Case in vendita - Faro

Excelente moradia geminada com um patio espaçoso e vistas espectaculares para o mar! Recentemente reconstruída e renovada com materiais e construção de alta qualidade: janelas de alumínio com vidros duplos, pavimento de madeira maciça e telhas de Santa Catarina no exterior. Esta propriedade representa uma arquitetura e um design de interiores intemporais. Situada num bairro muito tranquilo, com uma vista panorâmica deslumbrante, excelente exposição solar e vistas espectaculares. Minimalista, luminosa e com uma distribuição bem pensada. Sala de estar com acesso ao patio e com cozinha aberta - totalmente equipada e com mobiliário embutido de alta qualidade, de forma a maximizar o espaço de arrumação e o conforto. Projeto de um conceituado arquiteto local, com um conceito de tetos altos, janelas amplas e espaços abertos que priorizam a luz natural. Excelente acústica, com uma construção e materiais criteriosamente selecionados que garantem ambientes tranquilos, calmos e privados. Esta moradia tem o conforto e sustentabilidade de topo! Foi desenhada a pensar na máxima eficiência energética e no conforto térmico durante todo o ano, integrando sistemas de tecnologia de ponta que garantem uma gestão inteligente e económica. Águas quentes sanitárias: Sistema de circulação forçada com painéis solares e acumulação de 300 litros, assegurando o fornecimento constante de água quente com recurso a energia solar. Climatização de excelência: Conforto térmico inigualável através de piso radiante hidráulico, alimentado por uma bomba de calor de alta performance que garante uma distribuição de calor homogénea e eficiente. Autonomia energética: Sistema de produção solar fotovoltaico dedicado ao autoconsumo, reduzindo significativamente a fatura energética e promovendo uma habitação eco-sustentável Principais destaques: - Cozinha e sala de estar amplas e integradas com ilha - Distribuição inteligente dos ambientes - Amplos arrumos no subsolo - Armários embutidos espaçosos - Janelas de correr em alumínio com vidros duplos, isolamento térmico e acústico e estores elétricos - Aquecimento de pavimento em todas as zonas - Painel solar e reservatório de 300 litros com resistência elétrica incorporada - Sistema de produção solar fotovoltaico - Projeto assinado por um conceituado arquiteto local - Exelente exposição solar - Vista para o mar e pôr do sol - A curta distância da praia de Odeceixe e da vila Imóvel ideal para quem procura uma casa de qualidade para viver ou investir. Vale a pena conferir, agende agora mesmo a sua visita!

Magnífica Moradia V4 com Piscina e Vista Mar em Santa Bárbara de Nexe Situada numa posição elevada em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia de quatro quartos, virada a sul, desfruta de amplas vistas sobre o oceano e as colinas algarvias, oferecendo privacidade e tranquilidade. Implantada num terreno com 1.073 m², a propriedade combina espaço, uma envolvente privilegiada e uma localização conveniente, encontrando-se a apenas 20 minutos do Aeroporto de Faro. Com piscina, amplos terraços e uma excelente exposição solar, representa uma oportunidade única numa das zonas residenciais mais procuradas do Algarve. O rés do chão foi pensado para proporcionar um quotidiano confortável e funcional. Dispõe de uma ampla zona de estar e jantar em open space, com grandes portas envidraçadas que dão acesso a um terraço voltado para o mar. Neste piso encontra-se ainda uma cozinha totalmente equipada, dois quartos um deles em suite e uma casa de banho adicional, permitindo uma vivência prática num só piso. No primeiro andar encontram-se mais dois quartos em suite. A suite principal beneficia de um amplo terraço virado a sul, com uma magnífica vista sobre o mar, onde poderá desfrutar da calma e da tranquilidade desde o início do dia. Entre os equipamentos e características adicionais, destacam-se o ar condicionado em todas as divisões e a garagem. No exterior, os espaços ajardinados, a piscina e os vários terraços tiram o máximo partido da exposição solar e das vistas panorâmicas. Esta propriedade é ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de família ou uma casa de férias. A combinação entre privacidade, vista para o mar, espaços exteriores e localização privilegiada torna-a também uma excelente opção de investimento a longo prazo no Algarve Central. Recomenda-se uma visita para apreciar plenamente tudo o que esta propriedade e a sua localização têm para oferecer. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Categoria Energética: D ref: HAB-F4.

