Venda de casas - Costa da Caparica

Moradia Triplex T5 com Terraço | A 10 Minutos a Pé da Praia, Costa da Caparica Situada numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, a apenas 10 minutos a pé da praia, esta espaçosa moradia triplex T5 combina áreas generosas, uma distribuição funcional e uma localização privilegiada, oferecendo uma excelente oportunidade para viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade de Lisboa. Distribuída por três pisos, a propriedade dispõe de 261,3 m² de Área Bruta Privativa e 397,7 m² de área total construída, proporcionando amplos espaços para a vida familiar, para receber convidados ou para trabalhar a partir de casa. A moradia conta com cinco quartos, quatro dos quais em suíte, seis casas de banho, cozinha totalmente equipada, escritório, lavandaria, closet e arrecadação. A sua configuração versátil adapta-se facilmente às necessidades de famílias numerosas ou de quem procura uma residência com áreas amplas e multifuncionais. Um dos principais destaques é o terraço privativo com aproximadamente 50 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos. Os residentes beneficiam ainda de acesso à piscina comum do condomínio, perfeita para aproveitar os meses mais quentes. A propriedade foi alvo de algumas melhorias recentes, incluindo a instalação de painéis solares térmicos (2025) e de um novo termoacumulador elétrico (2025). Entre outras características destacam-se a lareira, as unidades móveis de ar condicionado, a caixilharia com vidro duplo e a cozinha totalmente equipada. Com orientação solar a sul, nascente e poente, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e de agradáveis vistas para a piscina do condomínio. Pela sua dimensão, funcionalidade e localização privilegiada junto às praias da Costa da Caparica, esta propriedade representa uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. A poucos minutos a pé encontram-se as praias, cafés, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. Lisboa fica a apenas 15 minutos de carro, permitindo desfrutar do melhor de um estilo de vida costeiro com rápido acesso à cidade. Principais Características • Moradia Triplex T5 • 261,3 m² de Área Bruta Privativa • 397,7 m² de área total construída • Terraço privativo com aproximadamente 50 m² • 5 quartos • 4 suítes • 6 casas de banho • Cozinha totalmente equipada • Escritório • Lavandaria • Closet • Arrecadação • Garagem para 3 a 4 viaturas • Piscina comum do condomínio • Lareira • Unidades móveis de ar condicionado • Painéis solares térmicos (2025) • Termoacumulador elétrico novo (2025) • Caixilharia com vidro duplo • Orientação solar Sul / Nascente / Poente.

MORADIA DE LUXO T3+1, AROEIRA Viver na Aroeira é sinónimo de exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. A poucos minutos da Praia da Fonte da Telha, apresentamos esta distinta moradia T3+1 de linhas contemporâneas, onde o design moderno, os acabamentos de elevada qualidade e a tecnologia se unem para criar um ambiente sofisticado e funcional. Com piscina, jardim e amplos espaços exteriores, esta propriedade foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização privilegiada, junto ao mar e aos melhores campos de golfe da região. PISO 0: Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina1 Quarto1 WC com janelaCozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. PISO 1: Hall de acesso a zona de Quartos1 Master Suite com 2 Varandas2 Quartos com Varanda1 WC completoEXTERIOR: Jardim e Calçada à Antiga PortuguesaPiscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio. Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigosGaragem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior. Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo, A iluminação da moradia é em sistema de LED´s. Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos. Sistema de Segurança: Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel. Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares.

Moradia, bem localizada Próximo das praias, acerca de 8 minutos de distância das praias, Bem localizado, próximo de escolas, comércio e serviços Características: Totalmente Remodelada em 2020 Ar Condicionado em todas as divisões Estores elétricos Isolamento térmico no exterior m capoto Vídeo Porteiro CCTV Alarme Portão Automático Piscina de água salgada Cozinha equipada Garagem e cave Canil para 3 cães Janelas Schuco isotérmicas Churrasqueira DIVISÕES: PISO 0: Cozinha em open space com sala Wc social Suite 2 Quartos Piso 1: Sótão amplo transformado em quarto com casa banho, closet Garagem: Lavandaria e casa de banho Com cave Venha conhecer. Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: C ref: HAB157.

