora e cheia de caráter. As amplas varandas permitem desfrutar da tranquilidade e da vista aberta sobre a paisagem envolvente. No exterior encontra-se um dos espaços mais especiais da moradia: uma piscina de linhas orgânicas, rodeada por vegetação tropical, iluminação cuidada e uma ampla zona de lazer. O espaço coberto para refeições e convívio, com zona de apoio exterior, foi pensado para aproveitar os longos dias de verão e receber família e amigos num ambiente reservado. A propriedade dispõe ainda de garagem e de diferentes espaços exteriores, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida. Localizada em Porches, no concelho de Lagoa, beneficia da proximidade das praias da Senhora da Rocha e de Armação de Pêra, bem como de comércio, serviços e dos principais acessos da região. Seja para investimento, para habitação própria ou simplesmente para desfrutar de férias em família, esta propriedade reúne todas as condições para aproveitar o melhor da vida no Algarve. Um verdadeiro refúgio, onde o espaço, a tranquilidade e a vida ao ar livre se encontram. Brevemente reportagem fotografica e videodrone profissional Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade.

Moradia tradicional no Algarve, totalmente renovada. Localizada no coração de Budens, a apenas 5 minutos da Praia de Salema e a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e serviços. A propriedade oferece 2 quartos, uma sala de estar luminosa, uma cozinha totalmente equipada e 2 casa de banho. A cozinha abre-se para um encantador pátio, perfeito para refeições ao ar livre, com acesso a um amplo terraço que oferece vistas abertas. Um bónus valioso é o anexo independente, completo com casa de banho e preparado para instalação de cozinha, oferecendo excelente potencial como estúdio, alojamento para hóspedes, escritório em casa ou unidade de aluguer. Uma excelente oportunidade para uma casa permanente, retiro de férias ou investimento numa das localizações mais procuradas do Algarve. Área do terreno: 165 m² | Área construída: 141 m² | Quartos: 2 | Casa de banho: 2 | Classificação energética: D ref: V1955.

Duas casas, num total de 6 quartos e muito espaço para desfrutar da zona rural do Algarve. Esta propriedade em Gregórios, perto de São Bartolomeu de Messines, oferece duas casas bem conservadas num terreno de 7 080 m², tornando-a uma opção interessante para quem procura espaço, privacidade e flexibilidade. As casas A primeira casa é a maior das duas e dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira, uma cozinha ampla com eletrodomésticos modernos e uma prática despensa. A despensa tem acesso direto a partir do exterior, o que a torna muito prática para guardar compras ou outros objetos. No rés-do-chão, encontram-se dois quartos e uma casa de banho com duche e banheira. No andar de cima, o quarto principal dispõe de uma casa de banho privativa com duche e acesso a um amplo terraço privado com vistas para o campo. A casa possui aquecimento elétrico por piso radiante e ar condicionado para aquecimento e refrigeração. Existem também painéis solares e ligação à rede elétrica. A segunda casa é ligeiramente mais pequena, mas oferece a mesma disposição prática, com três quartos e duas casas de banho. No rés-do-chão, há uma acolhedora sala de estar com lareira a lenha e ar condicionado, uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho. No andar de cima, há outro quarto, uma casa de banho e uma área de arrumos. As duas casas tornam esta propriedade especialmente adequada para uma família numerosa, para hóspedes ou para quem procura a possibilidade de ter um espaço separado para arrendamento ou outra utilização. Exterior A propriedade ocupa um terreno de 7 080 m², com belas vistas sobre o campo e muito espaço à volta das casas. O jardim está bem ajardinado e inclui várias áreas de estar diferentes, onde pode desfrutar do ambiente tranquilo. Existem também oliveiras e tangerineiras, que contribuem para o cenário típico da zona rural do Algarve. Uma piscina privada proporciona o local perfeito para se refrescar durante os meses mais quentes, enquanto o amplo terreno oferece muito espaço para desfrutar do ar livre. Com duas casas, uma piscina, árvores maduras e a paisagem rural aberta à sua volta, esta é uma propriedade que oferece muito mais do que apenas uma casa. A zona A propriedade está localizada em Gregórios, na zona de São Bartolomeu de Messines, numa popular comunidade rural internacional. São Bartolomeu de Messines fica a cerca de 10 minutos de distância, onde pode encontrar lojas, cafés, restaurantes e serviços do dia-a-dia. A histórica vila de Silves fica a cerca de 15 minutos, enquanto a costa e as praias do Algarve se situam a aproximadamente 20 km da propriedade. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida tranquila no campo e o fácil acesso às cidades, aos serviços e à costa. Uma propriedade como esta oferece-lhe várias opções: viver numa casa e utilizar a segunda para a família, hóspedes ou arrendamento. Quer pretenda espaço para a família, uma casa de hóspedes separada ou uma fonte de rendimento adicional, esta propriedade dá-lhe a flexibilidade necessária para a adaptar às suas necessidades.