PT - Moradia de luxo T4, nova a estrear situada junto à Marina de Albufeira. Dividida em 3 andares e com orientação Sul compõe-se por: - R/C: sala de estar com cozinha em open space e acesso directo para a piscina, suite com roupeiro embutido e duche e casa de banho de serviço; - 1º Andar: 3 suites com roupeiros embutidos, duche e pequenas varandas; - Cave: lavandaria, casa de banho de serviço, zona técnica com bomba de calor e amplo espaço para zona de lazer ou sala de cinema; - Cobertura: Amplo terraço com vista panorâmica e paneis solares. No espaço exterior encontra-se um jardim que circunda toda a moradia, com arvores, piscina, jacuzzi, relva sintética e lugar de estacionamento. Construção e acabamentos de elevado padrão de qualidade como lareira, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla, vidros duplos com corte térmico e acústico, portão electrico, videoporteiro entre outros. Pode consultar a lista de acabamentos mais pormenorizada nas fotografias. Excelente investimento em localização privilegiada junto à Marina de Albufeira com: - Praia dos Arrifes: 1km; - Baixa de Albufeira: 2,5 km; - Aeroporto de Faro: 45 km; - Lidl e Aldi: 3km. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. EN - Luxury 4-bedroom detached villa, brand new, located next to Albufeira Marina. Divided into 3 floors and facing south, it comprises: - Ground floor: living room with open-plan kitchen and direct access to the pool, suite with built-in wardrobe and shower, and guest bathroom; - 1st Floor: 3 suites with built-in wardrobes, shower, and small balconies; - Basement: laundry room, wc, technical area with heat pump, and ample space for a leisure area or cinema room; - Rooftop: large terrace with panoramic views and solar panels. Outdoors feature a garden surrounding the entire house, with trees, a swimming pool, jacuzzi, artificial grass, and a parking space. High-quality construction and finishes include a fireplace, air conditioning in all rooms, aluminium frames, double-glazed windows with thermal and acoustic insulation, electric gate, video intercom, and more. You can see a more detailed list of finishes in the photographs. Excellent investment in a prime location next to Albufeira Marina with: - Arrifes Beach: 1km; - Albufeira Old Town: 2.5km; - Faro Airport: 45km; - Lidl and Aldi supermarkets: 3km. Don't miss this opportunity and schedule your visit. FR - Luxueuse villa neuve de 4 chambres, située à proximité de la Marina d'Albufeira. Répartie sur 3 niveaux et orientée plein sud, elle comprend: - Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine américaine et accès direct à la piscine, suite avec placard et douche, et WC; - 1er étage: 3 suites avec placards, douches et petits balcons; - Sous-sol: buanderie, WC, local technique avec pompe à chaleur et vaste espace aménageable en salle de loisirs ou salle de cinéma; - Toit-terrasse: grande terrasse panoramique avec panneaux solaires. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison et comprend une piscine, un jacuzzi, du gazon synthétique et emplacement de parking. Construction et finitions de haute gamme: cheminée, climatisation dans toutes les pièces, cadres en aluminium, double vitrage à isolation thermique et acoustique, portail électrique, interphone vidéo, etc. Une liste détaillée des finitions est disponible après les photos. Excellent investissement dans un emplacement privilégié à proximité de la Marina d'Albufeira et aussi: - Plage d'Arrifes: 1 km; - Centre-ville d'Albufeira: 2,5 km; - Aéroport de Faro: 45 km; - Supermarchés Lidl et Aldi: 3 km. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite.

Localizada no prestigiado resort Varandas do Lago, esta moradia de três pisos, totalmente renovada, oferece um espaço habitacional excecional, conforto moderno e acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade. A moradia dispõe de quatro quartos e cinco casas de banho, incluindo duas suites no primeiro andar. O rés-do-chão alberga dois quartos adicionais e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição prática e equilibrada para a vida familiar e para receber hóspedes. O rés-do-chão apresenta uma luminosa sala de estar e de jantar em plano aberto com lareira a gás, perfeitamente integrada com uma cozinha totalmente equipada. A cozinha beneficia de acesso directo a um terraço exterior, ideal para convívio e refeições ao ar livre. Este piso inclui ainda um hall de entrada e uma lavandaria equipada com máquina de lavar loiça. A cave proporciona um amplo espaço adicional, incluindo uma espaçosa garagem com capacidade para até três carros, uma lavandaria independente, generosas áreas de arrumação, bem como uma sala de TV, uma sala de cinema e uma sala de jogos, criando um piso versátil para lazer e entretenimento. A moradia está virada a sul, beneficiando de excelente luz natural ao longo do dia e de agradáveis vistas sobre o resort. O conforto é garantido pelo aquecimento por piso radiante a gás, ar condicionado em todas as divisões e janelas com vidros duplos. As características adicionais incluem um sistema de domótica domótica, circuito fechado de TV (CCTV), sistema de alarme, intercomunicador e portões elétricos, proporcionando um conforto moderno e segurança reforçada. Exteriormente, a propriedade beneficia de um jardim paisagístico com rega automática, uma piscina privada com cloro e bomba de aquecimento, e estacionamento exterior adicional. Esta magnífica moradia combina luxo, funcionalidade e uma localização privilegiada no Algarve, tornando-a numa residência ideal pronta a habitar ou numa excelente oportunidade de investimento. A Quinta do Lago é um dos resorts mais prestigiados do Algarve, localizado no concelho de Loulé. Inserido num parque natural protegido, ostenta paisagens deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial, vivendas de luxo e belas praias. O resort é conhecido pela sua elegância e estilo de vida descontraído, oferecendo instalações de bem-estar, lojas boutique e restaurantes de alta gastronomia. Entre os restaurantes mais conceituados da zona destacam-se o Casa do Lago, conhecido pela sua cozinha portuguesa requintada num cenário pitoresco à beira do lago, e o The Shack, famoso pelo seu ambiente descontraído à beira-mar e pratos frescos da cozinha mediterrânica. A Quinta do Lago fica a aproximadamente 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro. Xtophe Properties, membro da Chestertons Global Network. Com conhecimento do mercado local e experiência no setor imobiliário português desde 2013, oferecemos imóveis exclusivos e primamos pela excelência em todos os nossos trabalhos. Dedicamo-nos ao máximo para conectar os nossos clientes com imóveis que correspondam às suas expectativas, seja para habitação, investimento ou expansão de negócios. Contamos com uma equipa profissional de especialistas imobiliários que falam várias línguas, incluindo português, inglês, francês e espanhol, e que têm como objetivo proporcionar a melhor experiência aos nossos clie Categoria Energética: D ref:X0362.