Moradia T3 com Sótão e Jardim na Charneca da Caparica - O Equilíbrio Perfeito entre Tranquilidade e Conforto! Se procura viver perto da praia, numa zona tranquila e com fácil acesso a Lisboa, esta moradia T3 na Charneca da Caparica é a oportunidade ideal para si e para a sua família. Com dois pisos mais sótão, esta casa destaca-se pela excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e um jardim cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Principais características Sala ampla com lareira, ideal para convívios em família. - Três quartos no primeiro piso, um deles em suíte. - Sótão funcional com um quarto adicional, sala e casa de banho - perfeito como zona de lazer, escritório ou quarto extra. - Garagem para uma viatura e dois lugares de estacionamento no exterior. - Duas varandas que oferecem luz e conforto. - Jardim muito bem cuidado, ideal para relaxar ou receber amigos. Localização privilegiada - Rua das Quintinhas, Charneca da Caparica: Zona residencial tranquila e familiar. Próxima de praias deslumbrantes da Costa da Caparica, comércio, escolas e serviços. Excelentes acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril, com ligação rápida a Lisboa. Viva o melhor dos dois mundos: o sossego da natureza e a conveniência da cidade - tudo num só lugar. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Charneca da Caparica!

Apresentamos esta encantadora moradia de 10 assoalhadas situada em plena Costa de Caparica, numa das zonas mais procuradas da região. Esta casa destaca-se pelo seu estilo tradicional aliado ao conforto moderno, tendo sido recentemente renovada, apresentando uma cozinha contemporânea e espaços luminosos que proporcionam bem-estar em todos os ambientes. O imóvel conta com funcionalidades essenciais como ar-condicionado em várias divisões, portão elétrico e intercomunicador, garantindo segurança e comodidade aos habitantes. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida assegura a todos maior facilidade e inclusão. Há ainda um poço no exterior, ideal para aproveitamento de água e rega de jardins. Com um excelente espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos, esta moradia reúne todos os requisitos para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores localizações da Costa da Caparica!

Situada num lote de 416,93 m², esta moradia isolada destaca-se pela sua localização privilegiada, rodeada pela natureza e a poucos minutos da praia. Apresentando-se em excelente estado, a propriedade beneficia de luz natural abundante e está distribuída por vários pisos, oferecendo espaços habitacionais amplos, funcionais e versáteis, concebidos para a vida familiar moderna. O piso principal inclui a área social, composta por uma sala de estar e de jantar luminosa e espaçosa com acesso direto ao jardim, uma cozinha funcional, três quartos e casas de banho bem distribuídas. O piso inferior foi concebido para maximizar a funcionalidade e a versatilidade, integrando uma generosa sala polivalente, ideal para lazer, escritório, ginásio ou espaço de entretenimento. Este nível é complementado por uma espaçosa garagem, lavandaria, casa de banho de apoio e arrecadação, oferecendo soluções práticas para o quotidiano e amplo espaço de arrumação. A propriedade beneficia também de um sótão espaçoso e remodelado, atualmente utilizado como quartos adicionais, proporcionando um espaço flexível que pode ser facilmente adaptado às necessidades dos futuros proprietários. No exterior, o jardim privativo proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade, ideal para desfrutar do estilo de vida ao ar livre. O espaço é complementado por um terraço, uma varanda com excelente exposição solar e uma convidativa zona de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio. Para maior conforto e segurança, a moradia está equipada com ar condicionado, um sistema de videovigilância, painéis solares e portões de garagem automatizados. Categoria Energética: E ref: W-04AMZJ.

Excelente oportunidade de investimento na Charneca de Caparica, numa zona tranquila e a curta distância da praia. O terreno, com 4.094 m², integra uma habitação existente (sem licença de utilização), com 1 quarto e área bruta de 64 m², complementada por um anexo de 32 m². Espaço amplo, com potencial para diversos fins, ideal para quem procura uma propriedade com bastante terreno envolvente numa localização privilegiada, próxima da Costa da Caparica e das suas praias. Nota importante: de acordo com o PDM de Almada em vigor, o terreno situa-se em Espaços Verdes de Recreio e Lazer (previstos não programados), com parte em Reserva Agrícola Nacional (RAN) e a quase totalidade em Reserva Ecológica Nacional (REN), não estando servido pelas infraestruturas essenciais. Atualmente não é viável qualquer operação urbanística no local, face às servidões administrativas e restrições de utilidade pública aplicáveis. Terreno recomendado para investidores ou compradores interessados num espaço rústico/de lazer, e não para fins de construção imediata.