Localizada na muito procurada zona do Carrascalinho, esta moradia geminada, a necessitar de restauro total, representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação ou pretende criar uma casa personalizada, num ambiente rural tranquilo como no Carrascalinho. A propriedade está inserida num lote de terreno com 281 m², oferecendo espaço exterior suficiente para criar um agradável jardim ou uma pequena horta. Atualmente, o terreno conta já com algumas árvores de fruto e um poço de água para a rega, acrescentando charme e potencial ao espaço. A moradia possui uma área total de construção de 83,50 m², sendo que 54,70 m² estão destinados a habitação e os restantes 28,70 m² encontram-se descritos como logradouro com 3 anexos. Existe, contudo, a possibilidade de apresentar um projeto que permita a recuperação da totalidade da área construída, passando esta a ser destinada a habitação, mediante aprovação das entidades competentes. A propriedade dispõe de eletricidade, água da rede pública e comunicações, garantindo as infraestruturas essenciais para um futuro projeto de habitação. O acesso é feito por estrada alcatroada, encontrando-se também a curta distância de uma paragem de transportes públicos. A localização permite usufruir da tranquilidade do campo sem ficar longe dos principais serviços e das praias da região: 5 km do centro de Aljezur Pouco mais de 6 km da Praia do Vale dos Homens Menos de 4 km de Rogil Se procura uma propriedade com potencial para criar uma casa à sua medida, num dos locais mais procurados da região de Aljezur, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade no Carrascalinho. Não perca esta oportunidade de transformar um projeto numa casa com a sua identidade! Marque já sua visita! REF: C4104.

A Casa Matoso faz parte do projeto As Vicentinas, um conjunto de habitações concebido pelo estúdio premiado Anarchlab. Reconstruída no centro de Vila do Bispo, combina uma fachada em pedra, telhas tradicionais de barro e uma estrutura de madeira à vista com pavimentos em terracota artesanal de Santa Catarina, microcimento, mármore e carpintaria lacada em toda a casa. A propriedade dispõe de infraestruturas totalmente novas: instalação elétrica nova, canalização nova, um aquecedor de água de 100 litros e preparação para aparelhos de aquecimento de parede. Ao entrar, é recebido numa área aberta de sala de estar e cozinha, interligadas num único espaço. A cozinha é funcional e contemporânea, equipada com eletrodomésticos embutidos, uma bancada, um lava-loiça e um revestimento de proteção, concebida para uma utilização prática no dia a dia. A casa de banho está totalmente equipada, com uma confortável zona de duche e um armário embutido para uma utilização prática do espaço. O aquecedor de água de 100 litros está instalado aqui, oferecendo uma solução discreta e que poupa espaço. No andar de cima, a mezzanine alberga o quarto, separado da área de estar no piso inferior, mas mantendo-se facilmente acessível. O jardim é ideal para tomar o seu café de manhã ou para noites ao ar livre, com canteiros de cascalho de mármore branco, buganvília, nespereira e um chuveiro exterior. A Vila do Bispo situa-se no extremo ocidental do Algarve. A vila é tipicamente tranquila, com uma praça caiada de branco, vários restaurantes excelentes e acesso a algumas das praias mais deslumbrantes de Portugal, incluindo Castelejo, Cordoama e Zavial. Lagos fica a apenas 30 minutos de carro. Na Exclusive Algarve Villas, temos vindo a orientar compradores na região do Algarve ocidental desde 2006, com escritórios em Lagos, Lagoa e Vilamoura. A nossa abordagem personalizada e assistência fiável ao longo do processo de compra e venda valeram-nos vários prémios International Property Awards.