Moradia térrea V3 com piscina privativa, inserida numa urbanização tranquila no prestigiado Clube Albufeira, no coração do Algarve. Desenvolvida integralmente num único piso, esta propriedade distingue-se pela sua distribuição funcional, privilegiando áreas amplas, luminosas e bem organizadas. Dispõe de três quartos, uma confortável sala de estar e uma cozinha prática e funcional, concebidas para proporcionar um elevado nível de conforto e qualidade de vida. No exterior, a piscina privativa encontra-se envolvida por um agradável jardim, oferecendo um espaço ideal para desfrutar do clima ameno da região, conviver com familiares e amigos ou simplesmente relaxar num ambiente de total privacidade e tranquilidade. Localizada num dos empreendimentos mais reconhecidos de Albufeira, a moradia beneficia da proximidade a restaurantes, campos de paddle, comércio, serviços e das principais vias de acesso, conciliando de forma harmoniosa a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência de uma localização privilegiada. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 819 m2 Área Útil: 150 m2 Área de Implantação: 173 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: NA DETALHES: Moradia independente Piscina privativa Jardim 3 quartos Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Esta impressionante villa de 6 quartos oferece uma experiência de vida incomparável com vistas deslumbrantes sobre o oceano e marina a partir da sua posição elevada. Banhada por uma luz natural com orientação totalmente a sul, esta casa oferece uma experiência de vida excepcional. No interior, descubra uma espaçosa cozinha perfeita para os entusiastas de culinária, acompanhada por uma sala de jantar, um salão formal e uma prática zona de lavandaria. A transição perfeita entre a vida interior e exterior é uma uma marca registrada desta propriedade, com um terraço que leva a uma piscina cintilante e uma área de churrasco bem equipada. Aproveite a serenidade e privacidade proporcionadas por um paisagismo maduro enquanto aprecia as vistas cativantes do oceano. Esta propriedade é uma prova de vida luxuosa, com a sua localização cénica com vista sobre o oceano, espaços verdes, adega, oferece um refúgio requintado onde pode criar memórias queridas com a família e amigos. Categoria Energética: B ref: FB123.

APARTAMENTO DUPLEX T4 | SÃO SEBASTIÃO, SETÚBAL Apresento-lhe este fantástico apartamento duplex T4, situado no 4. º andar de um prédio com elevador, em São Sebastião, Setúbal. Com 127 m² de área privativa, destaca-se pela sua excelente luminosidade, remodelação, espaços amplos e vista. O apartamento dispõe de sala e cozinha em open space, quatro quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. A separação entre a zona social e a zona privativa é outro dos seus pontos fortes, proporcionando maior privacidade e uma organização mais funcional do espaço. CARACTERÍSTICAS: * Apartamento duplex T4 * 127 m² de área privativa * Situado no 4. º andar * Prédio com elevador * Apartamento remodelado * 4 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho * Sala e cozinha em open space * Zona social e zona privativa distintas * Excelente luminosidade * Vista COMODIDADES: * Espaços amplos e bem distribuídos * Excelente entrada de luz natural * Cozinha em open space * Separação entre a zona comum e a zona privativa, garantindo maior privacidade e conforto * Roupeiros embutidos nos quartos * Prédio com elevador * Apartamento remodelado ACESSOS: * Comércio, supermercados e serviços nas proximidades * Farmácias e outros serviços essenciais próximos * Proximidade ao Alegro Setúbal * Bons acessos ao centro da cidade * Fácil acesso à EN10, A12 e A2 * Boas ligações a Lisboa e à restante Margem Sul AGENDE JÁ A SUA VISITA! MAIS DO QUE IMÓVEIS, CRIO RELAÇÕES.

Moradia Independente para Reconstrução em Clareanes - Uma Oportunidade Única Apresentamos esta moradia independente situada em Clareanes, um projeto perfeito para quem deseja criar a sua habitação personalizada do zero. Com um lote generoso de 1.960 m², este imóvel oferece todas as possibilidades para materializar o seu sonho de casa própria. A propriedade, construída em 1941, necessita de reconstrução completa, mas encontra-se numa localização privilegiada com orientação nascente, sul e poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. O acesso é fácil e direto, situando-se apenas a 40 metros da via principal em alcatrão, facilitando a circulação e a acessibilidade. As infraestruturas essenciais já se encontram disponíveis no local: eletricidade ligada e água da rede, reduzindo significativamente os custos de implementação do projeto. Com uma área bruta atual de 48 m², terá total liberdade para expandir e desenhar o espaço conforme as suas necessidades e preferências. O projeto permite incluir garagem, lugar de estacionamento, arrumos e terraço, elementos que podem ser adaptados conforme o seu planeamento. Esta é uma oportunidade rara para investidores e famílias que procuram criar uma moradia única e personalizada, aproveitando um terreno amplo e bem localizado. Agendamos visitas conforme a sua conveniência. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço numa habitação de sonho!