Moradia T4 Contemporânea com Piscina | Aroeira | Entre o Golfe e o Mar Imagine viver e acordar a poucos minutos da praia e ter um dos melhores campos de golfe do país praticamente à porta de casa. É exatamente isso que esta magnífica moradia T4 contemporânea oferece. Em fase de construção e inserida num lote de 306 m², esta moradia foi projetada para quem procura conforto, design moderno, eficiência energética e uma localização de excelência, numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. Com 180 m² de área bruta de construção e 160 m² de área útil, cada espaço foi pensado para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e a ligação entre o interior e o exterior. Distribuição Rés do Chão Hall de entrada; Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim e à piscina; Cozinha moderna totalmente equipada; Quarto, ideal para hóspedes ou escritório; Casa de banho completa. Primeiro Piso: Suíte com casa de banho privativa; Dois quartos; Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e varandas privativas. Casa de banho de apoio. Exterior: Piscina com 27 m²; Jardim; Zona de churrasqueira (BBQ); Pérgula para estacionamento. Equipamentos e Acabamentos: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente; - Bancadas em quartzo compacto, à escolha do comprador; - Caixilharia em PVC da marca Real ou equivalente; - Estores elétricos centralizados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Sistema de alarme; - Portões automáticos; - Painéis solares Baxi de 300 litros ou equivalente; - Piscina totalmente equipada. Localização Premium A moradia encontra-se numa das melhores zonas da Aroeira, conjugando tranquilidade, natureza e proximidade a todos os serviços. A cerca de 3km do Campo de Golfe da Aroeira; A aproximadamente 3km da Praia da Fonte da Telha; Próxima de supermercados, restaurantes, farmácias e comércio local; Creches, escolas e colégios nas imediações; Transportes públicos nas proximidades; Excelentes acessos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos. Uma oportunidade única Se procura uma moradia contemporânea, com piscina, excelentes acabamentos e uma localização privilegiada entre o golfe e o mar, esta poderá ser a casa ideal para si. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Descubra o prazer de viver na Aroeira, onde a qualidade de vida faz a diferença todos os dias. Nota: As fotos ilustrativas apresentadas são meramente indicativas do aspeto final da obra. Os adereços, jardins, plantas e restantes elementos decorativos não estão incluídos.

Se procura um investimento imobiliário com rentabilidade garantida e retorno imediato, este ativo na Costa de Caparica é a escolha certa. Localizado a uma curta caminhada do oceano e inserido numa das zonas de maior tração turística da Grande Lisboa, este complexo opera com licença de Alojamento Local (AL) ativa e é vendido na modalidade chave na mão - totalmente mobilado, equipado e pronto a gerar receita desde o primeiro dia. Distribuição e Potencial do Imóvel Edifício Principal: 8 Quartos amplos e bem iluminados, otimizados para acolher grupos, famílias ou viajantes individuais. 3 Casas de Banho de apoio estratégico para garantir o conforto de todos os hóspedes. Cozinha Completa equipada para responder às necessidades de refeições diárias de um espaço de acolhimento. Anexo Independente (Rentabilização Dupla): 2 Estúdios Privativos, cada um munido da sua própria cozinha e casa de banho. Ideais para estadias de longa duração, nómadas digitais ou hóspedes que privilegiam total autonomia. Cave Multiusos (Valor Acrescido): Um espaço amplo com enorme potencial de expansão. Ideal para a criação de uma zona de coworking, sala de jogos/lazer, área de bem-estar, bar ou até conversão em novas unidades de alojamento. Porquê Invadir Este Mercado Agora? A Costa de Caparica consolidou-se como um destino de eleição global, atraindo surfistas, nómadas digitais e turistas durante os 12 meses do ano. Com um modelo híbrido que combina o conceito de hostel na casa principal e privacidade nos estúdios, este imóvel garante máxima taxa de ocupação em qualquer época. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário completo, num mercado em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo empreendimento de sucesso.

T2 Remodelado + T1 Independente | A 700m da Praia | Excelente Oportunidade de Investimento na Costa da Caparica Moradia Exclusiva na Costa da Caparica apenas a 700 metros da Praia! Imagine viver a poucos minutos a pé do mar, numa moradia totalmente renovada, onde o conforto, a privacidade e o potencial de rentabilidade se unem num só imóvel. Esta elegante moradia T2, totalmente remodelada com materiais e acabamentos de qualidade, apresenta uma ampla zona social em open space, repleta de luz natural, uma acolhedora lareira e um ambiente moderno pensado para o bem-estar diário. Os quartos oferecem conforto e tranquilidade, enquanto cada detalhe da remodelação foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea e funcional. Como grande diferencial, a propriedade inclui um anexo T1 totalmente independente, ideal para: - Rentabilização através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico; - Receber familiares e amigos com total privacidade; - Criar um espaço de trabalho ou estúdio independente. A localização é verdadeiramente privilegiada, numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, com acesso rápido a tudo o que necessita no dia a dia: Praia do Norte- 700m Praia de São João - 700m Spa & Talassoterapia Águas Termais - 700m Parque Santo António - 300m Farmácia Santo António - 300m Escolas, comércio e transportes nas proximidades Uma oportunidade rara para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de retorno. Imóveis com estas características, localização e anexo independente são cada vez mais difíceis de encontrar na Costa da Caparica. Agende já a sua visita e descubra o imóvel onde a qualidade de vida encontra a proximidade do mar.