Esta elegante moradia de 4 quartos, recentemente construída, oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e conforto no dia a dia. Projetada cuidadosamente para a vida moderna, a casa está idealmente localizada a apenas um minuto da encantadora vila de Algoz e a apenas 2-3 minutos do centro de Guia. Albufeira fica a aproximadamente 10 km e o Aeroporto Internacional de Faro está a apenas 45 km. A propriedade também conta com acesso rápido à autoestrada A22 e está convenientemente situada perto da estação de comboios de Tunes, a apenas 7 minutos, oferecendo excelentes ligações regionais e nacionais. Características Principais: Arquitetura Moderna e Design Flexível: Linhas limpas, espaços amplos e iluminados, e uma disposição eficiente tornam esta moradia tão funcional quanto bonita. Rés do Chão: Um hall de entrada espaçoso recebe você na casa, onde encontrará o Quarto 1 atualmente configurado como um bar elegante e área de lazer, mas facilmente adaptável como quarto de hóspedes, escritório ou sala de jogos. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e conecta-se à ampla sala de estar e jantar, que se abre diretamente para um grande terraço com vista para a piscina perfeito para entreter ou relaxar. Lavandaria com Armários Personalizados: Localizada junto à cozinha, a lavandaria, que também funciona como despensa, possui armários feitos por medida para dobrar roupas, organização e armazenamento geral. Há também um WC de serviço neste piso. Andar Superior: Três quartos bem distribuídos, cada um com casa de banho privativa e acesso a varandas individuais ideais para aproveitar o sol do Algarve. Roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de arrumação em todos os quartos. Espaço Exterior: O jardim paisagístico inclui uma piscina privada, terraço para banhos de sol e áreas sombreadas para refeições ou descanso. Os muros laterais foram elevados para maior privacidade ao nível do solo, e árvores altas e de crescimento rápido foram plantadas na parte traseira da propriedade, oferecendo, em breve, ainda mais privacidade e isolamento natural. Destaques Adicionais: Telhado coberto para dois veículos Roupeiros embutidos em todos os quartos Acabamentos de alta qualidade em toda a casa Localização tranquila, mas central próxima de lojas, restaurantes, praias, escolas e acessos de transporte Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia pronta a habitar numa das áreas mais desejadas do Algarve ideal para residência permanente, casa de férias ou como um investimento interessante. Categoria Energética: A ref:JAFPAD005.

Se procura um espaço tranquilo, rodeado de árvores e jardins, esta moradia térrea é o ideal para momentos de lazer em família e amigos. Conta com 3 quartos com roupeiros e chão flutuante, um deles com suíte e mais um WC de serviço e apoio aos quartos, espaçoso e completo. Um Hall com dois roupeiros embutidos, com acesso aos quartos. Cozinha em open space toda equipada com chão em mosaico que acompanha o salão espaçoso e aconchegante. Foi feita intervenção de canalização e sistema elétrico, tem ar condicionado em todas as divisões, telhado impermeabilizado, painéis solares e todas as janelas em PVC com vidros duplos. A parte de fora contempla um alpendre com churrasqueira, piscina com tratamento de sal, bomba de calor e Jacuzzi de com cromoterapia. Com uma arrecadação e casa de piscina e o jardim de relvado envolve todo o redor da casa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia em Banda T1 renovada em Vilamoura - Elegância, Golfe e Lifestyle Exclusivo Inserida numa das localizações mais prestigiadas do Algarve, esta sofisticada moradia em banda T1 em Vilamoura representa uma oportunidade única para viver ou investir num destino reconhecido internacionalmente pelo seu estilo de vida distinto. A poucos minutos da emblemática Marina de Vilamoura e rodeada por alguns dos melhores campos de golfe da região, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e exclusividade. Características Principais •Moradia T1 com 87 m2 de área bruta •Terraço privado com vista para jardim •Excelente orientação solar (nascente/poente) •Interiores luminosos e bem distribuídos •Cozinha totalmente equipada •Quarto confortável com ambiente acolhedor •Arrecadação funcional •Estacionamento exterior Um Estilo de Vida de Excelência •Proximidade da Marina de Vilamoura •Acesso privilegiado a campos de golfe de classe mundial •Praias de areia dourada a poucos minutos •Restaurantes gourmet, boutiques e lazer sofisticado •Infraestruturas premium e serviços internacionais Localização privilegiada • Aeroporto de Faro - 30 minutos • Praias do Algarve - 10 minutos • Restaurantes e serviços - 10 minutos • Campos de golfe de referência - 10 minutos Ideal Para •Residência de férias exclusiva •Amantes de golfe e lifestyle mediterrânico • Moradia com alojamento local Uma propriedade que combina sofisticação, localização e potencial de valorização no coração de Vilamoura.