Descubra o Springs at the Els Club, um novo empreendimento residencial de luxo, que associa exclusividade e natureza em pleno coração de Vilamoura, pensado para quem valoriza privacidade e conforto aliados a uma experiência de vida inspirada nos melhores resorts de cinco estrelas. Localizado junto ao novo campo de golfe assinado pelo reconhecido jogador e designer Ernie Els, o projeto estabelece uma relação privilegiada com a natureza e com a paisagem algarvia. A arquitetura contemporânea, de linhas elegantes e depuradas, foi concebida para potenciar a luz natural, as vistas e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O empreendimento é composto por 78 moradias, distribuídas entre Cluster Units e Row Units, com diferentes tipologias e áreas, permitindo responder a distintos estilos de vida e necessidades. As Cluster Units incluem 17 moradias V3 térreas, com 158 m², 5 moradias V3 de dois pisos, com 165 m² e 7 moradias V4 de dois pisos, com 221 m². As Row Units são constituídas por 39 moradias V2 de dois pisos, com 137 m² e 10 moradias V3 de dois pisos, com 162 m². Todas as moradias beneficiam de terraços privativos, jardins cuidadosamente projetados e estacionamento privado, criando uma extensão natural das áreas interiores e proporcionando ambientes pensados para desfrutar do clima e do estilo de vida algarvio. Arquitetura, conforto e sustentabilidade. No interior, o conceito privilegia espaços amplos e luminosos, com zonas sociais em open space e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade. Pedra, madeira e outros materiais de acabamento superior reforçam a sensação de elegância e conforto. As moradias incorporam ainda soluções de domótica, segurança, isolamento térmico e eficiência energética, aliando tecnologia e conforto a uma abordagem mais sustentável. O projeto distingue-se também pelas suas soluções de poupança e eficiência no consumo de água. Um dos grandes diferenciais d'O Springs é o acesso ao exclusivo Vista Club, um conjunto de serviços e equipamentos pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada: o Country Club com restaurante e pool bar, salas de reunião, ginásio, piscina interior aquecida, SPA, campos de ténis, Kids Club e piscina exterior. Para complementar a experiência, o empreendimento conta ainda com um inovador Lazy River, uma área de lazer aquático especialmente pensada para momentos de descontração em família. Tudo foi concebido para que os residentes possam usufruir da tranquilidade e privacidade da sua moradia sem abdicar do conforto, dos serviços e das experiências normalmente associados a um resort premium. A localização é, naturalmente, um dos seus grandes argumentos: situado junto ao The Els Club Golf Course, o empreendimento beneficia de uma envolvente marcada pelo golfe e pela natureza, com vistas privilegiadas sobre o campo. O novo campo, associado ao nome de Ernie Els, reforça o posicionamento internacional desta zona de Vilamoura e prevê receber importantes competições de golfe, incluindo eventos do PGA Tour Champions e Legends Tour. Ao mesmo tempo, a proximidade à Marina de Vilamoura, às praias, aos principais acessos rodoviários do Algarve e ao Aeroporto de Faro permite combinar a serenidade de uma localização residencial exclusiva com a conveniência de ter os principais pontos de interesse a curta distância. Um novo padrão de vida em Vilamoura, pensado para um público que procura mais do que uma moradia: procura um estilo de vida. A combinação entre arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, sustentabilidade, espaços verdes, golfe e uma oferta completa de serviços cria um conceito residencial diferenciador no mercado imobiliário de Vilamoura. Categoria Energética: A+ ref:CAS54555CN.

Situada na prestigiada zona residencial da Atalaia, em Lagos, esta excecional moradia contemporânea combina na perfeição arquitetura elegante, acabamentos de luxo e conforto moderno. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do Boavista Golf Resort, da Praia de Porto de Mós e da Marina de Lagos, beneficia de total privacidade, excelente exposição solar a sul e deslumbrantes vistas para o mar a partir dos terraços do piso superior. Implantada num generoso lote de 1.800 m², com 528 m² de área de construção, a moradia foi cuidadosamente concebida para maximizar a entrada de luz natural através de amplas janelas do chão ao teto, criando uma ligação harmoniosa entre os sofisticados espaços interiores e as elegantes áreas exteriores ajardinadas. A zona exterior foi pensada para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, destacando-se a magnífica piscina infinita com jacuzzi integrado, amplos terraços, cozinha exterior, jardins paisagísticos com sistema de rega automática e um exclusivo putting green privado. Características da Propriedade: 5 quartos em suíte Ampla sala de estar e jantar em open space, com pé-direito alto e lareira Cozinha de design alemão totalmente equipada, com ilha central e eletrodomésticos premium Sala de cinema privada com possibilidade de criação de garrafeira Sauna com duche exterior Espaço versátil para ginásio, sala de jogos ou área de bem-estar Piscina infinita com jacuzzi integrado Jardins paisagísticos com rega automática Putting green privado Aquecimento por piso radiante Ar condicionado Roupeiros embutidos Vidros duplos Painéis solares Sistema de iluminação inteligente Wi-Fi de alta velocidade Sistema de videoporteiro Garagem espaçosa Lavandaria independente Classe Energética A+ Combinando luxo, privacidade e um design contemporâneo de excelência, esta moradia recentemente concluída representa uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida exclusivo numa das localizações mais prestigiadas de Lagos. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita privada. Categoria Energética: A ref: M778.