Moradia T2 Remodelada + T1 Independente | A 700m da Praia | Excelente Oportunidade de Investimento na Costa da Caparica Moradia Exclusiva na Costa da Caparica apenas a 700 metros da Praia! Imagine viver a poucos minutos a pé do mar, numa moradia totalmente renovada, onde o conforto, a privacidade e o potencial de rentabilidade se unem num só imóvel. Esta elegante moradia T2, totalmente remodelada com materiais e acabamentos de qualidade, apresenta uma ampla zona social em open space, repleta de luz natural, uma acolhedora lareira e um ambiente moderno pensado para o bem-estar diário. Os quartos oferecem conforto e tranquilidade, enquanto cada detalhe da remodelação foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea e funcional. Como grande diferencial, a propriedade inclui um anexo T1 totalmente independente, ideal para: - Rentabilização através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico; - Receber familiares e amigos com total privacidade; - Criar um espaço de trabalho ou estúdio independente. A localização é verdadeiramente privilegiada, numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, com acesso rápido a tudo o que necessita no dia a dia: Praia do Norte- 700m Praia de São João - 700m Spa & Talassoterapia Águas Termais - 700m Parque Santo António - 300m Farmácia Santo António - 300m Escolas, comércio e transportes nas proximidades Uma oportunidade rara para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de retorno. Imóveis com estas características, localização e anexo independente são cada vez mais difíceis de encontrar na Costa da Caparica. Referência THC0577.

Descubra esta fantástica moradia geminada T4, totalmente remodelada, inserida num generoso terreno com 418m², numa localização privilegiada na Costa da Caparica, a apenas 100 metros da praia. A moradia destaca-se pelos seus amplos espaços exteriores, que incluem jardim, terraço e varanda, proporcionando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Com uma excelente exposição solar Norte/Sul, a casa beneficia de uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Está equipada com ar condicionado e vidros duplos, assegurando maior conforto e eficiência. Pela sua localização e características, esta propriedade apresenta um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para exploração turística. Situada numa zona tranquila e muito procurada, encontra-se a poucos minutos a pé da praia e próxima de comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo usufruir de toda a comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica! Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

**Moradia T5 na primeira linha da Costa da Caparica, a 5 minutos a pé da praia**Excecional moradia isolada T5, com 291 m² de área bruta, inserida num lote de 715 m², localizada numa das zonas mais prestigiadas, tranquilas e valorizadas da Costa da Caparica.Situada na primeira linha de praia, a apenas 500 metros do areal - cerca de 5 minutos a pé -, esta propriedade permite viver diariamente em contacto com o mar. A proximidade é tal que, a partir da moradia, se sente a brisa e o característico aroma marítimo.A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de garagem, piscina e uma ampla área exterior, com mais de 420 m² de jardim, alpendre e zona de barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio em total privacidade.**Piso térreo**O piso térreo é composto por um amplo hall de entrada, uma generosa sala de estar e de jantar, com lareira e acesso direto ao alpendre e ao jardim, e uma cozinha totalmente remodelada em 2025, nova e por estrear, equipada com eletrodomésticos.A cozinha dispõe ainda de uma zona de lavandaria independente e de acesso ao quintal traseiro.Neste piso encontra-se também um quarto de excelentes dimensões, uma casa de banho completa de apoio ao quarto e uma casa de banho social completa, equipada com cabine de duche.**Piso superior**O acesso ao piso superior é feito através de uma elegante escadaria em madeira maciça, que conduz à zona privativa da moradia.Este piso é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos, dois dos quais com varandas privativas com vista para o jardim, e por uma moderna casa de banho com base de duche.A master suite dispõe de casa de banho completa, dois roupeiros embutidos e uma ampla varanda privativa com vista sobre o jardim. Existe ainda uma prática zona de arrumos.**Espaço exterior**O exterior distingue-se pela vasta área de jardim, com mais de 420 m², onde se integram a piscina, o alpendre, a garagem e a zona de barbecue, criando um ambiente funcional e acolhedor para desfrutar do clima da Costa da Caparica.A propriedade encontra-se em estado irrepreensível, tendo sido alvo, em 2025, de uma remodelação integral das casas de banho e da instalação de uma cozinha totalmente nova.Foram também instaladas novas caixilharias com vidros duplos oscilobatentes e 14 painéis solares, assegurando maior conforto térmico e acústico, eficiência energética e sustentabilidade.A apenas 10 minutos da autoestrada A2 e a cerca de 20 minutos do centro de Lisboa, esta é uma propriedade distinta, pronta a habitar, que combina tranquilidade, privacidade e uma localização privilegiada junto ao mar.Sem possibilidade de aquisição através de crédito habitação.