Descubra o Springs at the Els Club, um novo empreendimento residencial de luxo, que associa exclusividade e natureza em pleno coração de Vilamoura, pensado para quem valoriza privacidade e conforto aliados a uma experiência de vida inspirada nos melhores resorts de cinco estrelas. Localizado junto ao novo campo de golfe assinado pelo reconhecido jogador e designer Ernie Els, o projeto estabelece uma relação privilegiada com a natureza e com a paisagem algarvia. A arquitetura contemporânea, de linhas elegantes e depuradas, foi concebida para potenciar a luz natural, as vistas e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O empreendimento é composto por 78 moradias, distribuídas entre Cluster Units e Row Units, com diferentes tipologias e áreas, permitindo responder a distintos estilos de vida e necessidades. As Cluster Units incluem 17 moradias V3 térreas, com 158 m², 5 moradias V3 de dois pisos, com 165 m² e 7 moradias V4 de dois pisos, com 221 m². As Row Units são constituídas por 39 moradias V2 de dois pisos, com 137 m² e 10 moradias V3 de dois pisos, com 162 m². Todas as moradias beneficiam de terraços privativos, jardins cuidadosamente projetados e estacionamento privado, criando uma extensão natural das áreas interiores e proporcionando ambientes pensados para desfrutar do clima e do estilo de vida algarvio. Arquitetura, conforto e sustentabilidade. No interior, o conceito privilegia espaços amplos e luminosos, com zonas sociais em open space e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade. Pedra, madeira e outros materiais de acabamento superior reforçam a sensação de elegância e conforto. As moradias incorporam ainda soluções de domótica, segurança, isolamento térmico e eficiência energética, aliando tecnologia e conforto a uma abordagem mais sustentável. O projeto distingue-se também pelas suas soluções de poupança e eficiência no consumo de água. Um dos grandes diferenciais d'O Springs é o acesso ao exclusivo Vista Club, um conjunto de serviços e equipamentos pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada: o Country Club com restaurante e pool bar, salas de reunião, ginásio, piscina interior aquecida, SPA, campos de ténis, Kids Club e piscina exterior. Para complementar a experiência, o empreendimento conta ainda com um inovador Lazy River, uma área de lazer aquático especialmente pensada para momentos de descontração em família. Tudo foi concebido para que os residentes possam usufruir da tranquilidade e privacidade da sua moradia sem abdicar do conforto, dos serviços e das experiências normalmente associados a um resort premium. A localização é, naturalmente, um dos seus grandes argumentos: situado junto ao The Els Club Golf Course, o empreendimento beneficia de uma envolvente marcada pelo golfe e pela natureza, com vistas privilegiadas sobre o campo. O novo campo, associado ao nome de Ernie Els, reforça o posicionamento internacional desta zona de Vilamoura e prevê receber importantes competições de golfe, incluindo eventos do PGA Tour Champions e Legends Tour. Ao mesmo tempo, a proximidade à Marina de Vilamoura, às praias, aos principais acessos rodoviários do Algarve e ao Aeroporto de Faro permite combinar a serenidade de uma localização residencial exclusiva com a conveniência de ter os principais pontos de interesse a curta distância. Um novo padrão de vida em Vilamoura, pensado para um público que procura mais do que uma moradia: procura um estilo de vida. A combinação entre arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, sustentabilidade, espaços verdes, golfe e uma oferta completa de serviços cria um conceito residencial diferenciador no mercado imobiliário de Vilamoura. Categoria Energética: A+ ref:CAS54555RAE.

Duplex Moderno em Lagos - Oportunidade Premium Descobre este magnífico duplex localizado no coração de Lagos, a apenas 5 minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós. Um imóvel que combina o conforto da vida urbana com a proximidade das melhores praias do Algarve. Perfeito para quem procura residência permanente, refúgio de férias ou um excelente investimento imobiliário. Características Principais Com 155 m² de área bruta e 110 m² úteis, este duplex distribui-se por 3 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas. Localizado no 3º andar com elevador, oferece acesso fácil e confortável. Os acabamentos são de qualidade premium, utilizando materiais de elevada durabilidade que garantem uma estética contemporânea e sofisticada. Conforto e Tecnologia O imóvel dispõe de ar condicionado, pavimento aquecido e estores elétricos para controlo total do ambiente. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Sistema solar integrado garante eficiência energética máxima, refletida na Classe Energética A. Domótica de última geração permite automatizar todos os sistemas da habitação. Fibra ótica oferece internet de alta velocidade para trabalho e lazer. Espaços Exteriores e Comodidades Desfruta de uma ampla varanda e terraço privados, ideais para relaxar com vista sobre Lagos. Isolamento térmico e acústico de excelência assegura tranquilidade total. Garagem privada interior com lugar de estacionamento incluído no preço. Acesso a piscina exterior e ginásio na comunidade. Localização Estratégica Situado numa zona central, tens à tua disposição escolas, supermercados, hospital, restaurantes e diversos serviços comerciais. Tudo a poucos passos, tornando a vida quotidiana mais prática e agradável.

Moradia Tradicional T1 com Vista Mar e 4.500 m² de Terreno na Serra de Tavira. Inserida numa envolvente rural e tranquila da Serra de Tavira, no Sítio do Cotovio, esta moradia tradicional T1 apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para renovar, num cenário marcado pela privacidade, natureza e pelas vistas sobre o mar. Implantada num generoso terreno com cerca de 4.500 m², a propriedade dispõe de dois poços, oferecendo um potencial interessante para a criação de um espaço exterior de lazer, jardim ou projeto agrícola. A moradia é composta por cozinha, sala, quarto, escritório e casa de banho, permitindo adaptar a distribuição existente às necessidades de um novo projeto. O imóvel beneficia ainda de uma localização privilegiada para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de Tavira e do litoral algarvio. Esta moradia está localizada a 15 km do centro de Tavira e do acesso à Praia da Ilha de Tavira, 16 km do Campo de Golfe Benamor e a 17 km de Cabanas de Tavira. Uma propriedade com carácter tradicional, terreno generoso e vista mar, ideal para quem procura investir e criar um refúgio personalizado na Serra de Tavira. A ERA Tavira acompanha compradores nacionais e internacionais há mais de 18 anos e já participou em mais de 1.000 escrituras, disponibilizando um conhecimento profundo do mercado imobiliário local e um acompanhamento informado em todas as fases do processo de compra.

Moradia em Banda T3 com três pisos, garagem e varandas em todas as divisões, numa localização privilegiada às portas da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Apresentamos esta agradável moradia T3, distribuída por três pisos, inserida numa zona residencial tranquila e central na Urbanização da Al Sakia, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de restaurantes, comércio, serviços e das principais comodidades do dia a dia. A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e, sobretudo, pela presença de uma varanda em todas as divisões, proporcionando abundante luz natural, ventilação e uma agradável ligação ao exterior. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, equipada com casa de banho e lavandaria. Pela sua dimensão e versatilidade, este espaço oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser convertido numa confortável sala de jogos, ginásio, escritório ou numa verdadeira man cave, mantendo ainda espaço suficiente para estacionamento de um ou dois veículos. No rés-do-chão encontra-se a zona social da moradia, composta por uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha e uma casa de banho de serviço. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto a varanda, criando espaços agradáveis para momentos de convívio e lazer. O primeiro piso é dedicado à zona privada, onde encontramos três quartos, dois dos quais em suite. Todos os quartos dispõem igualmente de varanda, permitindo que cada espaço beneficie de luz natural e de uma agradável área exterior privada. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Situada numa zona residencial calma, mas simultaneamente próxima de restaurantes, comércio e serviços, encontra-se a poucos minutos de algumas das zonas mais prestigiadas do Algarve, nomeadamente Quinta do Lago e Vale do Lobo, permitindo usufruir de toda a oferta de lazer, praias, golfe e restauração que esta região tem para oferecer. Uma moradia versátil e confortável, com excelentes possibilidades de utilização, que reúne espaço, privacidade, tranquilidade e uma localização de excelência, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. O Seu Novo Lar Está a Uma Chamada de Distância. Ligue Agora!

No coração do coração histórico de Aljezur, esta é uma casa que preserva o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa, combinando-os com o conforto de hoje e inúmeras possibilidades para o futuro. Geminada apenas de um lado, esta villa beneficia de três fachadas livres, uma característica que garante maior privacidade e uma agradável sensação de independência, especialmente rara no coração do centro histórico de Aljezur. A sua posição elevada permite-lhe desfrutar de belas vistas da paisagem circundante, enquanto uma excelente exposição solar acompanha a casa ao longo do dia. No exterior, um acolhedor pátio privado e um pequeno terraço convidam-no a desfrutar do ritmo tranquilo de Aljezur: começar a manhã com um café ao sol, encontrar um canto para ler à tarde ou simplesmente terminar o dia com uma bebida, num espaço reservado cheio de charme. No interior, a casa preserva muitos dos elementos que conferem aos edifícios tradicionais de Aljezur a sua identidade muito particular. Os tetos abobadados e os detalhes de inspiração rústica mantêm viva a autenticidade do espaço, criando ambientes acolhedores e cheios de personalidade. Este charme original é acompanhado pelo conforto atual, com isolamento e aquecimento elétrico por piso, garantindo uma casa agradável mesmo nos meses mais frios. A propriedade oferece excelente flexibilidade, ideal como habitação familiar, uma oportunidade de investimento com potencial para viver numa área e arrendar outra, ou aproveitar totalmente como alojamento turístico. Existem propriedades que se destacam não só pelo que oferecem, mas pelo que lhe permitem imaginar. Com uma localização privilegiada, carácter, espaço exterior e vistas, esta é uma oportunidade única em Aljezur, para criar o seu espaço com identidade ou dar forma a um projeto de investimento com propósito. Destaques da Propriedade Localização privilegiada na área histórica Vistas abertas sobre Aljezur Pátio privado com terraço Tetos abobadados Características rústicas e tradicionais Aquecimento elétrico de chão Excelente potencial para viver com uma família ou investir A poucos passos do coração de Aljezur, com lojas, serviços e o centro histórico facilmente acessível a pé. Uma propriedade com identidade, carácter e inúmeras possibilidades, para quem procura algo que escape ao óbvio num dos lugares mais genuínos do Algarve.

Situado próximo de uma das localidades mais autênticas e vibrantes do Algarve, o Oliveiras Residence apresenta uma coleção de moradias contemporâneas concebidas para uma vida moderna. Combinando linhas arquitetónicas depuradas, interiores elegantes e espaços exteriores privados, estas casas recentemente concluídas oferecem um estilo de vida descontraído, a curta distância da costa algarvia, campos de golfe e todas as comodidades do dia a dia. Pensadas com base na simplicidade, conforto e funcionalidade, cada residência privilegia a luz natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. As amplas superfícies envidraçadas inundam os interiores de luz solar ao longo do dia, enquanto as áreas de estar em plano aberto criam uma transição fluida entre a sala, zona de jantar e a elegante cozinha italiana, totalmente equipada com eletrodomésticos premium BOSCH. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para valorizar a vida quotidiana, equilibrando estética contemporânea com a praticidade necessária para uma vida familiar. A distribuição dos espaços foi planeada para oferecer flexibilidade e privacidade. Uma divisão versátil no piso térreo permite ser utilizada como suíte de hóspedes, escritório ou espaço adicional de estar, enquanto o piso superior é dedicado à zona privada dos quartos, com cada suíte a beneficiar de casa de banho privativa e roupeiros embutidos. As proporções generosas, os acabamentos refinados e a paleta de tons neutros e tranquilos contribuem para uma atmosfera de elegância discreta em toda a residência. No exterior, os jardins privados e as piscinas criam um ambiente sereno, ideal para relaxar e receber convidados. O estacionamento coberto, a tecnologia de casa inteligente, os sistemas de energia solar e os acabamentos de elevada qualidade reforçam o caráter destas propriedades, garantindo que são tão funcionais quanto sofisticadas. Inserido num ambiente residencial tranquilo, mas a poucos minutos do charme e autenticidade de Loulé, o Oliveiras Residence oferece uma combinação apelativa de design contemporâneo, conveniência e qualidade de vida. Seja como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento, estas moradias representam uma interpretação moderna do estilo de vida algarvio.

Casa de 4 quartos com piscina em Alvor Moradia de estilo moderno e alta qualidade, com excelentes acabamentos interiores e exteriores. Localizada perto do centro da cidade e das fantásticas praias de Portimão, com fácil acesso a campos de golfe e de ténis. A pitoresca vila piscatória de Alvor e a popular cidade de Lagos ficam a uma curta distância de carro. Excelente casa familiar com piscina privada, rodeada por um jardim verdejante. Estacionamento para 2 carros dentro do jardim. No rés-do-chão, pode desfrutar de cozinhar na cozinha em plano aberto, passar noites de cinema na ampla sala de estar e trabalhar remotamente a partir do escritório em casa. Duas casas de banho, uma das quais com banheira. Saia para um belo jardim com terraço ensolarado e piscina. O 1. º andar é composto por 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas. 2 casas de banho, ambas com duche. Janelas amplas e muita luz natural em ambos os andares. Esta casa é o investimento perfeito para residência permanente ou arrendamento para férias. Conclusão prevista para 2028. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita! Categoria Energética: A ref: V1058.

Luxuosa moradia geminada de desenho contemporâneo, numa aldeia típica do concelho de Faro, próximo da aldeia histórica de Estoi e a poucos quilómetros dda cidade de Faro e do aeroporto. Inserida num lote de 627m2 Oferece: - Ampla sala comum com cozinha moderna em plano aberto. - Quatro quartos com roupeiros inseridos sendo o principal com closet - Três casas de banho e um WC - Garagem preparada para carregamento eléctrico - Terraços privativos dos quartos - Piscina de agua salgada com iluminação led e jacuzzi integrado Complementado com - Eficiência energética A+ - Isolamento térmico de alto desempenho - Alumínios com vidros duplos com caixa de gaz térmico - Estores eléctricos - Cozinha equipada com equipamentos Bosch série 8 - Aquecimento central com piso radiante Daikin Altherma A++ com termostatos em todos os quartos. - Ar condicionado Daikin Perfeita A++ - Painéis solares para águas quentes interligado com o piso radiante - Portões automáticos - Jardim com rega automática - Furo artesiano partilhado, mas tambem com ligação de agua e esgotos à rede pública. - Previsão de conclusão no início de 2027 E muito mais extras. Luxurious semi-detached villa with contemporary design, in a typical village in the municipality of Faro, near the historic village of Estoi and a few kilometers from the city of Faro and the airport. Set on a 627m2 plot. It offers: - Spacious living room with modern open-plan kitchen. - Four bedrooms with built-in wardrobes, the master bedroom with a walk-in closet - Three bathrooms and a WC - Garage prepared for electric charging - Private terraces for the bedrooms - Saltwater swimming pool with LED lighting and integrated jacuzzi Complemented with: - Energy efficiency A+ - High-performance thermal insulation - Double-glazed aluminum windows with thermal gas gap - Electric blinds - Kitchen equipped with Bosch series 8 appliances - Daikin Altherma A++ underfloor heating with thermostats in all bedrooms - Daikin Perfeita A++ air conditioning - Solar panels for hot water interconnected with the underfloor heating - Automatic gates - Garden with automatic irrigation - Shared borehole, but also with water and sewage connections to the public network. - Expected completion in early 2027 - And many more extras. Luxueuse villa jumelée au design contemporain, située dans un village typique de la commune de Faro, à proximité du village historique d'Estoi et à quelques kilomètres de la ville de Faro et de l'aéroport. Implantée sur un terrain de 627 m² Elle offre : - un vaste séjour avec cuisine américaine moderne - quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing - trois salles de bains et un WC - un garage équipé pour la recharge électrique - des terrasses privatives pour les chambres - une piscine d'eau salée avec éclairage LED et jacuzzi intégré - Elle bénéficie également des prestations suivantes - classement énergétique A+ - isolation thermique haute performance - fenêtres à double vitrage aluminium avec lame d'air - stores électriques - cuisine équipée d'appareils Bosch série 8 - chauffage au sol Daikin Altherma A++ avec thermostats dans toutes les chambres - climatisation Daikin Perfeita A++- panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire reliés au chauffage au sol - portail automatique - jardin avec arrosage automatique - Puits artésien partagé, mais raccordé au réseau public d'eau et d'égouts - Achèvement prévu début 2027. Et bien d'autres surprises.

Por detrás de uma elegante fachada de cal caiada e pedra trabalhada, uma porta arqueada pintada de um bordô profundo, esta antiga casa da cidade foi trazida de volta à vida com um raro respeito pelo que a tornava especial em primeiro lugar. Ao entrar, o passado recebe-o sob os pés: os azulejos originais de cimento hidráulico em padrão geométrico de blocos rolantes percorrem o corredor, enquanto pavimentos quentes de terracota fluem pelos espaços habitacionais, captando a luz do Algarve ao longo do dia. Tetos altos, uma passagem arqueada entre divisões e um fogão a lenha de ferro fundido conferem ao interior um carácter calmo e realista o tipo de alma que não pode ser construída de novo. A Casa Rubi foi cuidadosamente renovada onde realmente importa. Eletricidade, água, drenos, paredes e janelas foram todos renovados, por isso, por baixo do encanto da época, tudo é moderno e fiável. No rés-do-chão, a cozinha aberta e a área de jantar são luminosas e sociáveis, abrindo-se para janelas altas com portadas, enquanto três quartos confortáveis oferecem espaço para família e convidados, vestidos com lençóis macios com toques de vermelho quente. Uma casa de banho generosa com duche walk-in completa o quadro com uma facilidade discreta. Suba ao rés-do-chão e encontrará a suíte principal juntamente com a sua casa de banho, bem como o verdadeiro coração da casa ao longo do ano: um terraço no terraço cheio de alma, sombreado por uma vela creme e emoldurado por molduras originais em pedra das janelas e pavimentação em terracota. Olha para os telhados de telha da cidade velha um local privado, aquecido pelo sol, para longos almoços, um copo de vinho à noite ou simplesmente observar o céu a mudar sobre a aldeia. Há ar condicionado nos quartos e na sala de estar e uma queimeira a lenha na área de estar. Há estacionamento público nas proximidades. A Casa Rubi está localizada na cidade antiga, por isso todas as comodidades, restaurantes, escolas e supermercados estão a uma curta distância a pé. Viver no centro histórico de São Brás de Alportel significa pertencer a um dos lugares mais autênticos e sem pressa do Algarve. Conhecida como a porta de entrada para a Serra do Caldeirão, esta vila mercantil do interior manteve a sua genuína alma portuguesa, estando a apenas vinte minutos de Faro, do seu aeroporto e da costa. A vida aqui mede-se em prazeres intangíveis: o mercado de sábado, o comércio centenário de cortiças, cafés onde o pastel de nata ainda é feito à mão, ruas de calçada ladeadas de citrinos e vizinhos que o cumprimentam pelo nome. É uma cidade que oferece verdadeira comunidade, conveniência diária e fácil acesso tanto às praias do leste do Algarve como à beleza selvagem das colinas um equilíbrio cada vez mais raro, e precisamente o que torna esta casa, e este local, tão especiais. Categoria Energética: E ref:ST-2177.

Em fase final de construção, esta moradia T3+1 destaca-se pelas áreas generosas, funcionalidade dos espaços e localização tranquila em **Gambelas**, a poucos minutos de Faro, da Universidade do Algarve, do Hospital Particular, do aeroporto e da Praia de Faro. Com cerca de **260 m² de área útil**, **320 m² incluindo varandas** e implantada num lote com **215 m²**, a moradia distribui-se por vários pisos, oferecendo uma excelente separação entre as zonas sociais, privadas e espaços complementares. No **rés do chão**, encontramos uma ampla sala e cozinha em conceito **open space**, com ligação direta à zona exterior. Este espaço prolonga-se para uma agradável área relvada com **piscina de 2 x 4,8 m** e zona de **barbecue**, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre. Neste piso existe ainda um WC social e despensa. O **1.º andar** é dedicado à zona privada, composta por **três quartos**, todos com acesso a varanda. A suíte principal dispõe de **closet e casa de banho privativa**, existindo ainda uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos. No piso superior encontra-se a **lavandaria** e um amplo terraço, preparado com ligação para instalação de **jacuzzi**, criando uma zona exterior adicional com grande potencial para relaxamento e convívio. A **cave** acrescenta uma versatilidade pouco comum: dispõe de um **quarto adicional, WC, dois cómodos independentes e uma sala com iluminação natural**, permitindo criar diferentes ambientes de acordo com as necessidades de cada família - escritório, ginásio, sala de cinema, zona de jogos, garrafeira ou espaço de convívio. Este piso beneficia ainda de uma área exterior, parcialmente coberta e parcialmente descoberta. Na frente da moradia existem **dois lugares de estacionamento privativos e fechados**. Equipamentos e acabamentos * Ar condicionado **LG** * Cozinha equipada com eletrodomésticos **Bosch** * Painel solar com termossifão de **300 litros** * Sistema de ventilação dos ambientes * Roupeiros nos três quartos * Loiças sanitárias e lavatórios suspensos * Pavimento vinílico nos quartos e sala * Zona exterior com piscina e barbecue * Preparação para jacuzzi no terraço Uma moradia pensada para quem procura **espaço, conforto e versatilidade**, numa zona residencial tranquila de Gambelas, com a vantagem de poder adaptar várias áreas da casa ao seu estilo de vida. **Previsão de conclusão e entrega: novembro de 2026.** A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjun.